ventes de maisons et villas de luxe Essonne, France (page 6)

MILLY LA FORET 5' Située dans le village de TOUSSON, nous vous présentons cette agréable maison ancienne rénovée et établie sur parcelle cadastrale d'environ 309m2. Vous serez séduits par les beaux volumes de l'ensemble de la bâtisse. Le rez-de-chaussée propose une spacieuse cuisine familiale récente. Elle est attenante à une arrière cuisine confortable proposant de nombreux rangements ainsi qu'un espace buanderie. La pièce de vie est très lumineuse grâce à la présence de baies vitrées. Elle propose un espace ouvert avec salon et salle à manger donnant sur terrasse. Elle est également agrémentée d'un poêle à bois. A l'étage, l'espace nuit propose deux grandes chambres et un bureau. Si le principe de l'enfilade vous convient, vous pouvez considérer 3 chambres. Ces derniers se partagent une salle d'eau très spacieuse. Le jardin cosy est à l'abri des regards, un vrai cocon. Vous pourrez y stationner plusieurs véhicules. Vous disposez par ailleurs d'une grange d'environ 30m2 au sol et sur deux niveaux. Idéal pour les bricoleurs ou amateurs de motos. Coup de coeur assuré pour cette maison aux beaux volumes où il n'y a plus qu'à poser vos valises! Prix : 285 000 € * *Dont Honoraires % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honoraires : 270 000 € - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 2360 € et 3230 € par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

Idéalement située à Bièvres, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, BARNES vous présente cette spacieuse maison familiale très lumineuse, mettant en avant de magnifiques volumes et une vue dégagée sans vis-à-vis. La maison se compose de : - Au rez-de-chaussée : une entrée s'ouvrant sur un vaste séjour/salle à manger avec accès à un balcon et une terrasse de 120 m² exposés plein Sud, ainsi qu'une grande cuisine équipée. - Au 1er étage : un palier desservant 3 chambres, dont une très grande avec sa propre espace bureau et un dressing, ainsi qu'une salle de bain/douche avec toilettes. - Au rez-de-jardin : 3 chambres, dont une avec salle de douche privative, une salle de douche supplémentaire, une buanderie avec toilettes, et un cellier. Deux chambres bénéficient d'un accès direct au jardin. Parmi les belles prestations, vous trouverez une piscine extérieure chauffée, un garage double, un éclairage extérieur et un système d'aspiration centralisée. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Bièvres, parfaite pour les familles en quête de confort et d'espace.

