vente de maison et villas de luxe à Munster, France

EXCLUSIVITÉ : Écrin de Haute Ébénisterie et Panorama VosgienAu sommet de la Vallée de Munster, là où l'excellence se trouve dans l'immensité sauvage, se dresse une propriété exceptionnelle. Plus qu'une simple maison, il s'agit d'une véritable œuvre d'architecture de 264 m² (388 m² au sol) entièrement réinventée pour les connaisseurs.Une Architecture Signée : Le Triomphe du Bois Noble.L'expérience débute par une immersion dans la richesse des matériaux. Le séjour majestueux, soutenu par une structure aérienne en Mélèze, est le théâtre d'un artisanat de haut niveau :Parquets de Maître : Une harmonie de Chêne, Teck et Noyer massif.Détails Précieux : Portes en Noyer massif sculptées, finitions soignées, ébénisterie sur-mesure.Volume et Lumière : Un rez-de-chaussée de 220 m² comprenant une suite royale de plain-pied, tandis que l'étage dispose d'un bureau surplombant l'environnement et d'un sanctuaire home cinéma.Espace Bien-Être Privé : Un Luxueux Reflet de l'InoxUnique et intemporel, l'espace bien-être renferme un bijou : une piscine en INOX pur, offrant des reflets cristallins inégalés et une durabilité exceptionnelle. Entouré de pierre naturelle et revêtu de Red Cedar, ce spa privé (Sauna, Hammam) donne accès à 50 m² de terrasses suspendues face aux sommets.Un Domaine de 50 AresNiché dans un parc clos et confidentiel, le domaine complète son prestige par des fonctionnalités techniques et de confort rares :Cave à vin pour les passionnés et sous-sol total de 129 m².Carport double architectural et garage monumental.Isolation de pointe et intégration paysagère impeccable.Une opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe STOSSWIHR. Taux d'honoraires : 4.00 % TTC à la charge de l'acquéreur.

À WASSERBOURG, dans le Haut-Rhin en Alsace, cette maison rénovée des années 1960, à vendre, propose 102 m² de surface habitable sur un terrain de plus de 12 ares. Idéalement située à 20 minutes de Colmar, elle est à proximité des sentiers de randonnée du Petit Ballon. La propriété se distingue par ses nombreux atouts, dont une grange indépendante, une véranda spacieuse et plusieurs terrasses. Dès l'entrée, venez découvrir une chaleureuse pièce de réception avec poêle à bois, prolongée par une véranda et un balcon. La cuisine ouverte est entièrement équipée, tandis que le rez-de-chaussée comprend une chambre parentale, un dressing, un bureau et une salle d'eau. Toutes les ouvertures offrent une vue dégagée sur un environnement naturel préservé. Les combles aménagés abritent une pièce supplémentaire de 60 m² et une salle de bain. La qualité de la rénovation se remarque à travers des matériaux soignés et des aménagements personnalisés. Le sous-sol, intégral, comprend un garage, une buanderie et d'autres espaces aménageables. À l'extérieur, le jardin clos, traversé par un ruisseau, invite à la détente avec sa gloriette, un espace barbecue, un cabanon et une cour pavée. La grange indépendante représente un atout pour des projets futurs, avec un atelier et un garage pour véhicules. Accessible toute l'année, ce havre de paix offre tranquillité tout en étant à proximité des écoles et commerces. Cette maison de luxe à acheter à WASSERBOURG se distingue par son cadre exceptionnel et ses infrastructures. 2 garages, 6 places de stationnement, un sous-sol intégral et une grange attenante complètent ce bien. Contactez Marc au 07.44.88.95.17 pour plus d'informations. Marc CALOGERO (EI), Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

MAISON EXCEPTIONNELLE – PANORAMA À COUPER LE SOUFFLE – HAUTEURS DE LABAROCHE. TERRAIN DE 1456 m². Perchée sur les hauteurs de LABAROCHE, cette propriété atypique et rare offre bien plus qu'une maison : une expérience de vie, alliant élégance, confort et nature grandiose. Dès l'entrée, le ton est donné. Les volumes sont généreux, la lumière est omniprésente, et chaque espace a été conçu avec un goût sûr et raffiné. Les 226 m² habitables sont répartis sur trois niveaux, composés de 7 pièces. Le cœur de la maison s'articule autour d'une superbe salle de réception baignée de lumière, largement ouverte sur le panorama et prolongée par une grande terrasse plein sud, véritable belvédère sur la nature. Cet espace est directement attenant à la cuisine équipée, sublimée par son piano de cuisson La Cornue, idéale pour recevoir et partager des moments conviviaux. On sera également charmé par le petit salon esprit Stube, intime et authentique, parfait pour les moments suspendus, sublimé par une cheminée. La maison offre quatre chambres réparties sur deux niveaux. Deux chambres au premier étage, toutes deux avec accès direct à une magnifique terrasse exposée plein sud de 43 m², offrant une vue dégagée sur un panorama incroyable, salle de bains et toilettes séparés. Deux chambres au dernier niveau, plus intimistes, idéales pour accueillir famille ou invités, avec sa salle d'eau et toilettes. À l'extérieur, le charme se poursuit avec un grand jardin paysager, un sauna et un hammam. Pour conclure cette visite : un grand sous-sol, une cave à vins et un garage double pouvant accueillir deux véhicules. En résumé, cette maison unique est idéale pour les amateurs de biens d'exception, où chaque détail raconte une histoire et où la vue devient un spectacle permanent. N'hésitez pas à me contacter au 06.21.25.79.93 pour découvrir cette maison de luxe à acheter à LABAROCHE. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,00% TTC du prix hors honoraires. Logement à consommation énergétique excessive : classe F. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°478 316 078 - Greffe de COLMAR) Geneviève SCHMITT FAVRE Entrepreneur Individuel 06 21 25 79 93 - Réf.952854

iad France - Corinne Calasnives vous propose : 'Sublime Propriété à vendre à Turckheim, Haut-Rhin, dans un écrin de verdure !' Découvrez cette magnifique demeure de 380 m² avec des prestations récentes de qualité. Possibilité de l'aménager en 3 logements indépendants. Cette élégante propriété saura vous séduire par son caractère unique et son environnement bucolique. - Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un palier avec ascenseur, où se trouve un vaste hall d'entrée desservant un lumineux séjour avec sa cheminée, une spacieuse cuisine équipée et un coin nuit avec deux chambres parentales et salles d'eau. - Au premier étage, un dégagement donne accès à deux suites parentales, chacune avec sa salle de bain attenante, permettant à chacun de bénéficier de son espace privé et d'un bureau lumineux. - Le deuxième étage offre trois belles chambres supplémentaires, avec salle d'eau ou salle de bain au choix. Les deux grandes terrasses offrent un espace extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées et admirer la vue sur les vignes et le village. - L'espace piscine en sous-sol avec accès au jardin contribue à la convivialité de cette demeure. On y découvre de grands espaces, une cuisine d'été aménagée, une chambre supplémentaire, une salle d'eau avec WC, un sauna, une cave à vin et un bunker conçu pour accueillir une salle de sport. Les nombreuses commodités de cette propriété et son quartier résidentiel proche des commerces, des écoles et des transports offrent un cadre de vie paisible et familial. Contactez-nous pour organiser une visite et laissez-vous charmer par cette perle rare !

Propriété à vendre à Xonrupt-Longemer, dans le département des Vosges, région Lorraine. Découvrez cette propriété unique de plus de 10 hectares, offrant une vue imprenable sur la nature et à proximité des commodités. Caractéristiques : - Accès privé - Principalement composée de forêt - Structures en granit - Maison principale de 160 m² sur 3 niveaux, à rénover - Annexe 1 : Un corps de ferme avec 1 habitation de 100 m², 3 granges et un grand garage de 350 m² - Annexe 2 : Cabanon d'environ 75 m² - Annexe 3 : Cabanon en ruine de 35 m², à 10 mètres du cabanon 1 - Annexe 4 : Maison d'environ 80 m² à 200 mètres de la maison principale - Grand potentiel d'aménagement et de nombreuses places de stationnement - Propriété du début du XXe siècle, offrant un cachet authentique Ne manquez pas cette occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Xonrupt-Longemer. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir son potentiel infini.

