vente de maison et villas de luxe avec piscine à La Roche-Chalais, France

Spacieuse maison à vendre à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE, Gironde, en région Aquitaine. Cette belle propriété comprend 5 chambres, des dépendances, un garage et une piscine, le tout sur un terrain d'environ 1,3 hectares. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une salle d'eau, une cuisine, une salle à manger avec cheminée, un salon, une deuxième salle à manger, un bureau, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains. Le premier étage offre 4 chambres supplémentaires et 2 salles de bains. Les commodités telles que magasins, médecins et écoles se trouvent à seulement 10 minutes à La Roche Chalais, tandis que Coutras, avec accès à l'autoroute et à la gare, est à 15 minutes. La célèbre région de St Émilion est accessible en 30 minutes et Bordeaux en un peu plus d'une heure. C'est une excellente opportunité pour un achat de maison à SAINT-CHRISTOPHE-DE-DOUBLE.

iad France - Frédéric Klotz vous propose : Située au cœur de la campagne girondine, cette remarquable maison des années 80 vous attend. Avec une superficie habitable de 185 m² sur un domaine privatif entièrement clos de 13 000 m², cette propriété se distingue par son cadre unique alliant modernité et nature.- La PropriétéÉdifiée sur un parc paysager de plus d'un hectare, cette maison séduira par son environnement préservé. Le terrain, entièrement sécurisé, comprend un bois où poussent des cèpes, ainsi qu'un verger avec poiriers, pêchers, pommiers, cerisiers et figuiers. Les passionnés de jardinage apprécieront la floraison continue tout au long de l'année. L'espace extérieur, véritable havre de paix, abrite une piscine chauffée (6x12m) avec une pompe à chaleur, un revêtement en résine et un volet électrique, ainsi qu'un barbecue et un abri de jardin.- La MaisonCette demeure, récemment repeinte à l'extérieur, se compose de vastes espaces de vie lumineux donnant sur un patio verdoyant : une pièce de vie spacieuse avec insert, une cuisine équipée d'une hotte plafond (avec appareils inclus : plaque, four, réfrigérateur-congélateur), un cellier, une véranda lumineuse, une entrée avec sas d'accès, quatre chambres dont une avec mezzanine, une salle de bains de style romain (possibilité d'ajouter une salle d'eau supplémentaire) et un WC indépendant avec lave-mains et rangements.- Prestations de QualitéPompe à chaleur air/eau installée en octobre 2021 (garantie jusqu'en 2026), isolation et étanchéité des toits terrasse refaites en juin 2022 (garantie décennale), double garage avec porte électrique, volets roulants dans le séjour et lames rabattables dans les chambres, climatisation dans une chambre, portail électrique et système d'alarme, assainissement naturel, fibre optique disponible, nombreux rangements et placards intégrés.Rare sur le marché, cette maison allie le charme des années 80 aux prestations modernes les plus exigeantes. Son cadre naturel privilégié, à quelques minutes des commodités, à 15 minutes de l'accès à l'autoroute et à 35 minutes en train de Bordeaux via Coutras, en fait un lieu de vie idéal pour ceux recherchant espace et tranquillité.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Frédéric Klotz, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison rénovée avec vue imprenable, superbe piscine, 3 chambres et 3 salles de bain. Située à la sortie du charmant village d’Yviers dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, cette propriété offre un cadre privé et privilégié. À seulement 5 minutes de Chalais, elle est proche des commodités et de la gare locale. Yviers est un village authentique au charme typiquement français. Ce bien rare sur le marché se trouve également à quelques minutes du village classé d’Aubeterre-sur-Dronne, avec un accès facile à Bordeaux et Angoulême. Une occasion d'achat d'une maison de luxe à acheter à Chalais.

