ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Eure-et-Loir, France (page 2)

AVIRON CONSEIL IMMOBILIER vous propose à la vente en cœur de ville de Chartres, cette charmante maison d'une superficie de 216 m2 avec terrasse privée, une dépendance faisant office d'atelier, et une cave voûtée de 80 m2. Le mélange harmonieux du contemporain et de l'ancien, conçu par un architecte, vous séduira. Vous trouverez une belle pièce de vie de 42 m2 avec sa cuisine, cheminée, une chambre avec salle d'eau privative, salle de bains, et un bureau. Deux spacieuses chambres au deuxième étage avec une pièce palière de plus de 14 m2, et au dernier étage, une magnifique pièce de 60 m2 avec vue sur la Cathédrale et poutres apparentes, très lumineuse. Cette Maison de luxe à acheter à Chartres est une opportunité à ne pas manquer dans le département Eure-et-Loir, région Centre.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Janville en Beauce, située dans le département de l'Eure-et-Loir et la région Centre, à seulement 90 km de Paris et 45 km de Chartres. Cette demeure bourgeoise, avec son architecture au cachet intemporel, offre près de 570 m² d'espace sur un terrain clos de plus de 1750 m², garantissant intimité et élégance. Derrière une façade discrète, vous trouverez des espaces de réception raffinés, comprenant un bureau élégant, une suite parentale d'exception avec chambre lumineuse, dressing fonctionnel et salle de bain en marbre avec jacuzzi. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, donne sur un jardin d'hiver baigné de lumière. Le salon/bibliothèque et la salle de billard ajoutent au charme convivial de cette maison.À l'étage, trois chambres avec dressing, une salle de bain et une salle d'eau, ainsi qu'une salle de sport aménagée, offrent un cadre de vie agréable. Le sous-sol constitue un atout majeur de cette propriété, avec un garage voûté de 400 m² et un espace adaptable à divers usages.À l'extérieur, profitez d'un patio avec terrasse et piscine, ainsi que de deux granges et d'un pool-house, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette maison d'exception est parfaite pour une grande résidence familiale ou un projet professionnel. Ne manquez pas cette opportunité d'acquérir une maison de luxe à Janville en Beauce.

Découvrez cette maison à vendre située au cœur du quartier historique de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Avec son porche emblématique datant du XIIe siècle, cette habitation lumineuse s'étend sur trois niveaux et est entièrement rénovée, alliant charme historique et modernité. Composée de 8 pièces, dont 5 chambres, elle dispose d'une salle de bain avec sauna infrarouge, d'une salle d'eau contemporaine, d'une cuisine spacieuse et d'un séjour vitré. Vous apprécierez également la vaste buanderie équipée et deux toilettes séparées. Un balcon-terrasse offre une vue sur un jardin paysagé, coloré tout au long de l'année et nécessitant peu d'entretien. Un espace indépendant, pouvant servir de bureau, de studio ou d'atelier, complète ce bien. Toutes les pièces sont équipées de double vitrage, et les matériaux utilisés sont de qualité supérieure. Située à proximité de tous commerces et services, la gare est accessible à pied, avec un train direct en 1h35 jusqu'à la Gare Montparnasse. Honoraires inclus de 5.57% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 359 000 euros. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 3740.00 et 5070.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte pro. 2801 2019 000 042 261.

Située dans le Perche, cette charmante propriété de 4 ha de prairie est idéale pour un achat à Authon-du-Perche. Elle dispose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'une buanderie/chaufferie, d'une salle à manger, d'une grande cuisine indépendante avec accès à la terrasse, d'un séjour lumineux de 70 m², d'un bureau en cathédrale, d'une chambre et d'une salle de douche avec WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant 3 chambres avec salles de bains et WC, ainsi qu'une quatrième chambre, une salle de douche et des WC séparés. La propriété inclut également un double garage, une cave et un agréable terrain de 4 ha dans un environnement calme. Ce bien, situé dans le département Eure-et-Loir en région Centre, est une belle opportunité pour une vente maison à Authon-du-Perche. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 7385.00 € et 9993.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

L'AGENCE CAMILOTTO vous propose une maison à vendre à Tremblay-les-Villages, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Proche du centre de Tremblay-les-Villages, dans un environnement paisible, découvrez cette magnifique propriété contemporaine de plain-pied construite en 2017. Édifiée sur un terrain d'environ 1400 m², cette maison développe 115 m² habitables avec des espaces parfaitement pensés. À l'entrée, vous serez accueillis par une vaste pièce de vie lumineuse, grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un jardin soigneusement aménagé. La cuisine ouverte, moderne et conviviale, s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, créant une atmosphère chaleureuse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec un accès direct à la salle de bain. Côté prestations, cette maison ne laisse rien au hasard : construction ossature bois avec isolation extérieure, chauffage au sol par pompe à chaleur, panneaux solaires, et DPE A garantissant une excellente performance énergétique. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin entretenu, d'une belle terrasse et de carports, apportant charme et confort à l'ensemble. Visite virtuelle disponible ! Pour plus d'informations, contactez-nous au 02 37 51 11 75 (3.10 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur).

