ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Issigeac, France

Située dans le magnifique paysage vallonné de la Dordogne, à seulement 15 minutes de l’aéroport de Bergerac et à proximité du charmant village bastide d'Eymet, cette propriété en pierre s’étend sur près de 38 hectares. Le domaine offre une combinaison rare d’authenticité, de confort et de tranquillité absolue, avec de vastes prairies et des zones boisées. L’environnement est à couper le souffle, offrant de superbes vues sur les collines environnantes, parfait pour les amateurs de chevaux ou toute personne en quête d’espace et d’intimité.La maison principale, en excellent état et habitable immédiatement, dégage charme et chaleur. Dotée de double vitrage et d’un système de chauffage efficace, elle allie confort moderne et caractère authentique. Elle comprend une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée, un salon convivial avec poêle à bois, un atelier d’artiste lumineux avec accès direct à la maison d’amis, un bureau ou chambre supplémentaire, et plusieurs chambres confortables avec belles vues, dont certaines avec salle d’eau privative.Le pigeonnier constitue un élément unique de la propriété et offre une suite indépendante, idéale pour recevoir en toute intimité. Une maison d’amis entièrement aménagée complète l’ensemble, comprenant un espace de vie avec cuisine ouverte, deux chambres au rez-de-chaussée et une chambre supplémentaire en mezzanine, parfaite pour accueillir famille et amis.Le domaine se prête parfaitement à une vie à la campagne et à un projet équestre, avec plusieurs dépendances, comprenant une grange avec boxes et équipements, une seconde grange, un garage et une ancienne écurie. L’ensemble est agrémenté d’une piscine au sel avec pool house, offrant un cadre idéal pour se détendre.Avec une surface habitable de 253 m², un total de 7 chambres et 4 salles de bains, cette propriété clé en main offre de multiples possibilités : résidence familiale spacieuse, maison de vacances de prestige, propriété équestre ou investissement locatif. C'est un corps de ferme à vendre à Eymet, une opportunité unique dans l’une des plus belles régions du sud-ouest de la France.

Située à Saint-Nexans, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette charmante maison en pierre datant de 1744 est à vendre. Cet ensemble immobilier se compose d'une maison principale, d'une maison annexe, d'une grange attenante et d'une piscine, le tout niché sur un hectare de terrain, partiellement boisé. La longère de 213 m², avec ses pièces spacieuses, bénéficie d'une rénovation réussie, alliant confort moderne et charme ancien. Le rez-de-chaussée est fluide, tandis que les combles aménagés offrent des espaces de couchage et des pièces d'eau supplémentaires. Le système de chauffage central, les salles de bains et toilettes sont déjà en place. Les éléments d'origine, tels que les cheminées, sont préservés, et les matériaux utilisés respectent l'authenticité de la maison. La grange de 80 m² est idéale pour des moments de détente, grâce à sa proximité avec la piscine et le jardin. La maison annexe, récemment rénovée, dispose d'un cachet contemporain tout en conservant le charme de l'ancien, parfaite pour une location ou un usage résidentiel. Ce type de propriété, transmis de génération en génération, est un incontournable pour tout achat de maisons à Saint-Nexans, reflet du riche patrimoine périgourdin.

