vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Navacelles, France

Découvrez ce Mas à vendre à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette ancienne magnanerie, soigneusement rénovée, s'étend sur environ 230 m² et offre un espace de vie vaste et lumineux, avec un plafond cathédrale. À l'intérieur, l'authenticité se mêle à la modernité, révélant des éléments de caractère et une cuisine spacieuse. Avec quatre chambres, dont une suite avec dressing et mezzanine, et un atelier pouvant être aménagé en gîte, ce Mas séduit par sa tranquillité au milieu d'un terrain de 8000 m² sans vis-à-vis. La propriété propose également des possibilités d'aménagement en extérieur, comme une piscine, sous réserve d'autorisation. C'est une belle opportunité pour l'achat d'un Mas à Allègre-les-Fumades, à ne pas manquer.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Située dans un des hameaux de Lussan, à seulement 20 minutes d’Uzès, cette maison de campagne de 225m2 habitables, avec terrasse, piscine et garage double, est édifiée sur un parc paysager de 4268m2, offrant une alternative agréable à la vie citadine. Le parc, entouré de murs en pierres sèches, est joliment arboré et dispose d’une piscine au chlore avec un bar d’été, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Majoritairement de plain-pied, cette maison traditionnelle, qui a été bien entretenue, comprend une grande pièce de réception de 62m2 avec cheminée, un lumineux salon d’hiver, trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, et une spacieuse mezzanine actuellement utilisée comme bureau. La cuisine équipée se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les prestations modernes incluent un portail automatique, interphone, fibre optique, alarme, et raccordement au tout-à-l’égout. Proche des services et commerces, notamment écoles et restaurants, elle offre également des possibilités de loisirs en plein air et d’animations culturelles. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Lussan dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

ITC IMMOBILIER vous propose à la vente un Mas d'exception situé à ROCHEGUDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 4,4 hectares, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, loin de toute nuisance.À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette demeure s'étend sur une surface habitable de 466 m², offrant de vastes espaces de réception et des chambres en suite d'une élégance indéniable. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour créer un cadre de vie raffiné.La propriété dispose d'une magnifique piscine de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur les environs. La cour intérieure, agrémentée de superbes plantations, constitue un havre de paix où il fait bon se ressourcer.À votre arrivée, vous serez séduit par une majestueuse allée de platanes, accompagnée de portails raffinés, vous menant à cette résidence unique. Vous pourrez ainsi savourer la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines.Ce Mas à vendre à ROCHEGUDE, avec son vaste parc et sa piscine splendide, offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Découvrez cette superbe maison à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, actuellement en vente. Avec environ 130 m² habitables, cette propriété comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger crée une ambiance chaleureuse, prolongée par une délicieuse véranda inondée de lumière. La maison bénéficie d’une excellente isolation et d’une toiture en parfait état, garantissant confort et sérénité. De plus, un mazet indépendant d’environ 20 m² offre un potentiel intéressant pour un projet de location saisonnière ou de gîte. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, avec une vingtaine d'oliviers, un bassin à poissons et une piscine creusée, idéale pour les journées ensoleillées. Un grand garage de 60 m² complète les caractéristiques de ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-Ambroix.

Vente exclusive à Méjannes le Clap, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre est nichée entre la vallée de la Cèze et le pays de l'Uzège, offrant un cadre idéal pour les familles. La station, au cœur des gorges de la Cèze, est l'une des plus vastes Espaces Naturels Sensibles de France, proposant une multitude d'activités de plein air. La propriété comprend une piscine traditionnelle de 8x4 mètres, installée en 2014 et dotée d'un liner à changer en 2024, sécurisée par un dôme. Cette villa de plain-pied construite en 2011 offre environ 130 m² de surface habitable. On y trouve un hall d'entrée avec coin bureau, des toilettes séparées, un grand salon-séjour de 60 m² s'ouvrant sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte d'environ 24 m² exposée plein sud. À l'intérieur, vous trouverez également un cellier-buanderie de 10 m², une salle de bain spacieuse avec douche et toilettes de 8,5 m², ainsi que trois chambres confortables de 14 m² chacune, dont une avec douche et lavabo. Côté pratique, un garage isolé de 18 m² avec portail automatisé et atelier sont également inclus. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée grâce à un conduit de réservation. Cette villa est également équipée de double vitrage et de volets automatisés solaires. Profitez de balades en forêt à pied, en VTT ou à cheval, d'escalades et de baignades dans la rivière, offrant ainsi une large palette d'activités en pleine nature. Calme et tranquillité sont au rendez-vous, avec quelques commerces à proximité immédiate. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Une sélection Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Référence 873 BF.

