ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Saint-Michel-d'Euzet, France

Découvrez cette maison à vendre située à La Roque sur Cèze, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette belle propriété, à l'abri des regards, offre un espace de vie spacieux avec 5 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Le séjour lumineux est agrémenté d'une cheminée et d'une cuisine indépendante de qualité, dotée d'une verrière et d'un plan de travail en granit 'Zimbabwe'. Profitez également d'un vaste terrain de 1.520m², agrémenté de plusieurs terrasses et d'un garage double. Le confort moderne est assuré grâce à un système de chauffage réversible ainsi qu'à des équipements tels qu'un adoucisseur d'eau et la fibre optique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de luxe La Roque sur Cèze, véritable havre de paix.

À vendre, villa récente à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Classé parmi les plus beaux villages de France, cet agréable cadre de vie offre une vue imprenable sur le village et son château. Cette villa de plain-pied de 174 m² habitables se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine moderne et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et de plusieurs salles de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, appréciez un beau terrain paysager de 1520 m² avec une piscine de 10,5 x 4,5 m, un double garage de 34 m² et un double carport. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, espace et cadre d'exception.

À vendre, magnifique propriété située à seulement 35 minutes d'Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine historique, ancienne magnanerie du XVe siècle, a été soigneusement rénové en 2016, offrant une expérience de vie unique alliant calme, intimité et vues panoramiques imprenables. S'étendant sur 900 mètres carrés, cette propriété dispose de plusieurs bâtiments et d'une cour intérieure de 750 mètres carrés, le tout sur plus de 400 hectares de terres privées, classées Natura 2000. La propriété comprend cinq suites avec salles d'eau privées, ainsi qu'une maison de maître avec cuisine indépendante et espaces extérieurs. Des espaces de vie chaleureux et élégants, des matériaux de qualité et une isolation de premier ordre en font un lieu de ressourcement parfait. À l'extérieur, vous trouverez une piscine sécurisée en marbre, un spa, un jardin facile à entretenir et un terrain de pétanque. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès est également idéale pour les amateurs de nature, avec des sentiers de randonnée et des points d'intérêt aux alentours. Contactez Thierry Lallemand au +33 6 62 51 94 07 pour plus d'informations.

Cette maison à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est un ancien Prieuré de plus de 300 m2 qui allie charme architectural et cadre agréable. À seulement 30 minutes d'Uzès et proche de toutes les commodités, elle s'organise autour d'une ravissante cour intérieure. Localisée au calme, au cœur d'un hameau, la propriété dispose d'un jardin offrant une vue dominante sur la vallée et d'une piscine de 3,5X7m. Elle se compose de plusieurs espaces de vie sur trois niveaux et totalise 11 chambres, chacune dotée d'une salle d'eau privative. Ce véritable havre de paix représente une belle opportunité tant pour un achat maison Uzès comme résidence familiale que pour le développement d'une activité d'accueil proche des grands sites touristiques.

Située dans la vallée de la Cèze, à proximité de Goudargues, cette grande propriété de caractère s'étend sur un terrain de 7000 m² avec piscine et offre une vue imprenable sur des paysages vallonnés de garrigues et de vignobles. Composée de deux bâtiments attenants, cette propriété a été récemment rénovée avec soin, utilisant des matériaux de qualité. Vous serez séduit par la vaste pièce à vivre baignée de lumière, intégrant une cuisine équipée et un spacieux salon/bureau (pouvant servir de chambre), ainsi qu'une suite parentale dotée d'un dressing et d'une salle de bains balnéo + douche. Ce bien dispose également de 5 autres possibilités de couchage, dont 2 chambres d'hôtes, et d'un total de 5 salles de bains et salles d'eau, en faisant une offre exceptionnelle. La qualité de la rénovation s'étend au système de chauffage et à la climatisation réversible, assurant un excellent classement énergétique. Les multiples expositions séduisent par leurs espaces extérieurs soigneusement aménagés et un espace piscine/pool house, parfait pour profiter de la tranquillité des lieux. Ce Mas de luxe à vendre à Cornillon bénéficie d'un fort potentiel touristique, étant à 40 minutes d'Uzès et à proximité d'Avignon et de sa gare TGV, ainsi que des gorges de l'Ardèche et du Parc National des Cévennes, le tout à environ 1h15 de la mer. L'autoroute A7 se trouve à 30 minutes, et l'aéroport de Marseille est à 1h30. Des terres agricoles attenantes sont également disponibles à l'achat, avec un potentiel d'exploitation future en vignes en AOC Côtes du Rhône, oliviers ou chênes truffiers. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les estimations des dépenses annuelles d'énergie, pour un usage standard, varient entre 2 020 EUR et 2 800 EUR par an. Contactez Bruno Camporeale du Comptoir Immobilier de France au 06 67 97 52 76 pour plus d'informations.

