vente immobilier de luxe à Saint-Hilaire-d'Ozilhan, France

Propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété comprend un bel ensemble de réception de 77 m², s'ouvrant sur une terrasse et un jardin. Elle dispose de 4 chambres et 3 salles de bains, incluant un appartement d'invités de 32 m². Le parc de 2264 m² est agrémenté d'une piscine de 12,5m x 4,5m, d'un atelier, d'un carport et d'une cave à vins. Idéalement située à proximité de la gare TGV et de l'accès à l'autoroute, ainsi que des commerces accessibles à pied. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Uzès.

iad France - Caroline Valot vous propose: Située au cOEur du pittoresque village médiéval de Castillon-du-Gard, à 5 min du Pont du Gard et 15 min d’Uzès, ancienne bergerie du XVIème de 183 m²environ. L’esprit, alliant raffinement et respect de l'authenticité,  vous surprendra ! A peine passé le porche d'entrée, vous trouverez un magnifique et lumineux patio et serez transportés en plein cOEur d'un havre de paix où le temps semble s'être arrêté . Cette élégante propriété à la restauration de grande qualité, présente au rez-de-chaussée une très belle pièce de réception et une cuisine. Un magnifique escalier en pierre vous mène à deux chambres dont une avec bureau en mezzanine ouverte, une salle de bains et toilettes séparés. Vous trouverez ensuite une grande terrasse qui permettra d’accéder à un appartement comprenant une suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes. A l’étage, une cuisine d’été ouverte sur une autre terrasse avec vue dégagée. Prestations : menuiseries bois, verre et métal simple et double vitrage, volets bois, convecteurs électriques, climatisation. Beaux matériaux, harmonie des formes et des couleurs, noblesse …amoureux de la vieille pierre, vous ne pouvez être que séduits ! Son plus : L’appartement permet la location saisonnière ou chambre d’hôtes. Possibilité d'acheter un garage en sus. Commerces à pied. Proche des commodités locales et des sites d'intérêt, elle offre un cadre de vie idéal pour savourer la douceur de vivre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 277 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à Uzès, située dans un village historique prisé du département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette charmante propriété méridionale vous offre un cadre de vie paisible, tout en étant proche des commodités. Avec une surface habitable de 160 m², la maison comprend au rez-de-chaussée une cuisine semi-ouverte sur la salle à manger, un salon lumineux avec cheminée, deux chambres de plain-pied, une salle de bains et un bureau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau vous attendent. Les extérieurs sont bucoliques, agrémentés d'une piscine de 10 x 5 m et d'un pool house aménagé. De plus, la propriété dispose d'un triple garage et de nombreuses pièces techniques pour un vaste espace de rangement. Les passionnés d'équitation apprécieront les paddocks et les box adaptés pour accueillir des chevaux. Une occasion à ne pas manquer pour un achat maison Uzès !

Découvrez cette Propriété à vendre située à Uzès, dans le département Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété comprend une pièce de réception spacieuse de 63 m² ouvrant sur une terrasse et une piscine. Elle dispose de 4 chambres, 2 bureaux et 3 salles de bains, ainsi qu'un appartement d'invités comprenant un salon, une kitchenette, une chambre et une salle de bains. Le tout est agrémenté d'un beau terrain offrant des vues sur le Pont du Gard, d'un double garage et d'un atelier. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Propriété de luxe Uzès.

iad France - Caroline Valot vous propose: En position dominante, nichée au cOEur d’un écrin de verdure, au calme, cette propriété vous transportera dans un véritable havre de paix ! Cette superbe maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un exceptionnel cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. La cuisine provençale s’ouvre sur une terrasse couverte et garantit un espace ombragé et convivial. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, un espace buanderie. A l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique. L’élégant parc arboré de 4 700 m² environ bénéficie d'une grande piscine bordée d’un magnifique studio/cuisine d’été. Pour compléter l’ensemble, trois garages carrelés et deux écuries/box à chevaux. Son environnement rare et préservé, en parfaite connexion avec la nature, vous procurera la sensation d’une grande sérénité… A 5 min du Pont du Gard et 15 min d’Uzès, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 159 et classe CLIMAT D indice 40. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Située dans un village historique prisé dans le secteur du Pont-du-Gard, cette maison à vendre à Uzès offre un cadre de vie calme et agréable, tout en étant proche de toutes les commodités. Avec une superficie habitable d'environ 154 m², elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine, une salle à manger, un salon lumineux équipé d'une cheminée, ainsi que deux chambres de plain-pied et une salle de douche. À l'étage, une chambre supplémentaire dispose de sa propre salle de bains et d'un dressing climatisé. L'extérieur présente un jardin arboré avec diverses essences méridionales, une piscine de 8×3 m et un pool house à réaménager selon vos souhaits. Ce bien inclut également un garage et plusieurs pièces techniques offrant des possibilités de stockage ou d'atelier. Bien que des rafraîchissements soient à prévoir, cette maison à acheter à Uzès permet à ses futurs propriétaires de la personnaliser et de révéler tout son potentiel. Une occasion à ne pas manquer dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison en pierre de 215m² entièrement rénovée au cœur du village de Castillon du Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses grands espaces et ses hauts plafonds, cette maison allie harmonieusement murs en pierres, parquets, tommettes et poutres en bois, tout en offrant une vue imprenable sur la nature environnante.L'entrée spacieuse vous mène directement à une grande salle à manger avec cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine équipée, une buanderie, un vestiaire et des toilettes. Vous apprécierez la charmante cour de 25m², idéale pour installer un petit bassin.À l'étage, un bel escalier central en pierre vous conduit à une pièce utilisée comme atelier de peinture, ainsi qu'à un vaste salon de près de 45m² avec parquet massif et cheminée imposante, accompagnés d’un bureau avec balcon bénéficiant d'une vue exceptionnelle.Au deuxième étage, la maison dispose de trois chambres, dont une suite et une master suite de plus de 40m² avec salle d'eau et wc. La cerise sur le gâteau se trouve au troisième étage : une spacieuse terrasse de 30m² offrant une vue splendide sur les toits du village et ses collines environnantes.Un ascenseur et une cave viennent compléter cette propriété d’exception, dont la rénovation soigneuse et le charme de l'ancien en font un bien unique.Proche des commodités, cette maison de luxe à acheter à Castillon du Gard se situe à seulement 30 minutes de la gare d'Avignon et à 15 minutes du centre-ville d'Uzès.Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.77.39.33.14.CLASSE ÉNERGIE : F / CLASSE CLIMAT : CMontant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 4330 euros et 5900 euros.Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Villa spacieuse de 4 chambres avec jardin et garage, proche du Pont du Gard et d’Uzès. La maison (construire 2008) offre au rez-de-chaussée : •Garage •Entrée principale •Spacieux séjour ouvert avec terrasse exposée sud donnant sur le jardin •Cuisine entièrement équipée avec accès à la buanderie et à la cour à l’arrière de la maison •Buanderie pour plus de praticité •WC séparé •Salle de bain avec baignoire et douche •3 belles chambres offrant flexibilité pour famille ou invités 1er étage •Mezzanine ouverte idéale pour bureau ou bibliothèque •Chambre parentale avec dressing privatif •Salle d’eau avec douche et WC Extérieur •Jardin entièrement clos, sans vis-à-vis •Terrain piscinable Chauffé par pompe à chaleur. Vide sanitaire. Cette propriété conviendra aussi bien à une famille en recherche d’espace, qu’à des retraités souhaitant un cadre paisible et confortable, ou encore à des investisseurs en quête d’une opportunité locative proche de sites touristiques majeurs. Sa proximité avec Uzès, Avignon et Nîmes permet de profiter d’une vie de village tranquille tout en restant connecté à la culture, l’histoire et aux grands axes de transport.

