vente de maison et villas de luxe avec piscine à Sauveterre, France

COEUR DE VILLAGE Au cœur du village de Pujaut, à quelques minutes d’Avignon et de la gare TGV, cette maison de village en pierre d’environ 204 m² offre un cadre de vie idyllique, chaleureux et paisible. La maison séduit par son charme authentique, ses beaux volumes et sa belle luminosité. Les pièces de vie traversantes s’ouvrent naturellement sur la terrasse et le jardin, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. CHARME et VOLUMES Le salon, convivial et lumineux, dispose d’une cheminée Focus et d’une vue dégagée sur le jardin. La salle à manger communique avec une cuisine aménagée de belle qualité, pensée pour un usage quotidien confortable. À l’extérieur, le jardin intime et sans vis-à-vis invite à profiter pleinement des beaux jours. Une terrasse ombragée sous le figuier accueille facilement repas et moments de détente, tandis que la piscine s’intègre harmonieusement à l’ensemble. La maison comprend cinq chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau. Une partie totalement indépendante mais néanmoins rattachées à la batisse principale permet également d’envisager un espace professionnel, une chambre d’amis ou un lieu dédié à une activité personnelle. Un garage, un atelier et une cave complètent le bien. Cette maison allie le charme de l’ancien — pierre apparente, volumes généreux, cachet du village — au confort d’une maison familiale agréable à vivre, au cœur d’un environnement recherché en Provence. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

iad France - Nathalie Sotton vous propose : Pujaut, secteur Grand Avignon, une maison d’architecte rénovée d'environ 280 m² de plain-pied, avec 4 chambres et piscine chauffée sur un terrain de 2 700 m². Cette maison de luxe à vendre à Pujaut est située dans un environnement privilégié, calme et sans vis-à-vis. Découvrez cette propriété rare pensée pour offrir espace, lumière et douceur de vivre, à seulement quelques minutes d’Avignon. Les atouts du bien :* Maison d'architecte de plain-pied* Environ 280 m² habitables* Terrain paysager d’environ 2 700 m²* Piscine chauffée* Double séjour lumineux avec cheminée insert* Cuisine moderne aménagée et équipée* Bureau idéal pour le télétravail* 4 grandes chambres dont 2 avec salle d'eau* 1 grande salle de bains familiale* Climatisation réversible dans toutes les pièces* Double vitrage ALU récent* Cellier, buanderie* Atelier, abris voitures* Nombreux rangements* Terrasse en bois* Sans vis-à-vis* Aucune nuisanceCe que l’on apprécie particulièrement :- Une maison baignée de lumière- De très beaux volumes pour une vie de famille confortable- Une atmosphère paisible et intimiste- Un extérieur soigneusement paysager, propice à la détente- Un bien où l’intérieur et l’extérieur se répondent avec harmonieCette maison de luxe à acheter à Pujaut est idéale pour les acquéreurs à la recherche d’une propriété de caractère, d’une villa familiale de standing ou d’un cadre de vie alliant confort, élégance et sérénité.Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 245 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Nathalie Sotton, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 809190390.

Cette belle maison de caractère entièrement rénovée, conjugue avec raffinement le charme de l’ancien et le confort de prestations contemporaines. Elle offre environ 190 m² habitables. Située à Pujaut, dans un quartier résidentiel recherché, la propriété bénéficie d’un environnement calme, verdoyant et familial, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de toutes les commodités, et à seulement quelques minutes d’Avignon. Au rez-de-chaussée, l’entrée ouvre sur des espaces harmonieusement distribués offrant une circulation fluide, comprenant un salon chaleureux, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec arrière-cuisine / local technique, ainsi qu’un toilettes séparé. Le premier étage accueille deux chambres, une salle d’eau, un toilettes indépendant, un dressing et un bureau, offrant une distribution fluide et fonctionnelle. Le dernier niveau est entièrement consacré à une spacieuse suite parentale avec salle de bains privative et espace de rangement sous combles. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement aménagé propose une piscine, une terrasse et un local de rangement / local piscine, offrant un cadre de vie intime et agréable, idéal pour la vie de famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison de charme avec piscine au coeur du village de PUJAUT, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique demeure d'environ 200 m² allie authenticité et confort moderne. Vous y trouverez un espace de vie chaleureux incluant un salon avec poêle à bois, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée. Côté nuit, la maison dispose de 5 chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux autres salles d'eau. À l'extérieur, un jardin intime avec piscine et de belles terrasses vous permettra de profiter des journées ensoleillées. Un atelier et un garage viennent également compléter ce bien rare. Une maison de luxe à acheter à PUJAUT, à découvrir sans tarder. (2.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation.

