vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Lédenon, France

iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison avec Piscine et Terrain Constructible – SernhacDans le charmant village de Sernhac, au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette belle maison d’environ 190 m², idéale tant comme résidence principale que comme maison de vacances. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie est sublimée par une cheminée en pierre du Pont du Gard, véritable pièce maîtresse qui confère à l’ensemble un cachet rare.Un espace de vie agréableCette maison dispose :- D'une vaste pièce de vie incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée- 5 chambres- Un bureau- Un dressing- Une salle de bain- Une salle d’eau- 2 WC(Aménagement possible jusqu’à 7 chambres selon vos besoins.) Chaque espace a été conçu pour offrir confort et qualité de vie.Un extérieur pour profiter du SudLe jardin paysager comprend :- Une piscine avec un bassin pour enfants- Une cuisine d’été- Un espace barbecue- Une terrasse- Un parc arboré- Un garage/atelier- Un carportUn véritable havre de paix pour apprécier chaque saison.Confort et équipements- Climatisation réversible- Cheminée avec insert- Pompe à chaleur- Chauffage individuel- VMCUne situation idéale dans le Gard- Pont du Gard : 8 min- Uzès : 23 min- Nîmes : 20 min- Avignon : 30 min- Marcoule : 35 minUn potentiel rareLa propriété comprend également un terrain indépendant d’environ 700 m², constructible avec accès voirie, offrant des possibilités variées : un projet de construction, une revente de parcelle, un investissement locatif ou une valorisation patrimoniale.Contactez-moi pour découvrir cette maison à acheter à Sernhac, un bien unique qui pourrait transformer vos projets.Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166.

À proximité du Pont du Gard, à seulement 5 km de Remoulins, cette villa de plain-pied d'une superficie de plus de 200 m² est implantée sur un terrain arboré de 3200 m², offrant une vue dégagée. Cette villa dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 4 chambres dont deux suites, d'une salle d'eau séparée, ainsi qu'un grand bureau de 22 m² pouvant être aménagé en une ou deux chambres. Elle comprend également 3 WC, une buanderie et des rangements. Une partie de la maison est destinée à accueillir des hôtes avec des chambres, une salle d'eau, une petite cuisine et une terrasse. Le bien est pourvu de chauffage au gaz, de double vitrage, d'un portail motorisé et d'un garage fermé de 50 m², ainsi que d'un forage. Dans le jardin entièrement clos, vous découvrirez des oliviers et plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Pour un projet d'achat de Villa de luxe à Remoulins, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56 pour plus de renseignements et visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'une maison à acheter à Collias dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ? Ne manquez pas cette villa contemporaine située entre Nîmes et Uzès, aux portes des garrigues. D'une surface de 180 m², cette maison a été entièrement rénovée en 2022 et offre des prestations de qualité ainsi que des finitions haut de gamme. Au rez-de-chaussée, un espace lumineux de 65 m² comprenant une cuisine équipée ouverte sur un séjour agréable, agrémenté d'un poêle à bois. Vous y trouverez également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une buanderie et une deuxième chambre, idéale comme bureau. À l'étage, un dégagement en mezzanine mène à deux grandes chambres, chacune avec sa salle de bain et WC. L'ensemble est situé sur un terrain paysagé de 700 m², avec une magnifique piscine à débordement en pierre de Bali (10x4,5m). Pour plus d'espace, un garage et un carport peuvent accueillir jusqu'à trois véhicules. Profitez de cette opportunité pour acquérir une maison à Collias, une véritable invitation à la détente.