À quelques minutes d'Uzès, dans un village prisé du département du Gard, découvrez cette villa à vendre qui allie modernité et confort. Cette propriété contemporaine se situe sur un terrain paysagé de 1 200 m², entourée d'une ancienne oliveraie de 25 oliviers, offrant ainsi une vue exceptionnelle sur la campagne, le Pont du Gard et les Alpilles. L'intérieur est conçu pour une luminosité optimale, avec un vaste hall d'entrée menant à un séjour spacieux agrémenté d'une salle à manger et d'une cuisine équipée semi-ouverte. Cet espace de plain-pied, représentant 90 m², est idéal pour profiter de la lumière naturelle et des vues imprenables à travers de larges baies vitrées. Au même niveau, vous trouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle d'eau et un cellier. À l'étage, deux chambres partagent une salle de bains et disposent d'un accès à un balcon filant menant à une terrasse avec vue panoramique. L'extérieur séduit avec une magnifique terrasse surplombant une piscine à débordement de 8 m x 4,5 m, un terrain de pétanque, et la présence de 25 oliviers qui apportent une touche de charme à cette villa à acheter à Uzès. Idéalement située à 15 km d'Uzès, cette propriété offre également accès à des commerces et restaurants dans le village. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, propriété de prestige située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cet ensemble de réception de 64 m² s'ouvre sur une terrasse de 70 m², idéal pour profiter des journées ensoleillées. La propriété comprend 4 chambres, 3 salles de bains, un bureau, un dressing et une buanderie. De plus, un studio design de 33 m² indépendant avec terrasse de 35 m² est également inclus. Un espace piscine de 12x5m accompagné d'un pool house, équipé d'une kitchenette et d'une salle de bains, complète l'ensemble. N'attendez plus pour découvrir cette propriété de luxe à acheter à Uzès.

À vendre, cette magnifique maison de luxe à Valliguières, située dans le Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée entre Uzès et Avignon, cette villa en pierre a été entièrement rénovée et se trouve dans un village avec commerces, à seulement 17 km d'Uzès et à 20 minutes d'Avignon. Authentique et lumineuse, elle offre une qualité de vie exceptionnelle grâce à ses nombreux espaces extérieurs, ses matériaux haut de gamme et ses volumes spacieux. Le rez-de-chaussée comprend une cour arborée piscinable, un gîte indépendant, une cave et une buanderie. Le premier étage dispose d'une terrasse bien exposée offrant une vue dégagée sur les collines, ainsi qu'un séjour, une cuisine, un salon avec cheminée, un bureau, une chambre, une salle de bains et un WC indépendant. Le deuxième étage se compose de deux chambres, une salle d'eau, un WC, une chambre d'appoint et une grande terrasse de 30 m². À visiter rapidement, cette maison de luxe à acheter à Valliguières est proposée à un prix de 475 000 euros, avec les honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Julie au 0625805368. Réf : 2469.

Maison à vendre à REMOULINS, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Belle maison de ville avec jardin et dépendance, parfaite pour un investissement ou un projet familial. Située au cœur d’un village avec commodités, cette élégante maison combine le charme de l'ancien et le confort moderne. Édifiée sur trois niveaux, elle a été rénovée en 2022, intégrant des prestations actuelles tout en conservant certains matériaux anciens. Bien que certaines finitions soient à prévoir, cela permettra à chacun d’y apporter sa touche personnelle. La propriété comprend actuellement 5 appartements indépendants, offrant un excellent potentiel locatif. Néanmoins, la configuration intérieure permet facilement de retrouver une grande maison familiale ou d'aménager un gîte ou des chambres d’hôtes. Le dernier étage sous combles, avec une hauteur au faitage de 4m et une surface approximative de 170m², offre un potentiel d'exploitation supplémentaire. Vous serez également charmé par son jardin arboré, apte à accueillir un bassin ou une piscine, ainsi que sa dépendance, idéale pour un atelier, un bureau ou un espace de stockage.

L'agence Dufossé Immobilier vous propose une Maison à vendre à Remoulins, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette demeure d'exception d'environ 1125 m² se situe au cœur d'un écrin verdoyant, offrant une vue panoramique impressionnante et s'étendant sur 15 hectares. Pour les amateurs d'authenticité, cette propriété séduira par son escalier en pierre, ses pièces voûtées historiques et sa façade attractive. La maison principale, d'environ 300 m², est en bon état structurel, bien que des travaux de rénovation soient nécessaires dans la partie la plus ancienne. Une maison secondaire de 125 m² avec piscine complète cet ensemble immobilier. La propriété dispose également de 23 boxes, de plusieurs aires de travail et d'installations équestres. Elle est alimentée par un forage et équipée de vidéosurveillance. Avec son atmosphère historique et ses nombreuses possibilités d'expansion, c'est une Maison de luxe à acheter à Remoulins. Pour plus d'informations, veuillez contacter Marine CALARD au 06 73 22 18 50 ou Corinne CONTE au 06 31 03 21 98.

