vente de maison et villas de luxe d'architecte à Nontron, France

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

Situé à Périgueux, en Dordogne, dans la région Aquitaine, cet hôtel particulier de luxe à vendre vous offre l'opportunité unique de devenir propriétaire d'un bien historique d'exception. Niché dans un secteur sauvegardé et le long d'une rue piétonne, cet édifice du 16e siècle, inscrit MH, abrite deux appartements communicants entièrement rénovés. En entrant par un porche d'entrée élégant, vous découvrirez une cour intérieure pavée, typique des bâtiments périgourdins de la Renaissance, décorée de chimères et ornée d'un blason familial finement ciselé. Le majestueux escalier en vis vous mènera aux appartements situés au premier étage, qui totalisent 233 m² de surface habitable. Chaque appartement comprend un salon, une salle à manger, une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et une terrasse commune, tandis que le plus grand dispose également d'une salle de bains. Les éléments d'origine, tels que les grandes fenêtres et les portes-fenêtres à petits carreaux, sont superbement conservés, offrant un charme indéniable à ce bien. Saisissez cette chance inestimable d'effectuer un achat d'hôtel particulier de luxe à Périgueux.

Maison familiale spacieuse avec jardin et garage à Périgueux, dans le département de la Dordogne et la région Aquitaine. Cette maison au charme intemporel a été récemment rénovée avec soin par un architecte. Elle se distingue par son environnement paisible, sans voisin immédiat, tout en étant proche des commodités urbaines. La rénovation réussit à allier modernité et authenticité, créant une ambiance chaleureuse et élégante. La maison comprend : Rez-de-chaussée : une entrée, un vaste double salon lumineux avec cheminée et bibliothèque, un accès direct au jardin et une grande salle à manger. Une verrière dévoile une cuisine équipée et fonctionnelle. Premier étage : deux chambres spacieuses, l'une avec bureau et salle d'eau, l'autre étant une suite parentale avec dressing et salle de bain. Dernier étage : deux grandes chambres mansardées, chacune avec sa propre salle d'eau. Une dépendance complète le bien, incluant un garage, deux pièces et un WC. Le tout est agrémenté d'un jardin paysagé de 1 639 m², offrant un cadre unique à Périgueux.

Découvrez un magnifique manoir historique du 17ème siècle, idéalement situé aux abords du centre-ville animé d'Angoulême, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété d'exception vous invite à un voyage où le passé rencontre une élégance moderne, le tout dans un cadre verdoyant unique. Avec sa structure impressionnante et son entretien minutieux, le manoir attire instantanément l'attention, offrant ainsi une immersion dans un univers où le confort et la tranquillité s'unissent.Ce bien se distingue par sa polyvalence, convenant aussi bien à une vie de famille épanouie qu'à une activité d'accueil ou d'événementiel. Les espaces de vie sont généreux et raffinés, parfaits pour créer des souvenirs inoubliables, tandis que les infrastructures dédiées aux événements assurent des réceptions mémorables. La résidence principale, véritable sanctuaire de paix, ainsi que les maisons d’amis, ajoutent à cette propriété une capacité d'accueil impressionnante, avec des aménagements pensés pour le confort de tous.Imaginez des journées illuminées dans des pièces spacieuses, des soirées étoilées sur la terrasse ou au bord de la piscine à débordement, et des réceptions élégantes dans les dépendances. Chaque élément de ce domaine a été conçu pour émerveiller, des jardins soigneusement entretenus le long de l'eau jusqu'à un espace lounge exclusif. Ajoutez à cela la possibilité d’accueillir proches et invités dans une atmosphère raffinée, et vous découvrirez un cadre de vie sans pareil.Ce manoir constitue une occasion rare d'acquérir une part d'histoire superbement préservée tout en offrant un espace adaptable à vos projets. Situé à seulement quelques minutes du cœur vibrant d'Angoulême, il combine à merveille intimité et accessibilité. Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien exceptionnel et laissez-vous séduire par le potentiel et la splendeur de ce manoir à vendre à Angoulême.

