vente de maison et villas de luxe avec piscine à Uchaud, France

iad France - Celine Tardieu vous propose : Située au cœur du village de Bernis, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec ses 206 m² habitables répartis sur 9 pièces, elle constitue un cadre de vie chaleureux, parfait pour une grande famille ou pour une résidence secondaire. Le rez-de-chaussée comprend un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine s'ouvrant sur une charmante terrasse ombragée, ainsi qu'un salon télé. À l'étage, vous trouverez 5 chambres spacieuses et 2 salles d'eau. À l'extérieur, le jardin plat et arboré ainsi que la grande piscine sont idéaux pour profiter de moments de détente en plein air. Le bien s'accompagne également de dépendances et d'un garage pouvant accueillir jusqu'à 4 véhicules. Un atout majeur : la dépendance qui propose deux vastes bureaux de 56 et 63 m², parfaits pour votre activité professionnelle ou pouvant être réaménagés en logement supplémentaire. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Bernis !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 155 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

À seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes de Montpellier et à proximité de l'autoroute, ce domaine équestre rénové avec soin allie cadre de vie exceptionnel et outil de travail opérationnel. Situé à Vestric-et-Candiac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété séduit par son charme méridional et la qualité de ses infrastructures. Le domaine comprend 7 gîtes indépendants ainsi qu'une maison principale, tous restaurés avec raffinement. Chaque logement est aménagé de manière fonctionnelle, parfait pour diverses activités : 6 gîtes confortables adaptés à la location saisonnière ou à l'hébergement longue durée, une cabane de gardian typique tournée vers les prairies, et une maison principale de 154 m² dédiée au confort familial. La maison dispose de trois chambres, d'un bureau, d'un vaste séjour avec cheminée, d'une cuisine indépendante, d'une grande salle de bain, et de dépendances pratiques. Une terrasse abritée permet de profiter du climat méditerranéen. Le domaine s'étend sur 7 hectares arborés, comprenant un espace piscine avec pool house et de larges terrasses. Il dispose de parkings spacieux pour une quinzaine de véhicules et d'ateliers facilitant la gestion quotidienne. Équiper pour les passionnés de chevaux, le domaine propose des infrastructures professionnelles : écuries avec 6 box, carrière, paddocks, et accès facilité pour vans et camions. Cela permet de développer des activités variées telles que centre équestre ou pension pour chevaux. Rénové avec d'exigence, le domaine assure un confort optimal avec chauffage au bois, climatisation réversible, menuiseries double vitrage, et assainissement individuel conforme. Ce bien immobilier constitue une opportunité unique pour quiconque souhaitant réaliser un achat Mas de luxe à Vestric-et-Candiac ou investir dans une vente Mas de luxe Vestric-et-Candiac.

Découvrez cette maison à vendre à Boissières, dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Abriculteurs, votre agence familiale, vous propose un service d’exception pour cet achat maison Boissières. Située au calme dans une impasse, cette villa contemporaine de 2013 est parfaitement entretenue et refaite à neuf. L'espace de vie de cette maison est impressionnant, s'étendant sur environ 70 m². La cuisine ouverte, aménagée et équipée (marque Arthur Bonnet) bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. L'espace nuit est séparé et conçu pour l'intimité de chacun, avec des chambres équipées de portes-fenêtres donnant sur le jardin. Vous trouverez une suite parentale avec salle de douche privative, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, et un bureau transformable en 4ème chambre. De plus, la maison dispose d'une salle de bain avec double vasque et de deux WC indépendants. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine chauffée, sécurisée par un volet roulant, ainsi que d'une grande terrasse avec pergola et cuisine d'été aménagée, le tout dans un jardin paysagé avec arrosage automatique. Cette maison Boissières à acheter est à la pointe de la technologie, avec des panneaux solaires, une climatisation réversible et un système de sécurité complet. Le prix de vente est de 655 000 € TTC. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité d'achat dans le Gard.

