ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Uzès, France (page 11)

A Poulx, notre agence vous propose l'une des très rares villas à toit plat autorisée dans le village. Si vous souhaitez habiter une villa aux lignes contemporaines avec des prestations haut de gamme et un cadre de vie idyllique, vous serez conquis. Entièrement de plain-pied, cette demeure offre 240 m2 habitables et se compose d'une pièce de vie ouverte de 85m2 comprenant salon, cuisine et salle de billard. Elle s'étend naturellement vers une superbe véranda isolée et climatisée de 50m2. Cet espace fait le lien avec brio entre le jardin et la pièce de vie pour accueillir vos convives, dîner ou fêter vos événements. Côté nuit, nous retrouvons un espace parentale avec salle de bains, wc, chambre aménagé en dressing communiquant avec la chambre parentale. Une deuxième suite parentale avec salle d'eau et un w.c. Trois autres chambres En plus, une dépendance face à la piscine, aménageable selon vos envies : salle de jeux, chambre indépendante, cuisine d'été ... . Pour le rangement et les voitures la maison offre un double garage carrelé, isolé et plaqué avec cellier, ainsi qu'un double abris voiture. Côté prestations, la villa est équipée d'un plancher chauffant et refroidissant électrique, de volets roulants électriques, d'un abris piscine, alarme, visiophone, portail électrique, cuisine entièrement équipée, et bien plus encore... . La piscine chauffée et protégée par un volet roulant électrique mesure 10mètres de long par 4,2m de large et est carrelée avec le charme des pierres de Bali pour une eau au reflet envoûtant et actuel. Le tour de plage est en travertin s'alliant merveilleusement bien avec les palmiers et la végétation pour un cadre extérieur somptueux de 1300 m2 environ Poulx, à 10 min de l'autoroute A9, 19 min du centre historique de Nîmes, 45 min de Montpellier, d'Avignon et des plages, le village est idéalement situé et proche des garrigues et de la rivière de la baume. Ecole maternelle et primaire, associations sportives, commerces du quotidien... .

Dans un environnement calme et résidentiel, au coeur d'un magnifique jardin paysagé de 1 590 m2 sans vis-à-vis, Montaury Immobilier vous propose cette agréable villa individuelle de 160 m2 habitables, parfaitement entretenue, offrant de beaux volumes et de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, un hall distribue harmonieusement les différents espaces de vie. Le salon-séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une salle à manger légèrement surélevée puis sur une agréable véranda de 21 m2, véritable pièce de vie supplémentaire orientée vers le jardin. La cuisine indépendante donne accès à une jolie terrasse couverte. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une buanderie aménagée donnant directement accès au garage. À l'étage, une mezzanine ouverte, idéale pour un bureau ou un espace détente, dessert deux chambres supplémentaires, dont une suite avec sa salle d'eau privative. De nombreux placards et rangements sont répartis dans toute la maison. Les extérieurs constituent un véritable atout. Le jardin, soigneusement entretenu et richement végétalisé, offre un cadre de vie privilégié autour d'un superbe espace piscine. La piscine de forme libre, bordée de larges terrasses, s'accompagne d'un pool house, d'une douche extérieure et de toilettes, invitant pleinement à la convivialité et aux moments de détente. La propriété bénéficie également de nombreuses annexes particulièrement appréciables: un garage attenant de 24 m2, un abri voitures couvert d'environ 44 m2, une mezzanine fermée d'environ 20 m2 aménagée au-dessus du carport, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage. Construite en 1988, la maison a bénéficié de plusieurs améliorations, notamment le remplacement des menuiseries par du PVC double vitrage en 2015 et la pose de volets aluminium (hors cuisine). Elle offre une base saine et de qualité qui permettra à ses futurs propriétaires de la personnaliser selon leurs goûts. Une propriété familiale rare sur le secteur de Poulx, séduisant par la qualité de son environnement, ses généreux espaces extérieurs et ses nombreuses dépendances. À découvrir sans tarder. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

C'est à Poulx que votre agence Swixim International à Nîmes vous propose en exclusivité ce mazet de 37 m2, situé dans un secteur calme et recherché. Ce bien dispose d'une pièce de vie avec poêle à bois, d'une cuisine équipée et d'une grande salle d'eau avec douche à l'italienne, le tout implanté sur un terrain boisé et constructible de 450 m2 avec une emprise au sol de 0,25. Pour toute information complémentaire ou pour voir plus de photos, contactez David DELACOUX, votre agent 'SWIXIM International' à Nîmes, au 06 52 28 43 08 ou par mail à d.delacoux@swixim.com. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les Honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est disposé sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv

EXCLUSIVITE L'ADRESSE MARGUERITTES A VENDRE - Maison de plain-pied avec terrain de 1782 m² Dans un environnement calme et recherché de Poulx, à seulement quelques minutes de Nîmes, découvrez cette belle maison de plain-pied construite en 1998, offrant de beaux volumes, de nombreuses prestations et un fort potentiel grâce à sa parcelle divisible de 1782 m². La maison développe environ 151 m² habitables et se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse, d'une grande cuisine indépendante aménagée et équipée, idéale pour les repas en famille. L'espace nuit comprend une suite parentale avec sa salle d'eau privative et WC, deux chambres avec placards, une grande salle de bains avec douche de 10 m² ainsi qu'un WC indépendant. Le bien bénéficie également d'un garage aménagé et isolé de 35 m² et d'une pièce (jardin d'hiver) aménagée et isolée de 25 m², portant la surface totale exploitable à environ 210 m². Ces espaces complémentaires peuvent accueillir un bureau, une salle de jeux, un atelier, une activité professionnelle ou des chambres supplémentaires selon vos besoins. À l'extérieur, vous profiterez d'une très grande terrasse donnant sur un vaste jardin arboré d'oliviers, agrémenté d'un abri de jardin et d'un abri voiture. Un long chemin d'accès privatif garantit calme, intimité et tranquillité. Le tout sans vis à vis ! Prestations : Climatisation réversible, convecteurs électriques, double vitrage bois, volets bois + roulants, portail électrique, visiophone Les atouts : - Maison de plain-pied - Surface totale au sol d'environ 210 m² - Buanderie et dépendance aménagés et isolés (60 m²) - Grande terrasse d'environ 65m² - Terrain de 1 782 m² divisible - Environnement résidentiel calme et recherché - Nombreuses possibilités d'aménagement ou d'évolution Une propriété rare sur le secteur, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort ou pour un projet nécessitant un fort potentiel d'évolution. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site [www.georisques.gouv.fr](http://www.georisques.gouv.fr).

Idéalement située sur les hauteurs de Poulx, en bordure de garrigue, découvrez cette villa traditionnelle de 140 m² habitables. Implantée au calme absolu et sans aucun vis-à-vis, elle bénéficie d'une parcelle close de 1 400 m² offrant une vue panoramique remarquable sur la vallée. L'entrée s'ouvre sur un bel espace salon / salle à manger baigné de lumière avec toujours la vue agréable sur la verdure. La cuisine indépendante (possibilité d'ouvrir sur la salle à manger ) est complétée par un cellier attenant très fonctionnel. Le coin nuit, propose 4 chambres, une salle d'eau et un WC séparé. A l'opposé, une autre pièce pouvant être une chambre, un bureau ou salle de jeux. Côté prestations et confort, la maison affiche un excellent DPE classé en C : Isolation des combles en laine de roche récente. Les menuiseries en double vitrage (avec volets bois traditionnels) dont certains en volets roulants électriques. Installation de panneaux photovoltaïques de 9 kW (il y a 2 ans), idéale pour l'autoconsommation et la maîtrise des factures électriques. Le terrain de 1 400 m², accessible via un portail électrique, entoure la maison et met à l'honneur un espace piscine traditionnelle exposé plein Sud, à l'abris des regards et face à la vue sur la vallée ainsi que la garrigue. L'étanchéité de la piscine a été entièrement refaite à neuf et la pompe est neuve Un bien rare sur le secteur, alliant le calme de la garrigue, des volumes familiaux et de solides performances énergétiques.

A Poulx, au calme, proche de la nature et des commodités ( bus, restaurants....) nous vous présentons cette maison bien agréable. A l'intérieur : un salon, salle à manger, cuisine indépendante, 3 chambres, salle de bains, wc. En sous sol un bureau et une buanderie ainsi qu'un garage de 25 m2 Le jardin est arboré et vous permet de garer aisément de garer vos voitures, construire une piscine ou simplement y passer du temps. En bonus : vous aurez la possibilité de détacher une parcelle de 200m2. Un projet d'investissement locatif est donc très bon. voire un projet familial.

Située dans un environnement privilégié et sans vis-à-vis, cette propriété contemporaine unique se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. Un espace de vie de 100 m² Particulièrement lumineux, le séjour se prolonge naturellement vers une grande véranda et l'extérieur. Cet espace intègre une superbe bibliothèque en chêne massif sur mesure et des aménagements d'architecte qui structurent le volume avec élégance. La cuisine épurée, parfaitement équipée, est idéalement pensée pour la convivialité. Une configuration familiale et évolutive La maison principale offre le confort d'une vie de plain-pied grâce à une chambre et une salle d'eau avec WC en rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains indépendante et d'un WC. Le bonus : Une dépendance aménagée (studio), idéale pour une profession libérale, recevoir des invités ou installer un espace de télétravail. Elle est actuellement équipée d'une douche hammam. Performance énergétique et confort maîtrisés C'est l'un des grands points forts de cette propriété de 260 m². En plus du plancher chauffant et de la climatisation, la maison est équipée d'une installation photovoltaïque de 9 kW (autoconsommation + revente). Un choix technique performant qui garantit une excellente efficacité énergétique au quotidien, y compris pour l'usage de la piscine. Côté extérieur Le terrain de 1 250 m² offre un accès direct à la nature et s'intègre parfaitement dans la garrigue environnante. Vous y profiterez d'une piscine au sel, d'un grand garage et d'un abri voitures. L'essentiel en bref : Superficie : 260 m² habitables (incluant la dépendance). Configuration : 5 chambres, 3 salles d'eau, 2 WC. Pièce de vie : 100 m² avec menuiseries en chêne sur mesure. Terrain : 1 250 m² avec accès direct à la nature, à l'abri des regards. Prestations : Photovoltaïque 9kW, piscine au sel, climatisation, plancher chauffant (RDC), volets électriques. Une propriété rare sur le marché, réussissant l'alliance parfaite entre confort technologique moderne et cadre de vie serein.

SWIXIM International vous propose: Élégante villa de plain-pied au coeur d'un environnement privilégié entre Uzès et le Pont du Gard À seulement 15 minutes d'Uzès, dans le charmant village de Castillon-du-Gard, réputé pour son authenticité et sa proximité avec le Pont du Gard, découvrez cette superbe villa méditerranéenne de plain-pied d'environ 138 m2, nichée dans un écrin de verdure de 2 500 m2. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La pièce de vie, chaleureuse et conviviale, s'ouvre sur une cuisine aménagée avec espace repas, prolongée par une vaste terrasse idéale pour profiter des belles journées provençales et recevoir famille et amis. L'espace nuit offre une distribution harmonieuse comprenant une confortable suite parentale avec salle d'eau privative, trois chambres supplémentaires, deux salles d'eau, un cellier-buanderie ainsi qu'un toilette indépendant. Pensée pour un confort optimal au quotidien, la propriété bénéficie de prestations de qualité : climatisation dans chaque pièce, menuiseries bois et PVC à double vitrage, volets traditionnels en bois et forage. À l'extérieur, le terrain arboré et parfaitement préservé invite au calme et à la sérénité. Un garage indépendant de 32 m2 avec chambre attenante complète l'ensemble, ainsi qu'un abri de jardin. La situation est particulièrement recherchée : à seulement 5 minutes des gorges de Collias, 20 minutes de Nîmes et 25 minutes d'Avignon, tout en restant à proximité immédiate des commerces et commodités. Un bien rare offrant un subtil équilibre entre confort, nature et art de vivre provençal. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Contactez Nathalie Liabeuf au 07.88.43.24.70 Information d'affichage énergétique : Classe ÉNERGIE C (indice 176) et Classe CLIMAT A (indice 5). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques.

Maison en pierre de 215m² entièrement rénovée nichée au coeur du charmant village de Castillon du Gard situé à 15 minutes d'Uzès. Ses grands espaces et ses hauts plafonds allient murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, et offrent une vue imprenable sur la nature environnante. Depuis une spacieuse entrée vous accèderez directement sur une grande salle à manger et sa cheminée. Ce niveau propose également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. En prime, vous découvrirez une jolie cour de 25m² qui offre la possibilité d'installer un petit bassin. Dans un subtil jeu de niveaux et par un très bel escalier central en pierre, au premier étage vous découvrirez une agréable pièce qui fait office d'atelier de peinture, puis un salon de presque 45m² offrant un magnifique parquet massif et une cheminée aux dimensions généreuses, et un bureau bénéficiant d'un balcon, le tout bénéficiant d'une vue époustouflante. Au deuxième étage, la maison propose trois chambres dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. Au 3ème et dernier étage, une belle surprise vous attend, une spacieuse terrasse de 30m² offre une magnifique vue sur les toits et le clocher du village et ses collines. Un ascenseur et une cave complètent le bien. Une rénovation très soignée, le charme de l'ancien et l'atypisme de cette ancienne maison sont les principales caractéristiques de cette propriété unique. Proche des commodités, à 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès. Une exclusivité Espaces Atypiques Virginie : 06.77.39.33.14 CLASSE ÉNERGIE : E / CLASSE CLIMAT : C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 4330 euros entre 5900 euros Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Au cœur d'un charmant village du Gard, cette authentique maison de village est à vendre. Exposée plein sud, elle dévoile un ensemble plein de charme aux volumes généreux, idéal pour une résidence familiale ou un projet d'accueil touristique. Anciennement exploitée en restaurant jusqu'en 2013 puis en chambres d'hôtes jusqu'en 2023, la propriété a su préserver toute son âme et son atmosphère chaleureuse. Adossée à la roche, elle offre un cachet rare mêlant authenticité, convivialité et potentiel d'exploitation. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée accueille une chambre avec salle d'eau et WC ainsi qu'un espace de réserve issus de l'ancienne ferme. Le premier étage, dédié à la partie principale, propose un agréable salon baigné de lumière, une chambre, un dressing, une salle de bains ainsi qu'un bureau. Dans son prolongement, une cuisine indépendante équipée complète cet espace de vie au charme authentique. Le deuxième étage accueille plusieurs chambres pensées pour recevoir en toute indépendance. Chacune bénéficie de sa propre salle d'eau ou salle de bains privative, offrant confort et intimité. Au dernier niveau, une lumineuse salle dédiée aux petits-déjeuners vient parfaire l'ensemble et rappelle le passé de maison d'hôtes des lieux. La maison bénéficie également de plusieurs terrasses permettant de profiter pleinement des extérieurs et de vivre au rythme des beaux jours tout au long d'année. Elle offre également de belles prestations : fibre installée, tout-à-l'égout, eau de ville, poêle à bois, chauffage électrique, moustiquaires ainsi que menuiseries en double vitrage PVC ou bois sur une grande partie de la maison. L'ensemble du mobilier peut également rester, permettant une installation immédiate ou une reprise d'activité simplifiée. Une maison de village pleine de charme et d'authenticité, idéale pour un projet de vie au soleil, entre maison familiale et activité d'accueil dans un environnement paisible et recherché. ce bien est à vendre par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

L'agence immobilière Uzes Residences vous présente cette maison de village pleine de caractère. Nichée dans un hameau typique en bordure de la réserve naturelle des gorges du Gardon, elle développe près de 200 m2 habitables au-dessus d'un rez-de-chaussée entièrement occupé par des caves. L'accès se fait par une ruelle historique, lui conférant un charme authentique dès l'arrivée. Le premier étage s'ouvre sur une pièce d'entrée desservant une cuisine avec petit balcon prolongée par la salle à manger, ainsi qu'un spacieux salon de 35 m2 avec poutres apparentes, anciens éviers en pierre et cheminée avec insert, ouvrant sur une agréable terrasse fleurie orientée ouest et surplombant le jardin. Celui-ci permet un accès direct à la rue et accueille un petit appartement indépendant comprenant une cuisine lumineuse, un salon, une chambre voûtée datée du XVIIIe siècle et une salle d'eau. Depuis le salon principal, on accède également à la chambre principale ainsi qu'à une salle d'eau avec wc et buanderie. En mezzanine, un grand bureau domine l'ensemble et s'ouvre sur une terrasse de 35 m2 offrant de magnifiques couchers de soleil sur les Cévennes au loin. Cette terrasse dessert également deux chambres et un petit salon permettant de rejoindre la pièce d'entrée. Un ensemble de charme à l'authenticité préservée, nécessitant quelques modernisations pour un confort actuel. Visite virtuelle disponible.

