ventes de maisons et villas de luxe avec piscine à Sarlat-la-caneda, France (page 2)

À quelques minutes au nord-est de Sarlat, charmante maison contemporaine construite en 2014, d'une superficie de 200 m², avec piscine. (Référence : 6160) Cette maison comprend au rez-de-chaussée : une entrée avec placards, un vaste séjour avec cuisine ouverte, un espace nuit avec trois chambres partageant une belle salle de bains et des WC, ainsi qu'une buanderie donnant accès au garage. À l'étage : une suite parentale, comprenant une chambre, un dressing et une salle d'eau avec WC. L'extérieur est agrémenté d'une piscine et d'un terrain de 5500 m². Située au calme, proche des commerces et exposée plein sud, cet ensemble bénéficie d'un joli terrain arboré. La taxe foncière s'élève à 1650 euros, avec un système de chauffage au sol par pompe à chaleur, adoucisseur et VMC double flux. Pour toute personne intéressée, cette maison de luxe à acheter à Proissans est une opportunité à considérer dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

NOUVEAUTE ! Je suis ravi de vous présenter une opportunité à CARSAC-AILLAC, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine, à seulement 6 km de Sarlat, en plein cœur du Périgord Noir. Cette propriété en activité, en pierre, comprend une maison principale et trois gîtes indépendants avec terrasses privatives et parking, le tout sur un terrain de 2,6 hectares offrant une vue dégagée, dont une partie est constructible ou divisible. Vous trouverez également une piscine extérieure commune de 4x9 mètres (profondeur : 1,80 m). La maison principale, d'une superficie de 100 m², peut faire office de 4e gîte et comprend une entrée, une cuisine ouverte récemment aménagée et équipée, un vaste salon-salle à manger de plus de 50 m², trois chambres, des placards-dressing, un espace lingerie, ainsi qu'une salle de bain et des WC séparés. Les trois gîtes sont confortables et bien équipés : - 120 m² pour 8 personnes - 110 m² pour 6 personnes - 65 m² pour 4 personnes. Chaque gîte est soigneusement décoré et dispose de toutes les commodités : cuisine, lave-vaisselle, micro-ondes, machine à café, salon, TV écran plat, climatisation, salle d'eau privative avec sèche-serviettes, barbecue, etc. Ce domaine constitue un véritable outil de travail et de rendement, avec un excellent référencement et des notations favorables de la part des voyageurs. Parfait pour une grande maison familiale ou la reprise d'une activité. Son emplacement offre tous les services de proximité et un accès à de nombreuses activités de loisirs dans le Périgord Noir. Aucun travaux à prévoir. Merci de présenter une garantie financière avant toute visite (apport, banque, etc.). En sus, le bien est détenteur des licences 2, 3 et 4 pour la boisson. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Loïc VENANT inscrit au RSAC de BERGERAC n° 521 526 152. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera requise pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : Maison avec piscine située à Marcillac-Saint-Quentin, charmant village du Périgord Noir, à seulement 10 minutes de Sarlat, des commerces et autres commodités. Emplacement idéal pour découvrir la vallée de la Dordogne et ses nombreux sites touristiques. Construite au début des années 2000 par des artisans locaux, cette maison en pierres sèches et enduit gratté, ouverte sur l'extérieur, dispose de nombreuses terrasses pour profiter du soleil toute la journée. Dès l'arrivée, le charme opère. Un portail en fer forgé s'ouvre sur une allée pavée et un magnifique jardin paysager. Nichée dans cet écrin de verdure, la propriété se dévoile. À l'intérieur, vous serez séduits par les volumes et la qualité des matériaux : sol en terre cuite, poutres apparentes et portes en chêne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :- Entrée avec dressing- Pièce de vie agrémentée d'une cheminée en pierre blonde- Cuisine aménagée, ouverte sur une terrasse couverte- Cellier, buanderie et cave- Bureau avec accès extérieur- Deux suites parentales avec terrasse privative- Une master suite avec dressing et salle d'eau- Chaufferie- Toilette invité À l'étage :- Bibliothèque en mezzanine- Salle de jeux pouvant être transformée en chambre- Grenier. Les extérieurs :Piscine au sel (10m x 5m) avec abri coulissant, poolhouse avec local technique et WC, douche solaire. Trois garages dont deux avec portail électrique. Pour le confort :Note énergétique = B Chauffage au sol par géothermie, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage, huisseries en aluminium, volets roulants électriques, VMC, adoucisseur d'eau, aspiration centralisée, fosse septique. Vous recherchez une Maison de luxe à acheter à Marcillac-Saint-Quentin ? Ce bien d'exception est fait pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 97 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Située à Vézac, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cette propriété à vendre se compose d'une maison principale avec 4 chambres, de 5 gîtes pouvant accueillir 2 à 4 personnes, ainsi que d'un appentis pour voiture et vélos. L'espace piscine sécurisé, accompagné d'un pigeonnier et d'une terrasse couverte, offre un cadre idéal pour profiter des beaux jours. Le tout est complété par des caves, une buanderie et un espace de stockage. Le terrain, clos, s'étend sur 2978 m² et dispose d'un portail automatique. Cet achat de propriété à Vézac est en excellent état d'entretien, à proximité de Sarlat et des célèbres sites touristiques de la vallée de la Dordogne.

Cette belle maison en pierre est située dans le 'Triangle d'Or' de la vallée de la Dordogne, entre Beynac et Saint Cyprien. La propriété a été rénovée et est dans un état impeccable. La maison est sur trois niveaux et offre au rez-de-chaussée, donnant sur la terrasse, un salon avec une salle à manger avec portes-fenêtres donnant sur le jardin, une grande cheminée en pierre avec un petit coin repas. Cette pièce mène à la cuisine et à la salle à manger, puis à le cellier et la buanderie avec une douche. Cet étage s'ouvre sur la terrasse couverte avec un coin salon et des vues sur la vallée de la Dordogne. Au rez-de-jardin, les escaliers du premier étage mènent à un deuxième espace de vie avec une cheminée, deux doubles portes-fenêtres et une pièce voûtée qui pourrait servie comme chambre supplémentaire ou la cave à vin. Cette pièce s'ouvre sur le jardin avec un salon d'été au bord de la piscine. Au dernier étage se trouve la suite parentale avec son dressing et sa salle de bains complète, dont les fenêtres offrent une vue sur la vallée de la Dordogne. La deuxième chambre dispose d'une salle de bains attenante avec douche et d'un WC séparé. Une ancienne grange attenante a été partiellement rénovée pour offrir un salon avec trois portes coulissantes avec vue sur la vallée et à l'étage deux chambres avec salles de bains attenantes et une buanderie. Il ne reste plus qu'à finir les travaux - l'installation de la cuisine et les salles de bains aussi bien que les escaliers pour accéder à l'étage, et la décoration. Il pourrait servir comme très belle extension de la maison principale ou bien d'un logement séparé pour les invités ou comme location de vacances. La piscine à débordement est en forme d'haricot et offre de belles vues sur la vallée de la Dordogne. La propriété dispose d'un portail en fer forgé et d'un garage ouvert pouvant accueillir trois voitures. Il y a également une cave réfrigérée, un four à pain et un abri de jardin (18m2) pour stocker du matériel. La propriété bénéficie d'un terrain de 1.6 hectares et comprend une truffière où, en saison, les fameuses truffes noires du Périgord se trouvent sur le pas de votre porte !