À proximité du Pont du Gard, à seulement 5 km de Remoulins, cette villa de plain-pied d'une superficie de plus de 200 m² est implantée sur un terrain arboré de 3200 m², offrant une vue dégagée. Cette villa dispose d'une entrée, d'un séjour avec cheminée et cuisine ouverte, de 4 chambres dont deux suites, d'une salle d'eau séparée, ainsi qu'un grand bureau de 22 m² pouvant être aménagé en une ou deux chambres. Elle comprend également 3 WC, une buanderie et des rangements. Une partie de la maison est destinée à accueillir des hôtes avec des chambres, une salle d'eau, une petite cuisine et une terrasse. Le bien est pourvu de chauffage au gaz, de double vitrage, d'un portail motorisé et d'un garage fermé de 50 m², ainsi que d'un forage. Dans le jardin entièrement clos, vous découvrirez des oliviers et plusieurs terrasses pour profiter des extérieurs tout au long de la journée. Pour un projet d'achat de Villa de luxe à Remoulins, contactez Helena MARTZ de 3G IMMO au 06.10.53.31.56 pour plus de renseignements et visites. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Helena MARTZ inscrite au RSAC de NIMES n° 919 720 169. Conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ref:3897CBNOUVEAUTESituée en fond d'impasse dans un quartier résidentiel, cette propriété mérite votre attention. Elle se compose d'une habitation principale et d'un appartement indépendant, totalisant environ 220m2 et comprenant 5 chambres.La maison principale de plain-pied fait environ 175m2 et dispose d'une cuisine entièrement équipée, ouverte sur un double séjour, offrant un espace de vie lumineux de près de 70m2 grâce à son exposition plein sud. Vous y trouverez également 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau, deux dressings et une salle de sport avec sauna. Pour le confort, un supplément avec salle de bain, deux toilettes séparées et un cellier/buanderie sont présents.Cette villa est dotée d'équipements modernes tels qu'un système de chauffage par pompe à chaleur, une climatisation réversible en gainable, des panneaux solaires, un poêle à bois, des menuiseries en double vitrage, un vidéoprojecteur cinéma et un portail électrique.Le jardin arboré de plus de 2500m2 avec piscine offre un cadre agréable, propice à la détente dans la tranquillité de la nature.L'appartement T2 d'environ 45m2 est entièrement indépendant, comprenant une pièce de vie avec cuisine équipée, une chambre, une salle d'eau, des WC séparés, une terrasse et un jardinet sans vis-à-vis. Cet espace présente un potentiel locatif intéressant, permettant un autofinancement partiel avec un loyer mensuel de 750€/mois, ou en saisonnier pour un meilleur rendement. Le bien est actuellement disponible.Une partie du terrain est encore constructible, offrant des possibilités supplémentaires. Rochefort-du-Gard, situé dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est idéalement placé : proche de Villeneuve-lès-Avignon, à 15 minutes de la gare TGV et des axes autoroutiers A7/A9, et à une heure du bord de mer.Classe énergie CPour toute information complémentaire ou visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

LEDENON – MAS PROVENÇAL À VENDRE – 1 000 m² HABITABLES – PARCELLE 2 HECTARES – PISCINE – 2 MAS INDÉPENDANTS – 7 SUITES + APPARTEMENTS – 80 OLIVIERS - 1 720 000 €Découvrez ce mas provençal unique à Ledenon, dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Implanté sur un terrain de 2 hectares, cet ensemble immobilier rare est idéal pour une résidence familiale ou l'organisation d'événements prestigieux, alliant charme et confort moderne.Ce domaine exceptionnel comprend deux mas indépendants, chacun avec des espaces de vie spacieux. Une belle oliveraie de 80 oliviers renforce le caractère méditerranéen de la propriété. Premier mas :- Vaste piscine avec terrasse et cuisine d’été.- Salle de réception extérieure pour événements.- Séjour lumineux et grande cuisine équipée.- Salle de billard, bureau, buanderie, blanchisserie, atelier et garage.À l’étage :- 7 suites parentales avec 9 couchages.- Hammam pour moments de détente.Deuxième mas :- Cour intérieure avec fontaine.- Cuisine d’été et salon extérieur.- Intérieur chaleureux avec cuisine équipée.- Suite parentale avec hammam et salle de sport.À l’étage :- Suite d’exception avec balnéo, double dressing et salle d’eau.- Vaste bureau, une chambre. - Deux appartements indépendants (T2 et T3).Extérieurs :- Triple garage et abris voitures.Ce mas provençal de 1 000 m² habitables est une véritable opportunité pour ceux qui souhaitent acquérir un lieu de vie unique. Prix : 1 720 000 € (honoraires à la charge du vendeur).Pour plus d’informations ou pour organiser une visite : Carole de BUTLER-ROOS – 06 37 16 29 16. Agence de prestige Côté Sud.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

À Domazan, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre offrant un cadre enchanteur. Établie sur un terrain de 3575 m², mitoyenne à un Espace Boisé Classé, cette propriété de 274 m² se compose d'un spacieux séjour-salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée ainsi qu'une cuisine américaine aménagée et équipée. Vous y trouverez également trois chambres, une salle de bain avec wc, une salle d’eau avec wc, une salle de douche et un jardin d’hiver. À l’étage, une grande mezzanine et une suite parentale avec salle de bain, dressing et wc séparé. Un logement indépendant idéal pour vos invités ou pour de la location saisonnière complète l'ensemble. Ce bien comprend également un garage, une piscine et un bassin avec fontaine. L'environnement naturel de cette maison offre beaucoup de charme, le tout à 15 minutes du Pont du Gard et à proximité d’Uzès et de Nîmes.

iad France - Fabien Savonne vous propose: À Rochefort-du-Gard – Villa d’architecte avec vue panoramique et bassin de nage 25 mètres En position dominante, dans un écrin de verdure sans vis-à-vis, cette villa contemporaine d’environ 200 m² vous invite à une expérience unique de confort, de lumière et de sérénité. Son architecture audacieuse, aux lignes épurées et à la structure métallique élégante, épouse parfaitement le terrain en restanque pour offrir une vue spectaculaire sur les plaines du Gard, du Mont Ventoux aux Alpilles. Un espace de vie baigné de lumière La pièce de vie, d’une générosité rare (près de 70 m²), est un véritable tableau vivant. Grâce à ses baies vitrées toute hauteur, l’intérieur se prolonge naturellement vers une immense terrasse suspendue, fusionnant paysage et architecture. La cuisine ouverte sur mesure complète ce cadre de vie chaleureux et design. Des espaces nuit intimistes Au niveau inférieur, accessible de plain-pied depuis le jardin, vous trouverez 4 chambres, dont 3 véritables suites avec salle d’eau, toutes orientées vers l’extérieur, avec vue sur la piscine et la nature environnante. Une buanderie discrète complète l'ensemble. L’extérieur : un équilibre entre nature et architecture Le jardin méditerranéen d’environ 1300 m² accueille un exceptionnel bassin de nage de 25 x 3 m, parfait pour le sport ou la détente dans un cadre zen et exclusif. Le garde-corps design en inox souligne la modernité du lieu tout en laissant la vue totalement libre. Prestations & confort haut de gamme •Chauffage au sol et plancher rafraîchissant (pompe à chaleur air/eau) •Double garage •Menuiseries aluminium à galandage •Aucune nuisance, aucun vis-à-vis, aucun travaux à prévoir •Gare TGV d’Avignon à 15 minutes Une maison d’exception, pour ceux qui veulent vivre hors des standards, dans un lieu à la fois spectaculaire, calme et proche de tout. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 34 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NÎMES sous le numéro 513686618, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

NOUVEAU À LA VENTE EN EXCLUSIVITÉ // Maison 3 chambres avec terrasse, piscine et aucun travaux à prévoir. Située à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard, cette maison d'une superficie d'environ 120 m² habitables offre de belles prestations et un agencement fonctionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de 50 m² comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte. Cet espace lumineux bénéficie d'une belle exposition et donne directement accès à une terrasse agréable, idéale pour les moments de détente en extérieur. Une salle d'eau avec WC ainsi qu'un bureau et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres confortables, parfaites pour accueillir une famille. Vous y trouverez également une salle de bain et un WC séparé. La maison est implantée sur une parcelle cadastrale de 523 m², entièrement clôturée, avec une piscine, apportant un véritable atout pour profiter des beaux jours. Maison entretenue avec soin, lumineuse, et prête à accueillir ses futurs occupants. LES ATOUTS : Piscine, climatisation dans toutes les pièces, trois places de stationnement, résidence sécurisée au sein d'une association syndicale libre, portail d'accès électrique, maison lumineuse, située dans un cadre sécurisé et agréable. À découvrir rapidement. Prix : 405 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. DPE : C, GES : A, ref : MRCS1936. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.com. Copropriété de 4 lots. Charges annuelles : 50 euros. Mathilde RECHER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .