ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Port camargue, France

Exclusivité - Le Grau du Roi - Rive droite proche rive Gauche, à seulement 150m de la plage, avec tout commerces accessibles à pied et au calme absolu, cette charmante maison de ville des années 1950 a été entièrement rénovée et offre des volumes remarquables avec plus de 190m2 répartis en 2 appartements facilement réunissables par un escalier intérieur. Le 1er appartement T3 au rez-de-chaussée offre un garage, un grand séjour avec cuisine ouverte équipée traversant entre une cour arborée de 25m2 et un patio de 15m2, deux chambres, un dressing, une salle d'eau et un wc indépendant ; Le 2e appartement T4 en duplex au 1er étage offre une terrasse de 10m2, une entrée, un beau séjour cathédrale avec salle-à-manger et balcon de 5m2, une cuisine indépendante équipée, 3 chambres dont une grande chambre mansardée au niveau supérieur avec toilettes, une salle d'eau et un dressing. Un bien rare sur le marché, idéal en résidence principale, résidence secondaire ou encore investissement locatif avec une forte rentabilité. Informations complémentaires et visites : Benjamin GAUTIER +33669O32792

Découvrez cette charmante villa familiale à LE GRAU DU ROI, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Construite en 1984, cette maison offre un espace de vie lumineux et traversant de 38 m2 au rez-de-chaussée, comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine aménagée et équipée. De plus, vous profiterez d'une terrasse d'environ 30 m2 avec un coin barbecue, d'une petite chambre pouvant servir de bureau et d'une grande chambre modulable en suite parentale. Vous trouverez également des espaces de rangement, des toilettes indépendants et une salle d'eau avec sèche-serviette. À l'étage, la maison dispose de deux chambres avec accès à une terrasse de 30 m2, d'une salle de bains à rénover, ainsi que de trois autres chambres de plus de 10 m2. Côté technique, vous bénéficierez de double vitrage, de volets roulants électriques, de panneaux solaires, d'une chaudière centrale au gaz de ville et d'une cheminée. Située à proximité du bord de mer, cette maison est idéale pour les familles et les investisseurs souhaitant réaliser une location saisonnière, avec une excellente rentabilité. Un espace supplémentaire de 110 m2 en sous-sol est facilement transformable en studio de musique ou en salle de jeux. La maison est en parfait état général et les travaux de peinture seront réalisés avant la vente. N'hésitez pas à demander plus d'informations sur cette belle propriété à vendre.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIER - L'EXPRESSION DU LUXE La Grande Motte - PBI Crush Au cœur des lignes singulières de La Grande-Motte, s'inscrit un refuge estival en parfaite résonance avec le paysage littoral. En retrait du tumulte, au sein d'une enclave préservée, ce pied-à-terre de soixante mètres carrés déploie une esthétique de l'épure. L'agencement des volumes, orchestré de plain-pied, instaure une sérénité absolue et consacre le triomphe de la mesure. Au dernier étage, l’espace de réception accordant le salon, la salle à manger et la cuisine s’ouvre sur une terrasse panoramique. Depuis ce belvédère, le regard embrasse un horizon dégagé, glissant des toits voisins pour se perdre dans le murmure de la pinède. Le niveau inférieur dédie ses volumes au silence de la sphère privée. Deux chambres, pourvues de rangements intégrés, s'y articulent autour d'une salle d'eau centrale, pivot de ce refuge nocturne. Véritable proue sur l'horizon, la terrasse en toit-terrasse surplombe un paysage de frondaisons aux essences multiples et aux reflets émeraude. Sous l'éclat des premiers rayons printaniers, cet espace se métamorphose en une scène végétale, où la lumière orchestre le retour de la belle saison. Le Plus : Le confort quotidien s’accorde à la fluidité des lieux. Deux emplacements de stationnement et un cellier privé complètent l’ensemble. Une gestion maîtrisée des charges préserve la sérénité des occupants. Le rayonnement immédiat des commerces, des transports et du littoral inscrit ce refuge dans une partition urbaine idéale. Notre Avis : Prélude en Bleu Majeur® Surgie d’un écosystème préservé, ce lieu de vie incarne l’accord magistral entre l’appel du large et la pérennité architecturale. Cette escale singulière, à la lisière des flots, n’attend plus que le souffle d’une nouvelle écriture pour parfaire son harmonie. 'Une Vision Authentique et Contemporaine de l'Immobilier de Luxe.' Franck Ballester ® TOUTE INSPIRATION, MODIFICATION, REPRODUCTION EST INTERDIT - REGISTERED TRADEMARK Dossier sur références Contact +33 (0)4 67 70 07 87

