vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Deaux, France

Au cœur de Vézénobres, village de caractère parmi les plus beaux de France, venez découvrir une propriété rare et modulable, située dans un environnement prisé entre Cévennes et Ardèche, dans le Gard. Cette propriété se compose de trois espaces distincts et complémentaires : 1. La maison principale – 85 m² Confortable et fonctionnelle, cette maison offre 2 chambres, idéale pour une résidence principale ou un logement pour la gestion sur place. 2. La partie 'chambres d'exception' Un véritable coup de cœur : - Chambres entièrement en pierre, au charme authentique - Jacuzzi privatif et terrasse pour chaque chambre - Ambiance intimiste, parfaite pour une clientèle premium 3. Le grand gîte modulable Pensé pour s'adapter à tous les projets : - 5 chambres modulables pour varier les types de location (groupes, familles, stages, etc.) - Grande salle de séminaire, idéale pour des événements professionnels, retraites bien-être ou formations - Spacieuse terrasse couverte, parfaite pour des réceptions, repas de groupe ou événements privés Les atouts de cette propriété : - Piscine chauffée - Nombreuses places de stationnement - Possibilité d'habiter sur place ou de dédier l'ensemble à l'activité locative Cette offre présente un fort potentiel de rentabilité et de diversification des usages (tourisme, séminaires, événementiel). Il s'agit d'un bien rare, clé en main, offrant une liberté totale d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Référence agence : 13574

Dans le charmant village médiéval de Vézénobres, inscrit parmi les plus beaux villages de France, découvrez cette maison aux caractéristiques uniques, s'étendant sur environ 420 m2 habitables, accompagnée de près de 140 m2 d'annexes. Rénovée avec soin entre 2010 et 2016, elle allie authenticité architecturale et confort moderne, tout en offrant un potentiel d'exploitation rare, idéal pour un projet d'accueil ou une grande maison familiale. Située face aux majestueux monts des Cévennes et à proximité du Gard provençal, Vézénobres propose un cadre de vie privilégié, alliant nature, patrimoine et douceur méditerranéenne. À seulement 15 minutes d'Alès et proche d'Uzès, du Pont du Gard, de Nîmes, d'Avignon et de Montpellier, cet emplacement vous permet d'accéder rapidement à la Méditerranée. La propriété présente des éléments architecturaux remarquables, dont une charpente métallique inspirée de la tour Eiffel, tandis que les matériaux élégants et les équipements modernes, comme le chauffage au sol et la climatisation, garantissent un confort optimal. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, elle ne nécessite aucun travaux et présente une flexibilité unique pour différents projets. Avec ses trois niveaux indépendants, cette maison est idéale pour envisager une grande résidence familiale, des logements distincts ou une activité d'accueil. Le rez-de-chaussée comprend un espace commercial, tandis que les étages offrent plusieurs espaces de vie autonomes. Le bien inclut également 6 à 7 chambres, 4 salles d'eau, des pièces de réception, deux cuisines, un bureau et un ensemble d'annexes avec un espace spa, totalisant environ 140 m2 supplémentaires. L'extérieur se complète d'un jardin méditerranéen paysager, apportant une ambiance calme et naturelle en plein cœur historique, avec une pergola bioclimatique pour en profiter. Ce bien, alliant patrimoine et modernité, représente une opportunité d'achat inédite à Vézénobres, dans le département Gard en région Languedoc-Roussillon. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez contacter M. Dominique Carrillo au 06 51 85 22 47. Les honoraires sont à la charge du vendeur.

