vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, France

Découvrez cette Propriété à vendre à Uzès, située dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Ce bien se compose de belles pièces de vie ouvertes sur des terrasses, 4 chambres, 3 salles de bains et un bureau. Profitez d'un jardin bucolique de 4763 m² avec piscine de 10 x 5m, poolhouse, garage et atelier. Située dans un village avec commerces, à proximité du célèbre Pont du Gard.

iad France - Caroline Valot vous propose : propriété de caractère située à UZES, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Un cadre enchanteur à l'abri des nuisances, à quelques pas du cœur du village. Cette maison séduira par son authenticité et la qualité de ses prestations. À l'entrée, la vaste pièce de réception bénéficie d'une luminosité traversante et d'une majestueuse cheminée, offrant des volumes généreux propices à la convivialité. Les ouvertures s'ouvrent sur une large terrasse surplombant un jardin paysager, entièrement clos et protégé des regards, où de magnifiques essences méditerranéennes créent un décor naturel exceptionnel. Le rez-de-chaussée comprend également une belle pièce de 23 m² à aménager selon vos souhaits, une salle d'eau, un dressing, un cellier et un WC séparé. À l'étage, l'espace nuit propose une belle chambre parentale avec un balcon privatif, une salle de bains et un bureau (ou petite chambre). Un second escalier mène à deux autres chambres, une salle d'eau et un WC, offrant un confort de vie idéal pour accueillir famille et amis en toute sérénité. À l'extérieur, l'espace piscine de 7,50 m x 4,50 m s'intègre parfaitement dans son environnement. Matériaux de qualité, menuiseries double vitrage, volets boi, adoucisseur d'eau, pompe à chaleur air/air, alarme, forage, atelier, stationnements couverts et places extérieures complètent ce bien. Une propriété rare, empreinte de charme et d'élégance, parfaite pour les personnes à la recherche d'un achat Maison de luxe à UZES. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Caroline Valot vous propose : Nichée sur un terrain verdoyant et en position dominante, cette maison située à UZES, dans le département du Gard, vous offrira un cadre de vie exceptionnel. À seulement 15 minutes d'UZES et 5 minutes du Pont du Gard, cette propriété se trouve dans le charmant village médiéval de Castillon-du-Gard. Cette maison méditerranéenne, alliant charme et confort, vous séduira dès l'entrée avec sa lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée. La cuisine de style provençal s'ouvre sur une terrasse couverte, apportant un espace convivial et ombragé. Au total, vous trouverez trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle d'eau et un second WC vous attendent. Cette maison de luxe à acheter à UZES présente des prestations de qualité : construction traditionnelle, menuiseries en PVC et Alu double vitrage, volets en bois et électriques, adoucisseur d'eau, forage, chauffage au fioul et arrosage automatique. Son parc arboré de 4 700 m² comprend une grande piscine entourée d'un studio/cuisine d'été. Enfin, trois garages carrelés ainsi que deux écuries/box à chevaux viennent compléter cette propriété rare. Vivre ici, c'est allier confort, nature et sérénité.

Située dans un village historique prisé dans le secteur du Pont-du-Gard, cette maison à vendre à Uzès offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 154 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux équipé d'une cheminée, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle de douche. À l'étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing climatisé. L'extérieur présente un jardin arboré avec diverses essences méridionales, une piscine de 8×3 m et un pool house à réaménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un garage et plusieurs pièces techniques offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison à acheter à Uzès permet à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à CASTILLON-DU-GARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa moderne dispose de 210 m² habitables, avec un atelier d’artiste indépendant de 35 m², le tout s'ouvrant sur un jardin paysager de 962 m², incluant une piscine avec jacuzzi intégré et une grande terrasse. Située dans un village médiéval classé, elle est à proximité des commodités et à seulement 15 minutes d’Uzès. Cette propriété constitue une belle opportunité pour un achat Maison de luxe CASTILLON-DU-GARD, offrant un cadre de vie exceptionnel, idéal pour une habitation principale ou une maison de vacances.

À CASTILLON DU GARD, dans l'un des plus beaux villages du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierres apparentes est un véritable havre de paix. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, offrant calme, intimité et un jardin arboré aux essences centenaires. Le séjour, agrémenté d'une cheminée, s'ouvre sur une grande terrasse, tandis que la cuisine, prolongée par un cellier/buanderie, complète cet espace de vie lumineux. La partie nuit se divise en deux univers : une suite parentale avec un grand balcon, et un espace invités incluant deux chambres avec une salle d'eau partagée. Une pièce d'environ 25 m² au rez-de-chaussée, ouvrant sur le jardin, est modulable selon vos besoins, pouvant servir de bureau ou d'espace bien-être. La piscine de 8 x 5 m, nichée dans un écrin de verdure, ajoute une touche de sérénité. En outre, ce bien dispose d'un forage, d'un système de télésurveillance et de plusieurs places de stationnement, ainsi qu'un atelier. Idéalement située à 4 km du Pont du Gard, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO, et à proximité de l’A9, cette maison CASTILLON DU GARD à vendre est à seulement 30 minutes de la gare TGV d'Avignon, avec des liaisons directes vers Paris. Les plages de la Méditerranée sont à environ 50 km. Cette maison à acheter à CASTILLON DU GARD, authentique et élégante, saura vous séduire.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Castillon-du-Gard, au cœur du département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un charmant village médiéval à proximité du fameux Pont du Gard, cette villa de plain-pied construite en 2018 offre un cadre de vie exceptionnel. Avec 210 m² habitables, vous serez séduit par sa vaste pièce à vivre de 110 m² qui s'ouvre sur un jardin paysager, une piscine avec jacuzzi intégré, ainsi qu'une terrasse carrelée. La propriété comprend également une partie nuit avec 3 chambres et un atelier d'artiste indépendant de 35 m², idéal pour un espace invité ou une activité locative. Proche des commodités, cette villa de luxe à acheter à Castillon-du-Gard allie modernité, confort et art de vivre, dans un environnement paisible. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Audrey Gallichio au 06 21 82 34 01. Les honoraires sont inclus à la charge de l'acquéreur. Classe énergie A.

À seulement 15 minutes d’Uzès, cette villa récente de plain-pied de 210 m² se situe dans un village médiéval recherché du Gard, en Languedoc-Roussillon, idéal pour un projet d'achat maison CASTILLON DU GARD. Elle offre un vaste espace de vie de 122 m², comprenant une cuisine équipée, un salon cathédrale agrémenté d'un poêle à pellets. La maison comprend également trois chambres, une salle de bain complète et un dressing. Un atelier de 35 m² complète ce bien. Profitez d'un jardin intimiste avec piscine, bain à remous et forage, ainsi que d'un stationnement pour deux véhicules. Un accès à l'autoroute immédiat facilite vos déplacements. Ne manquez pas cette opportunité de vente maison CASTILLON DU GARD.

À Castillon-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa à vendre, située à seulement 15 minutes d'Uzès, au cœur d'un village médiéval apprécié avec commodités et accès rapide à l'autoroute. Cette propriété contemporaine de plain-pied offre environ 210 m2 habitables, conçue pour un confort moderne et une luminosité optimale. L'espace de vie spacieux s'étend sur près de 122 m2, incluant une cuisine équipée de 32 m2 ouvrant sur une salle à manger de 34 m2 et un vaste salon de 56 m2, alliant espace et clarté. La configuration en U assure une connexion directe avec la terrasse orientée plein sud, favorisant les moments de détente. Le coin nuit comprend trois chambres confortables de 20 m2, 18 m2 et 14 m2, ainsi qu'une salle d'eau de 14 m2 dotée d'une douche et d'une baignoire. Les équipements modernes, tels que la climatisation, un poêle à pellets et un atelier de 35 m2, viennent enrichir cette villa. À l'extérieur, profitez d'un jardin intime avec un bassin à remous et un espace pool house à aménager selon vos besoins. Le stationnement permet d'accueillir deux à trois véhicules. Une villa offrant des volumes exceptionnels, lumineuse et fonctionnelle, parfaite pour un achat de villa à Castillon-du-Gard.

Découvrez cette villa moderne à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Ce bien d'exception, à vendre, offre un espace de réception spectaculaire de 122 m², une cuisine américaine entièrement équipée de 32 m², ainsi qu'un espace salle à manger de 34 m² et un salon de 56 m² avec un plafond cathédrale. Vous trouverez également deux grandes chambres de 17 et 18 m², une salle de bain de 14 m² dotée d'une douche italienne, d'une baignoire îlot et d'un double vasque, un grand dressing aménagé, un WC séparé et une buanderie. Un atelier indépendant de 35 m² complète ce bien, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À l'extérieur, vous apprécierez un jardin paysager clos avec une végétation méditerranéenne, une piscine privée avec jacuzzi et une grande terrasse carrelée parfaite pour vos repas en plein air. En termes de confort, la villa est équipée d'une climatisation réversible, d'un poêle à granulés et d'une isolation performante. Avec un stationnement pour quatre véhicules et une connexion internet haut débit possible, cette villa de luxe à acheter à Castillon-du-Gard est une véritable opportunité.

À quelques minutes d'Uzès, dans un village prisé du département du Gard, découvrez cette villa à vendre qui allie modernité et confort. Cette propriété contemporaine se situe sur un terrain paysagé de 1 200 m², entourée d'une ancienne oliveraie de 25 oliviers, offrant ainsi une vue exceptionnelle sur la campagne, le Pont du Gard et les Alpilles. L'intérieur est conçu pour une luminosité optimale, avec un vaste hall d'entrée menant à un séjour spacieux agrémenté d'une salle à manger et d'une cuisine équipée semi-ouverte. Cet espace de plain-pied, représentant 90 m², est idéal pour profiter de la lumière naturelle et des vues imprenables à travers de larges baies vitrées. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains et disposent d'un accès à un balcon filant menant à une terrasse avec vue panoramique. L'extérieur séduit avec une magnifique terrasse surplombant une piscine à débordement de 8 m x 4,5 m, un terrain de pétanque, et la présence de 25 oliviers qui apportent une touche de charme à cette villa à acheter à Uzès. Idéalement située à 15 km d'Uzès, cette propriété offre également accès à des commerces et restaurants dans le village. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Caroline Valot vous présente une maison exceptionnelle à vendre à Castillon-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété de caractère allie le charme authentique de la pierre à un cadre naturel préservé. S'étendant sur 325 m², elle dispose de volumes généreux au sein d'un parc arboré de 5 400 m², garantissant une intimité totale. La maison, à acheter, se compose d'un espace de vie lumineux, d'une cuisine, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une chambre supplémentaire et d'un WC. À l'étage, deux grandes suites avec salles de bains et WC offrent confort et indépendance. De plus, des annexes polyvalentes comme une pièce de réception, un bureau et un espace de stockage permettent divers aménagements. Le parc comprend également une piscine, un garage et un abri voitures. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour optimiser le confort de cette demeure au potentiel exceptionnel. Les prestations incluent une pompe à chaleur, une cheminée traditionnelle et des menuiseries en bois. Pour plus d'informations sur les risques et la performance énergétique de ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

À seulement 20 minutes d'Uzès, cette villa contemporaine d'environ 133 m² se situe dans un village prisé du Gard, en Languedoc-Roussillon, et propose un cadre de vie agréable avec des commerces à proximité. Cette Maison de luxe à vendre s'ouvre sur un espace de réception chaleureux comprenant un salon et une cuisine équipée, qui s'étend vers une terrasse ensoleillée avec piscine (7,5 x 3,5 m) et une vue dégagée sur un environnement naturel. Le rez-de-chaussée abrite également deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains avec toilettes pour les invités. À l'étage, un palier mène à une chambre supplémentaire et une salle de bains. Ce bien dispose d'une buanderie, d'une lingerie, d'un garage de 19,50 m², d'un poolhouse, d'un local technique et d'un abri jardin. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité du Pont du Gard, à seulement 5 km de Remoulins, cette villa de plain-pied d'une superficie de plus de 200 m² est implantée sur un terrain arboré de 3200 m², offrant une vue dégagée. Cette villa dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 4 chambres dont deux suites, d'une salle d'eau séparée, ainsi qu'un grand bureau de 22 m² pouvant être aménagé en une ou deux chambres. Elle comprend également 3 WC, une buanderie et des rangements. Une partie de la maison est destinée à accueillir des hôtes avec des chambres, une salle d'eau, une petite cuisine et une terrasse. Le bien est pourvu de chauffage au gaz, de double vitrage, d'un portail motorisé et d'un garage fermé de 50 m², ainsi que d'un forage. Dans le jardin entièrement clos, vous découvrirez des oliviers et plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Pour un projet d'achat de Villa de luxe à Remoulins, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56 pour plus de renseignements et visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété de luxe à vendre à Uzès, Gard (30), dans la région Languedoc-Roussillon. Ensemble de réception exceptionnel de 253 m², offrant un accès direct à un jardin arboré et fleuri. Cette propriété dispose de 7 suites dans la partie principale et de 6 suites dans l'espace invité, combinant des éléments architecturaux inaltérés avec un confort moderne. Profitez également d'une cour pavée et d'une piscine. Située à seulement 10 km d'Uzès, c'est une opportunité unique pour un achat de propriété de luxe à Uzès.

iad France - Cécile Da Cruz vous propose : Maison avec Piscine et Terrain Constructible – SernhacDans le charmant village de Sernhac, au calme et dans un environnement privilégié, découvrez cette maison de caractère d’environ 190 m², idéale aussi bien en résidence principale qu’en maison de vacances. Dès l’entrée, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère chaleureuse. La pièce de vie est sublimée par une cheminée en pierre du Pont du Gard, véritable pièce maîtresse qui confère à l’ensemble un cachet rare et intemporel.Un intérieur spacieux et convivial La maison propose :- Une vaste pièce de vie comprenant un espace salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée - 5 chambres - Un bureau - Un dressing - Une salle de bain - Une salle d’eau - 2 WC (Possibilité d’aménager jusqu’à 7 chambres selon vos besoins.) Chaque espace a été pensé pour offrir confort, circulation fluide et qualité de vie.Un extérieur pensé pour savourer le Sud Le jardin paysager accueille :- Une piscine avec bassin enfants - Une cuisine d’été - Un espace barbecue - Une terrasse - Un parc arboré - Un garage / atelier - Un carport Un véritable havre de paix pour profiter de chaque saison.Confort & équipements - Climatisation réversible - Cheminée avec insert - Pompe à chaleur - Chauffage individuel - VMCUne situation idéale - Pont du Gard : 8 min - Uzès : 23 min - Nîmes : 20 min - Avignon : 30 min - Marcoule : 35 min Un potentiel patrimonial rare La propriété bénéficie également d’un terrain indépendant d’environ 700 m², constructible avec accès voirie, permettant :- Un projet de construction - Une revente de parcelle - Un investissement locatif - Une valorisation patrimonialeContactez-moi pour découvrir ce bien unique.Certaines maisons vous plaisent. Celle-ci peut transformer vos projets.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 87 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Da Cruz mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 851590166.

Ref:3999CBNOUVEAUTÉ EN EXCLUSIVITÉSituée en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, découvrez les superbes volumes de cette propriété à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Composée d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, elle s'étend sur environ 220m2 et dispose de 5 chambres.La maison principale de plain-pied, d'environ 175m2, comprend une cuisine équipée ouverte sur un double séjour, offrant un espace de vie lumineux de près de 70m2 avec une exposition plein sud. Elle est agencée avec 4 chambres, dont une belle suite parentale avec salle d'eau, 2 dressings, et une salle de sport avec sauna. Vous trouverez également une salle de bain additionnelle, 2 toilettes séparées, et un cellier/buanderie.Pour votre confort, cette villa est équipée d'un système de chauffage par pompe à chaleur, de climatisation réversible en gainable, de panneaux solaires, d'un poêle à bois, de menuiseries en double vitrage, d'un vidéoprojecteur cinéma, ainsi qu'un portail électrique.Un agréable jardin arboré de plus de 2500m2 avec piscine vous permettra de profiter du calme de la campagne.L'appartement T2 d'environ 45m2, totalement indépendant, se compose d'une pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une terrasse et d'un jardinet sans vis-à-vis. Il offre un potentiel de rentabilité locative très intéressant, avec un loyer mensuel de 750€/mois, ou en saisonnier pour davantage de rentabilité. Actuellement, le bien est libre de toute occupation.Une partie du terrain reste encore constructible ou cessible.Rochefort-du-Gard est idéalement situé, proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à 1 heure du bord de mer.Classe énergie C.Pour toute information complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

Maison à vendre à Sernhac, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située entre Nîmes, Avignon et Arles, à proximité de l'A9, cette propriété de charme rénovée du XIXe siècle offre 280 m² habitables sur un terrain clos de 12 000 m². Vous découvrirez des espaces de vie lumineux, incluant une cuisine familiale, un séjour chaleureux, un salon avec cheminée et un bureau. À l'étage, une suite parentale et plusieurs chambres spacieuses vous attendent. Les murs en pierre et les poutres apparentes apportent un cachet authentique à cette maison. À l'extérieur, vous profiterez d'une belle terrasse plein sud, d'une piscine et d'un cadre naturel exceptionnel. Ce bien rare est idéal pour une grande famille ou comme résidence secondaire. Pour toute demande d'information ou pour organiser une visite, veuillez contacter Isabelle Chaize au 07 86 92 50 87 ou par mail à ichaize@efficity.com. Prix de vente : 650 000 €.