iad France - Patrick THOMANN vous propose : Dans un quartier calme et paisible de Turckheim, Haut-Rhin, nous vous offrons cette magnifique maison contemporaine de plain-pied d’une surface de 115 m2, située sur un terrain clos et arboré de 567 m2. Les prestations sont exceptionnelles, aussi bien au niveau de l’architecture que des équipements haut de gamme. Chaque détail a été pensé avec minutie et goût. Les volumes lumineux sont mis en valeur par de grandes baies vitrées à double ouverture, dotées de BSO électriques pilotables via smartphone. L’entrée se fait par une porte sécurisée menant à un couloir équipé d'un meuble sur mesure avec une banquette intégrée. La grande pièce de vie est ouverte sur une cuisine haut de gamme de marque Next, entièrement équipée, avec un îlot central en granit de 20 mm. Le salon, équipé d’une cheminée à bois de chez Glam, offre une vue dégagée sur une terrasse aménagée de 50 m2, bordée d'une pelouse et de différents arbustes fleurissants au fil des saisons. Ce bien dispose de deux chambres, dont une suite parentale avec dressing. Vous trouverez également un wc séparé et une salle de bain design avec un puits de lumière au-dessus de la baignoire pour une détente optimale. L'éclairage est en basse tension avec variateur, et la buanderie, où se trouvent la pompe à chaleur De Dietrich et l’adoucisseur Ecowasser, permet un bon rangement. Le double garage isolé, avec porte sectionnelle motorisée, est prêt pour vos véhicules électriques et donne sur une petite cour avec un espace de golf, idéal pour se détendre après une journée de travail. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau (De Dietrich) avec plancher chauffant, garantissant une excellente note énergétique en double A. La propriété est sous vidéo surveillance et entièrement clôturée. C'est une opportunité rare dans la région Alsace, à découvrir pour un futur achat de maison à Turckheim.

Nichée dans un cadre verdoyant à WETTOLSHEIM LES ERLEN, cette maison individuelle construite en 2000 saura vous charmer par son confort et sa luminosité, grâce à son exposition Ouest-Sud. Idéale pour une vie de famille, elle offre une surface habitable de 142,98 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un WC, un vaste séjour traversant de 54,40 m² avec accès à la terrasse, une cuisine ouverte de 10,44 m² ainsi qu'un cellier attenant avec porte de service. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses de 11,87 m², 11,72 m² et 16,65 m², cette dernière donnant accès à un balcon. Une salle de bain avec douche et WC ainsi qu'un dressing complètent l'espace nuit. En bon état général, cette maison dispose d'un chauffage individuel au gaz, de menuiseries PVC double vitrage et de volets roulants. Bien habitable en l'état, elle nécessite un rafraîchissement des sols, de la cuisine et de la salle de bains pour révéler tout son potentiel. Maison à acheter à WETTOLSHEIM, dans le Haut-Rhin, en Alsace.

Située à Wintzfelden, sur la commune de Soultzmatt dans le Haut-Rhin, cette maison d'architecte contemporaine, construite en 2019, s'étend sur 165 m² en duplex inversé. Implantée sur une vaste parcelle de 13,57 ares sans vis-à-vis, cette propriété bénéficie d'un cadre de vie unique, entourée de montagnes et de forêts, avec des terrasses panoramiques et une piscine.L'architecture intérieure privilégie des volumes généreux et des lignes épurées, offrant une luminosité naturelle grâce à de grandes baies vitrées en aluminium. Le niveau supérieur comprend une entrée fluide, un bureau et une spacieuse pièce de vie de 58 m², avec une cuisine ouverte intégrée au salon-séjour. Un cellier de 6 m² attenant dispose d'un accès direct au double garage.À l'étage inférieur, l'espace nuit préserve l'intimité avec trois chambres, dont deux avec dressings et accès direct à l'extérieur. Une salle de bain et une buanderie viennent compléter cet étage.Conforme aux normes énergétiques, la maison est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique, de quatorze panneaux photovoltaïques et d'un système d'aspiration centralisée. Des zones de rangement supplémentaires sont présentes dans cette propriété.À l'extérieur, le terrain spacieux offre un écrin de verdure, avec une terrasse plein sud de 36 m², offrant une vue dégagée sur la forêt et les montagnes. Un second espace extérieur se prolonge vers une piscine de 5x3m chauffée par pompe à chaleur, parfait pour la détente. Située dans un environnement paisible à Wintzfelden, cette maison combine tranquillité et proximité des écoles, commerces et principaux axes routiers, accessibles en dix minutes, notamment vers Soultzmatt et Rouffach.Cette maison atypique et contemporaine s'adresse aux amoureux du design et de la nature, un bien rare dans le marché immobilier. 1 double garage3 places de stationnementCommodités à 5 minÉcoles à 5 min en voitureGare de Colmar à 15 min en voitureAutoroute à 20 minAéroport de Bâle/Mulhouse à 50 minCLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 800 euros et 1090 eurosContact : Marc 07.44.88.95.17Marc CALOGERO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 982590853 - Colmar.

Découvrez cette Maison à acheter à HATTSTATT, située au cœur du prestigieux vignoble du Haut-Rhin en Alsace, à seulement dix minutes de Colmar. Cette villa architecturale à ossature bois se dresse sur une parcelle de 6,48 ares et offre une surface habitable de 183 m². Conçue en 2009, elle allie des lignes épurées à des matériaux naturels de qualité. Son environnement paysagé, comprenant une piscine chauffée, lui confère une identité remarquable. L'entrée mène à un sas fonctionnel qui ouvre sur un spacieux salon de près de 65 m², baigné de lumière grâce à de nombreuses baies vitrées. Cet espace, comprenant une cuisine équipée, est agrémenté d'un poêle à bois et d'un chauffage au sol sur les deux niveaux, géré par une pompe à chaleur réversible. Le rez-de-chaussée abrite aussi une chambre, une buanderie avec accès direct au garage, ainsi qu'un local technique. À l'étage, un escalier aérien mène à une mezzanine qui surplombe le séjour. L'espace nuit comprend deux chambres de 18 m² avec dressing et une suite parentale de 25 m² proposant un grand rangement ainsi qu'une salle de bain avec douche et baignoire balnéo. Les extérieurs, soigneusement entretenus, incluent une piscine de 10x4 mètres et un sauna indépendant pour six personnes, parfaits pour la détente. Les équipements techniques, tels que le double vitrage, les brise-soleils orientables et la connexion fibre, soulignent la qualité de la construction. Située dans un village viticole paisible, cette Maison de luxe à vendre à HATTSTATT propose un cadre de vie exceptionnel et un habitat contemporain, fièrement intégré dans le paysage alsacien. 1 garage et 1 place de stationnement. Commodités à 6 min en voiture, écoles à 5 min, gare de Rouffach à 9 min, et accès rapide à la RD 83 et à l'autoroute.CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant des dépenses annuelles d'énergie estimé entre 1120 et 1570 euros. Contact : Marc 07.44.88.95.17

Sylvie GIERTLER vous propose en EXCLUSIVITÉ à BUHL 68530 une MAISON D'ARCHITECTE de 292 m², implantée sur un grand terrain de 16.36 ares, à vendre. Cette spacieuse propriété est située dans un environnement exceptionnel : un quartier calme, avec un grand terrain arboré et piscinable, en limite d'une zone non-constructible, et à proximité de toutes les commodités : crèche, école, collège et commerces. Composition de la maison : Rez-de-chaussée : hall d'entrée avec WC séparé, vaste séjour lumineux avec cheminée, grande cuisine indépendante, cellier et vestiaire, 2 chambres, et 1 suite parentale avec salle de bains privative. Étage : mezzanine, 4 chambres supplémentaires, 1 salle de bains et WC séparé. Sous-sol complet : garage pouvant accueillir jusqu'à 5 voitures, chaufferie (chaudière gaz), cave à vin et grand espace de rangement. Extérieurs : carport pour 2 véhicules, remise, jardin spacieux et calme. Cette maison offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou un projet d'habitat partagé. Honoraires de 3.48 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (575 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sylvie GIERTLER, inscrite au RSAC de COLMAR n° 395 022 064. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L’agence Felice Capraro Immobilière et Mathieu Tisaurin vous présentent un Chalet à vendre à Xonrupt-Longemer, situé dans le département des Vosges, en région Lorraine. Ce chalet d’exception, entièrement meublé, est idéalement implanté dans un beau village vosgien, à proximité du lac de Longemer et des stations de ski. LE BIEN : Ce chalet de 124 m² s’étend sur plusieurs niveaux et repose sur un terrain de 42,82 ares. Il dispose de 5 chambres, d'un sauna et offre une belle luminosité ainsi que des volumes généreux. Ce bien est idéal tant pour une résidence principale, une résidence secondaire ou encore un investissement locatif saisonnier à fort potentiel. DISTRIBUTION : - Rez-de-jardin : 3 chambres, espace bien-être avec sauna, salle de douche, WC indépendants, local annexe. - 1er étage : Séjour avec cuisine ouverte, 2 chambres, salle de bain. - 2ème étage : Mezzanine. ENVIRONNEMENT & RÉGION : Xonrupt-Longemer offre un cadre naturel exceptionnel, avec ses lacs, ses forêts de sapins et ses sommets vosgiens. Le village est situé à proximité du lac de Longemer, idéal pour la baignade, la pêche, le kayak et les promenades. En hiver, la région devient un lieu prisé pour le ski alpin et le ski de fond, ainsi que pour les randonnées en raquettes. En été, les amoureux de la nature pourront apprécier de nombreux sentiers de randonnée et de VTT. Gérardmer, connue comme La Perle des Vosges, se trouve à quelques kilomètres, offrant des commerces et des animations tout au long de l’année. DPE : E GES : B Contact : Mathieu Tisaurin Tél : +352 691 148 967 Email : mathieu.tisaurin@fcimmo.lu

