ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Daglan, France

Ancienne ferme avec maison entièrement rénovée en 2020, située dans un hameau tranquille au cœur de plus de 9 hectares de prairies et de bois. Cette propriété offre une agréable maison de plain-pied, lumineuse et classée A sur le plan énergétique, équipée d'une piscine, d'un jardin soigneusement aménagé et de vues dégagées sur la nature environnante. Vous trouverez également un appartement indépendant avec terrasse privative, idéal pour recevoir ou pour une activité locative, ainsi que de nombreuses dépendances (granges, écuries, structures en pierre) offrant un véritable potentiel, notamment pour les amateurs de chevaux, tout en restant proche des commodités. La maison principale :En rez-de-jardin, l'appartement indépendant :- Séjour-salon avec cuisine équipée et aménagée avec poêle à bois, ouvrant sur la terrasse extérieure,- WC avec lave-mains,- Salle d'eau,- Chambre avec penderie,- Cave,- Chaufferie.À l'étage par un accès extérieur, la partie principale :- Terrasse extérieure,- Hall d'entrée,- Salle d'eau,- WC,- Chambre,- Chambre avec salle d'eau et penderie,- Cuisine-séjour,- WC,- Buanderie,- Salon,- Chambre avec ancienne cheminée,- Chambre ouvrant sur l'extérieur,- Grenier aménageable.Non attenant :- Ancienne grange en pierre avec 3 garages couverts,- Grangette en pierre avec 3 pièces,- Bâtiment agricole d'environ 240 m2 au sol avec charpente métallique et couverture en fibrociment.Confort :- Chauffage central par aérothermie avec plancher chauffant en rez-de-jardin et radiateurs à l'étage,- Menuiseries en aluminium et PVC double vitrage,- Cumulus thermodynamique,- Assainissement : fosse septique aux normes.Terrain de 10 ha 80 a 88 ca, dont 1 ha 03 a 90 ca non attenant.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Prix : 600 000 euros net vendeur, 30 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5% TTC du prix net vendeur.

Découvrez cette magnifique propriété en pierre restaurée, située à SAINT-AUBIN-DE-NABIRAT, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette belle maison comprend 5 chambres et est agrémentée de 4 gîtes indépendants, tous conçus avec soin. Vous pourrez profiter d'un cadre paisible dans un village tranquille du Périgord, très apprécié pour sa proximité avec des sites historiques et culturels. Cette Maison de luxe à acheter à SAINT-AUBIN-DE-NABIRAT s'étend sur un terrain de 7 204 m², avec des jardins paysagers et de superbes vues sur la campagne environnante. La maison principale dispose d'une salle de sport, de trois pièces de réception dont un salon avec poêle à bois, et d'une cuisine-salle à manger ouvrant sur une terrasse ensoleillée, les jardins et la piscine de 10x5 m. Les quatre gîtes, avec un excellent niveau de finition, sont idéaux pour des revenus locatifs avérés ou comme résidence de prestige.

Découvrez cette Villa à vendre à CENAC-ET-SAINT-JULIEN, situé dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. À seulement 12 minutes de Sarlat, au pied de Domme, cette propriété de caractère a été entièrement restaurée, alliant charme et confort, ainsi qu'un fort potentiel. Développant une surface généreuse de 238 m² sur 3 niveaux, elle comprend 10 pièces aux volumes agréables, ainsi qu'un local commercial attenant de 24 m², parfait pour une activité professionnelle. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, cette propriété jouit d'une excellente visibilité en ligne et d'une solide réputation, offrant une opportunité clés en main pour démarrer une activité immédiatement. Implantée sur un terrain clos de 650 m², soigneusement paysagé, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, avec accessibilité PMR. La maison principale se compose d'une vaste entrée avec un bel escalier, d'un salon/salle à manger lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, de 2 appartements indépendants entièrement équipés, ainsi que de 4 chambres d'hôtes dotées de salles d'eau privées et d'une isolation phonique de qualité. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, offrant de nombreux espaces de détente tels que des terrasses, des coins lounge, une piscine chauffée, un jacuzzi, une pergola et un puits. Côté équipements, vous profiterez d'un garage attenant de 30 m² avec chaufferie, d'un carport, d'une pompe à chaleur récente, de la climatisation réversible individuelle et du raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces et restaurants, tout en étant proche d'activités touristiques, culturelles et nautiques. L'ensemble est vendu entièrement équipé, incluant matériel, mobilier, et site internet. Le fonds de commerce est également inclus, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Cette Villa est idéale pour une grande maison familiale ou un projet professionnel prêt à démarrer.