EXCLUSIVITE LES AGENCES UNIESEntre Épernon et Nogent le Roi. Découvrez cette propriété ancienne entièrement rénovée, implantée sur un terrain clos et arboré de 1200 m². Elle offre un cadre de vie paisible, alliant charme de l'ancien et confort moderne.Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une cuisine aménagée et équipée avec un coin repas, idéale pour les moments conviviaux. Un bureau permet de travailler sereinement depuis la maison. Le grand salon, lumineux et chaleureux, est agrémenté d'une cheminée insert. Une chambre de plain-pied, une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau.À l'étage, un grand couloir dessert cinq belles chambres offrant de beaux volumes, ainsi qu'une salle d'eau avec WC.À l'extérieur, vous profitez d'une terrasse idéale pour les repas d'été, d'un auvent avec barbecue, d'une cave, d'un carport pour deux véhicules, d'une chaufferie, d'un atelier, d'un abri de jardin et d'un grand garage.Cette propriété rare sur le secteur séduira les familles en quête d'espace, de confort et de tranquillité, à proximité des commodités et de la gare reliant Paris Montparnasse en 40 minutes. Cette maison à vendre se distingue notamment par ses caractéristiques et son environnement.(4.53 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)Carole GARIN-SEHLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 83876175700015 - Chartres.

Découvrez cette magnifique maison de 317m² habitables située à Saint-Prest, dans le département de l'Eure-et-Loir (28), en région Centre. Ce corps de ferme traditionnel, chargé d'histoires, attend d'écrire de nouvelles pages avec vous. La propriété se compose ainsi : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine ouverte sur un salon avec cheminée, une salle à manger donnant sur une véranda d'hiver, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec toit cathédrale, deux autres chambres avec rangements et une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire complètent l'ensemble. Les dépendances sont nombreuses : deux granges en parfait état, des combles aménagés en atelier de couture, une galerie d'art, un atelier avec un four à pain d'époque fonctionnel, une cave voutée et un double garage. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace bucolique avec une véranda d'été ouverte, une terrasse couverte entourée de vignes, un verger avec divers arbres fruitiers, une allée en pavés et un potager. Idéalement située, cette maison vous offre proximité avec les commerces, les gares et les axes autoroutiers, tout en préservant la tranquillité des lieux. Ce corps de ferme est parfait pour une famille en quête d'authenticité ou comme résidence secondaire pleine de charme. Contactez votre agent au Noeud Pap' dès maintenant pour organiser une visite. Un lieu de vie rare à découvrir sans attendre ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2030.00 et 2810.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseillère Bien Serein immobilier : Margot NYS, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 883679029.

Maison contemporaine aux caractéristiques attrayantes à Mignières, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Bien Serein Immobilier vous propose cette maison spacieuse, idéale pour une vie paisible en campagne.Au rez-de-chaussée, vous trouverez :- Un salon/salle à manger/cuisine de 75m² orienté à l'est,- Une buanderie,- Une chambre,- Un WC indépendant,- Une salle de bains.À l'étage :- Une pièce palière,- Quatre chambres,- Une salle d'eau,- Un grenier d'environ 70m².L'extérieur offre :- Un jardin de 488 m² avec abris de jardin,- Un environnement calme,- Une terrasse couverte en bois équipée de panneaux solaires,- Un garage de 65m².En termes de confort :- Grande pièce de vie,- Vie possible de plain-pied,- Excellente notation énergétique,- Cadre serein.Concernant l'emplacement :À moins de 10 minutes, vous accédez à des commerces de proximité, écoles, services médicaux et publics, ainsi qu'à diverses options de restauration et de loisirs. Les axes routiers principaux permettent de rejoindre les grandes villes en moins de 30 minutes.Pour toute information ou pour planifier une visite, contactez votre agent au Noeud Pap' ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1.00 et 1.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller Bien Serein Immobilier : Mathis VILCOQ, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 951127430.

Découvrez cette magnifique maison familiale à vendre à Lèves, dans le département d'Eure-et-Loir, région Centre. Cette propriété de 160 m² habitables, construite en 2000 et parfaitement entretenue, allie confort, espace et sérénité avec une vie de plain-pied. Vous serez séduit par la luminosité et l'élégance de cette maison qui répondra aux besoins des familles en quête d’un cadre de vie paisible.À l'intérieur, vous trouverez :- Une entrée,- Un WC indépendant,- Une belle pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 60 m²,- Une véranda lumineuse,- Une suite parentale avec salle de bains et dressing.À l’étage :- Un palier adapté pour un bureau,- Deux chambres,- Une troisième chambre/bureau,- Une salle d'eau avec WC.L'espace extérieur comprend un jardin clos et arboré, trois terrasses idéales pour des repas en extérieur, une piscine privée pour profiter pleinement des journées ensoleillées, une pergola bioclimatique, et un abri de jardin.Côté confort : cette maison est en excellent état avec aucun travaux à prévoir, des menuiseries neuves, de beaux volumes, et une véranda parfaite pour se détendre. De plus, elle dispose d'un garage.Localisée dans un environnement calme et agréable, cette maison est proche de toutes les commodités : commerces, écoles, transports et services médicaux sont accessibles en moins de 10 minutes, ainsi que des espaces verts et parcs pour vos moments de détente.N’hésitez pas à contacter votre agent au Noeud Pap' pour plus d’informations ou pour visiter cette propriété d'exception !

Située au coeur du Parc Naturel Régional du Perche, à seulement 8 minutes de Nogent-le-Rotrou, en hameau, cette propriété de charme conjugue caractère, authenticité et confort moderne, au coeur d'un environnement préservé. La maison principale, d'une surface habitable de 149 m², séduit par son vaste séjour aux murs de pierres apparentes, ses poutres anciennes et sa cheminée, qui lui confèrent une atmosphère chaleureuse et conviviale. La cuisine, aménagée et fonctionnelle, une salle de douches et un cellier, complètent l'espace en rez-de-chaussée. L'étage comprend trois chambres, une salle de bains avec wc, et un débarras. Une vaste terrasse entoure une partie de la maison et offre de magnifiques perspectives sur le parc, de près de 2 hectares, composé de prairies engazonnées et d'une petite zone boisée. Au milieu, une piscine neuve et chauffée par pompe à chaleur invite aux moments de détente et de convivialité. La propriété bénéficie également de deux dépendances : - une charmante maison d'amis, idéale pour recevoir en toute indépendance, comprenant une cuisine, une chambre, une salle de douches, et des wc. - un grand garage offrant un bel espace de stationnement et pouvant être aménagé en seconde maison d'amis, selon vos projets. Cette demeure, parfaitement entretenue, est une belle opportunité pour les amoureux du Perche, recherchant à la fois le cachet de l'ancien, le confort moderne et un cadre de vie bucolique à proximité de toutes commodités. Cette vente est garantie 12 mois (Garantie Protec+ incluse) DPE classe F - Estimation des coûts annuels : entre 4940 euros et 6730 euros par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) - GES F Prix : 315 000 euros honoraires d'agence inclus à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur ''www.georisques.gouv.fr'' Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Olivier CORNET, au 07 83 79 53 32 ou, par courriel, à o.cornet@proprietes-privees.com Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Olivier CORNET agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de SAS PROPRIETES PRIVEES, au capital de 44 920 euros, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN-SMABTP - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par GALIAN-SMABTP n° de police 28137.J Mandat réf : 448304 - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier.

iad France - Angélique Provot vous propose: Propriété de caractère aux portes de Chartres · ancien et contemporain · 2 duplex indépendants · ~245 m² exploitables · terrain clos de 1 495 m² Poussez le portail. Regardez autour de vous. Une cour, une bâtisse ancienne restaurée avec caractère, un duplex avec cheminée et grandes baies vitrées où l’ancien rencontre le contemporain, un second duplex déjà opérationnel, des dépendances, une grange, des ateliers, un cabanon, des garages, un jardin, une terrasse et un terrain entièrement clos offrant un beau potentiel d’aménagement extérieur. DPE C · GES A · zéro amiante · zéro plomb · aucune anomalie électrique. Commerces accessibles à pied, accès rapide à l’A10 et environnement agréable sans vis-à-vis direct. La maison principale d’environ 148 m² habitables propose une belle pièce de vie avec cuisine ouverte équipée, poêle à bois et véranda ouverte sur la terrasse et le jardin, une suite parentale au rez-de-chaussée, puis à l’étage trois chambres climatisées, une salle de bains complète et un WC indépendant. Un premier duplex indépendant d’environ 35 m² est déjà aménagé avec entrée indépendante, pièce de vie, mezzanine, salle d’eau et WC. Le second duplex de plus de 60 m² avec cheminée offre encore de nombreuses possibilités d’aménagement selon les besoins. À seulement 6 km de Chartres, la propriété dispose également de plusieurs garages fermés, d’une grande grange avec grenier aménageable, de plusieurs ateliers, d’appentis, d’un cabanon et de nombreux volumes encore exploitables. Grande famille, activité indépendante, projet de gîte, investissement locatif, artisan, profession libérale ou projet mixte habitation/travail… cette propriété offre de nombreuses possibilités. Je serais ravie de vous faire visiter cette propriété et d’échanger avec vous sur les différents projets qu’elle peut accueillir. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 170 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Angélique Provot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chartres sous le numéro 517602686, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

