ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Uzès, France (page 3)

Villa plus de 200 m² de surface, son vaste parc et son bel espace piscine. Edifiée sur un superbe terrain arboré et très bien entretenu de près de 2700 m² avec forage, ce bien vous charmera à coup sûr avec sa vue panoramique exceptionnelle, sans vis-à-vis, sur la campagne environnante et en limite de zone non constructible. Le tout est situé au calme dans un village recherché de l'Uzège à moins de dix minutes de la cité ducale. La maison dispose au rez-de-chaussée non seulement d'une spacieuse pièce de vie de 60 m² baignée de lumière avec cheminée et plafond en voûtains, d'une grande cuisine indépendante entièrement équipée, mais aussi de deux chambres dont une suite parentale avec dressing. Toutes ces pièces ayant un accès direct sur la terrasse couverte, la coursive et leur splendide vue panoramique. Pour les commodités, deux salles d'eau dont une s'avère être entièrement neuve complètent le rez-de-chaussée, sans oublier le garage permettant de stationner plusieurs véhicules. L'étage offre trois chambres et une salle de bains distribuées autour d'un dégagement accessible par un très bel escalier. Un véritable écrin pour les amoureux de la nature et des grands espaces paisibles avec tout le confort voulu.

A 15 minutes d'Uzès, ancienne bergerie en pierre rénovée avec bassin. Laissez-vous séduire par le charme authentique de cette magnifique ancienne bergerie en pierre, entièrement rénovée avec goût entre 2024 et 2026, alliant parfaitement le cachet de l'ancien et le confort moderne. Nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de la campagne de Vers-Pont-du-Gard, cette maison est une véritable invitation à la douceur de vivre. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse et chaleureuse, composée d'un séjour/salon avec poêle à bois, idéale pour vos soirées cocooning, ainsi qu'une cuisine aménagée ouverte, conviviale et fonctionnelle. Cet espace s'ouvre directement sur l'extérieur, créant une belle harmonie entre intérieur et extérieur. À l'étage, la maison offre 2 chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau moderne. À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable cour intérieure avec bassin de détente, véritable havre de paix pour les beaux jours, complétée par un sanitaire extérieur, pratique et fonctionnel. Côté prestations : ? Maison en pierre pleine de charme ? Rénovation complète entre 2024 et 2026 ? Panneaux solaires permettant de limiter considérablement les dépenses énergétiques (coût de l'électricité d'environ 40 EUR par mois) Les panneaux son demontable. ? Poêle à bois ? Belle luminosité ? Cour intérieure avec bassin de détente ? Sanitaire extérieur ? Environnement calme et campagne ? Commerces et école à proximité Située dans le charmant village de Vers-Pont-du-Gard, à proximité des commerces, de l'école et du célèbre Pont du Gard, cette maison est idéale en résidence principale, maison de vacances ou investissement locatif. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de pierre, d'authenticité et de tranquillité... À découvrir sans tarder ! À découvrir avec Sinfonia Immobilier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georisques.gouv.fr Prix net, hors frais notariés, d'enregistrement et de publicité foncière. www.sinfonia.immo Contact & visites Prenez rendez-vous directement avec Christelle : Visite : https://calendly.com/christelle-sinfonia/visite-d-un-bien-sinfonia-immobilier Infos / appel : https://calendly.com/christelle-sinfonia/demande-d-informations-sur-un-bien-sinfonia-immobilier

