vente de maison et villas de luxe meublées à Aigues-Mortes, France

Propriété à vendre à Vauvert, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon. Ce mas de caractère est situé sur un magnifique terrain de 7 hectares en Camargue, offrant un cadre unique et authentique. À quelques minutes de Nîmes et des plages, cet espace est idéal pour exploiter des projets touristiques, d’accueil équestre ou d’événements. Avec ses 8 logements indépendants, ses prairies, ses jardins paysagers, et ses installations équestres comprenant 6 boxes, une carrière et un rond de longe, cette propriété constitue une belle opportunité. La clientèle régulière de l’activité de gîtes présente un potentiel de développement prometteur. Cet environnement paisible, sans vis-à-vis, est facilement accessible depuis Nîmes (gare TGV, aéroport), Arles et Montpellier, tout en étant proche des paysages typiques de la Petite Camargue.

À vendre : Maison récente à Carnon-Plage, Hérault, Languedoc-Roussillon, située à 30 mètres de la mer. Un emplacement idéal pour profiter de la vie au bord de l’eau. Cette maison de 112 m² est conçue pour un quotidien agréable, avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine parfaitement intégrée et trois chambres confortables, dont l'une dispose d'une salle d’eau privative et une autre offre un aperçu sur la mer. Récemment rénovée, cette maison à acheter à Carnon-Plage n'exige aucun travaux et présente des prestations actuelles et soignées. Vous bénéficierez d'un confort moderne avec climatisation intégrée, gestion centralisée des équipements, volets motorisés, ballon thermodynamique et adoucisseur d’eau. La terrasse, véritable extension de l’espace de vie, ouvre sur un jardin arboré, idéale pour profiter toute l'année. Un garage fermé peut être acquis en complément, en plus des places de stationnement disponibles. Ce bien rare sur le marché de la vente maison Carnon-Plage est parfait pour y vivre à l'année ou pour des escapades en bord de mer, à seulement quelques minutes de Montpellier. DPE B - émissions de gaz à effet de serre A. Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez Rigault Jessica, Agent commercial EI, par email à j.rigault@barnes-international.com.

CARNON - FRONT DE MER RARE: Maison Individuelle ExceptionnelleDécouvrez cette magnifique villa de 169 m², située sur une parcelle de 330 m² en R+1, offrant un cadre de vie privilégié face à la mer, les pieds dans le sable. Ce bien d’exception allie confort moderne et charme méditerranéen, vous garantissant un quotidien agréable et serein.Cette villa se compose de deux appartements de type T4, idéaux pour recevoir famille et amis ou envisager une location saisonnière lucrative. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée, ainsi que trois chambres spacieuses. Vous disposerez également d’une salle d’eau et d’une salle d’eau extérieure, pratique et communicante avec l’une des chambres. À l’extérieur, une terrasse ensoleillée et un jardin vous offrent un accès direct et privé à la plage, parfait pour savourer les longues journées d’été.À l’étage, une entrée spacieuse donne accès à un séjour lumineux, une cuisine séparée moderne, un toilette indépendant et une salle d’eau. Les trois chambres généreuses assurent un espace de repos optimal. La terrasse exposée plein sud vous permet de profiter de moments de détente tout en admirant une vue imprenable sur la Méditerranée.Concernant le stationnement, la propriété dispose de 4 à 6 places privatives, un atout précieux dans cette zone prisée.Les équipements incluent des menuiseries en aluminium double vitrage pour un confort thermique optimal, du carrelage de qualité, des volets en PVC électriques et un système de chauffage par radiateurs électriques. L’ensemble est en excellent état, prêt à accueillir vos projets de vie. La maison est vendue meublée.Ne manquez pas l'occasion de réaliser un achat Maison de luxe Carnon plage. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce petit coin de paradis. Prix honoraires à la charge du vendeur inclus, hors frais de notaire. Contact : Marie-Claire Calventus RCS 853 539 096.

Située au cœur du pittoresque village d'Aigues-Vives, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette maison d'une superficie d'environ 245 m2, avec une dépendance de 55 m2, offre une opportunité unique. L'accès à la propriété se fait par un beau patio qui dévoile un jardin arboré, à l'abri des regards. La cuisine, simple et fonctionnelle, offre une ouverture sur l'extérieur, idéale pour des repas conviviaux. Le rez-de-chaussée comprend plusieurs espaces de vie empreints d'authenticité, avec un salon voûté éclairé par de grandes baies vitrées donnant sur le patio et le jardin, formant ainsi près de 80 m2 de convivialité. Le jardin, intime et clos de murs en pierres, invite à la détente, et pourrait facilement accueillir un petit bassin pour agrémenter l'espace. À l'étage, vous trouverez trois grandes chambres et un second salon avec cheminée et bibliothèque. Un appartement indépendant de deux pièces est également présent, parfait pour envisager une location ou accueillir confortablement vos proches. Deux greniers aménageables et un atelier de plain-pied complètent ce bien, qui peut être vendu meublé. La qualité des matériaux, l’originalité des lieux et la proximité de toutes commodités, à seulement 30 minutes des plages, rendent cette Maison de luxe à acheter à Aigues Vives particulièrement attrayante. Pour plus de renseignements, contactez Claudine au 06 22 17 01 66.

Magnifique maison à vendre à Pérols, Hérault, dans la région Languedoc-Roussillon. Cette villa de 250 m2, érigée sur un terrain de 1600 m2, propose des volumes généreux et se situe dans un cadre calme et recherché. Avec 5 chambres spacieuses, un point d'eau et un potentiel constructible sur l'une des parcelles, cette maison offre de nombreuses possibilités de développement, telles qu'une dépendance ou une piscine. Sa localisation privilégiée, à proximité du tramway, des écoles, des commerces et de la plage, en fait un achat de choix. Référence agence : 43.

THE BENS TEAM® by KW vous invite à découvrir cette propriété pleine de caractère, située à Beauvoisin dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon. Offrant un subtil équilibre entre authenticité et confort moderne, cette maison séduisante s'étend sur 225,64 m² habitables. Cette maison de maître du XIXe siècle se distingue par ses volumes spacieux, sa luminosité et ses prestations soignées. Le rez-de-chaussée abrite des espaces de réception généreux, ainsi qu’une suite supplémentaire, idéale pour accueillir des invités ou pour un mode de vie de plain-pied. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, s'intègre parfaitement à l'espace. L'espace de vie donne sur un patio intime, où une fontaine et un four à pain créent une ambiance conviviale à l'abri des regards. À l'étage, vous trouverez trois suites avec salle d’eau et toilettes, offrant confort et indépendance, ce qui en fait une opportunité idéale pour ceux en quête d'une maison familiale ou d'une activité de maison d'hôtes. Les prestations incluent la climatisation réversible, le double vitrage, un garage, une cave et divers espaces de stockage. Située dans un cadre calme au cœur du village, cette maison est à proximité immédiate des commerces et écoles, à seulement 15 minutes de Nîmes et 30 minutes des plages. Une maison de prestige à acheter à Beauvoisin, empreinte d’élégance, destinée à ceux qui recherchent authenticité et qualité de vie. Visites privées sur rendez-vous – dossier complet sur demande. THE BENS TEAM® by KW Contact : Élodie Baude +33 6 43 15 69 22 elodie@thebensteam.fr Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : entre 2471.00 et 3345.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller KW ACCESS : Roger-M BENHAMOU Agent commercial (Entreprise individuelle)