Découvrez cette magnifique maison de village de caractère datant du XIXe siècle, offrant 450 m² de surface habitable sur un terrain de 668 m², alliant charme ancien et confort moderne. Située au cœur du pittoresque village de Vergèze dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon, cette propriété a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, garantissant une expérience de vie agréable. Sa situation centrale permet un accès facile à toutes les commodités telles que commerces et écoles. Dès votre arrivée, vous serez séduit par les volumes généreux et les hautes plafonds ornés de pierre. Cette maison de luxe à acheter à Vergèze se compose de 5 chambres spacieuses, chacune avec sa salle de bain privative, offrant confort et intimité. Deux chambres s'ouvrent sur une terrasse solarium. Pensée pour le bien-être et la convivialité, elle propose des espaces de loisirs uniques, y compris une salle de cinéma, une salle de sport équipée d'un sauna et hammam, ainsi qu'un espace de détente. À l'extérieur, un jardin magnifique entoure la piscine et le pool house, idéal pour recevoir amis et famille. Les larges menuiseries permettent une ouverture complète sur le jardin soigneusement paysagé. Les caractéristiques techniques incluent la climatisation réversible, le plancher chauffant, la domotique, une alarme, une cave à vin et bien plus. De plus, cette propriété rare dispose d'un garage de 180 m² et de dépendances de 120 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Ce bien rare associe le cachet de la pierre ancienne aux commodités modernes, parfait pour une résidence principale luxueuse ou un projet de vie exceptionnel. Pour davantage d'informations, n'hésitez pas à me contacter. Guillaume Soliveres Capifrance. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°953 867 975 - Greffe de MONTPELLIER) Guillaume SOLIVERES Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 20 54 10 - Réf.907828.

Découvrez cette maison à acheter à Nages-et-Solorgues, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À mi-chemin entre Nîmes et Montpellier, cette villa de 288 m² s'inscrit dans un cadre naturel d'une beauté exceptionnelle, sur un terrain paysagé de 1 600 m², offrant ainsi un cadre de vie paisible tout en restant proche des commodités. La propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie d'environ 100 m², sublimée par un sol en béton ciré et de larges ouvertures vers l'extérieur. Une terrasse couverte de 60 m² abrite une cuisine d'été entièrement équipée, protégée par des parois de verre pliantes, et la cuisine principale, spacieuse et fonctionnelle, s'intègre parfaitement dans cet espace convivial. Les espaces nuit comprennent au rez-de-chaussée une suite parentale élégante avec vue sur le bassin, ainsi qu'un bureau lumineux idéal pour le télétravail. À l'étage, trois chambres supplémentaires, dont deux avec salle d'eau privative, entourent une salle de bain indépendante. À l'extérieur, le jardin arboré abrite une piscine à débordement, offrant une vue imprenable depuis les pièces de vie. Un studio indépendant de 46 m² complète le tout, parfait pour accueillir vos invités. La maison dispose également de nombreux équipements modernes tels que la climatisation gainable, un adoucisseur d'eau, un système de domotique, et un éclairage extérieur contrôlable par télécommande. Un grand double garage, une cour en béton désactivé, ainsi qu'une authentique capitelle en pierres ajoutent une touche unique à cette vente maison Nages-et-Solorgues. Ne manquez pas cette opportunité rare d'acquérir une propriété qui allie nature, élégance et confort.