En exclusivité, découvrez cette maison à acheter à KAYSERSBERG, située au cœur de la vallée de Kaysersberg, dans le département du Haut-Rhin, en Alsace. Cette propriété rare s'étend sur près de deux hectares de terrain arboré et vallonné. La maison principale, d'environ 500 m² répartis sur trois niveaux, offre de multiples possibilités d'aménagement et de transformation. Une annexe indépendante de 400 m² sur deux niveaux vient compléter l'ensemble, permettant d'envisager divers usages. À l'extérieur, une allée centrale mène à plusieurs espaces de stationnement, tandis qu'une piscine, orientée plein sud, se cache dans la verdure, offrant un cadre idyllique. Entièrement entourée d'arbres, cette parcelle garantit une intimité totale et un calme absolu. Une merveilleuse opportunité pour un projet d'achat maison KAYSERSBERG.

À vendre : Maison à Xonrupt-Longemer, Vosges (88), Lorraine. Découvrez ce chalet spacieux de 330 m², situé dans un cadre calme et privilégié, offrant une magnifique vue sur la forêt. Ce bien d'exception dispose de 5 chambres doubles avec salles de bains privatives, d'une piscine intérieure chauffée et d'un sauna pour un confort optimal. Avec des matériaux haut de gamme et des espaces généreux, cette maison est parfaite pour une résidence principale, une seconde résidence ou un investissement locatif. Le tout est vendu entièrement meublé et équipé. Prix : 2 954 000€. Pour plus d'informations concernant ce bien, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Dans un village prisé, au cœur d’une rue résidentielle offrant un environnement remarquable, cette maison d’architecte propose une qualité de vie rare entre volumes généreux, lumière et nature. Implantée sur un terrain de 10,18 ares en lisière de forêt, elle développe 230 m² habitables pensés pour conjuguer confort, esthétisme,vie de plain pieds et sérénité.   Les atouts majeurs : Maison d’architecte aux prestations qualitatives Environnement privilégié, calme et verdoyant Possibilité de vivre sur le plain pieds Terrain de 10,18 ares en lisière de forêt 230 m² habitables Chaudière gaz haut de gamme Cheminée bois Isolation performante en laine de roche   Le rez-de-jardin : Belle entrée avec mezzanine, offrant de beaux volumes Cuisine équipée Cellier Salle d’eau Séjour ouvert sur la terrasse Spacieuse double pièce de vie avec cheminée, ouverte sur la terrasse puis le jardin Une chambre avec accès direct au jardin   L’étage : Salle de bain avec baignoire et douche, mise en valeur par une baie vitrée type bow-window Deux chambres avec balcon Une troisième chambre Spacieux bureau, idéal télétravail   Les annexes : Garage double Quatre places de stationnement Abri de jardin   Une propriété rare, à l’architecture affirmée, idéale pour les amateurs de beaux volumes et de nature, à quelques minutes des commodités. Prix : 510 000 € Net vendeur (+ 4.9 % d'Honoraires d'agence, soit 535 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Situé dans le Haut-Rhin, en Alsace, ce vignoble est composé de 17,5 hectares, dont 2,2 hectares de grands crus. La propriété comprend des bâtiments adaptés et des équipements complets, ainsi que 3,4 hectares supplémentaires disponibles à la location. Ce domaine familial propose une opportunité unique pour un achat de vignoble, idéal pour ceux souhaitant investir dans les terroirs historiques de la région.

Domaine familial situé dans le Haut-Rhin, au sein des terroirs historiques d'Alsace. Ce vignoble comprend 17,5 hectares de vignes, dont 2,2 hectares de grands crus, ainsi que des bâtiments d'exploitation parfaitement adaptés. La vente inclut également des équipements pour l’exploitation et la vinification. De plus, 3,4 hectares de vignes seront pris en location, avec presque 1 hectare de grands crus. C'est une opportunité unique pour ceux souhaitant acheter un vignoble de prestige dans cette région viticole.