Découvrez une maison à vendre à Le Crès, dans le département de l'Hérault et la région Languedoc-Roussillon. Cette villa récente, construite en 2007 et récemment rénovée avec soin, se situe dans un environnement résidentiel calme et sécurisé. Elle impressionne par ses volumes généreux et sa luminosité. À l'entrée, un majestueux hall accueille les visiteurs et mène aux différents espaces de vie. Au rez-de-chaussée, un grand salon/salle à manger lumineux est ouvert sur une cuisine équipée et des terrasses extérieures, créant une harmonieuse continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'espace nuit au rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi qu'une seconde suite pour les invités avec salle d'eau. Ce niveau dispose également d'une buanderie/arrière-cuisine avec accès à la cave, ajoutant au confort de la vie quotidienne. À l'étage, la villa propose encore deux suites supplémentaires, portant le total à quatre, ainsi qu'un bureau et un agréable petit salon de lecture, parfait pour se détendre. Implantée sur un terrain paysagé et soigneusement entretenu, cette maison offre un cadre de vie agréable avec piscine et terrasses dédiées à la détente. Un atelier et une annexe complètent les prestations extérieures de cette propriété. Profitez de l'opportunité d'achat Maison de luxe Le Crès et vivez dans un cadre privilégié, alliant confort, sérénité et qualité.

Située dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier dans le département de l'Hérault, cette villa de luxe à vendre est une véritable invitation à l'élégance et au bien-être. Nichée au cœur d'un jardin paysagé de plus de 1500 m², cette élégante demeure offre un cadre de vie raffiné et méditerranéen. À l'entrée, vous serez accueilli par une vaste pièce de vie de 115 m², inondée de lumière grâce à sa triple exposition, ce qui crée une atmosphère chaleureuse et conviviale. La villa dispose de 8 chambres, dont 3 suites parentales, chacune étant un havre de paix avec des volumes généreux. De plus, un espace modulable de 40 m² vous permet de personnaliser votre intérieur selon vos envies, que ce soit en salle de cinéma, en salle de sport ou en espace bien-être. Le jardin présente un véritable paradis tropical, avec une piscine en pierre de Bali qui se marie harmonieusement avec le décor luxuriant de palmiers et d'essences exotiques. Un pool house somptueux en bois précieux, équipé d'une cuisine d'été, promet de délicieux moments de détente et de convivialité. Cette villa de luxe à acheter à Montpellier est idéalement localisée, offrant un accès facile à toutes les commodités et aux transports tout en garantissant une intimité absolue. C'est le parfait équilibre entre sérénité et dynamisme urbain.

Superbe ensemble immobilier situé à Saintes-Maries-de-la-Mer, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 310 m2 habitables se trouve dans un quartier calme, à proximité des commerces, des plages et des activités de la ville. Rénovée avec soin, elle se compose d'une maison principale avec un grand garage de 47 m2 et de quatre appartements avec entrées indépendantes. Cette configuration est idéale pour une résidence principale avec des locations touristiques ou un investissement locatif, grâce à son emplacement de choix au cœur du village.La maison principale de 166 m2 comprend une vaste entrée avec rangement et accès direct au garage. À l'étage, un espace de vie lumineux et confortable propose une spacieuse pièce qui peut accueillir une cheminée, une cuisine entièrement équipée, trois chambres, et une grande salle de bain avec douche italienne et baignoire. Un bureau en mezzanine complète cet espace.Les quatre appartements, comprenant un studio et trois T2 de 31 à 40 m2, sont vendus entièrement meublés et équipés, prêts à être loués, dont trois disposent d'une terrasse ou d'un balcon.Cet immeuble présente de nombreux atouts : toiture entièrement refaite en 2023, climatisation réversible dans toutes les pièces et menuiseries en double vitrage PVC.Un bien clé en main avec de belles prestations, promettant un art de vivre agréable en Camargue.

Belle maison en vente à Saintes-Maries-de-la-Mer, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, implanté dans un environnement calme et verdoyant, se trouve à quelques minutes à pied du village et des plages, à proximité de l'Étang des Launes. Cette propriété, reposant sur un beau terrain arboré de 800 m2, allie charme, authenticité et confort, et a été rénovée avec goût. L'intérieur se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée et cuisine ouverte, bénéficiant d'une vue sur une grande mezzanine qui permet plusieurs couchages. On y trouve également une chambre spacieuse aménagée dans l'abside de la maison, ainsi qu'une pièce pouvant servir de chambre supplémentaire ou de bureau, accompagnée d'une salle d'eau. Un second WC extérieur complète les commodités. À l'extérieur, une spacieuse terrasse en bois de cyprès et un joli jardin arboré créent un espace convivial propice à l'art de vivre en Camargue. Cette maison constitue une immersion exceptionnelle dans la tradition camarguaise, alliant nature, calme et dépaysement. Si vous envisagez un achat immobilier à Saintes-Maries-de-la-Mer, nous vous invitons à découvrir les atouts de cette propriété. Entre plages sauvages et réserves naturelles, cette région offre un cadre de vie authentique où se nichent maisons de charme et propriétés d'exception.

Réf 70257HA : À quelques minutes de Sommières, dans le département du Gard en région Languedoc-Roussillon, cette propriété de 656 m2 habitables, entièrement rénovée, séduit par ses façades en pierres et tuiles romanes. Elle se compose d’une maison principale de 584 m2 et d’un logement de 72 m2, ainsi que d’une chambre indépendante avec salle d’eau en rez-de-cour, le tout entouré d’un parc et jardin de 4666 m2.Dès l’entrée, vous serez charmés par l’élégance de ce lieu. La pièce de vie, ornée de superbes voûtes en arêtes de plus de 100 m2, se complète d’une cuisine équipée au mobilier de style. La propriété comprend 5 chambres avec salles d’eau et 5 salons, chacun offrant une ambiance unique.De plus, vous profitez d'un espace jacuzzi de plus de 40 m2, d’un sauna, d’un bureau avec vue panoramique sur la campagne, ainsi que plusieurs terrasses avec vue et loggia.La chambre indépendante avec salle d’eau, située en rez-de-cour, vous plongera dans une atmosphère Orient-Express.À l’extérieur, le jardin de 826 m2 présente une cour paysagée avec parking, prolongée par une grande terrasse abritée et une piscine en carreaux de Briare. Le parc, d’une superficie naturelle de 3840 m2, est arboré de cyprès, oliviers et arbres fruitiers, avec une partie constructible de 768 m2.Les commerces de proximité et l’école sont accessibles en quelques minutes, la cité de Montpellier, la gare TGV et la plage se trouvent à 35 minutes, et un golf à 20 minutes.Équipements : pas d’amiante, chauffage central, double vitrage, tout à l’égout. Cette propriété est idéale pour une grande résidence familiale ou une maison secondaire.Possibilité d’acquisition avec le mobilier. Bien rare offrant un charme exceptionnel. Je vous attends ! Hervé ASTRUC +33642624883 1,211,539 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence : 4% TTC à la charge de l'acquéreur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 7470 € ~ 10120 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Hervé ASTRUC - Agent commercial - EI - RSAC 324 941 970 / Romans

Théo au 07.80.41.19.22 vous propose : (RETOUR A LA VENTE - RARE SUR LE MARCHÉ)Située dans la commune de Sommières, dans le département du Gard, en région Languedoc-Roussillon, cette villa est à vendre dans un quartier résidentiel calme et recherché. Elle bénéficie d'un emplacement idéal, à seulement 5 minutes du centre du village médiéval, 30 minutes des plages et 35 minutes de Montpellier. Nichée face à une colline verdoyante non constructible, elle offre un cadre de vie paisible.D'une surface habitable de 210 m², cette propriété est construite avec des matériaux de qualité et est implantée sur une parcelle de 2 760 m². Elle dispose d'une grande pièce de vie lumineuse orientée sud-ouest, d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine, et de quatre chambres, dont une spacieuse suite parentale avec balcon et vue sur la colline arborée. Une salle de bain et des toilettes indépendantes complètent cet espace.Un studio indépendant au rez-de-chaussée offre de multiples possibilités : hébergement d'amis, location saisonnière ou espace de travail. Il est également envisageable d'aménager ce studio en une suite parentale de plain-pied, séparant ainsi le coin nuit des parents de celui des enfants à l'étage, ou anticipant le confort des années futures.À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'une grande entrée pour plusieurs véhicules, et d'un terrain arboré parsemé d'oliviers.Cette villa possède de nombreux atouts : emplacement privilégié, exposition favorable, et environnement verdoyant. Avec son fort potentiel, elle constitue une véritable opportunité pour un achat de villa à Sommières.07.80.41.19.22Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi selon les prix de l'année 2025 : entre 2510.00 et 3470.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller La-Franchise-Immo Saint-Aunès : Théo Titon, Agent commercial (Entreprise individuelle). Les informations sur les risques liés à ce bien sont visibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Propriété équestre rare à vendre aux portes de Montpellier, dans l'Hérault (34), en région Languedoc-Roussillon. Située sur plus de 6 hectares, cette propriété offre des installations équestres de grande qualité, comprenant une trentaine de boxes, une carrière, un manège, un marcheur et un Aqua training. La maison de plus de 250 m2, située sur une aile de la cour centrale, offre des intérieurs modernes et soignés. Un studio indépendant est également présent. Idéalement situé à proximité des autoroutes, d'une gare TGV et de l'aéroport, ce domaine pourrait devenir un lieu de concours prisé pour toute la région. L'opportunité d'acquérir d'autres bâtiments et aménagements équestres est également possible. Une belle occasion à ne pas manquer !

Cette villa située à Montferrier-sur-Lez, dans le département de l'Hérault en région Languedoc-Roussillon, représente une opportunité unique. Avec une superficie d'environ 200 m², elle offre des prestations de qualité : domotique avancée, système audio multi-room, climatisation airzone, ainsi que des finitions soignées. La villa comprend 4 chambres avec suite, des dressings, un bureau, un vaste salon-salle à manger, une cuisine moderne, une buanderie, un garage et des places pour les visiteurs. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager avec des espaces de détente bien agencés, ainsi qu'un espace relaxation avec piscine orientée plein sud et jacuzzi sur la terrasse. Ce bien bénéficie également d'une borne de recharge électrique et d'une pergola bioclimatique entièrement domotisée. C'est une villa de luxe à acheter à Montpellier, dont le dossier est disponible sur demande.

Située dans un cadre privilégié entre Montpellier et Nîmes, cette villa exceptionnelle offre près de 1000m2 d'espace habitable au sein d'un parc privé d'un hectare, avec une vue panoramique remarquable. La propriété, tout juste achevée et livrée clés en mains, se distingue par des volumes impressionnants : 650m2 habitables, un séjour de 200m2 avec 8m de hauteur sous plafond, un garage spacieux de 350m2, une salle de sport, un espace bien-être comprenant une piscine intérieure, ainsi qu'un espace cinéma et un hammam. Les finitions sont d'une qualité rare, avec des matériaux innovants tels que le Dekton, des façades et salles de bains en pierre de schiste, et des terrasses en bois composite haut de gamme. L'intérieur est inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées, dont une baie vitrée à galandage automatisée qui supprime la distinction entre l'intérieur et l'extérieur. La domotique de pointe permet de contrôler toutes les ouvertures, les pompes à chaleur, l'éclairage LED et le système audio. En matière de loisirs, la propriété dispose d'une piscine extérieure de 20 x 8 mètres intégrée dans un jardin soigné, ainsi qu'une piscine intérieure de 8 x 3 mètres avec hammam, accessible toute l'année. Une cave à vin raffinée a été aménagée sous la piscine pour les amateurs. La cuisine contemporaine, au design minimaliste, est conçue comme un espace de réception ouvert et élégant. Chaque détail a été élaboré avec un soin extrême, garantissant un niveau de finition exceptionnel. Cette maison rare est parfaite pour une clientèle recherchant exclusivité et volumes impressionnants. Dossier complet disponible sur demande après un premier échange téléphonique. Contact : Benjamin Gautier au O6 69 03 27 92.