Découvrez cette magnifique maison ancienne de grand standing, située dans un cadre champêtre idyllique. Avec ses 200 m² de surface habitable et ses 6 chambres spacieuses, cette propriété est un véritable havre de paix pour les familles ou ceux qui recherchent un espace généreux. Imaginez-vous dans un séjour lumineux de 25 m², baigné de lumière naturelle grâce aux ouvertures en bois. La cuisine, aménagée et équipée, est un véritable atout pour les amateurs de gastronomie. Les 3 salles d'eau et les 5 WC, dont un indépendant, offrent un confort moderne et pratique. Le jardin de 5170 m² est un véritable paradis pour les amoureux de la nature. Profitez de moments de détente dans votre piscine chauffée de 12x6 m, parfaite pour les journées estivales. La vue sur la campagne environnante ajoute une touche de sérénité à ce lieu exceptionnel. Cette maison, en bon état général, allie le charme de l'ancien avec des prestations de luxe. Les portes à double vitrage assurent une isolation optimale, et l'assainissement, bien que non conforme, peut être mis aux normes si nécessaire. À proximité, vous trouverez une maternelle et une école élémentaire à 5 minutes à pied, ainsi que plusieurs commerces d'alimentation à 10 minutes en voiture. Un parc et jardin se trouvent également à 10 minutes en voiture, offrant des espaces verts pour des promenades agréables. Un bus est accessible en 5 minutes en voiture. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une propriété prestigieuse, alliant charme ancien et confort moderne. Contactez-nous pour une visite et laissez-vous séduire par ce bijou immobilier. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 660 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À VARENNES, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, une propriété exceptionnelle est proposée à la vente. Cette maison périgourdine des années 70, entièrement rénovée avec un haut niveau de finition, allie confort et style intemporel. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste séjour de 63 m² à double exposition et une cuisine dinatoire avec accès à une terrasse orientée à l'Ouest. Une véranda et une terrasse en travertin de 73 m², donnant sur la piscine, viennent compléter l'espace de vie. L'étage principal dispose également d'une chambre avec vue sur la Dordogne, d'un dressing, d'une salle d'eau et de wc séparés, permettant ainsi une vie de plain-pied. Le premier étage offre trois belles chambres, une salle d'eau et des wc. Au niveau inférieur, avec accès direct à la rivière, se trouvent deux chambres supplémentaires et une salle d'eau. Ce niveau peut être aménagé en appartement d'invités ou en logement touristique. En outre, un double garage, une buanderie-chaufferie et une cave sont inclus. Le point fort est la localisation de cette propriété, située au cœur d'un parc arboré de 1,5 hectare, avec accès direct à la Dordogne sans risque d'inondation, offrant ainsi des possibilités de kayak ou de paddle. La ville de Lalinde se trouve à moins de 10 minutes, Bergerac à environ 20 minutes, et un boulanger est accessible à pied en quelques minutes. Cette rénovation a également été pensée pour être écologique, avec une pompe à chaleur efficace réduisant les coûts de fonctionnement. L'alimentation en eau est possible par une source ou l'eau de ville et l'assainissement est individuel et conforme aux normes. Si vous recherchez une propriété d'exception à acheter à VARENNES, idéale pour accueillir famille et amis ou générer un revenu complémentaire, contactez-moi pour plus d'informations et pour organiser une visite. Les honoraires s'élèvent à 4,46 % TTC, à la charge de l'acquéreur, avec un prix hors honoraires d'agence de 650 000 €. Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle à CREYSSE - 06 81 30 46 94 - Plus d'informations sur www.sextantfrance.fr réf. 27552.

À seulement 10 minutes de Bergerac et de son aéroport, et 5 minutes des commodités de la zone commerciale de Creysse, cette belle propriété en pierre allie charme authentique et confort de vie. Située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, elle offre un véritable havre de paix, comprenant une demeure principale, deux granges et une piscine. La maison, habitable de plain-pied, impressionne par ses volumes généreux et sa belle luminosité. Le rez-de-chaussée se compose d'une spacieuse cuisine dinatoire, d'un séjour avec salon, de quatre chambres chacune avec leur salle d'eau privative, d'une seconde cuisine, d'une buanderie et d'une réserve. À l'étage, deux chambres supplémentaires, un bureau et une salle de bains vous attendent. La toiture de la partie principale a été entièrement refaite et une nouvelle chaudière par pompe à chaleur a été installée, avec la possibilité de diviser l'habitation en deux parties indépendantes selon vos besoins. Côté dépendances, deux granges en pierre : l'une partiellement aménagée, l'autre attenante pour le garage, offrent de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Idéal pour passionnés de bricolage ou pour ranger véhicules et camping-car. L'espace piscine complète ce lieu de vie, parfait pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une Maison de luxe à acheter à Cours-de-Pile, rare sur le marché, qui n'attend plus que votre coup de cœur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contactez votre agence ICI DORDOGNE au 05 53 13 33 33 pour organiser une visite rapidement. Référence agence : 41611

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Mouleydier, Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien atypique, perché sur un plateau, offre une vue panoramique imprenable sur la vallée de la Dordogne. Profitez de grandes terrasses pour admirer le paysage et d'un accès direct depuis le salon à une piscine oblongue, idéale pour des moments de détente. La maison comprend cinq chambres dont deux au rez-de-chaussée, deux salles d'eau, une vaste cuisine et un salon très lumineux avec des baies vitrées, ainsi qu'un deuxième salon cosy avec cheminée et poêle à bois, garantissant un cadre familial agréable. À l'extérieur, vous trouverez un double garage et un carport suffisamment haut pour loger un camping-car, le tout sur un terrain de 7000 m², incluant une partie boisée. Un bien exceptionnel à découvrir sans tarder ! Honoraires de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 360 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Estimation des dépenses annuelles d'énergie entre 4480.00 et 6140.00 €. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle située à BEAUMOT-DU-PERIGORD, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Ce domaine incroyable comprend un manoir du XVIIIème siècle offrant 480 m² de superficie habitable dans un style architectural traditionnel bergeracois, ainsi qu'une aile Ouest indépendante de 250 m², idéale pour un gîte, et une aile Est de 80 m² pouvant servir de maison de gardiens. La maison principale dispose de 7 pièces, dont 3 grandes chambres et un magnifique bureau avec charpente apparente. L'aile Ouest compte 5 chambres, tandis que l'aile Est en possède 2. Vous trouverez également un grand garage, une remise, un pigeonnier, et un abri pour chevaux. Le domaine est agrémenté d'une piscine, d'un jacuzzi 5 places (installé en 2019), d'un court de tennis (quick) ainsi que d'un golf. Un ruisseau en bordure, une source et un étang complètent cet environnement enchanteur, propice à ceux en quête d'une propriété à acheter à BEAUMOT-DU-PERIGORD. Ne manquez pas cette opportunité rare.

Située à BEAUMONTOIS EN PERIGORD, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, cette élégante propriété en pierre s'étend sur un parc paysager de 1,7 ha, à proximité des bastides animées de Villereal et Beaumont du Périgord. Accessible facilement depuis Bergerac et son aéroport international en moins de 30 minutes, cette Maison de luxe BEAUMONTOIS EN PERIGORD à vendre offre environ 388 m2 habitables, comprenant la demeure principale raffinée issue de la fusion de deux anciens gîtes, une maison d'amis indépendante et un authentique pigeonnier aménagé avec deux charmantes chambres. Les espaces extérieurs sont conçus pour la détente, intégrant une piscine agréable, un sauna et des terrasses/cuisine d'été donnant sur la campagne environnante. La maison principale séduit par ses volumes généreux et ses finitions soignées, incluant des espaces de réception spacieux et élégants, une cuisine contemporaine équipée, ainsi que plusieurs suites confortables. La maison d'amis, empreinte de caractère avec ses éléments anciens, est idéale pour recevoir famille et amis dans une ambiance chaleureuse et indépendante. Le pigeonnier, véritable signature architecturale, complète ce bien d'exception avec ses chambres atypiques. Cet endroit rare allie authenticité, confort et sérénité, parfait pour un projet d'accueil haut de gamme ou une résidence de prestige.

Découvrez cette propriété d'exception à Beaumontois en Périgord, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Proposée à la vente, cette Maison de luxe Beaumontois en Périgord s'étend sur plus de 6,4 hectares, offrant un cadre idyllique, calme et préservé. Le domaine comprend trois maisons périgourdines soigneusement rénovées, deux granges imposantes et une piscine chauffée. La maison principale, au cœur de la propriété, dispose d'une vaste pièce de vie, d'une suite parentale avec salle de bains raffinée, ainsi que d'une mezzanine spacieuse. Les deux maisons d'hôtes sont également finies avec goût, chacune offrant confort et indépendance, parfaites pour accueillir des amis ou louer. La première gîte présente un élégant intérieur avec des équipements modernes, tandis que la seconde, de plain-pied, se distingue par sa luminosité. Les granges offrent un potentiel incroyable pour divers projets. Ce domaine rare allie authenticité, confort et intimité, idéal pour une résidence familiale ou une activité de location. 1.395.000 euros FAI. DPE C GES A.