Au cœur du village de Rouffach, à l’abri des regards, cet ancien presbytère du XVIIᵉ siècle, partiellement inscrit à l’inventaire supplémentaire des bâtiments historiques, déploie 346 m² habitables au sein d’un ensemble remarquable sur 15,24 ares. Entièrement rénové au cours des vingt dernières années, il se compose de deux maisons accolées, aujourd’hui réunies, offrant un cadre de vie unique entre patrimoine, volumes et potentiel d’usage.   La première maison – XVIIᵉ siècle Spacieuse pièce de vie avec poêle à bois Cuisine équipée Bureau Salon indépendant Suite parentale avec salle d’eau Deux chambres avec tomettes d'origine Salle de bain Une pièce restant à aménager   La seconde maison – XVIIIᵉ siècle (actuellement exploitée en gîte) Cuisine semi-équipée avec accès au jardin Buanderie Quatre chambres Salle de bain avec douche Salon Dépendances & potentiel Double comble aménageable Cave vigneronne avec pressoir Cave à vin Deux granges Ensemble permettant une double habitation ou une exploitation mixte (résidence + gîte)   Les atouts du bien Bien inscrit aux Monuments Historiques Bien de caractère chargé d'histoire Fort potentiel d’aménagement (combles, granges) Situation centrale tout en étant préservée des regards Terrain piscinable   Un patrimoine à habiter et à transmettre Un lieu chargé d’histoire, où chaque élément architectural raconte le passé, offrant aujourd’hui un cadre de vie rare et de nombreuses perspectives d’usage, entre résidence familiale et projet d’accueil. Prix : 739 000 € Net vendeur (+ 5.55 % d'Honoraires d'agence, soit 780 000 € HAI). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez une maison unique à vendre à Rouffach, Haut-Rhin, en Alsace. Située à seulement 10 minutes de Colmar et de Guebwiller, cette ancienne synagogue du XIIIe siècle, classée Monument Historique, offre 327 m² de surface habitable sur un terrain de 749 m². Rénovée avec soin par un architecte au cours des 40 dernières années, cette propriété allie charme d'antan et éléments modernes. Dotée de deux jardins, d'une grange pour un stationnement privatif et de volumes impressionnants, elle se trouve dans un cadre chargé d'histoire, tout près des monuments emblématiques du village. Au rez-de-chaussée, un vaste dégagement, une cave et une grande salle historique accueillent les visiteurs. Au premier étage, des espaces de vie généreux incluent un double salon authentique avec poutres apparentes et parquet massif, et une cuisine sur mesure équipée d'appareils haut de gamme. À l'étage supérieur, une suite parentale de 45 m², deux autres chambres et un grenier pouvant être aménagé offrent des possibilités d'agencement. Cette maison atypique au cœur de Rouffach est proche de tous les commerces, écoles et services, tout en nécessitant quelques travaux de rafraîchissement. Un bien de caractère à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe Rouffach.

REF : 1004VF – MITTELWIHRÀ la recherche d'une maison à acheter à Colmar ? Ne manquez pas cette villa contemporaine d'exception située au cœur du vignoble alsacien, à seulement 10 minutes de Colmar, dans l'un des villages les plus prisés de la Route des Vins d'Alsace. Achevée en 2024, cette propriété de 368 m² habitables s'étend sur un terrain paysager de 6 ares.Alliance parfaite entre architecture moderne et prestations haut de gamme, cette maison à vendre à Colmar se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et ses finitions soignées. Dès l'entrée, l'atmosphère élégante et raffinée vous accueillera. La vaste pièce de vie, inondée de lumière grâce à de larges baies vitrées, réunit un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte au design épuré, parfaite pour des moments conviviaux.Les extérieurs prolongent l'intérieur, avec une spacieuse terrasse propice à la détente et une piscine chauffée, idéale pour profiter des belles journées alsaciennes.L'espace nuit, quant à lui, offre une magnifique suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse exclusive, ainsi que deux chambres supplémentaires avec balcons, dédiées au confort et à l'intimité.Ce bien rare inclut également un appartement indépendant de 107 m², entièrement aménagé, composé de deux chambres, d'un séjour avec cuisine ouverte, d'une salle de bains et de toilettes séparées, offrant plusieurs options d'utilisation.Caractéristiques : - Villa contemporaine construite en 2024 - 368 m² habitables - Terrain de 6 ares - Piscine chauffée par pompe à chaleur - Chauffage au sol par pompe à chaleur - Suite parentale avec terrasse privative - Balcons pour toutes les chambres - Appartement indépendant de 107 m² - Garage et buanderie - Finitions modernes et matériaux de qualité Cette adresse exclusive saura séduire ceux en quête d'une vente maison à Colmar, alliant confort contemporain, élégance architecturale et cadre de vie privilégié dans le département du Haut-Rhin, en Alsace.