À CHALAIS, dans le département de la Charente et la région Poitou-Charentes, ce magnifique manoir du XVIe siècle est disponible à la vente. Rénové avec soin tout en préservant son architecture d’origine, il s'étend sur un terrain de 5,45 hectares orienté plein sud, offrant une vue imprenable sur la campagne vallonnée et le château de Talleyrand.À seulement 45 minutes de la gare TGV d’Angoulême et à environ une heure des aéroports de Bordeaux et de Bergerac, cet emplacement combine accessibilité et sérénité.Dès l’entrée, vous serez charmé par la grandeur des espaces, avec des hauteurs sous plafond, des cheminées d’époque, des poutres apparentes, des fenêtres à meneaux agrémentées de vitraux anciens et des sols en tomettes, qui rappellent le riche passé de cette résidence.La surface habitable d’environ 350 m² se compose d’une entrée spacieuse, d’un salon raffiné, d’une vaste cuisine dînatoire avec cheminée monumentale, de quatre chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d’eau, d’une seconde salle de bains, d’une buanderie pratique, d’une cave à vins, ainsi que d’un salon/bibliothèque à l’étage, offrant un cadre élégant.Un grenier aménageable de 40 m² et 400 m² de dépendances, dont un superbe pigeonnier, offrent encore plus de possibilités d’aménagement. Les installations modernes garantissent un confort idéal, avec un plancher chauffant alimenté par une chaudière à condensation au fioul, un adoucisseur d’eau et des portails électriques.Les espaces extérieurs sont tout aussi attrayants, avec une cour intérieure close, une piscine chauffée, un jacuzzi, une terrasse abritée, ainsi qu’une cuisine d’été avec four à pain, parfaite pour organiser des réceptions estivales en toute intimité. La ville de Chalais, accessible à pied, offre tous les services essentiels : gare avec liaisons vers Bordeaux et Angoulême, commerces, restaurants, marché hebdomadaire et son château historique. Ne manquez pas l'opportunité d'acheter un manoir de luxe à CHALAIS.

À vendre, un manoir d'exception situé à Chalais, dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes. Ce remarquable bien du 16ème siècle, soigneusement rénové, conserve son authenticité et son charme. Avec environ 350 m² habitables, il se compose d'une entrée accueillante, de deux salons élégants, d'une spacieuse cuisine dinatoire, de quatre chambres (dont une suite avec dressing et salle d'eau), d'une salle de bains, d'une buanderie et d'une cave à vins. Des éléments anciens de qualité, tels que des cheminées monumentales, des poutres apparentes et des sols en tomettes, ajoutent du caractère à cette demeure. La propriété inclut 400 m² de dépendances et un pigeonnier, entourés d'une cour intérieure, d'une terrasse et d'une piscine chauffée, idéale pour recevoir. Implanté sur un terrain de 5,45 hectares, ce manoir garantit une intimité totale, offrant des vues imprenables sur le paysage environnant. Situé à proximité de Chalais, avec sa gare, ses commerces, et son marché hebdomadaire, cet emplacement allie tranquillité et accessibilité, à seulement 45 minutes de la gare TGV d'Angoulême et une heure des aéroports de Bordeaux et Bergerac. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'un manoir à Chalais.

COUTRASCette Maison de 122m2 de plain-pied sur un terrain de 1048m2 se compose d'une grande pièce de vie conviviale et chaleureuse de 47,60m2 avec sa cuisine américaine équipée, ainsi que de 4 chambres de 16,40m2, 12m2, 12,20m2 et 9,70m2. Elle dispose également d'une salle de douche/toilettes de 7m2, d'une buanderie/cellier et de toilettes séparés.La maison bénéficie d'un excellent bilan énergétique, classée en B, équipée d'une pompe à chaleur réversible gainable, d'un chauffe-eau thermodynamique, et d'une isolation de toiture récente.À l'extérieur, vous trouverez une terrasse de 40m2, un garage/atelier de 60m2 et un abri de jardin.Cette maison est une belle opportunité, idéale pour un achat à Coutras dans le département de Gironde, en région Aquitaine. Je vous invite à effectuer la visite virtuelle en appuyant sur le logo 360° et Play.Contact : Madame Lacoste Gersende 06.38.24.93.96 gersendelacosteimmo@gmail.com