Située dans un secteur prisé de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette villa exceptionnelle s'épanouit dans un cadre naturel remarquable. Positionnée sur un terrain de 1 600 m², entourée de majestueux pins, elle allie sérénité et accessibilité aux commodités, offrant ainsi un cadre de vie recherché. Avec une superficie d'environ 288 m², la propriété dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 100 m², inondée de lumière et agrémentée d'un béton ciré sophistiqué. En prolongement, une magnifique terrasse couverte d'environ 60 m², équipée d'une cuisine d'été et protégée par de larges baies vitrées pliantes, souligne le style contemporain de la maison. La cuisine intérieure, spacieuse et entièrement aménagée, prolonge l'ambiance chaleureuse des lieux. Le rez-de-chaussée comprend également une suite parentale de plain-pied, véritable havre de paix avec vue sur la piscine, ainsi qu'un bureau lumineux. À l'étage, trois chambres supplémentaires dont deux avec salle d'eau, entourent une salle de bain indépendante. À l'extérieur, la superbe piscine à débordement de 10 x 5 m se révèle être l'emblème de cette propriété, avec les principales pièces de la maison qui s'articulent autour d'elle. Un studio indépendant de 46 m², comprenant cuisine, salon, chambre et salle de bain, complète cet ensemble. La propriété dispose également d'un grand garage, d'une cour en béton désactivé, d'un jardin arboré et au fond, d'une authentique capitelle en pierres, ajoutant une touche de caractère à l'ensemble. Voici une maison de luxe à acheter à NAGES ET SOLORGUES, offrant confort, lumière et harmonie avec la nature. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1350 et 1900 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact: Claudine 06 22 17 01 66. Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Située au cœur de la pinède à Nages-et-Solorgues, dans un environnement calme et privilégié, cette villa de 288 m2 habitables (P8) ainsi qu'une cuisine d'été de 60 m2 se déploie sur un terrain paysager de 1 638 m2, incluant une piscine et un double garage. Cette villa Nages-et-Solorgues à vendre se distingue par ses volumes impressionnants et sa luminosité, grâce à ses large baies vitrées. La pièce à vivre de 108 m2, avec une belle hauteur sous plafond et des sols en béton ciré, s'ouvre sur la terrasse et la piscine. Le salon est équipé d'un poêle à pellets et d'une climatisation gainable. La cuisine américaine, dotée d'un îlot central, est attenante à une grande cuisine d'été de 60 m2, qui donne également sur la terrasse via une baie vitrée pliable. Pour le côté nuit, vous bénéficierez d'une suite parentale de 32,64 m2 au rez-de-chaussée, accompagnée d'un bureau lumineux de 14,6 m2. De plus, un appartement indépendant P2 d'environ 47 m2 possède son propre accès et est climatisé. Le garage double de 52 m2 est à la fois carrelé et isolé. À l'étage, 3 chambres spacieuses sont présentes, dont une avec balcon, et 2 disposent de leur salle d'eau privative, ainsi qu'une 3e salle de bains. Le terrain est clos et facile d'entretien, avec un grand parking, une allée en béton désactivé, et un jardin minéral agrémenté d'essences méditerranéennes. Ce bien d'exception, offrant des prestations haut de gamme, est idéal pour une grande famille ou pour recevoir vos amis avec convivialité. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette propriété rare bénéficie d'un cadre de vie unique, proche de Nîmes et Montpellier, de la mer ainsi que des Cévennes, et à proximité de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

EXCLUSIVITÉ – BARNES Occitanie vous propose cette charmante maison vigneronne de 236 m², située sur un terrain arboré de 1 300 m², au cœur d'un village offrant toutes les commodités. Cette Propriété à vendre Nîmes est idéalement positionnée à seulement 10 km de Nîmes et de l'autoroute, à moins de 30 minutes de deux gares TGV, d'un aéroport international et des plages de la Méditerranée. Vous serez également à 20 minutes en train du centre de Montpellier, le tout dans un cadre de vie privilégié entre vignobles, nature préservée et patrimoine historique. La maison, en pierre, a su préserver tout le charme de l'ancien avec des barres au sol, des carreaux de ciment, un escalier en pierre et des volumes généreux. Répartie sur deux niveaux, la maison principale comprend, au rez-de-chaussée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine avec office et une buanderie. À l'étage, un vaste palier lumineux dessert quatre chambres, une salle de bains, ainsi qu'un espace supplémentaire à aménager. La remise de 200 m² offre de multiples possibilités d'aménagement, telles que l'hébergement, des bureaux ou un atelier d'artiste. Le jardin paysager de 800 m², orienté au sud, est agrémenté d'espaces ombragés, d'un auvent et d'une piscine. Un grand porche couvert permet de stationner plusieurs véhicules, complétant ainsi la propriété. Un beau potentiel à s'approprier. DPE en cours. Prix avec honoraires d'agence : 820.000 €. Prix hors honoraires d'agence : 780.952 €. Honoraires d'agence 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien proposé par BARNES Occitanie. Caroline ALLAIN, Agent commercial E.I. +33 6 22 25 22 35, c.allain@barnes-international.com.

