ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Uzès, France (page 7)

À 30 minutes d'Uzès, dans l'axe Uzès Orange, découvrez une maison à vendre de 165m² au cœur des collines environnantes. Cette propriété allie une rénovation raffinée à une ambiance chaleureuse. L'entrée vous mène à un salon élégant, habillé de marbre chic bleu et noir, où un panorama exceptionnel s'offre à vous à travers une baie à galandage. Profitez de la vue sur le belvédère du Camp de César depuis la terrasse en teck, idéale à toute heure du jour et au fil des saisons. La cuisine dinatoire, tout en bois et granit, invite à des repas conviviaux, que ce soit à l'intérieur ou sur la terrasse. Détendez-vous dans un jardin arboré, où se cache une piscine à débordement en Travertin, entourée d'une végétation luxuriante. À l'intérieur, vous trouverez trois chambres et une élégante suite parentale avec salle de bain en travertin sur un demi-niveau. Une cinquième chambre avec salle d'eau complète ce bien, qui dispose également d'une buanderie et d'une cave. Cette maison est une belle illustration du mariage entre le charme intimiste et le confort moderne. Pour plus d'informations, contactez Virginie au 06.77.39.33.14. CLASSE ÉNERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1050 euros et 1480 euros. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Située dans un environnement serein et privilégié, à seulement 12 km d'Uzès, cette villa de 118 m² offre un cadre de vie exceptionnel combinant confort, luminosité et nature. Dès votre arrivée, vous serez séduit par son charme. Édifiée sur un terrain arboré, la propriété bénéficie d'une position dominante avec une vue spectaculaire sur la campagne environnante. À l'intérieur, la maison présente des volumes harmonieux et une atmosphère accueillante. Le cœur de cet espace réside dans la belle pièce de vie, baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures sur l'extérieur, favorisant une parfaite transition entre intérieur et extérieur. La villa dispose de trois chambres, d'un bureau, ainsi que de deux salles de bain et deux WC, idéaux pour une vie familiale ou pour recevoir des invités. À l'extérieur, vous trouverez différents espaces qui vous inviteront à la détente et à profiter d'un mode de vie méditerranéen. Les terrasses sont parfaites pour se relaxer, déjeuner en famille ou partager des soirées avec des amis tout en admirant un coucher de soleil splendide. La piscine, harmonieusement intégrée dans son écrin de verdure, représente un véritable havre de fraîcheur pendant les journées ensoleillées. Un garage complète les nombreux atouts de cette propriété. Rare par son emplacement, sa vue dominante et la qualité de son cadre de vie, cette villa séduira certainement ceux qui recherchent un achat de villa à Uzès, que ce soit pour une résidence principale ou pour une maison de vacances raffinée.

Au cœur de la vallée de la Cèze, entre Goudargues et Montclus, cette propriété de 360 m², plus dépendances, offre un véritable art de vivre dans un environnement naturel classé Natura 2000. Entièrement rénovée avec goût, la maison allie le charme de l’ancien et le confort actuel : verrière en fer forgé, plafonds voûtés, sols en carreaux de ciment, pierres apparentes, volumes généreux et lumière omniprésente. Elle accueille plusieurs pièces de vie en rez-de-chaussée : salon, cuisine ouverte sur la salle à manger, double séjour, verrière avec vue. Aux étages, 5 suites parentales avec salle de jeux. Cette demeure se prête aussi bien à une grande maison familiale qu’à une activité de chambres d’hôtes. À l’extérieur se déploient une cour intime ombragée par un frêne bicentenaire, un atelier, le terrain paysagé en restanques, d’environ 2 000 m², est doté d’une piscine chauffée, d’un espace bien-être avec jacuzzi et sauna. Un Mazet en pierre aménagé en cuisine d’été, ainsi qu’une parcelle supplémentaire de 4 500 m² plantée d’oliviers, viennent parfaire cette propriété rare, inspirante et autonome grâce à son forage et à ses panneaux solaires. À quelques minutes de la célèbre Venise gardoise et de la plage du Coureau, à moins de 30 minutes de l’autoroute et à une heure de la gare TGV d’Avignon, cette magnanerie conjugue accessibilité et douceur de vivre dans un cadre naturel.

Ravissante propriété du XIXème remarquablement restaurée dans les règles de l'art Environ 300m² habitables, double réception en enfilade, 5 grandes suites. Exceptionnel parc paysagé sans vis-à-vis de 2 hectares, très belle piscine. Bien unique et préservé. Honoraires charge vendeur Classe énergie : A Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1320 euros et 1800 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette charmante propriété à vendre offre des prestations de qualité sur un terrain paysagé avec piscine couverte. L'entrée dévoile un vaste espace de réception lumineux de 60 m², s'ouvrant sur le jardin et la piscine. Le niveau de plain-pied abrite une suite principale de 33 m², comprenant une chambre confortable avec placards et une salle de bains bien aménagée. Un bureau de 14 m² complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres se partagent une salle de bains, avec des vues agréables sur le jardin. Un accès direct à une grande terrasse en partie couverte ajoute un espace extérieur relaxant. Le jardin, arboré et fleuri, constitue un véritable havre de paix, sans nuisances ni vis-à-vis, sur un terrain de plus de 1200 m² incluant une piscine avec un abri spacieux de 100 m². Le bien bénéficie également d'un garage avec mezzanine et de nombreuses prestations comme la climatisation centralisée et des volets électriques. Idéal pour un achat de propriété à Uzès, la maison est à proximité immédiate de petits commerces et du centre historique d'Uzès, situé à 9,5 km.

À la recherche d'une villa à acheter à Uzès ? Ne manquez pas cette magnifique villa à vendre située dans un village prisé, à seulement 5 minutes d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Construite en 2018, cette villa allie confort moderne, qualité de construction et excellentes performances énergétiques. Avec une superficie d'environ 122 m² sur un terrain de 754 m², elle se distingue par son élégante façade en pierre et ses prestations de qualité. La maison dispose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 3 chambres, dont une suite au rez-de-chaussée, ainsi que de 2 salles de bain et 2 WC. Un espace bureau peut facilement être transformé en 4e chambre selon vos besoins. Niveau confort, cette villa est équipée d’un chauffage par pompe à chaleur avec un plancher chauffant et rafraichissant. Elle est également dotée de menuiseries en double vitrage, offrant un excellent confort thermique tout au long de l’année. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine sécurisée de 7 x 3,5 m, parfaite pour profiter des journées ensoleillées. Un local pour vélos complète les bénéfices de cette propriété. Bien rare sur le secteur, cette villa d'une qualité technique et énergétique indéniable est à découvrir rapidement.

Exclusivité. A moins de 10 minutes d'Uzès - Exceptionnelle propriété de 1.650m² sur un terrain de 2,7 hectares. Tirant ses origines du 16ème siècle, puis remaniée aux 18ème et 19ème siècles, la propriété à fait l'objet d'une restauration intégrale selon les plus hauts standards de qualité. Menée sur 4 ans, cette restauration a su amener un niveau de confort moderne et d'élégance rare tout en préservant l'histoire des lieux. Aujourd'hui exploitée en hôtel de luxe, la configuration de ce domaine se prête tout aussi bien à une grande maison de famille, une résidence secondaire ou un projet mixte. Articulée autour de 2 corps de bâtiments, la propriété comprend 8 chambres, toutes avec terrasse, 4 junior suites de 60 à 75m² avec terrasses de 26 à 40m², 2 suites de 90 et 95m² avec terrasses de 130m² et 70m², un restaurant bistronomique (35 couverts intérieurs et 50 extérieurs), une cuisine professionnelle, un bar, un espace SPA de 400m² avec piscine intérieure, sauna, hammam et 3 cabines de massage, divers locaux à usage du personnel, une buanderie, une salle de séminaire de 50m² (capacité 30 personnes) et 2 chambres pour le personnel. 3 ascenseurs permettent de circuler entre les niveaux. Tous les espaces intérieurs et les 1.200m² de terrasses offrent une vue panoramique sur les vignes et les oliviers alentour. Le parc accueille une piscine chauffée 15x10m avec son grand poolhouse comprenant un bar, un vestiaire et des douches. 3 forages, parking pour plus de 60 véhicules. Permis de construire accordé pour 6 chambres supplémentaires. A 25mn de Nîmes, 50mn de Montpellier (centre historique et aéroport) et Avignon, 1h20 d'Aix-en-Provence et de l'aéroport de Marseille-Provence. Votre contact : Audrey RENNESSON - 06 60 89 46 38