Oubliez le temps, savourez l'instant. Niché aux abords de la majestueuse bastide de Beaumontois en Périgord , ce domaine d'exception est une véritable parenthèse enchantée, bercée par le chant des oiseaux et l'harmonie de la nature environnante. C'est un lieu propice à la lenteur, un aller simple vers le paradis où tous les ingrédients sont réunis pour s'ancrer dans le moment présent, renouer avec son environnement, et où, enfin, ne rien faire devient possible... Ici, la campagne se vit autrement ! L'âme du Périgord vibre dans chaque recoin de cette propriété , composée d'une demeure principale de 219 m² ainsi que d'un gîte indépendant de 125m2 . La rénovation, conduite avec un respect absolu, a su préserver l'âme du lieu sans rien sacrifier de son caractère, ni les volumes magistraux, ni les détails subtils qui font toute la différence. L'authenticité de l'histoire s'unit au confort moderne dans une harmonie parfaite . Commençons par cette magnifique maison principale : Spacieuse et baignée de lumière grâce à ses grandes ouvertures sur le jardin, elle offre une distribution parfaitement pensée sur deux ailes. Le charme se révèle tout de suite avec le sas de lumière, orchestrant une transition fluide entre le parc et les espaces de vie avec vue imprenable sur la charpente de la bâtisse . Une salle à manger de réception où le crépitement d'un poêle à bois promet des veillées chaleureuses, prolongée par une cuisine moderne haut de gamme entièrement équipée avec îlot central, véritable lieu de création et de partage ; le coeur battant de la maison. Un immense salon avec la sensation d'un refuge intimiste, lui aussi réchauffé par son poêle, invitant à la lecture et à la contemplation du parc arboré . Au rez-de-chaussée , une suite parentale conçue comme une parenthèse hors du temps, dotée d'une salle de bain magistrale avec sa baignoire îlot . Une seconde chambre et sa salle d'eau complètent ce niveau. Une volée de marches mène à une troisième chambre avec salle d'eau privée. Tandis que sur l'autre aile ,deux autres pièces suspendues attendent vos plus beaux projets ou vos plus doux rêves. Pour accueillir vos proches ou développer une activité d'accueil haut de gamme, deux espaces indépendants se déploient dans le calme absolu du domaine. Un pigeonnier pour un hébergement insolite ... Adjacent à la maison principale , une tour de conte de fées s'élèvent sur trois niveaux composée comme suit : Une chambre en bas, une salle d'eau au milieu, et au sommet, une alcôve sous charpente où l'on s'endort au plus près des étoiles. Une expérience romantique absolue ... Et pour compléter la dotation, un grand gîte totalement indépendant . Un lieu de vie autonome où le salon s'ouvre sur une cuisine de partage et avec en plus une arrière-cuisine dédiée pour le stockage et la buanderie, assurant un fonctionnement organisé et maîtrisé. Il abrite trois suites de charme dont une au rez-de-chaussée avec leur propre salle d'eau offrant à chacun son intimité . Aux beaux jours, la vaste cuisine d'été couverte, avec ses colonnes en pierre et sa vue champêtre, semble tout droit sortie d'un tableau et devient le théâtre bucolique de vos futures soirées d'été. Le domaine s'étend sur un superbe parc arboré, pensé pour la détente, le bien-être où une douce poésie vous saisit lorsque vous découvrez ses prestations : Multiples terrasses ombragées et ensoleillées pour suivre le rythme du soleil. Une piscine généreuse et chauffée , complétée d'un jacuzzi seront parfaits pour satisfaire les moments de villégiature et les retours de baignade . Dissimulé dans la verdure, un sauna offre des instants de relaxation pure sous la voûte céleste. Un enclos arboré et idéalement aménagé , prêt à accueillir le pas tranquille d'un âne ou la silhouette élégante de chevaux. Entre nature généreuse et architecture qui a de l'âme , ce domaine a l'abri des regards et du tumulte du monde, attend l'épicurien, l'artiste, ou la famille en quête d'un havre d'éternité..! Laissez-vous séduire par cette escapade enchantée, un véritable sanctuaire de sérénité et d'exception. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022 et 2023 : entre 4 350 et 5 890 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr Sabrina Denis EI RSAC 450 708 813 Périgueux Tel : 06.79.70.24.58 Mail : sabrina.denis@espaces-atypiques.com

Superbe longère à vendre à Beaumontois en Périgord, Dordogne, en région Aquitaine, accompagnée de deux gîtes sur un terrain de 20 hectares dans un cadre privilégié. Située en position dominante, cette propriété bénéficie d'un puits et d'une vue magnifique sur la campagne, avec une exposition sud et un accès par un chemin agréable. La piscine de 18 x 7 mètres est entièrement sécurisée et récente, équipée d'un liner neuf et d'un système de filtration efficace. Les 7 hectares de prairie clôturée, parfaits pour l'accueil des chevaux, ajoutent à l'attrait de cette propriété, qui demeure à proximité des commerces. L'ensemble en pierre comprend trois habitations pour un total de 472 m² habitables. La maison principale, entièrement rénovée, présente un hall d'entrée, une spacieuse pièce de vie avec cuisine ouverte, plusieurs chambres et salles de bain, ainsi que des gîtes adaptés à la location ou à un usage familial. Cette longère de luxe à acheter à Beaumontois en Périgord offre un potentiel exceptionnel pour divers projets.

Découvrez cette maison individuelle située à Sigoulès-et-Flaugeac, dans le département de la Dordogne, région Aquitaine. Cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel avec 4 chambres, un salon spacieux de 38 m², une cuisine bien équipée ainsi qu'une salle à manger lumineuse. À seulement 17 minutes de Bergerac, elle s'étend sur plus de 1 hectare. En plus de la maison principale, vous bénéficierez d'une charmante maison d'amis de style chalet, d'un garage spacieux et d'autres dépendances. Profitez d'une cuisine d'été, d'une piscine rafraîchissante, d'un beau jardin et d'une terrasse accueillante pour savourer la vie. Cette maison de luxe Sigoulès-et-Flaugeac est une opportunité à ne pas manquer. Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 430 000 €. Classe énergie D, Classe climat D. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Saint-Julien-Innocence-Eulalie, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez une Maison à acheter à Saint-Julien-Innocence-Eulalie offrant un cadre exceptionnel pour une activité d'hébergement ou de tourisme de groupe. Située sur un domaine de plus de 14 hectares, cette propriété dispose d'un environnement naturel préservé, avec un étang, des espaces boisés et des vignes. L'activité de gîte est immédiatement exploitable, avec 5 chambres, dont 2 suites familiales, et un total de 15 couchages. Chaque chambre dispose d'une salle d'eau privative, avec un accès direct à une piscine et une grande salle de réception équipée d'une cuisine professionnelle. Les équipements différenciants incluent une piscine de 18 mètres avec vue sur la campagne, une grande salle de sport, une salle de billard, une piste de quilles et un terrain pour les activités de plein air. La propriété comprend également une habitation privative indépendante de 66 m², permettant de résider sur place tout en séparant l'espace privé de l'activité touristique. L'ensemble constitue un bien rare, alliant qualité de vie et activité touristique opérationnelle, avec un fort potentiel de développement. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,99 % TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour plus d'informations, contactez Nicolas BELLUGUE, agent commercial d'OptimHome.

Découvrez cet élégant manoir de 5 chambres et 4 salles de bains construit en 1832, offrant des espaces de vie polyvalents et des chambres confortables. Accessible par de majestueuses allées et situé au cœur de son terrain de plus de 3 hectares de jardins soigneusement entretenus, cette propriété exceptionnelle comprend une piscine avec loggia et cuisine extérieure, ainsi que deux granges, dont une abritant deux écuries. Les salons spacieux et accueillants dégagent une sophistication, tandis que la cuisine Falcon, dotée d'appareils haut de gamme et de vastes surfaces de travail, ravira même les chefs les plus exigeants. L'arrière-cuisine et la buanderie avec WC ajoutent une fonctionnalité appréciable. Idéalement située près des charmantes villes de Miramont de Guyenne, Lauzun et Bergerac, cette maison représente une excellente opportunité d'achat dans le département du Lot-et-Garonne, en région Aquitaine. Profitez d'un accès aisé à de nombreux villages bastides pittoresques et à leurs dynamiques communautés. Caractéristiques principales : - Double vitrage pour une efficacité énergétique améliorée - Connexion Internet haut débit - Panneaux solaires pour le chauffage de l'eau - Deux grandes granges, dont deux écuries et un atelier - Un système de fosse septique conforme - Un lac d'environ 1 acre riche en poissons Pour plus d'informations, y compris une brochure complète et des plans d'étage, veuillez contacter Jane Vernon au +33 6 43 50 01 21.