Maison entièrement rénovée avec 4 Chambres en suite : Pierre, Vue et Piscine ! Située au cœur de l’un des plus beaux villages du Périgord noir, cette superbe bâtisse en pierre offre 227 m² habitables. Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement exceptionnel avec vue panoramique. Cette propriété séduisante comprend de belles pièces de réception, séjour avec cheminée, petit salon pour la lecture, salle à manger avec accès direct à la terrasse de plain-pied, cuisine semi-ouverte, 4 chambres en suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bel espace avec des bureaux pour toute la famille. À l’extérieur, la magnifique terrasse avec piscine invite à la détente dans un cadre unique. Sous la pergola, profitez d’un espace ombragé pour vos repas estivaux. Excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une activité d’accueil touristique. Découvrez l'opportunité d'achat Maison de luxe à acheter DOMME dans le département Dordogne en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à DOMME, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Composée de 2 maisons principales, vous y trouverez 2 grands salons/salles à manger, 2 cuisines, 5 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un sauna. L'espace est optimisé avec la possibilité d'aménager un grenier supplémentaire et une grange qui se prolonge par un garage. Vous pourrez également profiter d'un four à pain et d'une petite dépendance pouvant servir de chambre d'appoint. Située à proximité du triangle d'or, de la bastide de Domme, de Castelnaud et de La Roque-Gageac, cette propriété de campagne se trouve au bout d'un hameau calme et typique du Périgord noir. Elle offre une vue panoramique magnifique de 180 degrés, en exposition sud depuis la terrasse ombragée, entourée de beaux arbres et dotée d'une superbe piscine à débordement. Le sentiment d'espace y est présent tout en conservant une ambiance conviviale sans être isolé. Dossier et visite virtuelle disponibles sur demande. DPE Maison principale 'E' (270kWh/m2/an / 69kg CO2/m2/an) Maison d'amis 'D' (203kWh/m2/an / 48kg CO2/m2/an).

Dans un charmant village de la Bouriane, au cœur du Lot (Midi-Pyrénées), cette maison de maître rénovée séduira par son élégance et son confort moderne. Avec 384 m2 habitables, elle comprend 6 chambres et 4 salles de bains, dont 2 en suite. La rénovation a été réalisée avec des matériaux de qualité, notamment des sols en travertin au rez-de-chaussée et à l'étage. À l'entrée, un grand hall avec banquette intégrée et toilettes indépendantes accède à la cuisine familiale et au salon. La cuisine, bien équipée, offre un espace fonctionnel avec un piano de cuisson Falcon, des éviers et un îlot central. Le salon, authentique avec ses murs en pierre et sa cheminée avec poêle à bois, est attenant. La véranda spacieuse s'ouvre sur le jardin, offrant un panorama apaisant. Le rez-de-chaussée abrite également une chambre avec salle d'eau privative. À l'étage, vous découvrirez trois grandes chambres, dont deux avec salle de bains, ainsi qu'un bureau. Le dernier niveau comprend une mezzanine avec un espace télévision, deux autres chambres et une salle de bains. Le jardin paysager, véritable havre de paix, dispose d'arbres fruitiers, de massifs fleuris et d'une piscine chauffée. Trois dépendances en pierre offrent un potentiel considérable, pouvant être aménagées en gîtes ou chambres d'hôtes. Située proche d'un bourg dynamique avec commerces et services, cette maison de luxe à acheter à Salviac représente un bien rare combinant espace et modernité.

Découvrez cette élégante Maison à vendre à LEOBARD, dans le département du Lot, en région Midi-Pyrénées. Située dans un hameau paisible à seulement 5 km de Gourdon et 28 km de Sarlat, cette propriété en pierre allie charme et authenticité. Le domaine s'étend sur un manoir du XVIIIe siècle de 273 m², une dépendance aménagée en gîte de 45 m² et un terrain constructible d'environ 3000 m², doté d'un potager, d'un garage et d'une piscine chauffée. Le manoir comprend au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine séparée et une salle à manger, ainsi que deux WC. À l'étage, trois chambres lumineuses et une salle d'eau avec WC vous attendent. Au rez-de-jardin, un ancien restaurant aux murs en pierres apparentes promet un potentiel d'aménagement remarquable. Le gîte, indépendant et sans vis-à-vis, est parfait pour accueillir vos invités ou générer des revenus locatifs. Le terrain constructible offre de multiples options d'évolution pour vos projets futurs. Cette Maison à acheter à LEOBARD représente une véritable rareté sur le marché, alliant le charme de l'ancien au confort moderne, tout en offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite et découvrir ce bien exceptionnel.

Découvrez cette propriété à vendre à LEOBARD, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées. Cette belle opportunité d'investissement offre un manoir en pierre du XVIIIe siècle de 273 m², ainsi que cinq gîtes de 47 m², tous en parfait état et déjà en activité avec des réservations jusqu'en 2026. Le vaste terrain constructible de plus de 1,1 hectare comprend une piscine, un parking et un garage. La vente de cette propriété de luxe à LEOBARD est une véritable aubaine pour les investisseurs du secteur touristique, avec un revenu locatif garanti et un fort potentiel de développement.

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON AVEC PISCINE AU COEUR DE LA BASTIDE. Située à Domme, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété unique se trouve à seulement 15 minutes de Sarlat, en Périgord Noir. Domme, reconnue pour son riche patrimoine historique et architectural, vous permet d'acquérir non seulement une maison mais aussi une part de l’Histoire. L’ensemble immobilier, en pierre, se compose d’une maison principale et d’une maison d’amis, idéale pour accueillir des hôtes. Vous disposerez d'une grande cour clôturée et d'une piscine, perfectibles à apprécier pendant les mois d'été. La maison principale offre 218m² habitables, lumineuse, climatisée et entièrement rénovée, tout en gardant l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine professionnelle, et plusieurs aménités. Au premier étage, un salon avec cheminée et une suite parentale. Le deuxième étage propose encore deux suites parentales. La maison d’amis de 48m² dispose d’un accès indépendant et comprend deux chambres et un séjour avec kitchenette. Equipée de multiples points de confort, cette maison a tout pour plaire si vous envisagez un achat de maison à acheter à Domme, ou même une activité de chambres d’hôtes. Cette propriété est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 152, classe CLIMAT A indice 4.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre à La Roque-Gageac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété de caractère est idéalement située au cœur de la Vallée des 5 Châteaux. Son prix est de 519 500 euros FAI à la charge de l'acquéreur. Implantée sur un terrain exceptionnel de plus de 26 000 m², en pleine nature périgourdine, elle vous offre un cadre verdoyant avec arbres d'ornement et fruitiers. La maison, partiellement datant du XVIIe siècle, dispose d'environ 245 m² habitables et est organisée autour d'une cour intérieure. Elle comprend deux salons, une salle à manger, une cuisine lumineuse, et quatre chambres, dont une avec salle d'eau privative. À l'étage, un bureau et un grenier aménageable. Les dépendances incluent une petite structure dans la cour et une autre de 129 m², avec potentiel d'aménagement pour un logement indépendant. Des travaux de rénovation sont à prévoir pour exploiter pleinement le potentiel de cette propriété à acheter. Le chauffage est central au fuel, et l'assainissement est non conforme. Les diagnostics de performance énergétique sont en classe F.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

Située à Vézac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété à vendre se compose d'une maison principale avec 4 chambres, de 5 gîtes pouvant accueillir 2 à 4 personnes, ainsi que d'un appentis pour voiture et vélos. L'espace piscine sécurisé, accompagné d'un pigeonnier et d'une terrasse couverte, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le tout est complété par des caves, une buanderie et un espace de stockage. Le terrain, clos, s'étend sur 2978 m² et dispose d'un portail automatique. Cet achat de propriété à Vézac est en excellent état d'entretien, à proximité de Sarlat et des célèbres sites touristiques de la vallée de la Dordogne.

À Beynac-et-Cazenac, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison en pierre du Périgord Noir, au cœur d'un environnement serein et verdoyant. Avec une exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur la vallée et ses majestueux châteaux. Les espaces extérieurs, incluant une piscine, une terrasse et un jardin paysager, sont parfaits pour profiter de ce cadre unique.En étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois. Un salon confortable, également avec parquet en bois et cheminée, s'ouvre sur la terrasse. A l'étage, deux chambres mansardées sont disponibles, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec penderie.Le confort est assuré par la climatisation réversible et des convecteurs électriques. La piscine dispose d'une alarme de sécurité et mesure 4x7 mètres. Le tout est établi sur un terrain de 944 m².Ce bien est proposé à la vente au prix de 450 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 4,2% TTC du prix net vendeur. Actuellement, la propriété est louée en saisonnier, appartenant à Monsieur et Madame Peiro Jean Manuel et Catherine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez une maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre de 600 m², édifié sur un terrain de 3,3 hectares, représente un véritable bijou. La maison principale, dotée de trois niveaux, comprend un bureau, une salle de sport et des espaces de réception au sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouvrant sur deux terrasses, dont une avec piscine chauffée. Vous trouverez également une suite parentale avec jacuzzi, dressing et salle de bain. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain viennent compléter cet espace. Attenante à la maison principale, une maison d’amis offre une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse et une seconde piscine chauffée. De plus, la propriété inclut deux gîtes, chacun avec son propre jacuzzi intérieur. Ce bien, entièrement climatisé, vous offre la possibilité d'expandre avec d'autres logements insolites. Saisissez cette opportunité unique pour un achat Maison de luxe BEYNAC ET CAZENAC.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété rare a été entièrement rénovée et offre un cadre somptueux, tout en préservant son authenticité française. Avec ses 17 hectares de forêt privée, elle offre des vues spectaculaires et une intimité inégalée. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, comprend 4 chambres élégantes, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, 2 salles de bains modernes et un bureau. Profitez d'une cuisine sur mesure, ornée d'appareils haut de gamme, et d'un salon riche en détails architecturaux, tel qu'une cheminée en pierre. Le domaine dispose également d'une maison d'amis séparée, parfaite pour accueillir vos visiteurs, avec sa propre cuisine et de grandes salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'un espace polyvalent adapté à vos loisirs ou à un atelier d'art. Cette Maison de luxe BEYNAC ET CAZENAC à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et prestigieux, en plein cœur du Périgord.

Beynac-et-Cazenac – Surplombant la vallée de la Dordogne et voisin du célèbre château de Beynac, cette maison troglodyte propose un cadre de vie unique. D'une surface d'environ 125 m², elle se compose de trois chambres, d'une salle de bain et d'une pièce de vie spacieuse ouvrant sur une terrasse avec une vue spectaculaire sur la vallée. Son orientation plein sud garantit calme, lumière naturelle et intimité. Cette Maison à acheter à Beynac-et-Cazenac est un bien rare, situé au cœur du Périgord Noir dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Beynac-et-Cazenac (24220) - Dans la vallée de la Dordogne, cette demeure d'exception est située au cœur de l'un des plus beaux villages de France et comprend 7 chambres. Prix : 892 000 euros FAI, à la charge du vendeur. Propriété datant du XVIIIe siècle, elle offre une magnifique vue sur la rivière et les châteaux environnants. La maison se compose de 4 étages, incluant un hall d'entrée, une salle à manger, un bureau, une cuisine, ainsi qu'un salon lumineux avec cheminée. Toutes les pièces bénéficient d'une belle luminosité grâce aux grandes fenêtres offrant une vue sur la rivière ou le château. Le salon s'ouvre sur une terrasse donnant sur un jardin de 559 m² avec une vue agréable sur la rivière. À l'étage, vous trouverez une suite parentale, deux chambres communicantes, une salle de bains et deux autres chambres. Au deuxième étage, une salle de bains avec WC et deux grandes chambres complètent l'ensemble. Le niveau inférieur abrite trois caves et la chaufferie. La toiture a été refaite en 2024, et la maison est alimentée par un chauffage central au fioul. Avec ses nombreuses possibilités d'usage, que ce soit comme résidence principale, secondaire ou projet d'accueil touristique, elle est un bien idéal dans l'une des régions les plus prisées du Périgord Noir. DPE : Classe F 286 kWhEP/m².an GES : classe F 88 kg CO2/m².an.

Cette belle propriété, métamorphosée avec soin, se compose d'une maison de maître en pierre du 13ème siècle, d'un gîte, d'une grange, de plusieurs dépendances, d'une piscine naturelle avec jets jacuzzi, d'une écurie, d'une roulotte des années 1930 et d'une gariotte. La maison principale offre au rez-de-jardin une entrée avec four à pain, une cuisine, une salle à manger, une chambre, une salle de bain, un cellier et une chaufferie. Au 1er étage, accessible par un escalier intérieur et un escalier extérieur, vous découvrirez une terrasse couverte, un spacieux salon équipé d'un poêle à bois, un second salon, et une chambre en suite avec salle d'eau. Au 2ème étage, un palier dessert 2 chambres supplémentaires, dont une avec sa propre salle d'eau. Le gîte, agencé sur 2 niveaux, comprend un salon/cuisine au rez-de-chaussée et 2 chambres en suite avec salle d'eau et WC à l'étage, ainsi qu'une grande terrasse semi-abritée donnant accès à la piscine. Une roulotte des années 1930, dotée de sa propre cuisine et salle d'eau, offre la possibilité d'un gîte additionnel. Implantée sur un splendide terrain de plus de 3,5 hectares, agrémenté d'un jardin paysager, d'un parterre de fleurs et d'arbustes, cette propriété dispose également d'écuries et d'un vaste espace de stockage attenant à la grange, le tout à proximité d'un village avec toutes les commodités. Pour ceux intéressés par l'achat d'une Maison de luxe à acheter à Villefranche-du-Périgord, cette offre inédite dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine mérite toute votre attention.

CARVES (24170) - Ensemble en pierre avec gîte, studio et piscine, sur un terrain de 9.713 m². Prix : 729.000 euros FAI, à la charge du vendeur. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété est à découvrir pour votre achat de maison à Carves. À quelques kilomètres de Belvès, dans un environnement calme, cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale, d'un gîte spacieux, d'un studio indépendant, ainsi que d'un garage et d'autres dépendances. Il s'organise autour d'une cour arborée et d'une piscine avec vue panoramique sur la campagne. La maison principale propose, au rez-de-chaussée, une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte, une chambre, une salle d'eau et un salon lumineux. À l'étage, deux chambres et une salle de bain sont disponibles. Le gîte, d'environ 190 m², peut accueillir jusqu'à 12 personnes et comprend plusieurs chambres avec salles d'eau. Le studio indépendant offre un espace de vie lumineux. L'extérieur, avec ses divers espaces de détente, contribue à créer une atmosphère paisible. Idéal pour une activité touristique ou comme maison familiale. DPE : Classe D 186 kWhEP/m².an GES : classe C 24 kg CO2/m².an. Année de référence pour les coûts énergétiques : 2021.

Découvrez cette magnifique maison du XVIIIe siècle, située au cœur du village emblématique de Beynac-et-Cazenac, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison à vendre est nichée sur les rives de la Dordogne, au sein de la vallée des Cinq Châteaux, classée au patrimoine mondial de l’UNESCO. La propriété principale comprend 5 chambres et 3 salles de bains, ainsi qu’une maison d’amis indépendante. Implantée sur un terrain de plus d’un hectare, elle dispose de jardins soigneusement entretenus et d'une terrasse surplombant la rivière. Un atout supplémentaire est la source naturelle présente sur la propriété, lui conférant son nom : « La Source ». Répartie sur trois niveaux, cette maison offre des espaces lumineux et accueillants. Le rez-de-jardin comprend l’entrée principale, un hall et deux grandes chambres avec salle de bains. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine entièrement équipée, une vaste salle à manger avec cheminée, un salon spacieux, ainsi qu'une buanderie et un WC indépendant. Le premier étage abrite une belle suite parentale avec salle de bains, ainsi qu’une suite familiale avec cheminée. La maison d’amis, quant à elle, est dotée d’une kitchenette et d’une chambre double avec salle de bains attenante, donnant accès à une terrasse privée offrant une vue imprenable sur le village et la vallée. Beynac-et-Cazenac est réputé pour son château médiéval, et dispose de nombreux commerces, restaurants et d'un marché hebdomadaire en été. La propriété a un excellent potentiel pour la location saisonnière, offrant ainsi une opportunité d'investissement intéressante. Idéalement située, elle permet de profiter des trésors de cette région riche en patrimoine et nature, à seulement 10 minutes de Sarlat-la-Canéda, ville dynamique. Accès facilité avec les aéroports internationaux de Brive et Bergerac à environ 1h, et Bordeaux et Toulouse à 2h30. Des trains directs relient Sarlat à Bergerac et Bordeaux, ainsi que des liaisons vers Paris depuis Souillac.

À Gourdon, dans le département du Lot et la région Midi-Pyrénées, découvrez cette vaste maison de qualité, idéalement située près de la Dordogne, entre Sarlat-la-Canéda et Rocamadour. Avec une superficie habitable de 297 m2, cette maison comprend 6 chambres, 4 salles de bains, un bureau, deux grands séjours et une cuisine spacieuse. Construite en 2005 avec des matériaux de qualité, elle offre également la possibilité d'une extension de 140 m2. Cette propriété, située sur un terrain de 5 hectares de pâturages et 1 hectare de bois, est parfaite pour les activités équestres. Au rez-de-chaussée, un hall d'entrée lumineux mène à une cuisine équipée de 31 m2 dotée d'un poêle à bois et ouvrant sur une grande terrasse couverte avec vue sur la campagne. Deux grands séjours offrent des espaces conviviaux, dont un avec un poêle à accumulation de chaleur. À l'étage, vous trouverez 5 chambres ainsi qu'une suite parentale avec salle d'eau privative. Une annexe indépendante comprend une buanderie à finir, deux garages et des ateliers avec un four à pain. Profitant d'un chauffage par poêles à bois et d'une climatisation réversible, cette maison assure un confort optimal. À seulement 15 minutes de l'autoroute A20 et moins de 10 minutes de la ville de Gourdon, avec toutes ses commodités, elle représente une véritable opportunité d'achat maison à acheter à Gourdon.