vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Saint-Jean-d'Eyraud, France

Corps de ferme à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette ancienne ferme en pierre est située à seulement 15 minutes de Bergerac et à 5 minutes d'un village avec toutes les commodités. Elle se compose de deux habitations : la maison principale dispose de deux chambres, d'un grand salon, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. En outre, une grande grange rénovée accueille deux chambres et deux salles d'eau, parfaite pour une profession libérale ou un gîte. Vous pourrez profiter d'une vue exceptionnelle sur la campagne tout en étant proche des commodités. Alliant le charme de l'ancien et le confort moderne avec double vitrage, chauffage au sol par pompe à chaleur et climatisation réversible, cette propriété est implantée sur un terrain d'environ 3 000 m², avec plusieurs dépendances et un puits. Bien rare sur le marché, idéal pour un achat Corps de ferme à Eyraud-Crempse-Maurens.

À vendre, cette maison située à Eyraud-Crempse-Maurens, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, offre un cadre de vie agréable avec une vue dégagée. D'une surface habitable de 213 m2, elle se compose d'une cuisine spacieuse ouverte sur un séjour lumineux, de 4 chambres, de 2 salles de bains et d'un bureau. À l'étage, une grande salle de jeux peut être transformée en 3 chambres supplémentaires. Conçue en pierre, avec des poutres apparentes et des sols en terre cuite, cette maison dispose également d'une extension moderne construite en 2016 et d'une fosse septique récente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 100 m2 orientée plein sud, d'une piscine chauffée de 14 x 6 m, d'un pool house, d'un double garage et d'arbres fruitiers. Avec un DPE de catégorie C, cette propriété est située dans un hameau calme et accueillant. Les honoraires de 4.76 % TTC sont inclus dans le prix de 525 000 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de maître de style anglo-normand construite en 1920 avec environ 260 m2 habitables, comprenant une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, une véranda, une orangerie et une suite parentale au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 4 chambres accompagnées de 4 salles d'eau/bain. Cette Maison de luxe à acheter à Église-Neuve-d'Issac est située sur un terrain d'environ 7 hectares, dans un cadre paisible, tout en restant proche de Bergerac, à seulement 16 km au nord. Certaines rénovations énergétiques sont à prévoir selon l'usage souhaité. Ce bien est parfait pour une maison de vacances. Honoraires inclus de 5.01 % TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 619 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 10 750.00 et 14 610.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre historique de Bergerac, situé dans le Périgord Pourpre, ce manoir à vendre se distingue par son emplacement privilégié et son environnement paisible. La vue panoramique sur Bergerac et la campagne environnante ne manquera pas de vous séduire. S'étendant sur environ 11 hectares, la propriété dispose de parc, prairies, pâtures et espaces boisés, tout en restant proche des commodités, de la gare SNCF et de l'aéroport Bergerac Dordogne Périgord. La maison principale offre environ 180 m² habitables, avec une façade classique et de lumineux volumes intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes, une salle de douche et une buanderie. L’étage supérieur comprend trois chambres et une salle d’eau. Un deuxième étage abrite une quatrième chambre, avec une salle d’eau et un grenier. Un appartement indépendant complète la maison, idéal pour recevoir des invités ou pour un projet de location. La propriété dispose d'un total de six chambres, quatre pièces d’eau et cinq WC. À l’extérieur, le parc paysager et une piscine de 10 x 4 m s'intègrent parfaitement dans ce cadre naturel exceptionnel. Le terrain offre un mélange parfait de prairies, pâtures et zones boisées, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. Avec ses atouts tels qu'un portail électrique avec vidéophone, cette propriété incarne le calme et l'intimité. Un bien rare à découvrir dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bergeracois. Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI pour BARNES Propriétés & Châteaux. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Découvrez cette Maison d'exception à Montagnac-la-Crempse, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Récemment rénové, ce domaine de 12 hectares, autrefois gîte de charme, mélange harmonieusement l'histoire et la modernité. Avec des origines remontant au XIVème siècle, il offre un cadre unique pour les passionnés de nature et d'authenticité. Ce lieu versatile permet de profiter d'une parenthèse culinaire, méditative, créative, récréative ou studieuse, tout en facilitant la vie familiale et professionnelle. Cet établissement est une réelle opportunité pour un achat de Maison de luxe Montagnac-la-Crempse. Ne manquez pas cette chance de changer de vie. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété d'exception à Montagnac-la-Crempse, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine au charme Boho chic, avec piscine et salle de réception, est niché en pleine nature à seulement 15 minutes de Bergerac. La maison comprend une maison forte, un pigeonnier, une grange, un sauna, une piscine, une salle de réception et d'autres dépendances, offrant une expérience de vie atypique. Idéal pour un projet professionnel ou comme résidence secondaire, cet espace vous permettra de vous évader et de vous reconnecter avec la nature. Avec ses 10,6 hectares de prairies verdoyantes et de forêt, la tranquillité de ce lieu magique n'a d'égal que sa beauté. Pour toute personne intéressée, des visites virtuelles sont disponibles sur demande. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 800 000 euros. Classe énergie E, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3960.00 et 5400.00 euros.

À quelques minutes de Bergerac, cette charmante chartreuse de 257 m2 est idéale pour devenir votre maison familiale. Avec ses nombreuses pièces de vie, dont un séjour de 61 m2, et 6 chambres, elle offre tout l'espace nécessaire. Nichée sur environ 2,8 hectares, la propriété dispose d'un magnifique parc et d'une vue imprenable sur la campagne environnante, garantissant une vie paisible à la campagne tout en étant proche de la dynamique communauté de Bergerac. Pour un achat de maison à Queyssac, cette propriété représente une opportunité intéressante. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 330 000 €. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie F, Classe climat F. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 8000.00 et 10000.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Charmante maison familiale à vendre située à La Force, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. D'une superficie d'environ 188 m², cette maison dispose d'un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée avec accès au sous-sol, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, quatre chambres supplémentaires, une deuxième salle de bain, une salle d'eau, un WC et un bureau s'offrent à vous. Ce bien est parfait pour une famille à la recherche d'espaces généreux, dans un cadre paisible et verdoyant, le tout sur un jardin d'environ 8 600 m², à seulement 15 minutes de Bergerac. Les honoraires sont inclus à hauteur de 6% TTC à la charge de l'acquéreur, avec un prix de vente hors honoraires fixé à 370 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 et 4500.00 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À proximité du centre de Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette propriété récente construite en 2018 offre environ 430 m² habitables sur un vaste terrain de 20 hectares, dont 13 hectares de bois. L'environnement isolé, sans voisinage direct, se situe dans un secteur calme au cœur des vignobles de Bergerac, une configuration foncière rare à proximité immédiate d’une ville. La maison, orientée sud-est, comprend cinq chambres, une salle de bains, quatre salles d’eau, une salle de sport, une buanderie et un séjour avec cheminée. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité, incluant marbre et finitions soignées. L'isolation respecte la norme RT 2012, garantissant un confort thermique constant et une bonne performance énergétique. Les prestations techniques incluent double vitrage, aspiration centralisée, adoucisseur d’eau, fibre optique, volets roulants motorisés avec onduleur, et un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Les dépendances comprennent trois garages fermés, un auvent, une grange et un puits. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 6 x 12 mètres avec rideau de sécurité, d'un terrain de pétanque et d'un éclairage extérieur. L'ensemble est entièrement clos, sans servitude ni nuisance, et ne comporte pas de poteaux électriques sur le terrain. À proximité, vous trouverez des établissements scolaires, des commerces, des structures de santé, ainsi que la gare SNCF de Bergerac et un aéroport régional avec un accès rapide à l’autoroute A89. Le vendeur est ouvert à des propositions sérieuses, dans le respect de la qualité et de la singularité de ce bien. Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une magnifique maison des années 1930 est disponible à la vente. Ce domaine exceptionnel comprend une maison principale, une maison de gardien, un pigeonnier, une piscine et un court de tennis de taille championnat, le tout sur environ 13 hectares de prairies et de bois. Proche des villes charmantes d'Issigeac, Eymet et Bergerac, cette propriété offre des vues imprenables sur la vallée du Dropt. La résidence principale, avec son architecture Art Déco, abrite cinq chambres et respire l'élégance de son époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon, s'ouvrant sur une terrasse offrant des vues exceptionnelles. La cuisine entièrement équipée allie charme vintage et commodité moderne, accompagnée d'une chambre avec salle de bain. Au premier étage, quatre chambres accueillent un panorama spectaculaire. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une garde-robe, tandis que les autres chambres partagent deux salles de bain et une salle de télévision familiale. La propriété, s'étendant sur 13 hectares de paysages verdoyants, propose une piscine à débordement, un petit vignoble, deux étangs tranquilles, un court de tennis et un espace de loisir dans une grange ouverte. Pour les visiteurs ou les gardiens, la maison de gardien de deux chambres offre un espace privé et indépendant dans ce cadre enchanteur. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir une brochure détaillée, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à Bergerac, au cœur de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine exceptionnel allie charme historique et intimité, s'étendant sur 23 hectares de paysages vallonnés. La propriété comprend quatre résidences indépendantes, ainsi qu'un pigeonnier classé, témoignant de son riche héritage. La demeure principale est un véritable chef-d'œuvre avec sept chambres et sept salles de bains, caractérisée par des éléments d'époque tels que des murs en pierres apparentes et des poutres en chêne. Les maisons d'amis offrent cinq chambres supplémentaires, toutes rénovées avec soin. À l'extérieur, un parc soigneusement entretenu, une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un court de tennis viennent compléter ce cadre idyllique. Ce bien d'exception représente une opportunité unique pour un achat de Maison de luxe à Bergerac. Pour plus d'informations et pour organiser une visite, contactez Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 (WhatsApp).