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Moulin-Neuf, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine rénové, qui inclut une maison d'hôtes, se trouve à la périphérie d'un bourg prisé et à seulement 55 minutes de Bordeaux en train. Profitez de toutes les commodités à proximité, telles que les écoles, médecins et supermarchés, tout en bénéficiant d'un cadre boisé calme. La maison principale de plain-pied (347m2) comprend trois chambres et quatre salles de bains, ayant été soigneusement rénovée au milieu des années 1990. Elle dispose d'un spacieux salon, d'une cuisine moderne, d'un bureau et d'une grande salle de réception avec un accès privé, idéale pour créer un appartement ou un bureau indépendant. La salle à manger donne accès à la terrasse arrière et à la piscine, parfaits pour se détendre. Une maison moderne indépendante (90m2) sur le même terrain offre deux chambres, une salle de bains, une cuisine, un salon et un garage attenant. Bien qu'elle nécessite quelques travaux, elle offre un potentiel intéressant pour une activité touristique ou un hébergement supplémentaire. Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent allier la facilité de la vie urbaine à un cadre rural paisible. Le terrain s'étend sur un peu plus de 2 hectares, agrémenté de bois et de pelouses matures. Un dossier complet peut être fourni sur demande, avec une preuve de fonds. Ne manquez pas cette opportunité unique de vente de Maison de luxe à Moulin-Neuf.

Nichée au bout d'une allée élégante bordée de cyprès et de buis, cette maison périgourdine à MENESPLET, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, s'offre à la vente. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien et le confort moderne, avec des poutres apparentes et des aménagements récents qui créent une ambiance chaleureuse. Le lumineux espace de vie s'articule autour d'une cuisine ouverte et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. Au rez-de-chaussée, une chambre, une salle d'eau et un bureau, pouvant servir de chambre d'appoint, facilitent la vie de plain-pied. À l'étage, deux belles chambres complètent l'ensemble, accompagnées d'une seconde salle d'eau qui souligne le caractère typique de la propriété. Une annexe d'environ 25 m², polyvalente, peut être aménagée selon vos envies, tandis qu'une grande grange avec un coin atelier ravira les amateurs de bricolage. Le parc, soigneusement entretenu, ravira les amoureux de la nature, avec un ancien puits ajoutant un charme distinctif. Une terrasse couverte avec barbecue et une piscine au sel, accompagnée d'une pergola bioclimatique, promettent de agréables moments de détente. Cette maison de luxe à acheter à MENESPLET offre un cadre de vie rare, à proximité des commodités et à seulement une heure de Bordeaux. (5.81 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Superbe manoir à vendre à Coutras, Gironde, en région Aquitaine. Cette élégante demeure de maître, datée du début du XXe siècle et de style Napoléon III, est nichée sur un parc de 1,7 hectare avec une vue panoramique sur la campagne environnante. La propriété dispose d'une piscine couverte, parfaite pour se relaxer dans un cadre paisible. Élaborée sur deux niveaux, cette propriété a été entièrement rénovée pour offrir des prestations de qualité. Elle comprend 450 m² d'espace de vie qui inclut un séjour de 30 m², cinq chambres, plusieurs salons, une cuisine, une salle de bain, une salle d'eau et des WC séparés. Le deuxième étage dévoile une vaste pièce de vie de 100 m². À l'extérieur, une dépendance d'environ 50 m² est à disposition, pouvant servir de remise ou de garage, et un four à pain est intégré pour les passionnés de boulangerie. Une grande terrasse entièrement couverte s'étend à l'arrière de la maison, offrant une vue magnifique sur le parc paysager. Ce manoir conviendra idéalement à une famille nombreuse recherchant un cadre spacieux et tranquille. Il est situé à proximité de tous les commerces et commodités, à seulement 45 minutes de Bordeaux.

Maison de maître en pierre à vendre à CERCOUX, Charente-Maritime, Poitou-Charentes. Cette propriété dispose de cinq chambres et de belles pièces de vie spacieuses. Elle se situe dans un village animé et représentait autrefois l'étude d'un notaire, offrant ainsi des prestations de qualité. Vous pourrez profiter d'une cuisine équipée avec arrière-cuisine et chaufferie, ainsi qu'un kiosque d'été et une piscine semi-hors-sol aménagée. Un verger et un vaste jardin fleuri viennent compléter cette propriété entièrement clôturée. Cette Maison de luxe à acheter à CERCOUX est une opportunité idéale.