Situé à GOUDARGUES, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, ce mas historique s'étend sur plus de 2 hectares, offrant un cadre idyllique entre vignes et champs de lavande. Cette propriété, à vendre, allie charme et tranquillité tout en étant à proximité des commodités locales. Doté de 306 m² d'espace habitable rénové avec soin, il comprend 9 pièces, dont 5 chambres et 2 salles de bains, ainsi qu'un gîte indépendant. Les équipements modernes tels que le chauffage par pompe à chaleur et les panneaux solaires témoignent d'une rénovation de qualité. Ce mas de luxe à acheter à GOUDARGUES est parfait pour ceux qui recherchent calme et sérénité dans un environnement préservé.

Dans le cœur de la Vallée de la Cèze, découvrez cette charmante maison à GOUDARGUES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à proximité de la venise gardoise, cette propriété est un véritable havre de paix pour les amoureux de la nature. Profitez des multiples activités en plein air, telles que des balades en forêt, du VTT, de l'équitation, ainsi que des baignades dans la rivière Cèze. Cette maison de luxe à acheter à GOUDARGUES offre environ 280 m² de surface habitable, rénovée avec soin et goût. A l'entrée, un authentique porche mène à une belle cour intérieure, entourée de murs en pierre, joliment aménagée avec un bassin. Une seconde cour, dotée d'une piscine sécurisée et chauffée, complète cet espace extérieur. À l'étage, vous trouverez un hall d’entrée, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'un salon accueillant avec cheminée et poêle à granulés. La pièce à vivre s'ouvre sur une terrasse avec store électrique. Parmi les chambres, une propose un accès direct à la piscine, tandis qu'une suite parentale se trouve au deuxième étage, offrant une vue dégagée. Un gîte indépendant est également inclus, idéal pour accueillir des personnes à mobilité réduite. Les dépendances comprennent des caves et une grange en pierre à restaurer. Le confort est assuré par divers systèmes de chauffage et des fenêtres en double vitrage. Venez découvrir cette opportunité de vente de maison de luxe à GOUDARGUES, une propriété où l'histoire et la vie moderne se rencontrent.Pour plus d'informations, contactez vos conseillers Julien BOTELLA (0678945908) et Bianca LAVOINE (06.25.26.32.42). Honoraires à charge du vendeur. Réf. 753 BF.

À Goudargues, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette ancienne magnanerie du XIXe siècle, idéale pour un achat Mas à acheter GOUDARGUES. Située dans un secteur touristique et facilement accessible par les grands axes routiers et ferroviaires, cette propriété s'étend sur une parcelle de terrain d'environ 2100m², joliment arborée et agrémentée d'une piscine sans vis-à-vis. Offrant environ 300m² de surface habitable, cette maison comprend de nombreuses chambres, une cuisine équipée de qualité, plusieurs terrasses couvertes et de belles dépendances. Profitez d'un salon de loisir, d'un poêle à bois, et de toutes les commodités modernes. Environnement calme, proche des lieux patrimoniaux et viticoles. Une opportunité à ne pas manquer pour une vente Mas à vendre GOUDARGUES.