À MEJANNES LE CLAP, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette élégante villa contemporaine à vendre, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien se compose de deux habitations de plain-pied, implantées sur un jardin paysagé d’environ 1 080 m² avec piscine. La maison principale de 86 m² propose un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. La maison d’amis, indépendante, de 46 m², est parfaite pour accueillir vos proches avec sa propre pièce à vivre et sa chambre. Chaque habitation dispose d'un jardin privatif, sans vis-à-vis. Les équipements comprennent une climatisation réversible, un garage, un pool-house et une piscine chauffée de 8 x 4 m. Construite en 2018 avec une ossature en bois, cette villa offre une isolation de qualité et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, mêlant confort moderne et fonctionnalité dans un environnement recherché.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Unique, en exclusivité, à Lussan, labellisé plus beau village de France, à un quart d’heure d’Uzès dans le Gard, cette maison moderne atypique de 152 m² se trouve sur un terrain de 9 157 m² de garrigue et d’essences méditerranéennes. Conçue par un architecte de renom, elle a été reconnue en 1982 comme une référence en matière de conception bio-climatique et d’intégration paysagère. L’épais mur rouge s’enroule autour du vestige d’une tour ancienne en pierres, préservant l'intimité de chaque espace intérieur. La vie quotidienne s'articule autour de l'espace central de 80 m², prolongé par la terrasse principale, comprenant une cuisine ouverte, un salon d’hiver avec cheminée-insert, trois chambres (dont une belvédère) et une salle de bain largement vitrée. Au rez-de-jardin, se trouvent buanderie et pièce technique. Économe en énergie, cette maison est équipée d'une pompe à chaleur air-eau, d’une cheminée avec insert, de volets roulants électriques, de la fibre optique, et d’un système de sécurité avec digicode et alarme, ainsi qu'un portail d’entrée automatique. Un permis de construire pour une piscine en cours de validité a été accordé. La moitié du terrain est constructible, permettant d’envisager des projets de plus ample envergure. Un léger rafraîchissement est à prévoir, malgré l’élégance intemporelle de la construction et ses excellentes performances énergétiques. Dossier sur demande. Visite sur rendez-vous. Cette maison de luxe à acheter à Lussan constitue une opportunité rare dans la région Languedoc-Roussillon.

iad France - Bruno Fabregue vous propose : Propriété à vendre à Lussan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure de caractère de 300 m², soigneusement rénovée tout en respectant son histoire. Cette maison comprend une pièce de réception de 60 m² avec cheminée ancienne et sols en pierre, donnant sur un jardin clos de 400 m² avec piscine et un majestueux tilleul. Vous y trouverez également sept chambres, dont un appartement indépendant de 62 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse cévenole, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Située à seulement 15 minutes d'Uzès, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures : gare TGV et aéroport de Nîmes à 40 minutes, et gare TGV d'Avignon à 45 minutes. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un cadre à la fois serein et accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Fabregue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 523316370.

Découvrez cette villa récente à vendre à Saint-jean-de-maruejols-et-avejan, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien, très économe en énergie et indépendant, se trouve entre Barjac et Saint-Ambroix. La maison principale propose un grand espace de vie lumineux avec cuisine ouverte et une vue imprenable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre spacieuse avec salle de bain attenante, des toilettes séparées et un débarras. À l'étage, deux autres chambres et une salle de bain complètent l'espace. L'annexe dispose de 3 chambres d'hôtes, chacune avec salle de bain et toilettes séparées, ainsi qu'un garage. Une chambre reste à aménager. Le jardin, en partie clôturé, offre également la possibilité d'installer une piscine. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une villa à Saint-jean-de-maruejols-et-avejan.