À Beynac-et-Cazenac, situé dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, découvrez cette charmante maison en pierre du Périgord Noir, au cœur d'un environnement serein et verdoyant. Avec une exposition plein sud, cette propriété bénéficie d'une lumière naturelle abondante et offre une vue imprenable sur la vallée et ses majestueux châteaux. Les espaces extérieurs, incluant une piscine, une terrasse et un jardin paysager, sont parfaits pour profiter de ce cadre unique.En étage, vous trouverez une pièce de vie spacieuse avec cuisine ouverte et salle à manger, agrémentée d'une cheminée avec poêle à bois. Un salon confortable, également avec parquet en bois et cheminée, s'ouvre sur la terrasse. A l'étage, deux chambres mansardées sont disponibles, ainsi qu'une chambre supplémentaire avec penderie.Le confort est assuré par la climatisation réversible et des convecteurs électriques. La piscine dispose d'une alarme de sécurité et mesure 4x7 mètres. Le tout est établi sur un terrain de 944 m².Ce bien est proposé à la vente au prix de 450 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 20 000 euros à la charge de l'acquéreur, soit 4,2% TTC du prix net vendeur. Actuellement, la propriété est louée en saisonnier, appartenant à Monsieur et Madame Peiro Jean Manuel et Catherine. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique Maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété rare a été entièrement rénovée et offre un cadre somptueux, tout en préservant son authenticité française. Avec ses 17 hectares de forêt privée, elle offre des vues spectaculaires et une intimité inégalée. La maison principale, spacieuse et chaleureuse, comprend 4 chambres élégantes, pouvant accueillir jusqu'à 9 personnes, 2 salles de bains modernes et un bureau. Profitez d'une cuisine sur mesure, ornée d'appareils haut de gamme, et d'un salon riche en détails architecturaux, tel qu'une cheminée en pierre. Le domaine dispose également d'une maison d'amis séparée, parfaite pour accueillir vos visiteurs, avec sa propre cuisine et de grandes salles de bains. Vous pourrez également profiter d'une belle piscine et d'un espace polyvalent adapté à vos loisirs ou à un atelier d'art. Cette Maison de luxe BEYNAC ET CAZENAC à vendre est idéale pour ceux qui recherchent un cadre de vie paisible et prestigieux, en plein cœur du Périgord.

Découvrez une maison à vendre à BEYNAC ET CAZENAC, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Cet ensemble immobilier en pierre de 600 m², édifié sur un terrain de 3,3 hectares, représente un véritable bijou. La maison principale, dotée de trois niveaux, comprend un bureau, une salle de sport et des espaces de réception au sous-sol. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, salon et salle à manger, ouvrant sur deux terrasses, dont une avec piscine chauffée. Vous trouverez également une suite parentale avec jacuzzi, dressing et salle de bain. À l'étage, quatre chambres et une salle de bain viennent compléter cet espace. Attenante à la maison principale, une maison d’amis offre une pièce de vie, deux chambres, une salle de bain, une terrasse et une seconde piscine chauffée. De plus, la propriété inclut deux gîtes, chacun avec son propre jacuzzi intérieur. Ce bien, entièrement climatisé, vous offre la possibilité d'expandre avec d'autres logements insolites. Saisissez cette opportunité unique pour un achat Maison de luxe BEYNAC ET CAZENAC.

Maison à vendre à CASTELNAUD LA CHAPELLE, Dordogne (24), Aquitaine. Cette charmante villa, construite en 2010, est située dans le village emblématique de Castelnaud-la-Chapelle, au cœur du Périgord Noir. Offrant une vue imprenable sur le Château des Milandes, ancienne demeure de Joséphine Baker, cette propriété allie histoire et beauté naturelle. Profitez de la tranquillité d'un cadre rural tout en étant à proximité des sites touristiques de la région. La maison principale comprend un hall, une cuisine, un vaste séjour avec cheminée, un bureau, et plus encore. Le premier étage propose 3 chambres, dressing, salle de bains, et lingerie. Une dépendance de qualité, utilisée comme gîte, complète l'ensemble. Le terrain de plus de 3000 m² comprend une terrasse et une piscine, idéale pour des moments en famille. Pour plus d'informations, contactez M. Bruno GUÉRIN au 02.43.98.20.20.