Située dans un village historique prisé dans le secteur du Pont-du-Gard, cette maison à vendre à Uzès offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 154 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux équipé d'une cheminée, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle de douche. À l'étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing climatisé. L'extérieur présente un jardin arboré avec diverses essences méridionales, une piscine de 8×3 m et un pool house à réaménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un garage et plusieurs pièces techniques offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison à acheter à Uzès permet à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Castillon-du-Gard, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2008, cette propriété est idéale pour ceux qui recherchent un achat de villa à Castillon-du-Gard. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un garage, une entrée principale, un spacieux séjour ouvert avec une terrasse exposée sud donnant sur le jardin, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée avec accès à une buanderie et à une cour à l’arrière. Vous disposerez également d'un WC séparé, d'une salle de bain avec baignoire et douche et de trois belles chambres. À l'étage, une mezzanine ouverte parfaite pour un bureau ou une bibliothèque vous attend, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing privatif et une salle d’eau équipée d'une douche et d'un WC. À l'extérieur, le jardin est entièrement clos et sans vis-à-vis, et le terrain est piscinable. Cette propriété convient à une famille en quête d’espace, à des retraités cherchant un cadre paisible, ou à des investisseurs intéressés par une opportunité locative dans un secteur proche de sites touristiques majeurs. Sa proximité avec Uzès, Avignon et Nîmes vous permettra de profiter d’un style de vie tranquille tout en restant connecté à la culture et aux grands axes de transport.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Castillon-du-Gard, au cœur du département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village médiéval à proximité du fameux Pont du Gard, cette villa de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 210 m² habitables, vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre de 110 m² qui s'ouvre sur un jardin paysager, une piscine avec jacuzzi intégré, ainsi qu'une terrasse carrelée. La propriété comprend également une partie nuit avec 3 chambres et un atelier d'artiste indépendant de 35 m², idéal pour un espace invité ou une activité locative. Proche des commodités, cette villa de luxe à acheter à Castillon-du-Gard allie modernité, confort et art de vivre, dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Audrey Gallichio au 06 21 82 34 01. Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur. Classe énergie A.

Découvrez cette villa moderne à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, à vendre, offre un espace de réception spectaculaire de 122 m², une cuisine américaine entièrement équipée de 32 m², ainsi qu'un espace salle à manger de 34 m² et un salon de 56 m² avec un plafond cathédrale. Vous trouverez également deux grandes chambres de 17 et 18 m², une salle de bain de 14 m² dotée d'une douche italienne, d'une baignoire îlot et d'un double vasque, un grand dressing aménagé, un WC séparé et une buanderie. Un atelier indépendant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager clos avec une végétation méditerranéenne, une piscine privée avec jacuzzi et une grande terrasse carrelée parfaite pour vos repas en plein air. En termes de confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'une isolation performante. Avec un stationnement pour quatre véhicules et une connexion internet haut débit possible, cette villa de luxe à acheter à Castillon-du-Gard est une véritable opportunité.

À seulement 15 minutes d’Uzès, cette villa récente de plain-pied de 210 m² se situe dans un village médiéval recherché du Gard, en Languedoc-Roussillon, idéal pour un projet d'achat maison CASTILLON DU GARD. Elle offre un vaste espace de vie de 122 m², comprenant une cuisine équipée, un salon cathédrale agrémenté d'un poêle à pellets. La maison comprend également trois chambres, une salle de bain complète et un dressing. Un atelier de 35 m² complète ce bien. Profitez d'un jardin intimiste avec piscine, bain à remous et forage, ainsi que d'un stationnement pour deux véhicules. Un accès à l'autoroute immédiat facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CASTILLON DU GARD.

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 215m² entièrement rénovée au cœur du village de Castillon du Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses grands espaces et ses hauts plafonds, cette maison allie harmonieusement murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante.L'entrée spacieuse vous mène directement à une grande salle à manger avec cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. Vous apprécierez la charmante cour de 25m², idéale pour installer un petit bassin.À l'étage, un bel escalier central en pierre vous conduit à une pièce utilisée comme atelier de peinture, ainsi qu'à un vaste salon de près de 45m² avec parquet massif et cheminée imposante, accompagnés d’un bureau avec balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle.Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. La cerise sur le gâteau se trouve au troisième étage : une spacieuse terrasse de 30m² offrant une vue splendide sur les toits du village et ses collines environnantes.Un ascenseur et une cave viennent compléter cette propriété d’exception, dont la rénovation soigneuse et le charme de l'ancien en font un bien unique.Proche des commodités, cette maison de luxe à acheter à Castillon du Gard se situe à seulement 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès.Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.77.39.33.14.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4330 euros et 5900 euros.Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

À Poulx, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre de 211 m2, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Nichée dans un environnement calme et recherché, elle est édifiée sur un terrain arboré de 1 500 m2, offrant un cadre de vie alliant élégance et confort moderne. Proposée par l'Agence Corinne Ponce Immobilier, cette maison comprend un vaste espace de vie lumineux, ouvert sur une terrasse ensoleillée et une belle piscine propice à la détente. La cuisine contemporaine, parfaitement équipée pour la convivialité, s'intègre harmonieusement à cet espace chaleureux. La maison dispose de quatre chambres spacieuses, d'un bureau, d'une salle de bain, d'une salle d'eau ainsi que d'une buanderie. Les prestations intérieures, raffinées et fonctionnelles, assurent un confort optimal grâce à la climatisation réversible et à une excellente isolation. À l'extérieur, l'espace piscine en carreaux de bali invite à profiter des beaux jours. Un garage de 43 m2 complète cet ensemble, offrant de larges possibilités de rangement et de stationnement. Cette propriété rare à Poulx, alliant modernité et qualité de rénovation, séduira les amateurs de beaux espaces.

À Poulx, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, nous vous proposons cette villa 4P de 114m2 sur une parcelle de 1300m2, édifiée en 1994. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d'entrée, un salon/salle à manger de 37m2, une cuisine séparée de 12m2, une buanderie/cellier, un wc indépendant, ainsi que deux chambres de 11 et 13m2 et une salle d'eau. À l'étage, la chambre parentale de 14m2 dispose d'une salle d'eau. Côté prestations, la villa est équipée d'une climatisation dans le séjour, d'une cuisine à remettre au goût du jour, d'un adoucisseur d'eau, d'une cheminée avec insert, d'un portail coulissant électrique et de terrasses de 55m2. Le garage accessible depuis la buanderie mesure 34m2 et offre des mezzanines ainsi qu'une douche. Le tout est situé sur une parcelle arborée d'oliviers de 1300m2, avec la possibilité de construire une piscine et/ou des dépendances. L'environnement est calme, situé dans un quartier résidentiel à proximité du centre, des écoles et de la garrigue. Cette Maison à acheter à Poulx est une belle opportunité.

Découvrez cette magnifique maison de luxe à vendre à Poulx, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied de 143 m² offre un espace de vie exceptionnel, avec un vaste séjour lumineux de 75 m², agrandi par de larges baies vitrées donnant sur un jardin bien entretenu et une piscine. La cuisine ouverte, accompagnée d'un cellier, assure un maximum de fonctionnalité. La maison comprend également trois chambres, une salle d'eau moderne et un WC séparé. Sur un terrain de 1 250 m², vous profiterez d'un environnement arboré, d'une cuisine d'été en pierre avec barbecue pour vos soirées entre amis, ainsi qu'un studio indépendant, parfait pour recevoir ou envisager une activité libérale. Situé à seulement 15 minutes de Nîmes, Poulx est un village prisé pour son cadre naturel préservé, proposant divers commerces de proximité et des loisirs pour toute la famille. Ne manquez pas l'occasion d'acquérir cette maison de luxe à acheter à Poulx, où confort et nature se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite.

iad France - Caroline Valot vous propose : MAGNIFIQUE BASTIDE À VENDRE SUR LA COMMUNE DE SAINT-MAXIMIN ! Découvrez l'art de vivre à la provençale dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, à seulement 5 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rénovée de 280 m² vous séduira par son charme et ses belles prestations. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur une grande terrasse, un salon, une suite parentale avec salle d'eau privative et dressing, ainsi qu'une buanderie/cellier. À l'étage, vous trouverez une grande suite parentale avec salle de bains privative et 4 chambres, accompagnées d'une salle de bains supplémentaire. Les matériaux de qualité, tels que l'escalier en chêne et les parquets en chêne massif, apporteront une touche d'élégance. Le jardin clos et arboré de 1580 m², agrémenté d'oliviers, dispose également d'une superbe piscine. En complément, une dépendance/atelier de 20 m² pourra servir de garage. Pour votre confort, tout est mis en œuvre pour un état irréprochable. À noter : possibilité d'acheter plus de terrain avec un grand garage. Cette Maison de luxe à acheter à Uzès est une opportunité à ne pas manquer ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur.

