vente de maison et villas de luxe avec terrasse à Maurens, France

Dans un charmant village en pierre situé à 15 minutes au nord de Bergerac, cette propriété entièrement rénovée est une opportunité à ne pas manquer. Elle comprend une maison principale de 280 m2 et un gîte de 160 m2, tous deux offrant une excellente efficacité énergétique. La maison principale dispose de quatre chambres avec salles de bain et climatisation, tandis que le gîte propose également quatre chambres identiques. À l'extérieur, profitez d'une piscine entourée de plusieurs dépendances et de presque 3 hectares de terrain, offrant de nombreuses possibilités. Cette propriété représente une belle opportunité pour les investisseurs, idéale pour une résidence secondaire ou un projet de location de gîte et chambres d'hôtes déjà en activité. Située dans le département de Dordogne, en région Aquitaine, c'est un choix parfait pour ceux intéressés par l'achat d'une maison à Eyraud-Crempse-Maurens. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025 : entre 840.00 et 1200.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à Saint-jean-d-eyraud, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété est un ancien corps de ferme du XVIIIème siècle entièrement rénové, se déclinant en trois gîtes. La maison principale de 217 m² dispose de 3 chambres, tandis qu'une seconde maison fait 216 m² avec 4 chambres et une troisième maison de 81 m² offre 2 chambres. Chaque unité propose de grandes pièces à vivre, avec poêle ou cheminées ouvertes, cuisines équipées et plusieurs salles d'eau dotées de douches à l'italienne et de WC suspendus. Le terrain d'environ 1,4 hectare inclut un aménagement en terrasses menant à une piscine surélevée avec une vue imprenable, un terrain de beach-volley et un verger. La rénovation a su allier tradition et modernité dans un style minimaliste, optimisant l'espace et la luminosité. Les honoraires sont inclus à hauteur de 4,39% TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires fixé à 615 000 €. La classe énergie est D et la classe climat est B. Le montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021, se situe entre 2150 € et 2950 €. Pour des informations concernant les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes du centre historique de Bergerac, situé dans le Périgord Pourpre, ce manoir à vendre se distingue par son emplacement privilégié et son environnement paisible. La vue panoramique sur Bergerac et la campagne environnante ne manquera pas de vous séduire. S'étendant sur environ 11 hectares, la propriété dispose de parc, prairies, pâtures et espaces boisés, tout en restant proche des commodités, de la gare SNCF et de l'aéroport Bergerac Dordogne Périgord. La maison principale offre environ 180 m² habitables, avec une façade classique et de lumineux volumes intérieurs. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle à manger, une cuisine, des toilettes, une salle de douche et une buanderie. L’étage supérieur comprend trois chambres et une salle d’eau. Un deuxième étage abrite une quatrième chambre, avec une salle d’eau et un grenier. Un appartement indépendant complète la maison, idéal pour recevoir des invités ou pour un projet de location. La propriété dispose d'un total de six chambres, quatre pièces d’eau et cinq WC. À l’extérieur, le parc paysager et une piscine de 10 x 4 m s'intègrent parfaitement dans ce cadre naturel exceptionnel. Le terrain offre un mélange parfait de prairies, pâtures et zones boisées, idéal pour une résidence familiale ou un projet d’accueil. Avec ses atouts tels qu'un portail électrique avec vidéophone, cette propriété incarne le calme et l'intimité. Un bien rare à découvrir dans l’un des secteurs les plus recherchés du Bergeracois. Visites sur rendez-vous uniquement – Dossier complet sur demande. Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI pour BARNES Propriétés & Châteaux. Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Dans un séduisant village très recherché à 10 minutes de Bergerac, cette maison en pierre joliment rénovée est un véritable coup de cœur. Située dans un hameau calme, elle bénéficie d'une intimité appréciable grâce à son jardin clos, partiellement délimité par un muret en pierres sèches, et à sa piscine agréable. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie comprend une belle cheminée avec un poêle à bois, menant à un salon charmant qui pourrait être transformé en chambre, totalisant 54 m2. La cuisine, moderne et récente, est suffisamment spacieuse pour y prendre plaisir à cuisiner. À l'étage, vous trouverez 4 belles chambres lumineuses, une salle de bain, une salle d'eau, et un dressing. Un second niveau comporte un grand grenier déjà isolé, pouvant également être aménagé. À l'extérieur, la piscine s'intègre parfaitement au jardin arboré, et une terrasse en pisé, devant la maison, offre des moments de détente. De plus, un préau, un pigeonnier, une charmante serre/atelier, ainsi qu'une dépendance de 80 m² qui abrite un atelier d'artiste, offrent des possibilités variées : gîte, maison d'amis ou salle de yoga. Le parking devant la propriété peut accueillir aisément 4 véhicules, et un car-port pourrait être envisagé. Ce bien est parfait en résidence principale ou secondaire, avec un terrain facile à entretenir, situé à 4 km des premiers commerces et d'un restaurant de village accessible à pied. Ne manquez pas cette opportunité, cette maison est pleine de potentiel. Pour plus d'informations, contactez-moi exclusivement chez Sextant. Honoraires : 4,82 % TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires d’agence : 415 000 €. Agent commercial Sextant France - Emmanuelle Bouvet, agent basé à Bergerac - 06 19 58 87 49 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27768.

Découvrez cette Maison d'exception à Montagnac-la-Crempse, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Récemment rénové, ce domaine de 12 hectares, autrefois gîte de charme, mélange harmonieusement l'histoire et la modernité. Avec des origines remontant au XIVème siècle, il offre un cadre unique pour les passionnés de nature et d'authenticité. Ce lieu versatile permet de profiter d'une parenthèse culinaire, méditative, créative, récréative ou studieuse, tout en facilitant la vie familiale et professionnelle. Cet établissement est une réelle opportunité pour un achat de Maison de luxe Montagnac-la-Crempse. Ne manquez pas cette chance de changer de vie. Honoraires inclus de 4% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 500 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1290.00 et 1820.00 €. Pour des informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette belle longère située à Lamonzie-Montastruc, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, mise sur la performance énergétique et le confort. Vous bénéficierez d'un vrai plain pied avec trois grandes chambres et une salle de bains au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau, une grande mezzanine et une salle d'eau/WC vous attendent. La spacieuse pièce de vie de 71 m2 s'ouvre sur une terrasse et une piscine, tandis qu'une très grande buanderie offre encore des possibilités d'aménagement. Un bien rare à découvrir pour un achat Maison de luxe Lamonzie-Montastruc. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 569 047 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 1210.00 et 1710.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette belle maison située à Bergerac, dans le département Dordogne, région Aquitaine, surplombe le quatrième fairway d'un vaste domaine de 150 hectares. Elle offre un spacieux rez-de-chaussée avec un salon au plafond impressionnant, une cuisine entièrement équipée, une buanderie, un coin repas et deux chambres avec salles de bains privatives. À l'étage, vous découvrirez une suite principale avec salle de bain privée et un coin mezzanine confortable. L'extérieur est tout aussi charmant, avec deux loggias pour profiter des après-midis ensoleillés, donnant sur de magnifiques jardins soigneusement aménagés et une piscine chauffée. Cette maison est parfaite pour ceux qui désirent un mode de vie paisible, tout en bénéficiant de divers équipements, tels qu'un parcours de golf de 27 trous, un centre de remise en forme, des piscines intérieures et extérieures, des courts de tennis et des restaurants, le tout au cœur de la séduisante campagne du Dordogne. Le vignoble du domaine produit également une impressionnante quantité de 100 000 bouteilles de vins AOC Bergerac, principalement à base de raisins Merlot, Cabernet et Sauvignon. Pour obtenir davantage d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 sur WhatsApp.