Uzès Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre à Goudargues, dans le département Gard et la région Languedoc-Roussillon. Nichée au cœur de la vallée de la Cèze, entre les villages prisés de Goudargues et Montclus, cette propriété d’exception est entourée d'une nature luxuriante classée Natura 2000. Le village, à l’âme préservée, offre un cadre de vie paisible, harmonieux, et riche d'un patrimoine culturel, le tout dans un environnement agréable. À proximité de Goudargues, surnommée la « Venise Gardoise », l'endroit séduit par son authenticité tout en conservant l’accès aux commodités. Cette maison développant environ 360 m² a été minutieusement rénovée, fusionnant le charme de l’ancien avec le confort d’aujourd’hui. Vous découvrirez des éléments raffinés comme une verrière en fer forgé, des plafonds voûtés, ainsi que des matériaux de qualité. Les espaces sont lumineux et accueillants, comprenant plusieurs chambres et suites avec salles d’eau privatives. L’extérieur propose une vaste cour intérieure avec un frêne bicentenaire et une table pour des repas conviviaux sous son ombre. La piscine chauffée et l’espace bien-être avec sauna et jacuzzi, ainsi qu'un mazet transformé en cuisine d’été, ajoutent au caractère unique de cette propriété.Le terrain de 2 000 m², joliment paysagé avec des oliviers et des essences méditerranéennes, est agrémenté d’un forage et d’un puits en pierre. De plus, une parcelle attenante de 4 500 m² en zone naturelle, avec une quarantaine d’oliviers en production, peut susciter des projets événementiels ou de loisirs. Les équipements écologiques incluent des panneaux solaires, un chauffage central et des climatiseurs, optimisant le confort et la performance énergétique. L’ensemble comporte également cinq chambres d’hôtes avec salle d’eau, parfait pour accueillir des touristes dans un cadre recherché. Rare sur le marché, ce bien au charme indéniable est à découvrir sans tarder. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite privée, n’hésitez pas à nous contacter.

Botella Immobilier vous propose à la vente à GOUDARGUES, dans le département du Gard, cette charmante villa construite en 2018. À seulement 25 minutes d’Uzès, cette propriété offre deux habitations. La première, de plain-pied, fait environ 90 m² et dispose d'une grande pièce de vie ouverte sur la terrasse avec vue sur la piscine, de trois chambres dont une avec salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains indépendante et des toilettes. La seconde habitation, également de plain-pied, mesure environ 40 m² et comprend une belle pièce de vie donnant accès à une terrasse couverte, une chambre, une salle d'eau et des toilettes. Le jardin, d'environ 1081 m², est joliment arboré et comprend une piscine chauffée au sel de 8X4 avec un coin pool house, le tout à l'abri des regards. De plus, une grande terrasse, en partie couverte, et un garage d'environs 20 m² viennent compléter ce bien. Cette villa est idéalement située à proximité des commerces et des lieux de balades et de baignades. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter cette villa à GOUDARGUES.

Découvrez ce magnifique Mas à vendre à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Niché au cœur de la vallée de la Cèze, ce village charmant allie traditions et renouveau, offrant un cadre idéal pour les amoureux de la nature. Ce Mas, d'une superficie habitable d'environ 360m², a été soigneusement rénové dans l'esprit des maisons de maître, alliant confort et authenticité. La propriété dispose d'un terrain de 2000m² arboré d'oliviers et d'essences méditerranéennes, ainsi qu'une belle piscine chauffée. Avec ses sept chambres, chacune avec salle de bain ou salle d'eau, cette maison est parfaite pour accueillir famille et amis. Proche de toutes commodités, ce Mas est une opportunité rare sur le marché de Goudargues.

Vignoble en vente situé à Goudargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cet espace viticole s'étend sur plus de 13 hectares, combinant vignes, bois et oliviers. La propriété comprend un bâtiment principal en pierres de 161 m² doté de cinq chambres et de plusieurs salles d'eau, ainsi qu'un second bâtiment de 122 m² comprenant deux gîtes indépendants avec un total de quatre chambres. Pour profiter des journées ensoleillées, vous pourrez profiter d'une piscine de 9x4,5 m et d'un solarium invite à la détente. Ce domaine offre également la possibilité d'accueillir des événements ou de développer une activité équestre grâce à son espace de stationnement et ses nombreuses annexes, garages et atelier. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat d'un vignoble à Goudargues.