A 8km d’Uzès, au sein d’un des plus jolis villages de la région, exceptionnelle propriété de 1000m² sur un terrain de 4300m². Entièrement rénové avec des matériaux et finitions de grandes qualités, l’ensemble, comme un village, se compose comme suit. Un ancien prieuré de 430m² édifié sur 3 niveaux transformé en luxueuse habitation comprenant une vaste cuisine dinatoire, une salle à manger inondée de lumière via une grande verrière, un double-séjour avec cheminée, un second salon, 4 grandes suites, une salle de jeux, un bureau. Un loft avec une chambre, dont la rénovation a amené un style contemporain et élégant tout en conservant le cachet et l’histoire des vieilles pierres. Trois gîtes récemment construits dans le respect du style et de l’esprit des lieux, assurant une parfaite intégration avec les bâtiments anciens : 2 logements se composant chacun d’un séjour et 2 chambres avec un espace extérieur privatif et un 3ème avec une grande chambre et une chambre d’appoint. A cela, s'ajoute l'orangeraie, l'espace bien-être, abritant une piscine chauffée de 14m avec bar, salon de relaxation, vestiaire et salle d‘eau. Le parc parfaitement entretenu comprend une grande piscine avec poolhouse et jacuzzi, une grande cour pavée, plusieurs terrasses, un potager, le tout parfaitement au calme et sans vis-à-vis. Garage pour 4 véhicules et parking avec de nombreux stationnements. Ce lieu se prête idéalement à tout projet de tourisme haut de gamme et l’activité de gîtes et chambres d’hôtes aujourd’hui en place dégage de confortables revenus. Dossier sur demande.

À 20 minutes d'Uzès, dans un cadre exceptionnel et prisé, cette propriété emblématique, classée Patrimoine du XXe siècle, offre une situation rare : surplombant la garrigue, tout en restant à proximité du village et de ses commodités. Implantée sur un terrain naturel de plus de 5000 m², cette villa d'architecte s'intègre harmonieusement dans son environnement, profitant du relief et des vues lointaines. Réalisée par Joseph Massota dans les années 70, son design organique en courbes évoque la nature et épouse le paysage avec une fluidité remarquable. Cette maison à acheter à Uzès se distingue par son audace architecturale. Développant environ 255 m² habitables, les espaces intérieurs, baignés de lumière, incluent un vaste salon avec de grandes baies vitrées, une salle à manger et une cuisine. À l'étage, l'espace nuit propose quatre chambres et deux salles de bains. Une dépendance complète l'ensemble avec une cinquième chambre en suite, parfaite pour accueillir en toute intimité. À l'extérieur, plusieurs terrasses panoramiques offrent une vue imprenable à 360° sur la garrigue, et une piscine à débordement s'intègre dans le paysage. Le jardin méditerranéen offre un écrin naturel unique, sans nuisances ni vis-à-vis. Un bien rare et confidentiel, idéal pour les amateurs d'architecture en quête d'un lieu d'exception. Une exclusivité Espaces Atypiques. Contact : Virginie 06 77 39 33 14. CLASSE ENERGIE : E / CLASSE CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7070 et 9640 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Virginie Crouzier (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 921 225 736 - Nîmes.

Au centre de la ville, dans un environnement central tout en restant discret, cette propriété de charme se distingue par son vaste jardin arboré d’environ 2 000 m² et sa surface habitable proche de 290 m². À quelques minutes à pied de la place aux Herbes, elle offre un cadre de vie rare, à la fois proche de l’animation et parfaitement à l’abri des regards. Sa configuration permet d’envisager aussi bien une grande maison de famille qu’une activité d’accueil. Cette ancienne bâtisse rurale du XVIIIe siècle a fait l’objet d’une transformation complète, révélant aujourd’hui un lieu de vie lumineux où l’ancien dialogue avec des aménagements contemporains. L’organisation intérieure a été pensée de manière fluide : Le niveau inférieur s’articule autour d’un espace cuisine contemporain, ouvert sur l’extérieur grâce à une terrasse couverte en pierre, idéale pour profiter des beaux jours. Le séjour, généreux et convivial avec sa cheminée, se prolonge naturellement vers le jardin et un second espace abrité face à la piscine. L’étage intermédiaire accueille quatre chambres indépendantes, chacune équipée de sa salle d’eau ou de bains. Les volumes, les matières et les détails architecturaux confèrent à cet espace une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse, avec notamment une chambre disposant d’un coin mezzanine. Sous les toits, deux pièces communicantes avec salle d’eau et toilettes offrent un espace supplémentaire, parfaitement adapté pour recevoir ou créer un espace plus intime. Le jardin, véritable atout, a été aménagé pour créer différentes ambiances : espaces ombragés, zones de détente et piscine chauffée récemment installée. Une terrasse couverte, nichée dans la pierre, permet de profiter pleinement de l’extérieur en toute saison. Des dépendances, dont un garage, un atelier, une buanderie et une ancienne bergerie rénovée, complètent l’ensemble. Une propriété singulière, qui combine emplacement recherché, volumes généreux et caractère authentique, au cœur de l’une des villes les plus prisées du sud de la France. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseillère, Corine George, au 06 14 86 24 46, EI immatriculée sous le numéro 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Au plaisir d’échanger sur votre projet. Réf. : 2910