ELITE GROUP Real Estate vous propose cette villa exceptionnelle de près de 300 m², située dans un cadre naturel préservé, à seulement 15 minutes du Plateau d'Angoulême, dans le département de Charente, région Poitou-Charentes. Cette propriété unique est implantée sur une parcelle arborée de plus de 1 000 m² et séduit par son architecture californienne, son atmosphère apaisante et ses volumes généreux. Dès l'entrée, vous découvrirez des espaces de vie lumineux et ouverts, avec un vaste séjour-salle à manger, une cuisine contemporaine, un bureau, ainsi que de nombreuses pièces annexes pour un confort optimal : buanderie, cellier, vestiaire, trois WC. La partie nuit comprend cinq belles chambres, dont une suite avec dressing et salle de bains. Une salle d'eau supplémentaire, des dégagements bien conçus et des rangements intégrés complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager soigneusement entretenu, sans vis-à-vis, ainsi qu'un couloir de nage de 12,5 mètres, idéal pour vos moments de loisirs ou vos entraînements en plein air. Un garage double permet de stationner plusieurs véhicules en toute sécurité. Cette propriété à vendre à Angoulême combine élégance, fonctionnalité et prestations de haute qualité, le tout dans un environnement calme et verdoyant, proche des commodités, des écoles et des principaux axes. Contactez dès maintenant ELITE GROUP Real Estate pour découvrir ce bien rare sur le marché.

Maison d’architecte lumineuse à Angoulême, Charente, dans la région Poitou-Charentes, à 10 minutes du centre-ville. Cette superbe maison de plain-pied d’une superficie de 270 m² offre élégance et confort, conçue pour favoriser l’espace et la lumière. Elle se compose d'une vaste pièce de vie inondée de soleil, avec un plafond cathédrale et de larges ouvertures donnant sur le jardin. Vous y trouverez 5 chambres, dont une suite parentale, assurant intimité et fonctionnalité. Un agrandissement de 70 m², déjà intégré, permet diverses possibilités d'utilisation. Implantée sur un terrain clos de 2 000 m², cette propriété dispose également d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées. Avec ses matériaux nobles et ses volumes généreux, cette maison se caractérise par ses prestations de grande qualité et son potentiel exceptionnel. C’est une Maison de luxe à acheter à Angoulême.

iad France - Stéphane Thierry vous propose : Hôtel Particulier du XVIIIe : Un Joyau Historique sur les Remparts d’Angoulême, dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette propriété unique, récemment rénovée par des Compagnons du Devoir, offre 495 m² habitables au cœur du Plateau, à proximité de la cathédrale. Ancienne résidence de notables et de généraux napoléoniens, elle bénéficie d'une vue spectaculaire sur la vallée. La cour d’honneur pavée, ornée d'une fontaine, crée un véritable havre de paix. Les éléments d’époque tels que cheminées, parquets et moulures ajoutent au charme de cette demeure. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un salon de réception, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine dinatoire. À l'étage, 4 suites, chacune dotée de sa salle de bain, et un grand salon de 80 m² au second. Le bien, alliant caractère historique et modernité, affiche une performance énergétique de classe D. De plus, deux garages et un pavillon indépendant complètent cette propriété, idéale pour un projet de gîte ou une activité libérale. C'est une occasion rare d'acquérir cette propriété de luxe à Angoulême. Honoraires d'agence de 40 000 euros inclus dans le prix total de 1 150 000 euros.

Cette propriété contemporaine à Bourg-du-Bost, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, a été conçue pour séduire les amateurs d'art avec un bel accent mis sur la lumière et les volumes. Construite en 2007, cette maison de 305 m² se distingue par ses performances énergétiques (DPE B) et son agencement favorable à la contemplation. Le vaste hall d'entrée, rappelant une galerie, mène à des espaces ouverts idéaux pour exposer des œuvres : salon, salle à manger et cuisine, tous dotés de 9 baies vitrées en bois massif (Méranti) et offrant une vue agréable sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée dispose d'une chambre avec salle d'eau et WC, ainsi qu'un bureau qui pourrait servir de chambre avec une annexe prête pour une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, on trouve une suite parentale avec dressing et une quatrième chambre qui fait actuellement office de salle d'exposition ou bureau. Une buanderie- chaufferie donne accès à un garage-atelier, qui pourrait parfaitement convenir pour une activité artistique ou artisanale, tout en offrant la possibilité d'être transformé en cuisine d'été avec toilettes indépendantes, le terrain étant piscinable. Le parc, mêlant zones boisées et jardin soigné, crée un cadre calme et inspirant très adapté pour une maison dédiée à l'art. Les équipements incluent une ossature en bois, des combles isolées, une pompe à chaleur air et eau, chauffage au sol, adoucisseur d'eau, double vitrage et portail électrique. Situé près de Ribérac, Bourg-du-Bost garantit un emplacement de choix avec un accès direct à la route menant à Bordeaux. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 380 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2020 et 2750 € pour les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp France : Géraldine LORENTZ, Agent commercial (Entrepreneur individuel) RSAC Medimmoconso 877588863 Périgueux.

Découvrez cette maison à vendre à Coursac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située à quelques kilomètres de Périgueux, cette propriété exceptionnelle saura vous séduire par son architecture audacieuse, conçue pour vivre en harmonie avec la nature. À l'entrée, un vaste espace de réception, éclairé par de grandes baies vitrées, s'ouvre sur une terrasse offrant une vue imprenable sur la vallée. La cuisine ouverte sur le salon favorise les moments conviviaux en famille et entre amis, agrémentée d'un poêle à bois et d'un sol chauffant pour des soirées chaleureuses. Le premier étage propose trois chambres et une salle d'eau, tandis qu'un élégant escalier mène à une mezzanine actuelle bureau et lecture, ainsi qu'à une quatrième chambre avec salle d'eau attenante. Un garage fermé et des places de stationnement sous carport viennent compléter cette maison tournée vers le bien-être quotidien, avec une faible consommation énergétique garantissant confort et économies. Avec sa discrétion et son élégance, cette maison saura ravir les amateurs de nature, qui pourront également profiter des plaisirs de la cueillette des champignons à proximité.

iad France - Selena Moulin vous propose : Ensemble immobilier exceptionnel à vendre à Boulazac, Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien unique, comprenant une salle de spectacle / guinguette et une maison attenante, offre un fort potentiel professionnel. Le bâtiment principal, construit en 2022, est actuellement utilisé en guinguette et salle de spectacle, avec une superficie d’environ 1000 m² et une capacité d'accueil de jusqu'à 600 personnes. Conformément aux normes PMR, il est équipé de matériel professionnel adapté, incluant sonorisation et éclairage scénique, et peut être vendu équipé ou non.La maison attenante, d’environ 500 m², construite en 1955, comprend :* Un rez-de-chaussée avec une cuisine professionnelle, plusieurs espaces de stockage, sanitaires et douches, convenant aux besoins du personnel ou des artistes.* Un étage composé d’une partie habitation avec 5 chambres, une salle d’eau et un WC, à réaménager selon le projet (logement de fonction, bureaux, hébergement, etc.).Le site dispose déjà d’environ 160 places de stationnement, avec des plans d’aménagement prévus pour un parking supplémentaire. De plus, le bâtiment est compatible avec une installation photovoltaïque, offrant une opportunité d'optimisation énergétique. Cet ensemble constitue un véritable potentiel pour les professionnels de la restauration, du spectacle ou de l’événementiel à la recherche d’un espace spacieux et fonctionnel à Boulazac.

Découvrez cette magnifique propriété à vendre à Hautefort, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce domaine historique rénové offre une surface habitable de 500 m² et un terrain de 3 hectares, comprenant un jardin paysager clôturé à proximité de la maison. Il dispose d'un portail d'entrée automatique et d'un garage pour trois voitures. Cette maison de campagne en vieilles pierres est située dans le splendide paysage de l'Isle-Loue-Auvézère. Les deux anciens bâtiments, précédemment utilisés pour l'agriculture, ont été soigneusement transformés en une élégante maison en forme de L, faisant face à une cour accueillante avec une maison d'hôtes. La possibilité de location saisonnière du gîte et du studio pourrait générer un revenu locatif intéressant. Une nouvelle piscine chauffée, avec liner renouvelé, des escaliers intégrés et une terrasse en bois franc, ajoute au charme de cette propriété. Le terrain forestier commun de 8 hectares, partagé avec quatre autres résidents, permet de rassembler du bois pour la cheminée sans nécessiter d'entretien. Située entre le célèbre Hautefort et Excideuil, cette propriété est à proximité des commerces, du marché et des restaurants.

À seulement dix minutes de la ville historique de Limoges, découvrez cet exceptionnel château, entièrement rénové avec soin et goût. Cette propriété clé en main est prête à offrir confort et élégance. Parfait pour une résidence familiale ou une exploitation professionnelle, ce bien a été enregistré pour un usage commercial et a fonctionné comme maison d'hôtes, générant un chiffre d'affaires d'environ 250 000 euros par an. Il est également envisageable de l'utiliser pour des locations saisonnières, avec des revenus potentiels atteignant 15 000 euros par semaine durant la haute saison. Établi au cœur d'un parc paysager de près de 2,5 hectares, le domaine se distingue par son portail majestueux en fer forgé. L'architecture unique du château combine des tours imposantes avec une aile arrière plus classique, lui conférant ainsi une allure rare. À l'intérieur, les grands volumes et le raffinement impressionnent. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall menant à des terrasses, un élégant salon-bar, une salle à manger, un spacieux salon, une chambre adaptée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle. Le premier étage offre quatre suites de standing, dont une avec salle de bain spa. Le deuxième étage propose quatre suites charmantes et une somptueuse suite nuptiale dans la tour. Un grenier supplémentaire permet d'envisager des aménagements futurs. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec ses terrasses, fontaines, vérandas, ainsi que des installations de loisirs comprenant une piscine, un jacuzzi, un sauna et un court de tennis. L'Orangerie est désormais un salon de thé, idéale pour des événements privés. Ce château, associé à son garage pour six voitures et à sa cave voûtée d'origine, allie authenticité et confort moderne. Ce bien d'exception, élégant et accueillant, représente une opportunité unique d'achat de château à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin.

Château exceptionnel à vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin. Situé dans une superbe campagne verdoyante proche de Montmorillon, ce château du XVème-XVIème siècles, surélevé au XIXème, offre une architecture équilibrée et une situation privilégiée. Avec 309 hectares de prairies, étangs et bois, le château de 400m² comprend de vastes pièces lumineuses, une cour d'honneur, un parc avec plan d'eau, et des dépendances comprenant une maison du gardien, écuries, garage et colombier. Le domaine de 309 hectares est entièrement clôturé et offre un bel ensemble foncier avec bois, étangs et terres louées et libres. Profitez de cette opportunité d'achat château Limoges pour acquérir une propriété au charme authentique. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

Château exceptionnel à vendre aux Eyzies, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce magnifique établissement de 2 800 m² habitables, comprend des maisons d'amis entièrement rénovées, un terrain de tennis, une piscine intérieure avec spa, une salle de sport et une maison de gardien. Niché au cœur du Périgord Noir, ce château bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant des vues panoramiques sur la célèbre vallée de la Vézère. Étalé sur 63 hectares, le domaine est méticuleusement entretenu et encadré par un parc paysager rempli d'arbres centenaires. Ce bien rare, fruit d'une restauration passionnée, incarne une élégance authentique et un cadre de vie exceptionnel. Visite sur présentation de justificatifs de solvabilité.

Découvrez cette Villa à vendre à Bergerac, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nichée dans un environnement préservé, à seulement 15 km de Bergerac, cette villa vous offre un parc arboré d'environ 4200 m2 et une piscine couverte parfaitement exposée, garantissant un espace paisible sans nuisances sonores. Son architecture de qualité, ses prestations soignées et ses volumes généreux vous séduiront à coup sûr. Vous bénéficierez d'un beau séjour cathédrale, véritable point fort de cette propriété, qui apporte une belle hauteur sous plafond et une luminosité appréciable. L'agencement de la villa permet une vie de plain-pied avec des chambres et un bureau supplémentaires à l'étage, ainsi que des salles d'eau à chaque niveau. Le sous-sol de 146 m² offre un double garage, une salle de sport, une cave et plusieurs pièces, offrant de multiples possibilités d'aménagement. Ce bien saura charmer les amateurs de tranquillité, de confort et d'élégance.

Découvrez cette maison à vendre au Buisson-de-Cadouin, située au cœur de la Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception, construit en 2017, bénéficie d'un emplacement privilégié sur une colline surplombant la vallée de la Dordogne. À seulement 5 minutes des commerces, cette maison de luxe est entourée d'un terrain de 12 776 m2, agrémenté d'un jardin potager et d'une truffière. Profitez d'une piscine chauffée à débordement, d'un jacuzzi et d'une vaste terrasse de 200 m2. La maison de 250 m2 dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec vue panoramique, d'une suite parentale spacieuse et de plusieurs chambres à l'étage. Un studio indépendant et un bureau climatisé complètent cette offre. Cette maison de luxe au Buisson-de-Cadouin est idéale pour un achat dans un cadre exceptionnel.

Découvrez cette maison exceptionnelle à vendre à BRIVE-LA-GAILLARDE, située dans le département de la Corrèze, en région Limousin. Magnifiquement positionnée au bout d'une impasse privée dans le centre de la ville, cette propriété de style périgordien a été conçue par un architecte et comprend 6 chambres, un sous-sol avec garage, une cave à vin et un appartement au rez-de-jardin. Sur un terrain de 3 853 m², profitez d'une superbe piscine et d'un double abri pour voitures. La façade avec son style caractéristique et l'intérieur spacieux vous séduiront à coup sûr. En entrant, vous êtes accueilli par un hall d'entrée lumineux qui mène à un salon généreux avec une cheminée en pierre. La cuisine s'ouvre sur une salle à manger et une terrasse surplombant la piscine, offrant une vue imprenable sur BRIVE-LA-GAILLARDE. Le rez-de-chaussée comprend également trois chambres et une salle d'eau. À l'étage, une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi que d'autres chambres et une salle de bains vous attendent. Le sous-sol de 50 m², avec une cave à vin et des espaces supplémentaires, pourrait être transformé en appartement indépendant. Ce bien est idéalement situé près des écoles, des commerces et de l'hôpital, dans une ville dynamique et riche en histoire. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à BRIVE-LA-GAILLARDE.

Cette vaste propriété, d'une superficie supérieure à 480 m², est située en plein centre de Cognac, dans le département de la Charente, région Poitou-Charentes. À proximité du marché, des rues commerçantes, de cafés, de restaurants et d'un jardin public, elle est un choix idéal pour un achat de qualité.L'agencement en forme de L permet d'accéder à la maison par trois entrées distinctes. Elle dispose d'un charmant jardin clos et d'un garage. La propriété peut être divisée en plusieurs logements grâce à ses deux niveaux distincts, tandis qu'une partie, actuellement utilisée en distillerie, offre la possibilité d'être réaménagée pour une autre activité.Datant du XIXe siècle, cette maison se caractérise par des volumes généreux, de belles hauteurs de plafond, des cheminées élégante et de nombreux éléments architecturaux authentiques.La propriété est connectée au tout à l'égout, la toiture a été rafraîchie et l'électricité modernisée. Le système de chauffage est assuré par une chaudière fonctionnant au gaz.La cave de la partie principale est organisée en quatre sections, avec un accès par un escalier menant au rez-de-chaussée.Le rez-de-chaussée de la partie principale reste à aménager, occupant un espace avec deux grands bureaux, une salle de réception, une cuisine et des toilettes. Au premier étage, entièrement rénové, se trouvent un grand salon, une cuisine moderne, deux chambres et une salle de bains. Le deuxième étage comprend un salon, une salle à manger, deux chambres, ainsi qu'une cuisine et une salle de bains avec toilettes. Les combles sont également aménageables.La section du L, qui donne sur le jardin, comprend un laboratoire/cuisine et un chai (garage) au rez-de-chaussée, avec au premier étage, deux chambres, une salle d’eau et une buanderie.Cette maison de prestige à vendre à Cognac présente un bel potentiel pour de nombreux projets et nécessitera un budget travaux. Prix de vente, honoraires inclus : 725.000 euros. Honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 4,31 % TTC du prix hors honoraires (695.000 euros). Classe énergie : E. Classe climat : E. Les dépenses annuelles estimées pour un usage standard se situent entre 9.107 et 12.321 euros par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

Découvrez ce château à vendre à Sarlat-la-Canéda, un exceptionnel témoignage de l'architecture Renaissance du XVIe siècle, classé aux Monuments Historiques. Situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, ce bien rare se trouve à proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat-la-Canéda, prisée pour son héritage architectural et ses paysages pittoresques. Réputé comme étant la maison d’enfance d’Étienne de La Boétie, célèbre philosophe du XVIe siècle, ce château offre une expérience unique. La résidence principale présente un escalier à vis en pierre, de grandes cheminées et des pièces spacieuses ornées de fenêtres à meneaux qui, avec leurs hauts plafonds, rappellent son époque glorieuse. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger élégante avec un sol en pierre et une cheminée centrale qui créent une atmosphère accueillante. Cet espace mène au salon principal, à la cuisine, à des toilettes invités et à l’escalier en pierre dans la tour sud du château. Le salon, de belles proportions, est doté d’un sol en pisé d’origine, d’une cheminée en pierre élégante et de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière tout en offrant une vue sur les jardins. Au premier étage, la suite principale inclut une chambre spacieuse avec cheminée en pierre, salle d'eau, toilettes séparées et fenêtres aux vues tranquilles sur le jardin. De plus, deux autres chambres se partagent une salle de bain familiale. Une annexe attenante dispose d’une entrée avec poutres apparentes, d'une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie et d'une chambre, et communique avec une terrasse et un local pour la chaufferie. À l’étage, deux chambres mansardées avec poutres apparentes et toilettes séparées complètent cette configuration idéale pour accueillir vos proches. Le domaine de 5,1 hectares inclut une charmante grange en pierre avec des stalles en bois intactes, offrant un potentiel pour un atelier ou un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un pigeonnier en pierre avec toit en lauze. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, ce château représente une opportunité d’acquérir un monument architectural culturellement significatif. Avec d’excellentes connexions de transport, Sarlat-la-Canéda offre un cadre serein avec un accès rapide aux principaux aéroports et liaisons ferroviaires. Ce château de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est une occasion rare sur le marché.

Réf.4554 : Ensemble immobilier de quatre maisons proche de SarlatDans un cadre préservé, loin des nuisances, situé au cœur du triangle d'or formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cet remarquable ensemble immobilier, entièrement rénové, offre une atmosphère raffinée. À seulement quelques kilomètres de Sarlat, une cité médiévale renommée pour son riche patrimoine et ses monuments classés, ce lieu bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. C'est l'adresse idéale pour allier le charme de la campagne à la proximité d'une ville dynamique.Ancien hameau, entièrement rénové en 2015, cette propriété exceptionnelle allie l'authenticité de l'architecture périgourdine et le confort moderne. Dirigé par un architecte attentif à préserver le caractère des lieux, des matériaux nobles et des finitions de qualité ont été choisis pour magnifier cet ensemble unique. Ce domaine comprend quatre maisons de caractère avec une surface habitable totale de 750 m², ainsi qu'une maison d'accueil. Chacune est orientée vers la nature, offrant une vue imprenable sur la campagne et les forêts environnantes. Chaque habitation garantit une intimité préservée et dispose d'une piscine privative ou partagée, offrant un cadre de vie paisible. Cet ensemble immobilier rare constitue une opportunité pour une activité de location haut de gamme ou pour une résidence familiale au cœur du Périgord Noir.MAISON 1, D’ENVIRON 110 M² : Située à l’est du domaine, cette maison lumineuse propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Extérieur : Piscine privative clôturée (10 m x 4,50 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.MAISON 2, D’ENVIRON 115 M² : Située au centre du domaine, avec un agencement sur plusieurs niveaux, elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et terrasse, deux chambres et une salle d’eau au niveau supérieur. Extérieur : Piscine commune, clôturée (10 m x 4,50 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.MAISON 3, D’ENVIRON 130 M² : Aussi située au centre du domaine, cette maison dispose d'une salle à manger panoramique avec vue sur la nature. Elle comporte un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain, et deux autres chambres à l’étage. Extérieur : Piscine commune avec la maison 2.MAISON 4, D’ENVIRON 250 M² : Dans un espace privilégié, elle offre confort optimal avec un salon-séjour lumineux et plusieurs salles de bain. Extérieur : Piscine privative clôturée (12 m x 5 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.Le domaine inclut des dépendances pratiques, ainsi qu'une maison d’accueil bien équipée, idéale pour les locataires ou comme source de revenu supplémentaire. Le terrain de 4,98 hectares, avec des prairies et des espaces paysagers soigneusement entretenus, offre une vue dégagée sur la nature, renforçant le caractère paisible de ce lieu d'exception.Cabinet LE NAIL – Dordogne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

Dans le centre historique de Sarlat, ce bien d'exception à vendre se distingue par son caractère unique et son fort potentiel locatif. Cet immeuble datant du XIVe siècle comprend deux appartements T2 en duplex : le premier de 62 m² s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, tandis que le second, de 72 m², occupe les troisième et quatrième niveaux. Rénovés avec soin, ces logements mêlent avec élégance le charme médiéval aux prestations modernes, offrant ainsi une opportunité rare pour l'achat d'une propriété de luxe à Sarlat. Entièrement meublé et équipé, cet immeuble représente un investissement clé en main dans la ville emblématique du Périgord Noir. Classés parmi les meilleurs hébergements de Sarlat sur les plateformes de réservation, ces appartements permettent une activité locative immédiate. L'intérieur dévoile un subtil mélange d'authenticité, d'originalité et de confort, avec des poutres apparentes et des murs en pierre qui s'associent à des aménagements modernes. L'appartement du rez-de-chaussée est idéal pour un pied-à-terre, tandis que celui du haut, avec son séjour lumineux, convient parfaitement pour des séjours prolongés ou une résidence principale. Les cuisines modernes et entièrement équipées créent un espace propice aux moments conviviaux, tandis que les chambres spacieuses et les salles de bains contemporaines allient charme et praticité. La performance énergétique est optimale grâce à un système de chauffage par pompe à chaleur et une climatisation réversible. À l'extérieur, les ruelles pavées et l'atmosphère médiévale de Sarlat offrent un cadre enchanteur. Situé dans un quartier calme, cet immeuble est proche des commerces, restaurants et parkings, facilitant ainsi le quotidien tout en garantissant un cadre de vie serein. Ce quartier, riche en patrimoine, constitue également un attrait pour les visiteurs, renforçant l'intérêt locatif de cette propriété de luxe à Sarlat. Nouveau DPE en cours : CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B (2014). Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie : entre xxx euros et xxx euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques pour les zones concernées : www.georisques.gouv.fr. Sébastien Marchois, EI RSAC 851 135 574 Bergerac, Tel : 07.55.61.03.30, Mail : sebastien.marchois@espaces-atypiques.com.

Découvrez cette magnifique maison à vendre située à Beaumont en Périgord, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien, chargé d'histoire, offre un potentiel contemporain idéal pour un projet familial. Ancien repaire de nobles, cette demeure présente des éléments architecturaux uniques et pourrait nécessiter des travaux de restauration. Les caractéristiques authentiques telles que les parquets et les cheminées ajoutent une touche de charme à chaque pièce. La maison dispose de plusieurs entrées, dont une mène à un espace adaptable pour une activité professionnelle. Au premier étage, vous trouverez un grand salon et une cuisine, et à l'étage supérieur, quatre chambres au caractère indéniable. Avec des combles aménageables d'environ 70 m², ce bien offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, un parc à l'anglaise, regorge de surprises avec ses allées ombragées et ses belvédères. Ne manquez pas l'occasion d’acquérir cette maison à acheter à Beaumont en Périgord, un véritable joyau historique, pour en écrire les nouveaux chapitres.

À vendre, belle maison à DAMPNIAT, située à proximité de BRIVE-LA-GAILLARDE et offrant une vue imprenable. Cette maison en pierre dispose de 6 chambres et s'étend sur un terrain de 8 985 m², avec un gîte de 2 chambres, une grange, des écuries et un grand hangar. Un terrain de 2 hectares peut être acheté avec la propriété si vous le souhaitez. En entrant dans cette maison, vous découvrirez un hall d'entrée menant à un lumineux salon avec cheminée en pierre et poêle à bois, communiquant avec la salle à manger et une cuisine contemporaine entièrement équipée. Le rez-de-chaussée comprend également une buanderie et un WC. À l'étage, 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, avec 2 autres chambres et une salle de bains au dernier étage. Le gîte, relié par une véranda vitrée, offre un espace de vie idéal de 80 m². La propriété est chauffée au gaz avec chauffage au sol et climatisation dans certaines pièces. Sur le terrain, la grange en pierre, le bâtiment d'écurie et le hangar vous permettent d'élever des chevaux ou d'autres animaux. Située en Corrèze, cette propriété profite d'un cadre naturel préservé propice aux activités de plein air. À seulement 7 km du centre de Brive-la-Gaillarde et à 5 km de Malemort, avec des aéroports à proximité pour des connexions vers le Royaume-Uni et d'autres destinations européennes. Une maison exceptionnelle à acheter à DAMPNIAT, dans le département de la Corrèze en Limousin.