iad France - Anne-Claude Martel vous propose : Magnifique Mas en Pierre à Marguerittes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bien d'exception entièrement rénové avec goût tout en préservant son authenticité. Cette demeure raffinée se compose de 4 suites, dont une au rez-de-chaussée et une Master, toutes aménagées avec salle d'eau privative et toilettes. Les pièces de vie lumineuses sont orientées au sud, offrant des espaces dédiés pour garantir l'intimité du salon et la convivialité de la salle à manger attenante à la cuisine. L'aménagement a été conçu pour offrir un confort absolu. Les équipements comprennent la fibre optique, la climatisation réversible, le chauffage au gaz et une cheminée. Rénovée dans un esprit authentique, ce mas allie le caractère de l'ancien à une touche régionale élégante, révélant un bien rare dans le paysage immobilier de la région. Dès l'entrée, la lumière inonde une pièce de vie chaleureuse, agrémentée d'un poêle à bois, tandis que la cuisine indépendante s'ouvre sur une grande salle à manger, idéale pour des événements familiaux. Au rez-de-chaussée, une suite avec salle d'eau privative donne accès à une terrasse exposée sur la nature. À l'étage, les trois suites partagent un salon cosy avec cheminée et accès au sauna. Les nombreuses ouvertures garantissent une grande luminosité et de superbes vues. Un accès secret sous le majestueux escalier conduit à une vaste cave voûtée. Les pierres apparentes, les poutres anciennes et les volumes généreux confèrent à ce mas un charme unique, chaque niveau révélant une atmosphère singulière. À l'extérieur, la terrasse offre une vue sur le paysage environnant, accompagnée d'un beau jardin de près de 2000 m2, comprenant piscine et dépendances. Un P2 d'environ 45 m2, accessible indépendamment, permet d'accueillir famille ou amis avec intimité, ou de générer des revenus locatifs. D'autres surprises vous attendent lors d'une visite. L'environnement paisible séduira les amateurs d'immobilier de caractère en quête d'un bien atypique et poétique, idéal comme maison familiale ou lieu d'accueil de charme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 116 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Claude Martel, mandataire indépendant en immobilier.

À vendre, maison de charme située à ESTEZARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située à quelques minutes d'Avignon et du célèbre Pont du Gard, cette maison offre 182 m² habitables sur trois niveaux. Rénovée avec soin, elle combine le caractère de l'ancien avec des touches contemporaines, en faisant un bien rare dans le paysage immobilier de la région. L'entrée accueille une verrière laissant passer la lumière, ouvrant sur un vaste espace polyvalent. Le niveau principal comprend une pièce de vie chaleureuse avec une cheminée ancienne, une cuisine indépendante, une chambre avec salle d'eau privative, ainsi qu'une terrasse orientée vers la nature. À l'étage, deux chambres se partagent une salle de bain avec douche et baignoire. Chaque niveau bénéficie d'une grande luminosité et d'une vue splendide. Une seconde terrasse, côté village, mène à un atelier. Le niveau inférieur abrite une grande chambre voûtée avec salle d'eau privative. Les pierres apparentes et les poutres anciennes ajoutent un cachet unique à cette maison. À l'extérieur, les terrasses offrent des vues contrastées sur la nature environnante et le village. Cet environnement paisible séduira les acheteurs à la recherche d'une maison de caractère. Deux caves avec accès direct à la rue complètent ce bien.Contact : Laetitia 07 50 30 02 89. CLASSE ENERGIE C / CLASSE CLIMAT A. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 2264 euros et 3062 euros par an. Prix moyens indexés sur 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

Vente d'une villa contemporaine à Uzès dans le Gard, Languedoc-Roussillon. Découvrez cet espace de 165 m² baigné de lumière et d'élégance. Dès l'entrée, immersif dans des volumes généreux et des lignes épurées, le vaste séjour de 65 m² s'ouvre sur l'extérieur par une baie vitrée de 6 mètres, créant une harmonie parfaite entre intérieur et nature. La villa comprend trois chambres en suite, avec salle de bain privative pour un confort optimal. Ce bien d'exception offre des prestations de qualité et une vue dégagée. PRIX : 738 000 euros. Pour toute visite ou accompagnement dans votre projet, contactez Aurélia VINCENS au 0649810375 ou par email à a.vincens@proprietes-privees.com. Mandat réf : 426899. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette villa à vendre à Saint-Maximin, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 280 m², cette propriété se dresse au sein d'un jardin clos et paysagé de 1 500 m². La maison, récemment rénovée, offre un vaste espace de vie lumineux, une cuisine ouverte sur la terrasse, un salon convivial, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une seconde suite avec salle de bains, quatre autres chambres, un dressing et une salle d'eau supplémentaire. Les matériaux utilisés, tels que pierres et parquets massifs, s'associent à des équipements modernes comme le double vitrage et la climatisation réversible. Profitez de l'intimité du jardin abondant en oliviers et essences méditerranéennes, ainsi que d'un espace piscine idéal pour la détente. Un garage d'environ 20 m² complète cette offre. Pour plus d'informations ou pour visiter cette villa, contactez-nous.