Maison de Maître à COLMAR, Haut-Rhin (68), Alsace - Situation Quartier Sud COLMAR. Cette élégante maison, datant du début du XXᵉ siècle, s'étend sur plus de 215 m² habitables, où l'authenticité a été préservée tout en incluant les équipements modernes. Les éléments architecturaux d'époque, tels que les moulures et parquets à chevrons, témoignent du caractère bourgeois de cette demeure.La propriété est organisée sur plusieurs niveaux indépendants, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Au rez-de-chaussée, de généreux espaces de réception baignés de lumière créent une atmosphère chaleureuse. La cuisine indépendante est accessible depuis la terrasse et le jardin, tandis que l'escalier d'origine mène à l'espace nuit du premier étage, avec quatre chambres et une salle de bains. Les paliers privatifs, avec leurs portes anciennes, renforcent l'intimité de ce bien.Sous les combles, un appartement indépendant permet d'accueillir famille ou amis, ou de générer des revenus locatifs. En bas, le sous-sol complet présente des atouts recherchés comme une cave à vin et un espace bar.À l'extérieur, un portail motorisé sécurise un espace de stationnement, le tout sur une parcelle close de 280 m². Ce bien, idéal pour une famille cherchant de l'espace et du cachet ou pour un projet de résidence principale combiné à une activité locative, représente une occasion unique sur le marché. Pour effectuer un achat Maison de luxe COLMAR ou pour plus d'informations, n'hésitez pas à me contacter.

Exclusivité – Gérardmer – Chalet à vendre en lisière de forêtSitué à seulement 200 mètres des pistes et à quelques minutes du lac de Gérardmer, ce chalet développe environ 250 m² habitables sur un terrain naturel d'environ 3 800 m², sans vis-à-vis, offrant un cadre calme et préservé dans le département des Vosges, en Lorraine.Entièrement rénové, ce bien propose une interprétation contemporaine de l’architecture montagnarde, alliant lignes épurées et matériaux chaleureux. Les volumes ouverts et lumineux s'articulent autour d'un espace de vie convivial comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger spacieuse et une cuisine équipée. Les larges baies vitrées prolongent harmonieusement les espaces vers les terrasses et la forêt.L'espace nuit permet d'accueillir jusqu'à 16 personnes avec cinq chambres et cinq salles de bains, garanties pour le confort et l'indépendance, tout en étant pensé pour les moments de convivialité.C'est un réel lieu de vie qui comprend un espace bien-être avec jacuzzi extérieur face à la nature, sauna et espace fitness, idéal pour une utilisation tout au long de l'année.À l’extérieur, plus de 150 m² de terrasses aménagées créent différents espaces : coin repas, salon extérieur et zones de détente. Le jardin, situé en lisière de forêt, offre une ouverture sur un environnement naturel avec un ruisseau à proximité. De plus, une dépendance d'environ 70 m² complète l'ensemble, offrant un potentiel d'aménagement supplémentaire.Exploité actuellement en location saisonnière, le bien bénéficie d'une activité existante avec une clientèle régulière et une reprise immédiate possible.Ce chalet est un véritable bijou, pensé comme une destination, adapté à une résidence secondaire, une maison familiale ou à la poursuite d'une activité d'accueil dans l'un des secteurs les plus recherchés des Vosges. Ce bien est également une opportunité pour un achat Maison de luxe Gérardmer. Ce bien est proposé par Anthony Maurice.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située dans un secteur calme et recherché de Gérardmer, dans le département des Vosges en région Lorraine, cette maison construite en 2003 offre une vue imprenable sur le lac. Implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 457 m², elle bénéficie d'une exposition optimale assurant une luminosité idéale tout au long de la journée. Plusieurs terrasses entourent la propriété pour profiter des extérieurs. L'intérieur se compose de volumes bien agencés, avec une pièce de vie lumineuse incluant un salon-séjour équipé d'un poêle à bois, prolongé par de vastes ouvertures. Une véranda, orientée vers le jardin, ajoute un espace supplémentaire utilisable en toute saison. La cuisine équipée s'intègre harmonieusement dans cet ensemble. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que des toilettes indépendantes, facilitant une vie de plain-pied. À l'étage, l'espace nuit est constitué de trois chambres, dont l'une dispose de sa propre salle de bain tandis que les deux autres partagent une salle de bain. Un second WC indépendant et des espaces de rangement complètent ce niveau. Le sous-sol total offre un garage double motorisé, un atelier et une cave à vin. Ce bien, classé DPE C, présente une surface habitable de 169 m² (277 m² au sol), répartis en 6 pièces dont 4 chambres, offrant un équilibre entre volumes et fonctionnalité. Proche du centre de Gérardmer, accessible à pied et bien situé à 20 minutes d'Épinal, 1h30 de Nancy, 2 heures du Luxembourg et 3h30 de Paris, ce bien représente une opportunité intéressante pour un achat Maison de luxe Gérardmer.