À Castelnaud la Chapelle, à 14km de Sarlat - Vallée de la Dordogne - Périgord Noir Maison périgourdine de charme avec jolie cour entourée de murs en pierre, datant des années 1850 et entièrement restaurée dans les années 1990, offrant un cadre authentique et paisible. La maison principale, élevée sur sous-sol, propose une chaleureuse pièce de vie dotée d'une cheminée ouverte et d'un poêle à bois. L'étage accueille plusieurs chambres aux volumes mansardés, dont certaines avec penderie, ainsi qu'une salle de bain et une salle d'eau, complétées par de petits espaces de rangement pratiques. Attenants à l'habitation, un garage accessible par l'extérieur, un préau couvert avec ancien four à pain, une ancienne grange au beau potentiel. La maison principale élevée sur sous-sol : -Pièce de vie avec cheminée ouverte avec poêle à bois. À l'étage : -2 chambres mansardées, -Chambre avec espace penderie, -Salle de bain avec douche et WC, -Chambre mansardée, -2 chambres avec penderie, -Salle d'eau avec WC, -Petit espace de rangement. Attenant par accès extérieur : -Cave, -Garage, -Préau couvert avec ancien four à pain, -Ancienne grange, -Buanderie avec petite salle de bain et WC. Confort: -Menuiserie simple vitrage avec volets bois, -Assainissement: fosse septique. Piscine hors sol, 9,2 x 4,2 m, avec pompe à chaleur au chlore. Terrain de 2274m2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr Soit : 370 000 euros net vendeur 19 000 euros Honoraires charge Acquéreur Soit 5% TTC du prix net vendeur.

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON AVEC PISCINE AU COEUR DE LA BASTIDE. Située à Domme, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, cette propriété unique se trouve à seulement 15 minutes de Sarlat, en Périgord Noir. Domme, reconnue pour son riche patrimoine historique et architectural, vous permet d'acquérir non seulement une maison mais aussi une part de l’Histoire. L’ensemble immobilier, en pierre, se compose d’une maison principale et d’une maison d’amis, idéale pour accueillir des hôtes. Vous disposerez d'une grande cour clôturée et d'une piscine, perfectibles à apprécier pendant les mois d'été. La maison principale offre 218m² habitables, lumineuse, climatisée et entièrement rénovée, tout en gardant l'authenticité des lieux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un séjour, une cuisine professionnelle, et plusieurs aménités. Au premier étage, un salon avec cheminée et une suite parentale. Le deuxième étage propose encore deux suites parentales. La maison d’amis de 48m² dispose d’un accès indépendant et comprend deux chambres et un séjour avec kitchenette. Equipée de multiples points de confort, cette maison a tout pour plaire si vous envisagez un achat de maison à acheter à Domme, ou même une activité de chambres d’hôtes. Cette propriété est faite pour vous ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information énergétique : classe ENERGIE C indice 152, classe CLIMAT A indice 4.

Maison entièrement rénovée avec 4 Chambres en suite : Pierre, Vue et Piscine ! Située au cœur de l’un des plus beaux villages du Périgord noir, cette superbe bâtisse en pierre offre 227 m² habitables. Un bien rare alliant charme de l’ancien et confort moderne, dans un environnement exceptionnel avec vue panoramique. Cette propriété séduisante comprend de belles pièces de réception, séjour avec cheminée, petit salon pour la lecture, salle à manger avec accès direct à la terrasse de plain-pied, cuisine semi-ouverte, 4 chambres en suite avec salle d’eau privative, ainsi qu’un bel espace avec des bureaux pour toute la famille. À l’extérieur, la magnifique terrasse avec piscine invite à la détente dans un cadre unique. Sous la pergola, profitez d’un espace ombragé pour vos repas estivaux. Excellente performance énergétique. Aucun travaux à prévoir. Cette maison se prête aussi bien à une résidence principale qu’à une activité d’accueil touristique. Découvrez l'opportunité d'achat Maison de luxe à acheter DOMME dans le département Dordogne en région Aquitaine.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à DOMME, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Composée de 2 maisons principales, vous y trouverez 2 grands salons/salles à manger, 2 cuisines, 5 chambres et 3 salles d'eau, ainsi qu'une buanderie et un sauna. L'espace est optimisé avec la possibilité d'aménager un grenier supplémentaire et une grange qui se prolonge par un garage. Vous pourrez également profiter d'un four à pain et d'une petite dépendance pouvant servir de chambre d'appoint. Située à proximité du triangle d'or, de la bastide de Domme, de Castelnaud et de La Roque-Gageac, cette propriété de campagne se trouve au bout d'un hameau calme et typique du Périgord noir. Elle offre une vue panoramique magnifique de 180 degrés, en exposition sud depuis la terrasse ombragée, entourée de beaux arbres et dotée d'une superbe piscine à débordement. Le sentiment d'espace y est présent tout en conservant une ambiance conviviale sans être isolé. Dossier et visite virtuelle disponibles sur demande. DPE Maison principale 'E' (270kWh/m2/an / 69kg CO2/m2/an) Maison d'amis 'D' (203kWh/m2/an / 48kg CO2/m2/an).

