ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Uzès, France (page 15)

Capifrance Uzès vous propose une opportunité unique dans la vallée de la Cèze, près des Cascades du Sautadet. Ce magnifique Mas d'habitation, récemment rénové, s'étend sur un terrain de 7100 m², situé sur les hauteurs d'un village typique du Gard. Sur un plateau calme, entouré de verdure, il offre un cadre préservé et apaisant. Doté de prestations de qualité, de grands volumes et d'une décoration soignée, le Mas peut accueillir différents projets. Il est parfait pour une vie familiale avec ses 463m2 habitables répartis sur 14 pièces au total. Alternativement, il peut faire office de résidence principale avec 11 pièces totalisant 378 m², comportant deux chambres d'hôtes avec entrées indépendantes et terrasses privatives, ainsi qu'un gîte T3 de 85 m² avec entrée privée. La rénovation réussie fusionne harmonieusement l'ancien et la modernité. La pièce de vie spacieuse de 72 m² s'ouvre d'un côté sur une vaste cuisine équipée et de l'autre sur un bureau (pouvant être transformé en chambre). Une suite parentale impressionnante, de nombreuses terrasses et un grand espace de stationnement à l'arrière de la propriété complètent cet ensemble remarquable. Des informations supplémentaires peuvent être fournies sur demande. La piscine sécurisée de 11x5 au sel, accompagnée d'un pool house et d'une cuisine d'été, constitue un espace de détente privilégié. La situation géographique stratégique renforce l'attrait de cette propriété, avec un potentiel touristique important. À seulement 45 minutes de la Gare d'Avignon TGV, 30 minutes des Gorges de l'Ardèche, 40 minutes du Parc National des Cévennes, et environ 1h30 de la mer, elle est également accessible en 30 minutes depuis l'autoroute A7. En option, un Vignoble est disponible à la vente à SAINT GERVAIS. Ce vignoble comprend 6,3 hectares de vignes et 3,5 hectares de bois et taillis, reconnu en AOC Côtes du Rhône village, avec une exploitation agréée Haute Valeur Environnementale (HVE). Une occasion idéale pour développer une activité viticole ou un projet d'agrotourisme. Les frais sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°424 195 055 - Greffe de NIMES) Loïc BOULOGNE Entrepreneur Individuel 06 82 94 18 83 - Réf.939902

iad France - Fabien Savonne vous propose : Villa avec piscine et vue panoramique – cadre unique. Située sur les hauteurs dans un environnement résidentiel privilégié, cette villa construite en 1999 propose environ 160 m² habitables sur un terrain arboré de 1 200 m². Elle offre de beaux volumes et une organisation idéale pour la vie de famille. À l'étage, vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée donnant accès à une terrasse plein sud, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée. Le rez-de-chaussée accueille 3 chambres, dont une suite parentale, une salle de bains avec douche et baignoire, un dressing pouvant devenir une 4ème chambre, un deuxième salon pouvant être transformé en 5ème chambre et une buanderie. Cette partie pourrait également être aménagée en dépendance autonome pour un proche ou pour de la location Airbnb. Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/air (climatisation réversible) et d'un insert bois, assurant une excellente performance énergétique tout en apportant une chaleur agréable en toute saison. À l'extérieur, plusieurs terrasses vous permettront de profiter d'une vue dégagée exceptionnelle sur le Mont Ventoux et les Alpilles. Le jardin, sans vis-à-vis, abrite une piscine avec pool house qui confère un charme unique à l'ensemble. Un abri de jardin et plusieurs stationnements viennent compléter ce bien. - Villa entretenue et fonctionnelle - Piscine et pool house atypique - Vue panoramique imprenable - Chauffage performant et économique Un bien rare, qui allie confort moderne, originalité et tranquillité, à seulement quelques minutes des commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 111 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, ainsi que l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques. Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabien Savonne, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Située à NAVACELLES dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa de luxe est un véritable bijou. À seulement 30 minutes d'Uzès et 25 minutes d’Alès, elle se niche dans un village en pierre typiquement Gardois, offrant un panorama exceptionnel sur les paysages sauvages de la garrigue environnante. Vous pourrez profiter de la proximité du mont Bouquet, idéal pour des balades revigorantes, et apprécier des vues spectaculaires sur la Méditerranée, le Mont Ventoux et les contreforts des Cévennes. Établie sur un terrain de plus de 7800 m², cette villa est joliment arborée, agrémentée d'une piscine hors sol et d'un espace de jeux. Construite en 2020, elle offre environ 215 m² de surface habitable, se composant d'une maison principale et d'un gîte au rez-de-jardin, tous deux dotés d'un espace bien-être comprenant un sauna et une piscine intérieure moderne. La maison principale, d'environ 170 m², comprend de grandes pièces lumineuses, dont un salon spacieux et une cuisine équipée. Profitez de terrasses exposées plein sud, idéales pour admirer la vue panoramique. Le gîte de 65 m², entièrement indépendant, offre la possibilité d'une location saisonnière lucrative. Avec des équipements de chauffage modernes, divers espaces de rangement et la proximité de marchés locaux animés, cette villa de luxe à acheter à NAVACELLES est un véritable havre de paix, à découvrir sans tarder. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller Julien BOTELLA au 0678945908.

Découvrez cette magnifique propriété de 241 m² habitables, essentiellement de plain-pied, idéale pour ceux qui recherchent espace, lumière et art de vivre en Provence. Située à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon, cette villa exceptionnelle vous séduira par ses volumes généreux, son ambiance chaleureuse et conviviale, et son environnement préservé. Un espace de vie unique : L'espace séjour de plus de 50 m², baigné de lumière naturelle, s'ouvre sur un jardin méditerranéen de 3 600 m², planté d'essences locales (oliviers, lavande, cyprès). Depuis la terrasse ensoleillée, profitez d'une vue imprenable sur la piscine, un havre de fraîcheur aux reflets azur, idéal pour des moments de détente en famille ou entre amis. Une cuisine moderne et fonctionnelle : La cuisine entièrement équipée (électroménager haut de gamme) offre un espace convivial avec coin repas, parfait pour partager des repas en toute simplicité. 5 chambres avec salles de bain privatives : A l'écart de l'espace de vie, les 5 chambres spacieuses bénéficient chacune de leur salle de bain attenante, garantissant intimité et confort pour tous les occupants. Des dépendances pratiques : Un pool house de 40 m², un garage de 92 m² et de nombreuses dépendances (bureau indépendant) offrent un espace de stockage supplémentaire, idéal pour ranger outils, équipements ou véhicules. Une opportunité rare : Ne manquez pas cette chance unique d'acquérir une Maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre, alliant charme provençal, modernité et cadre idyllique, à seulement quelques minutes d'Avignon et du Pont du Gard. Visitez sans tarder cette propriété d'exception de très bonne qualité et laissez-vous charmer par son cadre de vie hors du commun en cœur de Provence !

À Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, découvrez cette maison spacieuse d'environ 192 m2, idéale pour un cadre de vie confortable et fluide. Ce plain-pied rare, comprenant une piscine, est parfait pour les familles en quête d'espace et de sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la circulation naturelle des espaces. L'ensemble de la maison s'organise sur un seul niveau, offrant une qualité de vie recherchée. L'espace de vie lumineux de 65 m2 s'ouvre sur l'extérieur, créant une agréable continuité entre l'intérieur et le jardin. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, parfaites pour accueillir votre famille. À l'extérieur, le jardin avec piscine devient un véritable point de détente. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette maison à vendre à Rochefort-du-Gard, dans la belle région Languedoc-Roussillon.

Découvrez cette Maison à vendre à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Imaginez profiter de journées ensoleillées sur la terrasse, face à la piscine, ou de soirées chaleureuses dans un vaste séjour lumineux. Cette bastide vous propose un cadre de vie privilégié, alliant confort et espace. Construite au début des années 2000, elle s'étend sur un terrain d'environ 3 000 m² et offre près de 300 m² habitables. L'espace de vie central de 80 m² s'ouvre sur la terrasse, le jardin et la piscine. Avec ses 5 chambres, dont 4 à l'étage et une au rez-de-chaussée, cette maison convient parfaitement à une grande famille ou à ceux qui souhaitent accueillir des proches. La propriété comprend également un grand garage, un pool house avec cuisine d'été, ainsi qu'une dépendance spacieuse. Une partie de la maison bénéficie d'une entrée indépendante, ce qui permet de l'aménager en second logement pour recevoir de la famille ou pour une location. Conçue avec des matériaux de qualité et récemment mise à jour, cette bastide assure un confort optimal et une excellente qualité de vie. Son emplacement offre un accès facile aux principales routes et est idéal pour un projet professionnel tel que des chambres d'hôtes ou une activité tertiaire. Ne manquez pas cette opportunité unique.

À quelques minutes d'Avignon et à 20 minutes de la gare TGV, cette propriété contemporaine se distingue par son emplacement exceptionnel, alliant tranquillité et accessibilité. Érigée tel un belvédère, la villa offre une vue imprenable sur la vallée et les collines environnantes, avec les Alpilles en toile de fond. Son architecture moderne privilégie une harmonie entre des formes géométriques et des volumes ouverts, permettant à la lumière de filtrer et de mettre en valeur des matériaux de qualité. À l'entrée, un espace de vie généreux invite à la sérénité. Un accès privatisé mène à un espace de stationnement bien agencé, comprenant garage, carports et rangements, le tout en intégration parfaite avec le style de la propriété. La pièce de vie spacieuse et lumineuse est conçue pour le raffinement, avec un salon et une cuisine de qualité, agrémentés de baies vitrées pleine hauteur. Sur la terrasse suspendue, vous pouvez profiter d'une vue spectaculaire tout en vous relaxant près de la piscine à débordement. La villa se divise en deux ailes distinctes : - L'aile parentale, un havre de paix, inclut une suite avec dressing et salle d'eau raffinée. - L'aile pour enfants ou invités, lumineuse et accueillante, comprend deux chambres et une salle d'eau contemporaine. En plus de la maison principale, une dépendance autonome complémente l'ensemble. Son séjour avec cuisine ouverte, sa chambre élégante et sa salle d'eau raffinée ajoutent une dimension supplémentaire. Avec sa terrasse privative et son jacuzzi, cet espace peut être utilisé pour des séjours familiaux ou un cadre de travail discret. Le terrain, soigneusement paysagé, propose un cadre naturel adapté à la vie en extérieur ; terrasses, plantes méditerranéennes et vignes offrent une atmosphère relaxante. Cette villa, par son design, ses commodités, et son emplacement unique dans le département Gard en Languedoc-Roussillon, constitue une opportunité pour un achat de Villa de luxe à Rochefort-du-Gard.

Découvrez cette maison à vendre à ROCHEFORT DU GARD, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. D'une superficie de 263 m², ce bien rare a été entièrement rénové avec soin, alliant charme d'antan et modernité. Au rez-de-jardin, un vaste hall, une chambre et un grand séjour de réception doté d'une cuisine s'offrent à vous. Un majestueux escalier conduit aux niveaux supérieurs. Le premier étage, baigné de lumière, présente un espace de vie chaleureux avec un poêle à bois double face, ainsi qu’une cuisine ouverte et une exceptionnelle terrasse couverte de 78 m². Le dernier étage est dédié à l'espace nuit, incluant deux chambres, une salle d'eau et une vaste suite parentale avec dressing. À l'extérieur, vous serez conquis par un jardin clos en pierres sèches et une piscine aux lignes épurées. Ce bien unique, proche d'Avignon, répond aux attentes des acquéreurs en quête d'un cadre de vie privilégié. Il est également agrémenté d'un immense garage, un atout précieux en centre-village. Ne manquez pas l'opportunité d'envisager l'achat de cette maison de luxe à ROCHEFORT DU GARD.

Dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, découvrez cette villa récente à Rochefort-du-Gard. Avec ses 200 m², cette Maison de luxe à acheter Rochefort-du-Gard offre une vue panoramique exceptionnelle sur la plaine. Son architecture contemporaine se distingue par des lignes épurées, un toit plat ainsi que de larges ouvertures vitrées qui favorisent la lumière naturelle et l'harmonie avec l'extérieur. Construite avec des matériaux de qualité, la maison se fond parfaitement dans son environnement paysager, tout en garantissant fonctionnalité et simplicité. Située sur un terrain généreux de 1 374 m², les pièces de vie s'ouvrent sur ce magnifique panorama, créant une atmosphère spacieuse et lumineuse. Dotée de plusieurs prestations telles qu'une pompe à chaleur réversible et un double garage, cette villa dispose également d'un couloir de nage de 3 × 25 m dans son jardin. Un cadre tranquille que cette Maison de luxe Rochefort-du-Gard à vendre saura vous séduire.

Située sur les hauteurs d'un joli village à seulement 4 km de Rochefort du Gard et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon, cette Maison de luxe à acheter à Rochefort du Gard offre une vue panoramique impressionnante. D'une superficie d'environ 300 m², la propriété se trouve sur un terrain de 3200 m², agrémentée d'une piscine de 11x5 et d'une oliveraie de plus de 22 pieds. Elle comprend un vaste salon avec une cheminée ancienne, une salle à manger et une cuisine semi-ouverte de plus de 100 m², ainsi que trois suites, dont une master au rez-de-chaussée avec vue sur le jardin. En prime, un appartement indépendant de 62 m² jouxtant les oliviers est idéal pour recevoir des invités ou générer un revenu locatif. Pour votre confort, la maison est équipée d'un chauffage au sol, d'une climatisation réversible, d'un arrosage automatique, d'une alarme, d'un portail électrique et d'un terrain de pétanque. Un grand garage de 140 m² complète cet ensemble. Cet emplacement privilégié est à 5 minutes de Rochefort du Gard et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Magnifique villa contemporaine d'environ 200m², située à ROCHEFORT DU GARD dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette maison de luxe ROCHEFORT DU GARD à vendre se trouve en position dominante et offre une vue panoramique exceptionnelle sur le paysage provençal. Établie sur un terrain de 1300m², la villa présente des lignes épurées et dispose de 4 chambres, dont 3 suites au rez-de-jardin, toutes ouvertes sur le jardin et son impressionnant bassin de nage de 25mx3m. La pièce de vie, avec sa cuisine sur mesure, s'ouvre sur un balcon offrant une vue imprenable, allant du vieux village de Rochefort jusqu'au majestueux Mont Ventoux. Une buanderie complète ce niveau. Pour plus de confort, la propriété est équipée d'un chauffage au sol par pompe à chaleur air/eau et d'un plancher rafraîchissant. Un double garage est également à disposition pour accueillir vos voitures. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 15 minutes de la gare TGV d'Avignon.

Découvrez cette maison entièrement rénovée à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Avec ses 395 m2 sur une parcelle de 7000 m2, elle possède une piscine chauffée, un pool house et une cuisine d'été. Au rez-de-chaussée, un séjour spacieux d'environ 95 m2 avec un plafond cathédrale vous accueille, accompagné d'une salle de détente en mezzanine, d'une cuisine ouverte bien équipée, de 4 chambres confortables, d'une salle de cinéma, d'une buanderie, ainsi qu'un grand garage. À l'étage, vous trouverez un bureau, une chambre et une salle de bains. Cette propriété est très lumineuse et offre de belles prestations telles que des baies à galandage, une pompe à chaleur, un arrosage automatique et un puits. De plus, une seconde maison d'environ 41m2 complète ce bien, parfaite pour accueillir des amis ou pour une location saisonnière. Située entre Uzès et Avignon, cette propriété est à seulement 5 minutes de toutes les commodités (école, services de santé, commerces, autoroute). Pour toute question ou pour organiser une visite, contactez Jennifer SCHIRCK au 0612114994. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr

Exclusivement chez 3G Immobilier, découvrez cette villa R+1 à vendre à ROCHEFORT-DU-GARD, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Située dans un quartier calme et résidentiel, cette propriété spacieuse et lumineuse ne nécessite aucun travaux et offre une excellente isolation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse, une grande cuisine entièrement équipée avec vue sur le jardin, un cellier buanderie, un toilette indépendant avec lave-mains, une chambre avec rangements, ainsi qu'une salle d'eau et un second toilette. À l'étage, trois belles chambres avec placards et vue dégagée, un troisième toilette et une salle de bain comprenant douche, baignoire et double vasques vous attendent. Le tout se trouve sur un terrain d'environ 1400 m² agrémenté d'un grand garage, de nombreuses places de parking à l'arrière de la villa et d'une piscine traditionnelle de 5x12 m à fond plat. Les prestations comprennent un plancher chauffant rafraîchissant, des volets roulants électriques, un chauffe-eau thermodynamique et un adoucisseur d'eau, le tout orienté sud. Honoraires à la charge du vendeur. Pour organiser une visite, merci de vous munir d'une pièce d'identité conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette villa à vendre située à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Cette propriété spacieuse de 180 m² habitables est édifiée sur une parcelle de 1 789 m², offrant un environnement calme et une vue dégagée sur la garrigue environnante. Le rez-de-chaussée comprend un salon/séjour avec cheminée, ainsi qu'une cuisine équipée ouverte sur une véranda, créant un espace de vie lumineux et convivial. La partie nuit se compose de cinq chambres, dont une avec balcon, accompagnées d'une salle de bains et d'une salle d'eau. À l'étage, un espace adaptable en bureau ou salle de jeux est également disponible. En outre, un logement indépendant de 43 m² avec accès privé et extérieur est présent, comprenant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec WC, idéal pour une location ou une activité professionnelle. Les extérieurs comprennent une piscine sécurisée, une cuisine d'été aménagée et quatre garages. Pour un achat de villa à Rochefort-du-Gard, cette propriété répond parfaitement à vos attentes.

Villa à vendre à Rochefort-du-Gard, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Située à quelques minutes d'Avignon, cette propriété est un bien immobilier recherché. Spacieux, elle offre plus de 310 m² habitables sur un jardin clos et arboré de 3 600 m² avec une vue dégagée. La maison, construite en 2000 et rénovée en 2010 avec des matériaux de qualité, est majoritairement de plain-pied. Elle comprend un vaste séjour double de plus de 50 m² avec cheminée et une cuisine indépendante équipée d'électroménager haut de gamme. Côté nuit, elle dispose de cinq chambres, chacune dotée de sa propre salle de bains, assurant confort et intimité. Un système d'alarme et une aspiration centralisée viennent compléter ce cadre de vie fonctionnel et paisible. Exposée plein sud, cette villa est inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. Dans le jardin paysager, vous trouverez une piscine sécurisée et un pool house de 50 m², idéal pour les réceptions. De plus, la propriété propose un portail automatique, un système d’arrosage par forage et plusieurs dépendances. Ce bien immobilier, à vendre à Rochefort-du-Gard, est situé dans un village dynamique, à proximité des commerces, écoles et transports. Découvrez cette villa de luxe à acheter à Rochefort-du-Gard dans notre agence immobilière de L'Isle-sur-la-Sorgue.

À vendre, villa récente à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Classé parmi les plus beaux villages de France, cet agréable cadre de vie offre une vue imprenable sur le village et son château. Cette villa de plain-pied de 174 m² habitables se compose d'un espace de vie spacieux et lumineux avec une cuisine moderne et équipée, s'ouvrant sur une grande terrasse idéale pour recevoir. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, d'un bureau et de plusieurs salles de bains, garantissant un confort optimal pour une grande famille ou vos invités. À l'extérieur, appréciez un beau terrain paysager de 1520 m² avec une piscine de 10,5 x 4,5 m, un double garage de 34 m² et un double carport. Un bien rare sur le marché, alliant modernité, espace et cadre d'exception.

Découvrez cette Maison à vendre à LA ROQUE SUR CEZE, située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans un cadre enchanteur, cette belle construction offre un accès privilégié aux baignades tout en étant à proximité d'un village au charme pittoresque. Spacieuse, elle se compose d'une vaste entrée, d'un séjour lumineux avec cheminée, et d'une cuisine indépendante agrémentée d'une verrière. L'espace nuit compte cinq chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Vous profiterez également de plusieurs terrasses, d'un garage double et d'un local technique pour la piscine. Chauffage par climatisation et nombreux équipements viennent compléter cette propriété de choix. Pour un achat Maison de luxe à LA ROQUE SUR CEZE, ne manquez pas cette opportunité.

Cette maison à vendre se situe à LA ROQUE SUR CEZE, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Nichée dans l'un des villages les plus pittoresques de France, cette villa construite en 2010 offre une superficie habitable d'environ 174 m² de plain-pied, orientée plein sud. Elle comprend 5 chambres, un bureau, une cuisine entièrement équipée, un salon-salle à manger avec cheminée, une buanderie, une salle de bain et 2 salles d'eau. À l'extérieur, vous trouverez plusieurs terrasses, dont une couverte, ainsi qu'une grande piscine au sel de 4,5 x 10,5 m avec volet de protection. Il existe également la possibilité d'aménager un terrain de pétanque à proximité de la piscine. Le bien dispose d'un garage, d'un abri voiture (équipé d'une borne pour voiture électrique) sur un terrain clos d'environ 1520 m². Les menuiseries en PVC et ALU sont accompagnées de volets en bois. La maison est équipée de vidéosurveillance, de climatisation dans toutes les pièces, d'un portail électrique, de moustiquaires, et d'un adoucisseur d'eau, avec une faible consommation énergétique classée DPE A. Cette maison de luxe à acheter à LA ROQUE SUR CEZE répond à toutes vos attentes.

Nichée dans un village apprécié, à seulement 10 minutes de Vézénobres, cette propriété allie charme authentique et confort moderne. Située dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette maison en pierre rénovée repose sur une parcelle de 295 m2 et offre 145 m2 d'espace de vie. À l'entrée, une cour intérieure accueillante permet le stationnement et mène à un élégant auvent aménagé autour de la piscine, idéal pour la détente. Le rez-de-chaussée dispose d'une vaste cave de plus de 80 m2, offrant de belles possibilités d'aménagement. À l'étage, la pièce de vie lumineuse et chaleureuse s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée. L'espace nuit comprend quatre chambres, une salle d'eau et une salle de bain, conçues pour le confort familial. Rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison ne nécessite aucun travaux et saura séduire ceux en quête de caractère et de finitions soignées. À seulement 20 km d'Uzès et près de la gare d'Alès, cette maison rare se présente comme un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Marie ILARDO : 06 46 34 96 86 Swixim International Alès-Vézénobres. Notre agence est ouverte à la collaboration inter-agence sous réserve de la présentation d'un client qualifié. Les informations sur les risques liés à ce bien peuvent être consultées sur le site Géorisques http://www.georisques.gouv.fr.

Entre Uzès et Alès, aux portes des Cévennes, découvrez cette Maison à acheter à Vézenobres, dans le département du Gard et la région Languedoc-Roussillon. Ce bel ensemble immobilier de caractère, situé sur un jardin clos de 1 790 m², allie charme de l'ancien et confort contemporain, offrant un cadre idéal pour un projet familial ou une activité d'accueil immédiate. Côté privé, vous trouverez un cocon d'intimité de 90 m² avec une maison indépendante profitant d'un jardin réservé. Elle comprend une pièce de vie cathédrale inondée de lumière grâce à son poêle à bois suspendu, ainsi que deux chambres en suite, dont une suite parentale située au rez-de-chaussée. Côté accueil, un mas en pierre clé en main de 323 m² est proposé, entièrement meublé et équipé pour garantir une rentabilité instantanée. Ce mas comprend deux suites d'hôtes raffinées avec espace Spa, un gîte T2 indépendant en rez-de-chaussée, et un grand gîte T7 modulable, pouvant être divisé en deux unités selon vos besoins. L'extérieur est conçu pour la convivialité et la détente, avec une piscine sécurisée de 9 x 5 mètres, une vaste terrasse et une grande table de réception. Le jardin paysager est aménagé avec des zones de repos ombragées, et pour le stockage ou un aménagement atypique, quatre caves voûtées sont à votre disposition. Prêt à changer de vie ou à rassembler votre famille dans un lieu commun tout en préservant votre intimité ? Contactez-moi pour une visite guidée. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°797 518 404 - Greffe de NIMES) Nathalie CALLE Entrepreneur Individuel 06 81 30 44 59 - Réf.945941

À découvrir chez ORPI CASTRIES – Charmante maison à acheter à Vézénobres, située dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas cévenol chargé d'histoire est idéal pour un projet de chambres d'hôtes, l'organisation d'événements, de mariages, de réceptions ou encore de retraites bien-être. À seulement 30 minutes de Nîmes, cette magnifique propriété du XIXe siècle vous plonge dans une atmosphère unique, alliant prestige et authenticité. D'une superficie habitable d'environ 270 m², la maison principale offre des volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle à manger lumineuse donnant sur une terrasse, une cuisine sur mesure en métal et bois, un salon cosy avec cheminée, un bureau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres avec une belle hauteur sous plafond ainsi qu'une salle de bain disposant d'une baignoire et d'une douche, accompagnées d'un grand dressing. Le dernier niveau abrite deux autres chambres, dont une magnifique suite de 32 m². Ce domaine se situe sur un terrain paysagé de plus de 5 000 m², agrémenté d'arbres centenaires et fruitiers. Un bel espace piscine avec pool house en pierre et salon d'été, un puits, ainsi que plusieurs caves, dont une cave à vin avec une surface totale de presque 200 m², et un atelier de ferronnerie, enrichissent ce cadre idyllique. De plus, un investissement locatif est inclus avec une seconde bâtisse entièrement rénovée proposant 10 appartements loués à l'année, dont un en saisonnier, chacun variant de 50 à 120 m², offrant un excellent rapport locatif. Contactez-nous pour organiser une visite ! Référence agence : 1502.

Au cœur de Vézénobres, village de caractère parmi les plus beaux de France, venez découvrir une propriété rare et modulable, située dans un environnement prisé entre Cévennes et Ardèche, dans le Gard. Cette propriété se compose de trois espaces distincts et complémentaires : 1. La maison principale – 85 m² Confortable et fonctionnelle, cette maison offre 2 chambres, idéale pour une résidence principale ou un logement pour la gestion sur place. 2. La partie 'chambres d'exception' Un véritable coup de cœur : - Chambres entièrement en pierre, au charme authentique - Jacuzzi privatif et terrasse pour chaque chambre - Ambiance intimiste, parfaite pour une clientèle premium 3. Le grand gîte modulable Pensé pour s'adapter à tous les projets : - 5 chambres modulables pour varier les types de location (groupes, familles, stages, etc.) - Grande salle de séminaire, idéale pour des événements professionnels, retraites bien-être ou formations - Spacieuse terrasse couverte, parfaite pour des réceptions, repas de groupe ou événements privés Les atouts de cette propriété : - Piscine chauffée - Nombreuses places de stationnement - Possibilité d'habiter sur place ou de dédier l'ensemble à l'activité locative Cette offre présente un fort potentiel de rentabilité et de diversification des usages (tourisme, séminaires, événementiel). Il s'agit d'un bien rare, clé en main, offrant une liberté totale d'exploitation dans l'un des secteurs les plus recherchés du sud de la France. Référence agence : 13574

Située dans un écrin de verdure préservé à Vézénobres, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison familiale séduisante et authentique offre un cadre de vie paisible. Avec une vue dégagée sur le village médiéval, cette propriété dispose d'une surface d'environ 217 m2, avec de beaux volumes pensés pour le confort. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de vie lumineuse avec cheminée s'ouvre sur deux terrasses, tandis qu'une cuisine séparée favorise les moments conviviaux. La chambre parentale, spacieuse, bénéficie d'un accès direct à la terrasse extérieure et à sa salle de bains. Un bureau et une salle de jeu complètent ce niveau, offrant des possibilités d'aménagement variées. À l'étage, deux chambres confortables partagent une seconde salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, le terrain clos et arboré d'environ 4 800 m2 est agrémenté d'une piscine de 11 x 5 m, d'une cuisine d'été et de larges terrasses, idéales pour profiter de la tranquillité et de la vue. Avec ses dépendances, dont un double garage, cette propriété idéale se trouve à proximité des commodités tout en préservant le charme du village. Une occasion à ne pas manquer pour ceux qui cherchent une propriété à acheter à Vézénobres.

Exclusivité Swixim International, à Vézénobres dans le département du Gard, cette maison d'environ 130 m² habitables est nichée dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle constitue une opportunité d'achat qui comblera les attentes d'une famille en quête de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une grande entrée, un espace de vie lumineux, une cuisine séparée récente, un bureau ainsi que plusieurs pièces pratiques telles qu'une arrière-cuisine, une buanderie et un garage. À l'étage, la maison offre trois chambres et une quatrième pièce actuellement conçue comme dressing, facilement convertible en chambre selon vos besoins. Bien que la salle de bain nécessite une remise à jour, l'espace de rangement est conséquent. Le tout est édifié sur un terrain arboré et soigneusement entretenu de plus de 1200 m², offrant de généreux espaces extérieurs, une piscine récente au sel pour des moments de détente en famille, ainsi qu'une cuisine d'été idéale pour des repas en plein air. Les atouts incluent un chauffage économique par chaudière à granulés, tout à l'égout, et une maison en bon état prête à emménager, le tout dans un quartier prisé proche des commodités et des écoles. Ce bien est proposé à la vente en exclusivité par les propriétaires. N'hésitez pas à contacter Bérengère DEGRAND - Swixim International Alès-Vézénobres au 06 50 57 17 09 ou par email à b.degrand@swixim.com pour plus d'informations et pour organiser une visite.

Entre Uzès et Cévennes, découvrez une propriété unique à Vezenobres, dans le département du Gard, région Languedoc-Roussillon. Cette propriété à vendre offre une architecture contemporaine qui sublime une ancienne bergerie du XVIIIe siècle, représentant un havre de paix confidentiel de 345 m² sur un parc de 1,3 hectare. Dès l'entrée, un patio central inonde les volumes de lumière, tandis qu'un sol en béton quartzé unifie les espaces intérieurs et extérieurs, assurant une parfaite transition vers la nature environnante. Cette propriété comprend un espace de réception avec un salon orné d'une cheminée Focus pivotante à 360°, une salle de billard, et une cave à vin vitrée. La cuisine, conçue par Gaggenau, dispose de plans de travail en Quartzite, complétée par des baies à galandage pour favoriser un mode de vie 'dedans-dehors'. Côté nuit, vous trouverez quatre suites confortables, dont une suite parentale avec sa terrasse privative offrant une vue panoramique à 360° sur un environnement sauvage et préservé. Le parc de 13 500 m², clos et paysagé, inclut une piscine maçonnée chauffée, intégrée dans un jardin soigneusement aménagé. Une dépendance de 50 m² et un garage complètent ce bien rare. La propriété a été rénovée selon des critères stricts, incluant des équipements de haute technologie tels que la géothermie, une domotique intégrée, ainsi qu'un système de sécurité complet. Profitez du calme et de la beauté du ciel étoilé, tout en bénéficiant d'un confort moderne.