En exclusivité — Située à LUSSAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison à vendre se trouve à seulement 20 minutes d’Uzès, au cœur d’un hameau pittoresque entouré par la nature. Cette propriété en pierre typique de la région propose une dépendance, un jardin paysager et une piscine. La maison se distingue par ses beaux volumes, avec une vaste pièce de vie comprenant un salon agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse ombragée offrant une vue panoramique sur la campagne, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une seconde terrasse semi-couverte avec salon d’été. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et un toilette séparé.Un bureau et une suite parentale viennent compléter ce niveau, la suite disposant d’une salle de bains complète avec baignoire, douche, WC, placards aménagés et un accès direct à l’un des jardins.En rez-de-jardin, un espace nuit indépendant accueille une grande chambre aménagée en dortoir pour enfants, une seconde suite avec salle d’eau, WC et placards intégrés, ainsi qu’une troisième chambre, également dotée d’un accès extérieur.En plus de cela, la propriété inclut un gîte indépendant de plain-pied, qui comprend une kitchenette, une salle d’eau, un WC, un bureau/bibliothèque et deux chambres, l’une d’elles ouvrant sur une charmante cour ombragée.Les extérieurs sont conçus pour la détente avec plusieurs terrasses, un atelier verrière pour les esprits créatifs, et un jardin paysager. Face à la maison, une parcelle non attenante abrite une piscine de 10 x 4 mètres, avec pergola, salon d’été, WC et douche.Cette maison à acheter à LUSSAN est une véritable invitation à savourer l’art de vivre provençal, dans un cadre préservé et privilégié.

Région de l'Uzège, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À proximité d'un village à charme, découvrez cette villa d'environ 140m² habitables, édifiée en 2006 avec des matériaux de qualité. L'achat d'une Maison de luxe à LUSSAN vous attend. Au rez-de-chaussée, une cuisine neuve entièrement équipée, un séjour lumineux, un bureau (ou chambre), et une suite avec dressing et salle d'eau, le tout s'ouvrant sur une terrasse confortable. Une buanderie et un double garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire balnéo. Le jardin de 2100m² est clos et magnifiquement arboré, agrémenté d'une piscine de 8x4m avec balnéo et pool house. Profitez également de deux gîtes récemment construits : le premier de 50m² comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau (normes PMR), et le second d'environ 40m² avec une pièce de vie et une chambre. Les gîtes disposent d'une terrasse en bois et d'une entrée indépendante, idéaux pour la famille ou comme investissement locatif. Un terrain de pétanque est aussi présent pour des moments de convivialité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété proposée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44. Réf 10644.

À LUSSAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette Propriété à vendre saura vous séduire par son caractère unique. Située en position dominante, elle comprend un atelier d'artiste, une maison d'amis et offre une vue dégagée. Nichée au cœur d'un hameau prisé, cette propriété propose un cadre de vie paisible et raffiné, tout en préservant son architecture et ses matériaux d'époque. Avec un jardin paysager de 1 300 m² et une terrasse exposée plein sud, elle invite à la détente. Cette maison développe plus de 328 m² habitables, comprenant 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand cellier, ainsi que des espaces sanitaires comprenant 3 WC séparés, une salle de bain et 2 salles d'eau. Les niveaux distincts permettent une séparation efficace entre les espaces familiaux et plus intimistes. En complément, vous trouverez des espaces annexes très appréciables : un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis de 30 m², une orangerie lumineuse, un grand garage et des combles de 60 m² aménageables. À proximité, une belle piscine et un court de tennis agrémentent ce bien. Son excellent état, sa luminosité et son potentiel en font un endroit idéal, que ce soit pour une résidence familiale ou une activité culturelle. À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