Propriété d'exception à Sainte-Anastasie – À moins de 15 minutes de Nîmes et 20 minutes d'Uzès Offrez-vous le luxe de l'espace et du confort dans ce mas d'exception de près de 700 m² habitables, niché sur un domaine de 25 hectares, dont 18 hectares cultivables, avec un potentiel idéal pour un projet agricole biologique, une activité touristique ou une résidence familiale prestigieuse. La maison principale de 260 m² allie charme et modernité avec une cuisine généreuse, de vastes espaces de vie lumineux, 6 chambres spacieuses (14 à 19 m²) et 4 salles de bains. Le domaine propose 4 gîtes entièrement rénovés, parfaits pour accueillir famille, amis ou touristes : 80 m² avec 2 chambres, 93 m² avec 2 chambres, 120 m² avec 3 chambres et 35 m² pour un logement indépendant. Une salle de réception de 113 m² offre un cadre idéal pour événements, séminaires ou mariages. Une remise de 81 m² en R+1 et un garage complètent les dépendances, offrant un énorme potentiel pour créer de nouveaux espaces. À l'extérieur, profitez d'un magnifique espace piscine, de vastes prairies et de terres cultivables, le tout dans un environnement calme et préservé. L'ensemble des toitures a été entièrement remanié en 2025, garantissant tranquillité et sérénité. Cette propriété rare et unique combine authenticité, confort et potentiel, idéale pour ceux qui recherchent une résidence de prestige, un projet touristique ou agricole de grande envergure. Une opportunité exceptionnelle à découvrir sans tarder. Référence agence : 2662

Entre Uzès, Alès et Nîmes, au coeur du charmant village de Saint-Anastasie, découvrez cette jolie maison de plain-pied construite en 2006 et entièrement rénovée en 2025/2026. Un bien clé en main, offrant des prestations de qualité dans un environnement calme et sans aucun vis-à-vis. D'une surface habitable de 108,11 m2, cette maison séduit dès l'entrée par sa lumineuse pièce de vie de 39 m2, où le salon et la salle à manger s'ouvrent sur une cuisine moderne entièrement équipée. L'ensemble donne directement accès à une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend quatre chambres, parfaites pour accueillir une famille ou recevoir, ainsi qu'une vaste salle d'eau contemporaine équipée d'une grande douche à l'italienne et d'une double vasque. Côté confort, tout a été pensé pour votre bien-être : poêle à granulés capable de chauffer toute la maison, climatisation réversible, fibre optique, raccordement au tout-à-l'égout et construction sur vide sanitaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un véritable espace de détente avec une piscine coque au sel, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible. Un garage isolé de 19,45 m2 complète ce bien et offre de nombreuses possibilités (stationnement, atelier ou espace de rangement). Les atouts de cette maison ? Maison de plain-pied ? 108,11 m2 habitables ? Garage isolé de 19,45 m2 ? Construction sur vide sanitaire ? Entièrement rénovée en 2026 ? Belle pièce de vie de 39 m2 avec cuisine ouverte ? Quatre chambres ? Grande salle d'eau avec douche à l'italienne et double vasque ? Grande terrasse ? Piscine coque au sel ? Aucun vis-à-vis ? Poêle à granulés ? Climatisation réversible ? Fibre optique ? Tout-à-l'égout Un bien rare sur le secteur, alliant confort moderne, prestations de qualité et cadre de vie privilégié. Une maison où il ne reste plus qu'à poser vos valises ! Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite. À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier

Frédéric LAURENT vous présente une maison en R+1 de 230 m² à SAINT CHAPTES (30190) au coeur d'un agréable terrain arboré de 3430 m² environ avec piscine, le tout à 2 pas des commerces et services de la commune. Saint Chaptes est idéalement située à 20 minutes de Nîmes et 10 minutes d'Uzès. Au rez de chaussée, vous trouverez une très belle pièce de vie de 53 m² lumineuse avec toit cathédrale. Un salon avec cheminée donne sur un bureau d'un coté et sur la salle à manger de l' autre. La cuisine indépendante est aménagée et équipée. L'ensemble de ces pièces donne sur une grande terrasse partiellement couverte. 2 chambres sont présentes ainsi qu'une salle de douche et un WC indépendant. L'étage est constitué de 3 grandes chambres dont 2 ouvrant sur un balcon, d'un bureau en mezzanine avec bibliothèque, d'un dressing ainsi que d'une salle de bain avec WC. A l'extérieur vous trouverez une piscine avec son très grand pool-house aménagé. un abri pour 2 véhicules, un garage avec un atelier. Un salon couvert extérieur complète ce bien. Les plus : aucun travaux à prévoir, portail électrique, Fibre. Un arrêt de bus se trouve à 1 minute. Equipé d'un forage le jardin luxuriant est parfaitement entretenu, c'est un véritable COUP DE COEUR. A venir visiter absolument ! DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2810 et 3860 euros indexées à l'année 2021. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Frédéric LAURENT, au 0771704927 ou, par courriel à frederic.laurent@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Frédéric LAURENT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC NIMES 834187262 auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 434132 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Prix: 682 000 euros (Honoraires à la charge du Vendeur) Frédéric LAURENT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : NIMES 834187262 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

25 minutes d'Uzès Dans un écrin de verdure, au cœur d’un terrain clos de 2000 m², se cache cette charmante maison en pierre, un véritable Mas provençal joliment rénové. Un lieu où chaque pierre, chaque poutre, chaque élément a été soigneusement préservé, dans le respect de l’authenticité locale. L’âme de la maison se retrouve dans cette alliance parfaite entre l’ancien et le contemporain. Entourée d’un jardin luxuriant, planté de nombreux arbres fruitiers, la propriété invite à la quiétude. La grande piscine, de 11.5x5 mètres, scintille au soleil, sa profondeur variant de 1.40 à 2 mètres, offrant une invitation irrésistible à la baignade et à la détente sous le ciel bleu. L’espace extérieur, aussi vaste que généreux, est une véritable extension de la maison. La terrasse, orientée plein sud et partiellement couverte, est l’endroit rêvé pour profiter des journées ensoleillées, tout en savourant un moment de calme ou en recevant des invités. À l’intérieur, la maison se déploie sur un lumineux espace de vie où se mêlent subtilement terre cuite au sol, pierres apparentes et poutres traditionnelles. Le salon, accueillant et cosy, s'ouvre sur la terrasse, créant une fluidité entre l’intérieur et l’extérieur, propice à des moments de convivialité autour de la cheminée traditionnelle. La cuisine aménagée, ouverte sur le salon, est l’endroit idéal pour cuisiner en toute sérénité et profiter des repas en famille. Un bureau, situé sur ce même niveau, offre un espace calme et inspirant pour, tandis qu'un toilette complète ce niveau. À l'étage, trois chambres se dessinent dans une atmosphère douce et intime, dont une superbe suite parentale de 22 m², avec sa salle d’eau privée et ses toilettes. Les deux autres chambres bénéficient d’un accès indépendant par un escalier extérieur, offrant ainsi une parfaite autonomie, idéale pour recevoir des invités ou créer un espace privé. Au niveau inférieur, une grande chambre en suite, avec sa propre salle d’eau et toilettes, s’ajoute à l’espace disponible. Ce niveau dispose également d’une buanderie pratique, ainsi que de deux superbes caves voûtées, parfaites pour accueillir une cave à vin ou tout autre projet de stockage particulier. En complément, un garage et une chambre indépendante à améliorer. La rénovation a su allier le respect des matériaux d’antan – terre cuite, pierre et bois – tout en apportant un confort moderne grâce à un chauffage central au fuel, renforcé par la chaleur de la cheminée à bois. Les fenêtres, en double vitrage métal ou bois, permettent de préserver l’authenticité de la maison tout en offrant une bonne isolation. Cette maison est un véritable havre de paix, un lieu où chaque détail a été pensé pour créer une atmosphère chaleureuse, élégante et intemporelle. C’est un coup de cœur assuré pour les amoureux des pierres anciennes, du calme, et du confort moderne. Venez découvrir ce lieu où l’âme d’un Mas provençal se mêle au bonheur d’une vie tranquille, tout en étant proche des commodités. Honoraires à charge du vendeur. Une propriété sélectionnée par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Réf. 892 BF

LEDENON - MAS PROVENÇAL D’EXCEPTION - 1 000 m² HABITABLES - PARCELLE 2 HECTARES - PISCINE - 2 MAS INDÉPENDANTS - 7 SUITES + APPARTEMENTS - 80 OLIVIERS - 2 450 000 € Une propriété de prestige, alliance de charme provençal et de confort moderne À seulement quelques minutes de Ledenon, au cœur d’un environnement préservé, découvrez ce mas provençal unique en son genre. Implantée sur un terrain de 2 hectares, sans nuisance et à l’abri des regards, cette demeure de caractère offre un cadre idéal pour une résidence familiale d’exception ou l’organisation d’événements prestigieux. Un domaine rare et authentique La propriété se compose de deux mas indépendants, chacun avec ses espaces de vie et ses prestations haut de gamme. Une oliveraie de 80 oliviers confère au lieu une identité méditerranéenne forte, tandis que trois forages assurent une autonomie en eau précieuse. Premier mas : raffinement et convivialité Une vaste piscine avec terrasse et cuisine d’été, Une salle de réception extérieure idéale pour les événements, Séjour spacieux et lumineux, Grande cuisine équipée, Salle de billard, salon, bureau, buanderie, blanchisserie, Atelier et garage. À l’étage : 7 suites parentales avec 9 couchages, offrant confort et intimité, Un hammam pour des instants de détente absolue. Deuxième mas : élégance et bien-être Cour intérieure avec fontaine, ambiance provençale, Cuisine d’été et salon extérieur, Intérieur chaleureux avec grande cuisine équipée ouverte sur séjour, cave à vin, Suite parentale avec hammam et salle de sport. À l’étage : Suite parentale d’exception avec balnéo, double dressing et double salle d’eau, Un vaste bureau, une chambre, Deux appartements indépendants (T2 et T3). Extérieurs : Triple garage et abris voitures pour compléter les prestations. Une opportunité rare Ce mas provençal de 1 000 m² habitables combine charme, intimité et potentiel. Un lieu de vie unique, parfaitement adapté aussi bien à une résidence familiale qu’à un projet d’accueil ou événementiel. Estimation des coûts annuels : entre 3 749 € et 5 073 € (Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021) Prix : 2 450 000 € (honoraires à la charge du vendeur) Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16 Agence de prestige Côté Sud