iad France - Valérie Lamarque vous propose : Maison à vendre à Bergerac - Vue exceptionnelle, calme absolu et prestations de qualité ! Située à Saint-Laurent-des-Vignes, à quelques minutes des commodités et du centre de Bergerac dans le département de Dordogne, cette superbe maison périgourdine contemporaine de 198 m² vous offre une vue panoramique sur la campagne, les vignes et ses châteaux environnants. Un cadre idyllique au quotidien. Dès l’entrée, vous serez accueilli par un hall élégant et un escalier en fer forgé. Au cœur de la maison, une pièce de vie lumineuse d’environ 45 m², agrémentée de grandes baies vitrées qui s’ouvrent sur les terrasses et la piscine au sel. La cuisine, semi-ouverte grâce à une verrière coulissante, allie convivialité et praticité. Le rez-de-chaussée comprend un espace nuit avec trois belles chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, ainsi qu’un dressing accessible depuis l’une des chambres. À l’étage, vous trouverez deux autres chambres, dont une avec balcon pour profiter de la vue, ainsi qu'une salle de douche avec WC. Le deuxième étage est à aménager selon vos envies. Vous disposerez également d'une buanderie, d’une cave, d’un double garage et d’un cabanon. À l’extérieur, le terrain de 3000 m² est un véritable havre de paix sans vis-à-vis. Entre la piscine au sel et la vue imprenable, il sera difficile de ne pas être séduit. Confort et prestations : Maison fonctionnelle et lumineuse avec des matériaux de qualité. Chauffage au sol par géothermie et insert à bois dans le salon. Portails électriques, fenêtres et volets en aluminium. Puits avec arrosage intégré sur une partie du jardin. Assainissement individuel conforme. Maison construite en 2017, garantie décennale valable encore 1 an. Ce bien rare où calme, espace et qualité de vie se rencontrent est idéalement situé à proximité de toutes les commodités, offrant un cadre de vie agréable. N'hésitez pas à me contacter pour découvrir cette opportunité.

Cette belle maison de plain-pied construite en 2002 séduit par ses généreux volumes, sa piscine et son excellente performance énergétique, avec un DPE classé B. Implantée sur un magnifique terrain de 1,7 hectare entièrement arboré, la propriété bénéficie d'un environnement privilégié agrémenté de nombreux arbres fruitiers. La pièce de vie, vaste et lumineuse, est équipée d'un poêle à bois Jøtul et profite d'une belle clarté grâce à ses nombreuses ouvertures sur l'extérieur. Elle s'ouvre sur une cuisine ouverte entièrement équipée, comprenant notamment un four et une plaque de cuisson électrique. Dans le prolongement de la cuisine, une grande buanderie ainsi qu'un espace de rangement offrent un confort de vie appréciable au quotidien. L'espace nuit, situé dans l'aile gauche de la maison, comprend trois chambres, dont une suite avec salle d'eau privative et WC. Une seconde salle d'eau spacieuse ainsi qu'un WC indépendant viennent compléter cet espace. À l'extérieur, une agréable terrasse exposée plein sud permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le superbe parc entièrement clôturé et sur la piscine. Côté stationnement, la propriété dispose également d'un carport et d'un garage. Vous souhaitez visiter ? Appelez votre agence ICI DORDOGNE (05 53 13 33 33), et organisons ensemble votre découverte du bien. Plus d'informations ? Contactez-nous ! Il y a toujours quelqu'un pour vous répondre durant nos horaires d'ouverture (du lundi au samedi, de 9h à 12h et de 14h à 18h) ou par email. www.icidordogne.fr Une estimation gratuite de votre bien ? Il suffit de demander ! Rendez-vous immédiat et offert pour connaître la vraie valeur de votre propriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Référence agence : 42078. Vente propriété à acheter Lalinde, département Dordogne, région Aquitaine.

Située dans la charmante région du Bergeracois, à LALINDE dans le département de la Dordogne, cette belle maison à vendre se trouve à seulement 3 km d'un important bourg et à 40 minutes de la gare et de l'aéroport de Bergerac. À proximité de la rivière, cette propriété offre un cadre de vie agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une cuisine spacieuse, un grand salon/salle à manger orné d'une cheminée, ainsi qu'une deuxième cuisine, une buanderie et une chambre/bureau avec sa salle d'eau. Le premier étage comprend six chambres et cinq salles d'eau. La maison dispose également de sept cheminées, de doubles vitrages, d'une pompe à chaleur, ainsi qu'un ascenseur. De plus, vous profiterez d'une cave, d'un atelier, d'une orangerie, ainsi que de garages. À l'extérieur, un vaste jardin accueille une piscine au chlore de 10 x 5 mètres. Cette maison offre tout le confort moderne tout en conservant le charme de l'ancien, parfaite pour une résidence principale ou des vacances en famille. Pour toutes informations sur l'achat de cette maison de luxe à LALINDE, n'hésitez pas à nous contacter.

À quelques minutes de Lalinde, dans le département de Dordogne, cette magnifique propriété offre une vue incroyable et près de 6 hectares de terrain d'un seul tenant. La maison, récemment rénovée avec soin, se compose d'une vaste pièce de vie moderne et lumineuse, ainsi que de quatre chambres, dont deux spacieuses au rez-de-chaussée avec leur propre salle d'eau. L'ensemble présente un style contemporain, une ambiance chaleureuse et un confort optimal, sans travaux à prévoir. Les atouts de cette maison incluent un emplacement rare, une vue imprenable, ainsi qu'un carport et plusieurs petites dépendances. Idéale pour accueillir des chevaux, cette propriété conviendra à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible en pleine nature tout en restant proche des commodités. Une occasion idéale pour un achat de maison à Lalinde.

EXCLUSIVITÉ : Superbe propriété à acheter à Lalinde, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce manoir avec gîtes et dépendances s'étend sur 43 hectares de forêt et de prairies, offrant un cadre calme et serein. Vous y trouverez une piscine et un lac. À proximité de Lalinde, cette propriété bénéficie d'un environnement privilégié près des lieux touristiques. Sur une zone de 1,4 hectare, il existe une possibilité de développer une activité touristique, telle que la location de cabanes. Le terrain est clos et comprend un abri pour chèvres et ânes, ainsi qu'un parking. Un potager, une source et un puits ajoutent à l'attrait de ce domaine. La piscine de 13 x 4 mètres, au sel et avec local technique, complète ce cadre idyllique. Le domaine, en très bon état et récemment rénové avec soin, comprend un manoir et une maison privée attenante. Au RDC : un accueil, une salle à manger, une double porte menant à la terrasse, un poêle à granulés récent, des toilettes, une cuisine professionnelle, un cellier et un escalier menant aux chambres à l'étage. La maison est reliée au manoir. À l'étage : un palier, une suite de 42 m² avec salon et salle de bain, parquet au sol et vue sur le lac, ainsi qu'une chambre de 41 m² avec salle de bain attenante. Au 2ème étage : deux chambres mansardées, chacune avec salle d'eau et vue sur la cour intérieure et la forêt. La maison attenante au manoir dispose d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, ainsi que d'une chambre parentale et d'une salle d'eau. Un gîte de 57 m² offre une vue sur le lac et la piscine, avec une cuisine et un espace de vie au RDC et une chambre à l'étage. Une maison de gardien/gîte comprend une cuisine ouverte sur le salon, deux chambres à l'étage et des WC séparés. Les dépendances incluent un séchoir à tabac de 125 m² et une grange de 80 m², avec des permis accordés pour des transformations en salle de réception et la construction d'un atelier. Cette belle propriété de luxe à vendre à Lalinde constitue une opportunité unique.