vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Prigonrieux, France

Découvrez cette charmante maison ancienne de 195 m² habitables, récemment rénovée en 2024, alliant l'authenticité d'antan au confort moderne. Située sur un terrain de 6000 m², cette propriété semi plain-pied de deux niveaux vous propose un cadre de vie idyllique à Lamonzie-Saint-Martin, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Au rez-de-chaussée, un spacieux séjour de 78 m² lumineux, une cuisine américaine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant vous attendent. À l'étage, vous bénéficierez de quatre chambres confortables et d'une deuxième salle d'eau. L'extérieur comprend une terrasse de 25 m², un jardin verdoyant et une piscine chauffée, idéale pour les journées ensoleillées. La maison dispose également d'une cave et d'un grenier pour un rangement optimal. Les équipements sont de qualité, avec des ouvertures en PVC/aluminium à double vitrage, une toiture remaniée après grêle, et un chauffage individuel. La vue sur la campagne, ainsi que l'exposition est-ouest, contribuent à l'attrait de cette propriété. À proximité, vous trouverez de nombreuses commodités : restaurants, médecins généralistes à 5 minutes en voiture, écoles à 5 minutes, et magasins d'alimentation à 10 minutes. Une crèche et un arrêt de bus sont également facilement accessibles. Pour un achat d'une Maison de luxe à Lamonzie-Saint-Martin, ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison de caractère mêlant histoire et modernité. Contactez-nous pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 520 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1040.00 € et 1460.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Grande maison familiale à vendre située à La Force, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d'environ 188 m² se trouve à seulement 15 minutes de Bergerac. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un séjour lumineux de 44 m² avec cheminée, d'une cuisine séparée avec accès au sous-sol, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un WC. À l'étage, vous trouverez un palier desservant quatre chambres, une deuxième salle de bain, une salle d'eau, un WC ainsi qu'un bureau. Cette maison est idéale pour une famille souhaitant de beaux volumes, dans un environnement calme et boisé, avec un jardin d'environ 8 600 m², à proximité de Bergerac. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 €. Classe énergie E, Classe climat C. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4500.00 € et 4500.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, venez découvrir cette maison en pierre datant de 1750, située au bout d'un chemin blanc, à l'écart d'un quartier résidentiel apprécié. Cette propriété de 280 m², entièrement rénovée, s'étend sur un parc d'un hectare bien entretenu, avec un accès à un ruisseau. Elle comprend un salon spacieux de 51 m², une cuisine séparée, une véranda chauffée, ainsi que 6 chambres, dont 3 dans la maison principale et 3 dans un appartement indépendant. Vous pourrez également profiter d'une piscine de 5x10m en parfait état, d'un atelier de 117 m² et d'un studio à aménager de 96 m². Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison de luxe à Bergerac, une rareté sur le marché.

Réf.4673 : Propriété à acheter à Bergerac, Dordogne, sur 11 hectares. Situé à seulement 2 km du centre historique de Bergerac, ce magnifique manoir bénéficie d'un emplacement de choix au cœur du Périgord Pourpre, reconnu pour ses paysages vallonnés, ses vignobles réputés et son art de vivre. Accessible facilement par les routes, à proximité de la gare SNCF et de l’aéroport Bergerac Dordogne Périgord, cette propriété à vendre offre un cadre paisible, sans vis-à-vis, avec une vue imprenable sur la campagne environnante. Ce secteur dynamique allie patrimoine, culture et viticulture, créant un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Le manoir, situé à 3 minutes en voiture du centre de Bergerac, se distingue par sa vue panoramique et son atmosphère sereine. La maison principale d'environ 180 m² est complétée par une maison d’amis de 100 m², offrant des possibilités d'utilisation variées : résidence familiale, hébergement d'amis ou activité d’accueil. La façade élégante en pierre enduite et la toiture en tuiles plates ajoutent au charme de cette propriété unique.L'intérieur rénové avec soin comprend un hall d'entrée en travertin, un salon double spacieux, une salle à manger chaleureuse et une cuisine moderne. L'étage est dédié aux propriétaires avec une vaste chambre et des commodités contemporaines. La maison d’amis, entièrement de plain-pied, offre un espace indépendant avec un vaste salon et deux chambres, et elle communique facilement avec la maison principale. De plus, un bâtiment indépendant de 310 m² offre des possibilités de stockage ou d’aménagement. En termes de loisirs, une piscine et un parc paysager avec une variété d’essences ornementales complètent ce bien. La propriété est sécurisée par un portail électrique et partiellement délimitée par des haies. Ce cadre naturel unique et ce manoir d'exception font de cette propriété à Bergerac une opportunité rare sur le marché.

Maison de ville élégante et pleine de caractère, située à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette belle maison ancienne rénovée allie charme de l'ancien et confort moderne, offrant une opportunité exceptionnelle de vivre au cœur de la ville avec toutes les commodités accessibles à pied. D'une surface habitable de 207 m2, elle propose au rez-de-chaussée un vaste séjour/salle à manger lumineux de 43 m2, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de 20 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau et une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cour extérieure complète le tout. Au premier étage, vous découvrirez trois chambres et deux salles d'eau dotées de douches à l'italienne. Le deuxième étage comprend une chambre, une grande pièce pouvant être aménagée en chambre ou salle de jeux, ainsi qu'une salle de bains. Idéale comme maison familiale ou pour un projet de chambres d'hôtes, cette propriété rare garantit un cadre de vie privilégié en plein cœur de Bergerac. Honoraire inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 317 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3033.00 € et 4105.00 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Infos sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Agence Eleonor : Emma MASSART, Agent commercial (Entreprise individuelle).

À quelques minutes de Bergerac, dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette villa contemporaine de plain-pied d'environ 190 m², récente et sous garantie décennale, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. L'entrée s'ouvre sur un vaste espace de vie lumineux, regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, qui s'ouvre sur les terrasses grâce à de larges baies vitrées.L'agencement soigné et les finitions de qualité confèrent une atmosphère élégante et conviviale. La suite parentale dispose d'un dressing sur mesure et d'une salle d'eau raffinée. Trois autres chambres complètent la partie nuit, avec une seconde salle de bains, idéale pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, les terrasses entourent un terrain plat de plus de 1 700 m², soigneusement paysagé. La piscine à débordement chauffée et son pool house promettent détente et convivialité, dans un cadre préservé mais proche des commodités. Les prestations sont de qualité : chauffage au sol, climatisation gainable, poêle à granulés, panneaux photovoltaïques, portail motorisé et double garage avec borne pour véhicules électriques. Des équipements modernes garantissent un confort quotidien. Cette maison de luxe à vendre à Bergerac est une rare opportunité dans un environnement paisible, à proximité de toutes les commodités de Bergerac et Lamonzie-Saint-Martin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 870,00 € et 1 190,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour plus d'informations sur ce bien, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp France : Fabrice POUZALGUES, Agent commercial (Entreprise individuelle), RSAC 800 862 724 AGEN.

Propriété à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette belle propriété de style hameau comprend 5 logements, une piscine, deux étangs et des dépendances, le tout situé sur un terrain de 11 hectares. À proximité de Bergerac et Périgueux, avec des commerces à seulement 5 minutes, cette propriété est plongée dans une campagne vallonnée et boisée, sans nuisances. La piscine de 10x5, au sel et avec un liner neuf, est chauffée et entourée d'une grande cuisine d'été et d'une terrasse. Le bien se compose d'un ensemble typiquement périgourdin, avec des bâtiments en pierre soigneusement rénovés. La longère principale offre deux logements indépendants. Le premier comprend une entrée avec placards, un bureau, une vaste pièce à vivre avec cheminée et une cuisine équipée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, vous trouverez une chambre avec salle d'eau et WC séparé. Le deuxième logement dispose d'une pièce de vie avec salon et cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau, ainsi qu'à l'étage d'une mezzanine et d'une chambre. Une dépendance dans la cour abrite un studio avec salon, salle d'eau, WC et une chambre à l'étage. Deux gîtes indépendants sur jardin privatif complètent cette offre, chacun avec salon, cuisine et plusieurs chambres. Idéale pour un projet de vie ou d'investissement immobilier.