À Les Mages, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre qui vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et espace. Située sur un terrain d'environ 15 000 m², cette propriété s'avère idéale pour les amoureux de la nature, permettant d'accueillir des animaux, d'envisager un projet d'élevage ou de profiter d'un grand jardin arboré en toute sérénité.La maison dispose d'une piscine creusée, sécurisée par des barrières en fer forgé, parfaite pour des moments de détente. Plusieurs dépendances enrichissent le bien, incluant un mazet en dur déjà raccordé à l'électricité et un atelier/garage qui pourrait être transformé en studio indépendant ou suite parentale, avec des travaux déjà entamés pour ajouter une seconde salle de bain. Le terrain est également équipé de divers abris et d'arrivées d'eau, facilitant l'accueil d'animaux ou des projets agricoles.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Ce bien offre un potentiel d'évolution important, particulièrement pour ceux qui envisagent d'apporter des modifications selon leurs besoins.Cette maison présente l'avantage d'être habitable immédiatement tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos attentes. Elle conviendra parfaitement à une famille, aux propriétaires d'animaux ou à quiconque recherche un espace de vie généreux et paisible à Les Mages. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous avec l'agence ORPI. Référence agence : 3612.

Vente Villa à Saint-Privat-des-Vieux, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 207 m² habitables dispose d'une piscine et se trouve sur un terrain arboré de 2 504 m². Un atout particulièrement intéressant est le terrain constructible de 1 486 m², déjà divisé, avec 71 m² de bâti existant. La villa, des années 70, offre un véritable potentiel avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à deux entrées distinctes déjà existantes. Elle comprend cinq chambres, une grande pièce de vie lumineuse, et des espaces supplémentaires pour optimiser chaque logement. Idéale pour un projet familial, un investissement ou une revente séparée. En outre, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces et écoles, et à quelques minutes des gorges cévenoles. Une occasion rare sur le marché, à découvrir rapidement.

À Les Mages, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette spacieuse maison à vendre. Elle dispose de 4 chambres, d'une piscine et d'un grand jardin sur un terrain d'environ 2 800 m², dans un environnement calme entre Saint-Ambroix et Les Mages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 64 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées, avec un accès direct à une grande terrasse couverte. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent. La maison inclut un garage ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. La terrasse couverte donne sur une piscine entièrement aménagée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un dôme pour la sécurité, ainsi qu'un pool house. Efficace en énergie (DPE B), elle est dotée de panneaux solaires, de chauffage au sol réversible ainsi que d'un poêle à pellets. Le jardin, entièrement clôturé, s'étend jusqu'à un petit ruisseau où une source est présente.

LES MAGES, découvrez cette maison d'environ 210 m² au cœur de la nature, située sur un domaine de plus de 2 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste salon-séjour avec bar de Montpellier, une cuisine moderne aménagée et équipée avec plan de travail en marbre du Zimbabwe, ainsi qu'une chambre de plus de 20 m² avec climatisation réversible et rangements. Une salle de bain spacieuse de plus de 10 m² et une chambre de 12 m² complètent cet étage. Il est possible d'aménager une pièce chauffée de 30 m² en appartement d'appoint. À l'étage, deux chambres attendent, dont une de plus de 20 m² également équipée de climatisation réversible, en plus d'une salle de bain et deux greniers. À l'extérieur, un grand parking de 600 m² est idéal pour accueillir un camping-car, accompagné d'un carport pour deux véhicules. La propriété offre une parcelle de 800 m² ornée d'oliviers, ainsi qu'une grande terrasse de 100 m² et une plage de 200 m² avec une piscine de 12x6 m, ainsi qu'une piscine pour les enfants. Un forage et un accès à l'eau de ville sont également présents. Une cuisine d'été accompagne la piscine, le tout dans un écrin de verdure exceptionnel, parfait pour les amoureux de la nature. Pour un projet d'achat de maison de luxe à acheter aux Mages dans le département du Gard, n'hésitez pas à nous contacter. CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER - TRANSACTION - LOCATION - GESTION - SYNDIC. Agence principale : 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES - Agence relais : 647 route d'Alès - 30380 SAINT CHRISTOL LES ALES. Bien proposé par Stéphanie COLLIN EI, agent commercial (RSAC 909081564).

iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Magnifique maison située à Monteils, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, au cOEur d'un environnement préservé, au sein d'un parc arboré de 5 835 m² sans vis-à-vis au pied des Cévennes. Cet ancien mas de 1820, entièrement repensé avec une sensibilité contemporaine, offre un cadre de vie d'exception alliant l'authenticité et le confort moderne, idéalement positionné entre Uzès et Alès, à seulement dix minutes des commodités. La maison principale d'environ 160 m² dévoile au rez-de-chaussée un salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire de 18 m² pensée pour le plaisir du quotidien, ainsi qu'une salle à manger de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau. À l'étage, l'espace nuit comprend : une suite parentale de plus de 20 m² dotée d'un dressing attenant et d'un accès direct à une terrasse privative, une grande salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 19 m² et 12 m². Une dépendance totalement indépendante d'environ 45 m² vient enrichir considérablement le potentiel de la propriété. Elle accueille au rez-de-chaussée un garage avec espace atelier et un abri de jardin. À l'étage, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse ouvrent le champ des possibles : activité professionnelle libérale, revenu locatif pérenne ou location saisonnière dans l'un des secteurs touristiques les plus prisés du Gard. À l'extérieur, le parc boisé aux arbres centenaires crée une atmosphère d'une sérénité rare. La piscine de 10 mètres s'intègre avec élégance dans cet écrin de verdure, invitant à la détente en toute intimité. Prestations : menuiseries aluminium double vitrage et volets solaires, double vitrage PVC sur la dépendance, assainissement par fosse septique. Un bien d'exception, alliant l'âme de l'ancien et les lignes du contemporain, idéal pour un achat de propriété à acheter à Monteils dans un secteur recherché. À découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565.

À vendre, maison à Saint Ambroix, dans le Gard, région Languedoc-Roussillon. Située sur les collines, cette charmante propriété offre une vue panoramique sur la campagne environnante. Elle s'étend sur un vaste jardin en terrasses, agrémenté d'essences typiques de la région. La maison comprend une belle pièce de vie qui s'ouvre sur une première terrasse, une cuisine ouverte avec une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec terrasse et salle de bains, ainsi que deux autres chambres et une salle de douches. De plus, elle est climatisée et économe en énergie grâce à ses panneaux photovoltaïques qui contribuent à une partie de la consommation. La propriété dispose également d'une cave et d'un parking. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1200 € et 1400 € par an (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier). Cette maison de qualité, à acheter à Saint Ambroix, représente une belle opportunité pour les amoureux de la nature.

À vendre à Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison de maître est idéalement située à proximité du centre-ville et de ses commodités. Le terrain clos et arboré de 2 633 m² offre un cadre paisible tout en facilitant l'accès aux services. L'habitation principale de 141 m² propose des volumes généreux avec un potentiel de rénovation. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager pour moderniser l'intérieur. De plus, cette propriété comprend un appartement indépendant de type T3 de 63 m², actuellement loué, garantissant un revenu immédiat. Les annexes comprennent de vastes dépendances, parfaites pour du stockage, un atelier ou un garage. Avec un terrain spacieux de plus de 2 600 m² en zone urbaine, c'est une belle opportunité pour un achat à Saint-Ambroix.

À vendre - Saint-Ambroix, Gard. Maison neuve de plain-pied avec piscine, située dans un cadre privilégié offrant une vue dégagée, sans nuisances et à proximité des commerces. Le terrain est entièrement plat, clôturé et sécurisé, avec un joli aménagement arboré, un parking en gravier, un terrain de pétanque et deux portails électriques. La maison comprend une grande pièce à vivre de 51 m² ouverte sur la cuisine, quatre chambres avec placards intégrés, dont deux chambres parentales avec salle d'eau et WC. Une salle de bains avec douche et baignoire balnéo complète le tout, ainsi qu'une terrasse couverte surplombant la piscine. Un gîte indépendant est également présent, devant la piscine, avec un salon-cuisine ouvert et une grande chambre de 20 m² avec salle d'eau et dressing. Equipée de chauffage gainable et de menuiseries en double vitrage PVC et alu, cette maison ne nécessite aucun travaux et est idéale pour une habitation principale ou un gîte. Pour un achat de Maison à acheter à Saint-Ambroix, n'hésitez pas à visiter sans tarder. Plus d'informations sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com réf : 92531. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au cœur d'un petit village typique des Cévennes, cette maison vous séduira par son environnement calme et préservé. Implantée sur un vaste terrain de 7 500 m² sans vis-à-vis, elle constitue un véritable havre de paix. La maison se compose de 3 chambres, d'un salon-salle à manger et d'une cuisine indépendante. Des travaux sont à prévoir, notamment un rafraîchissement intérieur et la création d'un système d'assainissement individuel. Ce bien est idéal pour un projet de vie au contact de la nature, une résidence secondaire ou un projet de gîte. Si vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Saint-Ambroix, n'hésitez pas à faire une offre, toute proposition sera étudiée avec attention. Référence agence : 3534. Cette offre se trouve dans le département du Gard, dans la région Languedoc-Roussillon.