Réf: 3902MCDC. Dans un charmant village à 10 minutes d'Uzès, cette agréable et spacieuse villa contemporaine de 190 m² environ habitable est située sur un joli jardin agrémenté de plantes grasses et d'une piscine. Elle se compose de 5 chambres, dont une suite parentale, d'un vaste séjour, d'une salle à manger/cuisine aménagée et équipée de 80 m² environ, ainsi que d'une salle de bain et de deux salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez deux terrasses, une piscine et un garage. Cette villa lumineuse se trouve dans un quartier très calme, idéale pour une grande famille. Si vous recherchez une villa de luxe à acheter à Saint-Maximin dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, n'hésitez pas à nous contacter.

Découvrez cette propriété à vendre située sur les hauteurs de Nîmes, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Profitez d'un cadre de vie idyllique avec de vastes pièces de réception donnant sur une terrasse de 360 m² surplombant un parc verdoyant. Cette maison comprend 5 chambres, 4 salles de bains (dont un studio indépendant), un dressing et un cabinet d'invités. Le parc méridional est agrémenté d'une pinède et d'une piscine de 13,5 x 6,5 m. Une belle opportunité pour un achat de propriété de luxe à Nîmes.

À Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à acheter Uzès d'une superficie habitable d'environ 130 m², située sur un terrain clos et arboré de 1500 m², offrant la possibilité d'y installer une piscine. Cette habitation comprend un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte sur la salle à manger et le salon, le tout donnant sur un jardin orienté au sud. Vous trouverez également un cellier-buanderie. Les trois chambres sont harmonieusement séparées par trois marches, dont l'une dispose d'une salle de douche privative. Une seconde salle de douche et un bureau, qui peut facilement être transformé en chambre supplémentaire, complètent le bien. Un garage est également inclus. Les prestations comprennent du double vitrage, un portail motorisé, une construction sur vide sanitaire et un assainissement collectif. N'attendez plus pour envisager l'achat villa Uzès et découvrir cette villa Uzès à vendre. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Édifiée au XVIIIᵉ siècle, cette propriété remarquable allie le charme de l'architecture patrimoniale à un fort potentiel. Située à quelques kilomètres d'Uzès, à proximité d'un village et d'un axe routier, elle offre un cadre naturel chargé d'histoire tout en étant facilement accessible. S'étendant sur environ 185 m² habitables, la propriété se compose de deux parties principales accompagnées de nombreuses dépendances spacieuses. Dans l'une des ailes, une vaste grange de 114 m², sur deux niveaux, peut être convertie en habitation, permettant d'agrandir le logement ou de créer un espace de vie indépendant. Dans l'aile opposée, on trouve divers espaces : un atelier sur deux niveaux de 25 m² par niveau, un second atelier de 35 m² au rez-de-chaussée et 50 m² à l'étage, ainsi qu'un garage attenant. La chapelle du XVIIIᵉ siècle, d'environ 74 m², avec sa hauteur sous plafond de plus de huit mètres et ses anciennes cuves à vin, est au cœur de cette propriété. À côté, une salle circulaire d'environ 25 m², ancien tombeau, est décorée de colonnes doriques et d'une coupole peinte, offrant une ambiance unique. Une terrasse abritée se trouve devant ce tombeau, créant un lieu extérieur intime. La cour centrale, ornée d'un ancien puits, ajoute au charme authentique de l'ensemble. Classée pour la qualité de son architecture, cette propriété est inscrite à l'Inventaire Supplémentaire des Monuments Historiques (ISMH), permettant des aides pour la restauration. Un bien exceptionnel, parfait pour ceux appréciant le patrimoine et souhaitant réaliser un projet inspirant, qu'il s'agisse d'une résidence, d'un espace culturel, artistique ou événementiel. Nous avons un dossier complet disponible pour plus d'informations. Contactez Pierre Beghin au 06 07 09 01 21.