Découvrez cette agréable villa de type P4, élevée d'un étage, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée un coin cuisine sur le salon/séjour donnant sur une agréable terrasse et jardin, un WC, garage. Au premier étage trois chambres, une salle de bain et WC séparé. Cette villa offre un cadre de vie calme et verdoyant, tout en bénéficiant des avantages d'une copropriété sans frais. Piscinable et petits travaux à prévoir. Une belle opportunité à ne pas manquer ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

En exclusivité à AIGUES MORTES, dans le département du Gard, découvrez cette maison à vendre dans un cadre unique, à proximité des fortifications de la vieille ville, l'un des ensembles médiévaux les mieux préservés de France. Ce lieu paisible offre un mélange harmonieux de charme du 19e siècle et d'élégance contemporaine, avec une rénovation soignée de 310 m2 répartis sur deux bâtisses entourant une intime piscine chauffée et un jardin. Le vaste open space inclut une cuisine américaine et une pièce de vie avec cheminée, prolongée par une large baie vitrée qui s'ouvre sur le jardin et la piscine. Une suite généreuse de plus de 30 m2 avec dressing et une spacieuse salle d'eau, ainsi qu'une chambre d'appoint ou bureau viennent compléter l'étage. Les commodités incluent une buanderie, un double garage et une place de stationnement. La seconde bâtisse offre également une double pièce de vie avec salle à manger et cuisine américaine ouverte sur le salon avec cheminée. À l'étage, vous y trouverez une suite avec dressing, salle d'eau et terrasse privative, ainsi que deux chambres, dont l'une avec dressing et l'autre avec balcon sur l'espace piscine. Cette propriété est idéale pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Proche de tous les commerces du centre historique, vous pourrez profiter des marchés nocturnes et des festivals variés tout au long de l'année, tels que ceux de Montpellier et Avignon. Bien desservie par la gare TGV, l'aéroport et l'autoroute, cette maison à acheter à AIGUES MORTES se trouve à seulement 5 minutes des plages méditerranéennes. Immergez-vous dans la Petite Camargue, célèbre pour ses paysages de sel et sa faune exceptionnelle, avec des possibilités de promenades dans les marais et des expériences ornithologiques uniques. Ce cadre naturel, avec ses plages sauvages et ses traditions, est parfait pour les amateurs de nature. Faites de cette demeure votre nouveau foyer.

Située dans le pittoresque village d'Aigues-Mortes, à proximité immédiate du canal et des célèbres remparts, cette villa bénéficie d’un cadre de vie privilégié. Vous apprécierez la tranquillité du quartier tout en étant à quelques pas des commerces, du centre historique et de la mer Méditerranée. D’une surface habitable de 178 m² répartis sur deux niveaux, la villa vous accueille au rez-de-chaussée avec un spacieux séjour lumineux, doté de poutres apparentes et d’une cheminée. La cuisine ouverte, moderne, design et fonctionnelle, s’intègre parfaitement à l’espace de vie, créant ainsi une atmosphère conviviale. La suite parentale, avec dressing et salle d’eau privative, offre tout le confort nécessaire. Deux autres chambres, ainsi que deux salles d'eau indépendantes avec WC, viennent compléter ce niveau. À l’étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d'eau avec WC, ainsi qu’une terrasse offrant une vue dégagée sur la Tour de Constance, idéale pour profiter d’un panorama unique. Le terrain de 1 347 m², magnifiquement arboré et aménagé, accueille une piscine sécurisée, une terrasse semi-couverte pour vos moments de détente, ainsi qu’un garage carrelé avec porte motorisée et un local technique. Venez découvrir cette villa alliant charme, confort et modernité, un bien rare à Aigues-Mortes, à visiter sans tarder ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Edwige SPINELLI, Tél. : 0656689910, E-mail : edwige.spinelli@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 909573107

Intra-Muros maison de charme avec patio-jardin exceptionnel et terrasse tropézienne sans vis à vis. Rare en intra-muros, cette élégante maison du début du XXe siècle, entièrement rénovée en 2020, développe environ 111m2 habitables sur trois niveaux et séduit avant tout par ses remarquables espaces extérieurs. Le véritable coeur de la maison : un superbe patio-jardin de 43m2 environ avec sa terrasse, intime, ensoleillé et arboré entre autres, par un magnifique oranger. Cet espace sans vis-à-vis offre un cadre de vie privilégié pour recevoir, dîner ou profiter de moments de détente en toute tranquillité. La salle à manger / cuisine équipée s'ouvre directement sur cet espace extérieur. Un salon intimiste avec cheminée complète la partie du rez-de-chaussée ainsi qu'un wc indépendant. A l'étage, deux chambres dont une avec balcon, une salle de bain, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie/dressing avec balcon et coin bureautique composent l'espace nuit. Le dernier niveau accueille une troisième chambre avec dressing,salle d'eau et WC donnant accès à une magnifique et unique terrasse tropézienne d'environ 20m2 ombragée et sans vis à vis, véritable cocon suspendu au coeur de la ville avec une vue panoramique exceptionnelle sur la Tour de Constance, les remparts et la porte de la Reine. Cette maison pleine de charme, alliant cachet de l'ancien et confort moderne, idéale pour profiter pleinement de la vie intra-muros avec de rares et précieux espaces extérieurs. Les atouts: le patio-jardin et a terrasse tropézienne sans vis à vis, la rénovation, l'emplacement quartier paisible, le chauffage au sol, la climatisation, l' adoucisseur d'eau.. Idéal pour une résidence principale, secondaire ou location saisonnière , étant classé meublé de tourisme 4 étoiles. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture du début du XXème siècle, ce mas de caractère se développe sur 260 m2 au coeur des vignes camarguaises sur une parcelle paysagée de 2 300 m2 plantée de jasmin et de bignones, à proximité d'Aigues-Mortes. Entièrement rénové en 2005, le mas s'articule autour d'un vaste salon cathédrale baigné de lumière, largement ouvert par une baie à galandage sur le jardin et le bassin à l'ancienne en béton. La circulation fluide et les volumes ouverts signent la rénovation contemporaine du mas. Dès l'entrée, un mur en tadelakt rouge capte le regard, une teinte reprise par touches dans toute la maison, affirmant le caractère singulier des lieux. Les nombreuses ouvertures sur le paysage prolongent naturellement les espaces de vie vers l'extérieur Les sols en travertin, et les murs restaurés avec des pierres de l'ancienne abbaye voisine de Psalmodie, confèrent à l'ensemble une authenticité rare... Dans sa continuité, la cuisine et la salle à manger forment un ensemble fluide tourné vers l'extérieur. Une suite de plain-pied se découvre derrière une vieille porte marocaine qui dialogue avec les poutres apparentes de l'entrée. À l'étage, une passerelle en acier et chêne domine le séjour et distribue quatre chambres, un bureau et deux salles de bains. Depuis les ouvertures, la vue s'étend jusqu'au Mont Ventoux, figure emblématique du paysage. À l'extérieur, le bassin en béton à l'ancienne offre un panorama dégagé sur les vignes à perte de vue. Un pool-house vient compléter cet ensemble. Enfin, un appartement T2 de 30 m2, entièrement aménagé et disposant de son entrée indépendante, enrichit les prestations de ce bien Un mas pensé aussi bien pour le calme que pour les instants de partage.

Exceptionnel maison sur un terrain de 639m2 pouvant être divisé dans un secteur recherché. Cette maison de plain-pied avec gros travaux à prévoir est de type P3. A saisir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A découvrir sans tarder, charmante villa en R+1 en parfait état offrant un cadre de vie agréable et fonctionnel, dans un secteur recherché , mitoyenne par un coté de garage à garage. Au rez-de-chaussée un salon/séjour lumineux, une cuisine séparée  équipée, un WC indépendant. A l'étage trois belles chambres, une salle de bain. Coté extérieur vous profiterez d'un terrain de 300m2 avec piscine  chauffée par une pompe à chaleur, parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Un garage aménagé avec coin buanderie vient compléter ce bien ainsi qu'un parking privé. Coté équipement : climatisation réversible, adoucisseur d'eau, store banne électrique sur la terrasse . Aucun travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Dans un environnement privilégié au coeur de la Camargue, à seulement 10min de l'accès d'autoroute A9 et moins de 15min des plages, Ce domaine d'exception offre près de 2000m2 de bâti sur 5 hectares de terrain avec une piscine de 22m x 6m et de nombreuses dépendances au potentiel illimité pour création d'activités évènementielles ; mariages, séminaires, réceptions... Edifié en 2010, cet ensemble immobilier comprend, côté habitation : - une maison principale de 500m2 habitables aux volumes remarquables, - 1000m2 de terrasses en travertin entre la piscine et la maison, - un pool-house de 150m2, - un triple garage de 60m2. Côté professionnel: - Un bâtiment agricole de 525m2 avec 5m de hauteur sous charpente (8m au faitage), disposant d'un permis de construire délivré en 2026 pour transformation en salle de réception ERP de catégorie 5, - Un deuxième bâtiment agricole de 320m2, - Des locaux professionnels d'environ 300m2, avec sanitaires. Une opportunité rarissime dans un secteur prisé, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, avec des prestations contemporaines. Dossier complet sur demande : Benjamin GAUTIER 0669O32792

Au coeur des remparts, cette demeure rare et raffinée développe 232m2 habitables, complétés par une annexe de 36m2, offrant une cour incroyable d'environ 90m2 et avec un atout le garage. La propriété dévoile des volumes généreux, sublimés par des éléments authentiques, dont un magnifique escalier en pierre, véritable signature des lieux. Au rez-de-chaussée un espace de vie comprenant un vaste séjour et cuisine équipée. Au premier étage un salon élégant ainsi qu'une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau. Au deuxième étage, une seconde suite parentale avec salle de bain, deux chambres, une salle d'eau. Coté extérieurs: un patio confidentiel, prolongé par une terrasse couverte, véritable écrin de tranquillité à l'abri des regards. Annexe indépendante accessible depuis le patio, elle propose trois pièces, laissant place à de multiples projets, maison d'amis, atelier, espace professionnel ou investissement locatif. Une adresse rare, conjuguant élégance, authenticité et art de vivre. Prestation de standing, climatisation gainable, matériaux nobles, finitions soignées. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

Elégante maison avec garage, terrasse et beaux volumes. Laissez-vous séduire par cette charmante maison répartie sur plusieurs niveaux, offrant de beaux espaces de vie et une configuration alliant confort et fonctionnalité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille un garage ainsi qu'un hall desservant deux belles chambres et une salle d'eau avec WC, parfait pour recevoir famille et invités en toute indépendance. Au premier étage, vous découvrirez un agréable espace de vie baigné de lumière, composé d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon/séjour convivial. Cet espace se prolonge naturellement vers une superbe terrasse d'environ 24m2, véritable lieu de détente pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une seconde salle d'eau avec un WC complètent ce niveau. Le dernier étage est dédié à une grande chambre offrant calme, intimité et beaux volumes. Un bien rare, alliant confort de vie et charme, à découvrir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Idéalement située à Aigues-Mortes, au calme absolu et à proximité immédiate des remparts avec une vue imprenable sur la Tour de Constance, cette villa familiale entièrement rénovée offre des volumes exceptionnels. Edifiée sur un grand terrain de 1350m2 avec une belle piscine de 10x4m, elle comprend: - Une grande pièce à vivre avec séjour cathédrale baigné de lumière, cuisine contemporaine ouverte entièrement équipée et salle à manger avec de grandes baies à galandage ouvrant sur la terrasse et la piscine, - 3 chambres en suites de plain-pied avec salle de bains/salle d'eau et dressing attenant, - 2 chambres supplémentaires à l'étage avec une salle d'eau et un grand balcon, - Un garage d'environ 15m2, - Un pool house d'environ 10m2. L'ensemble qui offre déjà des prestations de qualité comprend encore un beau potentiel d'agrandissement avec une constructibilité résiduelle de plus de 100m2 au sol. Une opportunité rare à moins de 15min des plages, 20min de l'autoroute A9, 25min de l'Aéroport Montpellier-Mediterrannée et de la gare TGV Montpellier Sud de France. Dossier complet et visites : Benjamin GAUTIER +33669O32792

Villa familiale de caractère avec jardin et fort potentiel située proche marché et remparts Charmante villa d'environ 115m2 habitables sur un terrain de 710m2, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Dès l'entrée, vous serez séduit par des volumes bien répartis : au rez-de-chaussée un hall d'entrée, d'une cuisine séparée équipée fonctionnelle, un séjour et un salon chaleureux avec cheminée, parfait pour vos soirées d'hiver, le tout ouvert sur la terrasse et le jardin. Un demi-étage desservant une salle de bain avec baignoire et douche ainsi que deux chambres avec placard. Un deuxième demi-étage desservant une chambre avec terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours. Le bien dispose également d'un sous-sol complet et un garage, un coin buanderie avec cumulus ainsi qu'une une cave, offrant de nombreux espaces de rangement . Double vitrage, menuiserie et volet bois, chauffage électrique et bois, adoucisseur d'eau, terrain piscinable. Une maison idéale pour créer un véritable cocon familial, avec encore des possibilités de personnalisation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

À quelques minutes des remparts d'Aigues-Mortes, dans un domaine privé de plus d'un hectare, cette exceptionnelle maison de maître de 1811 est le reflet de l'élégance méditerranéenne. Derrière sa façade imposante se trouve un intérieur raffiné de plus de 355 m2, entièrement rénové tout en préservant le charme d'origine. Les matériaux nobles tels que le bar de Montpellier, la pierre du Pont du Gard, et des moulures d'époque créent une harmonie unique. Les espaces de vie spacieux, associés à huit suites avec salles d'eau privatives, offrent un confort optimal. Cette propriété se prête parfaitement à un achat de luxe à Aigues-Mortes, que ce soit comme maison familiale, résidence secondaire ou pour une activité de chambres d'hôtes. Le parc paysager, soigneusement entretenu, apporte une touche de nature préservée à ce havre de paix camarguais, comprenant des installations pour les amateurs d'équitation. Couronnée par une tourelle, la propriété offre des vues imprenables sur les paysages environnants. Un bien d'exception à découvrir, dossier complet et visite privée sur demande.

Découvrez cette charmante villa de plain-pied parfaitement entretenue avec véranda et piscine semi enterrée, implantée sur terrain de 376m2, idéale pour une famille à la recherche de confort et de tranquillité. Elle se compose d'une grande pièce à vivre spacieuse, cuisine équipée, trois chambres lumineuse, salle d'eau moderne, véranda confortable, idéale en toute saison, piscine semi-enterrée parfaitement intégrée au jardin. Climatisation, double vitrage, volet roulant électrique et moustiquaire. La maison ne nécessite aucun travaux, vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr

CASANOVA Immobilier vous présente en exclusivité cette propriété singulière, ancienne verrerie entièrement réhabilitée, nichée au cœur de la Petite Camargue, offrant un cadre de vie rare entre étendues sauvages, lumière méditerranéenne et nature préservée. Implantée sur un domaine d’environ 1,4 hectare entièrement défriché et soigneusement entretenu, la propriété bénéficie d’un parc arboré de pins parasols, sublimé par un éclairage paysager nocturne, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse. L’ensemble développe environ 240 m² habitables, complétés par une dépendance indépendante, idéale pour recevoir ou développer une activité complémentaire. Le rez-de-chaussée s’organise autour de généreux volumes de réception, avec plusieurs espaces de vie totalisant plus de 90 m², baignés de lumière naturelle. Une cuisine équipée récente s’intègre parfaitement à l’ensemble. Une salle d’eau et des sanitaires complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit propose un bureau, une première chambre avec salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale de plus de 30 m², agrémentée d’un dressing et d’une salle de bains avec baignoire, offrant un confort haut de gamme. La dépendance, parfaitement aménagée, comprend un espace de vie avec salon, une chambre et une salle d’eau ouverte, permettant une totale indépendance pour des invités ou un usage locatif. Les extérieurs ont fait l’objet d’un travail complet de valorisation : terrain entièrement nettoyé et entretenu, géotextile, allées en gravier neuf, piscine Diffazur au sel avec régulation automatique du pH, jacuzzi neuf, ainsi qu’un carport deux places. Un forage fonctionnel avec pompe récente ainsi qu’un puits assurent une autonomie en eau, complétés par un dispositif conforme aux normes incendie. Côté prestations, la propriété bénéficie d’un excellent niveau d’équipement : climatisation réversible, menuiseries aluminium, volets roulants électriques centralisés, vidéosurveillance complète, porte d’entrée sécurisée 7 points, toiture refaite, électricité revue, connexion internet Starlink. Les volets bois ont été repeints récemment et une palissade de style Uzès viendra parfaire l’ensemble. Située dans un secteur recherché en petite Camargue, cette propriété offre un accès rapide aux commodités, écoles, axes routiers et au centre-ville, tout en conservant un environnement naturel privilégié, typique du Sud de la France entre garrigue et Méditerranée. Un bien rare, alliant authenticité, volumes et prestations contemporaines, idéal pour une résidence principale ou secondaire de caractère. Plus d’infos et visite avec Casanova Immobilier, expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans. Obtenez le dossier complet et davantage de renseignements auprès de votre agent dédié, Alexandre VOLANTE (Agent Commercial - R.S.A.C n° 819 481 086 Montpellier), contact direct au 06 41 34 67 77.

Dans un environnement résidentiel recherché de La Grande Motte, cette villa développe 253 m² habitables et offre des volumes devenus rares sur le secteur. Édifiée sur une parcelle arborée de 1 300 m², elle bénéficie d'un jardin soigneusement entretenu, d'une exposition Sud et Ouest et agrémentée d'une piscine chauffée au sel et de larges terrasses propices à la détente. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, largement ouvert sur les terrasses et le jardin. Une cuisine indépendante avec arrière-cuisine et buanderie complète cet espace de vie convivial et fonctionnel. La partie nuit comprend une suite parentale avec accès direct à la piscine, une seconde chambre avec salle d'eau ainsi qu'un vaste espace actuellement aménagé en bureau et salle de jeux. Cet espace, particulièrement généreux, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon les besoins de chacun. À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau permet d'accueillir famille ou invités dans les meilleures conditions. La propriété dispose également de deux garages, d'un atelier ainsi que de nombreux espaces de rangement. Côté confort, la villa est équipée d'un chauffage central au gaz, d'un chauffe-eau thermodynamique, d'une climatisation dans le séjour et la salle de jeux, d'un adoucisseur d'eau ainsi que d'une piscine chauffée au sel. Parfaitement entretenue, cette villa familiale offre un cadre de vie privilégié, des volumes rares sur le secteur et un agencement pensé pour répondre aux besoins d'une famille. Une propriété de qualité qui saura séduire les acquéreurs en quête d'espace et de confort. Référence agence : 3252

L'agence Bella Pietra Immobilier vous présente sur un emplacement privilégié, cette superbe propriété de 240 m2 offrant des volumes rares et une qualité de vie exceptionnelle, à proximité des commodités et dans un environnement recherché. Elle se compose d'un vaste séjour de 70 m2 baigné de lumière, véritable coeur de la maison, de 4 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail, d'un dressing, ainsi que de 2 salles de bains. Un garage complète l'ensemble. Édifiée sur un terrain de 700 m2, sans aucun vis-à-vis, la propriété bénéficie d'un cadre extérieur intimiste et soigneusement aménagé, avec une piscine propice à la détente et un boulodrome pour des moments conviviaux en toute tranquillité. Chaque espace a été pensé pour valoriser la lumière naturelle et offrir une atmosphère chaleureuse, fluide et apaisante au quotidien. Nichée dans un environnement calme et recherché, cette propriété se distingue par son adresse, son confort de vie et sa vue exceptionnelle sur le Golf de La Grande Motte, offrant un cadre rare et privilégié sur le secteur.

En première ligne du Golf de la Grande Motte, cette exceptionnelle villa californienne de près de 250m2 habitables profite du meilleur emplacement possible sur le Golf avec une vue dégagée à plus de 180 degrés sur la nature environnante, jusque sur le Pic Saint Loup. Au calme absolu et sans vis-à-vis, elle est implantée sur un terrain paysager de plus de 1000m2 avec piscine, terrasse et cuisine d'été aménagée, une exposition idéale Sud / Sud-Ouest. Edifiée en 2000 et intégralement rénovée en 2017, elle offre des prestations haut de gamme avec un séjour cathédrale bénéficiant de 7m de hauteur sous plafond, une grande cuisine moderne semi ouverte et équipée, 2 suites intégrales de plain-pied avec leur salle d'eau/salle de bains et wc, un bureau, un wc invités ainsi que 2 suites complémentaires à l'étage comprenant également leur propre salle d'eau avec wc. Chaque pièce bénéficie d'une vue imprenable sur le Golf, le Lac et la nature, offrant de véritables tableaux vivants permanents. Un grand garage double et carrelé ainsi qu'un sous sol de plus de 50m2 complètent l'ensemble. Un bien unique bénéficiant d'un emplacement prestigieux à proximité des plages, des commerces et à seulement 20min de la gare TGV et de l'aéroport de Montpellier-Méditerrannée. Dossier complet et visites sur demande : Benjamin GAUTIER +33669O32792