PROPRIÉTÉ À VENDRE À COLMAR, HAUT-RHIN, ALSACE Nichée dans un charmant village alsacien, à 25 km au nord-est de Colmar, cette villa contemporaine construite en 2008 propose des prestations de haute qualité. Avec une superficie de 495 m² habitables et un terrain de 2440 m², cette propriété se distingue par ses volumes spacieux, son spa-piscine intérieure et ses espaces extérieurs soigneusement aménagés en bordure d'un ruisseau. Idéale pour une grande famille ou pour ceux souhaitant un lieu convivial pour des réceptions, elle dispose de plusieurs dépendances. CONFORT ET ESPACE La maison principale, d'une surface de 360 m², offre des espaces de vie fonctionnels et pratiques. Le rez-de-chaussée comprend un salon, une salle à manger, une cuisine professionnelle, un espace bar et une piscine, parfaits pour recevoir. Une suite parentale complète ce niveau. À l'étage, deux suites accueillantes ainsi qu'une salle de jeux ouvrant sur une terrasse procurent un cadre agréable. Les matériaux et finitions ajoutent une touche chaleureuse à l'ensemble. Un système domotique assure une gestion efficace de l'alarme et des accès. LUMIÈRE ET VOLUMES Dès votre arrivée, la maison dégage une impression d'espace et de lumière généreuse, avec un séjour principal de 100 m² et de grandes baies vitrées offrant un accès vers l'extérieur. L'étage bénéficie également d'une belle luminosité grâce aux terrasses et balcons. EXTÉRIEUR AGRÉABLE À l'extérieur, la villa est entourée d'un jardin magnifiquement paysagé, bordé par un ruisseau. Les multiples terrasses offrent divers espaces pour profiter des journées ensoleillées, sans oublier une hutte Scandinave idéale pour des soirées détendues. Le jardin, éclairé le soir, crée une atmosphère unique. DÉPENDANCES SPACIEUSES La propriété comprend plusieurs dépendances. Une maison de gardien de 83 m² entièrement équipée peut accueillir des invités tout en préservant leur indépendance. Un appartement indépendant de 52 m² peut servir pour un jeune couple ou être mis en location. Un grand garage, jouxtant la cuisine d'été, est parfait pour des célébrations en extérieur. AVIS DE L'AGENCE Cette propriété familiale, conçue pour l'accueil, avec ses deux habitations annexes, est idéale pour une grande famille ou pour une activité de location meublée. Un bien à ne pas manquer, à moins d'une demi-heure de Colmar. Dossier complet sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Colmar, dans le département du Haut-Rhin en région Alsace. Idéalement située au cœur de l'hyper-centre historique de Colmar, cette bâtisse alsacienne en parfait état offre un ensemble immobilier unique de 202 m² habitables (230 m² au sol) sur une parcelle de 164 m². Combinant charme ancien et touches contemporaines, cette propriété présente une disposition atypique avec une vaste demeure principale, un espace extérieur et trois appartements meublés, promettant une rentabilité locative intéressante. La résidence principale s'étend sur trois niveaux, plus un sous-sol complet idéal pour le rangement. À l'entrée, vous serez accueilli par une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale comprend une cuisine équipée ouverte sur un spacieux séjour lumineux avec un sol en carrelage. Un escalier en métal conduit à une mezzanine propice à la détente ou au travail. Au niveau supérieur, deux chambres au parquet massif offrent du cachet, accompagnées d'une salle d'eau au design moderne. Un dernier niveau est dédié à une suite parentale avec salle de bain. En toute indépendance, la maison dispose également de deux studios et d'un grand appartement de quatre pièces en duplex, apportant un revenu locatif significatif grâce à des baux étudiants et des locations saisonnières. À l'extérieur, une petite cour intérieure intime est parfaite pour profiter des soirées d'été et permet également le stationnement d'un véhicule. L'emplacement est idéal, avec commerces, écoles et transports à proximité. Ce bien immobilier d'exception incarne un cadre de vie citadin recherché. Pour les amateurs d'architecture à la recherche d'un patrimoine immobilier unique, cette maison à acheter à Colmar saura répondre à vos attentes. Commodités à proximité : - Commerces à 1 min à pied - Écoles à 3 min à pied - Arrêt de bus à 5 min à pied - Gare à 5 min en voiture - Autoroute à 10 min - Aéroport de Bâle/Mulhouse à 45 min Pour plus d'informations, contactez Marc au 07.44.88.95.17.