À environ 15 minutes de Montguyon, dans un charmant hameau, cette imposante maison de maître de 487 m2 propose 11 pièces soigneusement rénovées avec des matériaux de qualité. Elle est parfaite pour une grande famille ou un projet de chambres d’hôtes. LA MAISON DE MAITRE : Au rez-de-chaussée, un hall d'accueil spacieux donne accès à un premier salon-salle à manger, une cuisine moderne entièrement équipée avec arrière-cuisine, un salon plus intime, un bureau et une chambre avec salle d’eau privative. Un escalier d’époque mène au premier étage, où vous trouverez quatre chambres avec salles d’eau ou bains privés. Au deuxième étage, un vaste espace aménagé sert de salle de jeux ou d’appoint avec sa propre salle de bain. Chacune des pièces est inondée de lumière grâce à de grandes fenêtres. Un sous-sol s'étendant sur toute la superficie de la maison comprend notamment une cave. LA MAISON DE GARDIEN : Non loin, une maison de gardien à rénover sur deux niveaux comprend une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine, deux chambres et une salle de bain. Deux pièces mansardées offrent des possibilités d'aménagement en chambres supplémentaires ou en espaces de stockage. DEPENDANCES : Profitez de plusieurs dépendances, dont celles liées à la maison de gardien (garage, local technique de la piscine, chaufferie), une grange en bois typique des constructions landaises, un grand garage de 87 m² avec porte automatique pouvant accueillir un camping-car, et deux boxes à chevaux. LES EXTERIEURS : Le parc paysager de 11 477 m² est entièrement clos et comprend une piscine de 5x11 m (au sel, chauffée et couverte) entourée d'une charmante charmille. Une petite mare et un bassin décoratif ajoutent au charme de l'extérieur. Éléments supplémentaires : double vitrage avec fenêtres en bois, chauffage par trois pompes à chaleur récentes, assainissement conforme pour les deux maisons, adoucisseur d’eau, réserve d’eau, alarme, et possibilité d’acheter une partie du mobilier. VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Situé à 30 minutes de Libourne et à une heure de Bordeaux, cette propriété allie authenticité et confort. Pour plus d'informations et pour planifier une visite, contactez-nous dès aujourd'hui.

iad France - Jennifer Favreau vous propose : MONTGUYON – MAISON BOURGEOISE RÉNOVÉE – 262 m² – 5 CHAMBRES – GRANGE 280 m² – 3,4 HECTARES – PISCINE – À MOINS D’1H DE BORDEAUXSituée au cœur de Montguyon, cette propriété rare allie charme et modernité. Il s'agit d'une majestueuse maison bourgeoise du XVIIIe siècle, entièrement rénovée avec des matériaux de qualité.LES ATOUTS DE LA MAISON PRINCIPALE :- Une surface habitable de 262 m² répartie sur deux niveaux.- Une grande cuisine dinatoire, chaleureuse et fonctionnelle, idéale pour les repas en famille ou entre amis.- Un salon élégant et lumineux, agrémenté de belles hauteurs sous plafond et d’ouvertures plein sud.- Une suite parentale en rez-de-chaussée, avec salle d’eau privative, idéale pour une vie de plain-pied.- À l’étage, quatre chambres supplémentaires, spacieuses et confortables.- Deux salles d’eau et une salle de bain supplémentaire, conçues pour le confort de toute la famille.Chaque pièce a été rénovée en préservant le charme de l’ancien avec parquets, cheminées, poutres apparentes, tout en intégrant un confort moderne.LE DOMAINE EXTÉRIEUR :- Une piscine chauffée orientée plein ouest, parfaite pour profiter des couchers de soleil.- Une grange en pierre de 280 m² sur deux niveaux, à aménager selon vos envies : gîtes, salle de réception, ateliers d’art, espace bien-être...- Deux maisons supplémentaires à rénover (87 m² et 40 m²), offrant de nombreuses possibilités d’accueil ou de projets locatifs.- Une parcelle boisée de 3,4 hectares, sans vis-à-vis, pour vivre en harmonie avec la nature.Un lieu chargé d’histoire et de convivialité, idéalement situé à moins d’une heure de Bordeaux, Saint-Émilion et Angoulême. C'est une propriété à acheter à Montguyon qui séduira tous les amoureux des belles pierres et des projets ambitieux.Pour découvrir cette propriété unique, je vous propose une visite personnalisée. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 279 et classe CLIMAT F indice 78. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Jennifer Favreau, mandataire immobilier indépendant, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BORDEAUX sous le numéro 898002100.

