ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Aubais, France

Exclusivité - À seulement 20 minutes de Montpellier et de Nîmes, au cœur du village recherché de Villetelle, découvrez cette maison de luxe à acheter à Villetelle de 228 m2 édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1.000 m2, avec un T2 indépendant et un garage. La maison principale séduit par ses volumes avec une pièce de vie de plus de 90 m2 prolongée par une cuisine sur-mesure ouverte sur l'extérieur, 4 chambres dont une suite parentale, 1 bureau et 1 buanderie garantissant un confort optimal. Le jardin sans vis-à-vis bénéficie d'un calme absolu, d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et de plusieurs terrasses propices à la détente. L'appartement T2 indépendant de 44 m2 constitue un véritable atout pour accueillir famille et amis ou développer un projet locatif. Prestations de qualité : carrelage 75x75, climatisation gainable, pompe à chaleur, forage, stationnement sécurisé en cour intérieure, vidéosurveillance. Contact : Anthony Fages 07.71.15.70.03, Honoraires à la charge du vendeur - RCS Montpellier 831 872 304. Consultez nos honoraires : https://www.xbimmoinvest.com/honorairesUn emplacement privilégié : Cette maison à vendre à Villetelle bénéficie d'un environnement résidentiel calme, à mi-chemin entre nature et accessibilité. Le centre du village, accessible en quelques minutes, propose les commodités essentielles du quotidien (commerces de proximité, services), complétées par une offre plus large à Lunel, situé à courte distance. Les établissements scolaires sont facilement accessibles dans les communes voisines, ce qui constitue un atout pour les familles. Côté mobilité, la localisation permet de rejoindre rapidement les axes routiers principaux, notamment l'A9, facilitant les déplacements vers Montpellier et Nîmes. La gare SNCF de Lunel offre également des connexions régulières vers ces pôles urbains. L'environnement naturel, proche de la Petite Camargue, est propice aux activités de plein air (balades, vélo...). À quelques minutes, les plages du littoral méditerranéen viennent compléter l'offre de loisirs. Enfin, la commune bénéficie d'un cadre de vie paisible, idéal pour conjuguer tranquillité et accessibilité.

Maison à vendre à Villetelle, dans le département de l'Hérault, région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison d’architecte, neuve et jamais habitée, développe environ 300 m² et est située sur un terrain clos et paysagé de 3 082 m². Elle offre un cadre paisible à équidistance de Nîmes, Montpellier et de la mer. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une végétation méditerranéenne mature, des allées gravillonnées, des murs en pierres et un espace piscine de plus de 100 m², agrémenté d’une pergola bioclimatique. La conception en restanque favorise une vie de plain-pied avec plusieurs espaces extérieurs. La partie basse comprend un accès pour véhicules, un garage double et un hall d’entrée cathédrale. En rez-de-jardin, l'espace de réception de plus de 130 m² comprend un bureau-bibliothèque, un vaste salon-salle à manger et une cuisine intégrée. Deux suites élégantes, une chambre d’amis et une dépendance de 70 m² complètent cette maison de luxe à acheter à Villetelle. Contactez Matthieu BILLET au 06 18 86 14 90 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : A, Classe climat : A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 960 euros et 1 330 euros par an. Les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Thomas Gonzales vous propose : Maison de maître du XIXème siècle de 300m² située au coeur du village d'Aigues-Vives, dans le département du Gard en Languedoc-Roussillon. Découvrez ce bien exceptionnel à l'architecture singulière, idéalement situé, alliant le charme de la vieille pierre au confort moderne. Cette spacieuse demeure, rénovée avec soin, offre une propriété de 700 m² et saura vous séduire par ses prestations de qualité, la noblesse de ses matériaux et ses nombreux atouts.La maison comprend : un grand salon TV, une vaste cuisine entièrement équipée ouverte sur la salle à manger, ainsi qu'une terrasse attenante de 30m² surplombant la piscine. Vous y trouverez également 4 chambres lumineuses, 2 salles de bain et 2 WC, sans oublier un grand bureau.De plus, cette maison est dotée de magnifiques espaces de détente avec une piscine intérieure équipée de fonctions de nage à contre-courant et de jacuzzi, ainsi qu'un hammam et un second grand salon dédié au billard et à la musique. Un garage et une grande cave voutée offrent de multiples possibilités d'utilisation.Pour compléter l'ensemble, un agréable duplex indépendant de 45m² est idéal pour accueillir famille et amis ou pour une location saisonnière.La plupart des pièces bénéficient de la climatisation, et la maison peut être chauffée au gaz ou au poêle à granulés. Des panneaux photovoltaïques garantissent un revenu annuel optimisé par revente.Les extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une cour paysagée d'environ 150m², comprenant un puits et une fontaine, offrant un espace calme et intime, ainsi qu'un accès direct à la piscine inox et à son poolhouse cosy. Une cour d'entrée close, avec un portail motorisé, peut accueillir jusqu'à 4 véhicules.Idéale grâce à sa proximité immédiate avec les commodités essentielles telles qu'une crèche, des écoles, le ramassage scolaire et des commerces, cette maison de village permet également un accès facile en 30 minutes aux plages et aux villes de Nîmes et Montpellier, avec une entrée d'autoroute à 5 minutes.Ce bien, soigneusement rénové et en excellent état, est une opportunité rare sur le marché immobilier. N'hésitez pas à me contacter dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir cette Maison de luxe à acheter à Aigues-Vives. Disponible 7/7.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 166 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Thomas Gonzales, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 992984906.

À seulement 25 minutes de Nîmes et de Montpellier, à proximité de l'aéroport et de la gare TGV, ainsi qu'à 5 minutes de l'accès autoroute, cette villa à vendre à Villetelle est une propriété neuve de 266 m² habitables, située dans un environnement calme et privilégié au sein du département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Édifiée sur un terrain paysagé de 3 500 m², cette villa séduit par son architecture contemporaine, ses prestations haut de gamme et ses grands volumes baignés de lumière. La pièce de vie de 90 m² et les trois espaces nuit s'ouvrent largement sur la nature grâce à de nombreuses baies vitrées sur mesure, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Une annexe indépendante de 60 m², un double garage et une cave complètent cette villa de luxe Villetelle à vendre, un lieu unique où confort, modernité et nature s'harmonisent parfaitement.

Découvrez cette belle propriété située à Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce bien rare à la vente est idéalement placé entre Nîmes et Montpellier, au cœur d'un village typique. Ancienne demeure de négociants en vins, cette maison a bénéficié d'une rénovation soignée qui allie charme authentique et décoration contemporaine. Avec 300 m2 habitables, elle offre un espace généreux comprenant 8 pièces et 4 chambres, ainsi qu'une aile mitoyenne avec studio indépendant. Le salon spacieux, le bureau et la grande cuisine avec salle à manger et terrasse surplombant la piscine apportent confort et élégance. Une salle de sport, un bassin intérieur chauffé, et une cave à vins typique complètent cette offre. Vous pourrez également profiter d'une cour intérieure paysagée, d'une piscine avec pool house et d'un garage. Ce bien possède un fort potentiel, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Sa localisation privilégiée, proche des commodités et à 20 km des plages, en fait une opportunité à ne pas manquer. Présentée au prix de 1.250.000 euros, honoraires inclus à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Xavier Debaisieux, Prestige Immobilier - Mas & Villas Collection, au 06 37 49 76 65.

Aigues-Vives, département du Gard, région Languedoc-Roussillon – Dans un quartier résidentiel très prisé, Casanova Immobilier vous présente cette maison familiale de caractère. Nichée dans un environnement calme et sans vis-à-vis, cette propriété offre environ 230 m² habitables sur un terrain arboré et paysager de 1 600 m². Elle se compose de 4 chambres avec sanitaires privatifs, d'un spacieux salon avec cheminée, d'une piscine couverte chauffée, d'une pergola bioclimatique et d'un terrain de boules. Les prestations incluent des mosaïques de marbre, du parquet en chêne massif, des huisseries en verre sécurit, une dépendance rénovée, ainsi qu'un garage avec un potentiel d'aménagement supplémentaire. Proche des commerces, des écoles et facilement accessible par l'autoroute, cette maison de luxe à acheter à Aigues Vives est une opportunité rare à découvrir. Pour plus d'informations et organiser une visite, contactez Casanova Immobilier, votre expert en biens de caractère à Montpellier depuis 45 ans.

À Aigues-Vives, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette magnifique maison à vendre. Située entre Montpellier, Nîmes et la Camargue sauvage, cette maison de maître datant de la fin du 18e siècle, avec sa cour, son jardin et sa piscine, se trouve dans un bourg gardois paisible de 3 000 habitants. L'accès à la propriété se fait par une imposante grille en fer forgé, menant à un chemin de pierre bordé de cyprès. La demeure, construite selon un plan en L, compte près de 500 m² et présente une façade en pierres de taille parfaitement appareillées, ainsi que des fenêtres et portes-fenêtres soigneusement disposées. Le jardin, agrémenté d’arbustes méditerranéens, offre une vue imprenable sur les collines environnantes. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Aigues-Vives.

Nichée au cœur de l'un des villages les plus prisés de la Vaunage, entre Nîmes et Montpellier, cette magnifique maison à vendre à Aigues-Vives dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, allie le charme d'époque à une rénovation soignée. Les caractéristiques d'origine, telles que les hautes plafonds, les vitraux colorés, les carreaux de ciment, et le somptueux escalier en pierre, confèrent à cette maison un cachet exceptionnel. Sur le rez-de-chaussée, vous trouverez une belle suite de pièces de vie incluant un salon, un séjour, une salle à manger ainsi qu'une vaste cuisine dînatoire. Ce niveau est complété par une grande buanderie en sous-sol. À l'étage, quatre chambres, dont une avec bureau attenant, ainsi qu'une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements, vous garantiront un confort optimal. La propriété, exposée plein sud, offre un agréable espace extérieur avec une terrasse, un jardin arboré, et une piscine traditionnelle de 8 x 4 m. Un garage fermé et deux places de stationnement privatives viennent également enrichir les atouts de cette maison. Que ce soit pour un achat Maison de luxe Aigues-Vives ou une maison de vacances, vous serez charmé par cette demeure, sa localisation privilégiée proche des commerces et ses accès facilité. Autoroute A9 à 10 minutes, deux gares TGV, et l’aéroport international de Montpellier à seulement 30 minutes.

À vendre, une Maison de luxe située à Villetelle, dans le département de l'Hérault, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Idéalement placée entre Montpellier, Nîmes et les plages, cette propriété remarquable a été conçue par un architecte de renom qui a intégré différents niveaux autour d'une vaste verrière, créant ainsi un espace lumineux et aérien. Cette maison s'ouvre sur un magnifique jardin de 2020 m², soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes variées, permettant de profiter de différentes ambiances. Une grande piscine de 13x8 m et une cuisine d'été couverte et équipée ajoutent au charme de cet extérieur. La maison, d'une superficie de 285 m², se compose d'une entrée, d'un vestibule avec toilettes pour invités, d'une cuisine aménagée avec buanderie, et d'un espace de réception avec un salon en demi-niveau et une salle à manger dotée d'un poêle à bois. Vous trouverez également une suite avec salle d'eau et toilettes séparées. À l'étage, une passerelle mène à une vaste suite avec salon et baignoire balnéo (environ 60 m²), ainsi qu'à une troisième chambre avec salle d'eau, toilettes et dressing. Les dépendances, s'étendant sur environ 200 m², offrent un véritable confort avec un bureau, des serres, un atelier, une salle de sport, et un garage pour trois voitures, pouvant être facilement adaptés à vos besoins. C'est une maison idéale pour vivre ou passer des vacances, à proximité des villes et du littoral. Mandat de vente en charge du vendeur. Classe énergie : C Classe climat : C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 350 euros et 7 200 euros par an. Pour plus d'informations sur ce bien et les risques associés, consultez le site Géorisques.

Cette propriété à vendre à AIGUES VIVES, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, se situe entre la Camargue et la mer, offrant un cadre naturel préservé à l'est de Montpellier. Rénovée avec soin, cette maison en pierre propose près de 380 m² habitables, agencée en un petit domaine où chaque espace favorise l'intimité et la convivialité. Les volumes généreux et lumineux de la maison sont orientés vers les paysages environnants, créant un dialogue harmonieux avec la nature. Cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une maison familiale ou un lieu d'accueil. Le jardin paysagé de 1300 m², exposé plein sud, comprend une piscine, un jacuzzi, une cuisine d'été et plusieurs espaces ombragés, parfaits pour profiter des journées méditerranéennes. À seulement vingt minutes de la mer et proche de Nîmes et Montpellier, ce bien s'inscrit dans un territoire vivant, entre nature et patrimoine. Un espace unique où se mêlent le charme de l'ancien et le confort moderne. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa d'architecte à vendre à Villetelle, dans le département de l'Hérault, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un cadre privilégié et à l'abri des regards, cette propriété contemporaine construite dans les années 90 offre une surface habitable de 320 m². À seulement 25 minutes de Nîmes et Montpellier, ainsi que des plages, gares TGV et aéroport, elle est idéale pour un achat de villa à Villetelle. L'espace de vie spacieux de 87 m² baigne de lumière et s'ouvre sur la piscine et le parc paysager. La cuisine semi-ouverte, accompagnée d'une buanderie et d'un vestiaire, complète cet espace convivial. La partie nuit se compose de deux chambres avec salles d'eau privatives, d'une suite parentale équipée d'une baignoire balnéo, ainsi que d'une bibliothèque largement ouverte sur l'extérieur grâce à des baies vitrées. Le vaste parc arbore 2 000 m² et propose de multiples zones de vie, incluant une cuisine d'été, une grande piscine de 14 x 8 m avec terrasses spacieuses, un jardin d'hiver, ainsi qu'une annexe avec un bureau de 44 m² avec salle d'eau, une salle de sport, une serre et une cave. Un double garage et de nombreux stationnements complètent cette propriété. Cette villa unique allie volumes généreux, luminosité, confort et tranquillité, un bien rare à découvrir sans tarder.

En exclusivité – Bien rare à Villetelle, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. À seulement 15 minutes de la mer et idéalement située entre Montpellier et Nîmes, cette maison de plain-pied offre des prestations de qualité, dans un environnement exceptionnel face à une oliveraie. L'entrée de la maison dévoile des volumes généreux, des finitions impeccables et une luminosité impressionnante. La pièce de vie, spacieuse et raffinée, s'ouvre sur l'extérieur par de grandes baies vitrées, créant un lien harmonieux entre l'intérieur et le jardin. Conçue pour le confort familial, cette propriété dispose de cinq chambres orientées plein sud avec accès direct au jardin. La suite parentale d'environ 35 m² constitue un espace intime et agréable, accompagnée de trois salles d'eau pour un maximum de praticité. Les équipements modernes incluent une climatisation gainable, un chauffe-eau solaire et une isolation efficace avec cloisons double peau, garantissant ainsi un confort phonique optimal. Cette maison est entièrement de plain-pied, parfaitement adaptée aux personnes à mobilité réduite. Pour le rangement et la praticité, vous trouverez également une buanderie de 17 m², un garage de 22 m² et un carport de 20 m². Un forage est aussi disponible pour l'entretien des espaces extérieurs. Établie sur une parcelle d'environ 1000 m², cette propriété unique promet un cadre de vie calme et privilégié, avec une vue dégagée sur la nature environnante. Un bien d'exception, alliant confort, modernité et sérénité, pour une qualité de vie inégalée. Villetelle – Exclusivité. Visite sur rendez-vous uniquement. Dossier complet sur demande. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi, Yann de LGM Immobilier, disponible en semaine et le week-end au 06 46 81 10 48. Honoraires à la charge du vendeur. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mr EUZET YANN EI, enregistré au tribunal de commerce de MONTPELLIER sous le numéro RSAC 791201478. Référence agence : 14861.

Christine CHENET vous propose à 20 km de Nîmes, un lieu de vie paisible dans le village prisé de la Vaunage, à proximité de Sommières et Calvisson. Vous rêvez de tranquillité loin de l'agitation des grandes villes ? C'est l'endroit idéal. Cette propriété, édifiée en 2010 sur un terrain d'environ 2300 m², offre 174 m² de surface habitable. Le garage fait environ 110 m², avec en plus 60 m² dédiés au rangement et à l'atelier. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un parking intérieur en enrobé, pouvant accueillir au moins 5 véhicules. Une superbe porte en chêne massif vous mène à la spacieuse pièce de vie de plus de 90 m², lumineuse et traversante, offrant une magnifique vue sur la piscine et le terrain paysagé, agrémenté d'oliveraies, d'arbres fruitiers, de rocailles et d'un potager. La terrasse en pierre de bourgogne, prolongée d'une pergola bioclimatique, est parfaite pour profiter des repas en extérieur. À l'étage, une suite parentale vous attend avec une belle vue sur la nature, dotée d'une salle d'eau, de WC, de deux dressings et d'un espace libre. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, comprenant une piscine avec plage en travertin, un jardin potager, un espace de jeux et un boulodrome. Les caractéristiques de la maison incluent des prestations de qualité telles que le chauffage au sol, la climatisation, un poêle à bois, ainsi qu'un arrosage automatique. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Christine CHENET au 0642 85 4095. Si vous envisagez l'achat d'une maison à Congénies, cette maison de luxe à vendre pourrait bien être la vôtre.

Exclusivité - Située dans un charmant village entre Montpellier et Nîmes, cette Maison à vendre à GALLARGUES LE MONTUEUX, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, offre un cadre calme et sans vis-à-vis. Émanant de la division d'une ancienne propriété viticole, cette propriété comprend un mas d'environ 240m², une dépendance de 50m² et une piscine sur un terrain de 1000m². Récemment rénové avec soin, cet espace a su préserver le cachet et l'esprit des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un dressing (facilement transformable en bureau ou chambre d'appoint), un salon, une salle à manger ouvrant sur une grande terrasse en bois, une cuisine semi-ouverte, un grand bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, deux suites et deux chambres, ainsi qu'une salle de bains et une salle de jeux. La climatisation est également présente. Une partie de la dépendance est aménagée en bureau, tandis que l'autre est utilisée comme espace de stockage. Avec une grande remise, cette propriété est idéale en tant que maison familiale, résidence secondaire ou investissement locatif. À moins de 30 minutes de Montpellier et de son aéroport, et à 20 minutes de Nîmes et des plages. Votre contact : Audrey Rennesson - 06 60 89 46 38

Découvrez cette Villa à vendre à Gallargues-le-Montueux, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon, qui coche toutes les cases pour un foyer agréable. Profitez d'un extérieur propice aux journées ensoleillées et d'un intérieur harmonieux pensé pour le quotidien. Cette maison individuelle de 107 m2 au sol (96 m2 habitables) offre un espace de vie lumineux, trois chambres spacieuses pour toute la famille, un bureau indépendant pour un travail en toute sérénité, et une grande buanderie pour une organisation optimale. Avec de nombreux rangements, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur, cette villa se prête à une vie pratique. À l'extérieur, un jardin plaisant, une terrasse ensoleillée et une piscine hors sol vous attendent pour profiter des beaux jours. De plus, vous bénéficierez de deux accès indépendants, d'un garage et d'un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules. Un véritable confort au quotidien. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa contemporaine à vendre à Calvisson, située dans le département du Gard, au cœur de la région Languedoc-Roussillon. Cette magnifique propriété de 2013, entièrement rénovée et soigneusement entretenue, vous invite à un cadre de vie paisible à seulement 3 km de Calvisson. Avec des prestations de qualité, cette maison est prête à accueillir vos rêves sans nécessiter de travaux. La pièce de vie spacieuse de 70 m², agrémentée d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, est idéale pour profiter de moments conviviaux. L'espace nuit se compose d'une suite parentale, de deux chambres confortables, d'un bureau et de sanitaires accueillants. À l'extérieur, profitez d'une piscine sécurisée et d'un jardin paysagé, le tout dans un environnement sans vis-à-vis. Efficace sur le plan énergétique, cette maison dispose de panneaux solaires et d'un système de climatisation moderne. Le prix de vente est de 599 000€ TTC. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Calvisson, où le luxe et le confort s'allient dans un cadre idyllique.

Située au coeur de la Vaunage, près du village de Calvisson dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette ancienne grange en pierre totalement rénovée offre 180 m² de charme allié à une modernité raffinée. Nichée sur un terrain paysager, elle comprend une piscine scintillante, une terrasse en bois agréable et une vue imprenable sur les paysages environnants. C'est un havre de paix où chaque jour se transforme en un moment privilégié.Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux, la lumière naturelle abondante et une atmosphère chaleureuse qui crée une sensation de bien-être immédiate. La pièce de vie, largement ouverte sur l'extérieur avec de grandes baies vitrées, offre un flux continu entre l'intérieur et le jardin. Les pierres apparentes, les poutres authentiques et les lignes contemporaines s'harmonisent pour créer un espace élégant et accueillant.À l'étage, l'espace nuit a été conçu avec soin et comprend trois chambres, dont une avec terrasse. Une quatrième chambre est également disponible au rez-de-chaussée, apportant une flexibilité appréciable pour les familles ou les invités.À l'extérieur, la terrasse en bois est idéale pour profiter des douces soirées d'été autour de la piscine de 5 x 5 m. Le jardin, soigneusement entretenu grâce à un forage et à un arrosage automatique, est un véritable jardin de sérénité, parfait pour déguster un café matinal ou partager un repas familial au soleil.Côté prestations techniques : chauffage et rafraîchissement par pompe à chaleur (PAC), menuiseries aluminium double vitrage, volets persiennes, portail automatique, aspiration centralisée, et système d'arrosage automatique garantissent un confort optimal au quotidien. Une grande cour permet d'accueillir plusieurs véhicules et un spacieux garage carrelé complète ce bien.Idéalement située à proximité des commerces, des écoles et des axes menant à Nîmes et Montpellier, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié dans un secteur recherché du Gard.Un patrimoine de caractère, pensé pour les amateurs de maisons uniques, où chaque pierre et chaque détail racontent une histoire et invitent à des moments d'exception. Ce bien d'exception incarne une adresse confidentielle à découvrir. Contact : Claudine 06 22 17 01 66 CLASSE ENERGIE : B (74) / CLASSE CLIMAT : A (2) Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1090 et 1540 euros.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Claudine WALTER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843 079 013 - Nîmes.

Découvrez cette maison à vendre à Calvisson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce havre de sérénité, niché en lisière de nature, est une villa contemporaine de 94 m² qui allie modernité et tranquillité. Chaque aspect architectural est en harmonie avec le paysage, permettant à la lumière d'illuminer chaque coin de la maison. Au rez-de-chaussée, les espaces, revêtus de bois et de parquet, créent une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie, qui regroupe salon, séjour et cuisine de qualité, s'ouvre sur une vaste terrasse en bois, idéale pour des moments de convivialité, tout en offrant une vue dégagée. Un bassin de 3 x 3 m, parfait pour la détente, ajoute une touche de sérénité à l'environnement. La partie nuit comprend une suite avec dressing et salle d'eau, ainsi que deux chambres lumineuses donnant sur la terrasse, accompagnées d'une salle de bain. En complément, un espace annexe de 30 m², qui respecte l'architecture contemporaine avec des éléments anciens en pierre, offre diverses possibilités d'utilisation. Un garage, un carport et une cour viennent également compléter ce bien. Cette maison de luxe à acheter à Calvisson est une adresse rare, où calme, élégance et harmonie avec la nature se rencontrent.

Découvrez une maison exceptionnelle à vendre à Aujargues, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété historique en pierre, prête à être habitée, bénéficie d'une excellente performance énergétique (C+). UN SANCTUAIRE DE PIERRE ET DE LUMIÈRE Ici, le confort est absolu avec un système de climatisation (HVAC) et un poêle à granulés performant. La cuisine de style fermier communique harmonieusement avec une salle à manger surélevée. Le salon, d'une superficie de 24 m2, est un refuge privé enchâssé dans des murs en pierre brute. À l’étage, deux chambres spacieuses, ainsi qu'un salon lumineux, mènent à la pièce maîtresse : un loft de 46 m2 sous les combles avec un balcon en bois privé surplombant le jardin. La salle de bains comprend à la fois une baignoire et une douche à l'italienne. UN SANCTUAIRE POUR LES FAMILLES ET LE POTENTIEL D'INVITÉS Profitez d'un jardin secret avec une piscine intime. Cette maison pleine de caractère est une opportunité idéale pour une famille ou pour un projet d'hospitalité haut de gamme. La suite d'invités de 17 m2 jouit d'une entrée indépendante depuis le jardin. De plus, un studio de 30 m2, ancien garage transformé, est parfait pour un bureau à domicile ou un logement locatif. Un espace de stationnement sécurisé est également disponible dans la cour du bâtiment. EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE Située à Aujargues, à proximité de la Méditerranée, la maison se trouve à seulement 5 minutes de Sommières, 25 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier, avec un accès rapide à l'autoroute A9. Les plages méditerranéennes sont accessibles en 40 minutes, et les aéroports de Nîmes et Montpellier ainsi que les gares TGV se situent à moins de 35 minutes. INFORMATIONS COMPLÉMENTAIRES Superficie habitable : 184 m2 + 30 m2 pour le studio. Surface du terrain : 337 m2, entièrement clos. Prix : EUR449,000 (frais d'agence inclus, à la charge du vendeur). Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison de caractère à Aujargues et devenez le gardien d'un héritage unique. Contactez Maximilia Lynch au +33 (0)7 44 92 47 59, disponible 7 jours sur 7.

Découvrez cette maison unique avec une excellente performance énergétique (C+) située à Aujargues, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Ce bien historique en pierre, prêt à emménager, ne se contente pas de montrer son charme : il dévoile son authenticité, offrant une expérience qui se vit autant qu'elle se voit. Un SANCTUAIRE DE PIERRE ET DE LUMIÈRE Oubliez les plans standardisés. Ici, la pierre apparente est mise en avant et la lumière naturelle illumine chaque pièce. La maison est dotée d'un système de climatisation performant et d'un poêle à granulés.* Une cuisine de type fermière qui s'ouvre sur un coin repas surélevé. * Un magnifique foyer à hauteur d'œil, véritable vestige d'une époque où le foyer était le cœur de la maison. * Un salon privé de 24 m², enveloppé de murs en pierre brute et agrémenté d'une élégante cloison en verre. * Des dalles de ciment d'origine et des terracotta patinées racontent l'histoire de ce lieu.À l'étage, l'espace s'agrandit. Deux chambres spacieuses (15 m² et 20 m²) et un salon lumineux conduisent à la perle du logement : un superbe loft de 46 m² sous les combles, bénéficiant d'un balcon en bois privé sur le jardin. La salle de bains offre à la fois une baignoire et une douche à l'italienne pour une totale détente.UN SANCTUAIRE POUR FAMILLES ET INVITÉS Un jardin secret... Ce havre de paix offre une intimité absolue, agrémentée d'une petite piscine. Cette maison pleine de caractère représente une opportunité idéale, que ce soit pour une famille ou pour un projet d'hospitalité. * Suite invitée : une chambre au rez-de-chaussée de 17 m² avec salle d'eau, accessible par le jardin, parfaite pour un refuge privé ou un B&B. * Studio flexible : un garage converti de 30 m² avec entrée privée, idéal pour un bureau à domicile ou un logement indépendant. * Un bonus rare : un espace de stationnement sécurisé directement dans la cour, avec un stationnement gratuit à une minute à pied.EMPLACEMENT ET STYLE DE VIE Dans le village d'Aujargues, au sud de la France, à proximité de la Méditerranée. À proximité : à seulement 5 minutes de Sommières, 25 minutes de Nîmes et 35 minutes de Montpellier. Accès rapide à l'autoroute A9 en 15 minutes et à 40 minutes des plages méditerranéennes. Aéroports et gares TGV à moins de 35 minutes.FAITS RAPIDES Superficie : 184 m² + 30 m² de studio. Stationnement : 1 place privée sur place. Terrain : 337 m² entièrement clos. Prix : 449 000 EUR (honoraires d'agence inclus, à la charge du vendeur). Saisissez l'extraordinaire. Devenez le gardien de cet héritage unique.

À Mus, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison de village récemment réhabilitée offre une surface habitable de 188 m². Réunissant deux anciennes maisons vigneronnes du XIXe siècle, elle constitue un cadre de vie unique, idéalement située entre Nîmes et Montpellier.Un espace de vie lumineux vous attend : Un patio discret vous accueille avant de vous mener à une impressionnante verrière qui inonde de lumière un vaste salon de 70 m², comprenant une cuisine équipée, un séjour ouvert sur l'extérieur, et un salon chaleureux agrémenté d'une élégante bibliothèque et d'une cheminée. Un second salon en duplex de 20 m² peut servir de bibliothèque ou de bureau, et s'ouvre sur une grande terrasse orientée plein sud.La disposition des chambres assure une intimité optimale : dans l'aile gauche, vous trouverez une chambre de plain-pied et deux autres à l'étage, y compris une suite parentale avec salle de bain double vasque. L'aile droite comprend un espace mezzanine et deux chambres supplémentaires, chacune pourvue de sa propre salle d'eau.Alliant le charme de l'ancien (pierres de Buget, tommettes, murs en pierres, etc.) et le confort moderne, cette maison présente un atout rare : un bassin chauffé (2x4m) niché au fond de la cour, offrant un moment de détente agréable au cœur du village.Située à seulement 10 minutes des accès autoroutiers et à 25 minutes des plages, cette maison présente une opportunité unique pour ceux qui recherchent une propriété d'exception.CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 795 et 3 781 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frContact : Vanessa 06-33-69-36-29Vanessa Sargueil (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 880 467 360 - Nîmes.

PIERRES-BLANCHES IMMOBILIERNîmes - PBI CollectionDécouvrez cette maison à vendre à SOMMIERES, au cœur du département du Gard dans la région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre préservé, cette propriété est une véritable invitation à la détente, alliant harmonieusement patrimoine et nature.Stratégiquement située entre les Cévennes et la Camargue, SOMMIERES se distingue par son dynamisme et son riche héritage. Aujourd'hui, nous vous présentons cette maison de luxe à acheter à SOMMIERES, conçue par un architecte, qui offre un cadre de vie ou l'histoire et la culture se rencontrent.Avec environ 210 m² de surfaces habitables, cette maison s'élève sur un parc paysagé de plus de 800 m², offrant un environnement propice à la détente. Dès l'entrée, l'harmonie entre l'architecture et la nature environnante séduit par la qualité des matériaux et la luminosité de ses espaces.Ce lieu de vie est pensé pour générer une atmosphère chaleureuse et ouverte, où design contemporain et confort se rejoignent. L'espace de vie, d'environ 80 m², s'ouvre sur une terrasse en bois exotique, apportant une touche d'élégance. La lumière naturelle, grâce aux nombreuses ouvertures, crée une ambiance agréable à toute heure.Le parc verdoyant qui l'entoure embellit encore plus ce cadre de vie, offrant un tableau vivant de nature. Les six chambres spacieuses sont dotées de salles de bains et d'eaux privatives, garantissant intimité et confort.Cette maison est un véritable havre de paix, propice à une qualité de vie supérieure dans un cadre exceptionnel. Le jardin paysagé, agrémenté d'oliviers et de conifères, invite à la détente, surtout lors des chaudes journées d'été. La piscine de 15 mètres de long est idéale pour profiter de la douceur méditerranéenne.Le paysage environnant, marqué par les vignes et les collines, renforce l'unicité de cette propriété. De plus, son environnement préservé assure un confort inégalé. À proximité des écoles, commerces et infrastructures sportives, cette maison à vendre offre également un accès aisé aux transports et voies de communication.Notre opinion : Cette maison incarne l'alliance entre un passé riche et un futur inspirant, reflétant parfaitement l'expérience immobilière contemporaine. Contact : +33 (0)4 67 70 07 87

EXCLUSIVITE! Authentique mas niché dans un cadre privilégié à Villevieille, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette superbe maison de 280 m² habitables, implantée sur une parcelle arborée de 3 900 m², offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort, volumes et sérénité. La maison comprend : Une grande pièce à vivre de 56 m², comprenant l'espace cuisine avec îlot central, la salle à manger et un coin salon, accessible par une agréable véranda ancienne, véritable lien entre intérieur et extérieur. Un grand salon avec cheminée s'ouvre directement sur le jardin soigneusement entretenu et la piscine, invitant à la détente. Les espaces de vie sont généreux et baignés de lumière. Une spacieuse suite parentale avec balcon offrant une magnifique vue sur les Cévennes, une grande chambre de plus de 30 m² de plain-pied, une chambre dortoir pouvant accueillir un lit double et un lit simple, ainsi que deux chambres supplémentaires. Côté sanitaires, vous disposerez de 2 salles de bains avec toilettes, 1 salle d'eau et 1 toilette séparée, parfaitement répartis pour le confort de toute la famille. La maison est parfaitement entretenue, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Le jardin paysager et la piscine sont en excellent état. Un forage alimente le jardin, assurant un arrosage pratique et indépendant. Une maison d'exception à acheter à Villevieille.