vente de maison et villas de luxe avec terrasse à La Roche-Chalais, France

À CHALAIS, dans le département de la Charente en région Poitou-Charentes, un manoir du XVIe siècle en vente est proposé. Rénové avec soin, ce bien d’exception s'étend sur un terrain de 5,45 hectares orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne environnante et le château de Talleyrand. Accessible en 45 minutes depuis la gare TGV d’Angoulême et à environ 1 heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac, cet emplacement combine tranquillité et commodité.La surface habitable d’environ 350 m² comprend une entrée accueillante, un salon élégant, une vaste cuisine dînatoire avec cheminée monumentale, quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, ainsi qu'une seconde salle de bains, buanderie et cave à vins. Un salon/bibliothèque à l’étage offre un cadre raffiné, tandis qu’un grenier de 40 m² et 400 m² de dépendances, incluant un pigeonnier, offrent de nombreuses possibilités d’aménagement.Les prestations techniques ajoutent au confort moderne : plancher chauffant, adoucisseur d’eau et portails électriques. À l’extérieur, la propriété charme avec une cour intérieure close, une piscine chauffée, un jacuzzi, une terrasse abritée et une cuisine d’été idéale pour les réceptions. La ville de Chalais, accessible à pied, propose tous les services nécessaires, tels que des commerces, restaurants et un marché hebdomadaire. Ce manoir de luxe est véritablement un bien à considérer pour un achat à CHALAIS.

Proche de Montguyon (17) - Cette belle propriété s'étend sur plus de 3,3 hectares d'un seul tenant. Joliment proportionnée, la demeure principale du XIXe siècle offre environ 270 m2 habitables. Ses beaux volumes orientés au Sud bénéficient d'une grande clarté. Subtilement rénovée dans un style élégant, la bâtisse met en avant des matières et des éléments anciens. On y trouve une vaste pièce de vie avec cheminée, une superbe cuisine équipée et une chambre en suite. L'étage propose quatre chambres aux volumes généreux et une salle de bains, où la lumière omniprésente met en valeur des matériaux nobles. Le grenier au deuxième étage, sous la belle charpente, représente un véritable atout, offrant la possibilité d'aménager différents espaces ou de concevoir un espace de vie ample et structuré. Cet ensemble comprend également une ancienne maison à rénover, idéale pour créer un gîte. L'agréable piscine, adossée au bâtiment en pierre, s'intègre parfaitement à ce cadre reposant, dominant les prairies environnantes et une rivière. La belle grange en pierre de 115 m2 au sol possède un volume impressionnant et peut accueillir de multiples projets. Le parc, clos en grande partie, est une passerelle vers l'évasion, agrémenté d'une bambouseraie qui apporte une note exotique. La situation, au cœur de la nature, sans voisin et proche des services, est exceptionnelle. Cette maison de luxe à acheter à Montguyon, dans le département de Charente-Maritime, région Poitou-Charentes, représente une opportunité unique.

À environ 15 minutes de Montguyon, dans un pittoresque hameau, découvrez cette magnifique maison de maître de 487 m2. Elle offre 11 pièces soigneusement rénovées avec des matériaux de qualité, idéale pour une famille grande ou pour une activité de chambres d’hôtes et gîtes. LA MAISON DE MAITRE : Au rez-de-chaussée, un grand hall d'entrée conduit à un premier salon-salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée avec son arrière-cuisine et buanderie, un salon plus intime, un bureau et une chambre avec salle d'eau attenante. Un escalier d'époque mène au premier étage où quatre chambres dotées de salles d'eau ou de bains privatives vous attendent. Le deuxième étage abrite un vaste espace aménagé pouvant servir de salle de jeu ou d’espace de couchage, avec sa propre salle de bain. Toutes les pièces sont lumineuses grâce à de grandes fenêtres. Un sous-sol occupe toute la superficie de la maison et comprend notamment une cave. LA MAISON DE GARDIEN : À proximité, une maison de gardien à rénover sur deux niveaux comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Deux pièces mansardées peuvent être transformées en chambres supplémentaires ou en espaces de rangement. DEPENDANCES : Profitez de plusieurs dépendances, notamment celles de la maison de gardien, un garage, un local technique pour la piscine, une chaufferie, une grange en bois traditionnelle, un grand garage de 87 m² avec porte automatique pouvant accueillir un camping-car, et deux boxes à chevaux. LES EXTERIEURS : Le spacieux parc paysager de 11 477 m² est entièrement clos et abrite une piscine de 5x11 m (au sel, chauffée et couverte) entourée d'une charmante charmille. Vous y trouverez également une petite mare et un bassin ornemental. Éléments supplémentaires : Double vitrage avec fenêtres en bois, Chauffage par trois pompes à chaleur récentes (environ 3 ans), Assainissement aux normes pour les deux maisons, Adoucisseur d’eau, Réserve d’eau, Alarme, Possibilité d'acquérir une partie du mobilier en plus. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. 30 minutes de LIBOURNE - 1H de BORDEAUX. Si vous recherchez l'authenticité et le charme des demeures d'autrefois, ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe à Montguyon. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour planifier une visite. Honoraires TTC charge vendeur Agent Commercial.

Située à COUTRAS, dans le département de la Gironde et la région Aquitaine, cette propriété exceptionnelle est idéale pour un projet d'achat d'une Maison de luxe à acheter COUTRAS. À seulement 45 minutes de Bordeaux et 20 minutes du renommé village de Saint-Émilion, elle s'étend dans un environnement naturel privilégié, face à un lac enchanteur. Le domaine, implanté au cœur d'un parc remarquable, comprend une élégante maison principale, une maison de gardien entièrement rénovée, deux chalets en bois, de vastes garages, ainsi qu'une piscine avec son pool house. La maison principale, bâtie sur un sous-sol complet, séduit par ses volumes généreux et sa circulation fluide. Dès l'entrée, l'escalier en bois massif témoigne d'un véritable savoir-faire artisanal, que l'on retrouve également dans la cheminée remarquable du salon. La pièce de réception, baignée de lumière, s'ouvre sur une magnifique terrasse couverte, formant un lien naturel entre la maison et le lac, tout en offrant une vue imprenable. Cette terrasse est un véritable espace de vie, parfaite pour des réceptions estivales ou des moments de contemplation face à la beauté du paysage. Le rez-de-chaussée comprend également une cuisine, ainsi qu'un espace nuit composé de quatre chambres, dont trois bénéficient de leur propre salle d'eau, tandis que la quatrième dispose d'une salle de bains et d'une vue privilégiée sur le lac. À l'étage, un palier lumineux mène à une chambre avec salle d'eau, une lingerie, une buanderie, un WC indépendant, plusieurs espaces dressing ainsi qu'un bureau discret, offrant une vue dominante sur le lac. À proximité immédiate, la maison de gardien propose un cadre de vie indépendant, comprenant trois chambres, un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine contemporaine. Dans le parc paysager, deux charmants chalets en bois avec terrasses privées sont idéaux pour une activité d'accueil touristique. La propriété dispose également d'une élégante piscine bordée d'une vaste terrasse en bois, un véritable havre de fraîcheur durant les mois d'été. Côté pratique, le domaine propose des sanitaires extérieurs ainsi qu'une vaste dépendance d'environ 200 m², équipée de trois portes motorisées, offrant des espaces adaptés pour abriter des véhicules ou ranger du matériel. Ce lieu de vie rare est parfait pour recevoir famille et amis, et offre également un fort potentiel pour développer une activité touristique ou événementielle, dans un cadre naturel d'une grande beauté.