Située au bord d'une rivière et orientée plein Sud, cette prestigieuse propriété architecturale à Aubeterre sur Dronne, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes, vous offre une piscine chauffée au cœur d'un jardin gazonné de plus de 2000 m2. Chaque pièce de vie, ainsi que la tour et les terrasses couvertes à l'étage, bénéficient de vues imprenables. Profitez de ses coins paisibles dans le jardin, comme la jetée, et d'un environnement calme, à proximité d'un village avec boulangerie et restaurant, à seulement 5 minutes d'Aubeterre-sur-Dronne, classé parmi les plus beaux villages de France. Prête à emménager, cette Maison est vendue entièrement meublée et offre des installations haut de gamme. Sa climatisation, ses huisseries en bois double vitrage, la toiture refaite en 2015, ainsi que des équipements aux normes assurent un confort moderne. Le vaste séjour avec poêle, le salon, la cuisine entièrement équipée, ainsi que quatre chambres avec salles de bain/douche/WC privées, rendent cette Maison à acheter à Aubeterre sur Dronne unique. Une occasion rare dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aubeterre-sur-Dronne, dans la Charente en région Poitou-Charentes. Si vous appréciez les propriétés de caractère et l'authenticité, cette maison saura vous séduire avec son charme, ses pierres anciennes et ses tomettes d'origine. Avec quatre chambres, dont deux avec salle de bain privative, un spacieux séjour avec cheminée, une cuisine équipée, ainsi qu'un bureau avec poêle à bois, cette maison est idéale pour une famille. Le pigeonnier rénové offre également un espace d'hébergement confortable avec sauna. Profitez d'une belle terrasse surplombant une piscine et un jardin intime, le tout sur un terrain de 3498 m². Pour ceux en quête d'un achat de maison à Aubeterre-sur-Dronne, cette propriété rare est à ne pas manquer.

Maison à vendre à COUTRAS, Gironde, idéale pour un achat de maison spacieuse et confortable. Cette maison surélevée de 248 m² comprend 5 chambres, dont 1 suite, ainsi qu'un double garage. Profitez d'une piscine au sel et d'un pool house, le tout sur un terrain généreux de 5 363 m² avec un accès direct à la rivière. Avec ses 8 pièces et 3 salles de bain, elle offre un cadre de vie parfait pour les familles. Nichée dans un écrin de verdure, cette maison allie tranquillité et proximité des transports en commun. Une véritable opportunité sur le marché immobilier à COUTRAS en Aquitaine.

Maison à vendre à COUTRAS, Gironde, en Aquitaine. Cette maison familiale de plain-pied d'une superficie de 168 m² se situe sur une parcelle de 3000 m² et offre des prestations rares dans le secteur. Le bien, en excellent état, se compose de quatre chambres, d'une buanderie, d'une salle d'eau et d'une cuisine ouverte donnant sur un salon et une véranda aménagée, offrant un espace de vie lumineux de 85 m² exposé au sud. Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 9,5 x 4 m et d'un pool house, ainsi que d'un garage/atelier de 74 m². Ce logement économe en énergie est équipé d'une pompe à chaleur avec ballon thermodynamique et de panneaux solaires pour réduire les coûts énergétiques, estimés entre 980 et 1400 euros par an. Située à moins d'un kilomètre des commerces et à cinq minutes de l'autoroute, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires sans travaux à prévoir.