Nichée au cœur d'un charmant village avec commerces, idéalement situé entre les villes d'Uzès, Nîmes, et Alès, cette vaste demeure en pierre dégage un charme authentique et intemporel. Avec ses plus de 650 m², dont 175 m² habitables, elle s'étend autour de terrasses ensoleillées et d'un jardin verdoyant de 1300 m², agrémenté d'une piscine et de magnifiques arbres fruitiers. La maison principale, baignée de lumière, s'ouvre sur un hall d'entrée accueillant, menant à une grande cuisine parfaitement équipée. Le premier salon, avec sa cheminée chaleureuse, donne sur une terrasse offrant une vue dégagée sur la campagne et le jardin. Trois chambres confortables, une salle de bain familiale, un dressing, une buanderie et un espace bureau complètent cet espace de vie. À l'étage, un escalier extérieur conduit à un logement indépendant, offrant deux chambres lumineuses et une salle d'eau, le tout prolongé par une terrasse couverte, idéale pour profiter des douces soirées estivales. Les nombreuses dépendances, à fort potentiel, sont accessibles par différentes entrées, offrant d'innombrables possibilités : que ce soit pour agrandir la partie habitable ou pour créer un second hébergement. Le vaste espace parking ajoute encore plus de praticité à cet ensemble, qui séduira tant les amoureux de la pierre que ceux en quête d'un lieu propice à la réalisation de multiples projets.

A quelques minutes d'Uzès, dans un village avec commerces de proximité, charmante villa avec vue imprenante sur le Duché d'Uzès et la campagne environnante. En entrant par une vaste terrasse d'environ 30m², vous découvrirez un espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, entièrement équipée. Cet espace de vie généreux et harmonieux, agrémenté d'une cheminée foyer fermé, dessert d'un coté quatre chambres confortables ainsi que deux salles de bain. De l'autre coté du salon une buanderie avec accès au garage. Le jardin entièrement cloturé accueille une belle variété de plantes et d'arbustes méditérranéens, créant un environnement paisible, une piscine de dimesnsions 10 x 4 vous permettra de passer des bons moments. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette maison à vendre située à Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre naturel exceptionnel, à proximité du centre d'un village avec commerces, cette charmante maison de 92 m² offre un espace de réception accueillant de plus de 50 m², ouvert sur le parc et la piscine grâce à de larges baies vitrées. Le tout est de plain-pied et se compose de deux chambres confortables ainsi qu'une salle de bains moderne avec baignoire et double vasque. Un cellier et un cabinet de toilette viennent compléter l'ensemble.Une dépendance de 38 m², entièrement indépendante, s'ouvre sur la piscine et dispose d'un séjour/cuisine (ou cuisine d'été), de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un bureau, ainsi que de deux cabinets de toilettes, dont un avec accès extérieur. Le parc de plus d'un hectare promet une variété d'espaces : un périmètre clos d'environ 3.500 m² accueillant la maison, la piscine, des espaces de stationnement, des zones paysagées, des fontaines et des terrasses, ainsi qu'un espace de pelouse. Vous trouverez également un verger irrigué, alimenté par un forage, planté d'oliviers et de figuiers, ainsi qu'une grande prairie, idéale pour la pâture des chevaux.Cette maison à acheter à Uzès bénéficie d'une situation privilégiée, à seulement 19 km d'Uzès, proche de l'autoroute, de la gare TGV et de l'aéroport.

Située dans un environnement agréable à quelques minutes d'Uzès, cette charmante villa est implantée sur un terrain de 415m² entièrement clôturé et agrémenté d'une piscine. L'habitation élevée sur deux niveaux offre un bel espace de vie, lumineux, agrémenté d'un poêle à bois ainsi qu'une cuisine ouvrant sur le jardin et la piscine. L'espace nuit, situé à l'étage, se compose de deux belles chambres lumineuses. Prestations: climatisation réversible, système d'alarme, double vitrage, raccordement à la fibre optique, assainissement collectif et terrain entièrement clôturé. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Sous offre A seulement quelques minutes du centre historique d'Uzès, Maison en pierre rénovée avec goût conjuguant l'ancien, le charme et le confort ! Préservé de toute nuisance, de tout vis à vis, la propriété s'étend sur une parcelle de terrain de 830m² agrémentée d'une piscine et de superbes espaces extérieurs. Dès l'entrée, la maison offre une cuisine, une salle à manger ouvrant sur une terrasse abritée ainsi que deux salons. Le premier étage propose trois belles chambres ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau propose deux chambres supplémentaires et un vaste espace de 38m² environ restant à aménager selon nos besoins. A quelques pas seulement des commerces du village, cette propriété rare bénéficie également d'une magnifique cuisine d'été, d'un garage et d'un atelier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située au cœur d’un village prisé de l’Uzège, à proximité immédiate des commerces, cette villa contemporaine d’environ 150 m² séduit par ses volumes généreux, sa belle luminosité et la qualité de ses prestations. Vous découvrirez une superbe pièce de vie d’environ 45 m², largement ouverte sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, offrant un espace à la fois convivial et chaleureux. Les pièces principales s’ouvrent sur une agréable terrasse bénéficiant d’une très belle vue dégagée sur le village, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. La maison propose trois spacieuses suites, chacune disposant de sa salle d’eau privative et de rangements, garantissant confort et intimité à chaque occupant. En rez-de-jardin, un espace supplémentaire reste à aménager selon vos envies : salle de sport, bureau, atelier, studio indépendant ou salle de jeux… Un véritable potentiel d’aménagement qui s’adapte à tous les projets. À l’extérieur, le terrain soigneusement aménagé accueille une belle piscine, venant parfaire cet ensemble harmonieux et créer un cadre de vie privilégié. Confort, fonctionnalité et emplacement recherché : coup de cœur assuré. Les informations concernant les risques auxquels est exposé ce bien sont disponibles sur le site Géorisques. Honoraires à charge du vendeur. Une exclusivité sélectionnée par Botella et fils immobilier. Réf. 2877

iad France - Loïc Huguet vous propose: Aux portes du centre ville d’Uzès, quartier Carrignargues, secteur résidentiel recherché et au calme, cette maison récente construite en 2021 offre un cadre de vie confortable et moderne, à proximité immédiate des commodités de Pont des Charrettes, ainsi que des écoles. Implantée sur une parcelle d’environ 1 500 m², la propriété propose différents espaces extérieurs bien aménagés et paysagés sans aucun vis à vis. Une belle piscine accompagnée d'un coin détente, une grande terrasse au Sud d'environ 80 m2 dont une partie couverte, ainsi que plusieurs zones de détente viennent structurer l’ensemble. L’exposition Sud / Est garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. La maison développe environ 205 m² habitables sur deux niveaux. Une belle entrée vous accueille avec de grands rangements qui s'ouvre directement sur une pièce de vie de plus de 65m2 avec double salon / séjour spacieux et lumineux grâce à de grandes ouvertures au Sud donnant sur la terrasse et la piscine. Le tout est ouvert sur une grande cuisine moderne et conviviale avec un gros îlot centrale laissant une belle circulation possible. Belle hauteur sous plafond d'environ 3m dans la pièce de vie. Une cheminée insert ajoute du confort pour l'hiver. Le rez-de-chaussée accueille également une première chambre, une salle d’eau, un bureau pouvant largement faire office de chambre supplémentaire, ainsi qu’un grand espace cellier / buanderie de plus de 20 m2. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres supplémentaires, dont une suite parentale, ainsi que deux salles d’eau / bain. L’ensemble offre une distribution fonctionnelle, adaptée à une vie de famille ou à l’accueil d’invités. Hauteur sous plafond 1er étage 2,70m. Avantages notables et prestation : pompes à chaleur avec chauffage au sol en rez-de-chaussée et climatisation réversible à l’étage, panneaux solaires couvrant une partie significative des consommations, chauffe-eau thermodynamique, triple vitrage, adoucisseur, forage et système d’arrosage. Prise pour véhicule électrique disponible. La maison bénéficie d’un excellent classement énergétique (DPE A), garantissant confort et performance. Un bien récent, clé en main, combinant volumes, luminosité et prestations de qualité, dans un secteur prisé aux abords d’Uzès. Une situation idéale pour une résidence principale comme secondaire, alliant accessibilité et qualité de vie. Dossier sur demande et visites disponibles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

iad France - Caroline Valot vous propose: En position dominante, nichée au cOEur d’un écrin de verdure, au calme, cette propriété vous transportera dans un véritable havre de paix ! A 15 min d’Uzès et 5 mn du Pont du Gard, dans le très prisé village médiéval de Castillon-du-Gard ! Cette superbe maison méditerranéenne, alliant caractère et confort, vous propose un exceptionnel cadre de vie. Dès l’entrée, vous serez séduits par une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, sublimée par une cheminée authentique. La cuisine provençale s’ouvre sur une terrasse couverte et garantit un espace ombragé et convivial. Trois chambres, une salle de bains, un dressing, un WC indépendant, un espace buanderie. A l’étage, deux chambres, une salle d’eau et un second WC. Prestations de qualité : Construction traditionnelle, menuiseries PVC et Alu double vitrage, volets bois et électriques, adoucisseur d’eau, forage, chauffage fioul, arrosage automatique. L’élégant parc arboré de 4 700 m² environ bénéficie d'une grande piscine bordée d’un magnifique studio/cuisine d’été. Pour compléter l’ensemble, trois garages carrelés et deux écuries/box à chevaux. Son environnement rare et préservé, en parfaite connexion avec la nature, vous procurera la sensation d’une grande sérénité… Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Valot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nimes sous le numéro 524556149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Aux portes d’Uzès, dans un environnement bucolique magnifique mas en pierre, entièrement rénové. Dès l’entrée, un salon doté d'une majestueuse cheminée en pierre se poursuit par un vaste espace de vie baigné de lumière, comprenant une cuisine entièrement équipée, ouverte sur une agréable terrasse ombragée. Une chambre ainsi que des toilettes indépendantes complètent le rez-de-chaussée. Un escalier en pierre mène à l’étage, entièrement climatisé. Il accueille une suite parentale avec dressing sur mesure et salle d’eau privative, deux chambres supplémentaires, dont l’une dispose également d’un dressing, une salle de bains ainsi qu’un bureau et des placards aménagés. Le jardin paysager de 2 100 m² offre un cadre de vie privilégié avec un bassin de baignade traité au brome, bordé d’une vaste terrasse de 80 m², un bassin à poissons et un authentique puits en pierre. Les prestations comprennent également un chauffage central au gaz, la climatisation à l’étage, un portail électrique, un bel atelier, une remise faisant office de buanderie ainsi qu’un carport. Cette propriété de caractère bénéficie enfin d’un potentiel d’agrandissement, offrant de belles perspectives d’évolution selon vos projets.

Exclusivité - Au coeur d'un charmant village près d'Uzès et à proximité de toutes commodités ; Authentique mas provençal de près de 600m2 chargé d'histoire dont les premières pierres datent du XIe siècle, entièrement rénové et implanté au sein d'un parc paysager arboré de 7500m2 (en partie constructible) avec deux piscines de 15m et 9m, un grand pool house et de nombreuses dépendances. Bénéficiant de 3 accès indépendants et modulables, il comprend : - Une habitation principale d'environ 300m2 offrant 4 chambres de 25m2 dont une suite de plain-pied, une surface de vie de 170m2 avec cuisine équipée, salle à manger, séjour, salon et bibliothèque/bureau en mezzanine ; - Une seconde partie d'environ 200m2 aménagée en 3 appartements de 25 à 60m2 avec cuisines équipées, comprenant au total 5 chambres, 5 salles d'eau, 2 mezzanines et une grande cuisine / salle à manger commune. Cette partie comprend aussi une remise de 70m2 ainsi qu'un atelier de 110m2 avec anciennes cuves à vins et un grenier aménageable de 90m2. - Un pool house aménagé d'environ 90m2 avec séjour, hammam, terrasse couverte et cuisine d'été, qui pourra acceuillir tous vos projets : maison secondaire, salle de réception pour événementiel, spa, etc. Proche toutes commodités, à 20km des autoroutes A7 / A9, 60km de la gare TGV d’Avignon et proche de nombreux sites naturels et touristiques. Contact : Benjamin GAUTIER O6 69 03 27 92

A deux pas du célèbre Pont du Gard, cette demeure de charme d'environ 400 m², récemment restaurée avec goût, s'ouvre sur un agréable jardin. La maison se compose d'un hall d'entrée accueillant, d'un salon lumineux, d'un séjour et d'une salle à manger, tous deux ouverts sur le jardin, permettant de profiter de la douceur de vivre en extérieur. La cuisine équipée, suivie d'un cellier pratique, combine modernité et fonctionnalité, tout en conservant le charme authentique de la maison. Un superbe escalier en pierres, pièce maîtresse de l'intérieur, dessert les étages où se trouvent quatre suites avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres, offrant confort et intimité à chaque membre de la famille ou à vos invités. À l'étage, les sols anciens, soigneusement préservés, apportent une touche d'authenticité et de caractère à chaque pièce, soulignant le soin apporté à la restauration de cette belle propriété. Une grande terrasse offre un espace piscine. La maison inclut également une maison d'amis indépendante, idéale pour recevoir . Le village dispose de commerces, garantissant un cadre de vie pratique et agréable. Cette demeure est véritablement un havre de paix où le charme et l'élégance se rencontrent.

A 20 minutes d'Uzès, cette propriété typique de la région, située au calme dans un environnement privilégié, offre des prestations incroyables. Cette ancienne bergerie est entièrement rénovée. Les matériaux anciens ont été conservés. Elle convient aussi bien à une grande famille qu’à un projet de chambres d’hôtes. Parfaitement agencée, elle se compose d’un vaste espace de vie avec plafond cathédrale, comprenant une cuisine, une salle à manger et un salon voûté ouvert sur l’extérieur, trois chambres dont une en suite, une salle d’eau avec toilettes, une buanderie. Au premier étage, le charme continue, se trouvent deux chambres en suite, une salle de jeux donnant accès à une terrasse couverte, une autre chambre en suite, ainsi qu’une pièce à aménager. Au dernier étage, une grande chambre en suite avec vue dégagée; dans l’autre aile, deux chambres supplémentaires avec salle de bains et toilettes. Les extérieurs sont un véritable atout. Un jardin arboré, une piscine 4x12 entourée d’une plage confortable, un terrain de pétanque, plusieurs cours intimistes, et un puits complètent cette propriété d’exception. État irréprochable! Votre contact Garvi Laura 0616493115.

Charmante maison rénovée à Uzès, à moins de 2kms de la place aux herbes (centre historique). Située sur un terrain plat et arboré de 2500 m², cette propriété allie élégance et modernité. D’une surface habitable de 160 m², elle offre un vaste espace de vie lumineux avec cuisine ouverte, 3 chambres avec salles d'eau, et une grande terrasse de 100 m² donnant sur une piscine privée. Annexes aménageables, garage et cave. Honoraires charge vendeur Classe énergie : C Classe climat : A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1230 euros et 1700 euros par an. Prix indexés au 01/01/2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : georisques.gouv.fr

SITUATION Situé aux portes d’Uzès, dans le Gard, ce domaine viticole bénéficie d’un emplacement privilégié entre Nîmes, les Cévennes et le Pont du Gard. Implanté au cœur de l’appellation AOP Duché d’Uzès, il profite d’un environnement naturel recherché et d’un fort potentiel touristique. DESCRIPTION Ce domaine viticole de 11 ha en tout est à taille humaine, il associe production de vins premium, qualité de vie et activité œnotouristique. Exploité depuis 2016 par les actuels propriétaires, le domaine développe une approche artisanale et exigeante où chaque parcelle est travaillée individuellement afin de révéler l’identité des terroirs et produire des vins élégants et authentiques. La propriété, entourée de vignes et de garrigue méditerranéenne, dégage une atmosphère particulièrement préservée et confidentielle. Le mas principal, construit en pierre locale avec des prestations haut de gamme, s’intègre harmonieusement dans son environnement. Le domaine produit plusieurs cuvées en AOP Duché d’Uzès et IGP Cévennes. BÂTIMENTS La propriété comprend un mas principal d’environ 280 m² avec de beaux volumes, 6 chambres en tout dont 3 chambres d’hôtes, grand salon, salle à manger, cuisine, 2 bureaux, véranda, 5 salle d’eau ou de bain en tout, piscine chauffée, terrasses avec vues sur les jardins paysagers. Une cave de vinification avec son matériel viticole complet permettant une exploitation qualitative immédiatement opérationnelle. TERRES ET VIGNES Le domaine s’étend sur environ 11 hectares dont 5,5 de vignes en AOP Duché d’Uzès et IGP Cévennes. La mosaïque parcellaire, fragmentée en plusieurs îlots entourés de végétation naturelle, favorise une importante biodiversité et une excellente maîtrise des maturités. Les sols argilo-calcaires, associés aux marnes blanches et aux grès jaunes, apportent fraîcheur aromatique, structure et minéralité aux vins. L’encépagement qualitatif comprend notamment : Syrah, Merlot, Grenache, Viognier, Chardonnay, Roussanne, Vermentino et Carignan. Les vignes sont cultivées sans pesticides de synthèse, sans engrais chimiques ni désherbants, dans une démarche biologique cohérente avec l’identité du domaine. EXPLOITATION L’exploitation repose sur un modèle mixte associant production viticole, vente directe, dégustations, hébergement touristique et événementiel. Le domaine commercialise plusieurs cuvées premium et bénéficie d’un réel potentiel de développement commercial et œnotouristique où on accueille toute l’année une clientèle française et internationale pour des visites et dégustations sur rendez-vous. L’activité événementielle constitue également un axe de développement avec l’organisation de mariages, séminaires, fêtes privées et séjours œnotouristiques. CE QUE NOUS PENSONS Le domaine présente un profil rare et cohérent, associant qualité des vins, charme architectural et fort potentiel touristique. Ses principaux atouts résident dans son emplacement stratégique proche d’Uzès, la qualité du mas, la diversité des terroirs et le potentiel de valorisation de l’activité viticole et œnotouristique. L’ensemble dégage une image élégante, authentique et haut de gamme. Au-delà de la qualité viticole, le domaine développe un véritable art de vivre méditerranéen associant vins, nature, accueil et convivialité dans un environnement rare et préservé. CONTACT Hélène DESSORT 06 14 60 32 32

Au coeur d'un authentique village du Sud de la France, cette magnifique demeure en pierre du XVIII? siècle invite à vivre une parenthèse hors du temps. Entre charme d'antan, douceur de vivre et nature préservée, chaque pierre raconte une histoire, chaque regard s'émerveille. La maison offre de généreux espaces de vie baignés de lumière ; un salon de réception séduisant par son élégance, un autre salon plus vaste, une cuisine entièrement équipée avec son espace repas convivial, complétés par une buanderie, un cellier et un atelier. Au 1er étage une très belle pièce avec sa cheminée et six superbes chambres, chacune disposant de sa salle d'eau privative et de son espace dressing, offrant confort et intimité à tous. À l'extérieur, un charmant mazet, aujourd'hui aménagé en cuisine d'été, qui n'attend qu'un léger rafraîchissement pour retrouver tout son éclat. Le jardin, d'environ 2 000 m², est une véritable invitation à la rêverie. Sous l'ombre majestueuse d'un Frêne centenaire, le temps semble s'arrêter. Les collines environnantes offrent un panorama exceptionnel, changeant au fil des saisons et de la lumière. L'espace détente est tout simplement enchanteur : une belle piscine alimentée notamment par un forage, un jacuzzi, un sauna? Ici, tout est pensé pour savourer des instants de sérénité absolue. Face à la propriété, un magnifique terrain complète ce décor bucolique. Deux oliveraies, une mare bordée de roseaux? il ne manque qu'une petite barque pour parfaire cette scène digne d'un tableau impressionniste. Une propriété rare, empreinte d'authenticité et de poésie, où le charme de la pierre se mêle à la beauté de la nature. Un lieu de vie unique, idéal pour une grande maison de famille, une demeure de réception ou un projet de chambres d'hôtes de caractère. Un véritable coup de coeur pour les amoureux de belles demeures, de nature et d'art de vivre.

À quelques minutes seulement du centre historique d'Uzès, cette villa est à vendre meublée. Elle développe des prestations de qualité et bénéficie d'une agréable vue dégagée sur la vallée de l'Eure. L'entrée s'ouvre sur une belle pièce de vie baignée de lumière, composée d'un salon et d'une cuisine entièrement équipée, prolongés par une terrasse propice aux moments de détente. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite avec salle d'eau privative. Une seconde salle d'eau avec toilettes et un WC indépendant complètent l'ensemble. Pensée pour offrir un confort optimal en toutes saisons, la maison est équipée d'une climatisation gainable réversible, d'une isolation thermique par l'extérieur et de menuiseries en double vitrage bois peint. La toiture a été contrôlée et le ballon d'eau chaude est électrique. À l'extérieur, le jardin accueille une piscine au sel de 4,15 x 2,15 m, idéale pour profiter des journées ensoleillées en toute simplicité. Un double garage avec portes motorisées, un local de rangement et un portillon viennent parfaire les prestations de cette propriété. Une villa confortable et fonctionnelle, offrant un cadre de vie pratique à proximité immédiate des commodités d'Uzès, tout en profitant d'une belle ouverture sur la vallée de l'Eure. Ce bien est à vendre par notre agence Janssens Immobilier à Uzès. Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier offre à chaque propriété une visibilité internationale exceptionnelle. Cette alliance renforce notre expertise locale par la puissance d'un réseau présent dans plus de 50 pays. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Conformément à la réglementation en vigueur, la surface DPE de ce bien est établie sur la base d'un mesurage normé de la surface habitable. Ce mesurage peut différer de la surface totale mesurée avec précision par nos équipes commerciales.

Situation et environnement calme Habitation de 128 m² et appartement d’invités 3 chambres, 2 salles de bains, atelier, cave à vin Parc, espace piscine, abri voitures

Nichée dans la très convoitée vallée de la Cèze, cette maison à vendre à UZES, dans le département du Gard, est un véritable havre de paix. Ce mas en pierre de 201 m² allie authenticité, élégance et tranquillité, le tout sur un terrain paysager de 5 642 m², entièrement clos et sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie exceptionnel propre à la région Languedoc-Roussillon. Répartie sur trois niveaux, cette maison UZES à acheter offre de grands volumes lumineux, rehaussés par des matériaux de qualité et une ambiance chaleureuse. Elle se compose de deux cuisines, dont une ouverte sur l'espace piscine, parfaite pour profiter des chaudes journées d'été, ainsi qu'un agréable séjour agrémenté d'une cheminée. Chaque niveau est équipé d'une salle d'eau et de sanitaires, garantissant un confort optimal. À l'extérieur, vous pourrez profiter de la piscine, du spa et de nombreux espaces de détente qui favorisent la convivialité et la sérénité. La propriété comprend six chambres, dont deux dans une charmante maison d'amis indépendante d'environ 50 m², avec sa propre salle d'eau, idéale pour accueillir vos proches en toute intimité. Un garage fermé et plusieurs dépendances viennent compléter cette offre. Située à proximité des plus beaux sites de baignade de la région, cette maison en vente à UZES peut également être proposée entièrement meublée, permettant une installation immédiate dans un cadre raffiné, où l'authenticité et l'art de vivre provençal se conjuguent harmonieusement.

Sur la commune d'Uzès, dans un quartier verdoyant, cette maison de plain-pied a été implantée sur un incroyable parc de chênes verts, d'oliviers et de pins majestueux. Un espace piscine a été très bien intégré dans une partie ensoleillée du jardin, tandis qu'un petit local en pierre permet d'abriter la partie technique ainsi que les coussins de jardin. Enfin un abris ouvert permet le stockage du bois et de la tondeuse. Dès l'arrivée l'ambiance est donnée, une longue allée mène le visiteur jusqu'à un espace parking à l'arrière de la bâtisse et du charmant mazet, utilisé en surface de rangement (vélos...) et atelier. En entrant dans la maison, on remarque immédiatement la très bonne conception des espaces et de la circulation, tout est à sa place. Ainsi, une entrée traversante avec penderie dessert les différentes parties la maison ; un salon-séjour ensoleillé avec cheminée insert, une cuisine semi-ouverte récente, une buanderie. Deux terrasses complètent ces espaces. Ensuite un couloir distribue la partie nuit composée de 2 chambres partageant une salle de bain (avec douche et baignoire) et d'une troisième chambre disposant de sa propre salle d'eau, d'un wc et d'un dressing. Une autre terrasse, réservée aux chambres, offre un panorama bucolique sur les arbres de la propriété. Un lieu hors du temps à découvrir absolument.

À vendre, cette propriété de plain-pied située à Uzès dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, bénéficie d'une situation agréable en position dominante. Elle dispose d'un vaste séjour de 47 m² agrémenté d'un poêle à bois et d'une belle hauteur sous plafond. Une cuisine entièrement équipée s'ouvre sur une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin. Le séjour mène vers les espaces de nuit comprenant quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains. À l'extérieur, un jardin clos de 4 908 m² offre des vues dégagées sur la campagne et comprend une piscine de 5 x 3 m avec cascade. Les prestations de qualité incluent du double vitrage, une climatisation dans le séjour et des poêles à insert, ainsi qu'un garage spacieux de 67 m². Située à seulement 8 km d'Uzès et à 25 km de Nîmes, cette propriété à acheter à Uzès représente une belle opportunité.

Environnement agréable en situation dominante Belle pièce de réception (47 m²)ouverte sur terrasse avec piscine 4 chambres, 2 salles de bains, buanderie, bureau et garage Situation dans un village prisé à 8 km d’Uzès

STYLES collection privée - Exclusivité, en plein centre historique à 300 mètre de la célèbre Place aux Herbes ! Superbe maison de famille au cachet fou située en plein centre d'Uzès, au calme et climatisée, avec garage et piscine. Un objet rarissime, actuellement en vente. La porte d'entrée s'ouvre sur une vaste entrée (avec vestiaire) et son escalier en pierre desservant les étages. Vous découvrez ensuite le double salon ou salon et salle à manger) et sa cheminée en pierre (avec foyer ouvert/fermé) qui s'ouvre largement sur la terrasse et le jardin, tout comme un bureau et une petite chambre (avec salle d'eau wc). La visite du rez-de-jardin se poursuit avec la cuisine dînatoire toute équipée et ses nombreux rangements, une vaste buanderie, une lingerie, des wc, un garage. Cave en sous-sol. Le premier étage dessert 4 belles chambres en suites (chacune avec salle d'eau wc et rangements) ainsi qu'un vaste bureau donnant sur une coursive ouverte comme un balcon intime sur le jardin. Le second étage abrite une vaste master suite avec vue sur la vallée et le jardin, également un vaste dressing, une belle salle de bain (douche et Baignoire) et des wc. L'ensemble est climatisé (sauf une chambre), et le chauffage central au gaz permet un confort hiver/été optimisé. Un cachet fou, une adresse unique et confidentielle en secteur sauvegardé, beaucoup de potentiel également. À envisager en maison de famille, en maison d'hôtes ou en partie privé/locatif. Rare, sur cette superbe adresse du centre historique.

Villa méridionale comprenant une maison principale de 150m2 , une maison d'invités de 40 m2 avec une terrasse et sa cuisine d'été, un studio indépendant de 30m2 le tout sur un parc de 2400m2 avec une piscine de 12mx6m au chlore , chauffée, avec jacuzzi et nage à contrecourant , grandes terrasses . Bel ensemble, au calme. Maison principale avec une cuisine ouverte ouverte sur la pièce de vie, suite parentale de plain-pied, à l'étage 2 chambres dont une avec terrasse se partage une salle d'eau, un bureau desservis par un ascenseur pour 2 personnes. Une maison d'invités de 40m2 avec une cuisine équipée de plain-pied. Un studio (une chambre, petit salon, salle d'eau, dressing ) indépendant au-dessus du garage. Panneaux solaires 3kwh. Belle opportunité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : 'www.georisques.gouv.fr'.