Dans un écrin verdoyant, à 35 km au sud-est de Paris, cette maison de villégiature en bord de Seine se situe à Le Coudray-Montceaux commune profitant d’un équilibre harmonieux entre ville et campagne. Ancien hôtel de la gare avec restaurant, construit en 1903 et rénovée intégralement en 2005, la propriété propose deux maisons. La maison principale développe 320 m² sur quatre niveaux et propose de beaux volumes. La dépendance offre un logement indépendant de 42 m² avec un séjour, une chambre et une salle de douche (à aménager). Le tout sur un terrain clos de 2 300 m² avec accès direct à la Seine. L’entrée principale de la maison se fait en hauteur via une terrasse de 25 m². A ce niveau surélevé : l'entrée distribue un grand séjour de 100 m² sous véranda, un bar, une salle à manger, une cuisine professionnelle, une arrière-cuisine, une chambre avec cabine de douche, une salle de douche et une entrée indépendante. Le premier étage offre un séjour, une cuisine aménagée/équipée ainsi qu’une chambre. Le second étage propose trois chambres dont une est actuellement aménagée en bureau et une salle de bains. Le sous-sol se compose d’une buanderie et trois pièces de stockage. Un 3 places de 100 m² sous la véranda complète l'ensemble. Une piscine semi-enterrée de 10 m x 5,50 m complète cette propriété au calme tout près de Paris. Gare RER D Le Coudray-Montceaux à 260 m de la maison. Liaison Gare de Lyon en 1 heure toutes les 30 minutes. Accès autoroute A6 à 750 m. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI, +33 6 14 15 48 93 Classe énergie D – Classe Climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 5 890 € à 7 980 € (prix moyens des énergies indexés aux années 2021, 2022, 2023, abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Cet ancien corps de ferme de 270 m² de surface utile, entièrement rénové, proche des commodités et des écoles, est érigé sur un parc de 2700 m². Sols en pierres naturelles, cheminée d'origine, petites tuiles plates, les matériaux caractéristiques et le charme de cette bâtisse du 18ème siècle ont été conservés. L'entrée, vaste et lumineuse, dessert au rez-de-chaussée un double salon toute hauteur, une cuisine aménagée et une suite parentale. Le premier étage compte deux chambres et leurs salles de bains, un bureau en mezzanine. Plusieurs dépendances complètent cet ensemble et accueillent un studio, une buanderie, une cave à vin, deux espaces de stockage. Chauffage au gaz de ville, double vitrage récent dans toute la maison. En extérieur, le jardin est entièrement clos de murs. La piscine chauffée sécurisée et la cuisine d'été entièrement équipée permettent de profiter confortablement de cet espace en famille ou entre amis. Le village est à proximité immédiate de Milly la Forêt et son marché, Courances et son château, Dannemois et ses moulins, au coeur d'un environnement préservé. Paris est accessible en moins d'une heure en voiture par l'A6. Bien présenté par : Anne Mortelette Agent commercial EI Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence LOGISVERT vous propose en EN EXCLUSIVITÉ une maison à vendre à Gif sur Yvette. SECTEUR TRÈS RECHERCHÉ. Environnement CALME et VERDOYANT. De BEAUX VOLUMES pour cette maison en EXCELLENT ETAT d'environ 190 m² habitables (273 m² utiles) offrant: entrée, grande cuisine aménagée et équipée ouvrant sur terrasse, séjour CATHEDRALE de PLAIN PIED sur TERRASSE et JARDIN sans VIS A VIS, WC indépendants et CHAMBRE/BUREAU au rez-de-chaussée. À l'étage, un espace bureau, 2 chambres dont une SUITE PARENTALE avec dressing et salle de bains, Dans les combles une grande chambre. En rez-de-jardin, une chambre avec salle d'eau, WC et ENTREE INDEPENDANTE (possibilité d'un studio), buanderie, une grande pièce (salle de jeux/salle de sport/cinéma etc...) et un atelier. Un GARAGE INDEPENDANT complète ce bien. Le tout sur une parcelle de 757 m² avec BASSIN (piscine possible). PROCHE COMMODITÉS; RER B, écoles et commerces à moins de 10' à pieds. A DECOUVRIR Les risques auxquels ce bien est exposé sont énoncés sur: https://www.georisques.gouv.fr/ Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3930.00 € et 5370.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Nichée au coeur de Verrières-le-Buisson dans le département de l'Essonne, cette maison d'architecte d'environ 500 m² est à vendre. Conçue en U autour d'un patio végétalisé et édifiée en 2002 sur un terrain de 1741 m², elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commerces. Cette maison de luxe à acheter à Verrières-le-Buisson se compose d'un grand espace de vie lumineux d'environ 150 m², incluant une cuisine équipée ouverte sur un salon triple avec cheminée et accès direct à trois terrasses. Une mezzanine de 46 m² permet d'aménager un espace de loisirs. Profitez également d'un espace SPA couvert avec piscine intérieure, sauna et bar pour vos réceptions. Le premier étage dispose de plusieurs chambres avec balcons, tandis qu'un studio indépendant est accessible depuis le rez-de-chaussée. Le sous-sol total d'environ 300 m² inclut un garage, une discothèque, et des espaces de rangement. Les équipements modernes tels que la climatisation réversible et les volets électriques ajoutent un confort supplémentaire. N'attendez plus pour découvrir cette maison de luxe à vendre à Verrières-le-Buisson en Île-de-France.

À seulement 25 kilomètres de Paris, au cœur du Parc naturel de la Vallée de Chevreuse, cette propriété d'architecte, construite en 1996, incarne une vision unique de l'art de vivre. Combinant habilement pierre, bois et verre, elle se situe dans un environnement préservé, à proximité immédiate du Plateau de Saclay, des commerces et de la gare RER B. Dominant un terrain paysager de plus de 2 000 m², à l'abri des nuisances visuelles, la maison développe environ 230 m² dans une composition architecturale originale, pensée en deux volumes distincts. Dès l'entrée, un hall généreux, embellie par une rosace minérale et un puits de lumière, établit une ambiance élégante et sereine. Les matériaux s'harmonisent délicatement, les lignes sont maîtrisées, et les perspectives sont soigneusement mises en scène. La pièce de réception, véritable emblème de la maison, se dresse sous un impressionnant volume cathédrale de 57 m². Sa charpente en bois, inspirée de la coque inversée d'un navire, confère aux lieux une dimension sculpturale rare. Lumineux grâce à de larges ouvertures orientées sud et ouest, le séjour s'ouvre en douceur sur les terrasses et le jardin. Un poêle à bois, placé en point d'ancrage, structure cet espace de vie aux proportions exceptionnelles. La cuisine, entièrement sur mesure, allie esthétique et fonctionnalité dans une approche résolument moderne. Traversante et lumineuse, elle s'établit comme un espace de convivialité. À l'étage, accessible par un escalier au design affirmé ou par ascenseur, se trouvent deux suites. La suite principale, orientée sud-ouest, séduit par ses volumes et son accès direct à une terrasse privative surplombant le jardin. Elle dispose d'un dressing et d'une salle de bains complète. La seconde suite, tout aussi confortable, bénéficie également de sa terrasse plein sud, d'une salle d'eau et de toilettes. Au dernier niveau, un salon intimiste sous les toits, inondé de lumière naturelle, offre un espace confidentiel, idéal pour un bureau, un boudoir ou un lieu de lecture. Les espaces annexes, tels que buanderie, cave et rangements, ont été conçus avec un souci d'esthétique et de praticité. Cette propriété rare associe une architecture marquante, des volumes généreux et un cadre exceptionnel, offrant un lieu de vie aussi élégant que paisible. À proximité immédiate des établissements scolaires de renom et des pôles académiques de Paris-Saclay, ainsi que des commerces et du RER B. Classe énergie : D (246) - Classe climat : D (36). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre 3 484 euros et 4 714 euros (années de référence 2021, 2022, 2023). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques. Michel SALINIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 539141838 - EVRY.

EN EXCLUSIVITÉ – Savigny-sur-Orge, à proximité immédiate de Juvisy-sur-Orge ! Édifiée dans les années 1930 et implantée sur une parcelle arborée de 738 m², cette élégante meulière d'une surface totale de 257m², séduit par le parfait équilibre entre le charme de l'ancien et une rénovation contemporaine de qualité. Entièrement rénovée, dès l'entrée, le ton est donné : les carreaux de ciment d'époque soulignent l'authenticité des lieux. Le rez-de-chaussée dévoile de généreux volumes avec un séjour lumineux de 34 m², ouvert sur le jardin et sa terrasse intimiste, agrémenté d'une superbe cheminée en marbre fonctionnelle. Une vaste cuisine aménagée et entièrement équipée de 25m², pensée comme un véritable espace de vie, accueillera avec convivialité déjeuners et dîners en famille. Un WC, avec vasque, complète ce niveau, ainsi qu'un grand espace dressing parfaitement intégré. Le premier étage propose une distribution idéale pour la vie familiale : une suite parentale avec salle d'eau et WC, un dressing dédié, trois chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau avec WC. Au second étage, une magnifique pièce d'environ 40 m² au sol offre de multiples possibilités : chambre, espace détente ou bureau, avec salle de bains et WC. Une terrasse confidentielle, véritable bain de soleil à l'abri des regards, vient sublimer cet étage. Le sous-sol, entièrement aménagé en appartement indépendant, constitue un atout rare : cuisine équipée, chambre, salle d'eau avec WC et compteurs distincts. Idéal pour une profession libérale, un espace invité, un adolescent en quête d'autonomie ou un projet locatif. Cette grande maison est surtout idéale pour une grande famille avec 6 chambres, un grand séjour, 2 cuisines dont une de 25m²(marque ''Nobilia'' garantie 15 ans), 4 salles d'eau, 1 salle de bain, et 5WC. De chaque côté de la propriété, 2 grands portails. Pour un confort optimal, une chaudière gaz Viessmann à condensation de 2020. L'électricité et la plomberie ont été refaits à neuf sur 3 niveaux (la meulière rez-de-chaussée, 1er étage, 2éme étage et studio sous-sol). Les murs intérieurs séjour, cuisine et studio ont été isolés de l'intérieur. Ecole maternelle Aristide Briand à 5mn à pied, école primaire proche également. A 2km, le collège Paul Bert et le Collège privé du sacré cœur ainsi que le lycée Corot (Bus à disposition à quelques minutes à pied). Commerces de proximité à 7mn à pied. Gare RER la plus proche est Juvisy sur Orge (ligne C et D) située à 1,5km, Savigny sur Orge RER C à 2km. Bus et navettes proches. Je reste à votre disposition pour toutes demandes ou pour une visite. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°418 083 242 - Greffe de EVRY) Valérie DICHIARA Entrepreneur Individuel 06 03 80 71 57 - Réf.943010

Nichée dans un environnement paisible, cette maison à vendre à Verrières-le-Buisson, dans le département de l'Essonne, offre un cadre de vie agréable à proximité des commerces et des établissements scolaires, à seulement 5 minutes du groupe scolaire Sophie Barat. La propriété, d'une surface de 183 m² sur un terrain paysagé de 411 m², a été entièrement rénovée et bénéficie d'une absence de vis-à-vis. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une cuisine équipée avec buanderie, ainsi qu'à un lumineux salon/salle à manger qui s'ouvre sur une belle terrasse orientée Sud-Ouest. Une suite avec salle de douche et des wc indépendants avec lave-mains complètent ce niveau. À l'étage, le palier dessert deux chambres avec dressing, dont une dispose d'un espace bureau, pouvant être transformé en une troisième chambre selon vos besoins. Une salle de douche et des wc indépendants sont également présents. Le sous-sol total, entièrement aménagé, comporte un séjour donnant sur une terrasse et un jardin, un bureau (ou chambre), des wc indépendants, ainsi que deux celliers/caves. Une grande chambre avec dressing et salle de douche/bain complète cet espace, qui peut être isolé et transformé en appartement indépendant, idéal pour une profession libérale ou pour la location, avec branchements pour cuisine déjà prévus et un accès indépendant par la rue. Un garage privatif et deux places de stationnement extérieures, ainsi qu'une paillotte/bar d'été sur mesure, viennent parfaire cette offre. Cette annonce immobilière concerne un lot dans une copropriété de 16 lots, sans procédure en cours. Les charges mensuelles s'élèvent à 3,75 euros (45 euros par an). Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 3440€ et 4670€. Sandrine DECHAUX - Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

À 22 km au sud de Paris, dans une commune paisible de la vallée de l'Orge, cette ancienne propriété de caractère de 625 m² habitables se situe à Villiers-sur-Orge, dans le département de l'Essonne, région Île-de-France. Elle bénéficie d'un beau parc de 1,65 ha et d'une maison annexe de 136 m². La maison principale, datant du XVIIIe siècle, offre au rez-de-chaussée de vastes pièces avec de grandes hauteurs sous plafond, des sols en pierre de Bourgogne et de belles cheminées anciennes, incluant un grand séjour, un salon, une salle à manger et un bureau, ainsi qu'une cuisine spacieuse. À l'étage, vous trouverez une chambre de maître avec salle de bains, 7 autres chambres, un bureau, une buanderie, une salle de bains et 2 salles d'eau. Au deuxième étage mansardé, une salle de jeux, 2 petites chambres et un grenier. Le rez-de-chaussée dispose également d'un grand garage et d'une petite salle de gym, ainsi que d'une cave à vin. La maison annexe, à rénover, propose une grande salle de séjour et une cuisine-salle à manger au rez-de-chaussée, ainsi que 4 chambres à l'étage. Le parc arboré comprend des jeux d'eau, un étang et un potager. En option, possibilité d'acquérir un terrain constructible de 2.946 m² attenant au parc. Prix hors honoraires d'agence 2.100.000 € - honoraires 5% TTC à la charge de l'acquéreur. DPE D/D - coût annuel énergie compris entre 8.499 € et 11.499 €. Pour plus d'informations sur les géorisques, consultez www.georisques.gouv.fr.

À vendre à Saint-Cyr-sous-Dourdan, Essonne (91), cette charmante maison ancienne en pierre de 395m² habitables (280m² carrez), implantée sur un terrain de 1785m² avec piscine. Dans cette maison, au rez-de-chaussée, vous trouverez un grand salon et une salle à manger avec cheminée et poutres apparentes, ouvrant sur une vaste terrasse. La maison comprend également une cuisine dinatoire, une buanderie, un salon TV avec billard, un bureau et un cabinet de toilette. À l'étage, elle dispose de six chambres, d'une salle de bains, de deux WC, d'une salle d'eau, d'un dressing, de deux greniers et d'une mezzanine. Un atelier, un garage et une cave à vins complètent cette offre.Cette maison est un véritable havre de paix, parfait pour les amoureux du calme et de la verdure. N'attendez plus pour réaliser l'achat d'une maison de luxe à Saint-Cyr-sous-Dourdan.

Ce ravissant manoir avec piscine est édifié sur un jardin à la française de 7000 m², clos de murs, avec un bassin et de belles allées plantées de tilleuls. A l'image des jardins du château de Courances, mitoyens, il possède un charme hors du temps. La bâtisse principale, de 420 m², est pensée comme deux habitations indépendantes mais communicantes. La première se compose d'une entrée desservant un salon de réception avec cheminée, une cuisine équipée; trois chambres et une salle de bains à l'étage. La seconde, de style gothique, installée derrière ses vitraux, compte également un vaste salon de réception de 65 m², une cuisine; quatre chambres et deux salles de bains à l'étage. Majoritairement équipé de menuiseries en double vitrage et chauffé au gaz de ville, ce confortable manoir a conservé ses éléments architecturaux d'origine: pierres naturelles, parquets, cheminées, vitraux, et moulures. Enfin, une salle de musique, une buanderie et une cave à vin ont été amménagées au sous-sol. Une maison secondaire, de 80 m² habitables, compte un salon, une cuisine, une chambre, une mezzanine et deux salles de douches. Face à la piscine, le pool-house accueille une salle à manger d'été et des sanitaires. Cette propriété est située à 50 minutes de Paris par autoroute A6, à 10 minutes de Barbizon, et à 20 minutes de Fontainebleau. Bien présenté en exclusivité par Anne Mortelette, agent commercial EI, +33 (0)6 33 58 56 09. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : www.georisques.gouv.fr

