ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Uzès, France (page 2)

A l'abri des regards et pourtant située au centre d'un village préservé, doté de toutes les commodités, - à moins de 10 mn d'Uzès - cette propriété remarquable incarne une vision contemporaine du luxe, où l'élégance des lignes se conjugue à la puissance des volumes et à une immersion totale dans la nature. Entièrement réinventée lors d'une rénovation d'envergure menée entre 2022 et 2024, cette villa d'architecture emblématique et singulière déploie des espaces spectaculaires baignés d'une lumière naturelle omniprésente et sublimés par de belles prestations. Le coeur de la demeure s'articule autour d'un séjour de près de 100 m², véritable pièce de réception ouverte sur une terrasse panoramique de 150 m². Chaque perspective prolonge le regard vers un parc paysager de 1 ha, entièrement clos, accueillant une serre, un jardin d'hiver, et où se mêlent essences méditerranéennes et une oliveraie centenaire : des lignes parfaitement maîtrisées et cette sensation rare d'espace absolu. Plus loin, la piscine de 17 x 5 mètres, accompagnée de sa plage et de son pool-house, s'inscrit dans cet environnement avec élégance, invitant à un art de vivre résolument tourné vers l'extérieur. Pensée pour une vie familiale comme pour la réception, la propriété présente également une cuisine haut de gamme, quatre suites, dont deux de plain-pied, véritables havres privés aux salles de bains parfaitement aménagées. Également une mezzanine aérienne surplombant les volumes principaux offre une lecture architecturale saisissante du lieu, puis, enfin, une chambre avec une salle d'eau indépendante complète l'ensemble. Les espaces annexes de 150 m² prolongent cette exigence de confort et de fonctionnalité au sous-sol : s'y trouvent un atelier, une cave, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et un garage double. Dotée de prestations techniques invisibles mais essentielles pour un confort absolu (domotique intégrée, arrosage automatique, forage, pompe à chaleur avec climatisation gainable), la propriété bénéficie d'une rénovation intégrale et méticuleuse : électricité, plomberie et isolation entièrement repensées, garantissant un niveau d'exigence sans compromis. Trois accès indépendants confèrent à l'ensemble une discrétion et une fluidité de circulation plus qu'appréciables. Plus qu'une propriété, une expérience. Un lieu de vie pour ceux qui recherchent l'évidence. Un bien unique sur le marché de l'Uzège.

Superbe propriété en pierre de presque 500 m² datant du XVIIème, située dans le secteur très prisé du Pont du Gard, sur l'axe Uzès-Nîmes. Elle a fait l'objet d'une rénovation qualitative, dans les règles de l'art, afin de préserver l'authenticité du mas d'origine. Edifiée sur un vaste terrain clos et arboré de plus de 4,6 ha à l'abri de tous les regards et sans aucune nuisance, cette demeure est dotée de multiples atouts qui la rendent exceptionnelle. L'extérieur, de toute beauté, propose une piscine de 12 x 4 m² intra muros, un boulodrome et de nombreux espaces ombragés propices à la relaxation et à l'évasion. Des dépendances - certaines pouvant abriter jusqu'à trois véhicules - des terrasses spacieuses couvertes ou non, une cour intérieure exquise et même un accès privatif au Gardon font également partie des prestations de ce bien hors normes. A l'intérieur, le charme continue à opérer de par les volumes et la lumière générée par les grandes ouvertures orientées plein sud. Les détails architecturaux tels que les plafonds à la française, les arches et la magnifique cheminée en pierre du salon...ainsi que le confort apporté par une cuisine spacieuse (se prolongeant sur une arrière-cuisine et une chambre froide), agrémentent le rez-de-chaussée. Sans oublier le local technique faisant également office de buanderie et les toilettes indépendantes. L'étage offre pas moins de six chambres distribuées de manière atypique, dont l'une est actuellement utilisée comme bureau, un deuxième bureau étant installé dans le pigeonnier qui dispose d'une terrasse panoramique. Une suite parentale avec salle d'eau et toilettes bénéficie, elle aussi, d'une grande terrasse privative. Egalement de ce côté de l'étage une bibliothèque, un dressing, une salle de bains et une salle d'eau. Suite au cellier, l'effet surprise est à son comble, car celui-ci donne accès à un incroyable espace : un immense salon-séjour-cuisine esprit loft avec mezzanine donnant directement sur la piscine, puis trois belles chambres, une salle d'eau et des toilettes. Les volumes et la lumière y sont tout simplement époustouflants ! La toiture de ce côté-ci étant équipée de panneaux photovoltaïques. Une aile de 200 m² reste encore à aménager pour optimiser la surface et rendre les options pour cette propriété presque infinies : une maison de famille, des chambres d'hôtes, un centre équestre, une exploitation agricole, de l'événementiel...

Proche d'un village recherché avec commerces et à seulement 6,5 km d'Uzès, l'agence immobilière Uzes Residences vous présente cette élégante propriété bénéficiant d'un environnement privilégié et de prestations de qualité. Dès l'entrée, la maison révèle de généreux volumes baignés de lumière. L'ensemble de réception, composé d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger et d'une cuisine équipée, développe plus de 80 m2 et s'ouvre largement sur l'extérieur par de grandes baies vitrées coulissantes. La terrasse, surplombant la piscine, offre une vue panoramique sur la campagne environnante et les collines. Des espaces de vie extérieurs, salon et salle à manger d'été sous tonnelles, invitent à profiter pleinement de la douceur méditerranéenne. Attenant à la cuisine, un vaste cellier-buanderie de 26 m2, climatisé et doté d'un accès indépendant, offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le rez-de-chaussée accueille également une confortable suite de 35 m2 comprenant une chambre aux beaux volumes, un dressing et une salle de bains, ainsi qu'une seconde chambre, un placard d'entrée et un cabinet de toilette. À l'étage, deux chambres lumineuses (14 et 17 m2) se partagent une salle de bains et un cabinet de toilette. Depuis les chambres, les vues s'étendent sur la campagne, les villages voisins et les silhouettes emblématiques d'Uzès, dont le Duché et la tour Fenestrelle. Le jardin paysagé de 1 100 m2, soigneusement organisé, propose différents espaces de vie : vaste aire de stationnement avec portail automatique, pelouse ombragée par un olivier centenaire, salle à manger d'été couverte et bel espace piscine avec large plage et bassin de 8,2 x 4,2 m. Un local technique de 12 m2 complète l'ensemble. De nombreuses essences méditerranéennes composent ce jardin élégant et facile à vivre. Une propriété lumineuse et confortable, idéale en résidence principale comme en maison de vacances, dans un environnement recherché aux portes d'Uzès. Visite virtuelle disponible sur demande.

Situé en position dominante, au coeur d'un environnement naturel et préservé, entre la Vallée de la Cèze et l'Uzège, exceptionnel domaine d’environ 28 hectares avec mas provençal, pensé pour un projet de vie et d’exploitation. Ce domaine se distingue par la cohérence de son ensemble et l’histoire de sa conception. Pensé à l’origine comme un véritable projet familial, il a été structuré autour d’un équilibre entre lieu de vie, exploitation agricole et qualité environnementale, offrant aujourd’hui un cadre rare et inspirant. D’un seul tenant, les terres regroupent différentes cultures emblématiques du territoire : vignes en IGP Uzès, oliviers, lavandes, truffière, prairies et bois. Cette diversité confère au domaine une identité forte et un potentiel d’évolution important, tant pour une activité agricole que pour un projet de diversification ou d’accueil. Au centre de la propriété, le mas principal, d’environ 200 m² habitables, incarne l’esprit du domaine. Édifié en 2010 en pierre sèche, dans le respect des règles de l’art, il allie authenticité architecturale et confort contemporain. Entièrement de plain-pied, il a été conçu pour offrir une qualité de vie fluide et confortable au quotidien. Autour du mas, les aménagements extérieurs renforcent la qualité du lieu. La piscine à débordement, ouverte sur une vue spectaculaire, s’intègre harmonieusement dans le paysage et offre un espace de détente privilégié, en lien direct avec la nature environnante. Les infrastructures agricoles, particulièrement soignées, viennent compléter l’ensemble. Les écuries, développant environ 470 m², offrent plusieurs box, des espaces de stockage et des installations fonctionnelles. Elles sont complétées par environ 150 m² de hangars, permettant une organisation optimale de l’exploitation. Cet ensemble bâti, cohérent et entretenu avec rigueur, constitue un véritable outil de travail. Ce domaine se distingue ainsi par la qualité globale de ses aménagements et la vision qui a présidé à sa création. Il offre aujourd’hui un potentiel de développement significatif, dans un environnement d'une rare beauté, avec une situation géographique recherchée. Plus qu’une simple propriété, il s’agit d’un lieu de vie et de projet, où la dimension foncière, les infrastructures et le cadre environnant participent pleinement à la valeur de l’ensemble. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS directrice d’agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À environ 1,5 km du centre historique d’Uzès, nichée au cœur d’un parc paysager d’environ 3 800 m² sans vis-à-vis, cette villa, de plain-pied d’environ 250 m² propose une architecture unique en forme de papillon et un remarquable espace piscine. - Villa de plain-pied d’environ 250 m² aux volumes généreux - Parc arboré d’environ 3 800 m², sans vis-à-vis, aux essences méditerranéennes - Architecture singulière en forme de papillon, ouverte sur la nature - Espace piscine esprit californien avec pool house entièrement équipé Implantée à deux pas du centre d’Uzès, cette villa se distingue par son architecture atypique et ses lignes arrondies, dans un environnement naturel préservé. Édifiée au cœur d’un joli parc arboré d’environ 3 800 m², elle offre un cadre de vie agréable, sans aucun vis-à-vis. Entièrement de plain-pied, la maison développe une surface habitable d’environ 250 m² et bénéficie de remarquables hauteurs sous plafond, apportant volume et luminosité à l’ensemble. La pièce de vie, spacieuse et baignée de lumière, s’ouvre sur les terrasses et le parc. Elle accueille un salon, une salle à manger, un espace billard, une cheminée, une bibliothèque ainsi qu’un charmant bureau en mezzanine. La cuisine, moderne et entièrement équipée, dispose d’un accès direct vers une terrasse extérieure. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec salle de bain, douche et WC, ainsi que de trois chambres supplémentaires se partageant une salle de bain, une salle d’eau et deux toilettes. Chaque chambre bénéficie d’une ouverture sur le jardin, renforçant la sensation. Une grande buanderie et un double garage complètent la maison principale. À l’extérieur, les terrasses réparties autour de la villa deviennent de véritables espaces de vie, invitant à profiter pleinement du cadre verdoyant. Le jardin, richement planté d’essences méditerranéennes, forme un véritable écrin de verdure. L’espace piscine, à l’esprit californien, constitue un atout majeur avec son pool house entièrement équipé comprenant plancha, lave-vaisselle, douche extérieure et toilettes séparées, parfait pour recevoir. La propriété comprend également deux dépendances. Un mazet en pierre d’environ 48 m² sur deux niveaux propose un salon avec kitchenette et WC, ainsi qu’une chambre avec douche à l’étage. Une seconde dépendance, également d’environ 48 m², dispose de sa propre douche et de toilettes, offrant une capacité d’accueil supplémentaire idéale pour recevoir famille ou amis. Un atelier indépendant ainsi qu’un garage destiné au matériel de jardinage viennent compléter l’ensemble. Cette propriété singulière, aux portes d’Uzès, incarne modernité, confort et architecture atypique, dans un environnement naturel d’exception. Ce bien vous est présenté par Amélie SICARD Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 432 338 747 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 460 et 2 060 par an.

Aux portes d’Uzès, cette maison ancienne de 1700 déploie environ 205 m² habitables, avec dépendance et piscine creusée dans la roche, le tout au cœur d’un jardin en restanque offrant une vue panoramique. - Environ 205 m² habitables, 5 chambres et 4 salles de bain - Jardin en restanque avec vue panoramique - Piscine intégrée dans la roche - Maison principale ainsi qu'une petite maison indépendante, caves et buanderie Cette une demeure du XVIIIe siècle conjugue charme historique et confort de vie dans un environnement préservé. La maison principale comprend, au niveau de vie, une cuisine, un salon avec cheminée, une chambre en mezzanine avec salle de douche attenante, une pièce billard, ainsi que deux chambres pour enfants accompagnées d’une salle de douche. Le deuxième étage accueille deux grandes chambres et une salle de bain, avec un accès direct au jardin offrant un point de vue dégagé sur les environs. Deux caves se situant au premier étage de la bâtisse et une grande buanderie complète l’ensemble. À l’extérieur, le jardin en restanque abrite une piscine creusée dans la roche, conférant un caractère unique à cet espace. La propriété dispose également d’une petite maison indépendante composée d’une chambre et d’une salle de douche, idéale pour recevoir en toute intimité. Ce bien vous est présenté par Jessica Lebrevelec Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 842 199 358. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 370 et 3 250 par an.

À proximité d’Uzès et d’Avignon, au pied du Pont du Gard, cet ensemble immobilier du XVIIᵉ siècle développe plus de 370 m² autour d’une cour intérieure paysagée avec piscine chauffée, offrant un cadre rare et intimiste au cœur d’un village avec commerces. - Plus de 370 m² habitables, deux maisons indépendantes et nombreuses pièces de vie. - Magnifique cour intérieure d’environ et terrasses, piscine chauffée. - Prestations rares : double garage, espace bien-être avec jacuzzi, sauna et solarium. - Authentique rénovation préservant matériaux anciens et charme d’origine. Au cœur d’un environnement villageois vivant et recherché, cette propriété du XVIIᵉ siècle dévoile tout son caractère autour d’une superbe cour intérieure paysagée, totalement préservée des regards. L’ensemble se compose de deux habitations distinctes, chacune offrant une atmosphère singulière et chaleureuse. La première maison propose trois belles pièces de vie offrant de beaux volumes, une cave en sous-sol idéale pour les amateurs, ainsi qu’une chambre, un bureau/dressing et deux points d’eau. La seconde habitation séduit par son vaste salon de plain-pied ouvrant directement sur la cour et l’espace piscine, véritable lieu de vie estival. Elle dispose également de quatre suites parentales, parfaites pour accueillir famille et invités en toute indépendance. Les matériaux anciens pierre, poutres, sols authentiques ont été soigneusement conservés et rénovés, conférant à l’ensemble une atmosphère unique, empreinte d’histoire et de charme. À l’extérieur, la cour arborée, les nombreuses terrasses ensoleillées ou ombragées et la piscine chauffée composent un cadre de vie rare en cœur de village. Pour parfaire l’ensemble, la propriété bénéficie d’un double garage, d’un espace détente avec jacuzzi et sauna, ainsi que d’un solarium offrant une vue privilégiée sur le Pont du Gard. Un lieu exceptionnel alliant patrimoine, confort et prestations haut de gamme, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil haut de gamme. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 848 738 472. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 9 470 et 12 860 par an.

À seulement quelques minutes d’Uzès, au cœur d’un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, cette belle propriété d’environ 335 m² habitables se compose de trois logements indépendants sur une parcelle arborée d’environ 7500 m². Un lieu rare, idéal pour une grande famille, une activité de location saisonnière (actuellement en exploitation) ou un projet d’accueil touristique. - Environ 335 m² habitables répartis en trois habitations autonomes - Terrain arboré d’environ 7500 m² avec deux piscines et forage - Confort moderne : climatisations réversibles, panneaux solaires - Cadre naturel préservé, calme et nombreuses possibilités d’aménagement La maison principale d'environ 210 m² se divise en deux logements distincts. Au rez-de-chaussée, un vaste gîte d’environ 90 m² avec une entrée indépendante, comprend un studio, deux chambres, deux salles d’eau et deux WC. À l’étage, un espace lumineux d’environ 120 m² propose un salon/salle à manger avec cheminée, une cuisine équipée, deux chambres dont une suite parentale, salle d’eau et WC. Entrée indépendante, terrasse, climatisations réversibles et radiateurs électriques complètent l’ensemble. De plus, le rez-de-chaussée et l'étage sont communiquant. La maison d’amis (ou gîte) d'environ 68 m², entièrement indépendante, dispose de deux chambres, d’un séjour convivial avec cuisine équipée, d’une salle d’eau, d’un WC et d’une terrasse privative. Une piscine (5x8) chauffée est partagée entre ces deux habitations. Le lodge indépendant d'environ 60 m² offre quant à lui un cadre intimiste avec trois chambres, une cuisine, une salle d’eau et un WC. Véritable havre de paix, il bénéficie d’une piscine privée à l’abri des regards et de la climatisation réversible. Point remarquable : la maison dispose d'une terrasse avec une jolie vue sur le pont du Gard. Dans cette nature préservée, le potentiel d’aménagement reste important : partie constructible, jardin paysager, espaces de jeux ou stationnements. La présence d’un forage et de panneaux solaires vient renforcer le confort et l’autonomie de ce bien. Nature, confort et modularité s’unissent ici pour offrir une propriété rare sur le marché, où chaque espace a été pensé pour conjuguer intimité, convivialité et bien-être. Ce bien vous est présenté par Yves FLON Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 499 430 494. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 990 et 2 760 par an.

Située dans un environnement privilégié, au calme absolu, cette élégante maison - aux prestations de qualité et finitions soignées - de 152 m² s'inscrit au sein d'une résidence entièrement sécurisée et accessible en quelques minutes à pied du centre ville d'Uzès. Développant de beaux volumes, ce bien se compose au rez-de-chaussée d'une belle entrée dotée d'un dressing, d'une cuisine équipée et d'une lumineuse pièce de vie traversante ouvrant sur le jardin paysager, soigneusement aménagé avec sa piscine chauffée (15m x 3,5m). Deux terrasses en pierre d'Egypte dont l'une est couverte prolongent harmonieusement les espaces de réception vers l'extérieur et s'avèrent idéales pour en profiter en toute saison. Une suite parentale de 27 m² avec sa salle d'eau et un garage de 26 m² muni d'une mezzanine ainsi que d'un espace buanderie achèvent la visite de ce niveau. A l'étage, la maison propose une salle d'eau et trois chambres dont une seconde suite avec sa propre salle d'eau, alliant confort et intimité. De nombreux rangements dans toutes les pièces que compte la maison, un portail automatique, un adoucisseur d'eau...etc., viennent parfaire ce bien aux nombreux atouts et adapté à une vie de famille ou à la réception.

iad France - Loïc Huguet vous propose: Situation rarissime à Uzès : à moins de cinq minutes à pied de l’hypercentre, cette propriété bénéficie d’un emplacement plus que privilégié, alliant intimité absolue, nature préservée et proximité immédiate de la vie uzétienne. En position dominante, elle offre une vue à 180° sur la vallée de l’Eure, véritable panorama vivant où le calme et la lumière règnent en maîtres. Édifiée sur un terrain constructible de 2 300 m², magnifiquement paysagé, la propriété s’entoure d’un jardin méditerranéen planté d’une vingtaine d’oliviers, d’un espace verger-potager, d’une serre et de plusieurs terrasses ombragées.
 Le plus : construction possible d’un agrandissement ou création d’une dépendance, idéale pour accueillir amis, famille ou projet locatif. L’espace piscine, enchâssé dans la roche des anciennes carrières et accompagné d’un mazet ancien, constitue un lieu de détente à l’abri des regards, empreint de charme et d’authenticité. La maison, datant des années 1950, a été entièrement rénovée en 2021 par une entreprise locale réputée. Les matériaux sont haut de gamme et la décoration, raffinée, reflète une subtile harmonie entre tradition et modernité.
Elle présente aujourd’hui une surface totale d’environ 300 m², dont 184 m² habitables, avec quatre chambres en suite, toutes bénéficiant d’une vue dégagée.
 Exposée Sud-Est, elle déploie de beaux volumes lumineux, avec plus de 60 m² d’espace de vie prolongés par une terrasse panoramique exceptionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau, une buanderie et une chambre avec possibilité d’accès indépendant.
 À l’étage, deux chambres supplémentaires dont une suite parentale avec terrasse privée dominant la vallée de l’Eure.
 En rez-de-jardin, un studio indépendant de 20 m² ainsi qu’un double garage avec porte automatique complètent l’ensemble. Les prestations sont à la hauteur du lieu : isolation par l’extérieur, toiture partiellement neuve et isolée, DPE B, chauffage par pompes à chaleur, climatisation, adoucisseur d’eau, arrosage intégré, deux puits en eau et fosse septique aux normes. Un lieu unique, idéal pour un pied-à-terre de prestige aux portes d’Uzès ou pour une vie de famille privilégiée dans un environnement rare et apaisant. Inter-agence ouvert. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Huguet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 895407096, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À Uzès, à quelques minutes du centre historique, cette propriété d’environ 205 m² habitables est implantée au cœur d’un jardin arboré et paysagé de plus de 1 500 m² avec piscine et terrasses, offrant de beaux volumes et cinq chambres dans un environnement recherché. - Pièce de vie de 80 m² ouverte sur les extérieurs - 5 chambres dont une suite en rez-de-chaussée - 3 salles de bains - Jardin arboré et paysagé d’environ 1 500 m² avec piscine et terrasses Située à proximité du centre d’Uzès et de l’ensemble des commerces et commodités, cette propriété développe environ 205 m² habitables au cœur d’un environnement agréable et verdoyant. La maison s’organise autour d’un vaste espace de réception aux volumes généreux, d’environ 80 m², largement ouvert sur les extérieurs, permettant une belle continuité entre les espaces intérieurs et le jardin. Ces volumes offrent un cadre de vie convivial, adaptés aussi bien à la vie quotidienne qu’aux moments de partage. La partie nuit comprend cinq chambres ainsi que trois salles de bains, dont une suite située en rez-de-chaussée. À l’extérieur, le jardin arboré et paysagé de plus de 1 500 m² s'organise autour d'une belle terrasse en partie couverte et d'une piscine invitant à profiter pleinement des belles saisons. L’ensemble bénéficie d’une situation recherchée, permettant de rejoindre facilement le cœur d’Uzès et l’ensemble de ses commodités tout en conservant un cadre de vie paisible. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 620 et 910 par an.

Entre Uzège et Vallée de la Cèze, à seulement quelques kilomètres de toutes les commodités, découvrez ce magnifique mas authentique de plus de 250 m² habitables, niché sur un terrain arboré d’environ 2 400 m². Caractéristiques principales : - Mas en pierre entièrement rénové - Beaux volumes et séjour cathédral - Cinq chambres et quatre salles d’eau - Piscine extérieure, piscine intérieure, garage et atelier Entièrement rénovée, cette propriété séduit par l'équilibre entre l'authenticité de ses éléments anciens, la générosité de ses volumes et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la pièce de vie principale, sublimée par un superbe séjour cathédrale, s’ouvre sur un vaste salon détente, une cuisine dinatoire conviviale ainsi qu’une spacieuse salle à manger, offrant plusieurs lieux de vie adaptés à la vie familiale comme à la réception. L’espace nuit offre cinq belles chambres et quatre salles d’eau, idéales pour accueillir famille et invités dans un confort absolu. Les annexes complètent avantageusement l’ensemble avec un grand garage, un atelier, une cave ainsi que plusieurs espaces de stockage. À l’extérieur comme à l’intérieur, la propriété bénéficie d’équipements de qualité avec une piscine extérieure implantée au cœur du terrain arboré d’environ 2 400 m², complétée par une piscine intérieure permettant une utilisation tout au long de l’année. Les amoureux de nature et de tranquillité apprécieront particulièrement son environnement paisible, sans être isolé, ainsi que le charme incroyable qui se dégage de cette propriété unique. Une opportunité pour les amateurs d’authenticité et de prestations d’exception. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1510 et 2110 par an.

Dans un environnement naturel préservé offrant une vue spectaculaire sur la campagne environnante, ce superbe mas entièrement rénové conjugue avec élégance charme de l’ancien, confort contemporain et une activité de chambres d'hôtes. Caractéristiques principales : - Maison principale avec entrée indépendante - Trois suites dédiées à l’activité de chambres d’hôtes - Piscine et double carport - Vue dominante sur la campagne environnante La propriété se compose d’une maison principale avec entrée indépendante ainsi que d’un espace dédié à l’activité de chambres d’hôtes actuellement en exploitation. La demeure principale séduit par ses volumes généreux et son atmosphère chaleureuse. Elle offre une vaste entrée, une élégante cuisine accompagnée de son arrière-cuisine, un magnifique salon baigné de lumière agrémenté d’une cheminée ancienne, un bureau ainsi qu’une grande suite parentale. L’espace réservé à l’accueil dispose de trois suites, chacune bénéficiant de sa salle d’eau ou salle de bains avec WC, offrant confort et intimité à la clientèle. Toutes les pièces de la propriété sont climatisées afin d’assurer un confort optimal en toute saison. À l’extérieur, les lieux invitent à la détente avec une piscine parfaitement intégrée dans ce cadre privilégié, ainsi qu’un double carport complétant les prestations de ce bien. Un mas authentique, idéal pour une résidence de caractère ou un projet d’accueil dans un environnement exceptionnel. Ce bien vous est présenté par Valérie SILVETTI Agent commercial indépendant EIRL RSAC Nîmes n° 849 600 135 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3450 et 3730 par an.

Située à proximité d’Uzès et d’Avignon, au cœur d’un village offrant toutes les commodités, cette élégante bastide développe environ 175 m² habitables sur un terrain d’environ 1 850 m², agrémenté d’un jardin arboré et d’un bel espace piscine aménagé avec pool-house. - Environ 175 m² habitables comprenant 4 chambres, dont une suite en rez-de-chaussée - Terrain d’environ 1 850 m², jardin arboré avec piscine, pool-house et terrain de pétanque - Élégante cuisine récente, aménagée et entièrement équipée, avec accès direct à la terrasse - Dépendance de 37 m² aménageable ou transformable en garage Cette bastide séduit par la générosité de ses volumes et son agencement fonctionnel, pensé pour un confort de vie au quotidien. Le rez-de-chaussée accueille une suite parentale, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que de beaux espaces de réception. Le séjour, baigné de lumière, offre une atmosphère chaleureuse et conviviale, en parfaite harmonie avec la cuisine, véritable pièce centrale de la maison, bénéficiant d’un accès direct à la terrasse par des baies à galandage, pour profiter pleinement des moments de partage, en intérieur comme en extérieur. À l’étage, les trois autres chambres, dont deux disposent de dressings, se partagent une belle salle d’eau. L’ensemble bénéficie d’une belle luminosité et d’une circulation fluide entre les différents espaces. À l’extérieur, le jardin arboré d’environ 1 850 m² accueille un bel espace piscine avec pool-house, parfaitement exposé, idéal pour savourer les beaux jours en toute tranquillité sous l'ombre du peuplier. Une dépendance de 37 m² offre des possibilités d’aménagement : garage, espace de stockage, atelier ou autre projet selon vos besoins. Deux entrées indépendantes facilitent la circulation et le stationnement au sein de la propriété. Belles prestations : DPE B, climatisation, poêle à granulés, portail automatique, caméras de surveillance, piscine chauffée, ... Implantée dans un village dynamique avec commerces, cette propriété bénéficie d’un environnement pratique et agréable, tout en restant à proximité d’Uzès, pour un art de vivre recherché entre confort et douceur de vivre. Ce bien vous est présenté par Yati WEETS Directrice d’agence. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1 440 et 2 010 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Mas en pierre du XVIIIe, d’environ 330 m² sur un terrain d’environ 2051 m², situé à proximité d’Uzès, offrant une magnifique vue dans un environnement préservé et sans vis-à-vis, avec un jardin luxuriant et de nombreuses dépendances. - Environ 330 m² habitables, 6 chambres et multiples espaces de vie - Terrain d’environ 2051 m², jardin paysager et piscine - Terrasse couverte, cuisine d’été, dépendances, atelier - Mas ancien rénové, charme des matériaux d’époque et beaux volumes Située dans un environnement calme et privilégié à quelques kilomètres d’Uzès, cette propriété développe environ 330 m² habitables au cœur d’un terrain d’environ 2051 m² soigneusement aménagé. Implanté en position dominante, le mas bénéficie d’une vue dégagée sur la campagne environnante, sans aucun vis-à-vis, offrant un cadre de vie paisible et préservé. L’ensemble s’organise autour de beaux volumes et d’espaces de vie généreux, comprenant plusieurs salons, une salle à manger et une cuisine, le tout sublimé par des éléments anciens conservés avec soin : plafonds en voûtains, pierres apparentes, cheminées, menuiseries et sols d’époque. Ces matériaux confèrent à la propriété un charme authentique et une atmosphère chaleureuse. La partie nuit se compose de six chambres, dont deux suites confortables. Les nombreuses dépendances, dont un garage, un atelier et divers espaces annexes, offrent un potentiel d’aménagement intéressant selon les besoins : espace artistique, logement indépendant ou pièces de réception. À l’extérieur, le jardin luxuriant, planté d’essences variées et d’arbres fruitiers, entoure la propriété et invite à la détente. Une piscine ainsi qu’une vaste terrasse couverte prolongent les espaces de vie vers l’extérieur, créant des lieux propices aux moments de convivialité en toute saison. Ce bien se distingue par la qualité de son environnement, la richesse de ses volumes et le cachet préservé de ses matériaux anciens, associés à des prestations permettant un confort de vie au quotidien, ainsi que par ses prestations telles qu’un forage, un poêle à bois et un système de chauffage par pompe à chaleur. Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 850 816 851. Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3564 et 4822 par an.

À seulement 5 minutes d’Uzès, dans un environnement calme et recherché, cette bastide contemporaine rénovée avec goût développe environ 280 m² habitables sur un terrain clos et paysagé d’environ 1 500 m², agrémenté d’une piscine et d’un garage/atelier. - Vaste pièce de vie d’environ 100 m² lumineuse et traversante. - Deux suites, quatre chambres et trois salles d’eau - Prestations soignées : climatisation réversible, double vitrage, alarme - Jardin arboré avec oliviers et espace piscine Cette bastide allie élégance et confort moderne au cœur d’un cadre paisible à proximité immédiate d’Uzès. Le rez-de-chaussée accueille un superbe espace de vie d’environ 100 m², baigné de lumière, comprenant une cuisine ouverte sur la terrasse, une salle à manger conviviale et un salon spacieux. Une suite parentale complète ce niveau, avec dressing et salle d’eau privative. Une buanderie et un cellier apportent une fonctionnalité supplémentaire. À l’étage, la maison dispose d’une seconde suite avec salle de bains, de quatre chambres supplémentaires, d’un dressing et d’une salle d’eau indépendante. Les matériaux anciens pierres, parquets massifs, portes anciennes se marient harmonieusement à des éléments contemporains tels que les baies vitrées à galandage, le double vitrage aluminium et la climatisation réversible. À l’extérieur, le jardin clos et soigneusement paysagé invite à la détente. Les oliviers et les essences méditerranéennes encadrent un agréable espace piscine bénéficiant d’une parfaite intimité. Un garage/atelier d’environ 20 m² complète l’ensemble, offrant la possibilité d’un aménagement complémentaire selon les besoins. Ce bien vous est présenté par Alexiane Chevron Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 240 par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 20 minutes à pied du centre historique d’Uzès, ce magnifique mas en pierre entièrement rénové est implanté sur une jolie parcelle arboré avec une piscine et de nombreuses dépendances au calme absolu. Caractéristiques principales : - Mas d’environ 190 m² habitables - Terrain d’environ 8 000 m² entièrement clôturé avec piscine neuve - 4 chambres, 2 bureaux, 2 salles d’eau et nombreux espaces de rangement - Grange d’environ 70 m² au sol, grand garage et 3 caves À proximité immédiate du centre-ville d’Uzès tout en bénéficiant d’un environnement calme, cette propriété de caractère est l’alliance réussie du charme de l’ancien et du confort contemporaine grâce à une rénovation soignée. L’habitation principale s’organise autour d’une agréable cuisine avec espace salle à manger, ainsi que d’un salon plus intimiste. L’espace nuit comprend quatre chambres, complétées par deux salles d’eau, deux bureaux, deux WC, une buanderie, un cellier et de nombreux espaces de rangement permettant une organisation pratique au quotidien. Les dépendances constituent un véritable atout pour ce bien. Une grange d’environ 70 m² au sol, déjà hors d’eau et hors d’air, offre un potentiel d’aménagement supplémentaire d’environ 140 m². Un grand garage ainsi que trois caves situées à proximité de la piscine viennent enrichir les prestations et laissent envisager la création d’un futur pool house. À l’extérieur, le terrain d’environ 8 000 m² entièrement clôturé garantit un quotidien au calme absolu. Sans aucun vis-à-vis, il accueille une superbe piscine neuve haut de gamme. Cette propriété sur le secteur d’Uzès conviendra aussi bien à une résidence principale de caractère qu’à un projet de maison familiale dans un cadre verdoyant et recherché. Ce bien vous est présenté par Gladys CARBONARI Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 848 738 472 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 300 et 3 160 par an.

À 15 minutes d’Uzès, dans un village accueillant avec commerces, au calme en fond d'impasse, cette bastide d’environ 200 m² habitables est implantée sur un terrain arboré d’environ 1 540 m² avec piscine et terrasse couverte. Caractéristiques principales : - Environ 200 m² habitables - Terrain arboré d’environ 1 540 m² avec piscine 10 x 4 m - Séjour d’environ 70 m² avec belle hauteur sous plafond - 4 chambres dont une suite parentale en rez-de-chaussée Cette bastide, aux beaux volumes, accueille une vaste pièce de vie d’environ 70 m² baignée de lumière et bénéficiant d’une très belle hauteur sous plafond. Une suite parentale est également présente au rez-de-chaussée permettant une vie autonome de plain-pied. À l’étage, une mezzanine dessert les trois autres chambres, tout aussi lumineuses, la deuxième salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. À l’extérieur, le terrain arboré d’environ 1 540 m² permet de profiter d’un environnement calme et agréable. Une piscine de 10 x 4 mètres ainsi qu’une terrasse couverte viennent compléter les aménagements extérieurs, parfait pour vos repas en plein air. Un garage complète cette propriété. Située à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes d’Uzès, cette propriété conviendra aussi bien à un projet de résidence principale qu’à une résidence secondaire dans l’Uzège. Vivez dans un cadre paisible, sans vis-à-vis, où chaque détail est pensé pour votre confort. Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 850 816 851 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 et 1500 par an.

Particulier à particulier - AGENCES S'ABSTENIR. À vendre, cette maison située à Uzès, dans le département du Gard, à acheter idéalement par ceux recherchant un bien de qualité en Languedoc-Roussillon. Acquise en 2019 et rénovée avec l'aide d'un architecte, cette maison a été habitée depuis fin 2020. Elle se trouve dans l'un des meilleurs quartiers d'Uzès, offrant un accès direct sans avoir à traverser la ville aux grandes cités voisines de Nîmes (26 km) et Avignon (35 km). Les parkings gratuits à l'entrée d'Uzès sont à seulement 2,9 km (5 minutes en voiture) et permettent un accès piéton à la Place aux Herbes, située à 700 mètres. À proximité immédiate (900 m) d'un centre commercial avec toutes les commodités, cette maison est entourée par la garrigue et bénéficie d'un accès direct à divers sentiers de randonnée menant au centre historique d'Uzès, à la vallée de l’Eure ou à une table d’orientation avec une vue imprenable sur la ville. Un accès direct à une voie verte permet également de rejoindre le Pont du Gard (11 km) à vélo, en toute tranquillité. Cette maison, sans vis-à-vis, est nichée dans un écrin de verdure et offre un calme absolu. L'environnement immobilier est de grande qualité, avec de grandes parcelles et des murs en pierre. La quatrième chambre est équipée d'une cuisine complète, facilement transformable en une quatrième salle d'eau à petit coût. MAISON DISPONIBLE EN MAI 2027. Sur demande, nous pouvons envoyer un dossier de présentation complet par email.

REF 4106SR Au Coeur d'un environnement naturel préservé, découvrez cette propriété rare nichée sur les hauteurs d’un charmant village de caractère, à quinze minutes seulement d’Uzès. Dominant un paysage verdoyant, cette élégante maison surplombe son authentique mazet dans l'intimité d'un panorama sur la campagne environnante. Implantée sur un vaste terrain arboré en zone naturelle protégée, la propriété se fond harmonieusement dans son environnement. La maison principale propose de généreux volumes et un agencement parfaitement adapté à la vie familiale ou à la réception. Elle comprend notamment quatre chambres, dont une belle suite parentale, ainsi que des espaces de vie lumineux ouverts sur l’extérieur et sur la vue. À l’abri des regards, la piscine invite à la détente et prolonge l’expérience d’un art de vivre typiquement provençal. En contrebas de la propriété, un authentique mazet indépendant en pierre sèche apporte un supplément d’âme à l’ensemble. Simple, plein de charme et parfaitement intégré au paysage, il dispose de deux petites chambres et d’une pièce à vivre. Un espace idéal pour recevoir famille et amis, créer un atelier d’artiste ou développer une activité d’accueil. Points forts : * 4 chambres dont une suite parentale * Grand séjour * Panneaux photovoltaïques * Jardin de plus de 4000m2 au cœur d'une nature préservée * Mazet indépendant avec 2 chambres * Vue panoramique * Grand garage Cette propriété conjugue avec élégance nature, authenticité et qualité de vie dans l’un des territoires les plus convoités du sud de la France. Un lieu rare, suspendu entre ciel et garrigue, pour les amoureux de grands espaces, de lumière et de paysages d’exception. Amateurs d'authenticité, une visite s'impose ! Une propriété à découvrir plus qu’à décrire. Contact : Solange Royer +33(0)615171582 Agent Commercial Bel Immobilier

Aux portes d'Uzès, dans un environnement privilégié où règnent calme et intimité, cette élégante propriété se déploie au cœur d'un magnifique parc paysager d'environ 3 800 m², entièrement clos et agrémenté de nombreuses essences méditerranéennes. Pensée pour profiter pleinement de son environnement, la villa offre de généreux volumes baignés de lumière et de vastes ouvertures sur le jardin.. Conçue pour offrir une parfaite harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs, elle bénéficie d'une architecture aux lignes fluides et de vastes ouvertures qui invitent la nature à s'intégrer pleinement au cadre de vie. Développant environ 250 m² habitables de plain-pied, la villa séduit par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et ses belles hauteurs sous plafond. La pièce de réception, véritable cœur de la maison, réunit un vaste salon avec cheminée, une salle à manger, un espace billard ainsi qu'une bibliothèque. Un bureau aménagé en mezzanine domine cet espace convivial. La cuisine, moderne et entièrement équipée, s'ouvre directement sur une agréable terrasse propice aux repas en plein air. L'espace nuit comprend une suite parentale avec salle de bains, douche et toilettes privatives, ainsi que trois chambres supplémentaires. Une salle de bains, une salle d'eau et deux toilettes indépendantes complètent cet espace, tandis que chaque chambre profite d'un accès direct au jardin, offrant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Une grande buanderie et un double garage viennent parfaire les prestations de la maison principale. À l'extérieur, les nombreuses terrasses permettent de profiter pleinement du parc, composé de magnifiques essences méditerranéennes. Véritable invitation à la détente, l'espace piscine bénéficie d'une atmosphère inspirée des villas californiennes. Son pool house, entièrement aménagé, comprend une cuisine d'été avec plancha, un lave-vaisselle, une douche extérieure et des toilettes indépendantes, créant un lieu idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Deux dépendances indépendantes complètent la propriété. Un charmant mazet en pierre d'environ 50 m², réparti sur deux niveaux, offre un séjour avec kitchenette et toilettes au rez-de-chaussée, ainsi qu'une chambre avec douche à l'étage. Une seconde dépendance, d'une superficie similaire, dispose d'une salle d'eau et de toilettes, offrant un hébergement confortable pour les invités ou un espace adapté à différents projets. Un atelier indépendant ainsi qu'un garage destiné au matériel de jardin viennent compléter cet ensemble particulièrement fonctionnel. Rare par son emplacement, ses volumes et la qualité de ses prestations, cette propriété offre un cadre de vie privilégié où confort, élégance et nature se rencontrent, à seulement quelques minutes du cœur historique d'Uzès. Une propriété sélectionnée par Botella et Fils immobilier depuis 1989. Les honoraires de l’agence sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Votre conseil Corine george au 06.14.86.24.46 EI immatriculé 351 342 191 au RSAC de Nîmes. Au plaisir d'échanger sur votre projet. Ref 2938

Aux portes d’Uzès, dans un agréable village disposant de commerces et restaurant, cette maison d’environ 150 m² implantée sur un terrain d’environ 1 200 m² bénéficie d'une piscine, un gîte indépendant et de beaux éléments de caractère. Caractéristiques principales : - Maison d’habitation d’environ 150 m² - 4 chambres dont une suite parentale et une salle de bains indépendante - Gîte indépendant d’environ 30 m² avec jardin - Beaux éléments : parfeuille, poutres... Au cœur d’un village disposant de commerces de proximité et restaurant, cette maison construite en 2004 permet un cadre de vie pratique, adapté aussi bien à une résidence principale qu’à un projet avec activité d’accueil. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'une entrée desservant un salon climatisé, une cuisine ouverte sur la salle à manger ainsi que trois chambres. À l'étage, une suite parentale vient compléter l'espace nuit avec son dressing et sa salle d'eau avec WC. La maison conserve une atmosphère chaleureuse grâce à la présence de beaux éléments tels que les parfeuilles et les poutres apparentes, qui apportent du caractère aux différents espaces. À l’extérieur, le terrain d’environ 1 200 m² accueille une piscine ainsi qu’un gîte indépendant d’environ 30 m². Celui-ci se compose d’un espace de vie avec cuisine et d’une chambre, offrant de nombreuses possibilités : hébergement familial, accueil d’amis ou projet locatif. Un garage ainsi que plusieurs places de stationnement optimisent l’ensemble. Cette propriété propose une configuration particulièrement recherchée avec une maison et un logement indépendant, au cœur d’un village vivant à proximité des commodités. Ce bien vous est présenté par Alexiane CHEVRON Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 920 773 249 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 920 et 1320 par an.

Au cœur d'Uzès, découvrez cette propriété de caractère entièrement rénovée développant environ 260 m² habitables au total. Elle bénéficie d'un jardin paysager avec piscine, d'une maison d'amis indépendante et d'un double garage. Caractéristiques principales : - Emplacement recherché : À quelques pas de la Place aux Herbes et des commerces - Maison principale : ~190 m² entièrement rénovée - Capacité : 7 chambres au total, dont 3 suites - Dépendance : Maison d'amis indépendante d'environ 70 m² - Extérieurs : Jardin paysager avec piscine maçonnée ( 2 x 8 m ) - Stationnement : Double garage d'environ 60 m² - Accessibilité : Deux accès entièrement indépendants Au sein du centre historique d'Uzès, idéalement située à deux pas de la célèbre Place aux Herbes, cette propriété allie le charme de la pierre provençale au confort d'une rénovation contemporaine. Le jardin paysager accueille une piscine adaptée au climat méditerranéen. Pensé pour conjuguer élégance et fonctionnalité, le bien dispose de deux entrées indépendantes : l'une depuis la rue avec le double garage, et l'autre, plus intimiste, donnant accès par le jardin. La maison principale d'environ 190 m² s'ouvre sur un vaste salon traversant de 60 m², doté d'une agréable lumière naturelle. Cet espace de vie, agrémenté d'une cheminée à gaz, offre une double perspective : d'un côté sur le jardin privé et la terrasse, et de l'autre sur les collines de la vallée de l'Eure. Ce niveau de plain-pied comprend également une suite parentale avec accès direct à la terrasse et une salle de bains, ainsi qu'un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint. À l'étage, deux autres suites parentales, une quatrième chambre et une buanderie permettent d'accueillir famille et invités dans de bonnes conditions. Une maison d'amis indépendante d'environ 70 m² vient compléter l'ensemble. Elle dispose d'une cuisine, d'un salon et de deux chambres à l'étage : une configuration idéale pour recevoir ses proches ou pour un projet de location. Des bureaux attenants peuvent également être acquis en complément, avec une rentabilité annoncée de 7 %. Ce bien vous est présenté par Karen SALAVERT Agent commercial indépendant (EI) RSAC Nîmes n° 850 816 851 Les honoraires sont intégralement à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1740 et 2420 par an.

À quelques minutes à pied du centre historique d'Uzès, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison à acheter à Uzès offre un cadre de vie exceptionnel. Entièrement rénovée en 2026, climatisée et vendue meublée et décorée, elle charme par son ambiance chaleureuse et ses finitions de qualité. En entrant, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie lumineuse, comprenant un séjour avec vue panoramique sur la vallée de l’Eure et une cuisine américaine intégrée. Les sols en parefeuille ajoutent une note authentique et méditerranéenne à cet ensemble. L'espace nuit se compose d'une suite parentale orientée vers le jardin et de trois autres chambres partageant une salle d'eau élégante. À l'extérieur, le jardin paysager dispose d'une piscine propice à la détente, d'un petit atelier avec verrière parfait pour des activités créatives, ainsi qu'un double garage. Les espaces extérieurs bénéficient d'une vue dégagée. Une maison à vendre à Uzès, offrant un cadre verdoyant avec une vue imprenable, tout en étant à proximité des commerces, restaurants et animations de la ville. Ce bien de charme est idéalement situé dans l'un des secteurs les plus recherchés d'Uzès.

A moins de cinq minutes d'Uzès, au calme absolu, dans le secret d'un village préservé, cette propriété en pierre entièrement repensée au fil d'une rénovation exigeante, déploie près de 310 m², alliant avec subtilité authenticité, charme et prestations de caractère. Dissimulée à l'abri des regards, la propriété s'organise autour d'une cour intérieure confidentielle, véritable havre de paix, sublimée par un bassin aux accents méditerranéens et une atmosphère intimiste sans aucun vis-à-vis, propice à la détente comme aux moments de convivialité. Le rez-de-chaussée, en partie voûté, se découvre comme une succession d'espaces indépendants inspirants : atelier, bibliothèque, et surtout une vaste suite indépendante de 55 m², pensée comme un refuge, ouverte sur la cour dans une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. S'y ajoutent pour le confort une salle d'eau, une buanderie et un garage double répondant aux exigences du quotidien. A l'étage, dédié à la réception, les volumes s'expriment avec élégance : un salon chaleureux agrémenté d'un poêle, un séjour et une cuisine conçue sur mesure. Un atelier lumineux indépendant, aisément transformable en studio, enrichit encore le potentiel du bien. Puis, comme suspendue entre ciel et pierre, une superbe terrasse de 40 m² constitue un espace de vie extérieur rare et privilégié. Deux chambres ainsi qu'une salle de bains complètent ce niveau. Sous les toits, deux chambres supplémentaires se partageant une salle d'eau, offrent un espace nuit préservant l'intimité de la famille et/ou des invités. Une propriété singulière conjuguant art de vivre, cachet, volumes et authenticité aux portes d'Uzès.