vente de maison et villas de luxe avec terrasse à La Roche-Chalais, France

Située au cœur de la Charente, à proximité immédiate de la ville de Chalais, cette propriété remarquable du XVIe siècle a été soigneusement rénovée tout en respectant son architecture d'origine. Nichée sur un terrain de 5,45 hectares orienté plein sud, elle offre une vue impressionnante sur la campagne et le château de Talleyrand. Accessible en 45 minutes depuis la gare TGV d'Angoulême et à environ 1 heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac, cet emplacement combine accessibilité et tranquillité. Dès l'entrée, vous serez charmé par l'élégance des espaces, les hauteurs sous plafond, les cheminées d'époque, les poutres apparentes, ainsi que les fenêtres à meneaux ornées de vitraux anciens et les sols en tomettes, témoins de l'histoire de cette demeure. La surface habitable d'environ 350 m² comprend une entrée accueillante, un salon raffiné, une vaste cuisine dînatoire avec cheminée monumentale, quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une seconde salle de bains, une buanderie, une cave à vin, ainsi qu'un salon/bibliothèque à l'étage, offrant un cadre agréable. Un grenier aménageable de 40 m² et 400 m² de dépendances, dont un magnifique pigeonnier, offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Les équipements garantissent un confort moderne : plancher chauffant alimenté par une chaudière à condensation au fioul, adoucisseur d'eau et portails électriques. Les extérieurs sont tout aussi attrayants : cour intérieure close, piscine chauffée, jacuzzi, terrasse abritée et cuisine d'été avec four à pain, idéaux pour des réceptions estivales en toute intimité. La ville de Chalais, accessible à pied, propose tous les services essentiels : gare avec liaisons vers Bordeaux et Angoulême, commerces, restaurants, marché hebdomadaire et son château historique. Cette annonce représente une véritable opportunité d'achat d'un manoir à acheter à Chalais dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes.

Propriété d'exception située à Coutras, dans le département de la Gironde, région Aquitaine, à seulement 40 minutes de Bordeaux et au nord de Saint-Émilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette maison en pierre, avec ses magnifiques façades, offre un accès à un parc verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon avec cheminée, une salle à manger, une cuisine indépendante avec cellier donnant sur la terrasse et la piscine, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau. Des anciens cuviers ont été transformés en un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², complétés par une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et espace de rangement, ainsi que trois autres chambres, une salle d'eau et une lingerie. Chaque salle d'eau est équipée de ses propres toilettes. Le dernier niveau comprend un grand grenier. Un garage spacieux de 125 m² et des combles aménageables viennent enrichir cette maison de luxe à acheter à Coutras.

À Montguyon (17), dans le département de la Charente-Maritime, découvrez cette magnifique maison à vendre. S'étendant sur plus de 3,3 hectares, cette propriété du XIXe siècle offre environ 270 m² habitables, avec de généreux volumes orientés au sud. Rénovée avec soin, elle allie élégance et respect des éléments anciens. La maison dispose d'une vaste pièce de vie avec cheminée, d'une superbe cuisine équipée et d'une chambre en suite. À l'étage, vous trouverez quatre chambres spacieuses et une salle de bains, le tout baigné de lumière. Un grenier aménageable sous une belle charpente ajoute encore plus de potentiel à cette demeure. Une ancienne maison à rénover, parfaite pour un gîte, complète le bien. À l'extérieur, la piscine s'intègre harmonieusement dans ce cadre apaisant. La grande grange en pierre de 115 m² offre des possibilités variées pour de futurs projets. Ce parc luxuriant, en grande partie clos, est un véritable havre de paix. Située en pleine nature, sans voisins proches et proche des commodités, cette maison représente une opportunité unique pour ceux en quête d'un achat de maison à Montguyon.

À seulement 45 minutes de Bordeaux et 20 minutes du célèbre village de Saint-Émilion, cette propriété exceptionnelle est située à COUTRAS, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement naturel privilégié, face à un lac enchanteur, cette Maison de luxe à acheter à COUTRAS se déploie sur un parc remarquable. Le domaine comprend une maison principale élégante, une maison de gardien entièrement rénovée, deux chalets en bois, de vastes garages ainsi qu'une piscine avec pool house. La maison principale, édifiée sur un sous-sol complet, charme par ses volumes généreux et sa circulation fluide. L'escalier en bois massif à l'entrée témoigne d'un véritable savoir-faire artisanal, enrichi par la superbe cheminée dans le salon. La pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre sur une grande terrasse couverte, offrant une vue saisissante sur le lac et créant un lien naturel entre l'intérieur et l'extérieur. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, ainsi qu'un espace nuit avec quatre chambres, dont trois disposent de leur propre salle d'eau. La quatrième chambre profite d'une salle de bains et d'une vue privilégiée sur le lac. À l'étage, un palier lumineux mène à une chambre avec salle d'eau, une lingerie, une buanderie, un WC indépendant, ainsi que plusieurs espaces dressing et un bureau aménagé à l'écart de l'animation de la maison, offrant une vue dominante sur le lac. À proximité, la maison de gardien propose un cadre de vie indépendant et confortable avec trois chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Dans le parc paysager, deux charmants chalets en bois, avec terrasses privées, sont parfaits pour une activité d'accueil touristique. La propriété bénéficie d'une agréable piscine entourée d'une vaste terrasse en bois, un véritable havre de fraîcheur durant les mois d'été. Pour la praticité, le domaine comprend des sanitaires extérieurs et une vaste dépendance d'environ 200 m², équipée de trois portes motorisées, offrant des espaces idéaux pour le rangement ou l'abri de véhicules. Ce lieu de vie rare à COUTRAS est idéal pour accueillir famille et amis, avec un fort potentiel pour développer une activité touristique ou événementielle, le tout dans un cadre naturel remarquable.

iad France - Sébastien Boyer vous propose : Propriété à vendre – Ancien relais de poste réhabilité – 440 m² + logement indépendant – Domaine de caractère au cœur du bourg. Édifié sur les bases d’un ancien relais de poste datant de 1841, ce bien d’exception entièrement réhabilité développe environ 440 m² habitables, complétés par un logement indépendant de 84 m², et s’inscrit dans un ensemble rare alliant prestige, histoire et potentiel événementiel. Idéalement situé au cœur du centre-bourg de Montguyon, en Charente-Maritime, il bénéficie d’un accès immédiat aux commerces et écoles à pied, tout en offrant un véritable havre de paix grâce à plus de 2 000 m² de jardin arboré, entièrement clos de murs, garantissant intimité et tranquillité. Dès l’entrée, un vaste hall traversant dévoile des volumes remarquables. Les espaces de réception se composent d’un salon et d’une salle à manger avec cheminées, offrant une atmosphère élégante et chaleureuse, adaptée à la réception d’invités. L’aile droite accueille une cuisine de qualité avec îlot central, un bureau, et un espace bien-être comprenant piscine couverte, sauna, salle d’eau et WC. Cet espace offre une modularité exceptionnelle, pouvant être transformé en salle de réception pour mariages, événements privés ou professionnels. À l’étage, l’espace nuit propose cinq chambres, trois dressings, deux salles de bains, une salle d’eau, WC, et lingerie. Les combles aménageables offrent un potentiel d’extension supplémentaire. Les dépendances (garages, chai, appentis) complètent l’ensemble et répondent aux besoins d’un projet événementiel ou d’un domaine privé. Deux accès véhicules facilitent l’organisation des flux. Un logement indépendant de 84 m² comprend deux chambres, salon-salle à manger, cuisine, salle de bains et WC. Il constitue un atout, pouvant servir de revenu locatif ou hébergement pour personnel de maison. Un lieu rare, conjuguant charme historique, volumes exceptionnels, parc clos en plein centre et potentiel événementiel.

Située à ST PRIVAT EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette maison d'une superficie de 240m² offre un cadre de vie paisible et lumineux en pleine campagne. Répartie sur deux niveaux, elle se compose de cinq chambres et de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un beau jardin paysager. De plus, un appartement indépendant attenant à la maison permet diverses possibilités : hébergement d’amis, location saisonnière ou activité annexe. Les extérieurs sont un véritable atout avec une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi et une vue dégagée sur la campagne environnante. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter ST PRIVAT EN PERIGORD, cette propriété constitue une opportunité rare.

Propriété rare aux portes de Bordeaux! Dans un environnement paisible et verdoyant, découvrez cette superbe maison aux prestations généreuses, idéale pour une grande famille ou un projet de vie alliant confort et convivialité. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie spacieuse et lumineuse, ouverte sur une cuisine entièrement équipée, parfaite pour partager des moments chaleureux. Avec ses 6 chambres, elle permet d'accueillir famille et invités en toute sérénité, ainsi que 2 salles d'eau fonctionnelles. Côté bien-être, profitez d'une magnifique piscine intérieure chauffée, véritable atout pour des instants de détente privilégiés, quelle que soit la saison. À l'extérieur, le charme opère tout autant : terrain de plus d'un hectare, idéal pour les amoureux de nature, et pour accueillir des animaux. Cuisine d'été avec barbecue pour vos repas en plein air et boulodrome pour des moments conviviaux. Double garage et atelier pour tous vos projets. Située dans un secteur calme, cette propriété bénéficie d'un emplacement stratégique, à moins d'une heure de Bordeaux et de l'aéroport international de Mérignac, à quelques minutes des vignobles de Saint Emilion. Un bien rare offrant espace, confort et qualité de vie, à visiter sans tarder! Prix 399 000 EUR, dont 5 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 380 000 EUR. Ce bien vous est présenté par votre conseiller local pour le sud Gironde, Laurent Familiar. N'hésitez pas à le contacter au 06 70 54 57 32 ou par mail laurent.familiar@cotefrance.immo. Côté France immobilier, réseau immobilier Franco-Belge. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de (EI) Laurent Familiar, Agent commercial indépendant en immobilier de la SARL Côté France. Cette annonce vous est proposée par FAMILIAR Laurent - EI - NoRSAC: 888452661, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Bordeaux.

iad France - Ludovic Calvet vous propose : Havre de paix rare à Neuvicq, en Charente-Maritime, région Poitou-Charentes. Cette demeure de prestige de 263 m² est nichée au cœur d'un parc de 13 000 m², offrant un calme absolu, idéal pour un projet de chambres d'hôtes. Dans un environnement préservé, cette maison incarne l’alliance parfaite entre art de vivre, élégance et nature. Située à seulement 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux et 40 minutes de la gare d’Angoulême, elle est accessible pour une clientèle exigeante, française comme internationale. Le domaine de plus de 13 500 m² révèle un cadre enchanteur, sublimé par deux étangs privés, avec un aménagement élégant. La demeure principale séduit par des prestations de qualité et des volumes généreux, comprenant six chambres, dont trois suites parentales. Les extérieurs sont conçus pour une expérience de vie unique, avec une piscine intégrée à la terrasse, une cuisine d’été équipée, un terrain de pétanque, et des espaces paysagers propices à la détente. Cette propriété affiche également d’excellentes performances énergétiques grâce à des panneaux photovoltaïques. Fort potentiel de développement avec la possibilité d’exploiter une activité de chambres d’hôtes ou de maison d’accueil, dans une région très recherchée. Ce bien rare, alliant charme et standing, est parfait pour une résidence principale, secondaire ou un projet haut de gamme. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

iad France - Nathalie Ruelle vous propose : UN AIR DE TOSCANE AUX PORTES DE SAINT-ÉMILION. Amateurs de belles demeures, vous serez charmés. Située dans un hameau paisible à proximité de Saint-Émilion, à seulement 12 minutes de Libourne, cette propriété spacieuse et ancienne a été récemment rénovée, alliant caractère et confort moderne. Avec une superficie de 300 m², la maison comprend 4 chambres, dont une au rez-de-chaussée, une salle de bains et deux salles d'eau. Une maison d'amis ajoute deux chambres supplémentaires. Vous pourrez profiter d'une piscine et de deux belles granges sur un jardin merveilleux. ON AIME : - l'endroit cosy, à l'abri des regards, - le cachet ancien et le charme de la maison, - les efforts pour l'économie d'énergie avec un classement C au DPE, - les finitions soignées, - le jardin paysagé aux mille recoins, - la proximité de Libourne et de sa gare TGV. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe ENERGIE C indice 97 et classe CLIMAT C indice 17. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Ruelle, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculée au RSAC de Libourne sous le numéro 419876172, titulaire de la carte de démarchage immobilier.

Christel Milcan, votre consultante en immobilier de prestige, vous propose une villa à acheter à Montpon-Ménestérol, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nestled dans un environnement préservé, cette propriété exquise offre un cadre de vie unique sur un terrain de 6400 m². La maison principale présente 167 m² habitables comprenant une cuisine ouverte sur un vaste salon séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres et une salle d'eau à l'étage. Une élégante extension contemporaine de 160 m², à finaliser selon vos désirs, permettra de créer un espace de vie supplémentaire ainsi que deux chambres à l'étage, portant la surface habitable totale à près de 340 m² avec 4 à 5 chambres. Les extérieurs sont parfaits pour la détente et le plaisir, avec une piscine majestueuse de 15 x 7 m, une cuisine d'été, de nombreuses terrasses, un garage indépendant avec trois emplacements, ainsi qu'un buanderie aménagée, une pergola, un puits et un joli chai à bois. Un verger, un potager et des paddocks sont également présents pour accueillir des chevaux, ajoutant à l'authenticité de ce bien. Les prestations modernes incluent la climatisation, le double vitrage, les volets roulants électriques et des systèmes d'alarme, garantissant confort et sécurité. Pour visiter cette villa de luxe à Montpon-Ménestérol, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. La présentation d'une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Christel MILCAN, agent commercial immatriculé au RSAC Bordeaux.

Découvrez cette propriété à Saint-Denis-de-Pile, Gironde, Aquitaine, composée de deux logements. Cet ensemble immobilier, incluant une maison principale de 173 m², est idéal pour ceux qui souhaitent réaliser un achat de Maison de luxe à Saint-Denis-de-Pile. Avec des espaces de vie lumineux, une cuisine ouverte moderne, et trois chambres, cette maison entièrement rénovée entre 2019 et 2025 se situe à proximité de toutes les commodités. Le deuxième logement, un T2 indépendant de 35 m², constitue une opportunité parfaite pour accueillir des amis ou générer des revenus locatifs. Sur un terrain paysager de 1500 m², vous bénéficierez de prestations haut de gamme telles qu'une piscine chauffée, un jacuzzi et un système de domotique avancé. Ne manquez pas cette chance d'acquérir une Maison de luxe Saint-Denis-de-Pile à vendre qui allie confort et tranquillité, tout en étant à quelques minutes des pôles économiques de la région.

Découvrez cette magnifique propriété 10 pièces en pierre, offrant une surface habitable d'environ 355m² dans un parc arboré et paysagé, agrémenté d'une piscine et d'un bassin. L'entrée spacieuse ouvre sur une pièce avec cheminée (actuellement salle de billard), un bureau et une pièce de rangement. La cuisine aménagée et équipée, dotée d'un poêle à bois, donne accès à une terrasse avec vue sur le parc. La salle à manger et le salon en mezzanine bénéficient de beaux volumes et d'une belle luminosité. À l'étage, la maison comprend quatre chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'une salle de bain avec baignoire et douche. À l'extérieur, vous trouverez une cuisine d'été, un ancien four à pain à restaurer, un abri pour quatre véhicules, une dépendance attenante et un local piscine. Le portail électrique et les deux accès véhicules de la parcelle ajoutent au confort de cette demeure. Située à Saint-Denis-de-Pile, en Gironde, à proximité de Libourne et à environ 45 minutes de Bordeaux, cette maison de luxe à acheter à Saint-Denis-de-Pile bénéficie d'un accès facile à la gare de Libourne et à l'A89. Profitez des services locaux, comprenant écoles, commerces de proximité, ainsi que structures sportives et culturelles. Le territoire est bordé par l'Isle, une rivière idéale pour les activités de plein air. L'offre scolaire va de la maternelle au collège, et plusieurs circuits de randonnée et espaces verts subliment la commune et ses environs. Pour toute question ou pour organiser une visite, veuillez contacter notre négociatrice Aurélie PEREZ pour en savoir plus sur cette maison à vendre à Saint-Denis-de-Pile. SELARL LE TREFLE 159 rue de la Marne - 33500 LIBOURNE.

Découvrez cette maison en pierre située dans un charmant hameau paisible à seulement 10 minutes de Saint-Émilion, sur la commune de Puisseguin, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. La pièce de vie s'ouvre sur une charpente apparente, offrant une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Principalement de plain-pied – avec une seule chambre à l'étage – ce bien présente un agencement moderne. Vous trouverez deux espaces nuit distincts : d'un côté, trois chambres et une salle d'eau, et de l'autre, une suite parentale avec salle d'eau et dressing, ouvrant sur sa propre terrasse offrant une vue dégagée et vallonnée. Le bien inclut également une buanderie, un vaste espace de stationnement et un jardin piscinable à l'arrière. Entièrement rénovée avec des matériaux de qualité, il vous reste la possibilité de personnaliser la cuisine et les meubles des salles d'eau. Si vous êtes intéressé par un achat Maison de luxe à acheter à Puisseguin, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

À Beaupouyet, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle rénovée est à vendre. Située dans un environnement calme et verdoyant, à quelques minutes des commodités et des axes routiers, elle constitue un cadre de vie rare. Idéale pour une résidence principale avec une activité d'accueil ou un projet familial, cette maison offre de beaux volumes et une vie de plain-pied avec un salon chaleureux, un séjour lumineux, une cuisine ouverte conviviale, ainsi que deux suites parentales au rez-de-chaussée. À l'étage, deux chambres supplémentaires complètent l'espace nuit. Un grand gîte indépendant, en activité, ajoute à l'attrait de cette Maison de luxe à acheter à Beaupouyet, avec sa vaste pièce de vie, salle à manger, coin cuisine, deux chambres et salle d'eau à l'étage, offrant un potentiel de revenus. Les dépendances incluent un garage double, une cave, un carport, un abri de jardin et un pigeonnier. À l'extérieur, vous profiterez d'une grande piscine, de près de 300 m2 de terrasses, le tout sur un terrain d'environ 2 hectares alliant prairie, bois et étang.

Maison de maître du XVIIIe siècle à vendre à Riberac, Dordogne, en Aquitaine, sise sur un terrain de 40,5 hectares au cœur du Périgord Vert. Cette propriété est idéale pour les passionnés de nature, avec ses bois et prairies, parfaits pour des chevaux, ainsi que des plantations de chênes et noyers. Proche des commerces, à seulement 5 minutes de Ribérac, elle garantit un cadre de vie paisible. La propriété comprend également une piscine de 12x6 mètres et divers dépendances. La maison principale de 300 m2 dispose d'une vaste pièce d'accueil, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que de plusieurs chambres avec cheminées. Pour recevoir vos invités, une maison d'amis de 126 m2 et un pigeonnier de 77 m2 viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Riberac.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à RIBERAC, Dordogne, dans la région Aquitaine. Située en Périgord Vert, cette élégante propriété de caractère déploie tout son charme et son authenticité. Avec son terrain de plus d'un hectare offrant une vue dégagée, elle vous invite à une véritable parenthèse hors du temps. Dès l'entrée, vous serez accueilli par un vaste hall qui annonce des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La cuisine dinatoire, conviviale et lumineuse, s'ouvre naturellement sur une grande terrasse couverte, parfaite pour des repas en toute saison, prolongée par l'espace piscine. Ce véritable écrin de sérénité évoque des journées ensoleillées et un art de vivre tourné vers l'extérieur. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon bibliothèque pour vous évader dans un bon livre, ainsi qu'une suite parentale avec un accès direct à la terrasse. À l'étage, la partie nuit se compose de cinq chambres, dont une suite, garantissant à chaque membre de la famille son propre espace. Cette propriété combine confort moderne avec un caractère authentique et se trouve idéalement située à seulement cinq minutes des commerces. Profitez de l'opportunité d'acquérir cette belle maison à RIBERAC, où chaque détail vous invite à imaginer une vie sereine et authentique.

Vente Maison à Laruscade, Gironde, dans un environnement calme et recherché. Découvrez cette maison de plain-pied lumineuse, sans travaux et parfaitement entretenue. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exposée plein sud, baignée de lumière, avec accès direct à la terrasse et au jardin. Côté maison :- 103 m² habitables- 3 chambres confortables- Salle de bains moderne- WC indépendant- Maison fonctionnelle et agréable à vivreCôté extérieur (gros point fort) :- Terrain arboré de 1 200 m²- Aucun vis-à-vis direct- Exposition plein sud- Idéal pour famille, enfants ou projets extérieursLes + qui font la différence :- Très bonne luminosité- Accès rapide RN10 vers Bordeaux- Environnement calmeCette maison est parfaite pour une famille ou pour ceux qui recherchent de l'espace et du calme sans s'éloigner des axes principaux. Contact direct : Olivier HENRIOT, Mandataire immobilier VA. Tel : 06.98.01.70.21. Mail : olivier.henriot@valeurajoutee.immo. Dossier complet sur demande. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1130.00 et 1580.00 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Valeur Ajoutée : Olivier HENRIOT, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 438 820 961 Bergerac.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE FUMADIERES, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un cadre chargé d'histoire, cette ancienne commanderie d'hospitaliers s'organise autour d'une belle cour intérieure, entourée de granges, de garages et de dépendances, tout en mettant en valeur la maison principale qui s'élève majestueusement. L'habitation principale propose une entrée traversante, de spacieux espaces de réception et quatre chambres. De plus, une maison d'amis indépendante avec deux chambres vient enrichir l'ensemble. Pour parfaire ce cadre de vie idéal, une vaste terrasse couverte et une piscine sont à votre disposition.S'étendant sur près de 21 hectares, le domaine est bordé par la rivière Lidoire, offrant un environnement naturel exceptionnel. Après d'importants travaux de rénovation, la propriété est présentée en excellent état, avec double vitrage et des systèmes de chauffage central au bois et au fioul.Cette maison de luxe à acheter à BONNEVILLE ET SAINT AVIT DE FUMADIERES est parfaite pour ceux qui recherchent une demeure familiale unique, alliant authenticité, charme historique et grands espaces.

Entre Bergerac et Libourne, spacieuse maison de campagne de 230 m², construite récemment selon des méthodes traditionnelles. Elle se compose d'une cuisine moderne de 20 m², d'un grand séjour avec cheminée et d'une salle à manger. Au rez-de-chaussée se trouve une grande chambre avec salle de bain, ainsi que deux autres chambres, chacune avec salle de bain, à l'étage. Le bien dispose également d'un WC, d'une salle de jeux, d’un chauffage électrique au sol au RDC, de double vitrage, de parquet et de poutres apparentes, sans oublier une terrasse couverte. Un deuxième logement indépendant, situé dans un petit pavillon, comprend une chambre avec salle d’eau et communique avec la maison via une galerie couverte. Ensemble, la maison, la galerie et le pavillon forment une cour fermée sur un terrain de 2800 m², avec un potentiel pour la création d'une piscine. Le tout est complété par un garage. Située à seulement 10 minutes d'une gare SNCF, des commerces et des écoles, c'est une opportunité unique d'achat d'une maison à Montazeau dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires charge vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 840 euros et 2 500 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À seulement 5 minutes en voiture des commodités de Montmoreau, découvrez cette magnifique maison de 168 m² répartie sur 3 niveaux. Située au pied de l'église St Amant datant du XVIe siècle, cette propriété offre le confort de 3 (voire 4) chambres, ainsi que 3 douches et toilettes. Ses belles poutres et ses pierres charentaises traditionnelles, accompagnées d'un sol carrelé récemment rénové, créent une atmosphère de vacances toute l'année. Le poêle à bois dans le salon ajoute une touche chaleureuse. La propriétaire actuelle a modernisé la maison avec une nouvelle cuisine, des radiateurs électriques récents et une isolation renforcée avec des menuiseries à double vitrage. Les murs centenaires de 70 cm d'épaisseur garantissent un confort optimal. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse adjacente pour profiter d'une vue panoramique imprenable sur le sud de la Charente. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint-Amant-de-Montmoreau, n'hésitez pas à explorer cette maison à vendre à Saint-Amant-de-Montmoreau, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes.