ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Firbeix, France

Propriété à vendre – Domaine d'exception sur plus de 8 hectares à Bussière-Galant, Haute-Vienne (87), Limousin.À 35 minutes de Limoges, découvrez cette remarquable demeure de caractère nichée dans un cadre préservé, loin de toute nuisance visuelle. Le domaine s'étend sur plus de 8 hectares et comprend plusieurs bâtiments aux volumes généreux et à l'architecture authentique.Le château, majestueux, dispose d'une large entrée, de cinq salons de réception, d'une grande bibliothèque, d'une cuisine entièrement équipée et de sept chambres accompagnées de plusieurs salles d'eau, alliant confort et élégance.Un gîte indépendant, parfait pour une activité d'accueil, complète cet ensemble. Il est composé d'un salon, d'une cuisine, de quatre chambres, de deux salles d'eau et de WC, avec la possibilité de le reconfigurer en deux logements distincts.Les granges attenantes constituent un potentiel exceptionnel : quatre boxes à chevaux au rez-de-chaussée et une spacieuse salle à l'étage, idéale pour organiser mariages, séminaires, ateliers ou retraites.À l'extérieur, le domaine offre des espaces naturels bien intégrés et une piscine chauffée, propice à la détente dans un cadre d'exception.Une occasion rare pour acquérir une propriété de luxe à Bussière-Galant, idéale pour une résidence prestigieuse ou un projet touristique, équestre ou événementiel au cœur d'un environnement naturel privilégié.

Située au coeur du parc naturel régional du Périgord vert, cette magnifique gentilhommière du XVIIe siècle s'épanouit dans un cadre idyllique de plus de 36 hectares de nature préservée. Parcourue par un ruisseau et agrémentée de deux puits ainsi qu'un étang alimenté par plusieurs sources naturelles, la propriété propose un environnement rare où règnent sérénité et authenticité. Cette Propriété à vendre à SAINT JORY DE CHALAIS comprend une élégante gentilhommière d'environ 300 m², véritable coeur du domaine, ainsi qu'une jumenterie de 225 m², une maison d'habitation de 110 m² et une vaste dépendance de 500 m² comprenant écuries et paddocks. L'ensemble offre un potentiel exceptionnel, tant pour une résidence privée de caractère que pour un projet équestre d'exception. Autour de la demeure principale, un jardin fleuri et arboré de fruitiers entoure la propriété et s'ouvre sur un panorama unique, où prairies et forêts de chênes centenaires se déploient à perte de vue. Chaque bâtisse, chaque pierre respire l'histoire et le raffinement, créant une atmosphère chaleureuse, empreinte d'élégance et de cachet. Véritable havre de paix, ce domaine conjugue l'âme d'un patrimoine historique à la beauté intacte de la nature. Vivre ici, c'est choisir l'harmonie parfaite entre authenticité et art de vivre, au coeur de la Dordogne, en région Aquitaine. Honoraires charge vendeur - Agent commercial Sextant France - Damien Masse - 06 72 80 62 70 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 26326

En Dordogne, dans le Périgord vert, un moulin du 17e s., avec droit d'eau, sur 2 ha de terrain dont 1 km de berges . Au débouché d'un chemin goudronné qui serpente en pente douce à travers une forêt de châtaigniers, se dévoile le hameau composé de la maison du meunier, d'une grange et du moulin seigneurial typique du 17e s., édifié sur un rocher granitique daté du Jurassic, autrefois rattaché au fief de la famille Jaubert de Nanthiat. L'environnement naturel préservé du site permet d'observer depuis différentes terrasses, loutres, hérons et martins pêcheurs. Situé sur les berges de la rivière Isle, l'endroit fascine par sa beauté naturelle. Dès l'entrée, au bout de l'espace de stationnement, la grande roue de 4 m de diamètre, avec ses écluses, impressionne. Le terrain, de quelque 2 ha, planté de nombreux arbres, longe les berges privées sur plus d'un kilomètre. Le moulin, avec ses plages de sable doré, se révèle tel un balcon sur la rivière. Un garage et un chalet en bois cadastrés, qui servent respectivement de stockage et d'atelier de peinture, peuvent aisément être aménagés pour d'autres usages.

Moulin historique du XVIème siècle à vendre à Piégut-Pluviers, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Situé au cœur du Parc Naturel Régional Périgord-Limousin, ce moulin a été entièrement rénové et comprend trois gîtes. Il se trouve à 50 minutes de l'aéroport de Limoges et de la gare TGV d'Angoulême, à proximité d'un marché traditionnel et de tous commerces. Avec une superficie de 4,4 hectares agrémentée d'un ruisseau et bordant un lac de 27 hectares, ce site ornithologique offre des infrastructures de qualité telles qu'une piscine chauffée, un sauna, un garage, des écuries et un local de jeux. Le moulin d'environ 231m2 propose des espaces de vie lumineux et bien aménagés, avec plusieurs chambres, salle de bain, et de nombreuses commodités. Les gîtes peuvent également accueillir confortablement des familles ou des groupes. C'est une occasion rare d'acquérir un moulin de prestige à Piégut-Pluviers.

Maison à vendre à Corgnac-sur-l'Isle, Dordogne, dans la région Aquitaine. Découvrez la villa Grimaud, une propriété d'exception de style et d'histoire. Avec environ 370 m² de surface habitable répartis sur trois niveaux, cette maison offre un cadre de vie paisible, idéal pour une famille ou pour accueillir des hôtes. La villa est nichée dans un parc de 9 500 m², garantissant intimité et calme. Elle se compose d'un rez-de-chaussée lumineux avec une pièce de vie spacieuse mûre de cheminées en marbre, une cuisine indépendante et plusieurs chambres. Le premier et le deuxième étages offrent des espaces supplémentaires pouvant être repensés pour un confort optimal. Pour les passionnés de loisirs, une piscine sans vis-à-vis vous attend, tout comme deux doubles garages. À 1 heure de Limoges et 1 h 30 de Bergerac, cette maison est facilement accessible. C'est une occasion unique pour un achat de maison à Corgnac-sur-l'Isle. Prix de vente : 550 000 euros HAI - Honoraires à la charge des vendeurs. Pour organiser une visite, contactez Chantal JACQUEMENT au 0673733816.

Propriété à vendre à NONTRON, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Ce magnifique hôtel particulier du XIXe siècle, situé au cœur du parc naturel du Périgord vert, a été entièrement restauré tout en préservant son authenticité et son histoire. Avec une superficie d'environ 600 m² et une hauteur sous plafond de 3,10 m, cette bâtisse dispose de volumes généreux et élégants. Elle comprend 12 pièces principales, dont 4 chambres et 3 suites parentales, ainsi qu'une salle de réception, une bibliothèque avec cheminée en marbre, un bureau, un salon de lecture, un salon de musique, un boudoir au charme d'antan, ainsi que deux magnifiques escaliers d'époque. Le dernier étage abrite une vaste salle de jeux et une salle de cinéma. Le jardin clos de 3000 m², arboré de fruitiers et agrémenté d'un puits et d'une source, offre un environnement paisible. Une dépendance et une chapelle ajoutent au cachet de cette propriété. Ce lieu est idéal pour les musiciens, écrivains, peintres et artistes en quête d'inspiration, tout en restant un espace privilégié pour les rassemblements familiaux. Cette propriété exceptionnelle dans le Périgord vert est une opportunité rare d'achat à NONTRON.

Découvrez cette maison à vendre à Nontron, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située au cœur de la charmante cité de Nontron, cette belle demeure du 18ème siècle reflète un cachet unique. Avec près de 300 m² habitables répartis sur trois niveaux, cette maison offre un espace de vie spacieux et chaleureux. À l'entrée, un vaste hall vous invite à découvrir deux salons lumineux et une cuisine conviviale ouverte sur une petite terrasse. Au deuxième niveau, trois grandes chambres accompagnées d'un dressing et d'une buanderie vous attendent. Le dernier étage révèle un potentiel exceptionnel avec cinq pièces à aménager selon vos envies. Profitez également d'un joli jardin de plus de 500 m², véritable havre de paix en plein centre-ville. Récemment rénovée, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux habitants. Un bien à découvrir rapidement pour profiter de la qualité de vie que propose Nontron.

Située dans un charmant hameau de Saint-Front-la-Rivière, en Dordogne, cette maison rénovée d'environ 200 m² habitables offre une superbe vue sur la campagne. Elle comprend un spacieux salon avec cuisine ouverte et salle à manger de plus de 60 m², 4 chambres dont une au rez-de-chaussée, ainsi que des salles d'eau ou de bains et des WC à chaque niveau. Avec un système de chauffage central par pompe à chaleur au sol au rez-de-chaussée et des radiateurs à l'étage, ainsi qu'un chauffe-eau thermodynamique, cette maison allie confort moderne et charme de l'ancien. C'est une belle opportunité d'achat d'une maison à Saint-Front-la-Rivière.

Le labyrinthe heureux, l'éloge de la singularité.. Oubliez les plans lisses, les couloirs sages et les maisons sans mystère, plongez dans l'authenticité d'un autre âge, là où règne la pierre. A Villars, à l'entrée d'un hameau complice et silencieux, cette ancienne métairie de 1920 a fait de l'atypique son « précieux ». Idéalement située à quelques minutes à peine des sites touristiques des grottes de Villars, de l'extraordinaire village de Saint-Jean-de-Côle ainsi que de Brantôme, la Venise Verte du Périgord, cette bâtisse refuse catégoriquement la monotonie. Construite sur deux niveaux articulés autour de demi-niveaux surprise, elle propose une distribution joyeusement anticonformiste. En cette demeure, les sept pièces jouent à cache-cache : pas moins de deux pièces de vie et de deux cuisines s'offrent à vous. L'une pour les confidences matinales, l'autre, couronnée d'un incroyable bar sur-mesure pour refaire le monde sous les rampants jusqu'à pas d'heure. Bois brut et essences de bois nobles sont ici à l'honneur ! Là, sur les tomettes patinées par le temps, où trône un poêle à bois n'attendant que l'hiver dans sa monumentale cheminée de pierre, un superbe escalier aérien mêlant bois et acier vient transpercer l'espace pour vous mener vers des hauteurs insoupçonnées. Gastronomie au choix : Rustique ou Perchée ! Le côté nuit égraine ses cinq chambres dans ce dédale chaleureux, dont une de plain-pied s'il vous plaît ! La poésie y est omniprésente, murs entièrement habillés de lambris aux teintes douces, ou d'ingénieuses bibliothèques boisées grimpant jusqu'au plafond pour accueillir vos plus grands classiques. Les salles d'eau, quant à elles, jouent la carte du brut et de l'organique, avec des douches qui assument pleinement leur originalité. Les possibilités sont nombreuses, les espaces modulables à souhait. Et si la belle a le charme de l'ancien, elle a surtout la tête sur les épaules, affichant un DPE de classe C, les panneaux photovoltaïques tournés vers le soleil.. votre portefeuille vous dit merci ! Elle prouve qu'on peut chérir le passé tout en maîtrisant son énergie. Dehors, la pierre contemple le terrain verdoyant. D'un côté, une terrasse exposée plein sud, de l'autre, un petit ponton en bois fort bucolique pour une entrée séparée. Une vaste grange ouverte à la superbe charpente apparente vient prolonger la maison, offrant un abri providentiel : parfait pour y dresser de grandes tablées d'été à l'ombre, y installer un atelier, ou abriter vos plus belles carrosseries. A proximité des cuves de récupération d'eau de pluie, on y découvre même une source naturelle ! Une propriété conçue pour les tribus au pluriel en quête d'un lieu singulier, où se perdre dans sa propre maison devient une douce réalité. Loin des standards aseptisés, ce refuge de pierre et bois propose un véritable manifeste de liberté. Plus qu'un achat immobilier, c'est une invitation au pas de côté ! CLASSE ENERGIE : C / CLASSE CLIMAT : A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie des années suivantes 2021, 2022 et 2023 : entre 2420 euros et 3330 euros Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Michaël Koelblen EI RSAC 879 658 748 Limoges Tel : 07 49 15 87 70 Mail : michael.koelblen@espaces-atypiques.com Michaël Koelblen (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 879 658 748 - Limoges.

Découvrez cette propriété à vendre située à VILLARS, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée au cœur d'une forêt dense, cette bâtisse du XIXe siècle vous transporte dans un univers authentique. Avec environ 190 m², elle comprend une élégante réception, une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, un salon cosy avec cheminée d'époque, ainsi que deux chambres au rez-de-chaussée avec salle de bains et une chambre supplémentaire à l'étage. Le tout dans un cadre paisible, sur un domaine clos de 2,8 hectares. La propriété dispose aussi d'une dépendance pour deux véhicules et d'un espace dédié aux chevaux. Un endroit qui combine histoire, nature et tranquillité pour une vie sereine. Une occasion rare d'acquérir une propriété unique à VILLARS.

À Étouars, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison à vendre qui allie authenticité et clarté. Située à moins de 10 minutes des services, elle offre un cadre de vie paisible et de belles possibilités d'aménagement.Une rénovation épurée et lumineuseDès l'entrée, vous serez séduit par l'atmosphère apaisante de cette propriété de 130 m². La rénovation privilégie une élégance minimaliste où chaque espace est prêt à être habité.Le rez-de-chaussée : Une cuisine dînatoire conviviale et un séjour baigné de lumière s'ouvrant sur une terrasse et un jardin paysager clos. La grande cheminée attend votre futur poêle à bois pour des soirées chaleureuses.L'étage : Un espace dédié au repos avec deux vastes chambres aux tons poudrés, une salle d'eau généreuse et une pièce supplémentaire idéale pour un bureau inspirant ou une chambre d'enfant.Le caractère de cet ensemble immobilier s'exprime également à travers ses dépendances :La Grange : une charpente impeccable pour cette vaste dépendance accessible depuis la maison ou la rue, parfaite pour vos véhicules ou un grand atelier (espace buanderie inclus).Un jardin intimiste, magnifié par ses bâtis en pierre (bûcher, remise), offre un potentiel créatif pour une petite salle de réception ou un atelier d’artiste.Le Cocon indépendant : à l'arrière, une annexe rénovée constitue un véritable refuge indépendant pour vos proches ou une activité d'accueil touristique.L'essentiel :Aucun travaux à prévoir, maison saine et lumineuse.Chauffage par convecteur (inertie céramique) et poêle à bois dans le salon.Environnement calme et privilégié.Une opportunité rare de s'installer immédiatement dans un lieu plein de charme.Contact pour cette annonce : Véronique Braud (06.60.80.14.98) mandataire sur la région Périgord-Limousin. Un dossier complet vous sera transmis après échange et intérêt confirmé.DE LA COUR AU JARDIN Premier réseau spécialiste des biens de charme en France www.delacouraujardin.com

Située à LANOUAILLE, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété à vendre se démarque par son charme et son espace. Établie au coeur du Périgord vert, elle offre un cadre paisible tout en restant à proximité des commodités. Cette demeure familiale, soigneusement rénovée, développe environ 450 m2 de surface habitable. Vous y trouverez de vastes pièces de réception lumineuses, une cuisine, une salle à manger et un salon aux dimensions généreuses. L'espace nuit comprend 8 chambres spacieuses, dont 2 au rez-de-chaussée, accompagnées de 6 salles d'eau et 6 WC, garantissant un confort appréciable pour accueillir vos invités. Le domaine, qui s'étend sur 2,6 hectares de parc paysager arboré, procure une atmosphère sereine. Des prestations supplémentaires, comme une dépendance de 500 m2 exploitable sur deux niveaux, un appartement indépendant, une piscine couverte, un pigeonnier de caractère et d'autres installations, viennent enrichir cette propriété. Idéale pour un projet familial, artisanal ou touristique, cette propriété à acheter à LANOUAILLE représente une opportunité unique avec son mélange de charme et de vastes espaces.