Découvrez cette magnifique propriété à Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offrant un cadre de vie riche en histoire. S'étendant sur près de 590 m², cette Maison à acheter Vauvert dispose de nombreuses pièces, complétées par des dépendances totalisant environ 1379 m². Vous y trouverez une maison de gardien, une annexe, une salle de conférence, ainsi qu'un parc arboré de plus de 5 hectares, agrémenté d'une piscine, d'un verger et d'une oliveraie. Idéale pour le développement d'activités événementielles, hôtelières ou en chambres d'hôtes, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. La qualité de sa rénovation et son authenticité en font un bien rare sur le marché. Pour en savoir plus sur cette Maison de luxe Vauvert à vendre, contactez l'agence Maurice Garcin au 04 90 70 42 65. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 14150.00 € et 19210.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère est situé sur un magnifique terrain de 7 hectares en Camargue, offrant un cadre unique et authentique. À quelques minutes de Nîmes et des plages, cet espace est idéal pour exploiter des projets touristiques, d’accueil équestre ou d’événements. Avec ses 8 logements indépendants, ses prairies, ses jardins paysagers, et ses installations équestres comprenant 6 boxes, une carrière et un rond de longe, cette propriété constitue une belle opportunité. La clientèle régulière de l’activité de gîtes présente un potentiel de développement prometteur. Cet environnement paisible, sans vis-à-vis, est facilement accessible depuis Nîmes (gare TGV, aéroport), Arles et Montpellier, tout en étant proche des paysages typiques de la Petite Camargue.

Nichée au cœur d'une impasse à Langlade, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon, l'Agence Corinne Ponce Immobilier vous propose cette magnifique villa à vendre. À seulement 10 minutes de Nîmes, cette villa d'architecte dispose d'une piscine de 13,5x6,5m avec pool house, entourée d'un écrin de verdure aux senteurs méditerranéennes. La pièce de vie spacieuse, lumineuse et avec de beaux volumes offre une cheminée pour des soirées conviviales durant l'hiver, ainsi qu'un jacuzzi sur la terrasse couverte. La cuisine américaine entièrement équipée avec un espace dinatoire offre une vue imprenable sur le jardin paysagé et la piscine. Ce bien inclut également quatre grandes chambres, une salle de bain, et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Le sous-sol abrite une salle de cinéma high-tech, une buanderie, deux grandes pièces aménageables et un garage atelier, ajoutant environ 100m2 au confort de vie. Un double garage fermé, un double carport et 8 places de parking dans le jardin renforcent l'attrait de cette villa. Une opportunité rare à ne pas manquer.

Nous vous invitons à découvrir cette magnifique maison en vente à Langlade, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au cœur de la vaunage, à seulement 20 minutes de Nîmes et une demi-heure des plages, cette propriété rare offre un cadre idyllique. Nichée sur les hauteurs de Langlade, elle profite d'un calme absolu, entourée d'une pinède protégée. La propriété se compose de deux maisons au sein d'un jardin luxuriant, où palmiers, oliviers, cactus et oiseaux du paradis créent une harmonie parfaite. L'atmosphère est chaleureuse et lumineuse, invitant à la zénitude. La villa principale s'étend sur plus de 240 m2. Au rez-de-chaussée, appréciez une vaste pièce de vie de plus de 105 m2, avec une cuisine équipée, un séjour et un salon accueillant. De grandes baies à galandage ouvrent sur la terrasse et la piscine, offrant une belle connexion entre intérieur et extérieur. La suite parentale complète ce niveau, tandis qu'à l'étage se trouvent trois chambres supplémentaires, une salle de bain et une pièce de loisirs de 36 m² donnant sur un balcon avec une vue dégagée sur le jardin et la piscine. L'annexe, rénovée sur 59 m2, comprend un salon-séjour, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Idéale pour accueillir amis ou famille, elle peut également servir de location saisonnière grâce à un accès privatif. L'espace extérieur, véritable oasis de détente, présente un jardin méditerranéen autour d'une piscine 9 × 4,5 m, avec une plage en bois et un pool-house équipé d'une cuisine d'été. Un garage indépendant avec bureau pour le télétravail et une cour spacieuse complètent cette offre. Cette propriété au caractère affirmé représente une opportunité unique pour vivre l'art de vivre du Sud. CLASSE ENERGIE : A / CLASSE CLIMAT : AMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 212 euros et 1 640 euros.Informations sur les risques : www.georisques.gouv.frContact : Claudine 06-22-17-01-66 Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez cette maison à vendre située à Franquevaux, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété rare offre un cadre de vie exceptionnel, typique de la Petite Camargue. Profitez d'une visite virtuelle 3D pour explorer la maison sans attendre ! S'étendant sur 11 000 m2 de terrain clôturé, elle bénéficie d'une vue dégagée sur les étangs de Charnier, de Crey et du Scamandre, assurant un véritable havre de paix, sans vis-à-vis et en bout de voie sans issue, idéal pour ceux qui recherchent le calme et la nature. Cette maison pleine de charme d'environ 86 m2, bien entretenue et lumineuse, dispose d'une véranda ensoleillée, d'une belle pièce à vivre avec cuisine ouverte, et de deux chambres dont une avec superbe vue sur les étangs. Le bien comprend également une piscine, un hangar de 144 m2, des abris pour chevaux, un potager avec forage, ainsi que des installations pour la climatisation et le chauffage central. Située dans un environnement calme, elle offre un accès direct à la Voie Verte parfaite pour les balades à vélo ou à cheval. À proximité du canal du Rhône à Sète, cette propriété est idéale pour profiter des activités nautiques et de la nature environnante. Un véritable coin de paradis, parfait pour ceux qui aiment la nature et la tranquillité.

Dans la région du Gard, à SAINT DIONISY, découvrez cette splendide maison à vendre qui allie charme ancien et confort moderne. Située dans un village pittoresque à proximité de Nîmes, cette propriété offre 190 m2 répartis sur deux niveaux. À l'intérieur, vous serez accueilli par une lumineuse pièce de vie d'environ 90 m2, comprenant plusieurs espaces salon, séjour, coin lecture et cuisine ouverte. La réhabilitation soignée et la décoration contemporaine créent une ambiance chaleureuse et conviviale. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une vaste terrasse qui prolonge la pièce principale, offrant un cadre idéal pour profiter de moments en extérieur. L'espace extérieur se compose de 70 m2 de terrasse en bois exotique, agrémentée d'une piscine et d'une pergola bioclimatique pour un confort accru. L'étage comprend une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ainsi que trois autres chambres et une salle de bain additionnelle. Une terrasse tropézienne, avec vue dégagée, complète cet étage. La maison dispose également d'un grand garage de 45 m2, d'une buanderie et de la climatisation. Avec toutes ces caractéristiques, cette maison représente une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent réaliser un achat Maison de luxe SAINT DIONISY. Pouvant également convenir pour une activité de chambres d'hôtes, elle se situe dans un secteur très recherché. Afin de vous renseigner davantage, n'hésitez pas à contacter Claudine au 06-22-17-01-66.

Située à Saint-Dionisy dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison ancienne entièrement restaurée est à vendre. Avec une superficie de 186 m2 répartie sur deux niveaux, la demeure allie charme de l'ancien et confort moderne. À l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie d'environ 90 m2, agrémentée d'une belle hauteur sous plafond et d'une luminosité traversante. Les espaces sont articulés de manière conviviale, comprenant un salon, une salle à manger, un coin lecture et une cuisine ouverte, tous révélant une décoration soigneusement pensée. Une grande terrasse en bois exotique de 70 m2, intime et à l'abri des regards, prolonge naturellement l'intérieur et abrite une piscine ainsi qu'une pergola bioclimatique neuve, parfaite pour la détente et le partage. À l'étage, une suite parentale avec salle d'eau et dressing est complétée par trois chambres supplémentaires, dont une avec mezzanine, et une salle de bains. Une terrasse tropézienne offre une vue dégagée sur la campagne environnante. Un garage de 45 m2 et une buanderie ajoutent des commodités à cette maison de luxe à acheter à Saint-Dionisy, qui promet un art de vivre exceptionnel.

À 30 km de Nîmes et 20 km d'Aigues-Mortes, dans un secteur privilégié, entre vignes et étangs, découvrez cette maison à vendre à GALLICIAN, Gard, Languedoc-Roussillon. D'une superficie de plus de 300 m², elle présente des espaces de vie chaleureux et lumineux avec des plafonds cathédrales et des cheminées. Vous apprécierez les terrasses offrant une belle vue sur le jardin et la nature environnante. Au rez-de-chaussée, deux suites parentales sont à votre disposition, tandis qu'à l'étage se trouvent deux espaces bureaux, quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Le terrain de plus de 6 000 m² comprend 60 m² de dépendances, dont un atelier de 25 m², deux piscines (dont une au sel), un terrain de pétanque, un potager et une carrière prête à accueillir des chevaux. Située dans un village pour les amoureux de la nature, à proximité d'une réserve naturelle, la maison offre également la possibilité d'un rendement locatif, avec des opportunités pour créer des chambres d'hôtes ou des gîtes. Les transports sont facilement accessibles, avec une gare TGV, des aéroports de Montpellier et Nîmes, et les plages à seulement 30 minutes. Accès autoroute à 15 minutes. CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4028 euros et 5450 euros abonnement inclus. Pour tout renseignement, contactez Alexandra au 06 18 07 74 02. Alexandra Cluchier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890 423 205 - Nîmes.

Située au cœur du village de Générac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de charme de 214 m² dispose d'un jardin de 150 m² arboré et d'une piscine au sel, le tout sans vis-à-vis. Anciennement une maison de vigneron, elle a été soigneusement entretenue et offre de beaux volumes, notamment un séjour lumineux agrémenté d'une cheminée, une cuisine indépendante et cinq chambres, dont une suite parentale. Un garage et une cave spacieuse complètent ce bien. Équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible et de menuiseries de qualité, cette maison assure un confort optimal en toute saison. L'extérieur, intimiste et verdoyant, est propice à la détente autour de la piscine et des espaces de repos. L'environnement paisible est à proximité immédiate de toutes les commodités et des écoles. C'est une maison familiale pleine de cachet, idéale pour un achat à GENERAC.

GÉNÉRAC - MAISON DE CARACTÈRE – 10 PIÈCES – 290 M² – PISCINE - TERRAIN CLOS 650 M² - 1 060 000 €Située à Générac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette splendide maison du milieu du XIXe siècle charme par son authenticité, ses volumes spacieux et ses aménagements modernes. Construite en pierre et moellons, elle propose un cadre de vie paisible, à deux pas du centre du village et à seulement 15 minutes de Nîmes, 20 minutes de l'aéroport de Garons, 10 minutes du Golf de Campagne et 20 minutes de l'autoroute.Les espaces de vie :- Superbe salon lumineux de 64 m² avec sa grande cheminée, parfait pour accueillir famille et amis.- Salle à manger indépendante pour des repas chaleureux.- Cuisine fermée entièrement équipée, avec buanderie attenante.- Suite parentale avec salle de bains balnéo et dressing.- Quatre autres chambres spacieuses, dont une aménagée dans les combles.- Bureau et espace polyvalent (salle de jeux, musique ou sport).- Atelier carrelé au rez-de-jardin, idéal pour un usage professionnel ou créatif.Des matériaux de qualité – sols en carrelage, bois et stratifié, plafonds en plâtre peint, escaliers en pierre et bois – apportent un cachet unique à chaque espace.Confort et équipements récents :- Chaudière gaz à condensation (2023)- Pompe à chaleur air/air (2025)- Chauffe-eau thermodynamique (2024)- Climatisation réversible- Double vitrage- Portail électrique – tout-à-l’égout- DPE performant : 104 kWh/m²/anExtérieurs et dépendances :- Jardin arboré de 650 m², entièrement clos et paysagé.- Piscine parfaitement intégrée au jardin, propice à la détente.- Forage et arrosage automatique pour un entretien simplifié.- Parking intérieur sécurisé.Informations pratiques :Surface habitable : 292 m²Nombre de pièces : 10Taxe foncière : 2 525 € / anEnvironnement calme, à proximité des écoles, commerces et transports.Cette demeure, soigneusement rénovée, séduira ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à Générac, offrant espace, confort et fonctionnalité, avec un soin particulier apporté à chaque détail pour assurer un bien-être quotidien.Prix : 1 060 000 €Pour plus d’informations ou pour organiser une visite :Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16Agence de prestige Côté SudLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Annonce exclusive pour cette superbe maison à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare et exceptionnel, datant du XIXe siècle, se situe à seulement 5 minutes du péage de Gallargues le Montueux, au cœur du charmant village d'Aigues-Vives, à proximité des commerces et des écoles. Idéale pour un achat Maison de luxe Aigues-Vives, cette propriété de plus de 300 m2, entièrement rénovée, marie élégance, modernité et authenticité.Erigée sur un terrain clos de 700 m2, sans vis-à-vis, cette demeure à la décoration soignée propose une architecture alliant tradition et contemporanéité avec des matériaux de qualité. Les caractéristiques principales incluent :- Des espaces de vie spacieux et lumineux : une cuisine moderne ouverte sur une belle salle à manger, deux vastes salons et un bureau.- Trois chambres, deux salles de bain et trois WC.- Un patio andalou, véritable havre de paix.- Une piscine équipée de nage à contre-courant, accompagnée d'une terrasse suspendue.- Des espaces bien-être : sauna, salle de sport, cave à vin et buanderie.- Un grand garage avec cour permettant de garer jusqu’à 4 véhicules.En supplément, une dépendance en duplex, idéale pour une location saisonnière ou pour accueillir famille et amis. Confort et équipements modernes : chauffage au gaz, cheminée, climatisation et panneaux photovoltaïques.Cette Maison de luxe Aigues-Vives à vendre est un bien d'exception qui ne restera pas longtemps sur le marché. Contactez-moi rapidement pour une visite confidentielle.Anaïs Hugues0672900393Cette annonce vous est proposée par Anaïs HUGUES - EI - NoRSAC: 904 403 268, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de NIMES. COMPTOIR IMMOBILIER DE FRANCE - Plus d'informations sur cif-immo.com - "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr" - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Le Cabinet ARGENCE & ARGENCE Immobilier vous présente une propriété exceptionnelle à AIGUES VIVES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un secteur recherché du sud de la France, entre MONTPELLIER et NIMES, cette maison rare bénéficie d'un cadre paisible tout en étant proche des grands axes. Avec son terrain paysager orienté plein sud, offrant une vue dégagée, elle constitue un véritable havre de paix. La propriété dispose de deux habitations indépendantes, parfaitement intégrées dans leur environnement, idéales pour un projet familial ou une activité d'accueil de qualité. Il est également possible de les relier pour n'en former qu'une seule.La maison principale est spacieuse, lumineuse et de qualité supérieure. Les grandes baies vitrées ouvrent les espaces de vie sur les terrasses et la piscine. Le séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, accompagne une cuisine indépendante, moderne et entièrement équipée, avec un îlot central et des rangements fonctionnels. Un espace cave à vin, une buanderie vaste et une suite de plain-pied viennent compléter le rez-de-chaussée. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative est accompagnée de plusieurs chambres climatisées, d'un bureau avec mezzanine et d'une salle de bain familiale. La seconde habitation, autonome, propose des espaces modernes et lumineux avec une cuisine ouverte et un séjour prolongé par une terrasse privative. Elle comprend plusieurs chambres, dont une suite avec rangements, ainsi qu'un étage aménagé pour des zones supplémentaires, parfaites pour recevoir ou développer un projet locatif. Un espace polyvalent d'environ 50 m², actuellement dédié aux loisirs, peut être transformé selon vos besoins en salle de sport, bureau professionnel, ou espace bien-être. Les extérieurs sont aménagés pour la détente avec une piscine plein sud, un jacuzzi, un terrain de pétanque, une cuisine d'été, un pool house, et de nombreuses terrasses ombragées. Chaque zone est pensée pour profiter pleinement du climat méditerranéen toute l'année. Cette maison de luxe à acheter à AIGUES VIVES conjugue authenticité, modernité et potentiel de rentabilité, que ce soit pour une résidence principale, une maison de famille ou une activité d'accueil touristique. Un lieu de vie harmonieux, entre vie active et nature, dans une petite ville avec toutes les infrastructures et commodités accessibles à pied. Un bien raffiné et rare, sans aucun travaux à prévoir. Dossier sur demande. Visites à faire sans tarder !

Superbe Villa à vendre à Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement située entre Nîmes et Montpellier, cette propriété au cœur du village charmant et typique d'Aigues-Vives a été entièrement rénovée avec soin. Elle allie authenticité, pierre, et décoration contemporaine, dévoilant une cour intérieure, des façades soignées ainsi qu'une fontaine qui ajoutent une touche provençale.D'une superficie de 300 m2, la villa se compose de 8 pièces, comprenant 4 chambre à travers : - Une maison de maître, - Une aile attenante avec un studio indépendant. Les espaces incluent un salon, un bureau, une grande cuisine, une salle à manger avec terrasse surplombant la piscine, et une salle de sport avec un bassin chauffé intérieur. La cave à vins voûtée et la cour intérieure paysagée offrent un salon extérieur et un espace de détente avec piscine et pool house. Le garage spacieux complète l'ensemble, et la cour d'entrée sécurisée permet le stationnement de 3 à 4 véhicules.Cette villa est idéale comme résidence principale ou secondaire, bénéficiant d'un emplacement proche des commodités, des commerces et de l'autoroute A9, à seulement 20 km des plages. Présentée meublée et équipée, son prix est de 1.390.000 euros, honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Pour plus de détails, contactez Xavier Debaisieux, Prestige Immobilier - Mas & Villas Collection au 06 37 49 76 65.

Aigues-Vives, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Découvrez cette magnifique maison de maître de 250 m² habitables sur deux niveaux, avec une belle piscine de 3x10m et un jardin de 220m², proposée par Corinne Ponce Immobilier. Située entre Nîmes et Montpellier, cette maison est idéale pour une grande famille ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes. L'authenticité de cette demeure du 18ème siècle a été préservée grâce à une rénovation soignée, avec des caractéristiques telles que des carreaux en ciment, des poutres apparentes et une belle hauteur sous plafond. Le vaste hall d'entrée s'ouvre sur une cuisine séparée et une spacieuse pièce de vie d'environ 50 m² avec poêle à bois, menant à des terrasses qui invitent à la détente. La maison dispose d'une chambre parentale avec salle d'eau et WC, tandis qu'un escalier en pierre conduit aux quatre chambres, dont deux avec mezzanines, chacune avec sa salle d'eau privative. Maison de luxe Aigues-Vives à vendre, un véritable havre de paix pour les amoureux de l'authenticité et des vieilles pierres.

À vendre dans le charmant village de CAVEIRAC, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison a été entièrement rénovée et offre un cadre de vie exceptionnel. L'achat d'une maison à CAVEIRAC est une opportunité à ne pas manquer. Avec plus de 148 m² habitables, cette ancienne écurie se distingue par sa façade vitrée qui baigne l'intérieur de lumière, créant une ambiance unique où authenticité et confort moderne se rencontrent. L'espace central est dominé par un escalier métallique au design affirmé qui relie les différents niveaux de la maison. La cuisine entièrement équipée s'ouvre sur un séjour lumineux, parfait pour recevoir. À l'étage, la suite parentale avec salle de bain est un véritable havre de paix, tandis que les deux autres chambres, dont l'une dispose d'une salle d'eau privative, garantissent un espace nuit fonctionnel et agréable. À l'extérieur, le jardin clos et sans vis-à-vis offre une belle terrasse et une piscine, idéales pour se détendre et profiter des belles journées ensoleillées. Equipements tels que la climatisation, une buanderie et des rangements viennent enrichir le confort de cette maison. Une propriété rare qui allie le charme de l'ancien à la modernité. CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A.Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 820 et 1170 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Contact : Claudine 06 22 17 01 66 - Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Villa à vendre à Caveirac en Vaunage, Gard (30), Languedoc-Roussillon. Superbe villa d'architecte moderne en position dominante, offrant 171m2 habitables sur 1200m2 de terrain avec piscine et garage. Espace lumineux de 70m2 avec 3 terrasses offrant des vues exceptionnelles. Suite parentale, buanderie, 2 chambres, salle d'eau, bureau, possibilité de 4ème chambre. Chauffage au sol, climatisation, piscine chauffée. A proximité de Nîmes, CHU, écoles et bus. Contactez Bruno Charlier au 06.98.42.28.68.