Découvrez cette Villa à vendre à CENAC-ET-SAINT-JULIEN, situé dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. À seulement 12 minutes de Sarlat, au pied de Domme, cette propriété de caractère a été entièrement restaurée, alliant charme et confort, ainsi qu'un fort potentiel. Développant une surface généreuse de 238 m² sur 3 niveaux, elle comprend 10 pièces aux volumes agréables, ainsi qu'un local commercial attenant de 24 m², parfait pour une activité professionnelle. Actuellement exploitée en maison d'hôtes, cette propriété jouit d'une excellente visibilité en ligne et d'une solide réputation, offrant une opportunité clés en main pour démarrer une activité immédiatement. Implantée sur un terrain clos de 650 m², soigneusement paysagé, elle permet de profiter d'un cadre de vie paisible et agréable, avec accessibilité PMR. La maison principale se compose d'une vaste entrée avec un bel escalier, d'un salon/salle à manger lumineux de 30 m², d'une cuisine aménagée avec accès à la terrasse, de 2 appartements indépendants entièrement équipés, ainsi que de 4 chambres d'hôtes dotées de salles d'eau privées et d'une isolation phonique de qualité. Les extérieurs sont parfaitement entretenus, offrant de nombreux espaces de détente tels que des terrasses, des coins lounge, une piscine chauffée, un jacuzzi, une pergola et un puits. Côté équipements, vous profiterez d'un garage attenant de 30 m² avec chaufferie, d'un carport, d'une pompe à chaleur récente, de la climatisation réversible individuelle et du raccordement au tout-à-l'égout. Son emplacement privilégié permet un accès immédiat aux commerces et restaurants, tout en étant proche d'activités touristiques, culturelles et nautiques. L'ensemble est vendu entièrement équipé, incluant matériel, mobilier, et site internet. Le fonds de commerce est également inclus, permettant une exploitation immédiate sans investissement supplémentaire. Cette Villa est idéale pour une grande maison familiale ou un projet professionnel prêt à démarrer.

Située dans l'un des plus beaux villages du Périgord Noir, cette Maison de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle offre un cadre privilégié avec une vue dégagée sur le Château des Milandes, célèbre résidence de Joséphine Baker. Son emplacement et sa configuration en font une opportunité à ne pas manquer, tant pour une résidence principale que pour un projet touristique tel que des gîtes ou des chambres d'hôtes. La propriété comprend deux habitations indépendantes : Maison principale (250 m²) : L'espace de vie est fonctionnel et lumineux, avec une cuisine aménagée et un espace repas, un salon/salle à manger s'ouvrant sur la terrasse, un bureau et une salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle de bains et une salle d'eau. Dépendance de 90 m² : Idéale pour un gîte, elle se compose d'une cuisine équipée, d'un salon, de trois chambres et d'une salle d'eau. Le parc paysager de plus de 3000 m² et la piscine couverte complètent cet ensemble, offrant un cadre agréable. Une Maison de luxe Castelnaud-la-Chapelle à vendre, parfaite pour un projet familial ou touristique, alliant charme et rentabilité. Prix honoraires inclus : 1 219 000 € Prix hors honoraires : 1 150 000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur : 6 % Cette propriété est présentée par Benoît Rigoulet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À seulement 2 km du charmant village de Saint-Cyprien, cette magnifique propriété se trouve au cœur de la vallée de la Dordogne, offrant un cadre de vie paisible. Avec ses poutres apparentes, ses volumes généreux et sa belle cheminée en pierre, elle est idéale pour une résidence principale ou secondaire. La propriété comprend : -Hall d'entrée avec penderie, -Séjour avec poutraison, -Cuisine équipée et aménagée, -Salon/bureau, -Séjour et salon ouvrants sur l'extérieur, avec poutraison et cheminée en pierre, -Chambre avec salle de bain en demi-niveau supérieur, dotée d'une douche à l'italienne et WC. À l'étage : -Chambre avec penderie, salle d'eau et WC, -Chambre mansardée avec parquet bois, -Chambre mansardée avec penderie et salle d'eau, WC sanibroyeur. -WC séparés, cave et chaufferie. Non attenant, la propriété dispose d'une petite maison avec pièces mansardées et cave aménageable, d'une piscine de 12 × 5 avec volet immergé au sel, d'un bâtiment à usage d'atelier et de stockage de matériel de jardin, ainsi que de deux garages. Confort : -Chauffage central fioul, -Menuiseries bois double vitrage, -Climatisation réversible gainable à l'étage, -Réseau gaz dans la cuisine, -Assainissement par fosse septique. Le terrain s'étend sur 4Ha 52A 20Ca. Pour ce bien, le prix est de 730 000 euros net vendeur, avec 40 000 euros d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5,6% TTC du prix net vendeur. Découvrez cette propriété de luxe à vendre à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Découvrez ce domaine remarquable situé à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien immobilier de 27 hectares offre une vue panoramique exceptionnellement dégagée, le tout dans un environnement paisible. À seulement 5 minutes des commerces, ce domaine très bien orienté permet de profiter de paysages champêtres enchanteurs. Vous trouverez une piscine de 10x5 mètres avec un système de sécurité, et une terrasse couverte avec cuisine d'été. Ce superbe ensemble périgourdine datant du XVIIIème siècle comprend un manoir et une maison d'amis avec des espaces de vie spacieux et lumineux, rénovés avec soin. Les caractéristiques du domaine incluent : - Au rez-de-chaussée côté cour : un vaste salon avec cheminée insert (environ 72 m²), une salle à manger, une cuisine équipée donnant sur la terrasse, des WC visiteurs, et deux chambres avec leurs salles de bain respectives. - À l'étage : une mezzanine, un grand grenier aménageable (environ 80 m²) et un hall d'entrée. - Côté jardin : un petit séjour, deux autres chambres avec salles de bain, ainsi qu'une suite familiale spacieuse. Le gîte de 97 m² est également un point fort, comprenant une cuisine équipée et un séjour avec poêle à bois, ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau. Avec ses dépendances, y compris un grand séchoir à tabac, ce domaine constitue une opportunité unique pour un achat de propriété à Saint-Cyprien.

Référence du bien: - SAFRAN - PRIX DISCUTABLE RAISONNABLEMENT! Céline Labrousse vous présente: Au bout d'un chemin privatif, sur plus de seize hectares de bois et prairie se trouve un ensemble de maisons. La première, moderne et de style loft, comprend un beau salon ouvert sur cuisine, trois chambres et une salle d'eau, le tout entièrement rénové. A proximité, vous trouverez une salle de billard et deux gîtes indépendants, chacun avec une chambre et une salle d'eau, ainsi que des pièces de rangement (buanderie et cave). La seconde maison, qui se distingue par sa hauteur, possède en rez-de-jardin une grande cuisine/salle à manger, un salon et une véranda magnifique. A l'étage, vous découvrirez deux chambres, un grand dressing et une salle de bain spacieuse de couleur 'bleu roi', avec une surface supplémentaire sous les rampants. Parmi les atouts de cette propriété, un grand atelier de 100 m2 sur deux niveaux, divers appentis, une piscine et une serre. En ce qui concerne l'aménagement extérieur, la propriété est située en pleine campagne, à l'extrémité d'une impasse privative, entourée de 16 hectares de terrain (2/3 de forêt et 1/3 de prairie), avec une variété d'arbres fruitiers et une truffière non exploitée. Ce bien se trouve dans le très prisé Périgord Noir, entre Montignac et Sarlat-la-Canéda. La propriété dispose de plusieurs équipements, dont un puits alimenté par des sources, une alarme, du double vitrage, un adoucisseur d'eau, des panneaux solaires, deux systèmes de chauffage (pompe à chaleur air-eau et poêle à bois), un assainissement individuel conforme, et un portail électrique. La taxe foncière s'élève à 2541 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, EI - Céline LABROUSSE, inscrite au RSAC de PERIGUEUX n° 524 970 340. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Vous recherchez un achat Maison de luxe à LA CHAPELLE-AUBAREIL ou une vente Maison de luxe à LA CHAPELLE-AUBAREIL ? Ce bien est fait pour vous.

Superbe manoir du XVe siècle à Saint-Cyprien, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cet achat de manoir allie une élégance historique à un confort moderne. Situé entre Sarlat-la-Canéda et Bergerac, il s'étend sur un parc de 4,5 hectares offrant une vue exceptionnelle sur la vallée de la Dordogne, faisant de ce domaine un bien rare. À l'intérieur, le manoir dispose de vastes salles de réception inondées de lumière, d'une salle à manger avec une cheminée en pierre, d'une cuisine récemment modernisée, et de six suites somptueusement décorées. Un loft convertible permet d'envisager un développement supplémentaire. Une maison d'hôtes et un appartement offrent des options d'hébergement pratiques, chacun ayant été rénové avec élégance et disposant de terrasses privées. Les systèmes de chauffage de haute performance assurent un confort tout au long de l'année. Le domaine comprend des pelouses spacieuses, un étang, une grande piscine, des arbres matures et une plantation de chênes truffiers, symboles du Périgord Noir. Une dépendance avec un coin repas et un four à pain historique complète cet ensemble. Idéalement situé près de Coux-et-Bigaroque-Mouzens, avec des commerces et des services locaux, ce manoir offre un excellent accès, notamment aux liaisons ferroviaires vers Bordeaux, Périgueux, et Agen, ainsi qu'aux autoroutes A20 et A89, sans oublier les aéroports internationaux de la région. La Dordogne est réputée pour sa gastronomie, ses marchés et ses villages médiévaux, faisant de cet endroit un cadre de vie exceptionnel.

iad France - Isabelle Kneblewski vous propose : MAISON AVEC PISCINE ET VUE PANORAMIQUE !À 3 km du charmant village de Daglan, à proximité des plus beaux sites du Périgord noir : Sarlat, Beynac, Castelnaud, Domme, Lascaux et bien d'autres.Cette villa contemporaine, construite en 1990 et ayant subi une restauration complète en 2023, offre de grandes ouvertures pour laisser entrer la lumière et fusionner avec la nature. Les propriétaires ont su conserver l'âme de la maison tout en choisissant des matériaux de qualité pour la rénovation. Chaque pièce a été soigneusement pensée et décorée avec goût.Dès l'entrée, vous serez charmé par l'atmosphère paisible et par la vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine ouverte, contemporaine et élégante, s'intègre parfaitement à la pièce de vie. Le séjour, largement ouvert sur l'extérieur, offre une ambiance chaleureuse pour profiter du panorama en toute saison. Vous disposerez également, au rez-de-chaussée, de deux suites parentales dont l'une avec dressing, chacune ayant sa propre salle d'eau avec WC privatifs. Une salle de bain, une buanderie et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, une grande chambre offre une vue plongeante sur la vallée. Au sous-sol, vous trouverez un cellier et un local technique. Une grande terrasse en bois, partiellement couverte, constitue un bel espace pour apprécier les jours ensoleillés et le calme absolu. Située en contrebas de la maison et à l'abri des regards, la piscine de 12m x 5m est équipée d'un volet roulant solaire. Pour votre confort : alarme et vidéosurveillance, huisseries en double vitrage, volets roulants électriques, insert à granulés, climatisation réversible et radiateurs électriques à accumulation. Cette maison, vendue entièrement meublée, constitue une opportunité pour un achat Maison de luxe à Daglan.Vous recherchez un pied-à-terre en Dordogne ? Vous désirez vous installer dans un lieu harmonieux et paisible ? Cette maison est faite pour vous ! Et si on en parlait...Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 136 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations concernant les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.L'annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Isabelle Kneblewski, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 330784984, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de I@D France SAS.