Maison de plain-pied de 127 m2 située sur les hauteurs de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, avec grande terrasse et vue panoramique dégagée. Dès l'entrée, on est impressionné par l'espace, la lumière naturelle et la vue offerte par les baies vitrées. Cette maison comprend une entrée, une cuisine menant à une terrasse couverte dinatoire, une buanderie, un séjour de 43 m2, trois chambres dont une avec accès à la terrasse, un WC et une salle d'eau. Un garage de 32 m2 indépendant et un gazebo abritant un spa complètent ce bien. Le jardin est arboré et fleuri. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur air/eau, avec climatisation réversible et chauffe-eau thermodynamique. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter à Bergerac !Honoraires inclus de 4.88% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 410 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 821.00 et 1111.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre, une propriété de luxe à Bergerac, Dordogne, Aquitaine, cette charmante chartreuse du XVIIIème siècle s'étend sur 8 hectares comprenant bois, prairies, une noyeraie et une truffière récente. Située à seulement 10 minutes de tous commerces, cette propriété offre un cadre paisible sans nuisances. Elle dispose d'une cour intérieure et de vues imprenables sur un paysage magnifique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un bureau, une cuisine équipée, une salle à manger avec cheminée, une buanderie, un cellier, un salon avec cheminée, une chambre avec salle d'eau/WC et une autre chambre avec cheminée et salle d'eau/WC. À l'étage, se situent une suite avec point d'eau, une salle de bain/WC, trois chambres, ainsi qu'une salle de bain/WC supplémentaire. Ce bien comprend également un studio d’amis indépendant avec salon, cheminée, cuisine équipée et chambre avec salle d’eau/WC. Profitez d'une piscine et d'une dépendance aménagée en cuisine d’été, ainsi qu'une grange offrant des garages, un atelier et un bûcher. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété de luxe à Bergerac.

Propriété à vendre située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette demeure historique, datant des XIVème au XVIème siècles, a su conserver toute son authenticité. Nichée entre Bergerac et Périgueux, cette propriété est entourée d'une campagne vallonnée et boisée, offrant ainsi un cadre enchanteur. Le domaine, s'étendant sur 13 hectares, comprend 4 hectares de forêts, un jardin médiéval, une roseraie et 300 pieds de vignes, sans oublier un bel étang et des prairies. Vous y trouverez également un puits, des paddocks et des abris pour chevaux, ainsi qu'une bergerie. Une grange attenante à la bâtisse principale complète ce bien d'exception. La maison, bâtie en pierre, peut accueillir une maison d’amis. La propriété dispose d'un bassin de nage de 20 x 4,5, au sel, avec volet roulant électrique, terrasse et espace fitness. Ce superbe domaine comprend une maison de maître d'environ 500 m², offrant des jardins et une vue agréable. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée, de toilettes, d'une vaste cuisine dînatoire avec cellier, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon avec cheminée et d'une cuisine semi-professionnelle. Au premier étage, vous trouverez une grande chambre avec salle de bain et vestiaire, ainsi qu'un appartement indépendant avec salon et chambre. Le deuxième étage dispose de trois chambres avec salle de bain privative. La maison d’amis indépendante de 120 m² comprend un jardin à la française, une terrasse privative et une piscine chauffée. Ce bien constitue une opportunité unique d'achat de propriété de luxe à Bergerac.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, magnifique propriété à vendre. Cette demeure entièrement rénovée, entourée de 18 hectares sans aucune nuisance, se situe à seulement 5 minutes de Bergerac, au bout d’une allée privée de Cyprès. Cette maison de caractère se compose d'un vaste terrain boisé et de prairies. Le parc, d'environ 1 hectare, est clos et dispose d'un portail électrique. Vous y trouverez également une piscine de 12x6 m avec volet roulant et une grande terrasse. La maison principale, d'environ 350 m2, a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, sous garantie décennale pour 3 ans, garantissant un grand confort de vie. L'ensemble des pièces est de plain-pied et comprend une entrée traversante, vestiaire, WC, cuisine équipée avec îlot central, un salon lumineux avec cheminée et insert, salle à manger, deux bureaux, et un espace parental parfait avec chambre, grande salle d’eau, WC séparé, salle de sport, et dressing/buanderie. De plus, cette propriété comprend un garage double, une cave à vin, et plusieurs chambres supplémentaires avec salles d’eau. Une maison d’amis indépendante de 70 m2 est également incluse, avec salon, cheminée, cuisine équipée, chambre, et salle d’eau/WC. Cette propriété de luxe à acheter à Bergerac est complétée par des dépendances, une grange pour l'atelier et le stockage, un abri voiture, une remise de jardin et un poulailler. Il y a également la possibilité de vendre la propriété meublée.

Coldwell Banker Immoba Realty Bordeaux Premium vous présente ce vignoble à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Avec 50 hectares de vignes en bio, dont 20 en fermage, et une vue panoramique, cette propriété est dotée d'installations de vinification complètes. Situé dans l'appellation renommée de Monbazillac, ce vignoble produit des vins de qualité, ainsi que du vin rouge de Bergerac. Propriété familiale depuis deux générations, elle comprend également une maison d'habitation de plain-pied actuellement louée. La gare et la place du marché de la ville historique de Bergerac, ainsi que son aéroport international, sont facilement accessibles en quelques minutes en voiture. Coût énergétique estimé entre 1 250 € et 1 740 € par an. Honoraires de 32 000 € à la charge de l'acquéreur, prix net vendeur à 641 000 €. Pour toute information supplémentaire, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP RCACO-25-031445. Découvrez l'ensemble de nos biens sur le site IMMOBA. Pour plus d'informations sur les risques, consultez www.georisques.gouv.fr.

Christie's International Real Estate est ravi de proposer La Tour Sud, un Château de luxe à vendre à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété exceptionnelle du 16e siècle, entièrement rénovée, se situe au cœur d'un village dynamique et offre un accès privilégié à la vie élégante du sud-ouest de la France. La résidence dispose d'une cuisine spacieuse et d'une salle à manger aux plafonds voûtés et grandes fenêtres, inondant les pièces de lumière naturelle. Au premier étage, vous découvrirez également deux salons confortables. À l'étage, trois chambres raffinées attendent avec chacune leur salle de bain privative. Au troisième étage, un espace grenier, équipé de toutes les installations nécessaires, offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour une salle de cinéma de luxe ou une salle de sport. L'entrée majestueuse au rez-de-chaussée avec ses portes du sol au plafond donne sur un Grand Salon spacieux, doté d'une cheminée et d'un escalier en pierre, évoquant une élégance intemporelle. Une deuxième cuisine s'ouvre sur les jardins et une allée gravillonnée, où vous trouverez une piscine d'eau salée de 7 m x 1,6 m. Une magnifique Loggia d'été complète ce cadre enchanteur, parfait pour des moments de divertissement, tout en offrant des vues imprenables sur la campagne du Dordogne. La Tour Sud est proposée entièrement meublée, prête à devenir votre nouveau domicile de luxe. Pour plus d'informations, y compris les plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Coldwell Banker Immoba Realty vous propose cette propriété du 17ème siècle, entièrement restaurée entre 1995 et 1999. S'étendant sur 24 hectares, elle comprend une maison, une piscine, une vaste dépendance, un appartement séparé, des écuries, un séchoir à tabac, un étang, ainsi que des bois, et dispose d'une source et de plusieurs puits. L'endroit se prête à toutes vos envies de vie à la campagne, offrant même la possibilité de vivre en autarcie totale.Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, aux portes du Périgord Noir, cette propriété se trouve à 9 km de Lalinde, à 28 km de Bergerac, à 42 km de Périgueux et à 48 km de Sarlat. C’est un véritable havre de paix où chaque détail a été pensé pour une vie tranquille et confortable.DPE (152 - D) / GES (31 - D) Dépenses énergie comprises entre 6 710 € et 9 120 € par an.Honoraires à charge vendeur inclus.Pour plus d'informations, contactez Katrina Hammond, agent commercial indépendant RSAC 413 116 070 / RCP 16-004496. Découvrez tous nos biens sur le site IMMOBA.fr.

À quelques minutes du centre de Bergerac, cette propriété à vendre développe environ 430 m² habitables sur un terrain de 20 hectares, dont 13 hectares de bois. Située dans un environnement isolé, sans voisinage direct, elle est au cœur des vignobles de Bergerac, offrant une configuration foncière rare à proximité d'une ville. La maison, orientée sud-est, comprend cinq chambres, une salle de bains, quatre salles d'eau, une salle de sport, une buanderie et un séjour avec cheminée. Les aménagements intérieurs et extérieurs sont réalisés avec des matériaux de qualité, tels que le marbre et des menuiseries haut de gamme. L'isolation est conforme à la norme RT 2012, garantissant confort thermique et bonne performance énergétique. Les prestations techniques incluent le double vitrage, une aspiration centralisée, un adoucisseur d'eau, la fibre optique, des volets roulants motorisés avec onduleur, ainsi qu'un accès de plain-pied adapté aux personnes à mobilité réduite. Côté dépendances, vous trouverez trois garages fermés, un auvent, une grange et un puits. La propriété dispose également d'une piscine de 6 x 12 m avec rideau de sécurité, d'un terrain de pétanque et d'un éclairage extérieur. L'ensemble est entièrement clôturé, sans servitude, nuisance ou poteaux électriques sur le terrain. À proximité, vous avez accès à des établissements scolaires, des commerces, des structures de santé, la gare SNCF de Bergerac, l'aéroport régional, et un accès rapide à l'autoroute A89. Le vendeur est ouvert à des propositions sérieuses, tout en respectant la qualité et la singularité du bien.

Au cœur des paysages enchanteurs de la Dordogne, dans la région Aquitaine, se trouve ce magnifique domaine à vendre. Cette propriété exceptionnelle comprend quatre résidences indépendantes, un pigeonnier historique et s'étend sur 23 hectares de pâturages et de forêts. La maison principale est un véritable chef-d'œuvre avec sept chambres et sept salles de bains, mettant en valeur des éléments d'époque authentiques tels que des murs en pierres apparentes et des poutres en chêne centenaires. Les maisons d'amis, en totale harmonie avec l'ensemble, offrent cinq chambres additionnelles et ont été rénovées avec soin. À l'extérieur, vous découvrirez un parc paysager de 5 hectares ainsi qu'une piscine chauffée, un terrain de pétanque et un court de tennis. Ce bien rare est idéal pour ceux souhaitant réaliser un achat ou une vente de maison de luxe à Bergerac.

Découvrez cet exceptionnel Vignoble de luxe à vendre à Bergerac, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Récemment rénovée, cette propriété offre un cadre de vie raffiné et paisible à la campagne. Édifié en 1741, ce château clé en main dispose d'une chapelle historique et d'une maison de gardien. Implanté sur un terrain de 18 hectares, le domaine comprend 9 hectares de vignes non classées, offrant des vues panoramiques sur une vallée verdoyante. La Chartreuse principale, avec ses 5 chambres et 5 salles de bains, peut être aisément divisée en deux parties autonomes, chacune avec sa propre entrée et cuisine, garantissant ainsi l'intimité des invités ou du personnel. La cuisine principale se distingue par son équipement moderne et ses somptueuses poutres en chêne. Un accès et un hébergement flexibles sont permis grâce à une chambre au rez-de-chaussée et un ascenseur menant au premier étage. Le mélange exceptionnel des revêtements de sol allie pierres récentes, anciennes et bois d'origine, tandis que chaque pièce bénéficie de cheminées restaurées, véritables œuvres d'art. Au premier étage, deux chambres principales offrent une vue sur le parc, avec dressing et salle de bains intégrée. Les deux ailes du bâtiment, d'environ 600 m², sont actuellement des granges, ateliers et garages non rénovés, mais présentent un potentiel incroyable pour créer des logements supplémentaires, un espace de vinification ou même une piscine intérieure. La maison du gardien a été entièrement modernisée, comprenant une grande cuisine/salle à manger, deux chambres et une salle de bains. Les installations électriques, de plomberie et d'évacuation ont été mises à jour selon les normes les plus récentes, et le double vitrage a été installé dans toute la propriété. Un système de chauffage central au fioul flambant neuf a également été ajouté. La parcelle de terrain se compose principalement de pelouses agrémentées de plusieurs arbres matures. La charmante chapelle, avec son autel classé, est en excellent état, et un étang rectangulaire offrirait un cadre parfait pour une piscine extérieure. Le vignoble, planté récemment il y a cinq ans, comprend une parcelle de vin rouge avec des cépages tels que Cabernet Sauvignon, Cabernet Franc et Merlot, ainsi qu'une partie destinée à la production de vin blanc avec Sauvignon Blanc et Sauvignon Gris, le tout cultivé à une densité de 7000 plants par hectare. Le village le plus proche est accessible en quelques minutes en voiture et propose un petit supermarché, un bar et une école. La renommée ville viticole de Saint-Émilion se situe à 26 km, tandis que la ville de Bergerac, avec son aéroport et son école bilingue, est à seulement 20 minutes. Bordeaux, offrant un aéroport international et des liaisons TGV vers Paris, est à 45 minutes de route. Ne manquez pas cette occasion rare d'acquérir un Vignoble de luxe à acheter à Bergerac.

Belle propriété à vendre située à Saussignac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie idéal avec 3 grandes chambres d’hôtes et un vaste terrain de 5 hectares surplombant la campagne environnante. Vous apprécierez la piscine de 10x5 mètres, le jardin potager et la tranquillité d’une campagne vallonnée et boisée, sans nuisances. Proche du golf des Vigiers et d’un charmant village, cette ancienne propriété viticole présente des bâtiments en très bon état formant une cour fermée autour d’un puits. La maison principale dispose d’une grande salle à manger avec cheminée, de plusieurs chambres, d’un salon chaleureux ainsi que d'une cuisine équipée. En annexe, vous trouverez une maison indépendante aménagée en chambres d'hôtes comprenant 3 grandes chambres avec salles d’eau et WC séparés. Autres atouts : grange, garages et atelier. Cette propriété de luxe à acheter à Saussignac est une opportunité à ne pas manquer.

Situé dans le Périgord Pourpre, à proximité des célèbres vignobles de Monbazillac, ce manoir du XIXème siècle a été soigneusement rénové. Il propose un cadre de vie authentique et agréable. Implantée sur un parc arboré d'environ 1,7 hectare, cette propriété s'illustre au bout d'une allée élégante entourée d'arbres centenaires. Le manoir, d'environ 332 m² habitables, se répartit sur trois niveaux lumineux.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste salle de réception, une cuisine équipée avec cheminée, ainsi qu'une arrière-cuisine qui favorisent les moments conviviaux. Le premier étage abrite un salon chaleureux avec insert et une grande chambre dotée d'une cheminée et d'une salle d'eau privative. Un escalier extérieur en pierre ajoute au charme de la propriété. Au dernier étage, un espace bibliothèque et trois suites disposent chacune de salles d'eau ou de salles de bains privatives, garantissant intimité et confort. À l'extérieur, une agréable terrasse offre une vue sur le parc verdoyant avec une piscine sécurisée (10x5m). Une dépendance en pierre complète ce bien. Les rénovations récentes incluent une toiture remaniée en ardoise (2023), un chauffage central au fioul, du double vitrage en aluminium et un portail électrique. À seulement 15 minutes de Bergerac et de son aéroport, proche de toutes commodités, ce manoir est idéalement adapté pour un achat d'un manoir à acheter à Monbazillac, que ce soit comme résidence familiale ou pour une activité d'accueil touristique (sous réserve des autorisations nécessaires).Possibilité d'acquisition meublée sur demande.Présenté par Benoît Rigoulet, agent commercial EI. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Vignoble à vendre situé dans le Bergeracois, ce bien d'exception, d'une superficie totale de 40 hectares dont 26 hectares de vignes en appellation Monbazillac, ainsi que 11 hectares de terres, parc et jardins. Le voisinage est remarquable, étant proche du célèbre Château de Monbazillac, avec un fort passage routier à proximité. Les terroirs sont de très haute qualité et parmi les plus renommés de l'appellation, avec une production d'environ 140 000 bouteilles. Cette propriété comprend une belle demeure de maître de type Périgourdine de 570 m² avec 5 chambres, offrant une vue splendide dans un cadre bucolique, idéale pour une rénovation. En outre, une maison de 120 m² a été rénovée pour un potentiel locatif ou pour un gardiennage, et une autre maison de 77 m² est à rénover. Ce Vignoble de luxe à acheter à Monbazillac est une opportunité rare dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Corps de ferme à vendre à Eyraud-Crempse-Maurens, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce charmant bien, ancien corps de ferme en pierre, se trouve à seulement 15 minutes de Bergerac et à 5 minutes d'un village avec toutes les commodités. La propriété comprend deux habitations : la maison principale se compose de deux chambres, d'un grand salon, d'un vaste séjour, d'une cuisine équipée, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. De plus, une grande grange rénovée dispose également de deux chambres et de deux salles d'eau, idéale pour une profession libérale ou pour être aménagée en gîte. Profitez d'une vue exceptionnelle sur la campagne tout en étant proche des commodités. Ce corps de ferme allie le charme de l'ancien à des équipements modernes, tels que le double vitrage, le chauffage au sol avec pompe à chaleur et la climatisation réversible. Le terrain d'environ 3 000 m² est agrémenté de plusieurs dépendances et d'un puits. Ce bien rare sur le marché mérite une visite rapide. Prix de 460 000 € hors honoraires, avec des honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 666,00 € et 3 670,00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison située à Eyraud-Crempse-Maurens, dans le département de la Dordogne, au cœur de la région Aquitaine. Cette propriété en pierre, offrant une vue imprenable, allie charme et confort, à proximité de Bergerac et de son aéroport. Avec une surface habitable de 213 m2, elle comprend une spacieuse cuisine ouverte sur le séjour, 4 chambres, 2 salles de bains et un bureau. À l'étage, une grande salle de jeux peut être aménagée en 3 chambres. Construite avec des matériaux de qualité, elle dispose également d'une extension moderne (2016) et d'une fosse septique récente. À l'extérieur, profitez d'une terrasse de 100 m2 exposée plein sud, d'une piscine chauffée de 14 x 6 m, d'un pool house, d'un double garage et d'arbres fruitiers. Cette maison à acheter à Eyraud-Crempse-Maurens est située dans un hameau paisible et accueillant. Honoraires inclus de 4.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 525 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2255.00 € et 3051.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située dans le paisible village de Saint-Jean-d'Eyraud, au sein du département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété unique est une ancienne ferme du XVIIIème siècle, entièrement rénovée. Elle est composée de trois maisons : une de 217 m2 avec 3 chambres, une autre de 216 m2 avec 4 chambres, et enfin une maison de 81 m2 avec 2 chambres. Chacune dispose de vastes espaces de vie, d'un poêle ou de cheminées ouvertes, de cuisines équipées, ainsi que de plusieurs salles d'eau avec douches à l'italienne et WC suspendus. Le terrain d'environ 1,4 hectares comprend un aménagement en terrasses menant à une piscine surélevée offrant une vue dégagée, un terrain de beach volley et un verger. La rénovation récente marie tradition et modernité, optimisant l'espace et la lumière. Ce bien représente une opportunité d'achat d'une maison à acheter à Saint-Jean-d'Eyraud, avec un prix affiché de 615 000 €, honoraires inclus. Les dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard sont estimées entre 2 150 € et 2 950 €. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques.

Découvrez cette belle maison ancienne à Ribagnac, Dordogne, dans la région Aquitaine, idéale pour un achat de maison. Avec ses 200 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété constitue un véritable havre de paix pour les familles ou les personnes recherchant un espace généreux. Profitez d'un séjour lumineux de 25 m², agrémenté d'ouvertures en bois laissant entrer la lumière naturelle. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, ravira les amateurs de gastronomie. De plus, les 3 salles d'eau et 5 WC, dont un indépendant, garantissent un confort moderne. Le jardin de 5170 m² est un véritable coin de nature, tandis que la piscine chauffée de 12x6 m est parfaite pour les journées d'été. La vue sur la campagne environnante apporte une touche de sérénité à cet endroit exceptionnel. Cette maison est en bon état général et combine le charme de l'ancien avec des prestations modernes. Les portes à double vitrage assurent une bonne isolation, et l'assainissement, bien que non conforme, peut être mis aux normes si nécessaire. À proximité, une école maternelle et élémentaire se situe à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces à 10 minutes en voiture. Un parc et un jardin se trouvent également à 10 minutes, offrant un espace agréable pour les promenades. Un bus est accessible en 5 minutes en voiture. Contactez-nous pour visiter cette maison à Ribagnac et laissez-vous charmer par ce bien immobilier.