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Mas Cévenol rénové chargé d'histoire à Vézénobres IDEAL CHAMBRES D HOTES (organisation d'évènements, mariages, réceptions, retraites bien-être...) Située à 30 minutes de Nîmes, au cœur du charmant village médiéval de Vézénobres, cette sublime propriété du XIXe siècle vous invite à un voyage dans le temps. Ce mas en pierres apparentes offre une atmosphère unique, mêlant prestige, cachet et histoire. Une maison de maître aux volumes généreux. D'une surface habitable d'environ 270 m², l'habitation principale séduit dès l'entrée par son caractère : Au rez-de-chaussée : une salle à manger lumineuse avec un accès sur une terrasse, une cuisine sur mesure, un salon avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage : deux chambres avec une belle hauteur sous plafond, une salle de bain avec baignoire et douche, et un grand dressing. Le dernier niveau accueille deux autres chambres dont une de 32 m². LE PLUS : 10 APPARTEMENTS LOUES POUR UN REVENU LOCATIF Indépendamment de la maison de maître, une seconde bâtisse entièrement rénovée propose 10 appartements loués à l'année dont un en saisonnier (de 50 à 120 m² chacun), offrant un très bon rapport locatif. Un domaine aux multiples possibilités Implanté sur un magnifique terrain paysagé de plus de 5 000 m², bordé d'arbres centenaires et fruitiés ... Un superbe espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves (dont une cave à vin) d'une surface totale de presque 200 m², atelier de ferronnerie viennent enrichir ce cadre idyllique. Contactez nous pour visiter ! Référence agence : 1502

Nichée au cœur d'un village médiéval chargé d'histoire à Vézénobres, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, cette villa entièrement rénovée de 101 m2 habitables se dévoile au fond d'une impasse, offrant ainsi un cadre paisible et à l'abri des regards. La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse d'environ 30 m2 avec une cuisine ouverte équipée, créant un espace convivial parfait pour recevoir. La véranda, inondée de lumière et idéalement située, prolonge agréablement les espaces de vie. Sur un terrain clos de plus de 1 400 m2, piscinable et verdoyant, de nombreuses possibilités d'aménagement s'offrent à vous. L'espace nuit comprend trois chambres confortables, dont une au rez-de-chaussée, ainsi qu'une salle d'eau entièrement revisitée et de combles aménagés avec une chambre supplémentaire, de nombreux rangements et un espace détente. Les extérieurs clos présentent de belles perspectives d'aménagement, telles qu'un espace piscine, un jardin paysager ou un potager. De plus, la propriété dispose d'un puits, de dépendances et d'un garage. Parmi ses atouts figurent une rénovation de qualité, une pompe à chaleur, la climatisation, des menuiseries neuves, une isolation soignée et un terrain généreux. Proche des commodités, ce bien vous intéresse pour un achat villa de luxe Vézénobres? Nous vous invitons à nous contacter pour plus de détails et organiser une visite. Contactez Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres.

Entre Uzès et Cévennes, découvrez une propriété unique à Vezenobres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette maison exceptionnellement rénovée de 345 m² s'étend sur un parc de 1,3 hectare, offrant une architecture contemporaine qui valorise une ancienne bergerie du XVIIIe siècle. L'entrée majestueuse dévoile un patio central inondé de lumière, tandis que le sol en béton quartzé crée une fluidité parfaite entre les espaces intérieurs et extérieurs. Espace de réception : profitez d'un salon avec une cheminée pivotante à 360°, une salle de billard et une cave à vin vitrée. La cuisine professionnelle, signée Gaggenau, associée à des plans de travail en Quartzite, est prolongée par des baies à galandage pour un mode de vie intérieur-extérieur total. Côté nuit : la propriété dispose de 4 suites avec un confort remarquable, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue panoramique sur un environnement préservé. Le parc de 13 500 m², clos et paysagé, accueille une piscine chauffée intégrée harmonieusement au jardin. Une dépendance de 50 m² et un garage complètent cet ensemble d'exception. Entièrement rénovée avec des matériaux haut de gamme, cette maison dispose de technologies avancées telles que la géothermie, un puits canadien pour un confort thermique optimal, une domotique intégrée, un système sonore Sonos, ainsi qu'une sécurité renforcée. Profitez du calme, de la pureté du ciel étoilé et du confort d'une technologie discrète. Cette propriété de luxe à acheter à Vezenobres est un véritable havre de paix.