Située à ST PRIVAT EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette villa contemporaine de 240 m² est à vendre. Elle offre un cadre de vie paisible et lumineux, réparti sur deux niveaux et comprenant cinq chambres ainsi que de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Le salon et la salle à manger s’ouvrent sur un magnifique jardin paysager. De plus, un appartement indépendant attenant à la maison offre de nombreuses possibilités, que ce soit pour l'hébergement d’amis, la location saisonnière ou une activité annexe. Les extérieurs, qui constituent un atout majeur de cette propriété, incluent une grande terrasse, une piscine, un jacuzzi et une vue dégagée sur la campagne environnante, conférant à l'ensemble une atmosphère à la fois magique et sereine. C'est une maison de luxe à acheter à ST PRIVAT EN PERIGORD.

Découvrez cette maison Bayas à vendre, une propriété d'exception située à seulement 40 minutes de Bordeaux, au Nord de Saint-Emilion, dans un cadre préservé de toute nuisance. Cette demeure en pierre, avec ses ravissantes façades donnant sur le parc, offre au rez-de-chaussée un salon agrémenté d'une cheminée, une salle à manger, et une cuisine indépendante avec cellier, ouvrant sur une terrasse et une piscine. Vous trouverez également une chambre avec salle d'eau. Les anciens cuviers ont été réaménagés pour créer un grand séjour de 98 m² avec cheminée, un bureau et un atelier de 93 m², accompagnés d'une buanderie et d'une salle d'eau. À l'étage, un vaste palier dessert une suite avec salle de bains et dressing, une chambre avec salle d'eau et rangement, ainsi que trois chambres supplémentaires, une salle d'eau et une lingerie, chacune dotée de ses toilettes. Le dernier niveau est dédié à un grenier de stockage. Un grand garage de 125 m² et des combles aménageables viennent compléter cette magnifique maison à acheter à Bayas, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

EN EXCLUSIVITÉ! Située à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette magnifique maison conjugue le charme d'antan et le confort contemporain. Dès l'entrée, vous serez séduit par les jolies tommettes et les parquets. Au rez-de-chaussée, la cuisine conviviale, dotée d'un poêle à bois, s'ouvre sur une salle à manger accueillante, agrémentée d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. Le salon raffiné promet des soirées agréables près du feu. Une pièce complémentaire, en cours d'aménagement en cave à vin et salle de dégustation, complète ce niveau idéal. À l'étage, vous trouverez quatre superbes chambres, dont trois sont accompagnées de leur salle de bains privative. Un atout rare : la maison principale communique avec une seconde habitation, offrant la possibilité d'une intégration totale ou d'une indépendance. Le séjour cathédrale de cette partie éblouit par son volume et sa luminosité, complété par une buanderie, deux chambres au rez-de-chaussée, une salle d'eau avec wc, et deux chambres en mezzanine. Les extérieurs incluent un parc paysager de plus de 7 000 m² avec des arbres matures, une piscine élégante, et une cuisine d'été couverte, idéales pour des journées ensoleillées. À seulement 30 minutes de Bergerac et 60 minutes de Bordeaux, cette maison de luxe à Montpon-Ménestérol est proche de toutes commodités. Un lieu d'exception, plein de charme et d'authenticité. Venez vite découvrir cette maison à acheter à Montpon-Ménestérol.

Découvrez cette Maison de Maître du XIXe siècle située à Guitres, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Ce bien singulier et plein de caractère séduira les amateurs de belles demeures anciennes en quête d'un lieu de vie élégant et confortable. Ses très beaux volumes se déploient sur deux niveaux et conservent de nombreux éléments d'époque : sols d'origine, moulures, boiseries, cheminées en marbre et pierres apparentes. Le vaste hall d'entrée dessert les espaces de vie comprenant un salon chaleureux, une salle à manger spacieuse, une cuisine dinatoire moderne et une buanderie avec WC. À l'étage, l'espace nuit accueille cinq belles chambres, dont deux actuellement aménagées en dressing et bureau/atelier de peinture. Une salle de bains familiale et une salle d'eau avec WC garantissent un confort optimal. À l'extérieur, le magnifique jardin paysager invite à la détente avec ses terrasses, allées et recoins ombragés. Un garage, un atelier et un carport complètent la propriété. Idéalement située à proximité des commodités tout en profitant d'un environnement calme et verdoyant, cette Maison à vendre à Guitres saura vous convaincre.

Maison à vendre à SABLONS, Gironde, dans la région Aquitaine. Découvrez un domaine d'exception, situé à seulement 10 minutes des célèbres vignobles de Pétrus et Cheval Blanc. Ce site de 7 hectares, extensible à 37 hectares, offre une intimité totale, entouré de pins et d'arbres centenaires.Le domaine comprend un lac privé de 3,6 hectares, idéal pour les passionnés de nature et d'activités aquatiques. Profitez de vos journées dans l'un des 5 chalets flottants ou détendez-vous sur les terrasses au bord de l'eau.Vous rencontrerez également des options de développement intéressantes grâce au Plan Local d’Urbanisme Intercommunal, qui permet de nombreuses constructions telles que des hébergements touristiques et des espaces bien-être.Ce lieu est parfaitement accessible : à 10 minutes de l'A89, à 20 minutes de la gare TGV de Libourne et à 45 minutes de l'aéroport de Bordeaux. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe SABLONS.

Christel Milcan, votre consultante en immobilier, vous propose cette Villa à acheter à Montpon-Ménestérol, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un environnement calme et préservé, cette propriété s'étend sur plus de 7 000 m². Avec 179 m² habitables, la maison principale comprend une cuisine ouverte sur un spacieux salon-séjour, une suite au rez-de-chaussée, ainsi que deux chambres à l'étage. Une extension contemporaine de 160 m², à personnaliser selon vos goûts, ajoutera un espace de vie supplémentaire et deux chambres à l'étage, portant la superficie totale à près de 340 m². Les extérieurs sont conçus pour le bien-être, comprenant une piscine majestueuse de 15 x 7 m, une cuisine d'été, plusieurs terrasses, un garage indépendant pouvant accueillir trois véhicules, ainsi qu'un buanderie aménagée. Un verger et des paddocks complètent cette propriété, idéale pour accueillir des chevaux. Les prestations incluent la climatisation, le double vitrage, des volets roulants électriques et un système d'alarme, assurant ainsi confort et sécurité. Pour découvrir cette Villa de luxe Montpon-Ménestérol à vendre, contactez Christel MILCAN au 06.09.82.62.49 ou par courriel à c.milcan@paul-parker-properties.com. Les visites nécessitent la présentation d'une pièce d'identité.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Saint-Laurent-des-Hommes, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un parc arboré et fleuri de près de 1,8 hectare, cette propriété offre un cadre de vie paisible et préservé, sans aucune nuisance. À proximité immédiate des commerces, de la gare et d'un centre médical, elle combine tranquillité et commodité. La maison principale est soigneusement entretenue et dispose d'un vaste salon lumineux de plus de 60 m2, d'une salle à manger agréable et d'un bureau adapté pour le télétravail. La cuisine, indépendante, s'ouvre sur une terrasse extérieure, idéale pour profiter de la piscine. L'espace nuit comprend trois chambres, chacune avec sa salle d'eau privative, assurant confort et intimité. Un dressing est également présent dans l'une des chambres. Deux celliers/buanderies facilitent l'organisation du quotidien, et une salle d'eau complémentaire accessible depuis la piscine ajoute un avantage appréciable durant la belle saison. Spécialement conçue, une salle de réception de 76 m2 ouvre de nombreuses perspectives d'utilisation, que ce soit pour des activités professionnelles, des séminaires ou des chambres supplémentaires. À l'extérieur, profitez de plus de 90 m2 de terrasse couverte qui s'étend sur une vue sublime du parc et de la piscine, ainsi qu'un garage double et une serre/jardin d'hiver pour parfaire cette propriété d'exception.Cette maison est parfaite pour ceux qui recherchent un environnement paisible tout en étant proche des commodités.

Authenticité, pierres, bois, briquettes, colombages vous raviront en découvrant cet ensemble de trois batisses de style périgourdin. La maison principale de 274 m2 vous acceuille dans une entrée majestueuse qui distribue un spacieux séjour, une cuisine, une salle à manger, une seconde entrée côté jardin, un second salon, 2 suites parentales, une chambre, une salle d'eau , une buanderie. A l'étage, vous trouverez 3 chambres et une salle d'eau. A l'extérieur une terrasse couverte de 46m2 avec sa cheminée vous attend pour de belles soirée d'été. La seconde batisse de prés de 130m2 , avec sa terrasse couverte de 20 m2, propose en RDC une cuisine, un séjour et une suite parentale. A l'étage, le couloir déssert une chambre, une salle d'eau et deux petites chambres d'enfants en enfilade. Un 'Pigeonnier', aménagé en studio constitue la troisième habitation de cet ensemble au centre duquel une majestueuse piscine vous invite à la détente. Un accés indépendant pour la seconde batisse et le Pigeonier permet de les utiliser en location. Le tout est complété par une magnifique grange et un terrain clos et arboré de 5640 m2 dans un environnement où règne le calme et la sérénité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce est rédigée par Régis Lapouze, EI, RSAC no 978653046. 1

Propriété Exceptionnelle à Saint-Martin-de-Gurson, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce domaine rare, situé entre Bordeaux et Périgueux, offre un cadre de vie paisible au cœur des vignobles de Saint-Émilion. Cette élégante maison de maître, d'une superficie de près de 390 m², allie charme de l'ancien et confort moderne avec six chambres, des pièces de réception spacieuses et une cuisine familiale. Cinq gîtes entièrement rénovés, vendus meublés, constituent un atout précieux pour la location saisonnière, chacun offrant un séjour chaleureux, deux chambres et une terrasse privative. Le domaine se distingue également par ses espaces communs axés sur le bien-être, incluant une cuisine d'été et une grange authentique pour divers événements. Le parc arboré de 8056 m², agrémenté d'une piscine chauffée et d'autres infrastructures de détente, complète cette propriété. Ce bien unique représente une opportunité d'achat Maison de luxe à Saint-Martin-de-Gurson, idéale tant pour une résidence principale que pour un projet d'accueil touristique clé en main. Dossier complet disponible sur demande. Prix : 1 264 500 euros HAI, honoraires à la charge de l'acquéreur. Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez Laurence PARADE au 0643928074 ou par courriel à l.parade@proprietes-privees.com. Mandat réf : 407625PDL.

Pour une réactivité optimale, n'hésitez pas à me contacter directement par téléphone. Située à Saint-Denis-de-Pile, dans un secteur calme et naturel à seulement 5 minutes du centre-ville, cette belle maison contemporaine de 151m2 habitables est à découvrir. Elle se compose, de plain-pied, d'une entrée avec rangement, d'un grand salon/séjour doté d'un insert, d'une cuisine équipée ouverte sur le séjour, d'un cellier/buanderie avec de nombreux rangements, de trois suites chacune avec salle d'eau ou salle de bain, d'un bureau pouvant servir de 4ème chambre ainsi que de deux WC dont un indépendant. À l'extérieur, vous trouverez un double garage de 40m2 (qui sera enduit pour la vente), un grand parking, une terrasse couverte et un cabanon en bois, le tout sur une parcelle boisée de 10 787m2. Les points forts incluent l'environnement paisible, les prestations de qualité et l'entretien irréprochable de cette propriété. Informations complémentaires : chauffage au sol par PAC air/eau, insert dans le salon avec récupérateur de chaleur, production d'eau chaude par cumulus, assainissement individuel par fosse toutes eaux (conforme), volets roulants électriques, portail électrique, fibre optique, maison construite en 2009, isolation renforcée, VMC double-flux, chaudière et cumulus remplacés en 2024, etc. Taxes foncières : environ 1 650 EUR. Prix de vente : 383 500 EUR. Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur. Référence : 92173. Contacter : Kévin RENAUD - 06 73 95 53 63 - krenaud.immo@gmail.com - numéro ADC : 8401 2022 000 000 400. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire.

Découvrez cette maison en pierre, située dans un petit hameau paisible et verdoyant, à seulement 10 minutes de Saint-Emilion dans la commune de Puisseguin, Gironde, région Aquitaine. Cette propriété, principalement de plain-pied, propose une pièce de vie agréable avec sa charpente apparente et profite d'une belle luminosité tout au long de la journée grâce à son exposition plein sud. Vous trouverez un agencement moderne comprenant deux espaces nuits distincts : d'un côté, trois chambres avec une salle d'eau, et de l'autre, une suite parentale dotée d'une salle d'eau et d'un dressing, ouverte sur sa propre terrasse offrant une vue lointaine et vallonnée. De plus, vous bénéficierez d'une buanderie, d'un vaste espace de stationnement et d'un jardin piscinable. Totalement rénovée avec des matériaux de qualité, cette maison vous permettra de personnaliser la cuisine ainsi que les meubles des salles d'eau. Si vous êtes à la recherche d'une Maison à acheter à Puisseguin, n'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite.

iad France - Sabine VILLECHENOUX vous propose : - Rare sur le secteur - Cette magnifique propriété située à Saint-Méard-de-Gurçon, en Dordogne, offre un confort optimal et la possibilité de développer plusieurs projets selon vos besoins. Cadre de vie exceptionnel pour les amoureux d'espace et de tranquillité ! Cet ensemble immobilier, charmant et authentique, propose deux maisons rénovées disposant chacune de leur terrasse et piscine privée sans vis-à-vis. La maison principale fait 387m² au total, dont 287m² habitables. En rez-de-chaussée, la cuisine aménagée et équipée dispose d'un magnifique plan de travail en granit. Un salon cocooning vous mènera vers la véranda, tandis que la salle à manger vous dirigera vers l'ancienne grange transformée en une superbe pièce de vie de 70m² avec cheminée. C'est l'endroit idéal pour passer de belles soirées conviviales au coin du feu, avec son espace bar et sa mezzanine ! La seconde partie de grange de 70m² est à finir de rénover selon vos besoins et dispose d'un extérieur intimiste. À l'étage, vous trouverez 1 salle de bain avec WC, 3 grandes chambres dont 1 suite avec dressing, salle d'eau et WC. La cuisine d'été vous mène vers une magnifique et vaste terrasse couverte donnant accès à la piscine. Points techniques : assainissements CONFORMES, double vitrage, chauffage central performant et économe PAC et/ou Fuel, cheminée et poêles à bois. La maison d’amis/gîte de 150m² dispose de 3 chambres (dont 1 en RDC), 2 salles d'eau avec WC, et une pièce de vie avec cuisine équipée aménagée, offrant une belle vue sur le jardin et la piscine. Les piscines, terrasses et aménagements soignés offrent des espaces de détente agréables pour les journées ensoleillées. Un terrain de pétanque, 1 atelier et 2 garages complètent le tout sur 13 000 m² de terrain au cœur de la campagne. Village à 5 km avec ses commodités, gare, hôpital et supermarchés à 15 km.Ne manquez pas l'opportunité d'effectuer un achat de Maison à Saint-Méard-de-Gurçon, une magnifique propriété pouvant générer de bons revenus locatifs (RBNB en place). Une visite s'impose ! Je m'adapte à vos disponibilités. Plus de photos sur mon site iad.Chers confrères en inter cabinet, n'hésitez pas à me contacter !Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 130 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sabine VILLECHENOUX, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 530096635.

Maison de maître du XVIIIe siècle à vendre à Riberac, Dordogne, en Aquitaine, sise sur un terrain de 40,5 hectares au cœur du Périgord Vert. Cette propriété est idéale pour les passionnés de nature, avec ses bois et prairies, parfaits pour des chevaux, ainsi que des plantations de chênes et noyers. Proche des commerces, à seulement 5 minutes de Ribérac, elle garantit un cadre de vie paisible. La propriété comprend également une piscine de 12x6 mètres et divers dépendances. La maison principale de 300 m2 dispose d'une vaste pièce d'accueil, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger, d'une cuisine séparée ainsi que de plusieurs chambres avec cheminées. Pour recevoir vos invités, une maison d'amis de 126 m2 et un pigeonnier de 77 m2 viennent compléter l'ensemble. Quelques travaux de remise aux goûts du jour sont à prévoir. N'attendez plus pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Riberac.

Au cœur du charmant village viticole de Montagne, dans le département de la Gironde en région Aquitaine, se situe une maison en pierre pleine de caractère. Dès votre arrivée, le murmure du vent à travers les vignes vous invite à ralentir et à profiter de la quiétude des lieux. Le jardin, verdoyant et bordé par une piscine scintillante, semble être une extension naturelle des vignes environnantes. Chaque saison offre un spectacle différent, et la terrasse devient le lieu privilégié pour admirer les couchers de soleil qui embrasent les collines. En entrant dans cette maison à vendre, vous êtes accueilli par une ambiance chaleureuse. Le salon, avec ses pierres apparentes et son atmosphère cosy, appelle aux soirées passées près de la cheminée. Juste à côté, la cuisine moderne, baignée de lumière, conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Les pierres des murs racontent des histoires d'un autre temps, tandis que l'espace ouvert vers la mezzanine et l'étage donne une sensation d'infini. Au rez-de-chaussée, une première chambre offre une intimité parfaite avec sa propre salle d'eau, idéale pour recevoir des invités ou pour se retirer au calme après une journée bien remplie. Un peu plus loin, la buanderie et le cellier, discrets, ajoutent une touche de praticité à ce cocon familial. À l'étage, l'atmosphère change légèrement. Sous les combles, trois chambres climatisées, ornées de poutres apparentes, créent une ambiance intimiste et apaisante. Dans ces pièces baignées de douceur, on imagine des nuits reposantes, bercées par le silence des vignes environnantes. Une salle d'eau vient parfaire cet espace, ajoutant une note de modernité à ce cadre authentique. Cette maison représente bien plus qu'un simple lieu de vie. C'est une invitation à savourer chaque instant, à partager des moments précieux avec ceux qu'on aime, tout en étant entouré par la beauté de la nature et le patrimoine viticole de Montagne. Pour un achat d'une maison de luxe à acheter Montagne, contactez Herranz immobilier et ouvrez la porte de votre future maison.

Maison contemporaine à vendre à Laruscade, Gironde, dans la région Aquitaine. Cette maison de plain-pied, construite en 2005, offre 103 m² d'espace habitable répartis en 5 pièces, dont 3 chambres confortables. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un séjour lumineux qui s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré de 1 200 m², parfait pour profiter des moments en extérieur en toute tranquillité. La cuisine américaine, aménagée et équipée, transforme chaque repas en un moment convivial. Pour ceux qui envisagent l'achat d'une maison à Laruscade, cette propriété offre également un accès rapide à la RN 10, facilitant les déplacements vers Bordeaux et d'autres grands axes. Avec trois places de stationnement extérieures, cette maison est accessible immédiatement sans travaux. Idéale pour une famille à la recherche d'espace et de qualité de vie à proximité des commodités. Pour plus d'informations, veuillez contacter Olivier Henriot, mandataire immobilier. Dossier complet et visites sur demande. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses énergétiques pour un usage standard, établi à partir des prix de l'année 2021 : entre 1130 et 1580 euros. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à GALGON, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine. Située au cœur du village, cette propriété familiale est discrètement implantée dans un quartier résidentiel calme, à proximité des commerces et commodités. Construite dans les années 1920, cette maison en pierre a bénéficié d'une rénovation de qualité, offrant un bien clé en main, sans travaux à prévoir. Le rez-de-chaussée se compose de vastes espaces de réception, incluant deux salons élégants, dont l'un s'ouvre sur une spacieuse cuisine ouverte avec salle à manger. Ce niveau comprend également un bureau, une suite parentale de plain-pied, ainsi qu'un cellier et une buanderie, parfaitement adaptés à une vie familiale. À l'étage, une seconde suite parentale est accompagnée de deux chambres supplémentaires partageant une salle d'eau, tandis qu'une cinquième chambre indépendante dans le pool house est idéale pour accueillir famille ou invités. À l'extérieur, la propriété possède une agréable terrasse pour les repas en plein air et des réceptions estivales, ainsi qu'un espace couvert avec vue sur la piscine. Le terrain offre également un espace pour un potager et un stationnement généreux, le tout étant entièrement clôturé pour garantir calme et intimité. Malgré cet environnement paisible, la maison est idéalement située à seulement 15 minutes de Libourne. Ne manquez pas cette opportunité d'achat Maison de luxe GALGON.

À seulement 5 minutes en voiture des commodités de Montmoreau, découvrez cette magnifique maison de 168 m² répartie sur 3 niveaux. Située au pied de l'église St Amant datant du XVIe siècle, cette propriété offre le confort de 3 (voire 4) chambres, ainsi que 3 douches et toilettes. Ses belles poutres et ses pierres charentaises traditionnelles, accompagnées d'un sol carrelé récemment rénové, créent une atmosphère de vacances toute l'année. Le poêle à bois dans le salon ajoute une touche chaleureuse. La propriétaire actuelle a modernisé la maison avec une nouvelle cuisine, des radiateurs électriques récents et une isolation renforcée avec des menuiseries à double vitrage. Les murs centenaires de 70 cm d'épaisseur garantissent un confort optimal. Depuis la cuisine, accédez directement à la terrasse adjacente pour profiter d'une vue panoramique imprenable sur le sud de la Charente. Si vous êtes intéressé par l'achat d'une maison à Saint-Amant-de-Montmoreau, n'hésitez pas à explorer cette maison à vendre à Saint-Amant-de-Montmoreau, située dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes.

Maison à vendre aux Billaux en Gironde (33) : Venez découvrir cette superbe maison contemporaine, confortable et lumineuse, d’une surface de 197 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une vaste pièce de vie inondée de lumière ouverte sur la terrasse par de larges baies, une cuisine entièrement équipée et aménagée, ainsi qu’une arrière-cuisine avec barbecue intérieur. L’espace nuit se compose d’une suite parentale avec dressing et salle d’eau, de deux chambres, d’une salle d’eau et d’un WC indépendant. Au rez-de-jardin, un espace avec buanderie, cuisine d’été, WC peut être aménagé en studio et un garage d’une surface de 137 m². À l’extérieur, la maison possède deux terrasses accessibles depuis la pièce de vie, un barbecue couvert, plusieurs espaces verts paysagés, et un parking en enrobé. La parcelle est close et sécurisée par un portail électrique. Options : normes RT 2012, menuiseries extérieures en aluminium double vitrage, chauffage au sol électrique, portail électrique. Deux établissements scolaires se trouvent à moins de 10 minutes à pied. En termes de transports, les gares Libourne, Saint-Denis-de-Pile et Vayres sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture, et l'accès à l'autoroute A89 est situé à 1 km. Dans les environs, vous trouverez deux restaurants, trois commerces, une épicerie, deux poissonneries et une boucherie-charcuterie. Vous serez séduits par le confort, la luminosité et la qualité de cette habitation idéale pour votre famille. Une visite s'impose.