Au cœur d’un cadre verdoyant, cette propriété de caractère allie modernité et tradition. Elle déploie ses 190 m² d’élégance et de lumière. Un lieu où chaque détail a été pensé et réalisé par des passionnées avec une grande rigueur, chaque espace dessiné pour conjuguer raffinement, confort et sérénité. Dès le seuil franchi, un vaste hall d’entrée vous accueille et mène à une cuisine équipée ouverte sur une grande salle à manger conviviale, propice aux moments partagés. Dans son prolongement, un salon baigné de lumière s’ouvre sur le jardin, invitant au repos et à la contemplation. La suite parentale de plain-pied, avec dressing et salle d’eau privative, offre un cocon d’intimité et de douceur. À l’étage, deux chambres spacieuses et lumineuses se partagent une terrasse avec vue dominante ainsi qu'une salle de bains rayonnante, promesse de matins paisibles. À l’extérieur, le charme se poursuit : un ensemble de terrasses ombragées sous toile australienne et une cuisine d’été conçue tel un atelier jouant harmonieusement avec le fer et le béton brut pour profiter des beaux jours comme des intersaisons. Cet espace est prolongé par une piscine au sel carrelée « pierres de Bali » (8 x 3,5 m). Enfin, une dernière chambre dans un mazet parfaitement indépendante avec salle d’eau et toilette — parfaite pour accueillir famille, amis ou exercer en télétravail dans un cadre inspirant. Le terrain paysagé et arboré de 1 750 m² enveloppe la propriété d’une atmosphère intime où la nature est à la fois décor et refuge. Cette maison est bien plus qu’une demeure — c’est une rencontre entre le confort moderne (coefficient thermique A/A) et la poésie du quotidien, un lieu où l’on vient vivre, rêver et se ressourcer. Une propriété sélectionnée par Botella l'immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur, Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2925

Située dans un village recherché à quelques minutes d'Uzès, cette propriété à vendre offre des volumes généreux et une luminosité exceptionnelle. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de réception accueillant, comprenant une cuisine entièrement équipée ouverte sur un spacieux séjour. La salle à manger se trouve dans une véranda lumineuse avec de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Ce niveau comprend également une buanderie pratique et une suite de plain-pied, parfaite pour les invités. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une magnifique suite parentale incluant une chambre spacieuse, une salle de bains, un dressing et des toilettes séparées. Deux autres chambres et une salle de bains indépendante viennent compléter cet étage. Le jardin, orné d'oliviers et de plantes méditerranéennes, est un véritable refuge paisible, intégrant une piscine parfaitement intégrée au paysage pour de bons moments de détente. Cette maison de village, soigneusement rénovée, combine élégance et confort, et se trouve à seulement 4 km d'Uzès, à proximité de toutes les commodités.

À seulement quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, cette propriété singulière développe plus de 400 m2 habitables au coeur d'un jardin méditerranéen de 2 100 m2. Constituée de plusieurs entités réunies et réinventées, la maison offre une architecture originale et une remarquable sensation d'espace. Les volumes généreux, les nombreuses ouvertures, les arches et les perspectives intérieures créent une atmosphère lumineuse et fluide, tournée vers le jardin. Les pièces de réception se distinguent par leurs dimensions rares : plusieurs salons, une salle à manger, une cuisine et un vaste atelier d'artiste composent des espaces de vie particulièrement agréables à vivre et à recevoir. L'organisation de la maison permet également de préserver l'intimité de chacun grâce à des espaces nuit répartis sur différents niveaux et dans plusieurs parties de l'habitation. À l'extérieur, le jardin paysager aux essences méditerranéennes offre un environnement verdoyant et paisible. Une piscine chauffée au sel de 11,5 x 5 mètres s'intègre harmonieusement à cet ensemble pensé pour profiter pleinement du climat uzétien. Un garage d'environ 100 m2 complète la propriété. Rare par ses volumes, son architecture atypique et sa situation permettant de rejoindre Uzès à pied, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'un lieu de vie lumineux, spacieux et hors des standards traditionnels. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, contactez Uzes Residences Immobilier au +33 (0)4 66 37 47 99 ou Cathy Matera au +33 (0)6 15 97 44 61.