Située au cœur du village médiéval de Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété exceptionnelle se compose de deux habitations indépendantes, alliant authenticité et confort. Ce mas, de plus de 300 m² habitables, comprend au rez-de-chaussée deux chambres d'hôtes voûtées en pierres apparentes avec terrasses privatives et spas, ainsi qu'un appartement indépendant. À l'étage, deux logements modulables (un P4 et un P3) peuvent être exploités séparément ou réunis, idéaux pour accueillir des familles, des séminaires ou des retraites thématiques. De plus, une maison indépendante récente de 87 m², construite en 2012, offre un séjour lumineux avec une belle hauteur sous plafond, une cuisine ouverte équipée et une suite parentale au rez-de-chaussée, ainsi qu'une grande chambre avec salle d'eau à l'étage. Il est même possible de relier l'une des chambres d'hôtes du mas à cette maison pour agrandir l'habitation principale. Du côté des extérieurs, vous disposerez d'un jardin paysager aux essences méditerranéennes, d'une piscine chauffée, de nombreuses terrasses et d'un coin barbecue, ajoutant à l'attrait de cet ensemble rare. Avec un potentiel de rentabilité élevé, cette propriété constitue une opportunité unique pour un projet touristique ou une résidence de charme. Ce Mas de luxe à acheter à Vézénobres est proposé par Camille BLANC EI, agent commercial (RSAC 749933081).

Située à Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété familiale offre un cadre de vie paisible et authentique. Avec une surface d'environ 217 m2, cette maison est conçue pour le confort familial. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, donnant sur deux terrasses avec une vue imprenable sur la nature. La cuisine séparée se situe à proximité de la salle à manger, idéale pour des moments de convivialité. Une spacieuse chambre parentale bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à sa salle de bains. Ce niveau comprend également une buanderie, un bureau et une salle de jeu, pouvant être aménagée selon vos besoins. À l'étage, deux chambres confortables partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant, complétant les espaces de nuit. À l'extérieur, un terrain clos et arboré d'environ 4 800 m2 vous attend, avec une piscine de 11 x 5 m, une cuisine d'été et de larges terrasses pour profiter du calme. Les dépendances, incluant un double garage et un atelier, ajoutent une touche pratique. C'est une propriété parfaite pour une famille en quête d'espace, de confort et de sérénité, tout en étant proche des commodités du village. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Nous sommes également ouverts à la coopérative avec d'autres agences, sous réserve de présentation d'un client qualifié.

Découvrez cette charmante maison située au cœur de Vézénobres, l'un des plus beaux villages médiévaux du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison en pierre du XIIIe siècle, soigneusement rénovée, allie cachet historique et confort moderne. Avec une superficie d'environ 170 m2, elle est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable où tout est accessible à pied, y compris commerces, écoles et cafés.La maison s'étend sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cave voûtée, parfaite pour un atelier, un commerce ou un show-room, ainsi qu'un grand garage fermé et motorisé, un atout précieux dans ce quartier ancien. À l'étage, la cuisine séparée, moderne et fonctionnelle de 18 m2, se complète d'un vaste séjour climatisé de 51 m2, illuminé par la lumière naturelle et prolongé par une terrasse panoramique d'environ 32 m2, offrant une vue splendide sur la vallée, idéale pour vos repas d'été.La maison comprend également une mezzanine qui surplombe le salon, parfaite pour un bureau ou une chambre d'appoint, ainsi qu'un espace nuit composé de deux grandes chambres, dont une suite parentale. Un second salon de 21 m2 dessert la deuxième chambre, une salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne, baignoire et WC séparé. La décoration a été mise à jour avec soin, intégrant pierre, bois et lumière pour un rendu chaleureux et contemporain.L'ensemble de ce bien rare sur le marché bénéficie du double vitrage, de la climatisation réversible et d'un poêle. Pour l'achat de cette maison à acheter à Vézénobres, proposée au prix de 349 000 euros honoraires inclus, contactez Christine Jung, SWIXIM international à Vézénobres au 06.13.30.50.98 ou par email à c.jung@swixim.com. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Située à Vézénobres, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa se distingue par son élégance et sa vue imprenable sur le village médiéval. Elle offre un cadre de vie harmonieux, alliant authenticité et sérénité. Avec une superficie d'environ 217 m², cette villa dispose d'un grand salon avec cheminée, d'une cuisine indépendante adjacente à une salle à manger, de trois chambres confortables et d'un bureau modulable en quatrième chambre selon les besoins. Le terrain clos de 4 800 m² est un havre de paix, agrémenté d'une piscine de 11 x 5 mètres, d'un pool house avec barbecue et de vastes terrasses pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa de luxe à vendre à Vézénobres constitue une véritable maison familiale, idéale pour créer des souvenirs inoubliables. Ce bien a été soigneusement sélectionné par notre agence Janssens Immobilier d'Uzès.

iad France - Jeanne Jouaux vous propose : Magnifique maison en vente à Monteils, dans le département du Gard, au cœur d'un environnement préservé, au sein d'un parc arboré de 5 835 m² sans vis-à-vis, au pied des Cévennes.Cet ancien mas de 1820, entièrement repensé avec une sensibilité contemporaine, offre un cadre de vie d'exception alliant l'authenticité et le confort moderne, idéalement situé entre Uzès et Alès, à seulement dix minutes des commodités.La maison principale d'environ 160 m² dévoile au rez-de-chaussée un salon de 40 m² agrémenté d'une cheminée, baigné de lumière naturelle, une cuisine dinatoire de 18 m² pensée pour le plaisir du quotidien, ainsi qu'une salle à manger de 20 m². Une salle d'eau et un WC indépendant complètent harmonieusement ce niveau.À l'étage, l'espace nuit comprend : une suite parentale de plus de 20 m² dotée d'un dressing attenant et d'un accès direct à une terrasse privative, une grande salle de bain avec douche et double vasque, un WC séparé, ainsi que deux chambres de 19 m² et 12 m².Une dépendance totalement indépendante d'environ 45 m² vient enrichir le potentiel de cette propriété. Elle accueille au rez-de-chaussée un garage avec espace atelier et un abri de jardin. À l'étage, une pièce de vie, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant et une terrasse ouvrent le champ des possibles : activité professionnelle libérale, revenu locatif pérenne ou location saisonnière dans l'un des secteurs touristiques les plus prisés du Gard.À l'extérieur, le parc boisé aux arbres centenaires crée une atmosphère d'une sérénité rare. La piscine de 10 mètres s'intègre avec élégance dans cet écrin de verdure, invitant à la détente en toute intimité.Prestations : menuiseries aluminium double vitrage et volets solaires, double vitrage PVC sur la dépendance, assainissement par fosse septique.Un bien d'exception, alliant l'âme de l'ancien et les lignes du contemporain, idéal pour un achat de propriété de luxe à Monteils, que ce soit pour une résidence principale ou secondaire dans un secteur recherché du Gard.À découvrir sans tarder, contactez-moi pour une visite !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 164 et classe CLIMAT C indice 22. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Jouaux mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 950715565, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Maison de village à vendre à Cassagnoles, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie d'environ 139 m2, cette propriété est située sur une parcelle de 310 m2 et offre des caractéristiques rares pour un bien de ce type. Vous profiterez d'une grande terrasse tropézienne d'environ 25 m2 avec une vue dégagée sur la campagne environnante, ainsi que d'une piscine Diffazur et d'un garage avec des possibilités de stationnement. La maison est à seulement cinq minutes des commodités, avec une école et un dépôt de pain à proximité. À l'intérieur, l'espace est conçu de manière fonctionnelle avec des pièces spacieuses, dont un salon-séjour climatisé. La maison compte trois chambres, dont deux disposent de leur salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain indépendante. L'une des chambres à l'étage a un accès direct à la terrasse tropézienne et sa vue imprenable. En outre, vous trouverez trois caves et un local technique pour la piscine. Ce bien est propre et habitable immédiatement, bien qu'il puisse nécessiter quelques travaux d'amélioration, notamment sur certains éléments électriques et le système de chauffage. La maison est mitoyenne d'un côté, sans nuisances particulières.

Maison individuelle de plain-pied à usage d'habitation, d'environ 150 m² habitables, implantée sur un terrain clos et arboré de 1 400 m², située dans un secteur pavillonnaire calme, à proximité d'Alès et de toutes les commodités. La maison est de construction traditionnelle sur vide sanitaire, spacieux et pouvant servir de zone de rangement. Elle bénéficie de prestations solides et durables : Murs extérieurs en parpaings avec isolation laine de verre, Cloisons en brique, Plafond en dalle béton porteur, Menuiseries PVC double vitrage, Volets battants en bois, Raccordement au tout-à-l'égout Le confort thermique est assuré par une chaudière gaz de ville, complétée par un poêle à bois dans le séjour. La maison est également équipée de panneaux photovoltaïques avec revente d'électricité à EDF, générant un revenu annuel d'environ 2 400 €, (suivant données communiquées par la propriétaire), avec un contrat restant d'environ 4 ans. Agencement : Grande pièce de vie séjour / salon / cuisine de plus de 50 m², lumineuse, Cuisine équipée : meubles, hotte, plaques de cuisson, four électrique Deux grandes chambres, dont : une avec accès direct à la salle de bains, une avec accès direct à un dressing, Salle de bains principale comprenant baignoire balnéo et douche, offrant un véritable espace bien-être Buanderie avec accès direct à la cuisine et au garage d'environ 20 m² Logement indépendant : Un logement de type P1, d'environ 39 m², indépendant tout en conservant une porte de communication avec la maison principale, comprenant : Une pièce de vie, Une chambre indépendante, Une salle d'eau avec WC Idéal pour accueillir famille, amis, projet locatif ou activité professionnelle. Extérieurs : Terrain entièrement clos, arboré et agréable, comprenant : Piscine coque d'environ 8 x 4 m, Abri de piscine, Deux abris de jardin, dont un en bois et un en métal, offrant des espaces de rangement supplémentaires Bien rare sur le secteur, à découvrir sans tarder. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite au 04 66 24 31 33 et demander Patrick AUDIGIER. RSAC Nîmes 327735841 Référence agence : 3635

EXCLUSIVITÉ : Grande surface habitable de 400 m² avec un potentiel d'exploitation varié, idéal pour une grande famille, un projet d'accueil touristique, ou une profession libérale. Cette Maison à acheter à Massanes est bien située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à proximité d'Ales, Vézénobres, Anduze et Uzès. Au cœur du village et accessible par les principaux axes routiers et ferroviaires, les aéroports de Nîmes et Montpellier se trouvent à proximité. À seulement 1 heure de la mer, cette propriété se compose de deux maisons datant du XIIème au XVIIIème siècle, chacune avec une entrée séparée, tout en offrant une intimité préservée et une vue dégagée sur la plaine du Gardon et les Cévennes. La maison principale comprend 11 pièces, une cour intérieure, un bassin romain et un atelier d'artiste. Rénovée avec soin, elle allie tradition et modernité tout en gardant son charme historique. Different espaces incluent une cuisine, une salle à manger, un salon avec cheminées d'origine, et plusieurs chambres lumineuses. La seconde habitation, en cours de rénovation, propose 9 pièces, un jardin de 230 m² et une piscine, pour un cadre de vie agréable. Equipement moderne avec climatisation, chauffage central et tout à l'égout pour les deux maisons. Pour plus de détails et pour organiser une visite, veuillez contacter Sandra NAVARRO au 06 36 18 75 71 - Agence SWIXIM International à Vézénobres. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Entouré d'un jardin méditerranéen fleuri et structuré autour d'une cour intérieure dotée d'une charmante fontaine en pierre, ce mas du XVIIIe siècle dégage un cachet rare. La terrasse ombragée, idéale pour les repas en plein air, donne le ton d'un art de vivre résolument tourné vers la nature. A l'intérieur, vous découvrirez une atmosphère chaleureuse mêlant poutres apparentes, pierres d'origine et cheminée monumentale. Deux ailes distinctes permettent une organisation fluide pour la vie de famille, les invités ou un projet d'accueil touristique. La piscine, nichée à l'abri des regards avec sa plage ensoleillée et son pool house, complète ce cadre enchanteur. Deux annexes de 45 m² chacune (grange et garage) restent à aménager selon vos projets - gîtes, atelier, chambres supplémentaires' Cette propriété unique séduit autant comme résidence principale que comme maison de vacances ou activité de chambres d'hôtes. A moins de 15 minutes d'Anduze, ce mas provençal authentique en pierre vous accueille dans un cadre champêtre paisible, à seulement 35 minutes des grands axes routiers et du TGV pour Nîmes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

iad France - Oriane Burckel De Tell vous propose : Situé à Alès, dans le département du Gard et au cœur de la région Languedoc-Roussillon, ce mas authentique de 420 m² se trouve au centre de trois territoires d'exception. À seulement trente minutes de Nîmes et vingt minutes d'Uzès, cette propriété s'inscrit dans un parc paysager de près de 3000 m², offrant un véritable havre de paix à l'abri des regards. Dès l'entrée, vous serez impressionné par ses volumes généreux : une entrée lumineuse de 28 m² avec une hauteur sous plafond de six mètres, qui mène à un double séjour de 72 m² équipé d'une cheminée ancienne et de larges portes-fenêtres s'ouvrant sur le jardin. La cuisine entièrement équipée de 30 m² prolonge également l'expérience extérieure, complétée par un cellier de 18 m².L'étage est dévolu à cinq chambres spacieuses, dont deux suites parentales avec salle d'eau ou bain privative et dressing. Les trois autres chambres partagent une salle d'eau commune et un WC séparé, ainsi qu'un grand bureau isolé, parfait pour le télétravail.À l’extérieur, le parc bien entretenu, agrémenté de haies de buis, crée une ambiance élégante. Vous profiterez d'une piscine de 5×10 m, de plusieurs terrasses ensoleillées à différentes heures, d'un puits, ainsi que de deux petites maisons indépendantes et d'une ancienne maison de gardien communicante de 95 m², aujourd'hui transformée en espace professionnel, pouvant devenir une maison d'amis ou un gîte.Une propriété rare aux volumes exceptionnels, parfaite pour une demeure familiale ou un projet de prestige, tout en étant proche du centre-ville d'Alès et de ses commerces.Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravie de vous répondre.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE E indice 241 et classe CLIMAT E indice 65. Les risques potentiels liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Oriane Burckel De Tell, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 893286146.

Découvrez cette villa à vendre à Uzès, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de plain-pied, d'une superficie d'environ 135m², se trouve dans un village médiéval animé à seulement 20 minutes d'Uzès. Elle se compose d'une lumineuse pièce de vie avec une cuisine séparée et équipée, s'ouvrant sur une spacieuse terrasse avec vue. Ce bien comprend également un cellier, trois chambres, une salle de bains et un wc séparé. Profitez d'une piscine de 10m x 5m avec pool house, idéale pour se détendre durant les journées d'été. Un gîte indépendant d'environ 50m² avec pièce de vie, cuisine, chambre et salle d'eau/WC est également présent, parfait pour accueillir vos proches ou envisager une activité locative. Vous disposerez également d'un garage fermé d'environ 35m² avec fosse, d'un garage ouvert de 92m² et d'une remise en pierre à rénover, le tout sur un terrain arboré de 3970m². Une belle opportunité d'achat de villa à Uzès alliant confort moderne et charme bucolique.

Découvrez cette belle propriété à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette villa dispose de 239 m² habitables de plain-pied, édifiée sur un terrain de 3970 m². Située dans un village rural offrant un patrimoine naturel exceptionnel, vous serez à moins de 20 km d'Uzès et d'Alès, à moins de 30 km de Nîmes et d'Anduze, et à 1 heure d'Avignon et Montpellier.La maison principale de 138 m² comprend un grand espace de vie de 50 m² (hall, séjour, salon), une cuisine de 23 m², trois chambres (11, 12 et 12 m²), une salle de bain de 10 m², ainsi qu'une buanderie et un espace chaudière. Une des chambres peut être facilement transformée en bureau pour une profession libérale, grâce à un accès extérieur et une rampe pour personnes à mobilité réduite.Un espace complémentaire de 45 m², avec accès indépendant, peut servir d'appartement séparé ou de partie intégrante de la maison.À l'entrée de la propriété, une remise de 72 m² au sol (56 m² habitables) est déjà dotée d'un permis pour transformation en habitation, offrant la possibilité d'un étage pour créer un logement supplémentaire ou un gîte.À l'extérieur, admirez les 24 oliviers, dont au moins un centenaire, qui produisent habituellement une tonne d'olives par an, le tout sur un terrain clos et sécurisé, doté d'un forage. Profitez également d'une terrasse de plus de 55 m² avec vue sur la piscine et les Cévennes, plongez dans la piscine de 10 m de long par 5 m de large avec pool house de près de 50 m², ou bricolez dans le garage de 35 m² avec un abri voiture de plus de 90 m².Cette villa à acheter à SAINT-MAURICE-DE-CAZEVIEILLE est une opportunité à ne pas manquer. Contactez votre agent commercial 3G IMMO, Marc YVAGNIES, inscrit au RSAC de Montpellier n° 502 591 829, pour plus d'informations.

À Saint-Privat-des-Vieux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette agréable villa de 202 m2 habitables, située dans un quartier résidentiel calme et recherché. Implantée sur un terrain clos et arboré de 1 687 m2, cette maison est parfaitement entretenue et rénovée avec soin au fil des années, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la terrasse couverte et l'espace piscine, d'une cuisine équipée ainsi que d'une partie nuit avec deux chambres dotées de placards, une salle d'eau avec douche et baignoire, et un toilette indépendant. À l'étage, une grande mezzanine dessert deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, un toilette indépendant et une pièce mansardée pouvant être aménagée selon vos besoins en bureau, chambre d'appoint ou espace loisirs. À l'extérieur, un agréable jardin sans vis-à-vis invite à la détente avec sa piscine de 15 x 7 mètres, son terrain de pétanque et ses nombreux espaces de vie. Un garage avec 3 mètres de hauteur sous plafond complète l'ensemble. Une maison familiale aux beaux volumes, idéale pour ceux qui recherchent tranquillité et proximité des commodités, parfaite pour un achat de maison à acheter à Saint-Privat-des-Vieux.

Vente Villa à Saint-Privat-des-Vieux, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception de 207 m² habitables dispose d'une piscine et se trouve sur un terrain arboré de 2 504 m². Un atout particulièrement intéressant est le terrain constructible de 1 486 m², déjà divisé, avec 71 m² de bâti existant. La villa, des années 70, offre un véritable potentiel avec la possibilité de créer deux logements indépendants grâce à deux entrées distinctes déjà existantes. Elle comprend cinq chambres, une grande pièce de vie lumineuse, et des espaces supplémentaires pour optimiser chaque logement. Idéale pour un projet familial, un investissement ou une revente séparée. En outre, cette propriété bénéficie d'une localisation pratique, à proximité des commerces et écoles, et à quelques minutes des gorges cévenoles. Une occasion rare sur le marché, à découvrir rapidement.

À 30 minutes d’Uzès, au nord de Nîmes, découvrez cette maison en pierre de 170 m², héritière d’un ancien mazet du XVIIe siècle agrandi au XIXe. Située dans un environnement campagne préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités, cette propriété se trouve à seulement 2 minutes d'Alès et 30 minutes de Nîmes, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur d’un parc paysager d’environ 3 000 m², cette maison propose un mélange de charme ancien et de confort contemporain. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, composée d’un double salon chaleureux, d’une cuisine ouverte aménagée et d’un espace salle à manger convivial, orienté vers le jardin. Une salle d’eau indépendante et une suite parentale de plain-pied avec dressing et salle d’eau privative complètent ce niveau, offrant un véritable confort de vie. À l’étage, l’espace nuit propose quatre chambres supplémentaires ainsi que deux salles d’eau, idéales pour accueillir famille et invités dans un cadre agréable. À l’extérieur, jardin arboré sans vis-à-vis, piscine au sel intégrée, terrain de pétanque, pool-house avec douche extérieure chauffée et terrasses pour la détente. Un grand garage indépendant et de nombreuses places de stationnement viennent parfaire l’ensemble. Cette propriété rare sur le secteur offre un cadre de vie paisible, entre nature et authenticité, idéale pour un achat Maison de luxe à ALES ou pour un projet de location saisonnière à fort potentiel. Dossier complet et renseignements complémentaires sur demande.

iad France - Florence Pancha vous propose : Magnifique Mas Provençal avec Vaste Jardin à Bagard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas, construit en 1900, préserve son charme d'antan avec 335m² de superficie habitable de plain-pied, au cœur d'un terrain de 3726m² soigneusement entretenu. Cette propriété unique se compose de 13 pièces, dont 10 chambres spacieuses parfaites pour recevoir famille et amis, ainsi qu’un bureau pour le télétravail. Les 4 cuisines entièrement équipées offrent un espace convivial tandis que les 3 salles à manger garantissent des moments de partage chaleureux. Le jardin paysager avec piscine constitue un véritable havre de paix, idéal pour profiter du climat méditerranéen. Vous pourrez vous détendre sur le balcon avec vue sur la nature environnante ou sur la terrasse spacieuse, parfaite pour des repas en extérieur. Les équipements de confort, tels que le câble TV, l’interphone, et un système de climatisation réversible, ajoutent à l'attrait de cette propriété en excellent état, sans nécessité de travaux. Pour votre confort, un garage et des places de parking sont disponibles, avec un accès rapide aux commodités locales. Son exposition plein sud garantit un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Ce Mas à vendre est idéal pour ceux qui recherchent authenticité et tranquillité dans un cadre raffiné.

Découvrez cette villa exceptionnelle située à Saint-Jean-Du-Pin, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Sur un terrain de 2921m² agrémenté d'un jardin paysagé et d'une piscine entièrement clôturée, cette maison de 187m² et ses 110m² d'annexes vous charmeront. En rez-de-chaussée, vous trouverez un double-garage de 60m² pour stocker et garer vos véhicules, un auvent menant à une buanderie, ainsi qu'un hall d'entrée, un dressing et un WC. À l'étage, un vaste espace de vie de 58m² avec un séjour moderne et une cuisine ouverte vous attend. Profitez d'une terrasse abritée surplombant le jardin, idéale pour des moments de détente. L'étage comprend également trois chambres spacieuses, dont une avec un grand dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche et un WC séparé. Pour les passionnés de jardinage, un potager se trouve en contrebas de la maison. Côté technique, cette propriété est dotée de double vitrage, de volets électriques, d'un ballon thermodynamique, d'une climatisation réversible, d'un poêle à bois, et d'un système d'alarme. Cette maison est un bien incontournable pour ceux qui recherchent un achat de maison de luxe à Saint-Jean-Du-Pin.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette maison de plain-pied de 153 m² comprend des salons, une cuisine, des chambres et des salles de bains, offrant un espace de vie confortable. Profitez d'un jardin agrémenté d'une piscine de 9 x 4,5 m, ainsi que de caves, d'un atelier et d'un parking. Située dans un charmant village, cette propriété est à seulement 18 km d'Uzès et 22 km de Nîmes. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété de luxe à acheter à Uzès.

À vendre : superbe Domaine situé à Saint-Jean-de-Serres, dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce Mas Provençal d'exception, niché entre Hérault et Gard, à proximité de Montpellier et Nîmes, vous offre un cadre de vie privilégié. Le domaine s'étend sur plus de 2,5 hectares, incluant 8000 m² de vignes en production. Rénové avec soin, il dispose de 656 m² habitables et propose 7 logements, dont une maison principale et 6 gîtes entièrement équipés, pouvant accueillir jusqu'à 39 personnes. Les infrastructures comprennent également 150 m² de dépendances, une salle de réception, une cuisine professionnelle et un bureau. Actuellement en exploitation pour des événements et du tourisme, la majorité des réservations pour 2026 est déjà complète, garantissant une rentabilité rapide. À l'extérieur, profitez d'une cour magnifique, d'une piscine, d'un parc idéal pour les événements, ainsi que d'équipements de loisirs tels que le ping-pong et la pétanque. Un vaste parking et garage pour le confort de vos hôtes complètent ce bien. L'ensemble du matériel professionnel et des meubles est estimé à environ 100 000 €. Une occasion unique d'acquérir une Chambre d'hôte de luxe à acheter à Saint-Jean-de-Serres, conjuguant authenticité et modernité. Contactez-nous dès maintenant pour découvrir ce bien d'exception.