Découvrez cette superbe villa à vendre à Bergerac, Dordogne, en région Aquitaine. Construite en 2002, cette maison confortable offre quatre chambres et trois salles de bains, toutes accessibles aux fauteuils roulants. Sur un terrain de 1,2 hectare de jardins magnifiquement entretenus, cette propriété allie espace et tranquillité. À l'entrée, un grand couloir vous mène vers un espace de vie spacieux à plan ouvert, où le chauffage central par le sol assure un confort optimal. La cuisine bien équipée s'ouvre sur un vaste arrière-cuisine/laverie, offrant un accès facile au garage. La villa dispose de quatre chambres généreuses et de trois salles de bains modernes, parfaites pour accueillir famille et amis. À l'extérieur, un grand abri pour voitures peut accueillir jusqu'à quatre véhicules, avec un hangar intérieur pour le matériel de jardin. La piscine ensoleillée et ses deux terrasses invitent à la détente et aux repas en plein air. Un charmant petit étang ajoute à l'atmosphère du jardin, avec le doux chant des grenouilles en fond sonore. Parmi les caractéristiques supplémentaires, cette villa inclut 12 panneaux solaires qui génèrent de l'électricité vendue au fournisseur local et un adoucisseur d'eau pour un confort accru. Idéalement située à quelques kilomètres à l'ouest de Bergerac, à proximité du magnifique Château des Vigiers et de son parcours de golf de 27 trous, cette propriété se trouve également à une heure de route de Bordeaux. Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21 via WhatsApp.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, une magnifique maison des années 1930 est disponible à la vente. Ce domaine exceptionnel comprend une maison principale, une maison de gardien, un pigeonnier, une piscine et un court de tennis de taille championnat, le tout sur environ 13 hectares de prairies et de bois. Proche des villes charmantes d'Issigeac, Eymet et Bergerac, cette propriété offre des vues imprenables sur la vallée du Dropt. La résidence principale, avec son architecture Art Déco, abrite cinq chambres et respire l'élégance de son époque. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand espace de vie composé d'une salle à manger et d'un salon, s'ouvrant sur une terrasse offrant des vues exceptionnelles. La cuisine entièrement équipée allie charme vintage et commodité moderne, accompagnée d'une chambre avec salle de bain. Au premier étage, quatre chambres accueillent un panorama spectaculaire. La chambre principale dispose de sa propre salle de bain et d'une garde-robe, tandis que les autres chambres partagent deux salles de bain et une salle de télévision familiale. La propriété, s'étendant sur 13 hectares de paysages verdoyants, propose une piscine à débordement, un petit vignoble, deux étangs tranquilles, un court de tennis et un espace de loisir dans une grange ouverte. Pour les visiteurs ou les gardiens, la maison de gardien de deux chambres offre un espace privé et indépendant dans ce cadre enchanteur. Pour toute information complémentaire ou pour recevoir une brochure détaillée, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

Située au coeur de Bergerac, dans un cadre calme et verdoyant à proximité des bords de la Dordogne, cette propriété méditerranéenne offre un environnement de vie rare. Avec environ 201 m² habitable, elle séduit par ses volumes généreux et sa luminosité, avec de larges ouvertures reliant les espaces de vie à l'extérieur. Le séjour lumineux s'ouvre sur une vaste terrasse, offrant une vue sur une superbe piscine surélevée, véritable point central de la maison invitant à la détente. La maison comprend 6 pièces, dont 4 chambres, et est idéale pour une vie de famille ou pour accueillir des invités. Elle dispose de 2 salles de bains et 2 WC, ainsi que d'espaces de vie spacieux et lumineux. Un sous-sol aménagé complète cette propriété, incluant une véranda lumineuse, une salle de bain, un WC et un studio indépendant, parfait pour recevoir, créer un espace professionnel ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, un jardin d'environ 250 m², une allée goudronnée et deux grands garages ajoutent au confort. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et se trouve dans un emplacement recherché, avec commerces, écoles et services à proximité, tout en profitant d'un environnement paisible. Cette Maison de luxe à acheter à Bergerac allie emplacement privilégié, luminosité et art de vivre.

Découvrez cette maison contemporaine située à Bergerac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce bien, qui s'étend sur un seul niveau, offre un vaste espace de vie d’environ 100 m² baigné de lumière grâce à une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que plusieurs accès aux terrasses et au jardin. Avec une excellente exposition plein sud, vous pourrez profiter pleinement des rayons du soleil. Côté nuit, vous trouverez 4 chambres, incluant une suite parentale avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une salle d’eau supplémentaire et une salle de bain. À l'extérieur, un jardin soigneusement aménagé, parfait pour accueillir une piscine. Si vous êtes à la recherche d'une maison spacieuse sans travaux à prévoir, ne manquez pas cette opportunité. N'attendez plus pour réaliser votre achat de maison de luxe à Bergerac ! Les honoraires de 2.98 % TTC sont inclus dans le prix de 570 000 € hors honoraires. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Françoise FERRERE, inscrite au RSAC d'AGEN n° 498 597 772. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Ancienne maison forte du XIIIème siècle située en bordure de Dordogne, au milieu d'un parc d'environ 8000m2 avec maison d'amis attenante, piscine et séchoir à tabac, offrant un accès direct à la Voie Verte. Bien au calme tout en étant à proximité du centre ville, cette propriété présente de beaux volumes et conserve des détails d'époque. D'une superficie totale de 520m2 répartis sur 3 niveaux, elle comprend 5 chambres, 3 salles de bain, 2 salles d'eau, une entrée, un salon cathédrale, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, ainsi qu'une véranda et une terrasse. La maison d'amis dispose aussi d'une deuxième cuisine ouverte sur un salon. Le chauffage au sol est présent en rez-de-chaussée et à l'étage, grâce à une pompe à chaleur neuve (air/eau). Les combles ont été aménagées en espace de jeux et chambre d'amis. Un embarcadère se trouve à 200m de la maison, permettant des activités nautiques, et la ville est facilement accessible à vélo. Cette maison de luxe à acheter à Bergerac mérite votre attention. Honoraires inclus de 4.5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 750 000 €. Classe énergie D, Classe climat E. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, calculé à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4000.00 €. Date de réalisation du DPE : 23-11-2011. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Cette chartreuse du XVIIIème siècle se situe dans un cadre privilégié, offrant une vue incroyable sur la campagne vallonnée, bois et vignes. Idéalement placée, cette propriété bénéficie d'un environnement calme et sans nuisances. Le terrain de 1,3 hectare est arboré et paysagé, avec une piscine de 11x5 mètres et une terrasse couverte. Cette résidence de plain-pied forme une cour intérieure et se compose d'une aile ouest avec des espaces de vie conviviaux, comprenant 1 chambre parentale avec salle d'eau. L'aile est, quant à elle, dispose de deux parties indépendantes, chacune avec plusieurs chambres et salles d'eau. Un vaste salon traversant relie les deux ailes. Un garage, un atelier et une cave à vin complètent cette offre. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété d'exception.

Maison de ville au charme indéniable, idéalement située à Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison ancienne rénovée mêle harmonieusement caractère et confort moderne, offrant une expérience de vie agréable au coeur de la ville avec toutes les commodités accessibles à pied. D'une superficie de 207 m2, elle se compose au rez-de-chaussée d'un spacieux séjour/salle à manger lumineux de 43 m2, d'une cuisine indépendante et d'une pièce de 20 m2 pouvant servir de chambre ou de bureau, sans oublier une salle d'eau avec douche à l'italienne. Une cour extérieure parfaite pour profiter des beaux jours accompagne ce bien. À l'étage, trois chambres ainsi que deux salles d'eau avec douches à l'italienne vous attendent. Le deuxième étage abrite une chambre additionnelle, une grande pièce idéale pour une salle de jeux ou une chambre supplémentaire, ainsi qu'une salle de bains. Ce bien constitue une opportunité rare, parfaite pour une maison familiale ou un projet de chambres d'hôtes. Prix de vente : 317 000 €, honoraires inclus de 5.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Classe énergie D, Classe climat D. Pour plus d'informations sur les risques, visitez le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété remarquable au cœur de Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine, cette maison de maître du XIXème siècle d'environ 380 m2 offre un cadre de vie exceptionnel. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon, une salle de billard, un bureau, un vestibule et une orangerie transformée en cuisine d'été, donnant sur une terrasse et une piscine. Les deux étages supérieurs comprennent un séjour-salle à manger de 60 m2, une cuisine, six chambres et deux salles de bain. Un appartement de 43 m2 avec une pièce de vie, deux chambres et une salle d'eau est également présent, ainsi qu'une maison d'été avec une pièce à vivre, une cuisinette et un dortoir en mezzanine. Deux garages, une cave et un jardin de 500 m2 sans vis-à-vis avec une piscine de 11mX5 et un puits complètent cette offre. Un bien idéal pour une grande famille ou une profession libérale, parfait pour un achat Maison de luxe Bergerac. Honoraires inclus de 4.17% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 575 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2020 : 3749.00 €. Date de réalisation du DPE : 17-03-2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette maison de ville, construite dans les années 60, a été complètement rénovée et se situe à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Elle se niche au cœur d'un beau jardin fleuri et arboré, agrémenté d'une piscine de 3 x 7m avec couverture rétractable. Composée de deux niveaux indépendants, elle convient parfaitement pour une grande famille ou pour recevoir amis et proches au rez-de-chaussée.À l'étage, vous trouverez un salon lumineux avec une belle cheminée décorative, une grande cuisine dinatoire, une salle d'eau avec WC et trois chambres. Le rez-de-chaussée offre une cuisine ouverte sur la terrasse et la piscine, une chambre dotée d'une douche et d'un lavabo avec accès direct à la terrasse, un salon, ainsi qu'une deuxième chambre climatisée. Un espace atelier, une chaufferie et un bureau viennent compléter cette agréable maison.Parmi les éléments de confort, toutes les menuiseries sont en double vitrage, des panneaux solaires ont été installés, réduisant significativement la consommation d'électricité, un chauffage central utilisant une pompe à chaleur air/eau et un double carport équipé d'une prise de recharge pour voiture électrique.Située dans un quartier résidentiel très calme, à proximité de la promenade de la Voie Verte le long de la Dordogne, cette maison représente une belle opportunité dans le secteur de l'achat Maison à Bergerac. Les honoraires de 7% TTC sont inclus dans le prix de 230 000 €. Classe énergie C, Classe climat A. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes de Bergerac, de son aéroport international et du renommé Golf des Vigiers, ce domaine remarquable du XIXe siècle allie qualité de vie, patrimoine et activité touristique haut de gamme. Situé sur un parc arboré de plus de 1,6 hectare, cette authentique longère périgourdine entièrement rénovée développe près de 590 m² habitables et bénéficie d'un environnement paisible recherché par une clientèle en quête d'authenticité, de gastronomie et d'art de vivre. Le domaine se compose d'une vaste habitation privative d'environ 240 m² et d'une activité d'accueil bien structurée comprenant cinq chambres d'hôtes de caractère ainsi qu'un gîte indépendamment d'environ 100 m². L'ensemble permet d'allier confort de vie et exploitation touristique dans des conditions idéales. Les hébergements séduisent par leurs volumes généreux, leurs poutres en chêne centenaire, leurs murs en pierre du Périgord et leurs prestations de confort. Chaque chambre, avec son identité propre, contribue à l'atmosphère chaleureuse et raffinée qui fait la renommée du domaine. Cette propriété à vendre à Bergerac attire une clientèle fidèle attirée par la proximité des vignobles de Bergerac et Monbazillac, des bastides historiques, des parcours de golf renommés et des grands sites touristiques du Périgord. Les espaces communs favorisent la convivialité, tandis que la vaste terrasse et la piscine de 15 mètres offrent un cadre privilégié de détente. L'activité peut être poursuivie immédiatement ou développée avec de nouvelles prestations telles que séjours oenotouristiques, retraites bien-être, stages thématiques ou événements privés. De superbes dépendances aménageables complètent l'ensemble et ouvrent de nombreuses perspectives d'évolution : création de nouveaux hébergements, espace réception ou projet événementiel. Une opportunité rare d'acquérir une élégante propriété et une activité touristique reconnue dans le département de la Dordogne, région Aquitaine.

À environ quinze minutes de Bergerac, découvrez ce magnifique château disponible à la vente. S'étendant sur 440 m², cet espace du XVIIe siècle conserve des éléments architecturaux remarquables tels qu'un escalier monumental, de superbes plafonds voutés et des portes qui témoignent de l'élégance de cette époque. La propriété comprend deux grandes pièces de vie, chacune dotée d'une belle cuisine, 4 chambres, 3 salles d'eau et un bureau. Deux jardins, l'un côté village et l'autre surplombant les vignes et la campagne vallonnée, offrent de superbes lumières ainsi qu'un espace piscine avec de vastes terrasses. Le terrain s'étend sur 1100 m², bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest qui assure une luminosité optimale. L'ensemble séduit par son excellent état, son style unique et sa vue imprenable. Pour un achat de maison de luxe à Bergerac, ne manquez pas cette opportunité.

À vendre, une villa charmante située à Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, à proximité de la magnifique rivière Dordogne. Cette maison de deux niveaux allie confort et fonctionnalité, idéale pour ceux en quête d'un cadre de vie paisible. La maison comprend trois chambres ainsi qu'un spacieux salon, offrant un espace généreux pour la vie de famille. Vous pourrez profiter de moments de détente en extérieur grâce à une terrasse et un espace piscine, parfaits pour le loisir et l'amusement. Au même niveau, une vaste cuisine d'été de 80 m², entièrement équipée et dotée de volets roulants, peut facilement se transformer en une grande terrasse ouverte pour vos rassemblements. Le rez-de-chaussée incluant un jardin d'hiver et un espace potentiel pour un studio est parfait pour accueillir une activité de gîte. Chaque niveau dispose de son propre garage. Le jardin, bien que compact, est agréable et facile à entretenir, offrant un véritable havre de paix. Cette propriété est un choix idéal pour ceux désirant réaliser un achat de villa à Bergerac.

Maison d'architecte basse consommation de 280 m² habitables à Bergerac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette maison comprend 4 chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une salle de bains et des WC indépendants. Vous découvrirez 110 m² de grands espaces à vivre avec une cuisine ouverte, une piscine, une grande terrasse et un jardin entièrement clos. En outre, cette propriété dispose d'une annexe, idéale pour un usage privé ou professionnel, avec cuisine, WC et portail indépendant. Un double garage et un grand parking de plus de 1500 m² complètent cette offre. Profitez également d'un jardin et de terrasses de plus de 1800 m², entièrement clôturés et protégés des regards, le tout à quelques kilomètres du centre-ville de Bergerac. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Bergerac, cette propriété rare et exceptionnelle mérite votre attention. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2015 : 361,09 €. Date de réalisation du DPE : 04-12-2020. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Bergerac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette belle propriété est à vendre. Située sur les hauteurs, à seulement 4 km du centre-ville, elle se trouve dans un environnement privilégié, sans nuisances ni vis-à-vis. Ce bien s'étend sur un terrain clos de 7,3 hectares, comprenant un étang de 3500 m² alimenté par une source, ainsi qu'une petite guinguette aménagée au bord de l'eau. La maison principale, d'une surface de 330 m², offre des espaces de vie lumineux, dont un vaste salon avec cheminée et un accès à une véranda climatisée. À l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle de douche. Ce bien dispose également d'un gîte de 35 m², de plusieurs garages, et d'un ancien séchoir à tabac. Cette propriété est idéale pour un achat de propriété à acheter à Bergerac.

En exclusivité, cette propriété unique située à BERGERAC, dans le département de Dordogne en région Aquitaine, s'étend sur 47 hectares d’un seul tenant. La maison principale, une périgourdine rénovée sur deux niveaux, offre des volumes spacieux et une authenticité saisissante. La pièce de vie de plus de 100 m², avec une hauteur sous plafond de quatre mètres, s’ouvre sur une grande cuisine. L'habitation comprend cinq chambres, dont une suite indépendante. Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec plusieurs terrasses, dont une de 500 m² surplombant la piscine et son pool house. Deux chalets, entièrement équipés et indépendants, incluent chacun un jacuzzi et un bain nordique, l’un d’eux étant placé au bord d’un étang. Une véritable opportunité pour un achat de Maison à acheter BERGERAC. Ce bien d'exception est idéal pour une vente de Maison de luxe BERGERAC.

EXCLUSIVITÉ : Remarquable propriété en bordure de rivière, offrant une Maison de Maître et ses Gîtes, ainsi qu'une piscine. Située à 20 minutes de Bergerac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété de luxe à vendre s'étend sur un parc de 1.5 ha. Profitez d'une promenade en bord de rivière, sans vis-à-vis, dans un cadre paisible et privatif. La piscine (17m x 7m) alimentée par l'eau de source est entourée d'une terrasse agrémentée d'oliviers et de palmiers, ainsi qu'un kiosque en bambou. Ce domaine exceptionnel est classé réserve de biosphère UNESCO. Il comprend des dépendances en pierre telles qu'un pigeonnier, une grange et une petite maison, ainsi qu'un puits et des sources. L'entrée se fait par un portail dans une allée privée avec un parking. La Maison de Maître est lumineuse et élégante, orientée plein sud, avec de magnifiques vues sur la rivière. Chaque appartement et les gîtes sont entièrement équipés, offrant un excellent potentiel locatif dans un secteur touristique recherché.

Propriété à vendre à Bergerac, Dordogne (24), Aquitaine, offrant un cadre exceptionnel sur 2,5 hectares. Idéalement située dans la campagne vallonnée et boisée, cette propriété est à proximité de commerces et à 15 minutes d'un centre commercial. La maison principale de style chartreuse du XVIIIème siècle a bénéficié d'une rénovation alliant charme ancien et confort moderne. Elle comprend un grand salon lumineux avec cheminée, une suite parentale, ainsi que plusieurs chambres à l'étage. La propriété inclut également une maison d’amis de 140m2, parfaite pour accueillir vos invités. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement et d'un poolhouse, le tout avec une vue magnifique. Vous recherchez une propriété de luxe à acheter à Bergerac ? Ne manquez pas cette occasion unique.