À seulement 8 minutes de la gare SNCF de Nogent-le-Rotrou, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre, cette élégante propriété du XVIIIᵉ siècle allie charme ancien et confort moderne. Accessible en 1h30 depuis Paris, elle offre un cadre de vie paisible et authentique. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, la maison principale séduit par ses volumes chaleureux et ses finitions soignées, incluant tomettes, poutres, cheminées et belles ouvertures sur le jardin. Au rez-de-chaussée, on trouve une cuisine conviviale avec cheminée, un vaste séjour et plusieurs pièces pratiques. L'étage abrite des espaces de vie intimistes, trois chambres et des salles d'eau. Les dépendances incluent un atelier, un garage et une orangerie. À l'extérieur, la propriété propose un environnement exceptionnel avec un parc de plus de 4 hectares, une piscine chauffée et plusieurs terrasses. Cette propriété de caractère à vendre à Nogent-le-Rotrou est idéale pour ceux qui recherchent une résidence principale ou secondaire, alliant nature et tranquillité.

Découvrez cette propriété unique en vente à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Située dans la calme campagne, à quelques minutes d'Auneau et à moins d'une heure de Paris, cette ancienne maison en pierre offre près de 290 m2 habitables sur un vaste terrain de plus de 6 800 m2. Entièrement restaurée avec des matériaux de qualité, cette maison allie le charme de l'ancien au confort d'une habitation moderne. Vous serez charmé par ses volumes généreux et ses ouvertures sur le jardin, créant une atmosphère chaleureuse et lumineuse. La maison comprend une vaste pièce de vie, une cuisine conviviale et un salon aux lignes sobres. Avec quatre chambres, un bureau, une mezzanine ouverte et une buanderie, cet espace est idéal pour accueillir famille et amis tout en garantissant des moments de tranquillité. À l'extérieur, le terrain arboré de 6 847 m2 offre une sensation d'espace rare aux portes de Paris, entouré de nature et de sérénité. Cette maison est un véritable havre de paix, où le passé rencontre une touche contemporaine. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison à acheter à Auneau-Bleury-Saint-Symphorien.

À 1 heure de Paris et à 5 minutes d'Anet, cette propriété se trouve dans un environnement paisible et bénéficie d'une situation privilégiée (résidence sécurisée). Ce manoir de 570 m², entièrement rénové avec goût dans un style contemporain, présente un agencement particulièrement lumineux et fluide, où chaque détail a été soigneusement pensé. En rez-de-jardin, vous trouverez deux salons (64 et 65 m²) et une double cuisine (44 m²) avec un accès direct à la terrasse qui entoure la piscine chauffée et sécurisée. Ce bien dispose d'une belle cheminée, de matériaux de qualité, ainsi que de tomettes artisanales. Le bureau panoramique de 36 m², la salle de jeux, une suite avec salle de bains, une chambre et des WC indépendants complètent ce niveau. L'espace piscine est équipé d'une salle d'eau et de WC. À l'étage, vous découvrirez quatre suites, dont une Master-bedroom de 62 m², quatre pièces d'eau, un salon de musique (family-room), une salle de jeux, une salle de cinéma et plusieurs espaces de rangement. Le garage peut accueillir quatre véhicules et des dépendances, dont une maison forestière, sont également présentes. L'ensemble est édifié sur un parc clos et arboré de 1,3 hectare, bordé par une rivière. La propriété est équipée d'une pompe à chaleur, d'un ballon thermodynamique de 300 L, d'un adoucisseur et d'une aspiration centralisée, ainsi que d'un portail et de volets roulants automatiques. Un vaste sous-sol avec cave à vin et alarme complète cette offre. Proche du Golf Robert Hersant, cette propriété, soigneusement entretenue, est idéale pour des moments de tranquillité et de convivialité en famille. Pour un achat Manoir de luxe à ANET, ce bien est à découvrir sans tarder. Honoraires : 4,99 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 1 705 000 €.

Découvrez cette charmante maison de près de 200m² sur sous-sol, offrant une vue magnifique sur l'étang de Lèves, à Chartres, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre. Cette propriété, située dans le quartier prisé du 'Mousseau', est l'opportunité idéale pour un achat de maison dans un cadre paisible et résidentiel. Vous pourrez apprécier notre pack visibilité incluant une visite virtuelle et des photos de haute qualité. La maison est répartie comme suit : - Véranda lumineuse servant d'entrée, - Salon-salle à manger avec vue imprenable sur l'étang, - Cuisine aménagée et équipée, - 2 chambres, - Salle de bains (baignoire + douche), - WC indépendant. À l'étage : - 1 chambre potentiellement transformable en suite parentale, - Palier de près de 16m² pouvant servir de bureau ou d'une nouvelle chambre, - 2 autres chambres, - Salle d'eau, - WC indépendant. Le sous-sol comprend : - Espace buanderie, - Cave (garde-manger), - Cave à vins, - Garage de 28m², - Pièce de 17m² pouvant également faire office de chambre. À l'extérieur : - Magnifique terrasse de 60m² avec vue incroyable, - Jardin, - Stationnement extérieur. Confort moderne : - Sous-sol, - Fenêtres en PVC double vitrage avec volets motorisés, - Portail motorisé, - Système d'alarme, - Située dans un quartier recherché et calme. L'emplacement est idéal : l'École Élémentaire Vallain est à moins de 10 minutes à pied, avec plusieurs gares à proximité et un accès aisé aux autoroutes et nationales. Vous trouverez également des équipements sportifs, des restaurants et plusieurs commerces. N'attendez plus, contactez votre agent Bien Serein immobilier, Haris TUFEKOVIC, pour planifier une visite de cette maison à Chartres. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 4622.00 et 6254.00 euros.

Grande propriété d'exception dont la construction s'étend sur 2 siècles d'histoire, 17ème et 18ème. Rénovation faite avec goût récemment tout en respectant le charme et l'authenticité des lieux, comprenant plusieurs bâtiments et au sein d'un parc de plus d'1 hectare boisé, paysagé et constitué d'allées et terrasses pavées. Maison principale : Magnifique entrée, plusieurs réceptions avec cheminées, cuisine spacieuse avec cheminée, nombreuses suites, bureaux, boudoir... des espaces raffinés sur 3 niveaux, avec matériaux de grande qualité : tomettes, pierre de Bourgogne, boiseries, moulures, cheminées, charpente authentique... de belles hauteurs sous plafonds, des pièces lumineuses. Deuxième corps de bâtiment : vaste grange, parfaitement saine pour y stationner des véhicules, grenier, magnifique espace abritant une très grande piscine à la forme unique, avec nage à contre-courant, chauffée, espace bien-être pour le repos. Petite maison d'invités au milieu du parc pour une ambiance chaleureuse assurée. Propriété de 800 m2 environ de surface au sol et d'habitation et 200 m2 environ en plus de dépendances dont 120 m2 de garage/atelier. Le domaine est entièrement clôturé, composé d'arbres et de nombreuses essences végétales et colorées, d'allées pour des ballades et moments de détente jusqu'à un merveilleux potager à l'abri des regards. Emplacement d'un ancien terrain de tennis en terre battue, caves et autres dépendances et ateliers. Une cour centrale d'accueil en pavés anciens et plusieurs accès à la propriété. Environnement de charme, forestier et bucolique avec nombreux cours d'eau, village de l'Eure et Loir à 20 minutes seulement de Houdan et 1 heure exactement de l'ouest de Paris. Un lieu unique, le charme et le raffinement à la française. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Grande maison ancienne de charme entièrement rénovée à 5 mn de la N12 et à 3 mn de Cherisy Nichée dans un environnement paisible et verdoyant, cette magnifique maison ancienne de 271 m2 habitables séduira les amateurs d'authenticité et de belles prestations. Entièrement rénovée avec goût, elle offre de généreux volumes et un cadre de vie exceptionnel. • Au rez-de-chaussée, une vaste entrée dessert une cuisine aménagée avec espace repas, idéale pour les moments conviviaux, ainsi qu'un superbe séjour de 66 m² baigné de lumière avec cheminée insert, donnant accès aux terrasses. Un bureau, une salle de douche, des WC indépendants et une très grande buanderie complètent ce niveau. (Possibilité de configurer une chambre au RDC). • À l'étage, un palier avec placards mène à quatre belles chambres dont une splendide suite parentale disposant de sa salle de bains privative, d'un immense dressing et de WC indépendants. Une salle de jeux ainsi qu'une salle de bains avec WC complètent cet étage. • Fibre, huisserie bois, double vitrage, bonne isolation, DPE 'C'. • De grands combles accessibles avec une belle hauteur offrent encore un beau potentiel. • À l'extérieur, une charmante petite dépendance accueille une chambre d'amis. • Un double garage, deux places de parking privées, un abri de jardin ainsi que deux belles terrasses viennent parfaire l'ensemble. Le tout est édifié sur un terrain clos et paysager d'environ 2 100 m², remarquable par la richesse de ses essences et ses magnifiques rosiers. Un véritable havre de paix empreint de charme et d'élégance. • Situation idéale : gare à 9 minutes, commerces et accès N12 à seulement 5 minutes. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Valérie NIZARD inscrite au RSAC de VERSAILLES n° 392 617 957 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À 20 minutes de Houdan, découvrez cette superbe propriété à NOGENT LE ROI, dans le département de l'Eure-et-Loir, région Centre. Avec ses 4965 m² de terrain, cette maison inclut un étang et offre plusieurs espaces de vie agréables. Vous trouverez une entrée, un grand salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée ancienne, un second salon ou bibliothèque et une cuisine aménagée et équipée. Le rez-de-chaussée est complété par des WC avec douche. À l'étage, vous bénéficierez d'une salle de bains, de WC et de trois chambres, dont une avec salle d'eau. Le deuxième étage propose une belle pièce palière qui peut servir de salon ou bureau, ainsi que deux autres chambres. La véranda, idéale comme jardin d'hiver, mène au sous-sol qui comprend une cave, des WC, une chaufferie, un cellier et deux pièces supplémentaires. Le terrain est entièrement clos, avec un garage double, un kiosque et un chalet de jardin. Cet havre de paix offre un cadre magnifique et calme. Aucune rénovation n'est à prévoir. Performance énergétique : D. Performance climatique : D. Barème des honoraires consultable sur demande. Prix : 660 000 € (dont honoraires de 4,76 % TTC à la charge de l'acquéreur, calculés sur la base du prix net vendeur). Prix hors honoraires : 630 000 €. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3760 € et 5150 € par an.

À l'entrée de la Vallée de l'Eure, à seulement 1h15 de Paris, cette ancienne ferme du XVIIIe siècle d'environ 300 m² se distingue au cœur d'un environnement préservé. Derrière son portail, plus de 5 000 m² de nature arborée vous attendent, créant un véritable havre de paix. Les pavés mènent à la bâtisse principale, soigneusement restaurée tout en respectant son histoire. Les matériaux nobles s'harmonisent avec les volumes anciens, offrant une atmosphère douce et inspirante. Une véranda d'été prolonge la façade, invitant à profiter des saisons, tandis qu'une terrasse attenante devient un espace de vie extérieur. Dès l'entrée, la pièce de vie capte la lumière et affiche son élégance. La cuisine ouverte, spacieuse et bien équipée, constitue le cœur vibrant de la maison. La cheminée d'époque, pièce maîtresse du salon, apporte une touche chaleureuse. Un espace bureau ou salon TV s'ouvre sur une véranda d'hiver baignée de verdure. Une chambre avec salle de bain attenante termine ce niveau, offrant une vie de plain-pied confortable. À l'étage, l'intimité se dessine à travers plusieurs espaces. Deux chambres accueillantes précèdent une suite parentale spectaculaire de près de 75 m², organisée autour d'un pilier central chargé d'histoire. Dressing, bureau-bibliothèque et salle de bain sous verrière forment un ensemble rare et raffiné. Attenante à la maison, une seconde bâtisse, actuellement aménagée en galerie d'art, ouvre le champ des possibles. À l'étage, un double atelier mansardé invite à la création. En rez-de-chaussée, un double garage et un vaste atelier, avec un four à pain d'époque toujours fonctionnel, témoignent de l'authenticité du lieu. À l'extérieur, le charme opère. Une double grange majestueuse structure la perspective du jardin. Une terrasse d'été entourée de vignes, un potager et un verger riche en arbres fruitiers prolongent la promenade. Serre, poulailler et un petit ruisseau en lisière viennent parfaire ce tableau bucolique. Romantique et poétique, cette propriété unique plaira aux amateurs d'architecture ancienne et de nature, cherchant un lieu de vie inspirant ou un refuge de week-end aux portes de Paris. Commodités et écoles à 5 minutes. Gare de Saint-Prest à 5 minutes (Paris-Montparnasse en 50 minutes). CLASSE ÉNERGIE : B / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 2 030 euros et 2 810 euros. Contact : Claire Chaline 07 84 23 02 27.

Découvrez cette maison à vendre à Anet, dans le département de l'Eure-et-Loir, en région Centre, à moins d'1h10 de Paris par la N12. Cette maison familiale de 1997 s'implante au cœur d'un magnifique jardin de 2200m², parfaitement fleuri et agrémenté d'arbres fruitiers. Les espaces de vie sont fonctionnels et agréables. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand séjour lumineux de 70m², une salle à manger et une cuisine ouverte, donnant sur une terrasse ombragée près d'une piscine chauffée de 8x4m. Également, une chambre, une salle d'eau, un WC indépendant, une buanderie, une grande salle de jeu et un sauna. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec dressing, ainsi qu'un bureau. Le jardin, riche en recoins, comprend un garage transformable en maison d'amis, un bassin avec fontaine et plusieurs abris. En excellent état et soigneusement entretenue, cette maison dispose d'un chauffage basse température au sol, d'une chaudière récente au gaz de ville, ainsi que du tout-à-l'égout. Le garage est attenant et comprend un auvent, avec portail électrique et alarme. Commodités et écoles accessibles à pied. Cette propriété offre le cadre familial idéal pour profiter d'instants de sérénité et de convivialité. Honoraires : 5,37 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 615 000 €.

Cette propriété est située au calme dans un écrin de verdure avec des vues dégagées sur l'Eure, à la lisière des Yvelines et de l'Eure-et-Loir. Ce moulin historique, s'étend sur plus de 9000 m2, a été la plus grande minoterie de France dans les années 1900. Ce lieu est un patrimoine industriel. La propriété est composée de plusieurs bâtiments partiellement reliés les uns aux autres et offre différentes opportunités de projection et se compose : 1- Une maison de maitre de 380 m² qui se compose : Au rez-de-chaussée : un hall d'entrée, un salon et salle à manger , un bureau, une cuisine, une buanderie . Au premier étage: quatre chambres , une salle de bains. Un grenier aménagé et une cave. 2- Un bâtiment de 7800m² comprenant sept étages avec de belles hauteurs sous plafonds dont plusieurs lofts et des sous-sols. 3- Une maison de 300 m² avec un étage et une terrasse de 280m². 4- Un ensemble de bâtiments de 247 m² ouvert sur une terrasse dégagée face à l'Eure, dont une réception de 127 m² avec une hauteur sous plafond de 10 m et dans la prolongation une maison de 120 m². 5- Un bâtiment de 900 m² de cinq étages relié au bâtiment principal par une passerelle. 6- Pour compléter l'ensemble un pont Eiffel de 28 mètres de long relie les anciennes écuries de 125m² , un hangar à bateau et un parking. L'acquisition d'un hectare supplémentaire peut etre envisagée. Les commerces de bouche et écoles sont à proximité. On accède à la propriété via la N12 avec une durée de trajet en voiture de 1h et en train via la gare de Marchezais avec un trajet de 1h. (4.90 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

ROGRON EI vous propose :Située dans l'un des plus pittoresques villages du Parc Naturel du Perche, à 1h30 du centre de Paris et à 40 minutes de Chartres, cette superbe longère entièrement rénovée avec des matériaux de qualité d'environ 235 m² se compose :Au rez-de-chaussée,Une belle entrée avec dressing, un premier salon de 42 m² doté d'un magnifique poêle à bois, un plafond cathédral avec mezzanine apportant une belle luminosité, cet espace est parfait pour se détendre en famille ou entre amis. Un séjour lumineux de 14 m², un second salon de 31 m² avec poêle à bois qui donne un esprit chaleureux à l'ensemble, un bureau, une cuisine de 18 m² parfaitement aménagée et équipée, ouverte sur la terrasse par une baie vitrée donnant sur le parc arboré, une buanderie, une cave, un WC avec lave-mains et, pour terminer ce niveau, un garage avec porte motorisée pouvant accueillir deux véhicules.À l'étage,Un escalier mène à une première partie composée de : 3 chambres de 13, 9 et 9,50 m² ainsi qu'une salle d'eau et un WC intégré. Un second escalier dessert une grande chambre de 18 m² avec dressing et un couloir avec rangements, deux chambres de 14,5 et 9,50 m², une belle salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC séparé.À l'extérieur :La terrasse exposée sud-ouest peut recevoir un salon de jardin et une table pour des repas conviviaux. Vous trouverez également un abri pour barbecue. À l'arrière, 3 emplacements sous carport pour 3 voitures sont disponibles. Vous bénéficiez d'un terrain clos de 5800 m² environ, entièrement clos et arboré, et équipé d'un abri d'herbage avec box ainsi qu'un bûcher. Cette maison familiale est un coup de cœur pour ceux qui recherchent le charme de l'ancien combiné au confort moderne ! Caractéristiques de ce bien : - Chaudière gaz citerne De-Dietrich (corps de chauffe neuf)- Frais réels d'électricité : 79 EUR/mois- Fenêtres bois et PVC, double vitrage- Tout à l'égout- Portail et portillon électriques- Fibre- AlarmeLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.frAppelez le 06 83 98 97 11 pour une éventuelle visite !

Découvrez cette propriété à vendre à Chateaudun, Eure-et-Loir, au cœur de la région Centre. Cette charmante gentilhommière, dont les origines remontent au XIIe siècle, s'étend sur un beau parc à l'anglaise de 4,48 hectares, en partie clos de murs. Offrant 500 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété comprend un hall d'entrée, un grand salon, un petit salon, une salle à manger, une cuisine et une arrière-cuisine. À l'étage, vous trouverez 11 chambres avec sanitaires, ainsi que deux logements attenants et indépendants, des garages, et des caves. Le système de chauffage central au gaz garantit le confort, et le bois qui surplombe le Loir offre un magnifique parcours de rivière. Cette propriété de charme présente de belles possibilités d'aménagement. Classe énergie : D/D. Prix : 742 000 euros, basé sur un prix net vendeur de 702 000 euros. Une opportunité d'achat Exceptionnelle à Chateaudun.

Charmant corps de ferme du 19 ème siecle de 381 M² habitables sur 2 niveaux, offrant 10 pièces, 8 chambres, agrémenté d'un terrain clôturé et arboré de 3 357M². Situé aux confins de la vallée de l'Eure, des bocages normands, des plaines céréalières de la Beauce et aux frontières des Yvelines, cette propriété se trouve à seulement 5 minutes en voiture de Dreux et 50 minutes de Paris. La demeure comprend: > en rez-de-chaussée: une entrée, une cuisine semi-ouverte entièrement équipée de 30M² env, une arrière cuisine, une buanderie, une pièce polyvalente (pouvant faire office de chambre, bureau ou bibiliothèque), un W.C séparé, une salle à manger prolongée par une véranda donnant accès directement sur le jardin, un salon en cathédral de 47M² avec une belle hauteur sous plafond (5,48m), une suite parentale avec salle de bains et WC, deux chambres, une salle de bains et W.C Au 1er étage, accessible par un bel escalier en bois massif: une grande pièce palière, un dégagement distribuant 4 chambres, deux W.C séparés, une salle d'eau et une salle de bains. Cette propriété offre également un bâtiment avec 3 chambres froides , très utiles pour stocker des denrées périssables et permettant d'ouvrir le champ des possibles en terme d'activités (gîte, maison d'hôtes, réception, professions libérales...). Un double garage avec porte motorisée, appentis, caves, serre, et cabanons de jardin complètent ce bien. Cette propriété est équipée d'une pompe à chaleur récente, d'un ballon d'eau chaude thermodynamique, d'un portail éléctrique et de la fibre. Quelques travaux de rafrâichissement sont à prévoir. Vous apprécierez la quiétude et la qualité de vie au coeur de ce village disposant de nombreux commerces, d'une vingtaine de professions médicales, d'une école primaire et maternelle ainsi que d'entreprises actives et dynamiques. Une opportunité rare, de réaliser un beau projet de vie, à découvrir sans tarder!

À environ 1h10 de Paris par la N12, cette remarquable propriété située à ANET, dans le département d'Eure-et-Loir et la région Centre, se trouve au cœur d'un petit village de la Vallée de l'Eure. Elle comprend 5 maisons entièrement rénovées, nichées au milieu d'un parc clos de 12.000m², agrémenté d'un verger, d'une piscine et d'un terrain de tennis. Idéale pour un achat Maison de luxe ANET, cette propriété est parfaitement adaptée à une activité de gîtes et offre un cadre agréable pour recevoir famille et amis. Les bâtiments annexes, tels que les écuries et la bergerie, présentent un potentiel important pour ceux qui cherchent à se ressourcer loin de l'agitation urbaine. Avec 9 grandes chambres, chacune disposant d'une salle d'eau et d'un WC, ainsi que divers salons, cette demeure promet des moments de repos et de convivialité. Sans vis-à-vis, elle garantit une tranquillité appréciable. Honoraires : 4,69 % TTC à la charge de l'acquéreur Prix hors honoraires d'agence : 1 065 000 €.