Idéalement située aux portes d’Uzès, cette superbe demeure de caractère a été entièrement restaurée dans le respect de son authenticité, alliant charme de l’ancien et confort moderne. La propriété se distingue par une organisation rare en deux espaces distincts, offrant de multiples possibilités d’usage : une grande maison familiale ou une activité touristique de type chambres d’hôtes. La première partie constitue l’habitation principale. Dès l’entrée, le rez-de-chaussée propose de beaux espaces de vie : un salon et une salle à manger ouverts sur une agréable cour ombragée, ainsi qu’une cuisine conviviale avec espace repas et piano de cuisson, donnant sur une seconde cour ensoleillée et intimiste. Un deuxième salon, agrémenté d’une cheminée à foyer ouvert, s’ouvre également sur la cour et mène à un bureau. Une buanderie, un cellier et des toilettes invités complètent ce niveau. À l’étage, desservi par deux escaliers, l’espace nuit offre deux suites ainsi que deux chambres partageant une salle d’eau indépendante. Une vaste pièce cathédrale, baignée de lumière, reste à aménager selon vos envies (salon, atelier, salle de jeux…). La seconde partie, totalement indépendante avec son propre accès, accueille quatre suites, chacune disposant de sa terrasse privative — un espace idéal pour recevoir ou développer une activité d’accueil haut de gamme. À l’extérieur, le jardin paysager s’articule autour d’un bel espace piscine de 12 mètres, bordé d’une élégante plage en travertin. La propriété dispose également d’un grand garage avec atelier, d’un carport, ainsi que d’un second espace de stationnement à l’entrée pouvant accueillir jusqu’à six véhicules. Un puits, la climatisation, ainsi que des panneaux solaires viennent parfaire les prestations de ce bien. Enfin, les matériaux nobles — notamment les sols en terres cuites — confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et authentique. Une propriété de charme, idéale en résidence familiale ou pour un projet de chambres d’hôtes, grâce à sa configuration indépendante et ses prestations de qualité.

À Uzès, au cœur du Gard, cette maison de plain pied de très belle facture, accessible à pied depuis tous les commerces, se situe dans une résidence sécurisée de très haut standing. Sur une parcelle d’environ 650 m², elle offre environ 130m² habitables, plus un garage carrelé avec toilettes et buandereie de 24 m². La pièce à vivre (57 m²) avec plafond cathédrale et œils-de-bœuf est lumineuse. Deux chambres, chacune avec salle d’eau et toilettes privatives, incluent une suite parentale d’un peu moins de 30 m² avec dressing. Un troisième WC invité complète les commodités. La cuisine ouverte mène à un ensemble de terrasses totalisant 70 m², entièrement pavées en pierre de Gorde, comprenant une partie couverte et une salle à manger d’été de 20 m². La piscine de 6x3 m (1,50 m de profondeur) est sécurisée par une plage en bois rétractable. Le jardin paysagé offre un cadre de vie exceptionnel. Enfin, un chauffage par pompe à chaleur gainable réversible et un garage avec buanderie complètent ce bien. Une propriété sélectionnée en exclusivité par Botella properties à Uzès - Réf 2887

Propriété à vendre à Uzès, Gard, dans la région Languedoc-Roussillon. Ce charmant Mas Provençal, datant de la fin du XVIIIe siècle, comprend également deux appartements F3/F1 et se situe à proximité d'un village pittoresque, à seulement 20 minutes au nord d'Uzès. Avec une surface totale d'environ 395 m², dont 360 m² habitables, cette propriété offre 8 chambres, dont deux appartements loués, ayant bénéficié d'une rénovation soignée alliant le charme d'origine et des équipements modernes. Le terrain de 3 200 m² est arboré d'essences méditerranéennes et dispose d'une piscine (8,5x5m) ainsi qu'un jacuzzi, parfaits pour la détente. Le Mas principal de 250 m² comprend 5 chambres, une vaste terrasse ombragée, un séjour avec cheminée, une cuisine aménagée, et un étage avec quatre chambres supplémentaires. Cette propriété est idéale pour un achat Propriété à acheter Uzès, que ce soit pour en faire une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif. La rentabilité annuelle pour la location des trois habitations s'élève à 9,5%/an. Contactez Thierry Lallemand au +33(0)6 62 51 94 07 pour plus d'informations.

Située aux abords de la belle ville d’Uzès, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette propriété pleine de charme offre un cadre de vie paisible tout en étant proche de toutes les commodités. Installée sur un vaste jardin paysager de 5249 m², la maison a été soigneusement pensée pour s’intégrer dans son environnement naturel. Avec environ 120 m² habitables, le rez-de-chaussée dispose d'un séjour lumineux avec poêle à bois, d’une cuisine ouverte, d’une chambre avec accès direct à une terrasse, d’une salle d’eau et de WC séparés. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une deuxième salle d’eau complètent l'ensemble. En rez-de-jardin, une pièce polyvalente peut servir de quatrième chambre ou de salon d’appoint, avec un grand vide-sanitaire permettant un éventuel aménagement. Cette maison est idéale pour les amoureux de la nature et convient aussi bien pour un achat Maison de luxe Uzès que pour une maison de luxe à acheter à Uzès. Pour plus d’informations, contactez Thierry LALLEMAND au +33 6 62 51 94 07. Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre : propriété remarquable située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison d'architecte, de 145 m², se trouve dans un hameau paisible, à seulement 15 minutes du centre historique d'Uzès et de toutes ses commodités. Vous apprécierez son emplacement privilégié, sans vis-à-vis, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La maison se compose d'une entrée accueillante, d'une vaste pièce de vie, d'une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, d'une suite parentale au rez-de-chaussée ainsi que de deux chambres et deux salles de bains. Le terrain arboré et paysagé de 4 878 m² comprend une piscine, un terrain de pétanque et une agréable cuisine d'été, idéal pour profiter d'un cadre bucolique toute l'année. En outre, une dépendance neuve d'environ 50 m², indépendante et fonctionnelle, dispose d'un espace nuit, d'une cuisine, d'un séjour et d'une terrasse privative, parfaite pour accueillir des amis ou envisager une location saisonnière. Cette propriété de luxe à acheter à Uzès est une opportunité rare, alliant charme, qualité, cadre naturel exceptionnel et accès facile à l'un des plus beaux villages de France. "Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr"

Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette magnifique propriété à vendre se trouve à Uzès. Ce mas de campagne en pierre, construit au 19ème siècle, vous offre un cadre paisible loin de l'agitation urbaine. À seulement 15 km d'Alès, 25 km d'Uzès et 40 km de Nîmes, son emplacement est idéal, alliant tranquillité et accès facile aux commodités. L'aéroport de Montpellier, situé à environ 75 km, facilite les déplacements internationaux. Nichée au bout d'une impasse calme et entourée de verdure, cette demeure représente une véritable oasis de sérénité. Le mas principal, d'une superficie généreuse de 270 m², s'étend sur un terrain de 4,3 hectares, garantissant une entière intimité et une exploitation optimale des terres avec aucune parcelle dissociée. Les espaces de réception comprennent trois salons totalisant 117 m², parfaits pour des réunions familiales ou des réceptions. Un élégant escalier en pierre mène aux étages supérieurs, où se trouvent six chambres spacieuses, dont l'une s'ouvre sur une vaste terrasse de 60 m² offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. Une grande pièce de 42 m², actuellement utilisée comme grenier, peut être aménagée selon vos désirs. La propriété dispose également d'une cave à vin souterraine de 40 m², idéale pour les amateurs de vin. Deux salles de bains et deux toilettes indépendantes ajoutent au confort. Un coin lecture, abrité par des chênes, propose un espace de détente unique. En complément, une ancienne grange de 85 m² et un garage avec espaces de rangement et abri pour voitures rehaussent l'attrait de cette propriété. Un terrain de tennis complète cet ensemble exceptionnel. Cette maison de famille, empreinte d'histoire et de charme, nécessite une rénovation respectueuse de son caractère authentique. Des travaux sur les toitures, le système de chauffage et la fosse septique sont à prévoir, tandis que l'électricité a été récemment mise aux normes. La végétation environnante, composée de chênes, pins, oliviers et autres espèces méditerranéennes, confère à cet endroit un cadre enchanteur. Pour les amateurs de nature et de tranquillité, cette propriété est une opportunité rare d'acheter à Uzès. Chez CHRISTIE'S, nous percevons ce mas comme une toile vierge, prête à être transformée en un lieu de vie unique. Contactez Thierry LALLEMAND au +33 6 62 51 94 07 pour plus d'informations.