Particulièrement bien située, cette spacieuse maison de 2019 est construite avec des matériaux nobles et de haute qualité, sur un beau terrain plat de plus de 1000 m². Très lumineuse grâce à ses grandes baies vitrées et ses patios à l'étage, elle développe environ 350 m² de surface habitable, avec une piscine intérieure . En résumé : Un séjour/réception avec cuisine ouverte, ke tout environ 100 m², Cinq chambres, Trois salles de bains/salles d'eau, Une piscine couverte chauffée, Vestiaire et sanitaire et plusieurs dressings, Garage et cave. Au rez-de-chaussée, de plein-pied sur le jardin, l'entrée bénéficie d'un vestaire complet et l'on entre dans un bel espace de vie d'environ 100 m², comprenant la partie séjour et sa cheminée ainsi qu'une élégante cuisine entièrement aménagée et équipée. Dans le prolongement, on apprécie la piscine intérieure couverte et son espace détente. A ce même niveau, se trouve un espace 'nuit' avec une chambre et une grande salle d'eau. L'étage, très lumineux avec des accès sur les grandes terrasses extérieures, comporte quatre chambres dont une en suite avec sa salle de bains complète et ses deux dressings, une autre salle d'eau et sanitaires. Garage pour deux voitures et cave à vin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Verrières le Buisson, dans le département de l'Essonne, Île-de-France, offrant un cadre de vie exceptionnel à proximité de Paris. Cette maison contemporaine, conçue par un architecte reconnu en 2003, se situe dans un environnement calme et verdoyant. Cette propriété, orientée plein sud sur un terrain clos, est agencée autour d'un patio arboré qui abrite des palmiers et un olivier centenaire. Le jardin, entièrement clos, est équipé d'un système d'arrosage automatique et d'un éclairage nocturne, mettant en valeur les atouts de ce bien exceptionnel. Avec une surface habitable de 480 m2, cette villa dispose de volumes remarquables, de prestations de qualité et de matériaux haut de gamme. Le rez-de-chaussée comprend une pièce de vie spacieuse et lumineuse de plus de 130 m2, ouverte sur trois terrasses. Une mezzanine de plus de 45 m2 offre diverses possibilités d'aménagement. Une piscine intérieure chauffée, avec des équipements modernes, est accessible depuis le séjour, tandis qu'une cuisine ouverte sur mesure complète ce niveau. Le coin nuit, au rez-de-chaussée, propose deux chambres, dont une suite de luxe de 50 m2. À l'étage, quatre chambres à accès extérieur, accompagnées d'une salle d'eau, offrent confort et espace. Le sous-sol de 300 m2 comprend un garage, une cave à vin, ainsi qu'une salle de discothèque entièrement équipée. Un studio indépendant vient s'ajouter aux atouts de la maison. Cette maison de luxe à acheter à Verrières le Buisson est unique sur le marché. Profitez de la proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Classe énergie C / Classe climat C.Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Ballancourt-sur-Essonne, dans le département de l'Essonne en région Île-de-France, cette maison des années 1970 offre un cadre de vie paisible et lumineux, nichée au cœur d'un environnement verdoyant. Avec un terrain de 1 350 m², cette maison familiale développe environ 120 m² habitables. Le jardin, soigneusement entretenu, comprend une dépendance en bois pouvant servir d'atelier ou de rangement, et un charmant cours d'eau qui borde la propriété, créant une atmosphère bucolique. L'intérieur révèle des volumes harmonieux : un séjour lumineux avec un poêle à bois et à granulés, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée donnant accès à la terrasse. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une avec mezzanine, offrant diverses possibilités d'agencement. Une salle de bains, des sanitaires indépendants et une buanderie viennent compléter le tout. Située à proximité de la gare, des étangs et des commerces, cette maison séduira par son authenticité et le calme de son environnement. Un bien rare pour ceux souhaitant un achat Maison de luxe à Ballancourt-sur-Essonne avec le confort de la vie de village à proximité de toutes les commodités. Écoles maternelle, primaire et collège, ainsi que commerces sur place. Lycée dans les communes voisines. RER D Ballancourt-sur-Essonne : 10 minutes à pied. CLASSÉ ÉNERGIE : D245 / CLASSÉ CLIMAT : B7. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 490 euros et 3 420 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. JOYCE GILBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 890268451 - EVRY.

Nichée au sein du quartier historique d'Igny, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette propriété exceptionnelle s'étend sur un terrain de 842 m² pour une surface totale de 290 m² au sol (229 m² habitables). Érigée au XIXème siècle, cette maison a bénéficié d'une extension réalisée par l'architecte Joël Malardel, alliant modernité et respect du charme d'antan. À l'entrée, une circulation fluide révèle un agencement idéal pour la vie de famille. Le premier espace comprend une chambre, une salle d'eau et une buanderie, facilitant la vie de plain-pied. La pièce de vie, à la fois accueillante et spacieuse, se centre autour d'une cheminée et s'ouvre sur une véranda lumineuse, favorisant ainsi une harmonie entre l'intérieur et le jardin. La cuisine, vaste et conviviale, donne accès à la terrasse et au jardin, et mène à une piscine intérieure, évoquant une ambiance de maison en bord de mer, agrémentée de cabines vestiaires et d'une douche. Un plancher rétractable permet de transformer cet espace en salle de réception, offrant grande modularité et ouverture sur le jardin grâce à de larges baies vitrées. À l'étage, cinq chambres et trois salles d'eau composent un espace nuit idéal pour une grande famille. À l'extérieur, un jardin clos et sans vis-à-vis constitue un véritable havre de paix, soigneusement paysagé pour des floraisons tout au long de l'année. Un atelier d'artiste, avec accès indépendant, complète ce bien, pouvant également convenir à une profession libérale. Située à seulement 17 km de Paris, avec un accès rapide au plateau de Saclay (A10, N118), cette maison de luxe à vendre à Igny est parfaite pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible, mêlant caractère et nature, tout en étant à proximité des commerces et des écoles. Gare d'Igny (Ligne V du transilien) à 4 minutes en voiture, Gare Massy TGV à 13 minutes, et Aéroport d'Orly à 20 minutes.

Située à Marcoussis, à 25km de Paris et à proximité de la Vallée de Chevreuse et du plateau de Saclay cette maison datant de 1973 séduit par son architecture atypique et sa conception de qualité. Édifiée sur une parcelle arborée d'environ 900 m², elle développe plus de 160m2 habitables et 230m2 au sol. Son toit en ardoise et ses lignes singulières sont orientés de façon à profiter pleinement de la lumière naturelle. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle un salon sublimé par un sol en marbre d'Italie, une charpente apparente et une cheminée à foyer fermé. Le mobilier sur mesure souligne l'harmonie des lieux et l'accès direct à la terrasse exposée Sud-Ouest prolonge naturellement les espaces de vie. Le demi-niveau offre l'accès à la cuisine au style années 50. Dans sa continuité, deux chambres, un bureau et une salle d'eau complète ce niveau. L'étage accueille une mezzanine surplombant le séjour, offrant un espace lumineux pour un bureau. Deux chambres supplémentaires (dont une avec balcon) et une salle de bain, terminent l'espace nuit. Les extérieurs dévoilent un généreux jardin, une terrasse idéale pour les moments de convivialités dans un environnement calme et recherché. Un garage de plus de 65 m² complète l'ensemble, intégrant une buanderie, un espace atelier et une cave. Par son architecture singulière, la qualité de sa construction et le choix de matériaux nobles, ce bien offre une belle base saine pour une rénovation contemporaine. Commerces et écoles en centre-ville à proximité : 2 minutes en voiture. Gares RER C de Saint-Michel-sur-Orge et RER B d'Orsay à 12 minutes en voiture (40 min pour rejoindre Châtelet-les-Halles). Massy TGV à 15 minutes en voiture. Accès A10/A104/N118 à 8 minutes en voiture. Classe Energie E 263 / Classe Climat B 10 Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années 2021, 2022 et 2023 : entre 3500 euros et 4810 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Léa RENAUD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 948 917 539 - MELUN.

A Brunoy à 25 mn de Paris par la ligne D du RER, venez découvrir cette propriété entièrement rénové en 2016, offrant un superbe espace de vie de 100 m2 salon, salle à manger, cuisine équipée avec îlot centrale, dans un style très moderne et épuré, donnant accès à une très grande terrasse en bois exotique, sans vis à vis, exposé sud-ouest ! Également au rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle de bains avec (baignoire et douche italienne wc), à côté de l'entrée un dressing de 10 m2 pour se dévêtir en arrivant, wc indépendant. À l'étage, après être monté par un escalier en verre moderne, 3 autres suites parentales avec dressing et salle d'eau privative, un grand bureau (chambre possible) donnant accès aux combles pouvant être aménagés si vous manquez encore d'espace. Un sous-sol total complète ce bien avec un garage double et 5 autres pièces à utiliser à votre convenance. Des prestations hors normes ( pergola bio-climatique, fenêtre alu double vitrage, volets électrique, store banne de 10 m de long ), un bien rare sur le secteur. L'ensemble est édifié sur un terrain paysagé de 763m2. Vous avez la possibilité d'acquérir en supplément un terrain constructible attenant de 525 m².

Située au cœur de Mennecy, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison offre plus de 300 m2 d'espace. Idéal pour un projet d'investissement locatif, une résidence principale ou une activité professionnelle, elle présente de nombreuses possibilités. Dès l'entrée, le charme est palpable grâce au sol en tomettes, à la hauteur sous plafond généreuse et aux moulures d'époque. Au rez-de-chaussée, deux appartements distincts : un T2 rénové avec une terrasse privée et un studio aménagé avec accès à un jardinet. Au premier étage, un duplex spacieux avec une cuisine moderne et une suite parentale. Le dernier étage offre une mezzanine avec vue sur le salon, une chambre et un espace adaptable selon les besoins. Un atelier de plus de 40 m² avec entrée indépendante complète cet ensemble unique, à la vente à Mennecy. Situé à proximité immédiate des commerces et des établissements scolaires, et à 6 minutes à pied de la gare RER de Mennecy, ce bien polyvalent est à découvrir sans tarder.

Située dans une impasse paisible à Saclay, Essonne, cette maison récente de 230m², bâtie en 2022, est désormais proposée à la vente. Elle se trouve sur un terrain de 400m², offrant de beaux volumes et une excellente qualité de vie. Au rez-de-chaussée, l'entrée mène à une bibliothèque et à une vaste pièce de vie de 68m² qui inclut un espace séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, le tout ouvrant sur une terrasse de 16m² orientée Sud/Est. Y sont également présents un cellier et une salle de douche avec WC. À l'étage, un grand palier dessert plusieurs chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle de bain. Une dépendance de 30m², idéale pour un indépendant ou une location étudiante, comprend un séjour, une cuisine ouverte, une salle de douche avec WC, ainsi qu'une mezzanine pour un coin nuit. Ce bien immobilier est également agrémenté d'un garage et de parkings extérieurs. Proche de toutes les commodités, cette maison est à deux pas des écoles, commerces, transports en commun, ainsi que des axes autoroutiers et des gares RER C. Saclay, au cœur de la région Île-de-France, allie un cadre de vie agréable et moderne à la proximité d'institutions académiques renommées.

Découvrez cette maison d'architecte à vendre à Verrières-le-Buisson, située dans un quartier résidentiel paisible de l'Essonne, en Île-de-France. Spacieuse, avec une superficie de 323 m² (ou 451 m² en surface utile), cette propriété unique et lumineuse est bâtie sur un terrain arboré et piscinable. L'ensemble des pièces bénéficie d'une vue sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées coulissantes en aluminium, tout en offrant de nombreux rangements. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaires, une grande cuisine équipée de 20 m² ouvrant sur une terrasse orientée au Sud, un vaste espace de vie traversant de 64 m² avec salle à manger et salon lumineux, une chambre avec douche privative ainsi que des toilettes indépendants. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une suite parentale de 30 m² avec salle de bain privative, de 2 grandes chambres et d'une 4ème chambre. Chacune donne sur un roof top aménagé, offrant une vue dégagée sur la verdure environnante. Pour profiter de la douceur de vivre, une salle d'eau avec WC et une salle de bain supplémentaire complètent cet étage. D'importants combles aménageables, d'environ 84 m², apportent un potentiel créatif. L'entresol, entièrement aménagé et baigné de lumière naturelle, comprend une buanderie de 20 m², des toilettes indépendants, un cellier, une cave à vin, et une pièce modulable de 57 m². Un garage de 64 m² avec espace atelier constitue un véritable atout. Cette maison à acheter à Verrières-le-Buisson est proposée au prix de 1 730 000 € (honoraires d'agence non inclus). Les estimations des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard varient entre 4060€ et 5500€. Sandrine DECHAUX, Agent commercial - EI - RSAC 907 642 177.

Dans un environnement calme et recherché, cette maison contemporaine de plus de 300 m² offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une famille recomposée. Elle se compose de 7 chambres, d'un vaste séjour cathédrale lumineux, ainsi que d'un espace bureau indépendant pouvant s'adapter à différents usages (télétravail, salle de sport, activité à domicile…). Édifiée sur un terrain paysagé d'environ 1500 m², la propriété bénéficie d'une piscine, d'une terrasse avec cuisine d'été et d'un cadre extérieur propice à la détente. Construite selon les normes BBC, elle offre d'excellentes performances énergétiques. Garage double, sous-sol total, aire de stationnement, proximité des écoles, des commodités et des axes principaux complètent ce bien. Un bien sain, spacieux et modulable, offrant un fort potentiel de personnalisation selon vos envies. Agent commercial immatriculé à Evry, RSAC 523 877 355. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr RSAC 523 877 355 Référence agence : 8422

Élégante construction de 240 m² habitables sur un terrain de 1 485 m². A 27 km au sud-ouest de Paris, dans une impasse d’une zone pavillonnaire, en lot arrière avec allée privative, elle propose trois terrasses et une piscine intérieure. Les dépendances se composent de trois garages une place pour 150 m² comprenant une pièce isolée et chauffée de 35 m². Le rez-de-chaussée offre un espace de vie de 75m², comprenant un salon-séjour cathédral ouvert sur une cuisine aménagée/équipée et son cellier. Depuis le salon, vous profiterez de la vue sur la piscine intérieure chauffée de 50m² et son bassin de 35m² avec baies vitrées. Deux chambres, un dressing et une salle de bains avec douche à l’italienne complètent ce niveau. On accède au premier étage et au sous-sol via un escalier métallique hélicoïdal avec marches en bois. Ce niveau offre un palier/espace jeux, deux grandes chambres de 23 m² chacune avec arrivées d’eau et évacuation permettant d’y aménager des salles d’eau. Une pièce de rangement sous combles et un balcon en bois complètent cet étage. Le sous-sol total de 150 m² offre une salle de billard, un bureau, la chaufferie, le local technique de la piscine, une buanderie, une belle cave à vins de 15 m² et une grande pièce de rangement. Chauffage électrique alimenté par deux pompes à chaleur installées en 2024 et chauffage au sol par circulation d’eau chaude au rez-de-chaussée. Un abri de jardin et un carport deux places complètent cette propriété où on peut facilement garer sept voitures à l’extérieur comprenant le carport. À 10 minutes de marche du RER C Saint-Michel-sur-Orge. Liaison Paris-Austerlitz en 40 minutes toutes les 15 minutes. À 5 minutes de marche des écoles primaire et élémentaire. Quartier calme à proximité de tout. Opportunité rare - à visiter absolument ! Bien présenté par Vickie Nikolaou : +33 (0)6 14 15 48 93 Agent commercial EI Classe énergie B - Classe Climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 2 060 € à 2 850 € (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Draveil, dans le département de l'Essonne en Île-de-France, cette maison d'époque de style anglo-normand se distingue par son architecture à colombages. Avec une superficie de 225 m² répartis sur trois niveaux, elle est implantée sur un terrain arboré de 910 m² et comprend un studio indépendant. Ce bien est parfait pour un achat Maison de luxe DRAVEIL ou pour un projet de division en plusieurs appartements. Le rez-de-chaussée offre une cuisine spacieuse et un salon lumineux avec accès direct au jardin, ainsi qu'une cave. À l'étage, la chambre parentale dispose de sa salle d'eau, et une seconde chambre avec dressing bénéficie d'une belle luminosité. Le dernier étage comprend trois chambres et une salle de bain. À l'extérieur, le jardin et la terrasse exposée plein sud sont idéaux pour des moments de détente, et il est possible de stationner plusieurs véhicules. Le studio indépendant, avec séjour et cuisine ouverte, est une opportunité pour un revenu locatif ou une activité professionnelle. Ce bien se situe à proximité des axes routiers et des promenades en bord de Seine, présentant un fort potentiel pour divers projets. Commerces et écoles à proximité, et la gare RER D de Ris-Orangis est accessible en 2 minutes en voiture avec un trajet vers Paris d'environ 25 minutes. Classe Énergie D 172 / Classe Climat D 37. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 2440 euros et 3340 euros.

Ravissante longère de village, en milieu naturel protégé, traversé par la rivière Chalouette. Nichée dans un des plus beaux vallons d’Ile-de-France, sur un terrain boisé d'environ 9 000 m², divisible et piscinable, cette propriété de 292 m² habitables se compose d’une maison en pierres de pays en forme de L sur deux niveaux, d’un garage avec grenier aménageable et d’un carport. Le rez-de-chaussée offre un grand hall d’entrée surplombé d’une mezzanine, un séjour-salle à manger traversant avec vue magnifique sur le terrain qui se développe à l'arrière de la maison, un bureau ouvert, une suite parentale et une cuisine bénéficiant d’un accès direct à l’une des deux terrasses donnant sur le jardin. On rejoint la cave à vins en pierre voutée et terre battue via la buanderie adjacente à la cuisine. L’escalier central invite à découvrir le premier étage dont l’accès se fait via une mezzanine centrale qui distribue deux espaces ouverts et lumineux, un salon/bibliothèque et un petit espace jeux. L'intimité de chacun est préservée par deux espaces répartis de part et d'autre de la propriété : l’aile est proposant deux chambres et une salle de bains, et l'aile ouest offrant trois chambres et une salle de douche. La cour devant la maison peut accueillir facilement quatre véhicules dont un sous carport. A l’arrière de la maison, on bénéficie de deux terrasses, l’une en galets accessible via le salon, l’autre, surélevée et carrelée accessible via la cuisine. Les espaces extérieurs de cette propriété proposent un verger, un potager, une source, un abri de jardin et un espace forêt bucolique avec petit pont sur la Chalouette, affluent de la Juine, classée 1ère catégorie piscicole. Proche RER C Etampes, Liaison Paris Austerlitz toutes les 30 minutes. Ecoles à 2 km. Cachet de l’ancien, espace naturel protégé et grand calme sont les maîtres mots de cette belle propriété dotée de beaucoup de potentiel. Prix avec honoraires d'agence : 740 000 € Prix hors honoraires d'agence : 706 000 € Honoraires d'agence 4,82 % à la charge de l'acquéreur. Bien présenté par Vickie Nikolaou, Agent Commercial EI, +33 6 14 15 48 93 Classe énergie F – Classe Climat F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6020€ à 8210€ (prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021, abonnements compris). Logement à consommation énergétiquement excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr