vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint Privat en Périgord, France

Cette propriété contemporaine, située à Bourg-du-Bost dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est idéale pour les passionnés d'art. Édifiée en 2007, cette maison de 305 m² se distingue par ses performances énergétiques (DPE B) et sa luminosité, offrant un cadre de vie propice à la contemplation. Le grand hall d'entrée, semblable à une galerie, mène à des espaces ouverts et communicants, parfaits pour exposer œuvres et sculptures. Le salon, la salle à manger et la cuisine, dotés de 9 baies vitrées en bois massif (Méranti), s'ouvrent largement sur un jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre, avec une annexe prête à accueillir une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, se trouve une suite parentale avec dressing et une quatrième chambre actuellement utilisée comme salle d'exposition ou bureau. Une buanderie et une chaufferie mènent à un garage-atelier avec sanitaire, idéal pour une activité artistique ou artisanale, et prêt à devenir une cuisine d'été puisque le terrain est piscinable. Le parc offre un environnement calme et inspirant, entre zones boisées et cabanon de jardin. Avec son excellente performance énergétique, son chauffage au sol, ses équipements modernes comme une pompe à chaleur et un portail électrique, cette maison à vendre à Bourg-du-Bost est un véritable havre de paix. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 380 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, un manoir d'exception situé à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce remarquable bien du 16ème siècle, soigneusement rénové, conserve son authenticité et son charme. Avec environ 350 m² habitables, il se compose d'une entrée accueillante, de deux salons élégants, d'une spacieuse cuisine dinatoire, de quatre chambres (dont une suite avec dressing et salle d'eau), d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une cave à vins. Des éléments anciens de qualité, tels que des cheminées monumentales, des poutres apparentes et des sols en tomettes, ajoutent du caractère à cette demeure. La propriété inclut 400 m² de dépendances et un pigeonnier, entourés d'une cour intérieure, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour recevoir. Implanté sur un terrain de 5,45 hectares, ce manoir garantit une intimité totale, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Situé à proximité de Chalais, avec sa gare, ses commerces, et son marché hebdomadaire, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité, à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême et une heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Chalais.

À seulement 5 minutes en voiture des commodités de Montmoreau, découvrez cette magnifique maison de 168 m² répartie sur 3 niveaux. Située au pied de l'église St Amant datant du XVIe siècle, cette propriété offre le confort de 3 (voire 4) chambres, ainsi que 3 douches et toilettes. Ses belles poutres et ses pierres charentaises traditionnelles, accompagnées d'un sol carrelé récemment rénové, créent une atmosphère de vacances toute l'année. Le poêle à bois dans le salon ajoute une touche chaleureuse. La propriétaire actuelle a modernisé la maison avec une nouvelle cuisine, des radiateurs électriques récents et une isolation renforcée avec des menuiseries à double vitrage. Les murs centenaires de 70 cm d'épaisseur garantissent un confort optimal. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse adjacente pour profiter d'une vue panoramique imprenable sur le sud de la Charente. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint-Amant-de-Montmoreau, n'hésitez pas à explorer cette maison à vendre à Saint-Amant-de-Montmoreau, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes.

Magnifique propriété à vendre à MUSSIDAN, Dordogne (24), Aquitaine. A moins de 10 minutes de toutes les commodités de Mussidan, cette incroyable maison pieds dans l'eau vous offre un manoir de 375 m2 habitables à rénover, une maison d'amis entièrement rénovée de 80 m2 environ et un moulin à eau de près de 900 m2. Le tout sur 3.8 hectares de terrain, dont 8000 m2 de parc arboré et le reste en prairie sur une île. Le manoir lumineux offre de belles vues sur le parc et la rivière, avec des éléments architecturaux d'époque. De nombreuses chambres et espaces aménageables disponibles. Une propriété pleine de charme et de potentiel ! Contactez-nous pour plus d'informations sur cette maison à acheter à MUSSIDAN.

À vendre, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, cette maison de caractère située à proximité d'Angoulême offre un cadre paisible avec une vue panoramique sur les collines et la campagne. Ce bien, datant d'environ 1800, comprend une maison principale, un gîte indépendant et deux dépendances, le tout sur un terrain d’environ 9 950 m².La propriété s'étend sur environ 425 m² habitables (700 m² de surface totale) et bénéficie d’une exposition sud-est, garantissant luminosité et belles perspectives sur la nature environnante.La maison principale sur deux niveaux comprend :- Un hall d'entrée spacieux de 24 m²- Un salon avec cheminée de 30 m²- Une bibliothèque de 17,5 m²- Une cuisine équipée de 32,5 m²- Une salle à manger de 17 m²- Deux chambres de 19,5 m² et 23,5 m²- Une salle de bains avec WC- Une salle de douche avec WC- Une buanderieÀ l'étage, vous trouverez :- Une chambre de maître de 24,5 m² avec salle de douche et WC- Quatre chambres supplémentaires- Un dressing- Un palierLe gîte indépendant est idéal pour un accueil touristique ou une location saisonnière, et se compose d'une chambre, d'une salle de douche avec WC et d'un séjour avec cuisine. Les dépendances incluent une maison de gardien et d'autres espaces adaptés à divers aménagements. À l'extérieur, le terrain d’environ 9 950 m² propose :- Une piscine- Un terrain de pétanque- Un espace barbecue- Un éclairage extérieur- Un jardin clos avec vue sur la campagneParmi les équipements :- Chauffage central (fioul) avec pompe à chaleur- Climatisation- Cheminée- Double vitrage PVC- Fibre optique et accès InternetEn termes de situation, Angoulême se trouve à proximité, avec les commerces à seulement 5 minutes et la gare TGV à 15 minutes (liaisons Paris / Bordeaux). Un aéroport est accessible en environ 90 minutes.Les points forts de cette maison incluent son caractère du XIXe siècle, une grande surface habitable, un terrain d’environ 1 hectare, une piscine, des dépendances et un gîte indépendant, le tout avec une vue panoramique sur la campagne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à acheter à Angoulême.

Dans un hameau en impasse, très belle propriété sur 2ha7 comprenant une maison de maître de 300 m², une deuxième habitation de 90 m² avec un magnifique four à pain, une grange de plus de 140 m² au sol, un pigeonnier (pool house), une piscine de 13x7 m et un terrain de tennis. Ce bien offre un superbe potentiel pour une activité touristique ou comme propriété familiale. Raccordée à une source d'eau, cette maison pleine de charme située en Dordogne dans la région Aquitaine est un véritable coup de cœur. N'hésitez pas à découvrir cette Maison de luxe à acheter à Mareuil en Périgord.