Mas du XVIIIe au cœur de l'Uzège À une douzaine de kilomètres d’Uzès, ce très spacieux mas du XVIIIe (330 m2), situé un peu en hauteur dans un village calme a été entièrement et brillamment restauré. La demeure a beaucoup d’allure. Ses bâtiments sur plusieurs niveaux autour d’une grande cour, sa magnanerie devenue grand salon cathédrale de réception, sa spectaculaire terrasse couverte d’où la vue magnifique est imprenable, son grand terrain de 2000m2 très joliment peuplé d’essences variées, entretenu, sa grande piscine : ces atouts lui donnent un cachet exceptionnel dès l’arrivée sur les lieux ; le charme et le caractère de l’ensemble sont incontestables. La décoration parfaite, complète et sobre, a respecté l’esprit des anciens ; les bois et planchers anciens, huisseries, voûtes et voûtains, les cheminées et autres trésors de la demeure ne peuvent que séduire. Des six chambres aux cuisines, salons, dépendances, dégagements, remises, galeries, l’espace est partout impressionnant et très séduisant. Un pool house, une cuisine d’été, un forage, un chauffage par pompe à chaleur assurent à ce mas une vie confortable et d’une grande quiétude, au cœur d’un village charmant resté authentique Pour tous renseignements complémentaires votre conseillère : Corine GEORGE au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Une propriété sélectionnée par Botella Immobilier réf 2899.

Nichée en position dominante dans un village proche d'Uzès, cette villa séduisante propose un cadre de vie remarquable. Implantée sur un terrain de 1 290 m² agrémenté de magnifiques arbres matures et de plantes méditerranéennes, la maison vous accueille avec une vaste véranda lumineuse, parfaite pour savourer la vue tout en se détendant avec un livre ou un verre. Un hall d'entrée spacieux conduit à une cuisine avec cellier/buanderie ouverte sur le salon, agrémenté d'une cheminée à insert. Des portes-fenêtres permettent d'accéder à une charmante terrasse latérale équipée d'une fontaine. De plain-pied avec les espaces de réception, on trouve une chambre avec de grands placards intégrés, ainsi qu'une salle de bains avec douche, baignoire et double vasque. Les invités apprécieront les toilettes séparées et le bureau, qui pourrait aisément être transformé en chambre. À quelques marches plus bas, une vaste suite parentale (27 m²) avec douche à l'italienne, double vasque et toilettes offre confort et intimité. Une troisième chambre et une salle de bain avec douche, vasque et toilettes complètent le tout. Plusieurs terrasses entourent la maison et le jardin. Vous pourrez profiter d'une belle piscine (8x4) équipée d'une pompe à chaleur, garantissant une baignade prolongée. Une terrasse bioclimatique enrichit les espaces extérieurs. Un double abri voiture avec eau et électricité est également présent. Cette propriété, située à 7 km d'Uzès, offre un cadre de vie idyllique dans le département du Gard, au sein de la région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette propriété à vendre à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située dans un parc offrant des vues imprenables, cette maison dispose de belles pièces de réception ouvrant sur une terrasse et un jardin. Elle comprend 4 chambres, 2 salles de bains et 2 bureaux. Profitez également d'une piscine avec pool house, d'un salon d'été, d'un garage et d'une dépendance attenante de 144 m². Une opportunité d'achat de propriété de luxe à Uzès.

Propriété à vendre située à Uzès, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette habitation principale de 250 m² comprend un appartement d’invités de 75 m². Profitez d'un ensemble de réception spacieux de 60 m², ouvert sur un jardin et une terrasse agréables. Avec 8 chambres et 7 salles de bains, dont un appartement d’invités et une chambre indépendante, cette propriété est idéale pour accueillir famille et amis. S’étendant sur un parc de 6000 m², vous y découvrirez une piscine de 12 x 6 m, un salon d’été, un garage, une cave à vin et des granges. Une belle opportunité d'achat de propriété de luxe à Uzès.

Dans un village authentique prisé pour sa qualité de vie et sa proximité avec Uzès, cette villa de plain-pied bénéficie d’un emplacement idéal, permettant un accès rapide à Nîmes, tout en offrant un cadre calme. Cette maison présente une excellente distribution, fluide et confortable. Elle comprend une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau privative, ainsi que deux autres chambres partageant une salle de bains équipée d'une douche et d'une baignoire. Le séjour, spacieux et lumineux, est organisé autour d'une cuisine ouverte qui donne sur le salon et l'extérieur, offrant une continuité grâce aux larges baies vitrées à galandage s'ouvrant sur la terrasse. Le confort est assuré toute l'année par un poêle à bois, une climatisation réversible et une aspiration centralisée, garantissant un usage quotidien agréable. À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse conviviale, d'une piscine au sel de 8 x 4 mètres et d'un pool-house, parfaits pour recevoir ou profiter des belles saisons. L'accès est sécurisé par un portail électrique. Un vaste sous-sol d'environ 95 m² complète ce bien, offrant un garage, un atelier ou de grands espaces de stockage selon les besoins. Une villa à acheter à Uzès, alliant confort moderne et atmosphère villageoise, située à quelques minutes d'Uzès, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon.

Une Propriété d’exception sur 10 hectares de terrain d’un seul tenant… Voir et sentir avec une âme neuve, une âme enfantine… ces cyprès de Florence qui dans une transparence azuréenne découpent leur flamme torsadée traçant leur haute torche comme une rangée de traits verticaux gouachés à fleur de nue, et puis il y a ces effluves, fraicheur de la nature portées d’un souffle, le ballet des senteurs de notre midi, une pause dans le temps, un répit rien qu’à soi, un mode de vie, une culture ! Elle sent bon la couleur cette demeure, une couleur sobre, cosy, sans fioriture, juste l’élégance du nécessaire, la beauté de la matière à l’état brute… autour, règne le silence, les abeilles et les oiseaux, turbulents locataires d’un domaine de plus de dix hectares planté de fruitiers, de mûriers, d’oliviers et d’espaces préservés. C’est au balcon de la Provence sur les Cévennes que fut dressée cette haute et puissante bâtisse percée d’arches de pierre. Deux spacieux bassins de natation carrelés dévoilent un panorama exceptionnel ondulant au gré de collines boisées parsemées de vignes, plusieurs vastes terrasses pour certaines couvertes 400m² habitables rénovés en 4 logements possibles qui offrent de très beaux volumes, de belles hauteurs sous plafond en parfaite harmonie avec l’ambiance minérale qui flotte entre ces murs apprêtés de terres cuites magnifiques au sol et de boiseries, une connivence de matériaux chaleureux dans le respect d’un patrimoine séculaire.. A l’abri des regards, cette propriété du XVe siècle pour sa partie la plus ancienne, dispose d’environ 420m² de dépendances à aménager, laissant libre cours à tout projet ambitieux de chambres d’hôtes ou de gîtes avec une histoire à conter, car ce mas abrita un milieu artisanal, des créateurs maîtres dans l’art de la tapisserie, des tisserands à la main œuvrant sur des métiers mécaniques dans la plus pure tradition. Il existe tant de découvertes, tant d’escapades, un tel panel de plaisirs nature pour qui veut cheminer dans la vallée de la Cèze, dans les gorges de l’Ardèche, proche du pays de l’Uzège au travers des villages atypiques peuplant nos régions qu’il est impossible d’en faire l’inventaire mais ce qui est certain c’est qu’il arrive parfois dans les marchés de Provence que les marchandes de légumes chantonnent à qui veut l’entendre ; « Voici pour 100 francs du thym de la garrigue, un peu de safran et un kilo de figues, voulez-vous, pas vrai, un beau plateau de pêches ou bien d’abricots ? » Un environnement privilégié, pour amoureux du calme et de la quiétude, à environ 40min du Duchè d'Uzès... Votre conseiller Julien BOTELLA (0678945908). Honoraires à charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Un bien sélectionné par Botella et fils immobilier à Uzès, Barjac et Goudargues. Réf 2777