NETO-IMMO vous propose à la vente une exceptionnelle propriété de luxe à La Jemaye, située dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Nichée dans un secteur touristique du Périgord Vert, cette propriété atypique et isolée repose sur un terrain de plus de 1 hectare, offrant un potentiel pour des projets d'accueil et de constructions touristiques. À quelques minutes du Grand Etang de La Jemaye, ce lieu enchanteur, conçu par un artiste de renom du Ribéracois, raconte une histoire unique et invite à poursuivre le projet. Vous découvrirez un parc diversifié décoré de références aux différentes cultures humaines, ainsi que des espaces fascinants incluant des grottes, une yourte, une piscine couverte avec patio et d'autres bâtiments, le tout en bordure de la Rizonne. La maison d'habitation spacieuse dispose d'un séjour avec poêle à bois et d'une salle à manger en véranda offrant une vue imprenable sur les bassins poissonneux. À l'étage, deux chambres, dont une suite parentale, et une coursive menant à deux autres chambres et un bureau, vous garantissent confort et tranquillité. Ce bien unique est idéal pour des vacances en famille, des séjours en groupe ou des événements culturels. Pour plus d'informations, contactez NETO-IMMO et consultez nos vidéos. Les infos sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Surplombant une colline ensoleillée, ce domaine exceptionnel à Saint Privat en Périgord, Dordogne, offre plus d'1,5 hectare de paysages vallonnés. Composé de deux maisons en pierre rénovées, chacune avec sa piscine privée, cette propriété présente un total de 10 chambres, 6 salles de bains, 4 salons et 3 cuisines entièrement équipées. Idéal pour une résidence familiale ou pour des projets touristiques tels que la location de prestige ou une maison d’hôtes de charme, cette villa de luxe à vendre dans le Périgord conjugue tranquillité et proximité des commerces, à seulement 10 km de Ribérac. Dotée d'une histoire unique, ce domaine offre également des dépendances en excellent état et un vaste terrain paysager. Une opportunité rare sur le marché, contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Située dans la paisible campagne du Périgord Vert, à seulement 10 minutes de Ribérac et de l’étang de La Jemaye, cette propriété à acheter à Saint Privat en Périgord offre un cadre de vie exceptionnel, entouré par la nature intacte et sans nuisances. Établie sur un terrain de plus d’un hectare, la maison bénéficie d'une exposition optimale et d'une vue dégagée sur la prairie environnante. Cette maison d’architecte d’environ 190 m² habitables se distingue par ses vastes espaces de vie lumineux, ouverts sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La grande pièce à vivre traversante avec cheminée double-face s’articule autour d’une cuisine moderne ouverte et d’un espace repas convivial. L’agencement favorise le confort et la fluidité : deux chambres en rez-de-chaussée, dont une avec dressing, ainsi qu’une salle d’eau. À l’étage, une grande chambre avec balcon, un bureau (ou dressing) et une salle de bains complètent l’ensemble. Indépendante mais attenante, une maison d’amis d’environ 43 m² dispose d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau. Accessible depuis la maison principale par un couloir intérieur, elle peut fonctionner de manière autonome, idéale pour recevoir la famille, les amis ou développer une activité de location saisonnière. Les extérieurs invitent à la détente : une grande terrasse couverte offrant une vue sur la nature, une piscine de 8 × 4 m avec nage à contre-courant, un jacuzzi 6 places, un pool house, un box à chevaux et un jardin paysager… Tout a été conçu pour profiter du cadre de vie au calme, tout en jouissant de confort contemporain. Côté praticité, la propriété se situe à proximité immédiate de commerces, écoles, services médicaux et infrastructures sportives. La gare TGV d’Angoulême est à seulement 1 h et l’aéroport de Bergerac à 50 minutes. Ce bien rare, alliant tranquillité, prestations de qualité et potentiel d’accueil, représente une opportunité idéale pour un projet d’achat de propriété à Saint Privat en Périgord, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou secondaire avec une vocation familiale ou touristique. Présentée par Benoît Rigoulet, agent commercial EI.Prix honoraires inclus : 699 000€Prix hors honoraires : 671 000€Honoraires d'agence de 4,17% TTC à la charge de l'acquéreur.Des informations sur les risques potentiels associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr