vente de maison et villas de luxe avec piscine à Allègre-les-Fumades, France

Située à NAVACELLES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe est un véritable bijou. À seulement 30 minutes d'Uzès et 25 minutes d’Alès, elle se niche dans un village en pierre typiquement Gardois, offrant un panorama exceptionnel sur les paysages sauvages de la garrigue environnante. Vous pourrez profiter de la proximité du mont Bouquet, idéal pour des balades revigorantes, et apprécier des vues spectaculaires sur la Méditerranée, le Mont Ventoux et les contreforts des Cévennes. Établie sur un terrain de plus de 7800 m², cette villa est joliment arborée, agrémentée d'une piscine hors sol et d'un espace de jeux. Construite en 2020, elle offre environ 215 m² de surface habitable, se composant d'une maison principale et d'un gîte au rez-de-jardin, tous deux dotés d'un espace bien-être comprenant un sauna et une piscine intérieure moderne. La maison principale, d'environ 170 m², comprend de grandes pièces lumineuses, dont un salon spacieux et une cuisine équipée. Profitez de terrasses exposées plein sud, idéales pour admirer la vue panoramique. Le gîte de 65 m², entièrement indépendant, offre la possibilité d'une location saisonnière lucrative. Avec des équipements de chauffage modernes, divers espaces de rangement et la proximité de marchés locaux animés, cette villa de luxe à acheter à NAVACELLES est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908.

ITC IMMOBILIER vous propose à la vente un Mas d'exception situé à ROCHEGUDE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Établie sur un terrain de 4,4 hectares, cette propriété se trouve dans un environnement préservé, loin de toute nuisance.À seulement 35 minutes de la cité médiévale d'Uzès, cette demeure s'étend sur une surface habitable de 466 m², offrant de vastes espaces de réception et des chambres en suite d'une élégance indéniable. Chaque détail a été soigneusement élaboré pour créer un cadre de vie raffiné.La propriété dispose d'une magnifique piscine de 16x5 mètres, parfaite pour se détendre tout en profitant d'une vue panoramique sur les environs. La cour intérieure, agrémentée de superbes plantations, constitue un havre de paix où il fait bon se ressourcer.À votre arrivée, vous serez séduit par une majestueuse allée de platanes, accompagnée de portails raffinés, vous menant à cette résidence unique. Vous pourrez ainsi savourer la tranquillité de la campagne tout en étant proche des commodités urbaines.Ce Mas à vendre à ROCHEGUDE, avec son vaste parc et sa piscine splendide, offre un cadre de vie exceptionnel. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite, notre équipe est à votre disposition pour vous accompagner dans votre projet d'achat.

Découvrez cette superbe maison à Saint-Ambroix, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, actuellement en vente. Avec environ 130 m² habitables, cette propriété comprend trois chambres spacieuses et lumineuses, dont une au rez-de-chaussée et deux à l'étage. La cuisine ouverte sur un vaste salon/salle à manger crée une ambiance chaleureuse, prolongée par une délicieuse véranda inondée de lumière. La maison bénéficie d’une excellente isolation et d’une toiture en parfait état, garantissant confort et sérénité. De plus, un mazet indépendant d’environ 20 m² offre un potentiel intéressant pour un projet de location saisonnière ou de gîte. À l'extérieur, profitez d'un magnifique jardin arboré, avec une vingtaine d'oliviers, un bassin à poissons et une piscine creusée, idéale pour les journées ensoleillées. Un grand garage de 60 m² complète les caractéristiques de ce bien. Ne manquez pas cette occasion d'achat maison Saint-Ambroix.

iad France - Catherine Rouvière-François vous propose : Située dans un des hameaux de Lussan, à seulement 20 minutes d’Uzès, cette maison de campagne de 225m2 habitables, avec terrasse, piscine et garage double, est édifiée sur un parc paysager de 4268m2, offrant une alternative agréable à la vie citadine. Le parc, entouré de murs en pierres sèches, est joliment arboré et dispose d’une piscine au chlore avec un bar d’été, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Majoritairement de plain-pied, cette maison traditionnelle, qui a été bien entretenue, comprend une grande pièce de réception de 62m2 avec cheminée, un lumineux salon d’hiver, trois chambres dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin, et une spacieuse mezzanine actuellement utilisée comme bureau. La cuisine équipée se prolonge par une arrière-cuisine fonctionnelle. Les prestations modernes incluent un portail automatique, interphone, fibre optique, alarme, et raccordement au tout-à-l’égout. Proche des services et commerces, notamment écoles et restaurants, elle offre également des possibilités de loisirs en plein air et d’animations culturelles. Venez découvrir cette maison de luxe à acheter à Lussan dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon.

Château de caractère à vendre - Propriété au cœur d'un parc d'exception à Saint-Ambroix dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.Ce lieu unique, édifié au début du XIXe siècle par un Général d'Empire, s'étend sur près de 450 m² au sein d'un domaine rare et clos où la nature offre un décor majestueux. À l'abri des regards, derrière des façades élégantes, se trouve un parc arboré de 5 hectares comprenant des arbres centenaires, une bambouseraie et un ancien verger, descendant jusqu'aux berges paisibles de la Cèze.L'atmosphère est typiquement provençale avec sa lumière dorée, son silence ponctué du chant des cigales et une douceur de vivre, tout cela à quelques pas du village.Les atouts principaux :• Parc clos de 4,6 hectares avec accès à la rivière• Dépendances, orangerie et piscine sous serreDès l'entrée, on découvre une pièce centrale de 35 m² qui s'ouvre sur les terrasses et le parc, accompagnée de salons, d'une salle à manger (actuellement salle de billard) et d'une cuisine, interagissant harmonieusement. Les sols d'origine en tommettes, terres cuites et carreaux de ciment témoignent de l'authenticité du lieu.Le premier étage abrite trois suites élégantes, dont une avec terrasse privative, ainsi qu'une suite familiale composée d'une antichambre et d'une chambre pour enfant. Le second niveau propose quatre chambres supplémentaires avec une salle de bain, offrant de belles perspectives d'aménagement.À retenir :• 7 chambres spacieuses et vastes pièces de réception• Matériaux anciens préservés• Rénovation récente (double vitrage en bois, chaudière biogaz, fibre)Le domaine s'étend dans un environnement paysager remarquable, inscrivant plusieurs arbres au patrimoine. L'orangerie d'environ 200 m² présente un potentiel rare pour des réceptions. La piscine sous serre, accessible à la nature pendant les beaux jours, permet une baignade toute l'année.Extérieurs :• 4,6 hectares de terrain arboré avec verger• Accès direct aux berges de la Cèze• Piscine intérieure/extérieure et vastes dépendancesLe château est situé à 15 minutes de Barjac et 40 minutes d'Uzès, avec des commerces accessibles à pied, et bénéficie d'un riche patrimoine et d'un art de vivre prisé. La gare TGV de Nîmes Pont du Gard se trouve à 50 minutes.Cette propriété constitue une opportunité rare sur le marché immobilier haut de gamme de la Provence, que ce soit en tant que résidence principale, maison de famille, demeure secondaire ou projet d'accueil. Un domaine intemporel où l'histoire, la nature et le confort contemporain se rencontrent avec élégance.Château proposé à la vente par notre agence d'Uzès, en partenariat avec Knight Frank, garantissant une visibilité internationale exceptionnelle.

Vente exclusive à Méjannes le Clap, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette villa à vendre est nichée entre la vallée de la Cèze et le pays de l'Uzège, offrant un cadre idéal pour les familles. La station, au cœur des gorges de la Cèze, est l'une des plus vastes Espaces Naturels Sensibles de France, proposant une multitude d'activités de plein air. La propriété comprend une piscine traditionnelle de 8x4 mètres, installée en 2014 et dotée d'un liner à changer en 2024, sécurisée par un dôme. Cette villa de plain-pied construite en 2011 offre environ 130 m² de surface habitable. On y trouve un hall d'entrée avec coin bureau, des toilettes séparées, un grand salon-séjour de 60 m² s'ouvrant sur une cuisine équipée, le tout donnant accès à une belle terrasse couverte d'environ 24 m² exposée plein sud. À l'intérieur, vous trouverez également un cellier-buanderie de 10 m², une salle de bain spacieuse avec douche et toilettes de 8,5 m², ainsi que trois chambres confortables de 14 m² chacune, dont une avec douche et lavabo. Côté pratique, un garage isolé de 18 m² avec portail automatisé et atelier sont également inclus. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible et un chauffage électrique, avec la possibilité d'installer un poêle ou une cheminée grâce à un conduit de réservation. Cette villa est également équipée de double vitrage et de volets automatisés solaires. Profitez de balades en forêt à pied, en VTT ou à cheval, d'escalades et de baignades dans la rivière, offrant ainsi une large palette d'activités en pleine nature. Calme et tranquillité sont au rendez-vous, avec quelques commerces à proximité immédiate. Contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 06.78.94.59.08. Une sélection Botella et fils immobilier depuis 1989. Honoraires de l'agence à la charge du vendeur. Référence 873 BF.

À MEJANNES LE CLAP, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette élégante villa contemporaine à vendre, offrant un cadre paisible tout en étant proche des commodités. Ce bien se compose de deux habitations de plain-pied, implantées sur un jardin paysagé d’environ 1 080 m² avec piscine. La maison principale de 86 m² propose un séjour lumineux, trois chambres, une salle d’eau et une salle de bains. La maison d’amis, indépendante, de 46 m², est parfaite pour accueillir vos proches avec sa propre pièce à vivre et sa chambre. Chaque habitation dispose d'un jardin privatif, sans vis-à-vis. Les équipements comprennent une climatisation réversible, un garage, un pool-house et une piscine chauffée de 8 x 4 m. Construite en 2018 avec une ossature en bois, cette villa offre une isolation de qualité et ne nécessite aucun travaux. Un bien rare, mêlant confort moderne et fonctionnalité dans un environnement recherché.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Saint-Ambroix, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce domaine de caractère, accessible par un majestueux portail en fer forgé, se distingue par ses larges restanques et sa falaise sereine. Idéalement située près de la ville d'Alès, à seulement 40 minutes de la gare TGV de Nîmes et 90 minutes de l'aéroport de Montpellier, cette propriété assure un cadre naturel préservé tout en étant proche des principaux axes de communication.Le domaine comprend deux anciennes filatures entièrement rénovées, offrant une surface habitable totale de 650 m², agrémentée d'un studio indépendant voûté. Vous y trouverez de vastes espaces extérieurs, une cuisine d'été, un espace détente, un grand bassin naturel et une marre, ainsi qu'un ancien tombeau protestant qui ajoute un charme historique à l'ensemble.La première filature développe 350 m² habitables, incluant une grande pièce de vie avec une cheminée en pierre, une mezzanine, une cuisine ouverte, deux salons, et quatre chambres, dont deux de plain-pied. De plus, vous disposerez d'un studio attenant, d'une buanderie/atelier et d'une salle voûtée équipée d'une cuisine semi-professionnelle.La seconde filature offre 300 m², avec six suites soigneusement décorées, un bureau d'accueil, un coin salon et une salle de réception de 110 m² avec cheminée, ouvrant sur une terrasse avec vue sur la nature environnante.Le terrain, magnifiquement arboré, abrite des cèdres majestueux, de nombreux arbres de grande taille et une collection d'arbres fruitiers. Pour vos moments de détente, vous profiterez d'une piscine, d'un terrain de pétanque, d'une serre et d'un poulailler.Ce domaine constitue une opportunité idéale pour un projet familial ou résidentiel ambitieux. Rénové avec des matériaux de qualité et doté du Wi-Fi ainsi que de la fibre, il combine confort moderne et authenticité. Le bien est proposé en grande partie meublé, parfait pour les passionnés de patrimoine et de lieux d'exception.Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter votre consultant, Thierry LALLEMAND : +33 (0)6 62 51 94 07.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Les Mages, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette maison à vendre qui vous propose un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité et espace. Située sur un terrain d'environ 15 000 m², cette propriété s'avère idéale pour les amoureux de la nature, permettant d'accueillir des animaux, d'envisager un projet d'élevage ou de profiter d'un grand jardin arboré en toute sérénité.La maison dispose d'une piscine creusée, sécurisée par des barrières en fer forgé, parfaite pour des moments de détente. Plusieurs dépendances enrichissent le bien, incluant un mazet en dur déjà raccordé à l'électricité et un atelier/garage qui pourrait être transformé en studio indépendant ou suite parentale, avec des travaux déjà entamés pour ajouter une seconde salle de bain. Le terrain est également équipé de divers abris et d'arrivées d'eau, facilitant l'accueil d'animaux ou des projets agricoles.L'intérieur se compose d'un séjour lumineux donnant sur le jardin, d'une cuisine ouverte équipée, de trois chambres confortables et d'une salle d'eau. Ce bien offre un potentiel d'évolution important, particulièrement pour ceux qui envisagent d'apporter des modifications selon leurs besoins.Cette maison présente l'avantage d'être habitable immédiatement tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos attentes. Elle conviendra parfaitement à une famille, aux propriétaires d'animaux ou à quiconque recherche un espace de vie généreux et paisible à Les Mages. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous avec l'agence ORPI. Référence agence : 3612.

À vendre, dans un secteur recherché de Saint-Ambroix, Gard, région Languedoc-Roussillon, cette propriété d'exception vous séduira par son cadre naturel préservé, sans vis-à-vis. D'une surface habitable de 152 m², cette maison pleine de charme offre de vastes volumes, avec un salon lumineux, une salle à manger conviviale et une cuisine équipée. Elle comprend 4 chambres, dont une suite parentale avec salle de bain, un bureau idéal pour le télétravail, ainsi qu'une seconde salle de bain et WC. Le jardin d'hiver constitue une véritable pièce de vie supplémentaire, sans oublier les terrasses couvertes qui vous permettront de profiter de la vue en toute saison. Érigée sur un terrain de 33 620 m², cette propriété bénéficie d'un calme absolu et d'une nature omniprésente, sans nuisances ni promiscuité. Idéale pour les amoureux de la nature souhaitant vivre en partie en autonomie, la maison est alimentée par une eau de source et dispose également de panneaux solaires couplés à des batteries, assurant une indépendance énergétique tout en restant proche des commodités de Saint-Ambroix. Cette propriété est une opportunité rare à saisir à Saint-Ambroix.

À vendre - Saint-Ambroix, Gard, Languedoc-Roussillon. Maison neuve de plain-pied avec piscine, située dans un cadre privilégié, offrant une vue imprenable et sans nuisances, à proximité des commerces. Le terrain est plat, entièrement clôturé et sécurisé, avec un aménagement paysager soigné, un parking en gravier, un terrain de pétanque et deux portails électriques. La maison se compose d'une vaste pièce à vivre de 51 m² ouverte sur une cuisine fonctionnelle, de quatre chambres avec placards intégrés, dont deux parentales avec salle d'eau et WC. Une salle de bains est équipée d'une douche et d'une baignoire balnéo, et vous trouverez une terrasse couverte donnant sur la piscine. Un gîte indépendant se trouve en face de la piscine, comprenant un salon-cuisine ouvert et une grande chambre de 20 m² avec salle d'eau et dressing. Dotée d'un chauffage gainable et de menuiseries en double vitrage, cette propriété ne nécessite aucun travaux. Idéal pour une résidence principale ou un gîte. Pour plus d'informations sur cette maison à acheter à Saint-Ambroix, rendez-vous sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com réf : 92531. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez ce mas en pierre, véritable bijou historique datant de 1770, situé à Saint-Jean-de-Maruéjols-et-Avéjan, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. D'une superficie généreuse de 350 m², ce bien allie charme du passé et confort moderne. Cette propriété est parfaite pour recevoir famille et amis avec ses 8 chambres spacieuses et 5 salles d'eau bien aménagées. Les deux cuisines entièrement équipées apportent une dimension conviviale à l'ensemble. Chaque pièce reflète une belle harmonie entre authenticité et modernité, grâce à une restauration soignée qui préserve l'esprit de la construction originale. À l'extérieur, un vaste terrain de 7 320 m² accueille une piscine impressionnante de 13 x 6 mètres, avec une plage immergée et des terrasses idéales pour profiter du soleil ou des repas à l'ombre. Une cuisine d’été est à votre disposition pour savourer les belles journées. Les équipements modernes, tels que les panneaux solaires et la climatisation, garantissent un confort optimal. Ce mas intime et serein, véritable havre de paix, est situé dans un cadre privilégié, à l'abri des regards et à proximité de plusieurs parcs ainsi que d'établissements scolaires, enrichissant votre qualité de vie. Caractéristiques techniques : - Surface habitable : 339 m² - Nombre de pièces : 12 - Nombre de chambres : 8 - Année de construction : 1850 - Surface du jardin : 7 300 m² - Taxe foncière : 3 307 € - DPE : C - Mode de chauffage : Mixte avec ballon électrique - Distribution de l'eau chaude : Chauffage central. Les informations présentées dans cette annonce sont fournies à titre indicatif et viennent compléter les diagnostics réglementaires obligatoires. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

En exclusivité dans vos agences ORPI ! Située à Saint-Ambroix, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette maison est un bien rare. Au cœur de la ville mais dans un environnement calme, elle se compose d'un logement de plain-pied de type 5 d'une superficie de 136,5 m². Vous y trouverez également de nombreuses caves voûtées en sous-sol d'environ 137 m², ainsi qu'un vaste garage-atelier de 153 m² et un second garage d'environ 25 m². Le tout repose sur une parcelle close de 1258 m², comprenant des préaux. Vous aurez la possibilité d'y stationner une vingtaine de véhicules, camions et autres utilitaires. Le propriétaire est ouvert à toute proposition sérieuse. Pour les visites, merci de prendre rendez-vous avec votre agent immobilier ORPI.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Rousson, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. À seulement 10 minutes d'Alès, cette villa bénéficie d'une accessibilité idéale tout en offrant une intimité totale dès que vous franchissez le portail. Avec sa parcelle spacieuse de 3 176 m², cette maison est un véritable havre de paix, à l'écart du tumulte. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison exceptionnelle à Rousson.

À Les Mages, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, découvrez cette spacieuse maison à vendre. Elle dispose de 4 chambres, d'une piscine et d'un grand jardin sur un terrain d'environ 2 800 m², dans un environnement calme entre Saint-Ambroix et Les Mages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon-salle à manger de 64 m², une cuisine entièrement équipée, une chambre parentale, une salle d'eau et des toilettes séparées, avec un accès direct à une grande terrasse couverte. À l'étage, trois chambres spacieuses, une salle de bains et des toilettes séparées vous attendent. La maison inclut un garage ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie. La terrasse couverte donne sur une piscine entièrement aménagée, équipée d'une pompe à chaleur et d'un dôme pour la sécurité, ainsi qu'un pool house. Efficace en énergie (DPE B), elle est dotée de panneaux solaires, de chauffage au sol réversible ainsi que d'un poêle à pellets. Le jardin, entièrement clôturé, s'étend jusqu'à un petit ruisseau où une source est présente.

LES MAGES, découvrez cette maison d'environ 210 m² au cœur de la nature, sur un domaine de plus de 2 hectares. Comprenant un vaste salon-séjour avec bar de Montpellier, une cuisine moderne aménagée et équipée avec plan de travail en marbre du Zimbabwe, cette maison dispose également d'une chambre spacieuse de plus de 20 m² avec climatisation réversible et rangements, ainsi qu'une salle de bain de plus de 10 m² et une deuxième chambre de 12 m². Vous aurez la possibilité d'aménager une pièce chauffée de 30 m² en appartement d'appoint. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, dont une de plus de 20 m² avec climatisation réversible, ainsi qu'une salle de bain et 2 greniers. À l'extérieur, un vaste parking de plus de 600 m² est idéal pour accueillir un camping-car, accompagné d'un carport pour 2 véhicules, le tout sur une parcelle de 800 m² avec des oliviers. Profitez d'une grande terrasse de 100 m² autour de la maison, d'une plage de 200 m² avec piscine de 12x6 et d'une piscine pour enfants. Ce bien dispose également d'un forage, d'un puits et de l'eau de ville, ainsi que d'une cuisine d'été près de la piscine. Cette maison représente une excellente opportunité pour les amoureux de la nature, la Maison de luxe LES MAGES à vendre. Contactez CENTURY 21 IMPACT IMMOBILIER, 18 avenue du Général de Gaulle - 30100 ALES, représentée par Stéphanie COLLIN EI, agent commercial.

iad France - Bruno Fabregue vous propose : Propriété à vendre à Lussan, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Découvrez cette demeure de caractère de 300 m², soigneusement rénovée tout en respectant son histoire. Cette maison comprend une pièce de réception de 60 m² avec cheminée ancienne et sols en pierre, donnant sur un jardin clos de 400 m² avec piscine et un majestueux tilleul. Vous y trouverez également sept chambres, dont un appartement indépendant de 62 m² en rez-de-chaussée, idéal pour un revenu locatif ou pour accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, la suite principale s'ouvre sur une terrasse cévenole, offrant une vue imprenable sur le Mont Ventoux. Située à seulement 15 minutes d'Uzès, cette propriété bénéficie d'un accès facile aux infrastructures : gare TGV et aéroport de Nîmes à 40 minutes, et gare TGV d'Avignon à 45 minutes. Une occasion rare d'acquérir une propriété dans un cadre à la fois serein et accessible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations sur la performance énergétique : classe ENERGIE D indice 193 et classe CLIMAT B indice 7. Pour en savoir plus sur les risques, consultez le site Géorisques. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de M. Bruno Fabregue, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de Nîmes sous le numéro 523316370.

Située au cœur d'un village authentique dans le département du Gard, cette Maison de caractère est à vendre à Saint-Florent-sur-Auzonnet, en région Languedoc-Roussillon. S'étendant sur environ 375,12 m², cette propriété est un ancien édifice historique datant des XIIIᵉ–XIVᵉ siècles, remodelé au XVIIIᵉ siècle. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses belles hauteurs sous plafond, ses moulures d'époque et ses volumes généreux, créant une atmosphère chaleureuse et authentique. Actuellement exploitée en chambres d'hôtes, cette demeure se prête à une grande maison familiale ou à une activité d'accueil, avec des espaces indépendants permettant diverses configurations. Chaque chambre dispose de sa propre salle d'eau ou salle de bain, garantissant confort et intimité. Le bien offre un potentiel d'évolution considérable, comprenant 130 m² supplémentaires actuellement en grenier et un espace au 3ᵉ étage pouvant accueillir une suite ou un appartement. À l'extérieur, un parc arboré d'environ 3 600 m² et une piscine de 4 x 8 mètres en pierre de Bali complètent l'ensemble. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Florent-sur-Auzonnet est idéale pour ceux en quête d'une propriété authentique et chargée d'histoire, pour une résidence ou un projet d'accueil.

Cette propriété historique à Saint-Florent-sur-Auzonnet, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, est une bâtisse en pierre dont les origines remontent au XIIIe siècle. Située au cœur d'un authentique village gardois, à proximité d'Alès et du parc National des Cévennes, elle offre un cadre charmant. Développant environ 375 m² habitables, cette propriété se compose de douze pièces, incluant des chambres d'hôtes, un gîte et des espaces de vie privés. Elle constitue ainsi un cadre idéal pour une activité d'accueil ou pour une grande maison familiale. L'intérieur révèle des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, agrémentée de cheminées d'époque. Chaque partie nuit est dotée d'une salle d'eau ou d'une salle de bain, harmonieusement intégrées à l'ensemble. Une terrasse accessible depuis les pièces de vie prolonge idéalement l'espace extérieur, offrant une vue imprenable sur les Cévennes. Le parc arboré de plus de 3000 m², vêtu d'essences multiples et centenaires, accueille également une piscine chauffée de 4 x 8 mètres en pierre de Bali. Ce bien unique dispose d'un puits intérieur et de neuf caves voûtées, permettant d'aménager des rangements, garages ou autres espaces. Une propriété authentique et préservée, à découvrir rapidement. Pour l'achat d'une propriété à Saint-Florent-sur-Auzonnet, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

En exclusivité — Située à LUSSAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante maison à vendre se trouve à seulement 20 minutes d’Uzès, au cœur d’un hameau pittoresque entouré par la nature. Cette propriété en pierre typique de la région propose une dépendance, un jardin paysager et une piscine. La maison se distingue par ses beaux volumes, avec une vaste pièce de vie comprenant un salon agrémenté d’un poêle à bois, une salle à manger qui s'ouvre sur une terrasse ombragée offrant une vue panoramique sur la campagne, ainsi qu’une cuisine américaine entièrement équipée, prolongée par une seconde terrasse semi-couverte avec salon d’été. Ce niveau comprend également un cellier, une buanderie et un toilette séparé.Un bureau et une suite parentale viennent compléter ce niveau, la suite disposant d’une salle de bains complète avec baignoire, douche, WC, placards aménagés et un accès direct à l’un des jardins.En rez-de-jardin, un espace nuit indépendant accueille une grande chambre aménagée en dortoir pour enfants, une seconde suite avec salle d’eau, WC et placards intégrés, ainsi qu’une troisième chambre, également dotée d’un accès extérieur.En plus de cela, la propriété inclut un gîte indépendant de plain-pied, qui comprend une kitchenette, une salle d’eau, un WC, un bureau/bibliothèque et deux chambres, l’une d’elles ouvrant sur une charmante cour ombragée.Les extérieurs sont conçus pour la détente avec plusieurs terrasses, un atelier verrière pour les esprits créatifs, et un jardin paysager. Face à la maison, une parcelle non attenante abrite une piscine de 10 x 4 mètres, avec pergola, salon d’été, WC et douche.Cette maison à acheter à LUSSAN est une véritable invitation à savourer l’art de vivre provençal, dans un cadre préservé et privilégié.

Région de l'Uzège, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. À proximité d'un village à charme, découvrez cette villa d'environ 140m² habitables, édifiée en 2006 avec des matériaux de qualité. L'achat d'une Maison de luxe à LUSSAN vous attend. Au rez-de-chaussée, une cuisine neuve entièrement équipée, un séjour lumineux, un bureau (ou chambre), et une suite avec dressing et salle d'eau, le tout s'ouvrant sur une terrasse confortable. Une buanderie et un double garage complètent ce niveau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, ainsi qu'une salle d'eau avec baignoire balnéo. Le jardin de 2100m² est clos et magnifiquement arboré, agrémenté d'une piscine de 8x4m avec balnéo et pool house. Profitez également de deux gîtes récemment construits : le premier de 50m² comprenant une pièce de vie, deux chambres, une salle d'eau (normes PMR), et le second d'environ 40m² avec une pièce de vie et une chambre. Les gîtes disposent d'une terrasse en bois et d'une entrée indépendante, idéaux pour la famille ou comme investissement locatif. Un terrain de pétanque est aussi présent pour des moments de convivialité. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Propriété proposée par Botella et fils Immobilier depuis 1989. Votre conseillère : Caroline Desmeures au 06 35 36 32 44. Réf 10644.

À LUSSAN, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette Propriété à vendre saura vous séduire par son caractère unique. Située en position dominante, elle comprend un atelier d'artiste, une maison d'amis et offre une vue dégagée. Nichée au cœur d'un hameau prisé, cette propriété propose un cadre de vie paisible et raffiné, tout en préservant son architecture et ses matériaux d'époque. Avec un jardin paysager de 1 300 m² et une terrasse exposée plein sud, elle invite à la détente. Cette maison développe plus de 328 m² habitables, comprenant 7 chambres, dont 2 suites parentales, 2 bureaux, un salon avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger, un grand cellier, ainsi que des espaces sanitaires comprenant 3 WC séparés, une salle de bain et 2 salles d'eau. Les niveaux distincts permettent une séparation efficace entre les espaces familiaux et plus intimistes. En complément, vous trouverez des espaces annexes très appréciables : un atelier d’artiste avec entrée indépendante, une maison d’amis de 30 m², une orangerie lumineuse, un grand garage et des combles de 60 m² aménageables. À proximité, une belle piscine et un court de tennis agrémentent ce bien. Son excellent état, sa luminosité et son potentiel en font un endroit idéal, que ce soit pour une résidence familiale ou une activité culturelle. À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Avignon et 1 heure de l’aéroport de Montpellier, cette propriété combine patrimoine, tranquillité et accessibilité.

Achat maison LUSSAN : découvrez cette charmante propriété du XVIIIème siècle proposée par Casanova Immobilier, située dans le hameau de La Leque au coeur de la roche, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 300m² habitables, cette maison LUSSAN à vendre se distingue par son architecture préservée, ses matériaux d'époque et ses vues imprenables sur la campagne gardoise. Le jardin de 1300m², agrémenté d'une terrasse ombragée, vous offre un véritable style de vie méditerranéen, tandis que la piscine et les terrains de tennis viennent compléter ce lieu de vie unique. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à acheter LUSSAN.

Découvrez cette magnifique maison située à Méjannes-le-Clap, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce mas en pierre, riche d'histoire depuis 1602, représente une véritable opportunité pour un achat de maison de luxe à Méjannes-le-Clap. Niché sur un vaste terrain de plus d'un hectare, il combine parfaitement le charme des demeures provençales avec tout le confort moderne. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes généreux et une ambiance chaleureuse. Le salon, agrémenté d'une cheminée, crée une atmosphère conviviale, tandis que la cuisine équipée s'ouvre sur une superbe pièce de réception d'environ 60 m², parfaite pour recevoir. L'espace nuit est composé de quatre chambres, dont deux suites parentales, et à l'étage, une grande chambre type dortoir, une salle de jeux, ainsi que deux salles d'eau et deux toilettes, offrant une excellente capacité d'accueil.Récemment rénové avec des matériaux de qualité, ce mas allie le charme de l'ancien et des prestations modernes : menuiseries en aluminium double vitrage, pompe à chaleur, panneaux solaires, et un assainissement conforme. Chaque détail a été soigné pour un confort optimal. À l'extérieur, une terrasse plein sud offre une vue panoramique sur le paysage environnant, et un espace détente au nord comprend un jacuzzi et une piscine chauffée. Une véranda avec un ancien four à pain sert de jardin d'hiver. Une grande dépendance, anciennement une poterie, offre de nombreuses possibilités d'aménagement, et plusieurs caves voûtées ajoutent encore au caractère unique de cette propriété. Une citerne pour la récupération d'eau de pluie est également présente pour l'entretien du terrain. Que ce soit comme résidence principale, maison de vacances ou projet locatif, cette maison de luxe à Méjannes-le-Clap séduira les passionnés de nature et d'art de vivre méditerranéen.