Située dans un village typique du sud de la France, à 5 minutes de Goudargues dans le département du Gard, cette maison à vendre séduira par sa rénovation soignée, son charme authentique et ses prestations de qualité. Ce bien exceptionnel dispose de 500 m² d'espace extérieur aménagé, d'une piscine chauffée et offre une vue dégagée sur la nature environnante. Ce mas en pierre de 280 m² est idéal tant pour une résidence familiale que pour un projet de location de gîte. Le cœur de la maison se compose d'un séjour chaleureux de 60 m², équipé d'un poêle à bois et d'un poêle à pellets, avec des éléments architecturaux anciens préservés. La cuisine indépendante, avec ses magnifiques voutains d'origine, s'ouvre sur une terrasse en hauteur avec vue imprenable. À l'étage, l'espace nuit principal comprend une chambre en suite avec douche et baignoire, deux chambres supplémentaires, dont une avec accès à un toit-terrasse. Trois espaces connectés à la maison mais avec accès privatif complètent l'ensemble : un premier composé d'une chambre, d'un petit salon et d'une salle d'eau ; un second aménagé en appartement T2, adapté aux personnes à mobilité réduite, et un lumineux atelier d'artiste. Vous trouverez également un atelier de bricolage, une pièce de stockage et une cave à vin. Deux caves voûtées de 30 m² chacune et un espace brut de 30 m² au sol avec 6 mètres de hauteur sous plafond offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. À l'extérieur, plusieurs espaces de détente sont disponibles : deux terrasses avec vue ainsi que deux cours charmantes, l'une avec un salon d'été et l'autre avec une piscine de 4 x 7 m. Trois places de stationnement privatives sont également disponibles. Ce mas rénové allie le charme de l’ancien au confort contemporain dans un cadre privilégié. Un bien atypique, fonctionnel et plein de caractère à découvrir. Contact : Laëtitia 07 50 30 02 89 CLASSE ENERGIE : B / CLASSE CLIMAT : A Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1510 euros et 2110 euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (Abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Laetitia Bertona (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 487 781 123 - Nîmes.

Dans le secteur du Gard rhodanien, à seulement 16 km de lautoroute et 40 km de la gare TGV, découvrez cette ferme du XVIIe siècle, nichée dans un cadre provençal typique. Avec plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé de 6 680 m², la propriété comprend une maison principale spacieuse avec une unité indépendante aménageable attenante, une ravissante maison damis indépendante, des vues dégagées sur la campagne environnante ainsi que des dépendances à rénover. Propriété idéale pour une famille ou un projet professionnel, alliant authenticité, confort et situation stratégique. - Plus de 400 m² habitables sur un terrain paysagé de 6 680 m² - Résidence principale avec logement indépendant attenant aménageable - Charmante maison damis indépendante avec chambre et mezzanine - Piscine au sel 15 x 5 m - Dépendances à transformer pour projets supplémentaires Derrière ses élégantes façades en pierre, cette ferme historique dévoile de vastes intérieurs soigneusement restaurés dans le respect de la tradition. Les matériaux dorigine sols en pierre, poutres apparentes, voûtes confèrent à la propriété une atmosphère chaleureuse et intemporelle. Un ancien four à pain et dautres éléments de caractère renforcent encore son authenticité. Le rez-de-chaussée abrite de belles pièces de réception, tandis que létage est consacré aux chambres. À lextérieur, le jardin paysagé accueille une piscine au sel parfaitement intégrée dans son cadre naturel. Les dépendances existantes offrent des possibilités pour des projets supplémentaires, tels que la création dautres maisons dhôtes, dun atelier dartiste ou dun espace de réception. Les équipements techniques assurent un confort optimal : Chauffage par pompes à chaleur et chaudière fioul, double vitrage, et panneaux photovoltaïques avec contrat de revente actif (revenu annuel estimé à 20 000 , valable encore 7 ans). Cette propriété est présentée par Virginie VANHAESEBROUCK Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 937 693 950. Les honoraires dagence sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Estimation des coûts énergétiques annuels pour un usage standard : entre 3 240 et 4 460 par an.

À proximité de Goudargues, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre offre une villa contemporaine d'exception de 412 m² avec 5 suites, piscine et un environnement naturel préservé. - 412 m² habitables en excellent état - Niveau principal : patio ombragé, cuisine, salon cathédrale, salle à manger, salle télé, deux suites parentales et spacieuse buanderie - Rez-de-chaussée : trois suites, salon, cuisine et salle de bains - Piscine 12x5 m, cave à vin, garage et terrain arboré paysager - Vue dégagée sur la nature environnante Construite en 2016 sur les hauteurs d'un village typique de la Vallée de la Cèze, cette villa allie harmonieusement des prestations de qualité et un art de vivre provençal. Dans un cadre calme et verdoyant, elle bénéficie d'une vue dégagée et d'une atmosphère de sérénité absolue. Avec ses 412 m² habitables, la maison s'organise autour d'un patio ombragé, véritable cœur de vie durant l'été, idéal pour profiter des belles journées à l'abri de la chaleur. Le niveau principal accueille un grand salon cathédrale aux volumes impressionnants, une salle à manger conviviale, une salle télé et deux suites parentales offrant confort et praticité. Les pièces de vie, prolongées par une terrasse, offrent de belles perspectives sur le jardin arboré et la piscine. Au rez-de-chaussée, trois suites supplémentaires, un salon, une cuisine et une salle de bains créent un espace indépendant parfait pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, le terrain arboré et paysager s'étend autour d'une élégante piscine de 12x5 m et de plusieurs espaces de détente. Pour les amateurs de gastronomie, un potager ainsi qu'une cave à vin parfaitement aménagée viennent compléter cette propriété unique. Un garage renforce également son confort au quotidien. Un bien à l'état irréprochable, pensé pour allier confort moderne, sérénité et douceur de vivre méditerranéenne.

Dans un hameau tranquille de GOUDARGUES dans le département du Gard, vous trouverez ce Mas, alliant caractère et authenticité, bénéficiant d'une influence ibérique. Avec son large patio, il est équipé d'une cuisine d'été, d'un four à pain et d'un barbecue, parfait pour les moments de convivialité. Ce petit coin de paradis, peuplé de moins de trois cents âmes, est situé entre la Vallée de la Cèze et les Gorges de l'Ardèche, offrant une sérénité et une lumière apaisantes. Sur un terrain enchanteur d’environ 5000m², vous pourrez profiter d'une piscine rénovée (11x6m), d'une cuisine d'été ensoleillée et d'un terrain de pétanque imprégné des odeurs de lavande. Ce Mas, soigneusement rénové, allie des matériaux anciens à une ambiance chaleureuse typiquement méditerranéenne. Les intérieurs chaleureux comportent des pierres apparentes, des voûtes ancestrales et une belle luminosité, créant un espace de vie accueillant. Les pièces sont organisées pour favoriser la convivialité : une cuisine entièrement équipée, une salle à manger avec poêle à bois, et un salon spacieux donnant sur un solarium avec cheminée. La propriété comprend 4 chambres et 3 salles de bains, dont une suite en rez-de-chaussée. Chaque fenêtre offre une vue imprenable sur les collines environnantes et les ciels changeants, renforçant l'authenticité de cet endroit rare. Découvrez l'opportunité d'un achat Mas à acheter à GOUDARGUES, une propriété où la beauté rencontre la tranquillité. Honoraires à charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella et fils à Barjac. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller : DESMEURES Caroline : 06 35 36 32 44. Réf. 10570

Découvrez cette villa à Goudargues, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Située sur les hauteurs, cette propriété offre un emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la vallée de la Cèze. Le jardin de 2200 m², agrémenté de terrasses et de nombreuses essences méditerranéennes, dispose d'une piscine de 10x5 m et d'un terrain de boules, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La villa se distingue par ses volumes généreux avec 225 m² de surface habitable, incluant une vaste pièce à vivre de près de 100 m², 5 chambres et des espaces de rangement optimisés. La cuisine équipée de beau standing est accompagnée d'un salon avec une majestueuse cheminée, le tout éclairé par de grandes baies vitrées. La mezzanine, accessible par un escalier en orme massif, abrite un bureau et un salon télévision. L'espace nuit est bien agencé et comprend une suite parentale spacieuse avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite et plusieurs chambres. La villa bénéficie également d'équipements modernes tels qu'un portail automatique, un adoucisseur d'eau récent et la fibre optique. Des travaux récents ont été effectués pour améliorer la plomberie, l'électricité, ainsi que l'entretien général de la propriété, garantissant ainsi un cadre de vie agréable. Cette propriété est une opportunité d'achat à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une villa de luxe à Goudargues, alliant confort et sérénité dans un environnement naturel magnifique.

Découvrez cette belle maison à vendre située à Goudargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété récente de 2022 offre un confort optimal grâce à un excellent diagnostic de performance énergétique A/A, avec un chauffage par pompe à chaleur réversible gainable. Profitez d'une grande piscine (5x10) d'une profondeur de 1.5m, entourée de larges plages, parfaite pour des moments de détente et de convivialité. Les matériaux de qualité ont été soigneusement sélectionnés, apportant une élégante sobriété aux grands volumes de cette maison, qui comprend une pièce à vivre spacieuse de 80m2. La cuisine bien équipée, dotée de nombreux rangements, s'ouvre sur une vaste terrasse couverte offrant une belle vue sur la vallée environnante. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale de 25m2 avec dressing et salle de bains attenante. L'étage est composé de 4 belles chambres et d'une salle de bains. De nombreux rangements, un cellier et un garage complètent cette propriété. Une opportunité d'achat Maison de luxe à Goudargues, sélectionnée en exclusivité par Botella, l'Immobilier depuis 1989. Référence 838 BF.

À seulement 20 minutes d'Uzès, à SABRAN dans le département du Gard, découvrez cette Maison de luxe à acheter. Ce domaine d'environ 8 hectares, accessible par un chemin privé, offre une combinaison parfaite d'isolement et d'accessibilité. Il est idéal pour une clientèle désireuse d'espace et d'authenticité. L'ensemble, comprenant un ancien mas en pierre harmonieusement restauré et ses dépendances, ressemble à un petit hameau. La maison principale se déploie sur trois niveaux avec de belles pierres apparentes et un vaste séjour ouvert sur la nature. Les gîtes, au nombre de trois et vendus meublés, sont conçus pour un confort optimal. Le premier gîte d'environ 120 m² propose deux chambres et une pièce à vivre agréable. Les autres gîtes offrent tout le nécessaire pour accueillir des invités. Une maison en bois contemporaine, de 110 m², se situe légèrement à l'écart et pourrait faire office de quatrième gîte. En complément, un bassin naturel de baignade de plus de 20 m, entouré d'une nature luxuriante, ajoute une touche unique à ce bien remarquable. Cultivé en agriculture biologique, le domaine comprend des oliviers et une biodiversité riche. C'est un cadre bucolique où le confort moderne se marie à la beauté de la nature, parfait pour accueillir famille et amis. À seulement 30 minutes d'Uzès et à 50 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette Maison de luxe SABRAN à vendre est une opportunité rare à ne pas manquer.

Propriété à vendre à Sabran, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété se situe à 6 km d'un village offrant toutes les commodités, à 30 minutes d'Uzès, 50 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 1h15 de l'aéroport de Montpellier. Vous pourrez profiter de la nature environnante, des Cévennes, du Larzac, et de la Camargue. Domaine d'environ 8 hectares, accessible par un chemin privé, comprenant un ancien mas en pierres entièrement rénové. L'ensemble des bâtiments forme un petit hameau incluant une maison de maître en pierres, 2 gîtes attenants, un gîte séparé, ainsi qu'une maison en bois récente. La maison principale, sur 3 niveaux, allie charme et confort avec des matériaux naturels tels que pierres apparentes et poutres en bois clair. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux avec cuisine ouverte. Le rez-de-jardin comprend un bureau, une chambre, une cave et des rangements. À l'étage, 2 chambres et une salle de bain complètent l'ensemble. Le premier gîte fait environ 120 m2 et dispose de 2 chambres et 2 salles d’eau. Le second gîte, d'environ 100 m2, possède une chambre à l'étage avec un joli balcon. Le troisième gîte, de 80 m2, dispose lui aussi d'une chambre et d’un balcon privatif. Une maison en bois de 110 m2, actuellement occupée par la famille, pourrait également servir de gîte supplémentaire. Les terres, irriguées par un forage profond, sont cultivées en BIO avec certification Ecocert. Parmi elles, 3,22 hectares d'oliviers avec une production croissante, ainsi que des friches valorisant la biodiversité. Un bassin de baignade naturel crée par une entreprise allemande vient compléter ce domaine unique. Ce havre de paix séduira par son caractère bucolique et préservé, offrant un cadre idéal pour vivre confortablement ou accueillir une grande famille et ses amis.

Mas à vendre à Sabran, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant domaine provençal, situé à 30 minutes d'Uzès, est un véritable bijou qui combine un environnement paisible et une richesse naturelle. Érigé au 18e siècle, ce mas typiquement provençal est niché sur un terrain de 3,3 hectares comprenant des jardins paysagers, des truffières et des espaces pour l’agrément, avec un accès privilégié à une rivière pittoresque. Ce bien d'exception convient parfaitement à un projet de villégiature ou à une activité commerciale, allant de réceptions à l'hébergement touristique, tout en offrant un cadre de vie unique à proximité de la Méditerranée. La propriété se compose d'une maison de maître sur trois niveaux, d'un patio avec un bassin de détente, et de six appartements indépendants. Un espace de 100 m² supplémentaire reste à aménager pour de futurs gîtes. Le vaste domaine garantit une intimité totale avec des paysages enchanteurs, et inclut des prés, un chenil, ainsi qu'une rivière à truites, idéale pour les activités en plein air. Le prix de vente est de 1 350 000 EUR, avec la possibilité d'achat en vente à terme dans un délai de 1 à 5 ans avec un apport initial de 800 000 EUR ou par un moyen de vente classique.

Nous avons le plaisir de vous présenter une magnifique Propriété de luxe à vendre à Saint-André-de-Roquepertuis, dans le département du Gard, en Languedoc-Roussillon. Nichée au coeur d'un hameau préservé et à proximité de Goudargues, cette maison en pierre réhabilitée avec des matériaux de qualité allie charme et confort. Avec une surface habitable de plus de 280 m2, elle comprend une maison familiale, un gîte, et une chambre d'hôtes, le tout sur un terrain d'environ 500 m2 orné de terrasses et d'une piscine chauffée de 8 x 4 m. Au premier étage, vous trouverez un hall d'entrée, une cuisine équipée, des espaces de vie spacieux avec salle à manger, salon avec cheminée et poêle à granulés, et un atelier d'artiste. Le deuxième étage dispose d'une suite parentale avec salle de bains, de deux chambres, d'une salle d'eau avec coin buanderie, et d'une terrasse. De plus, la propriété inclut une chambre d'hôtes en duplex et un gîte indépendant sur deux niveaux. Vous apprécierez également les belles caves voûtées et une grange en pierre à restaurer. Cette Propriété de luxe à acheter à Saint-André-de-Roquepertuis offre un fort potentiel et mérite votre visite. Proposé par votre agence UNA IMMOBILIER au prix de 795 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368. RCS : 43211572300020. Réf : 2447. Des informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques.fr.