iad France - Rémy Buxo vous propose : Maison avec Vues à Couper le Souffle – Centre Historique de Saint-Siffret. Située au cOEur du centre historique de Saint-Siffret dans le département du Gard, cette maison entièrement rénovée saura vous séduire par son authenticité et ses prestations contemporaines. Avec environ 170 m² habitables et plus de 100 m² de caves à aménager, cette maison est idéale pour de nombreux projets créatifs : appartement indépendant, salle de jeux, espace bien-être ou bureau. À l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère chaleureuse de ce lieu chargé d'histoire, agrémenté d'un ancien four à pain, emblème du patrimoine local. Les trois terrasses ensoleillées offrent des vues panoramiques exceptionnelles, parfaites pour se détendre tout au long de l'année. Le premier étage se compose d'un espace de vie lumineux comprenant salon, salle à manger, cuisine équipée, bureau, une chambre et deux terrasses. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une seconde salle d'eau, une mezzanine polyvalente et une troisième terrasse, le tout baigné de lumière grâce à son orientation est/ouest. Côté pratique, un garage spacieux pouvant héberger jusqu'à deux véhicules représente un atout indéniable au cœur de cette commune. Les fenêtres ont été récentes remplacées, aucun travaux n'est à prévoir : vous pouvez immédiatement vous installer et profiter de cet environnement enchanteur. De plus, la propriété est propice à la création d'un bassin de nage, permettant de prolonger vos moments de détente sur les terrasses ou au sein des charmantes caves voûtées. Un véritable havre de paix pour les amateurs de cadre authentique et de panoramas ravissants, à seulement quelques minutes d'Uzès et du Pont du Gard. Contactez-moi dès à présent pour découvrir cette maison à acheter à Saint-Siffret, unique, pleine de charme et de potentiel.

Dans un quartier calme et résidentiel de Saint-Siffret, Gard, cette villa offre un potentiel considérable. Édifiée sur un magnifique terrain de 4 043 m², elle constitue un véritable écrin de verdure. À l'entrée du jardin, son ambiance naturelle séduit immédiatement. Les espaces extérieurs sont propices à la détente et permettent d'envisager divers aménagements tout en préservant une certaine intimité.La maison, située sur la partie nord-ouest du terrain, bénéficie d'une exposition favorable et s'ouvre sur une vaste terrasse, prolongée par un espace piscine. Plusieurs dépendances, garages et annexes viennent compléter cette propriété, offrant ainsi de multiples options de rangement ou d'aménagement. L'un des principaux atouts de cette villa réside dans son terrain rare, offrant des perspectives d'aménagement intéressantes, que ce soit pour en faire une résidence principale ou secondaire. Des parcelles constructibles sont également disponibles.Un environnement privilégié pour ceux qui recherchent de l'espace, de la nature et des projets.Cette villa est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès, en collaboration avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier, assurant une visibilité internationale à chaque propriété.Les informations concernant les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frConformément à la réglementation, la surface DPE est calculée selon un mesurage normé, pouvant varier de la surface totale mesurée par nos équipes.

Maison à vendre à Nîmes, Gard, Languedoc-Roussillon. Cette villa contemporaine d’exception de 240 m² de plain-pied est nichée au cœur d’un parc paysager de 3 800 m². Offrant un cadre verdoyant et intime, cette propriété rare allie élégance architecturale, confort moderne et prestations haut de gamme. Dès l’entrée, découvrez un hall raffiné avec dressing et espace bureau menant à un vaste espace de réception traversant, ouvert sur de multiples terrasses, où lumière et volumes se répondent harmonieusement. La cuisine sur mesure complète cet espace de vie convivial, accompagné d’une buanderie et de commodités invités. L’espace nuit présente deux chambres avec salle de bain et WC, une chambre supplémentaire avec salle d’eau privative, ainsi qu’une suite parentale traversante de plus de 45 m², comprenant un dressing sur mesure et une salle de bain. À l’extérieur, le parc paysager accueille une piscine en couloir de nage de 14x3 m et une dépendance contemporaine aménagée, offrant un espace idéal pour un studio ou une salle de fitness. Un bien rare sur le marché, où chaque détail est pensé pour allier art de vivre et sérénité.