Vivre ici, c'est s'offrir un quotidien rythmé par la tranquillité, sans aucun compromis sur la fonctionnalité. Située en bordure immédiate de la garrigue, dans le village recherché de Cabrières dans le Gard, cette villa contemporaine de plain-pied a été pensée pour ceux qui recherchent un cadre de vie apaisant, lumineux et facile à vivre. Dès l'entrée, l'espace de vie s'impose par sa clarté. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un salon baigné de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Le regard s'échappe naturellement vers la piscine et la vue dégagée sur la garrigue. Côté pratique : Un cellier attenant à la cuisine permet d'optimiser le rangement et de dissimuler l'électroménager d'appoint. Confort thermique : La maison est climatisée L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une grande suite parentale spacieuse, offrant un vrai espace d'intimité avec ses propres commodités. L'agencement de plain-pied rend la circulation fluide et agréable pour toute la famille. L'accès à la propriété se fait par une entrée propre et nette en béton désactivé. La façade de la maison, agrémentée d'un élégant parement en pierre, ancre la villa dans son environnement méditerranéen. La terrasse, abritée par une pergola, prolonge le salon face à la piscine. C'est le lieu idéal pour les déjeuners à l'ombre, avec pour seule toile de fond la nature. Un grand garage fermé répond à vos besoins de stockage ou de bricolage. En complément, une seconde pergola a été conçue pour abriter votre véhicule à l'arrivée. Une maison saine, bien située et parfaitement aménagée pour profiter d'un mode de vie intérieur-extérieur en toute sérénité. Contactez-nous pour organiser une visite.

En exclusivité — Située à LUSSAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette superbe maison typique en pierre est un véritable havre de paix, à seulement 20 minutes d'Uzès. Vous aurez l'opportunité d'effectuer l'achat d'une maison de luxe à LUSSAN, offrant une dépendance, un jardin paysager et une piscine. Cette maison se distingue par ses vastes volumes, avec une grande pièce de vie composée d'un salon chaleureux avec poêle à bois, d'une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse ombragée, offrant une vue panoramique sur la campagne environnante. La cuisine américaine entièrement équipée est prolongée par une seconde terrasse semi-couverte dotée d'un salon d'été. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et un toilette séparé.Un bureau et une suite parentale avec salle de bains complète (baignoire, douche, WC, placards aménagés) et accès direct à l'un des jardins viennent compléter cet espace. En rez-de-jardin, un espace nuit indépendant accueille une grande chambre aménagée en dortoir pour enfants, une seconde suite avec salle d’eau, WC et placards intégrés, ainsi qu’une troisième chambre bénéficiant d’un accès extérieur. La propriété dispose d'un gîte indépendant de plain-pied, équipé d’une kitchenette, d’une salle d’eau, d’un WC, d’un bureau/bibliothèque et de deux chambres, dont l’une s'ouvre sur une cour ombragée. À l'extérieur, plusieurs terrasses et coins repos vous invitent à la détente, avec un atelier verrière idéal pour les esprits créatifs, ainsi qu’un jardin paysager. En face de la maison, une parcelle non attenante abrite une piscine de 10 x 4 mètres, accompagnée d’une pergola, d’un salon d’été, d’un WC et d'une douche. Cette maison de luxe à vendre à LUSSAN est une invitation à découvrir l’art de vivre provençal, dans un cadre naturel préservé et privilégié.

Région de l'Uzège. A la périphérie d'un village de charme et de caractère avec premières commodités, une construction au tempérament architectural, édifiée en 2006, avec des matériaux de qualité de bonne facture, venez découvrir cette confortable villa d’environ 140m² habitables. Au rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine neuve équipée et meublée ouverte sur un séjour salon, un bureau (ou chambre), une suite comprenant une chambre avec dressing, salle d'eau et wc. L'ensemble donnant sur une confortable terrasse en partie couverte. Ainsi qu'une buanderie avec l'accès à un double garage. A l'étage, deux chambres, une salle d'eau avec baignoire balnéo et wc. Un confortable jardin d'environ 2100m² clos et joliment arboré avec forage et arrosage automatique. Une piscine avec balnéo de 8*4m avec plage, pool house avec sanitaire. De plus, vous bénéficiez de deux gites construits récemment. Le premier d’une surface d’environ 50m² comprenant pièce de vie, deux chambres, salle d’eau et toilettes (normes PMR). Le second d’une surface habitable d’environ 40m² avec une pièce de vie, salle d’eau/WC, une chambre, et une autre plus petite pouvant accueillir un lit superposé. Les deux gites bénéficient d’une terrasse en bois, et d’une entrée indépendante. Ce qui représente un réel atout avec son revenu locatif intéressant ou pour accueillir la famille ou les amis... En plus ? Un terrain de pétanque pour partager d'agréables moments avec votre entourage ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Une propriété sélectionnée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44 Réf 10644

À seulement quelques minutes du magnifique village médiéval de Lussan, classé parmi les Plus Beaux Villages de France, et à 25 minutes d'Uzès, cette authentique magnanerie en pierre a bénéficié d'une rénovation soignée qui a su préserver tout son caractère. Développant près de 295 m2 habitables avec une maison principale et un studio indépendant, la propriété offre de très beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, mêlant pierres et poutres apparentes, voûtes, voûtains et cheminée. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un premier salon de réception avec cheminée, d'une cuisine équipée et d'une vaste salle à manger conviviale prolongée par un cellier. À l'étage, un vaste salon baigné de lumière constitue un véritable espace de vie. Trois chambres, dont une suite avec salle de bains privative, ainsi qu'une seconde salle de bains complètent ce niveau. Le studio, totalement indépendant, composé d'un séjour avec cuisine et poêle à bois, d'une très grande chambre et de sa salle de bains, et d'une terrasse avec vues panoramiques sur la campagne environnante, permettra d'accueillir famille et amis ou de développer une activité d'accueil. Depuis la cour fleurie, on accède également à une buanderie/chaufferie avec salle d'eau/wc, ainsi que d'une agréable cuisine d'été ouvrant sur le jardin et l'espace piscine. Édifiée sur un terrain arboré de plus de 6 600 m2, la propriété profite d'un agréable environnement de campagne. La piscine avec sa terrasse en bois, les nombreux espaces extérieurs ainsi que les possibilités de stationnement participent pleinement à la qualité de vie des lieux. Une propriété de caractère, parfaitement entretenue, pouvant être vendue avec son mobilier et ses équipements. Elle est idéale pour une résidence familiale, une maison de vacances ou une activité de locations saisonnières au coeur de la campagne gardoise.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose: À Sernhac, entre Nîmes, Uzès, Avignon et le Pont du Gard, découvrez une maison rare qui réunit trois atouts recherchés : le charme, le confort immédiat et un vrai potentiel patrimonial. Édifiée sur un terrain d’environ 1 700 m², cette propriété d’environ 190 m² habitables offre de beaux volumes, 5 chambres, un bureau, un dressing, une pièce de vie chaleureuse avec cheminée en pierre du Pont du Gard, une piscine, un bain enfant, une cuisine d’été, un garage/atelier et de nombreux espaces extérieurs. Parfaitement entretenue par ses propriétaires, la maison bénéficie d’un excellent DPE B, d’une pompe à chaleur, de la climatisation réversible, du tout-à-l’égout et d’une installation électrique en bon état. Son véritable avantage : une occupation bâtie d’environ 1 000 m² sur une parcelle de 1 700 m², laissant envisager, sous réserve des autorisations d’urbanisme, la création d’une dépendance, un projet complémentaire ou une division parcellaire. La maison présente également un fort intérêt en résidence secondaire ou en investissement saisonnier : elle est actuellement louée jusqu’à 2 500 € la semaine en période estivale, juillet et août. Un bien complet, vivant, entretenu, avec piscine, performance énergétique et potentiel foncier : une opportunité rare pour une famille, un projet patrimonial ou une résidence de vacances rentable. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Demeure historique d'exception – Élégance et intimité à 20 minutes d'Uzès À seulement vingt minutes d'Uzès, dans la douceur préservée d'un village du Gard, cette demeure édifiée en 1779 incarne l'âme et le raffinement du Sud de la France. Derrière ses murs chargés d'histoire, la propriété déploie près de 490 m² habitables, distribués sur trois niveaux desservis par un ascenseur — privilège rare dans une bâtisse du XVIII? siècle. Volumes généreux, lumière traversante, hauteur sous plafond, escalier majestueux : chaque espace raconte une époque tout en offrant un confort contemporain discret. Implantée sur 3 800 m² de parc arboré, la maison s'ouvre sur des terrasses en pierre du Périgord et une piscine au sel chauffée, véritable invitation aux longues saisons méditerranéennes. L'absence totale de voisinage immédiat, renforcée par l'acquisition de la ferme attenante, garantit une intimité précieuse et durable. La demeure propose 11 à 12 chambres avec salles d'eau ou salles de bains privatives, permettant d'accueillir famille et invités dans une atmosphère à la fois conviviale et préservée. Dotée d'une chaudière gaz à condensation récente, de climatisations partielles et d'un classement énergétique C, performance rare pour un bien de cette époque, la propriété conjugue caractère et efficacité. Ce lieu s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un refuge lumineux, un lieu de rassemblement, une adresse confidentielle où recevoir, transmettre et savourer le temps. Résidence secondaire de prestige, maison familiale intergénérationnelle ou projet d'accueil raffiné (sous réserve des autorisations nécessaires), cette propriété offre un cadre de vie unique, au coeur d'un des secteurs les plus recherchés du Sud de la France. Honoraires inclus de 5.26% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 282 500 €. Classe énergie C, Classe climat C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller La-Franchise-Immo Grabels : Karina Baiamonte Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

REF 3959SR Dans le village très recherché de Tresques, cette belle villa avec sa chaleureuse allure provençale, à l'abri des regards, vous séduira à coups sûrs par ses beaux volumes et ses belles hauteurs. Son espace de vie baigné de lumière, avec ses baies vitrées, s'ouvre sur ses grandes terrasses face à un jardin verdoyant et sa piscine sécurisée. La cuisine semi ouverte, permet de préparer vos plats préférés en toute intimité, tout en gardant un œil sur vos invités. La maison se compose de 3 chambres, et un bureau. L'espace nuit offre une salle de bain et un toilette séparé. Un deuxième toilette est présent dans le hall d'entrée. La mezzanine au dessus du bureau avec vue sur le séjour optimise les espaces. A quelques pas, une grande buanderie pour optimiser la fonctionnalité de cette villa. A l'extérieur, le jardin spacieux et arboré avec sa piscine comblera toute les familles. Rien ne manque à cette villa, vous trouverez aussi, un grand abri voitures, un garage, et un espace pour garer un camping car. Une visite s'impose! Contact : S ROYER +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

Au cœur d’un environnement d’une rare quiétude, à seulement vingt minutes d’Uzès, cette propriété singulière s’inscrit dans un paysage ouvert où se mêlent vignes en appellation Cru Laudun cultivées en Bio, plaines et collines douces. L’ensemble, d’environ un hectare, offre une impression d’espace et de liberté totale, sans vis-à-vis, avec des perspectives naturelles parfaitement préservées. La villa, achevée en 2014, a été conçue de plain-pied dans une recherche d’épure et de fluidité. Les volumes, proches de 470 m² au total, traduisent une architecture résolument contemporaine, pensée pour capter la lumière tout au long de la journée grâce à une orientation sud-ouest idéale et à de larges percées vitrées qui effacent les limites entre intérieur et extérieur. Les espaces de réception se distinguent par leur amplitude et leur sobriété élégante. Le salon principal s’organise autour d’un vaste ensemble ouvert, sublimé par un sol en pierre naturelle et une façade entièrement vitrée sur plus de dix mètres, offrant un dialogue permanent avec le paysage. Dans son prolongement, une terrasse panoramique devient un véritable espace de vie à part entière. La cuisine, aux lignes contemporaines et aux prestations haut de gamme, s’impose par ses volumes généreux et son arrière-cuisine parfaitement intégrée, pensée pour un usage discret et fonctionnel. L’aile nuit propose une organisation intimiste et raffinée. Quatre chambres composent cet espace, dont une suite principale aux proportions remarquables, bénéficiant d’une salle de bains complète, d’un dressing sur mesure et d’un accès direct à une terrasse privative agrémentée d’un jacuzzi. Un studio indépendant vient compléter cet ensemble, offrant une totale autonomie pour recevoir dans des conditions privilégiées. À l’extérieur, les aménagements prolongent naturellement l’élégance intérieure. Plusieurs terrasses totalisant environ 140 m² se déploient autour de la maison, accompagnant les différents moments de la journée. Une piscine chauffée avec espace ombragé, un jacuzzi extérieur et un terrain de pétanque composent un ensemble dédié à la détente, dans une atmosphère confidentielle et soignée. Les annexes viennent parfaire ce bien d’exception : un vaste garage isolé de plus de 130 m² offrant de multiples possibilités, un cabanon en pierre datant du début du XXe siècle, ainsi qu’un ancien puits, témoignage du caractère authentique du lieu. Une propriété rare, où l’architecture contemporaine s’efface au profit du paysage, dans un équilibre maîtrisé entre élégance, confort et nature. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Bien présenté par BARNES Montpellier montpellier@barnes-international.com +33 (0)4 99 58 32 60

iad France - Sebastien Morello vous propose: Villa d’Architecte à Géométrie Libre – Vue Panoramique sur la ville de Nîmes Sur les hauteurs de Nîmes, au cOEur d’un environnement préservé, se dévoile cette villa d’architecte à géométrie libre, OEuvre singulière de conception, d’équilibre et de lumière. Avec ses 225 m² habitables, implantés sur plus de 3 400 m² de terrain arboré, elle incarne la rencontre rare entre nature, architecture et art de vivre. L’ensemble bénéficie d’un chauffage et rafraîchissement par le sol, garantissant un confort permanent, discret et homogène tout au long de l’année. Conçue pour dialoguer avec la topographie du terrain, la maison s’articule en volumes imbriqués et demi-niveaux, où chaque espace trouve naturellement sa logique, son orientation et sa lumière. Dès l’entrée, le séjour impressionne par ses belles hauteurs sous plafond et son plafond galbé plaqué de Zébrano, dont les lignes courbes soulignent toute la singularité du lieu. Les baies vitrées à ouverture accordéon prolongent l’espace vers l’extérieur, créant un véritable salon intérieur/extérieur de plus de 80 m². La pièce s’ouvre ainsi sur la terrasse et sur un panorama spectaculaire embrassant Nîmes et la plaine des Costières. Le poêle à bois vient renforcer l’atmosphère chaleureuse du séjour, en apportant une touche conviviale et authentique. La cuisine, pensée dans le prolongement du séjour, allie élégance et fonctionnalité avec son plan de travail en granit noir du Zimbabwe, son îlot central convivial et son équipement haut de gamme. La composition en demi-niveaux révèle ensuite : – Un bureau en surplomb, baigné de lumière, idéal pour travailler en pleine quiétude, – Un salon TV en contrebas, propice à la détente et au confort. Sur le même niveau, l’espace nuit accueille deux grandes suites parentales, véritables cocons d’intimité : – L’une avec mezzanine et espace de rangement, – L’autre avec terrasse privative offrant une vue plongeante sur la piscine et le jardin. Ce niveau dispose également d’un cellier et d’une buanderie, apportant confort et fonctionnalité au quotidien. En rez-de-jardin, un appartement T2 indépendant complète harmonieusement l’ensemble. Accessible à la fois depuis le rez-de-chaussée et le rez-de-jardin, il comprend un séjour lumineux ouvert sur le jardin et une chambre en demi-sous-sol, intime et enveloppante, telle une chambre secrète. Les extérieurs prolongent cette architecture naturelle : une piscine et son local élégamment intégrés, un carport, un atelier ainsi qu’une petite orangerie. L’ensemble est complété par un système de récupération d’eau de pluie enterré d’environ 150 m³, reflet d’une conception aussi réfléchie qu’écologique. Plus qu’une maison, cette création est une véritable expérience architecturale, où chaque détail répond à la lumière du Sud. Une propriété unique, alliance rare entre art de vivre, nature et singularité. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sebastien Morello mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 517761748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.