Découvrez ce mas contemporain rénové, situé en campagne de Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Demeures du Grand Sud vous invite à explorer une propriété rare, où l'élégance des matériaux nobles se marie parfaitement avec le confort moderne. Ce mas, entièrement repensé, s'étend sur un terrain clos de 1 hectare et 2 ares, garantissant intimité, espace et sérénité, tout en étant à seulement quelques minutes des axes routiers majeurs. Imaginez-vous dans un espace lumineux et ouvert, où une baie vitrée coulissante relie le salon à une terrasse extérieure, prolongée par une piscine esprit bassin. Chaque détail a été pensé pour allier esthétique et fonctionnalité : - Cuisine moderne et équipée avec îlot central, centre convivial de la maison. - Matériaux haut de gamme pour une finition irréprochable. - Environnement calme, idéal pour les amateurs de tranquillité, à proximité des commodités et des vignobles réputés de Châteauneuf-du-Pape. Avec une surface habitable d'environ 252 m2 (hors greniers de 36 m2), ce mas offre des volumes adaptés à une vie familiale ou à l'accueil d'invités. En rez-de-chaussée : - Salon principal avec coin cheminée, espace lumineux ouvert sur l'extérieur. - Salle à manger : parfaite pour les repas en famille ou entre amis. - Cuisine équipée de 15,37 m2, idéale pour les amoureux de la cuisine. - Salon TV et salle de jeux : espaces dédiés à la détente. - Suite indépendante. - Cellier/lingerie et entrée spacieuse pour un quotidien pratique. À l'étage, 'confort et intimité' : - Grande suite parentale avec salle de bain et dressing : un véritable cocon. - 3 chambres supplémentaires pour accueillir famille ou invités. - 2 mezzanines : espaces polyvalents pour bureau, lecture ou détente. À l'extérieur, retrouvez un 'havre de paix' : - Piscine intégrée au paysage. - Terrain clos et arboré de 1 ha 02 : sécurité et intimité garanties avec portail automatique et lumière extérieure. - Proximité des axes principaux : accès facile à Avignon, Orange et aux autoroutes. Ce mas représente une réelle opportunité pour ceux en quête d'un achat Mas de luxe Châteauneuf-du-Pape, alliant charme provençal et modernité.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à vendre à Châteauneuf-du-Pape, dans le Vaucluse, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Niché dans un cadre préservé, ce domaine historique abrite un ancien relais de halage datant du XIIe siècle, avec un château connu sous le nom de 'vieux château'. Sa structure impressionnante, notamment sa tour à pigeonnier, témoigne d'un riche patrimoine. Offrant environ 550 m² de surface habitable à restaurer, le château propose de vastes espaces tels que des salles de réception, des chambres lumineuses, une cuisine traditionnelle et une salle à manger avec une belle cheminée, rappelant le raffinement des anciennes demeures. Adjacent, une maison bourgeoise du XIXe siècle de 280 m² comprend 4 chambres avec salles de bains, une cuisine spacieuse et une salle à manger baignée de lumière. De plus, un gîte indépendant de 93 m², avec 3 chambres en suite, constitue une opportunité idéale pour accueillir des visiteurs ou développer une activité locative. Le domaine se complète par plusieurs dépendances, dont une salle voûtée de 230 m², deux appartements de 180 m² chacun et une grande dépendance de 670 m², offrant un potentiel d'aménagement diversifié. Amateurs de viticulture et d'agrotourisme, cet environnement paisible et verdoyant, avec ses 9,7 hectares de vignes, de plantations de truffes et de bois, saura vous séduire. Cette propriété à acheter à Châteauneuf-du-Pape bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité d'Avignon, alliant culture, gastronomie et magnifiques paysages provençaux. C'est une opportunité rare, mêlant authenticité et potentiel, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet touristique. Visites sur rendez-vous uniquement.

Maison à vendre à Châteauneuf-du-Pape, située dans le département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété est un mas provençal du 18ème siècle, offrant une surface de 340 m² sur un terrain d'environ 2 hectares avec un verger et un potager. Elle allie dépaysement et accessibilité, tout en étant exposée plein sud. Le rez-de-chaussée se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger, d'une arrière-cuisine, d'un salon doté d'une cheminée, ainsi qu'un second salon spacieux aux beaux volumes, le tout rehaussé par de magnifiques poutres apparentes qui confèrent un charme authentique. À l'étage, cette maison dispose de quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une autre chambre avec salle d'eau privée. Deux salles de bains supplémentaires et de nombreux espaces de rangement complètent cet étage. Le dernier niveau accueille une cinquième chambre également ornée de poutres apparentes. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'une piscine carrelée en pointe de diamant de 8 x 8 m, d'un jardin paysager équipé d'un système d'arrosage automatique et d'une terrasse ombragée, idéale pour les repas d'été. Une dépendance, anciennement une grange et actuellement utilisée comme garage, offre des possibilités d'aménagement selon vos souhaits. Une belle opportunité d'achat d'une maison de luxe à Châteauneuf-du-Pape, alliant le cachet de l'ancien et des prestations de qualité dans un environnement privilégié, près des célèbres vignobles de la région.

Notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue vous présente cette superbe Maison à vendre située à Châteauneuf-du-Pape, dans le Vaucluse, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce magnifique mas du XIXe siècle, implanté sur un terrain d'environ 3 hectares, offre un cadre de vie exceptionnel. Exposée plein sud, cette propriété se distingue par son caractère authentique et les éléments en pierre présents dans chaque pièce.À l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et fonctionnels :• 13 chambres avec salles de bains, idéales pour accueillir confortablement vos invités.• Murs en pierre et poutres apparentes qui ajoutent du charme.• Matériaux de qualité supérieure, apportant une touche d'authenticité.Le parc paysager constitue un véritable havre de paix :• Végétation méditerranéenne luxuriante et fleurs parfumées.• Bassin, fontaine, statues, et de nombreux espaces propices à la détente.• Parfait pour déguster un café matinal ou un apéritif au bord de la piscine.À proximité du jardin, un champ de 80 oliviers permet la production d'huile d'olive bio chaque année, offrant une expérience unique.Idéalement située, cette maison se trouve près de la Cité des Papes et de Villeneuve-lès-Avignon, à 25 minutes de la gare TGV d'Avignon et à 10 minutes de l'autoroute A9.Pour découvrir cette Maison de luxe Châteauneuf-du-Pape, contactez notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.

Située au coeur d'un territoire emblématique de Châteauneuf-du-Pape, dans le département du Vaucluse et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un ensemble architectural rare, chargé de près de neuf siècles d'histoire. Ancien relais de halage datant du XIIe siècle, cette demeure a été transformée au fil du temps en ferme et en espace d'accueil. À proximité immédiate de Châteauneuf-du-Pape, à seulement 10 km d'Orange et 18 km d'Avignon, elle s'étend sur 14 hectares d'un seul tenant comprenant 9,7 hectares de vignes exploitées par des vignerons de renom, ainsi que des truffiers, un verger et des zones boisées. Le domaine se compose de plusieurs bâtiments harmonieux autour d'un vaste parc paysager, incluant un Vieux Château du XIIe-XVe siècle de 552 m2, un Logis rénové de 278 m2 avec des chambres élégantes, un gîte indépendant de 93 m2, une salle voûtée de 236 m2 pour événements, et deux appartements modulables de 180 et 183 m2. Une grande grange de 668 m2 offre également un potentiel d'aménagement majeur. Avec son espace piscine, ses larges terrasses, son jardin soigné et ses 50 places de stationnement, cette propriété est un véritable atout pour l'achat d'une propriété de luxe à Châteauneuf-du-Pape, offrant un cadre incomparable pour un projet d'envergure dans l'un des secteurs les plus prestigieux de Provence.

Découvrez cette villa à vendre à Châteauneuf-du-Pape, située dans le département du Vaucluse, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison provençale avec piscine se trouve sur un terrain de plus de 7000 m², en zone verte inconstructible, offrant un cadre de vie calme et serein, entouré de vignes avec une exposition plein sud. D'une surface d'environ 225 m², cette propriété a été soigneusement entretenue par ses propriétaires et offre un cadre idéal pour une résidence familiale. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée mène à une terrasse avec tonnelle, un grand salon avec une majestueuse cheminée, une magnifique cuisine provençale, et une salle à manger avec vue sur le parc arboré. Le rez-de-chaussée comprend également une pièce de musique, un bureau et une chambre avec salle de bain. À l'étage, vous trouverez trois chambres lumineuses et climatisées ainsi qu'une salle de bain séparée. L'extérieur est un véritable écrin de verdure, avec différents arbres tels que des chênes verts, pins parasols et cyprès, et un jardin luxuriant abritant de magnifiques lauriers roses. Vous pourrez profiter de la piscine de 10x5 m, d'un salon d'extérieur à l'abri d'un auvent, ainsi que d'une terrasse couverte de vigne vierge, idéale pour des moments de convivialité. Un cabanon de piscine, un abri pour voitures et une cabane à outils complètent cet espace extérieur. Située à seulement 20 minutes d'Avignon, d'Orange et de la gare TGV Avignon, et à 10 minutes d'un grand centre commercial et de Châteauneuf-du-Pape, cette villa représente une opportunité d'achat à Châteauneuf-du-Pape à ne pas manquer.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-du-Pape, idéalement située entre Avignon et Châteauneuf-du-Pape, dans le Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Accessible par un chemin de campagne privé et clos, cette propriété d'environ 470 m2 habitables s'étend sur plus de 2,3 ha de terrain en partie enherbé, agrémenté de grands pins, chênes verts, cyprès et oliviers typiques de la Provence. Rénovée en 2022, la bâtisse principale allie modernité et charme d'antan, offrant des volumes généreux, de hauts plafonds et de lumineuses pièces ouvertes sur l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de spacieux espaces de vie : deux salons avec cheminées, une cuisine moderne, une salle à manger, ainsi qu'un grand espace ouvert avec bar et WC invités. À l'est, un salon d'été avec barbecue donne sur la piscine. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie avec douche, une salle de jeux et des locaux techniques. À l'étage, la partie nuit offre 6 chambres, dont 3 avec salle de bain individuelle. Un appartement indépendant de 60 m2, incluant cuisine, salon, chambre et salle d'eau, complète l'ensemble. La terrasse sud mène à une piscine de 17,5 x 5,5 m traitée au sel. Un garage de 80 m2 pour quatre voitures est également disponible. Cette maison est équipée d'un forage d'eau potable, du raccordement à l'eau de ville, ainsi que d'un système de filtration et d'adoucissement de l'eau. Idéale pour devenir votre maison de famille, elle se trouve à seulement 20 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Nichée au milieu des vignes et d'un jardin paysagé, cette demeure à vendre à Châteauneuf-du-Pape par notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue, respire le charme provençal et invite à un art de vivre rare. Bassin chauffé, fontaine, terrasses et cabanon en pierre créent une ambiance authentique et raffinée. Ses points forts : • Terrain de 3 052 m² dont 1 560 m² de vigne classée AOP Châteauneuf-du-Pape • Piscine chauffée 11 x 3,7 m et jardin paysagé • Environnement paisible à 25 min d'Avignon et de sa gare TGV L'intérieur lumineux et élégant offre de volumes généreux. Au rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut devenir pool house ou salon de détente, cuisine avec arrière-cuisine / cellier, salle à manger et salon avec cheminée. La suite parentale dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète. À l'étage, trois chambres partagent une salle d'eau familiale et un WC. Les larges ouvertures et matériaux nobles apportent confort et luminosité. À retenir : • Suite parentale au rez-de-jardin • Trois chambres supplémentaires à l'étage • Cheminée et belle luminosité naturelle À l'extérieur, la terrasse ombragée, le bassin et le jardin offrent un cadre provençal idyllique. Une dépendance complète l'ensemble pour le rangement ou le bois. • Piscine chauffée et jardin paysagé • Terrasse ombragée propice aux repas d'été • Vigne attenante classée AOP Châteauneuf-du-Pape séduit par son patrimoine viticole et médiéval, ses commerces et restaurants typiques, et la douceur de vivre provençale. L'accès rapide à Avignon et au TGV facilite les déplacements. • Village emblématique et patrimoine historique • Commodités accessibles en quelques minutes • Accès rapide aux grands axes et au TGV Cette propriété à vendre à Châteauneuf-du-Pape est idéale pour résidence principale, maison secondaire ou projet touristique confidentiel. Un lieu où authenticité, confort et art de vivre se conjuguent parfaitement. Profitez également de la richesse touristique de la région, entre visites de domaines viticoles prestigieux, balades dans les villages provençaux et escapades culturelles à Avignon. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr et conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

Maison à vendre par notre agence immobilière d'Isle sur la Sorgue. Propriété d'exception avec sa cour intérieure et sa piscine, à vendre à Châteauneuf-du-Pape, dans le Vaucluse. Ame et charme habitent cette ancienne demeure vigneronne du XIXème siècle et qui au travers des siècles a subi de nombreuses évolutions jusqu'à connaître une extraordinaire rénovation en 2020. D'une surface de 350 m² environ, cette propriété est entretenue avec soin et aménagée avec goût par ses propriétaires. L'atmosphère naturelle et tranquille offrent un cadre de vie idéal profitant d'une situation géographique privilégiée dans le centre historique d'un des villages les plus renommés de la région. La partie Habitation est composée d'un petit salon avec un poêle Godin , une cuisine moderne et lumineuse avec une vue sur la cour et la piscine. Un grand salon , une salle à manger avec cheminée avec vue sur la magnifique cour intérieure, un coin buanderie et WC complètent le rez-de-chaussée. Les niveaux supérieurs sont dédiés à la partie nuit. Trois suites spacieuses dont deux avec salle d'eau et une avec salle de bain. A chaque étage, se trouve un WC . Une grande pièce pouvant être utilisée comme chambre, et un espace bureau s'ajoutent à l'ensemble. A souligner la présence d'un dressing , adjacent à la suite située au premier, pièce unique, vintage et confortable. La partie Réception et dégustation dispose d'une cave à vin, d'un caveau de dégustation ,une cave voûtée comme salle de réception de 50m² environ, une pièce d'entrée dans laquelle un bar à vin trône. Une cuisine et une salle d'eau avec WC complètent cet espace d'environ 150 m² au total. L'extérieur est constitué d'une magnifique cour intérieure avec mur en pierres apparentes, décoration raffinée et élégante et agencement en bois où sont cachés un évier et un réfrigérateur, conçu sur mesure par un artisan appartenant aux Compagnons. Une piscine de 6x3m et 1.60m de profondeur, carrelée avec des pierres de Bali, apporte une valeur ajoutée à cette ancienne demeure vigneronne. Une terrasse, accessible via un escalier ou par une des chambres de la maison, complète cet extérieur. S'ajoute une place de stationnement devant la propriété. Murs en pierre, poutres apparentes en bois, utilisation de matériaux de grande qualité, raffinement et élégance sont les maîtres mot pour décrire cette demeure authentique et historique. Une vue dégagée sur les dentelles de Montmirail s'offre à vous des niveaux supérieurs. Idéalement située, dans le centre historique de Châteauneuf du Pape , la propriété est à 25 minutes d'Avignon et de sa gare TGV et proche des accès autoroutiers. Cette maison est à vendre par l'agence immobilière de l'Isle sur la Sorgue, en France. Surface de référence retenue pour le DPE : 350 m² Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr “Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.” Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays.

iad France - Dorothée Dalverny vous propose : Magnifique Mas Provençal Rénové avec Parc Exceptionnel - Situé à Châteauneuf-du-Pape au cœur du département du Vaucluse en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce mas de 680m² s'étend sur un vaste terrain de 3 hectares, offrant un cadre de vie unique alliant charme traditionnel et confort moderne. Cet ensemble, réparti sur 3 étages, est un véritable bijou architectural. Avec ses 18 pièces, comprenant des espaces de vie généreux, il offre une multitude de possibilités d'aménagement. Les pièces lumineuses sont spacieuses, garantissant un cadre de vie raffiné. L'habitation principale inclut un séjour salon d’environ 70m², une cuisine ouverte sur une véranda, quatre chambres avec salle d’eau privative, dont une avec dressing, actuellement utilisé en chambres d'hôtes. Un second bâtiment totalement indépendant propose deux gîtes, quatre chambres d’hôtes et une grande salle de réception de 100m² équipée d’une cuisine professionnelle. En outre, 200m² de dépendances sont disponibles, pouvant servir d'espace détente ou d'hébergements supplémentaires. Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, ce mas allie le cachet de l'ancien au confort contemporain. Des équipements modernes comme la fibre optique, la climatisation réversible et la pompe à chaleur assurent un bien-être optimal durant toute l'année. À l'extérieur, le parc paysager de 3 hectares, orienté plein sud, crée un écrin de verdure idéal pour la détente. Vous pourrez profiter de moments conviviaux en famille ou entre amis autour de la piscine, sans vis-à-vis. La propriété bénéficie également de prestations de qualité : interphone, accès PMR, assainissement individuel, parking privé, garage, terrasse, balcon, jardin arboré... Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal à ses habitants. Idéalement situé, ce mas jouit d'un emplacement privilégié près des commodités, des axes autoroutiers et des points d'intérêt de la région. Une occasion rare à ne pas manquer pour les passionnés d'authenticité et de raffinement. Laissez-vous séduire par ce mas et vivez pleinement une vie paisible dans un cadre enchanteur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien unique ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 92 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Dorothée Dalverny, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 793192709, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Cette propriété contemporaine de 169 m² offre une vue imprenable sur le majestueux Fort Saint-André et le Palais des Papes d'Avignon. Idéalement située dans un écrin verdoyant et paisible, cette villa d'architecte aux lignes épurées vous séduira par son cadre idyllique et inspirant. Vous y trouverez un grand salon baigné de lumière totalement ouvert sur l'extérieur, offrant des espaces de vie lumineux et aérés. 3 chambres, 2 salles de bains et douches, un garage de 70 m² et 2 places de parking abritées, (carport double) Cette villa contemporaine sur un terrain de 2386 m² offrant des espaces à la fois intimes et un environnement naturel préservé. Son jardin paysager avec piscine est parfait pour recevoir famille et amis pour des journées et soirées en plein air. Cette maison représente une opportunité rare sur le marché immobilier local, combinant confort, vues spectaculaires et un cadre de vie privilégié. Possibilité d'agrandissement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande villa construite en 1993, partiellement restaurée et climatisée, idéale pour chambres d'hôte. Située dans une impasse et sans vis-à-vis, dans un quartier résidentiel, au milieu d'un parc arboré de 1 709 m², cette villa se situe à une heure de la mer, des Cévennes et à quelques minutes d'Avignon, dans un endroit calme à 3 minutes des commerces, sur la commune de Villeneuve-lès-Avignon. Piscine entièrement carrelée de 10 x 5 m, partiellement ombragée l'après-midi, permettant une baignade même en pleine chaleur. 6 chambres dont 3 climatisées, 1 bureau, 4 salles de bains/salle d'eau, 5 WC. Grande cuisine typiquement provençale climatisée. Double séjour climatisé avec cheminée à insert. Grande cave, buanderie et nombreux rangements. Coffre-fort scellé au mur. DPE classe D, chauffage au fuel (chaudière entièrement changée en décembre 2021), bois et électricité. Possibilité de garer plusieurs voitures dans le parc. Plus d'informations : larjalas.fr

CALME ABSOLUE & NATURE Au cœur d’un environnement naturel préservé, sans aucun vis-à-vis, cette propriété d’exception s’étend sur 4 000 m² de terrain et offre près de 200 m², dans une atmosphère où règnent calme absolu, intimité et douceur de vivre provençale. La maison, issue d’une rénovation soignée et de qualité, conjugue avec justesse le charme de l’ancien – matériaux nobles, travertin, volumes, superbe cheminée en pierre – et le confort moderne, pour un quotidien aussi agréable qu’élégant. La maison principale séduit par ses beaux volumes baignés de lumière et une distribution des espaces parfaitement pensée. Le rez-de-jardin accueille une chaleureuse pièce de vie, véritable cœur de la maison, sublimée par une cheminée de caractère. Une chambre en rez-de-jardin permet une vie de plain-pied ou un accueil confortable des invités. À l’étage, les espaces nuit, joliment décorés, profitent d’une atmosphère paisible et s’ouvrent sur le solarium, prolongeant la sensation d’espace et de sérénité. La propriété dispose également d’une dépendance de 30m2 indépendante avec chambre et cuisine, idéale pour recevoir famille et amis ou envisager un projet complémentaire dans un cadre d’exception. Les prestations techniques ont fait l’objet d’une attention particulière : climatisation gainable intégrée, piscine et équipements récents et autonomes, garantissant confort et tranquillité d’esprit. Un lieu authentique et raffiné, destiné aux amateurs de nature, de discrétion et de biens de caractère. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Située face au Rhône et à quelques minutes d'Avignon, cette villa contemporaine de 160 m² habitables se trouve dans une impasse résidentielle calme et recherchée, sur un terrain paysager de 1 010 m² avec piscine. Construite en 1985 et entièrement rénovée en 2016, elle vous séduira par ses lignes épurées, sa luminosité et son agencement fonctionnel, garantissant un confort de vie optimal avec un entretien facilité. La propriété dispose d'un portail automatisé qui mène à une cour d’accueil soignée avec un carport double. À l'intérieur, les volumes généreux et la lumière naturelle créent une atmosphère accueillante. La pièce de réception de plus de 70 m² intègre un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte entièrement équipée, idéale pour recevoir. Les larges baies vitrées ouvrent sur une terrasse en pierre de Lussan, qui donne accès à une piscine de 9 x 3 mètres et à un spacieux pool house. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle de bains et une arrière-cuisine/buanderie. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle d’eau et des toilettes indépendantes. Les commodités incluent : climatisation réversible, cuisine équipée, portail électrique, exposition plein sud. Située à proximité des commerces, des écoles et à moins de 10 minutes du centre historique d’Avignon, cette maison est idéale pour un achat maison Villeneuve-lès-Avignon, tant pour une résidence principale que pour une seconde résidence élégante.

iad France - Stéphanie Mendez vous propose : Sur la commune de Saint-Laurent-des-Arbres, dans un cadre naturel exceptionnel, une villa contemporaine d'environ 210 m². Ce bien de qualité, construit en 2021, comprend : un hall d'entrée avec placards, un spacieux séjour de 90 m² avec une cuisine entièrement équipée, et une large baie vitrée de 6 mètres permettant d'accéder à la piscine et à la terrasse. La maison se compose également d'une vaste suite parentale de 44 m² avec dressing et salle de bain, ainsi que de deux belles chambres de 31 et 36 m², chacune avec salle de bain, WC et placards. Cette maison est implantée sur un terrain clos et paysagé de 1 585 m², avec une piscine en T de 20 m de long et un garage de 70 m². Les matériaux choisis, tels que les sols en marbre de Carrare et le système de climatisation gainable, attestent d'une finition haut de gamme. Cette demeure moderne et raffinée inspire le bien-être, située à proximité d'un parcours santé et à seulement 5 minutes de l'autoroute A9, à 20 km d'Avignon. Ce bien unique est proposé pour un achat Maison de luxe Saint-Laurent-des-Arbres, idéal comme résidence principale ou secondaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 35, classe CLIMAT A indice 1. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques.

Ref:3811CBSituée dans un quartier résidentiel paisible, à quelques minutes de Villeneuve-lès-Avignon, cette villa d'architecte de plain-pied d'environ 260m² vous séduira par son caractère et ses nombreux atouts.Élégante et atypique, elle se compose d'un double séjour spacieux de 75m², offrant un salon à l'allure exceptionnelle. La maison comprend 5 belles chambres, 2 salles d'eau, une salle de bain et 2 toilettes indépendantes. La suite parentale de 27m², avec grand placard et salle d'eau, s'ouvre sur une terrasse orientée à l'est, idéale pour profiter du lever du soleil. Une cuisine entièrement équipée avec îlot central, cellier attenant et buanderie complète le tout.Une vaste entrée avec patio saura vous charmer.À l'extérieur, découvrez un magnifique jardin clos et arboré de plus de 2700m², doté d'une piscine lagon chauffée, d'une terrasse ombragée, d'un salon d'été, d'un double abri voiture et d'un atelier.Cette propriété est parfaitement équipée, offrant tout le confort moderne : système de chauffage/climatisation réversible par pompe à chaleur, cheminée avec insert, portail électrique, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, et bien d'autres surprises.Un bien rare et exceptionnel dans le secteur, vous transportant par son cachet et sa douceur de vivre.À seulement 5 minutes de Villeneuve-lès-Avignon, 10 minutes d'Avignon, 15 minutes de la gare TGV, 20 minutes du Pont du Gard, 35 minutes de Nîmes et Uzès, 1 heure du bord de mer, 5 minutes de l'autoroute A9, 15 minutes de l'A7, 1 heure des aéroports de Marseille ou Montpellier.Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Céline BERNARD au 0626366287, Agent Commercial Bel Immobilier.

Maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété, offrant 170 m2 habitables, se trouve à quelques minutes du centre d'Avignon et à proximité immédiate de Villeneuve-lès-Avignon, dans un cadre paisible. Elle est implantée sur un terrain de 547 m2, agrémenté de palmiers et d’arbustes fleuris. La maison comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec terrasse privée. Les prestations de qualité incluent la climatisation, un portail automatique, et des places de parking intérieur et extérieur. La terrasse en bois exotique, ainsi que la piscine au sel et le jardin, permettent de profiter pleinement de la douceur de vivre provençale. Pour un projet d'achat maison de luxe Villeneuve-lès-Avignon, cette magnifique propriété représente une opportunité à ne pas manquer.

Situé sur l’île de la Barthelasse, ce mas de 250 m² allie authenticité, confort et douceur de vivre. Implanté sur un terrain d’environ 5 000 m², il offre un cadre idyllique à seulement quelques minutes du centre d’Avignon. Dans un environnement calme et verdoyant, il permet de profiter pleinement de tranquillité et de sérénité. Les espaces extérieurs invitent à la détente : une piscine élégante se fond harmonieusement dans le jardin arboré, idéal pour profiter des longues journées ensoleillées. Que vous recherchiez une résidence principale à la campagne sans renoncer à la proximité de la ville, ou une maison secondaire pour vous ressourcer le week-end, ce mas incarne un véritable art de vivre provençal, simple et authentique. Pour connaître les risques liés à ce bien, les informations sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison à vendre à Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété d'exception est une bâtisse du XVIIIe siècle s'étendant sur environ 260 m², avec un terrain paysager de 1 000 m². Idéalement située à proximité du centre historique d'Avignon, elle offre une vue panoramique imprenable et un accès facile aux commodités. Les espaces intérieurs sont généreux et dotés de finitions de qualité. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine ouverte entièrement équipée, une salle à manger ornée d'un sol en mosaïque artisanale et un salon lumineux avec coin bar, le tout ouvrant sur une grande terrasse. Ce niveau abrite également un bureau, un dressing, une buanderie et un toilette d'invités. À l'étage de la première aile, la suite parentale dispose d'une terrasse privée avec vue sur le Palais des Papes, d'un dressing sur mesure et d'une salle de bain élégante. Le second étage se compose d'un bureau pouvant devenir une chambre, d'une chambre supplémentaire et d'une salle de bain. La seconde aile offre deux belles chambres, chacune avec une salle de douche spacieuse, parfaites pour accueillir famille ou amis. À l'extérieur, le jardin est un véritable havre de paix, agrémenté d'une piscine de 15 x 3,5 mètres munie d'un volet électrique, qui se fond harmonieusement dans l'environnement naturel. Le toit est équipé de panneaux solaires pour un confort moderne et une efficacité énergétique améliorée. Avec sa vue panoramique sur le Palais des Papes et les toits d'Avignon, cette maison allie patrimoine historique et art de vivre provençal. Pour les amateurs d'achat d'une Maison de luxe à Villeneuve-lès-Avignon, cette propriété est à découvrir chez notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.

À Villeneuve-lès-Avignon, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique villa est proposée à la vente par notre agence de L'Isle-sur-la-Sorgue. Située dans l'un des quartiers les plus recherchés, cette propriété allie élégance, espaces généreux et vue imprenable sur les environs. À l'entrée, la villa dévoile de spacieux et lumineux espaces de vie :• Trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau et toilettes privatives • Deux cuisines, dont une arrière-cuisine pratique • Salle à manger conviviale • Salon baigné de lumière • Superbe terrasse entourant presque entièrement la maison, parfaite pour profiter des journées ensoleillées L'étage est dédié à des nuits confortables :• Trois chambres supplémentaires, dont deux avec accès à un large balcon • Salle de bains moderne avec douche à l'italienne Le sous-sol, pensé pour le confort et la fonctionnalité, complète cette villa exceptionnelle :• Septième chambre avec salle d'eau • Garage d'environ 40 m² • Chaufferie, deux ateliers et cave À l'extérieur, un cadre verdoyant et sécurisé :• Terrain clos et paysager de 2 660 m² • Piscine de 12 x 6 m, créant un espace de détente unique Cette Villa de luxe à acheter à Villeneuve-lès-Avignon, à proximité immédiate d'Avignon, de la gare TGV et de toutes les commodités, conviendra aussi bien à une grande famille qu'à un projet de chambres d'hôtes. Pour découvrir ce bien d'exception, contactez dès maintenant notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable, pouvant différer de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.