vente de maison et villas de luxe avec piscine à Rivieres, France

À vendre : une Maison à Rochegude, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété authentique d'environ 230 m² séduit par son atmosphère chaleureuse et son cachet unique. Derrière ses façades en pierre, vous découvrirez un espace de vie empreint de caractère, agrémenté de belles poutres apparentes et de divers éléments anciens qui confèrent une véritable âme à ce lieu. Le rez-de-chaussée invite à la convivialité avec un salon ouvert sur la terrasse, parfait pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'une cuisine équipée qui bénéficie d'une vue agréable. À l'étage, trois chambres, chacune avec sa salle de douche, préservent l'ambiance chaleureuse de la maison. La vue sur le château, depuis le jardin ou l'une des chambres, ajoute une touche de charme et d'inspiration. Le jardin clos, avec ses terrasses et sa piscine, offre un cocon intime idéal pour apprécier la douceur de vivre. Ce bien rare est une belle opportunité pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter à Rochegude.

ITC IMMOBILIER a le plaisir de vous proposer cette propriété d'exception à ROCHEGUDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Idéale pour un achat Maison de luxe ROCHEGUDE, cette somptueuse demeure s'étend sur un terrain de 4,4 hectares, au cœur d'un environnement préservé. À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, elle offre une surface habitable de 466m², avec de vastes salles de réception et des chambres en suite d'une élégance remarquable. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour garantir un cadre de vie raffiné. La propriété inclut également une piscine splendide de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en admirant la vue sur les environs. Vous serez accueillis par une allée de platanes menant à cette résidence unique, alliant la sérénité de la campagne et la proximité des commodités urbaines. Laissez-vous séduire par cette Maison de luxe à acheter ROCHEGUDE, offrant un cadre de vie incomparable. Pour plus d'informations et organiser une visite, n'hésitez pas à contacter notre équipe, qui est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet immobilier.

Cette maison en vente est située à la sortie du village de Saint-Jean-De-Maruéjols-et-Avéjan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À proximité, vous trouverez un petit supermarché, une boucherie, une brasserie et une boulangerie accessibles à pied. Avec une superficie habitable de 132 m², cette maison comprend un séjour avec cuisine ouverte de 52 m², trois chambres spacieuses de 12, 13 et 14 m², ainsi qu'un bureau de 11 m². Elle possède deux salles de bains, une toilette séparée et une buanderie, avec un accès direct au garage depuis la cuisine. Le jardin, sans vis-à-vis, offre une vue imprenable et le terrain de 2.388 m² est entièrement clôturé. Vous pourrez profiter d'une piscine, d'un terrain de pétanque et d'un abri pour trois voitures. La maison est équipée d'une climatisation gainable et bénéficie d'une bonne isolation, ce qui en fait une propriété respectueuse de l'environnement (DPE C). N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à Saint-Jean-De-Maruéjols-et-Avéjan.

Au cœur d'un environnement naturel préservé, cette magnifique propriété d'environ 177 m² est à vendre à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Son authenticité, ses volumes chaleureux et son atmosphère paisible séduiront les acheteurs en quête d'un cadre idyllique. Implantée sur près de 2,7 hectares de terrain arboré en bord de rivière, sans risque d'inondation, cette maison bénéficie d'une exposition plein Sud et offre une vue dégagée sur la nature environnante. La maison principale se compose d'une belle pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte et salle à manger, d'un salon TV voûté plein de charme, ainsi que d'une suite parentale en rez-de-chaussée avec cheminée, dressing et salle d'eau privative. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, dont une vaste mezzanine indépendante, accueillent famille et amis dans une atmosphère douce et authentique. Les combles aménagés ajoutent un espace lecture ou salle de jeux sous charpente apparente. À l'extérieur, la propriété invite à la détente avec sa piscine chauffée d'environ 5 x 12 mètres, son pool house et ses nombreuses terrasses ombragées. Les dépendances d'environ 200 m², comprenant un atelier et des espaces déjà isolés, offrent un potentiel remarquable pour un projet d'accueil, de gîtes ou de maison familiale évolutive. Côté confort, la propriété bénéficie de prestations recherchées telles que des panneaux photovoltaïques, une borne de recharge électrique, la fibre optique, la climatisation réversible, le double vitrage, un puits et le tout-à-l'égout. Un lieu rare, alliant charme et nature, idéal pour un achat maison de luxe Allègre-les-Fumades. Ce bien est disponible à la vente par notre agence d'Uzès.

Découvrez cette maison à vendre à Allègre-les-Fumades, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine rare et authentique est idéalement situé à 35 minutes d'Uzès et 10 minutes de Barjac, surplombant les magnifiques Cévennes. Établie sur une dizaine d'hectares, cette propriété se compose de plusieurs bâtiments et a été soigneusement réaménagée au fil des années par des passionnés. Les terrains, avec leurs restanques en pierres sèches, conservent un charme intemporel, tandis que les chênes et les prairies créent une ambiance douce et apaisante. Le mas principal, d'environ 235 m² habitables avec 170 m² à rénover, offre des espaces de vie lumineux et une vue imprenable. La cour fermée abrite une piscine intime, et une seconde piscine de grande taille est également présente. En outre, une maison en pierre rénovée de plain-pied de 105 m² et une autre maison de 85 m² à rénover sont sur le site. Un ancien mas d'environ 120 m² attend également une réhabilitation complète. Bien que l'ensemble soit en bon état structurel, des travaux seront nécessaires pour moderniser ce domaine. Résidence d'artistes, projet touristique ou maison de famille, ce bien propose de nombreuses possibilités. Dans le cadre de notre partenariat avec Knight Frank, nous offrons à cette maison une visibilité internationale. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La surface DPE est calculée selon un mesurage normé, qui peut différer de la surface totale mesurée par nos équipes.

Château de caractère – Propriété au cœur d'un parc d'exception Il est des lieux qui traversent le temps avec grâce. Édifié au début du XIXᵉ siècle par un Général d'Empire, le Château du Grès déploie près de 450 m² au sein d'un domaine rare, clos de murs, où la nature compose un décor majestueux. À l'abri des regards, derrière ses façades élégantes, s'ouvre un parc arboré de 5 hectares mêlant arbres centenaires, bambouseraie soignée et ancien verger descendant jusqu'aux berges paisibles de la Cèze. L'atmosphère y est profondément provençale : lumière dorée, silence ponctué du chant des cigales, douceur de vivre à quelques pas seulement du village. Les atouts majeurs : • Parc clos et domaine de 4,6 hectares avec accès rivière • Dépendances, orangerie et piscine sous serre Une demeure aux volumes harmonieux Dès l'entrée, les perspectives traversantes révèlent une pièce centrale de 35 m² ouvrant sur terrasses et parc. Autour d'elle, salons, salle à manger – aujourd'hui salle de billard – et cuisine dialoguent avec fluidité. Les sols d'origine en tommettes, terres cuites et carreaux de ciment soulignent l'authenticité du lieu. Le premier étage accueille trois élégantes suites, dont une avec terrasse privative et une suite familiale composée d'antichambre et chambre d'enfant. Le second niveau propose quatre chambres supplémentaires et une salle de bain, laissant entrevoir de belles possibilités d'aménagement. À retenir : • 7 chambres et vastes pièces de réception • Matériaux anciens préservés • Rénovation 2022 (double vitrage bois, chaudière biogaz, fibre) Parc, piscine et art de vivre Le domaine s'étend dans un environnement paysager remarquable, plusieurs arbres étant inscrits au patrimoine. L'orangerie d'environ 200 m² offre un potentiel rare pour des réceptions ou projets d'accueil. La piscine sous serre, ouverte sur la nature aux beaux jours, permet une baignade toute l'année. Extérieurs remarquables : • 4,6 hectares arborés avec verger • Accès direct aux berges de la Cèze • Piscine intérieure/extérieur et vastes dépendances Un village authentique à portée de main Situé à 15 minutes de Barjac et 40 minutes d'Uzès, le château bénéficie des commerces accessibles à pied, d'un patrimoine vivant et d'un art de vivre recherché. Gare TGV de Nîmes Pont du Gard à 50 minutes. Vie pratique : • Commodités et écoles à proximité • Accès rapide aux axes principaux • Environnement préservé et classé Résidence principale de caractère, maison de famille, demeure secondaire de prestige ou projet d'accueil : cette propriété incarne une rare opportunité sur le marché de l'immobilier haut de gamme en Provence. Un domaine hors du temps où histoire, nature et confort contemporain s'unissent avec élégance. Château à vendre par notre agence d'Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Découvrez cette propriété unique à vendre à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine exceptionnel se distingue par un portail en fer forgé majestueux qui s'ouvre sur un espace de caractère, agrémenté de restanques en pierres sèches et d'une falaise offrant une sérénité inégalée. Localisée à proximité d'Alès, elle bénéficie d'une situation idéale avec tous commerces à proximité, à seulement 40 minutes de la gare TGV de Nîmes et de l'aéroport de Montpellier. La propriété se compose de deux anciennes filatures rénovées en 2021, totalisant 650 m². Elle propose un studio indépendant, de vastes espaces extérieurs incluant une cuisine d'été, un grand bassin naturel alimenté par une source et même un ancien tombeau protestant ajoutant une touche historique. La première filature offre une grande pièce de vie avec une cheminée en pierre, une mezzanine, une cuisine ouverte, deux salons et quatre chambres. La seconde filature comprend six suites raffinées, un bureau d'accueil et une salle de réception spacieuse. Le terrain magnifiquement arboré est agrémenté de cèdres, d'arbres fruitiers et dispose d'une piscine, de terrains de pétanque et d'une serre. Ce domaine entièrement rénové allie confort moderne et charme authentique, représentant une occasion unique pour l'achat d'une propriété à Saint-Ambroix, idéale pour un projet familial ou résidentiel. Dossier disponible sur demande.

Découvrez cette magnifique villa à vendre située à Navacelles, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. À seulement 30 minutes d'Uzès et 25 minutes d'Alès, cette propriété offre un panorama exceptionnel sur la garrigue environnante. La villa développe environ 215m² de surface habitable, incluant une partie principale et un gîte au rez-de-jardin, le tout sur un terrain joliment arboré de plus de 7800m². Profitez d'un espace de détente avec sauna et piscine intérieure, ainsi que de terrasses offrant des vues à couper le souffle. C'est une opportunité rare pour un achat villa de luxe à Navacelles. Contactez votre conseiller, Julien BOTELLA, au 0678945908 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 2890.

À vendre, dans un secteur prisé de Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception se situe à la frontière nord entre le Gard et le sud de l'Ardèche. Elle offre un cadre naturel préservé, sans aucun vis-à-vis. Avec 152 m² habitables, cette demeure dispose de beaux volumes, comprenant un salon lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, ainsi que 4 chambres dont une suite parentale avec salle de bain. Un bureau idéal pour le télétravail et une seconde salle de bain avec WC complètent l'ensemble. Un superbe jardin d'hiver, véritable pièce de vie supplémentaire, ainsi que des terrasses couvertes permettent de profiter de la vue en toutes saisons. Ce bien est implanté sur un terrain de 33 620 m², garantissant un environnement exceptionnel de calme et de sérénité, sans nuisances ni promiscuité. Cette propriété est idéale pour les amateurs de nature souhaitant vivre en partie en autonomie, grâce à son alimentation en eau de source et à ses installations en panneaux solaires couplés à des batteries, offrant ainsi une indépendance énergétique tout en restant proche des commodités de Saint-Ambroix. Réf : 26031144 www.itc-immobilier.com Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À vendre, charmante demeure en pierres avec piscine et gîte, située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison entièrement rénovée offre environ 204 m² habitables, alliant authenticité et confort moderne. Composée d'un vaste salon lumineux et d'une impressionnante pièce voûtée abritant la cuisine et la salle à manger, elle propose également plusieurs espaces nuit, dont une suite parentale. La propriété dispose d'un jardin clos de 450 m², d'une agréable terrasse et d'une piscine, le tout dans un cadre paisible. Avec ses volumes généreux et sa modularité, ce Mas est idéal pour une maison familiale ou pour développer une activité de gîte. Pour ceux qui cherchent l'achat d'un Mas à Saint-Ambroix, cette offre conjugue élégance et potentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite privée.

En exclusivité dans vos agences ORPI ! Située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien rare. Au cœur de la ville mais dans un environnement calme, elle se compose d'un logement de plain-pied de type 5 d'une superficie de 136,5 m². Vous y trouverez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m², ainsi qu'un vaste garage-atelier de 153 m² et un second garage d'environ 25 m². Le tout repose sur une parcelle close de 1258 m², comprenant des préaux. Vous aurez la possibilité d'y stationner une vingtaine de véhicules, camions et autres utilitaires. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI.

Située à Méjannes-le-Clap dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique maison à vendre incarne l'authenticité et le raffinement des habitations provençales. Ce mas en pierre, datant de 1602, est implanté sur un terrain de plus d’un hectare, offrant ainsi un cadre de vie d'exception, alliant charme d’antan et confort moderne. Dès l’entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux, où le salon, agrémenté d'une cheminée, invite à la convivialité. La cuisine équipée s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 60 m², parfaite pour des moments de partage.L'espace nuit comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, ainsi qu’un étage avec une grande chambre dortoir et une salle de jeux, offrant un confort et une intimité appréciables. Récemment rénovée avec soin, cette maison conjugue le cachet de l'ancien à des prestations contemporaines telles que des menuiseries en aluminium double vitrage, une pompe à chaleur, des panneaux solaires et un système d'assainissement moderne.À l'extérieur, vous découvrirez une terrasse plein sud avec une vue dégagée sur la nature environnante, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un jacuzzi et une piscine chauffée. Une véranda avec un ancien four à pain prolonge agréablement les espaces de vie. De plus, une grande dépendance, anciennement une poterie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et des caves voûtées ajoutent au caractère unique de cette propriété. Une citerne de récupération d'eau de pluie permet de maintenir le parc en toute autonomie.Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet d'accueil à fort potentiel, ce bien saura séduire les amoureux de la nature et de l'art de vivre méditerranéen. DPE B 88 KWH / A 2 KG CO2. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 1 820 € et 2 530 €. Pas de procédure en cours. Honoraires de transaction à la charge du vendeur.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Sauveur-de-Cruzières, dans le département de l'Ardèche en région Rhône-Alpes, un ensemble immobilier en pierre situé dans un cadre paisible et sans vis-à-vis. Cette propriété s'étend sur plus d'un hectare et comprend une piscine naturelle avec deux bassins et une cascade, ainsi qu'un jacuzzi. L'ensemble se compose de trois logements : le premier de 229 m² avec séjour/cuisine, trois chambres, une salle de jeu, un bureau, deux WC et deux salles d'eau ; le second de 128 m² avec séjour/cuisine, une salle d'eau avec hammam, deux chambres et un WC ; et le troisième de 48 m² avec séjour/cuisine, une chambre, une salle d'eau et un WC, pour un total habitable de 410 m². Un grand garage de 180 m² et un atelier semi-ouvert de 400 m² complètent cette offre. Le domaine est alimenté par un forage fournissant de l'eau potable. Plusieurs possibilités s'offrent à vous. Pour un achat de Mas de luxe à Saint-Sauveur-de-Cruzières, cette propriété mérite une visite. Contactez dès maintenant les agences ORPI les plus proches pour organiser une visite. Référence agence : 6934.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Située dans un hameau paisible de Lussan, à 20 minutes d'Uzès, cette spacieuse maison de campagne de 225 m² est implantée sur un terrain paysager de 4 268 m², dont une partie constructible, offrant une belle alternative à la vie citadine. Le parc, entouré de murs en pierres sèches et agréablement arboré, dispose d'une piscine au chlore avec un bar d'été, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Cette maison traditionnelle, principalement de plain-pied, bien entretenue, comprend une vaste pièce de réception de 62 m² avec cheminée, ouvrant sur la terrasse, un salon d'hiver lumineux, trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. Vous trouverez également une mezzanine spacieuse servant de bureau, ainsi qu'une salle d'eau au rez-de-chaussée avec sanitaire indépendant. La cuisine, équipée et aménagée, est complétée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les prestations modernes incluent un portail automatique, un interphone, la fibre optique, une alarme et un raccordement au tout-à-l'égout. La proximité des services et petits commerces, tels que écoles, magasins, services médicaux et restaurants, facilite le quotidien. Profitez des loisirs offerts par les activités de plein air et les nombreuses animations culturelles locales. Le calme de la campagne dans un environnement préservé. Maison de luxe à vendre à Lussan, à visiter sans tarder.

Très belle propriété à vendre proche de Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située au coeur d'un village pittoresque, cette demeure en pierres apparentes a été entièrement restaurée avec soin. Elle dispose d'une habitation principale d'environ 173 m², comprenant 4 chambres, une salle à manger lumineuse, un salon convivial, et une cuisine aménagée, ainsi qu'une agréable terrasse. De plus, deux logements confortables de 68 m² et 75 m², chacun avec son propre extérieur, viennent compléter l'ensemble. Le tout est agrémenté d'un grand garage, de plusieurs caves et d'une vaste cour intérieure partiellement couverte, idéale pour des repas en plein air. L'ensemble est entouré d'un jardin spacieux de 4000 m², incluant un parking et une piscine chauffée avec pool-house. Cette propriété est modulable selon vos projets, que ce soit pour une maison familiale ou pour un projet d'accueil. Découvrez sans plus attendre cette propriété à acheter proche de Barjac.

À BARJAC, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété singulière est idéale pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe BARJAC. Située à une heure de Nîmes et d’Avignon et à 45 minutes d’Uzès, elle se trouve à proximité d’un village Renaissance riche en commodités.Le domaine s'étend sur un terrain d'environ 3,6 hectares, comprenant des espaces boisés et de magnifiques paysages. Composé de trois mas en pierre du Gard, entièrement restaurés, cet ensemble se distingue par son charme intemporel.Entourée de cyprès, d’oliviers et de lavandes, la propriété s'étend sur plus de 670 m² habitables, avec 26 pièces rénovées avec soin. Le mas principal, destiné à l’habitation, propose une surface de 370 m², incluant une entrée avec bureau et une cuisine équipée, ainsi qu’un salon-bibliothèque menant à une terrasse panoramique.La salle à manger conviviale donne accès à un second salon offrant une vue splendide sur les Cévennes. La suite parentale est équipée d'un dressing, d'une salle de bain spacieuse et d'un espace bien-être avec hammam et jacuzzi. Une terrasse privative permet d'admirer la vue.Les deux autres mas sont conçus pour recevoir plus de 30 personnes, avec des entrées indépendantes et des espaces extérieurs privés. Une salle voûtée avec cuisine s’ouvre sur une grande terrasse, idéale pour des rassemblements.La piscine carrelée et son espace détente, ainsi que le jardin paysager ajoutent à la beauté du domaine. Le grand parking offre une solution pratique pour la réception des clients. En parallèle de la location saisonnière, le domaine a un potentiel important pour organiser des événements, comme des mariages ou des séminaires, apportant ainsi des revenus supplémentaires et une diversification des activités.Un havre de paix à découvrir.

Maison à vendre à Barjac, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Située aux contreforts des Cévennes, cette propriété récemment restaurée allie modernité et authenticité. Bénéficiant d'un parc d'environ 5400 m², elle inclut une piscine de 15*4,50 m sécurisée par un dôme automatisé. Avec environ 320 m² de surface habitable, cette maison se compose de belles pièces de vie et de 5 chambres en suites. Le rez-de-chaussée offre un hall d'entrée, deux chambres voûtées avec salle d'eau privative. À l'étage, un espace de vie spacieux et lumineux communique avec une terrasse. La maison dispose d'un chauffage central, d'une climatisation réversible et d'un accès à la fibre. Barjac s'anime en été avec marchés et restaurants proposant des spécialités régionales. Pour un achat de maison à Barjac, n'hésitez pas à contacter votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Exclusivité Botella et fils immobilier.

Vente exclusive, au coeur de la cité Renaissance Barjac dans le Gard, en Languedoc-Roussillon. Cette maison est idéalement située à proximité immédiate de tous commerces et de toutes commodités. Elle dispose d'un jardin attenant d'environ 450m² avec un bassin d'agrément de 4*2,30m². La propriété, entièrement rénovée, offre environ 170m² de surface habitable. Au rez-de-chaussée, vous trouverez deux pièces à vivre totalisant environ 50m², incluant une cuisine, un séjour et un salon. Cela est complété par un cellier buanderie, des toilettes et des rangements. À l'étage, un bureau et une suite parentale avec dressing, salle d'eau, baignoire et toilettes sont disponibles. Au dernier étage, deux chambres en suite sont également présentes, chacune avec dressing, salle d'eau et toilettes.Le chauffage est assuré par des climatisations réversibles et un ballon thermodynamique. Les prestations de la maison sont de qualité avec des matériaux de bonne facture. Botella et fils immobilier, actif depuis 1989. Pour toute information complémentaire, veuillez contacter votre conseiller Julien Botella au 06.78.94.59.08. Honoraires à la charge du vendeur. Réf 10666.

Magnifique propriété située à Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, à la vente. Ce domaine d'exception s'étend sur un vaste terrain d'une cinquantaine d'hectares, offrant un cadre idyllique propice à la détente et au partage. La maison, au style rustique et moderne, a été rénovée avec soin et se compose de plusieurs hébergements spacieux, incluant un logement principal de 180 m² et cinq gîtes, permettant d'accueillir jusqu'à 45 personnes. La rénovation élégante évoque les accents du sud, avec une atmosphère paisible et des matières naturelles. Son impressionnante piscine chauffée et son environnement naturel en font un lieu parfait pour des réunions de famille, des séminaires ou des mariages. Ce bien unique représente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Barjac, offrant également 300 m² de dépendances en partie aménageables. Ne manquez pas l'occasion d'explorer cette belle région, riche en culture et en paysages.

Située dans un cadre naturel préservé, cette villa contemporaine offre un cadre de vie exceptionnel, alliant élégance et tranquillité avec une vue panoramique sur les Cévennes. Cette villa à vendre à Barjac, dans le département du Gard, dispose d'un bel espace piscine sans vis-à-vis, comprenant un pool house, une douche solaire et une agréable plage de 200m². L'accès à la propriété se fait par un portail automatisé menant à une cour intérieure. La maison, implantée sur un terrain arboré de près de 4000 m², présente environ 140m² de surface habitable, mettant en avant de belles prestations. Sa luminosité naturelle et sa hauteur sous plafond vous séduiront dès l'entrée. La vaste pièce de vie, ouverte sur une cuisine moderne équipée, s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, idéale pour la détente. La villa comprend trois confortables chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'une salle de bain élégante et des toilettes indépendantes. En plus, vous profiterez d'un double garage indépendant de 56m², le tout avec des portails automatisés. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur au sol et une cheminée insert. Des panneaux photovoltaïques installés en 2020 permettent une économie significative sur la consommation d'énergie. Le cadre paisible, les senteurs et le calme de la nature ajoutent à l'attrait de cette propriété, parfaite pour une reconnexion avec l'environnement. Contactez Audrey ESCHALIER au 06 98 71 81 22 pour plus d'informations sur l'achat de cette villa à Barjac, une vente exclusive sélectionnée par Botella et fils immobilier à Goudargues et Uzès. Réf 10597

Située à Barjac, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison à vendre est nichée au sein d'un parc naturel préservé de plus d'un hectare. Ce mas en pierre de pays datant de 1602 incarne l'authenticité et le charme des demeures provençales. À mi-chemin entre Barjac, Uzès et Goudargues, cette propriété d'exception allie élégance rustique et modernité, offrant un cadre de vie unique où sérénité et confort se rencontrent. Dès les premiers pas, on est saisi par l'harmonie des lieux : un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine équipée et fonctionnelle qui s'ouvre sur une vaste pièce de réception de 60 m² propice aux moments conviviaux. La partie nuit, pensée pour le bien-être, comprend quatre chambres, dont deux suites parentales, invitant à la détente et à l'évasion. À l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux et un espace sanitaire avec deux salles d'eau et deux toilettes complètent cet ensemble, idéal pour accueillir famille et amis. Récemment rénové avec soin, ce mas allie tradition et performances contemporaines : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un assainissement neuf et conforme aux normes actuelles. Chaque détail a été pensé pour offrir un confort optimal, tout en respectant l'âme du lieu. Dehors, la propriété se déploie en une symphonie de terrasses et d'espaces de vie. Au sud, une terrasse ensoleillée offre une vue dégagée sur les paysages gardois, tandis qu'au nord, un coin jacuzzi et une piscine chauffée promettent des instants de détente inoubliables. Une véranda, abritant un ancien four à pain, sert de jardin d'hiver, prolongement naturel des espaces intérieurs. En face du mas, une grande dépendance, autrefois poterie historique, témoigne du passé artisanal des lieux et offre un potentiel d'aménagement multiple. Plusieurs caves voûtées ajoutent au cachet de l'ensemble, tandis qu'une citerne de récupération d'eau pluviale permet un arrosage du parc. Que vous soyez en quête d'un achat de maison authentique à Barjac, cette propriété saura répondre à toutes vos attentes. Son isolation, son emplacement privilégié et ses équipements de qualité en font un investissement rare, entre nature préservée, proximité des villages animés et art de vivre méditerranéen. Ce mas est une invitation à réinventer votre quotidien. À découvrir sans tarder.

Découvrez cette belle maison à vendre proche de Barjac, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce charmant mas indépendant, situé dans un environnement calme au cœur de la campagne, est entouré d'un terrain de 2 hectares 60 ares. Il dispose d'une piscine à débordement avec une plage en bois et d'une dépendance de 60 m², idéale pour un atelier. L'habitation principale offre environ 195 m² et comprend une cuisine aménagée, une salle à manger, un salon chaleureux avec poêle à bois, ainsi que trois chambres avec sanitaires et un bureau. Vous trouverez également deux chambres d'hôtes spacieuses (39 m² et 29 m²). Ce bien allie charme et authenticité, parfait pour les amoureux de la nature ou pour envisager une activité de chambres d'hôtes.

Vente exceptionnelle ! Située à la limite du Gard et du Sud Ardèche, à proximité de la cité Renaissance de Barjac, cette maison propose un cadre idyllique pour ceux qui recherchent un lieu d'évasion ou de vie au quotidien. L'environnement offre un climat agréable, des paysages enchanteurs, ainsi qu'une richesse patrimoniale et gastronomique. La propriété a su s'inspirer des charmes du sud, avec un style minimaliste et une ambiance méditerranéenne. Cette maison, datant du 18e siècle, dévoile des pierres anciennes et un charme indéniable. Avec ses 6000m² de jardin et 220m² d'habitation, elle se compose de 7 pièces, dont une cuisine voûtée, un salon-séjour cathédrale avec cheminée, et 5 chambres en suite. La cour intérieure intime et la piscine (11*5m) nécessitant quelques travaux ajoutent au cachet. De belles dépendances de 100m², ainsi que des abris pour véhicules, sont également disponibles. Profitez d'une atmosphère cosy et apaisante dans cette maison spacieuse et inspirante. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908. Honoraires à la charge du vendeur. Propriété sélectionnée par Botella et fils immobilier à Uzès, Barjac. Réf 10661.

Située à Barjac, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception de 215 m² vous invite à découvrir un cadre de vie unique. Réalisée par un Compagnon du Devoir, chaque détail de cette maison reflète un savoir-faire de qualité, les matériaux utilisés étant d'une grande noblesse. Au coeur d'un terrain paysager de 1 757 m², cette propriété offre une vue dégagée et paisible sur la nature environnante. Son exposition plein sud inonde de lumière la pièce de vie, qui séduit par ses volumes généreux et son ambiance chaleureuse. De larges ouvertures permettent une transition harmonieuse vers une superbe terrasse en travertin, idéale pour partager des moments conviviaux. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct à la terrasse. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables et d'une salle d'eau. À l'étage, une magnifique suite parentale vous attend, équipée d'une élégante salle de douche, d'un solarium intime et d'une vue imprenable sur la nature, un véritable cocon de bien-être. En rez-de-jardin, un appartement indépendant d'environ 70 m² vient compléter ce bien, parfait pour accueillir vos proches. À l'extérieur, vous profiterez de prestations de qualité avec terrasses en travertin, une piscine à débordement de 14 x 5 mètres, et un pool house, conçus pour savourer les beaux jours au soleil. Cette propriété combine confort moderne et performance énergétique grâce à sa pompe à chaleur. Une adresse rare où le charme du Sud s'allie à un artisanat d'exception, à quelques minutes de l'un des plus beaux villages de la région. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite et découvrir cette propriété à acheter à Barjac.