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous propose ce vignoble à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Avec ses 50 hectares de vignes en bio, dont 20 en fermage, cette propriété offre une vue panoramique et des installations de vinification complètes. Situé dans l’appellation renommée de Monbazillac, ce vignoble, entièrement biologique, produit des vins de cette appellation ainsi que du vin rouge de Bergerac. Cette propriété, appartenant à la même famille depuis deux générations, comprend également une maison d'habitation de plain-pied (actuellement louée). La gare et la place du marché de la ville historique de Bergerac, ainsi que son aéroport international, se trouvent à seulement quelques minutes en voiture. DPE (C) / GES (A). Coût de l'énergie annuel estimé entre 1 250 € et 1 740 €. Honoraires de 32 000 € à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 641 000 €. Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA. Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité de vente à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Découvrez cette propriété exceptionnelle, La Tour Sud, désormais proposée à 780 000 €, un prix nettement révisé par rapport aux 1 150 000 € initiaux. Cette maison de luxe à vendre est un charmant château du 16ème siècle, idéalement situé au sein d'un village animé et international. Entièrement rénovée, elle dispose d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger avec de magnifiques plafonds à voûte. Deux salons chaleureux et trois chambres avec salles de bain privatives complètent l'étage supérieur. Vous serez également séduit par un grenier aménageable, parfait pour créer un espace de loisir. L'entrée majestueuse mène au Grand Salon, où l'élégance se mêle à un cadre chaleureux, avec une cheminée ouverte et un escalier en pierre. La propriété s'ouvre sur des jardins soignés, où une piscine d'eau salée et une Loggia d'été promettent des moments de détente. La Tour Sud est vendue entièrement meublée, prête à accueillir ses futurs propriétaires. Pour davantage d'informations et les plans d'étage, merci de contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété datant du 17ème siècle, restaurée totalement dans les années 1995-1999. S’étendant sur 24 hectares en un seul tenant et comprenant maison, piscine, vaste dépendance, appartement séparé, écuries, séchoir à tabac, étang et bois, avec une source et plusieurs puits, la propriété se prêterai à toutes les envies de vie à la campagne. Vivre même en autarcie totale devient une réélle possibilité. Située aux portes du Périgord Noir, à 9 km de Lalinde, 28 km de Bergerac, 42 km de Périgueux et 48 km de Sarlat, vous pourrez poser vos valises dans cet endroit magnifique et paisible. C’est un lieu d’exception où tout a été pensé pour une vie tranquille et confortable. DPE (152 - D) / GES (31 - D) Dépenses énergie entre 6 710 € et 9 120 € par an Honoraires à charge vendeur inclus. Pour plus d'information, contact : Katrina Hammond Agent commercial indépendant RSAC 413 116 070/ RCP 16-004496 Retrouvez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr Consultez les risques liés à cette propriété sur : www.georisques.gouv.fr

EXCLUSIVITÉ : Remarquable propriété en bordure de rivière, offrant une Maison de Maître et ses Gîtes, ainsi qu'une piscine. Située à 20 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété de luxe à vendre s'étend sur un parc de 1.5 ha. Profitez d'une promenade en bord de rivière, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et privatif. La piscine (17m x 7m) alimentée par l'eau de source est entourée d'une terrasse agrémentée d'oliviers et de palmiers, ainsi qu'un kiosque en bambou. Ce domaine exceptionnel est classé réserve de biosphère UNESCO. Il comprend des dépendances en pierre telles qu'un pigeonnier, une grange et une petite maison, ainsi qu'un puits et des sources. L'entrée se fait par un portail dans une allée privée avec un parking. La Maison de Maître est lumineuse et élégante, orientée plein sud, avec de magnifiques vues sur la rivière. Chaque appartement et les gîtes sont entièrement équipés, offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur touristique recherché.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette chartreuse du XVIIIème siècle se situe dans un cadre privilégié, offrant une vue incroyable sur la campagne vallonnée, bois et vignes. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans nuisances. Le terrain de 1,3 hectare est arboré et paysagé, avec une piscine de 11x5 mètres et une terrasse couverte. Cette résidence de plain-pied forme une cour intérieure et se compose d'une aile ouest avec des espaces de vie conviviaux, comprenant 1 chambre parentale avec salle d'eau. L'aile est, quant à elle, dispose de deux parties indépendantes, chacune avec plusieurs chambres et salles d'eau. Un vaste salon traversant relie les deux ailes. Un garage, un atelier et une cave à vin complètent cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un cadre exceptionnel sur 2,5 hectares. Idéalement située dans la campagne vallonnée et boisée, cette propriété est à proximité de commerces et à 15 minutes d'un centre commercial. La maison principale de style chartreuse du XVIIIème siècle a bénéficié d'une rénovation alliant charme ancien et confort moderne. Elle comprend un grand salon lumineux avec cheminée, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres à l'étage. La propriété inclut également une maison d’amis de 140m2, parfaite pour accueillir vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement et d'un poolhouse, le tout avec une vue magnifique. Vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Bergerac ? Ne manquez pas cette occasion unique.

Maison en pierre de 1750, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété en pierre de 280 m2, entièrement rénovée, est nichée au bout d'un chemin calme, loin d'un quartier résidentiel prisé. Le parc d'un hectare, soigneusement entretenu, vous offre un accès à un ruisseau. Cette maison comprend un salon spacieux de 51 m2, une cuisine séparée, une véranda chauffée, ainsi que 6 chambres, dont 3 dans la maison principale et 3 dans un appartement indépendant. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 5x10m en parfait état, d'un atelier de 117 m2 et d'un studio à aménager de 96 m2. Une opportunité rare pour un achat Maison de luxe Bergerac ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 795 000 €. Classe énergie C, Classe climat C. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 3630.00 et 4960.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison de ville au charme indéniable, idéalement située à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison ancienne rénovée mêle harmonieusement caractère et confort moderne, offrant une expérience de vie agréable au coeur de la ville avec toutes les commodités accessibles à pied. D'une superficie de 207 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 43 m2, d'une cuisine indépendante et d'une pièce de 20 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, sans oublier une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cour extérieure parfaite pour profiter des beaux jours accompagne ce bien. À l'étage, trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec douches à l'italienne vous attendent. Le deuxième étage abrite une chambre additionnelle, une grande pièce idéale pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente : 317 000 €, honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, magnifique propriété à vendre. Cette demeure entièrement rénovée, entourée de 18 hectares sans aucune nuisance, se situe à seulement 5 minutes de Bergerac, au bout d’une allée privée de Cyprès. Cette maison de caractère se compose d'un vaste terrain boisé et de prairies. Le parc, d'environ 1 hectare, est clos et dispose d'un portail électrique. Vous y trouverez également une piscine de 12x6 m avec volet roulant et une grande terrasse. La maison principale, d'environ 350 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale pour 3 ans, garantissant un grand confort de vie. L'ensemble des pièces est de plain-pied et comprend une entrée traversante, vestiaire, WC, cuisine équipée avec îlot central, un salon lumineux avec cheminée et insert, salle à manger, deux bureaux, et un espace parental parfait avec chambre, grande salle d’eau, WC séparé, salle de sport, et dressing/buanderie. De plus, cette propriété comprend un garage double, une cave à vin, et plusieurs chambres supplémentaires avec salles d’eau. Une maison d’amis indépendante de 70 m2 est également incluse, avec salon, cheminée, cuisine équipée, chambre, et salle d’eau/WC. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac est complétée par des dépendances, une grange pour l'atelier et le stockage, un abri voiture, une remise de jardin et un poulailler. Il y a également la possibilité de vendre la propriété meublée.

Cette charmante propriété en pierre, située à Bergerac dans le département de la Dordogne, est à découvrir absolument. Idéale pour un achat de maison à acheter à Bergerac, elle offre une expérience de vie moderne tout en conservant son caractère d'époque. Installée sur environ un hectare de jardins soigneusement entretenus, cette maison se distingue par son élégance grâce à une cour murée et une allée raffinée. Construite en 1680, la maison principale allie parfaitement charme traditionnel et aménagement contemporain, avec des poutres anciennes, des murs en pierre apparents et une cuisine de rêve avec des équipements modernes. Le salon spacieux est idéal pour des moments conviviaux, avec une belle cheminée et des portes-fenêtres donnant sur les jardins. Les chambres sont décorées dans des tons doux, harmonisant confort et sophistication, tandis qu'une suite principale avec dressing et salle de bains privative offre un espace retraite parfait. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée constitue un lieu idyllique pour des repas en plein air. Un gîte adjacent, comprenant trois chambres et une salle d'eau privative, ajoute encore à l'attractivité de cette propriété, qui pourrait servir pour des locations de vacances ou accueillir des amis. Les dépendances, y compris un atelier et un garage, complètent l'ensemble. Ne manquez pas cette opportunité rare pour une vente de maison de luxe à Bergerac, dans la magnifique région d'Aquitaine.

Découvrez cette maison bourgeoise de 180 m² habitables, située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété, construite en 1950 et rénovée en 1970, combine le charme de l'ancien et le confort moderne, le tout dans un emplacement privilégié. À l'étage, le spacieux séjour de 30 m² et la salle à manger baignée de lumière s'ouvrent sur une terrasse avec une vue dégagée sur la Dordogne. Vous y trouverez également une cuisine indépendante et aménagée, une salle d'eau/WC, un WC indépendant, et deux chambres. Au rez-de-jardin, accessible par un bel escalier en bois massif, se trouvent une bibliothèque donnant sur une terrasse, une chambre avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'un WC, offrant ainsi un bel espace indépendant. L'autre partie du rez-de-chaussée comprend une pièce de stockage ou de jeu, une buanderie, un atelier et une cave de 5m², sans oublier un grenier qui vient compléter cette propriété. Le jardin de 1366m², très privé et sans vis-à-vis, est agrémenté de beaux arbres, d'un cabanon et d'un poulailler. De plus, cette maison est idéalement située à proximité de toutes les commodités : 5 minutes à pied d'un arrêt de bus, 10 minutes à pied d'une maternelle et d'une école élémentaire, et à 5 minutes en voiture d'un collège, d'un hôpital, ainsi que de plusieurs parcs et jardins. Plusieurs restaurants et magasins d'alimentation générale se trouvent également à proximité. Ne manquez pas cette belle maison à acheter à Bergerac. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 550 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 3 500,00 et 5 200,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, belle propriété située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette charmante propriété comprend cinq logements, une piscine de 10×5 mètres au sel, un jardin potager, un verger, ainsi que deux étangs et des dépendances sur un terrain spacieux de 11 hectares. Située entre Bergerac et Périgueux, cette propriété est à proximité des commerces, à seulement 5 minutes. L'environnement est calme, offrant un cadre agréable dans une campagne vallonnée et boisée. Ce bien typiquement Périgourdin se compose de bâtiments en pierre rénovés avec soin. La longère principale abrite deux logements indépendants, chacun avec un espace de vie spacieux et des chambres confortables. Vous trouverez également deux gîtes indépendants avec leurs propres jardins privatifs, idéals pour un investissement locatif. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une propriété exceptionnelle à Bergerac.

Maison de plain-pied de 127 m2 située sur les hauteurs de Bergerac, offrant une grande terrasse et une vue panoramique dégagée. À l'entrée, vous serez immédiatement impressionné par l'espace, la lumière naturelle et la vue. La maison comprend une cuisine ouverte sur une terrasse couverte, une buanderie, un séjour spacieux de 43 m2, trois chambres dont une avec accès à la terrasse, des WC et une salle d'eau. Un garage indépendant de 32 m2, ainsi qu'un gazebo avec spa, complètent cette propriété. Le jardin est arboré et fleuri, et elle bénéficie d'un chauffage par pompe à chaleur air/eau, d'une climatisation réversible et d'un chauffe-eau thermodynamique. Une belle opportunité d' achat Maison Bergerac dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Honoraires inclus de 4.98% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 371 500 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 821.00 et 1111.00 €. Plus d'informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.