iad France - Fabien Savonne vous propose : À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa d’architecte offrant une vue panoramique et un bassin de nage de 25 mètres. Nichée en position dominante dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette maison de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard, d’environ 200 m², vous promet une expérience unique de confort, de lumière et de sérénité. L’architecture audacieuse de cette villa contemporaine, avec ses lignes épurées et sa structure métallique, s’intègre harmonieusement au terrain en restanque, offrant une vue spectaculaire sur les plaines du Gard, allant du Mont Ventoux aux Alpilles. L’espace de vie, généreux et lumineux (près de 70 m²), se compose d’une pièce de vie qui est un véritable tableau vivant. Grâce à ses baies vitrées haute hauteur, l'intérieur communique naturellement avec une immense terrasse suspendue, fusionnant l’intérieur avec le paysage extérieur. La cuisine ouverte sur mesure complète ce cadre de vie chaleureux et design. Les espaces nuit sont conçus pour l'intimité : le niveau inférieur, accessible depuis le jardin, comprend 4 chambres, dont 3 suites avec salle d’eau, toutes orientées vers l'extérieur avec vue sur la piscine et la nature environnante. Une buanderie discrète vient parfaire l'ensemble. À l'extérieur, le jardin méditerranéen d’environ 1300 m² abrite un exceptionnel bassin de nage de 25 x 3 m, idéal pour se détendre ou faire du sport dans un cadre zen. Le garde-corps design en inox souligne la modernité de cet espace tout en préservant une vue dégagée. Les prestations et le confort sont au rendez-vous : chauffage au sol et plancher rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau), double garage, menuiseries aluminium à galandage, absence de nuisances et de vis-à-vis, sans travaux à prévoir. La gare TGV d’Avignon se trouve à seulement 15 minutes. Cette maison d’exception est faite pour ceux qui souhaitent vivre hors des standards, dans un environnement spectaculaire et calme, tout en étant proche de toutes les commodités. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. Les informations concernant la performance énergétique et les risques liés au bien sont également disponibles.

Ref:3973CB*NOUVEAUTÉ en EXCLUSIVITÉ*Située à Rochefort-du-Gard dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison contemporaine récente, entièrement de plain-pied, offre une surface habitable d'environ 205 m² avec sa dépendance. Cette propriété allie confort, modernité et raffinement.Dès l’entrée, vous serez séduits par la luminosité et les volumes de la pièce de vie d’environ 75 m², grâce à ses larges baies vitrées. Elle se compose d’un séjour ouvert sur une cuisine moderne entièrement équipée avec îlot central, ainsi qu’un cellier/buanderie attenant pour plus de rangement et de fonctionnalité.Côté nuit, vous trouverez 4 confortables chambres avec placards intégrés, dont une élégante suite parentale de plus de 30 m² avec 2 dressings, salle d’eau privative et toilettes. Pour satisfaire toute la famille, une salle de bain supplémentaire est à disposition, comprenant double vasque, baignoire et douche, ainsi que des toilettes séparées.Un atout considérable de ce bien est un beau studio T2 indépendant, avec entrée et terrasse privatives, entièrement équipé et meublé. Il offre une rentabilité locative intéressante d’un montant de 550 €/mois, parfait pour un complément de revenu ou un autofinancement partiel de la propriété.Le jardin d'environ 1 100 m², en bordure de colline, dont une partie en restanque, vous propose une magnifique terrasse avec piscine pour d'agréables moments de détente.Cette maison, construite en 2019, est classée A et bénéficie de tout le confort moderne ainsi que des avantages de la basse consommation énergétique RT2012. Vous y trouverez chauffage par climatisation réversible en gainable, poêle à granulés, chauffe-eau thermodynamique, menuiseries alu/PVC double vitrage, volets roulants électriques, portail automatique coulissant et interphone.Une propriété soignée, parfaitement agencée et suréquipée, qui n'attend plus que vos valises ! Pour tout renseignement ou visite, contactez Céline BERNARD au 06 26 36 62 87.Rochefort-du-Gard est idéalement situé : proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 min de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à 1 h du bord de mer. Agent Commercial Bel Immobilier.Ne ratez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe Rochefort-du-Gard.

Située sur les hauteurs d'un joli village à seulement 4 km de Rochefort du Gard et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette Maison de luxe à acheter à Rochefort du Gard offre une vue panoramique impressionnante. D'une superficie d'environ 300 m², la propriété se trouve sur un terrain de 3200 m², agrémentée d'une piscine de 11x5 et d'une oliveraie de plus de 22 pieds. Elle comprend un vaste salon avec une cheminée ancienne, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte de plus de 100 m², ainsi que trois suites, dont une master au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. En prime, un appartement indépendant de 62 m² jouxtant les oliviers est idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un arrosage automatique, d'une alarme, d'un portail électrique et d'un terrain de pétanque. Un grand garage de 140 m² complète cet ensemble. Cet emplacement privilégié est à 5 minutes de Rochefort du Gard et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Proche d'Avignon et à 20 minutes de la gare TGV, cette villa à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, offre un cadre exceptionnel où tranquillité et accessibilité se rencontrent. Perchée comme un belvédère, elle offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes. L'architecture moderne allie harmonieusement volumes et lignes épurées, laissant la lumière pénétrer et sublimer l'espace. Dès l'entrée, une impression d'ouverture et de sérénité vous enveloppe. Un chemin privé mène à un espace de stationnement bien agencé, comprenant garage, carports et rangements, tout en préservant l'esthétique du lieu. La pièce de vie lumineuse et spacieuse se compose d'un salon, d'une cuisine haut de gamme et de baies vitrées qui encouragent l'admiration du paysage. La terrasse, qui semble flotter au-dessus du panorama, s'ouvre sur une piscine à débordement qui se confond avec l'horizon. La villa se divise en deux ailes : - L'aile parentale, un havre de paix comprenant une suite avec dressing et salle d'eau raffinée. - L'aile pour enfants ou invités, lumineuse, offrant deux chambres autour d'une salle d'eau contemporaine. À distance de la maison principale, une dépendance autonome comprend un séjour avec cuisine ouverte, une chambre et une salle d'eau, permettant des usages variés : location type Airbnb, séjour familial ou professionnel. Le terrain est entièrement aménagé, avec terrasses, vignes et végétation méditerranéenne créant un environnement apaisant propice à la vie en extérieur. Cette propriété, grâce à sa conception et son emplacement privilégié, représente une belle opportunité pour un achat de villa de luxe à Rochefort-du-Gard.

Découvrez cette magnifique propriété de 241 m² habitables, essentiellement de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et art de vivre en Provence. Située à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle vous séduira par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et conviviale, et son environnement préservé. Un espace de vie unique : L'espace séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin méditerranéen de 3 600 m², planté d'essences locales (oliviers, lavande, cyprès). Depuis la terrasse ensoleillée, profitez d'une vue imprenable sur la piscine, un havre de fraîcheur aux reflets azur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle : La cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme) offre un espace convivial avec coin repas, parfait pour partager des repas en toute simplicité. 5 chambres avec salles de bain privatives : A l'écart de l'espace de vie, les 5 chambres spacieuses bénéficient chacune de leur salle de bain attenante, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Des dépendances pratiques : Un pool house de 40 m², un garage de 92 m² et de nombreuses dépendances (bureau indépendant) offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger outils, équipements ou véhicules. Une opportunité rare : Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une Maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre, alliant charme provençal, modernité et cadre idyllique, à seulement quelques minutes d'Avignon et du Pont du Gard. Visitez sans tarder cette propriété d'exception de très bonne qualité et laissez-vous charmer par son cadre de vie hors du commun en cœur de Provence !

Magnifique villa contemporaine d'environ 200m², située à ROCHEFORT DU GARD dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre se trouve en position dominante et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage provençal. Établie sur un terrain de 1300m², la villa présente des lignes épurées et dispose de 4 chambres, dont 3 suites au rez-de-jardin, toutes ouvertes sur le jardin et son impressionnant bassin de nage de 25mx3m. La pièce de vie, avec sa cuisine sur mesure, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable, allant du vieux village de Rochefort jusqu'au majestueux Mont Ventoux. Une buanderie complète ce niveau. Pour plus de confort, la propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et d'un plancher rafraîchissant. Un double garage est également à disposition pour accueillir vos voitures. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.