À vendre en exclusivité, à proximité du centre historique de Saint-Ambroix, cette villa contemporaine de 164 m² se distingue par ses volumes lumineux et ses prestations raffinées. Le rez-de-chaussée propose un séjour spacieux, baigné de lumière et ouvert sur une cuisine moderne, idéale pour des moments conviviaux. Ce niveau comprend également une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, un bureau, une buanderie et un garage. À l'étage, vous trouverez deux chambres élégantes avec rangements intégrés et une salle de bain. Conçue avec soin, cette propriété offre un confort optimal avec un chauffage par géothermie, climatisation réversible, et un système de ventilation efficace. À l'extérieur, une terrasse carrelée avec jacuzzi et barbecue invite à la détente, avec un terrain de 1 307 m², dont une parcelle constructible, offrant un potentiel rare. Ce bien a été sélectionné par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, nous assurons une visibilité internationale à cette villa. Les informations sur les risques associés à la propriété sont disponibles sur le site Géorisques. La surface DPE du bien est mesurée selon des normes en vigueur.

En exclusivité dans vos agences ORPI ! Située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien rare. Au cœur de la ville mais dans un environnement calme, elle se compose d'un logement de plain-pied de type 5 d'une superficie de 136,5 m². Vous y trouverez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m², ainsi qu'un vaste garage-atelier de 153 m² et un second garage d'environ 25 m². Le tout repose sur une parcelle close de 1258 m², comprenant des préaux. Vous aurez la possibilité d'y stationner une vingtaine de véhicules, camions et autres utilitaires. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI.

Découvrez ce mas en pierre, un véritable bijou historique datant de 1770, idéalement situé entre Uzès, Barjac et Alès dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété offre une surface habitable de 350 m² alliant charme ancien et confort moderne. Il représente une opportunité unique pour un achat de mas à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, parfait pour accueillir famille et amis avec ses 8 chambres spacieuses et 5 salles d'eau. Les deux cuisines entièrement équipées favorisent une atmosphère conviviale. À l'extérieur, profitez d'un vaste terrain de 7 320 m² avec une piscine de 13 x 6 mètres et sa plage immergée, idéale pour des moments de détente. Une cuisine d'été permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Les installations modernes, telles que les panneaux solaires et la climatisation, garantissent un confort optimal. Ce mas, situé dans un cadre paisible et protégé, est également à proximité de nombreux parcs et établissements scolaires, enrichissant ainsi votre cadre de vie. Caractéristiques techniques :- Surface habitable : 339 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 8 - Année de construction : 1850 - Surface du jardin : 7 300 m² - Taxe foncière : 3 307 € - DPE : C - Mode de chauffage : Mixte avec ballon électrique - Distribution de l'eau chaude : Chauffage central Mentions légales : Les informations présentées dans cette annonce ont été réunies et vérifiées avec soin par Zefir à partir des éléments disponibles au moment de la publication. Elles sont communiquées à titre indicatif et viennent compléter, sans s’y substituer, les diagnostics réglementaires obligatoires ainsi que les vérifications techniques et administratives habituellement nécessaires (règles d'urbanisme, servitudes, documents cadastraux). Pour les cartographies et informations officielles relatives aux risques naturels, miniers et technologiques, veuillez consulter Géorisques. Zefir s'engage à vous accompagner avec transparence et rigueur tout au long de votre projet, et son équipe est à votre disposition pour répondre aux questions et préciser les démarches à suivre. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.