vente de maison et villas de luxe d'architecte à Nontron, France

Magnifique villa T5 de style contemporain à vendre à Trélissac, Dordogne (24), en Aquitaine. Située à seulement 10 minutes de Périgueux, cette maison de 186 m2 habitables offre une entrée-réception, un séjour de 80 m2 avec salon et cheminée, une cuisine équipée récente, quatre chambres, trois salles de bains récentes et des wc. Elle comprend également un garage pour 3 véhicules et une dépendance d'environ 80 m2. Le tout sur un parc de 8000 m2 dominant, plat et clos. Ne manquez pas cette opportunité d'achat maison à Trélissac.

Découvrez un charmant manoir du 17ème siècle, superbement situé à proximité du centre-ville d'Angoulême, sur les rives paisibles de la Charente. Ce bien d'exception vous transporte dans un univers où le patrimoine historique se conjugue avec un confort moderne, le tout dans un cadre verdoyant. La rénovation soignée de cette propriété capte l'attention et invite à une expérience où sérénité et élégance coexistent.Cette propriété se démarque par sa flexibilité, idéale tant pour une vie de famille enrichissante que pour des activités d'accueil ou d'événementiel. Les espaces de vie, spacieux et bien agencés, sont propices à des moments mémorables, tandis que les infrastructures dédiées aux événements assurent des réceptions inoubliables. La résidence principale offre un havre de paix et des logements pour les invités, garantissant une capacité d'accueil de choix enrichie par des aménagements raffinés.Imaginez des journées lumineuses dans de vastes salons, des soirées sur la terrasse ou au bord de la piscine à débordement, et des événements élégants dans les dépendances adaptées. Chaque coin de ce domaine est un véritable enchantement, des jardins soignés au bord de l'eau à l'espace lounge exclusif. La possibilité d'accueillir vos proches dans un cadre somptueux ajoute à l'attrait de cette propriété.Ce manoir représente une chance unique d'acquérir un morceau d'histoire admirablement conservé, tout en disposant d'un espace modulable à la hauteur de vos ambitions. À seulement quelques minutes du centre animé d'Angoulême, cette demeure combine une retraite privée avec une accessibilité remarquable. N'attendez plus pour visiter et découvrir le potentiel de ce manoir de luxe à vendre à Angoulême. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

Dominant le très prisé Rempart du Midi, à proximité immédiate de la Cathédrale d'Angoulême, cette demeure de caractère d'environ 320 m2 incarne un art de vivre rare, alliant élégance architecturale, volumes d'exception et panorama remarquable sur le Golf d'Angoulême. Dès les premiers pas, le ton est donné : un hall d'entrée raffiné met en scène un escalier majestueux, véritable signature des lieux. Le rez-de-chaussée accueille également un bureau ainsi qu'une suite principale aux prestations complètes avec dressing, salle de bains avec baignoire et douche, toilettes privatives, offrant confort et intimité. À l'étage, les espaces de réception dévoilent toute leur ampleur. Le salon et la salle à manger, développant près de 70 m2, offrent une luminosité remarquable et s'ouvrent sur une vue panoramique exceptionnelle sur le golf, conférant à l'ensemble une atmosphère unique. Une cuisine aménagée et équipée vient parfaire cet espace de vie à la fois élégant et convivial. L'espace nuit propose plusieurs configurations, avec notamment deux chambres en mezzanine avec espaces bureau, une salle d'eau, ainsi qu'une chambre supplémentaire disposant de sa propre salle de bains et d'un espace dressing/buanderie. Cette Maison de luxe à acheter Angoulême représente une opportunité rare sur le secteur, avec également deux appartements T2 indépendants, entièrement meublés, chacun d'environ 43 m2. Actuellement loués, ils génèrent des revenus immédiats tout en offrant de multiples possibilités : investissement patrimonial, hébergement indépendant ou activité complémentaire, en toute discrétion. À quelques pas des commerces, écoles et commodités, cette demeure conjugue emplacement d'exception, qualité de vie et potentiel patrimonial. Une adresse exceptionnelle pour amateurs de biens singuliers, située dans le département de la Charente, en région Poitou-Charentes.

Cette propriété contemporaine, située à Bourg-du-Bost dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, est idéale pour les passionnés d'art. Édifiée en 2007, cette maison de 305 m² se distingue par ses performances énergétiques (DPE B) et sa luminosité, offrant un cadre de vie propice à la contemplation. Le grand hall d'entrée, semblable à une galerie, mène à des espaces ouverts et communicants, parfaits pour exposer œuvres et sculptures. Le salon, la salle à manger et la cuisine, dotés de 9 baies vitrées en bois massif (Méranti), s'ouvrent largement sur un jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec salle d'eau et wc, ainsi qu'un bureau pouvant servir de chambre, avec une annexe prête à accueillir une salle d'eau supplémentaire. À l'étage, se trouve une suite parentale avec dressing et une quatrième chambre actuellement utilisée comme salle d'exposition ou bureau. Une buanderie et une chaufferie mènent à un garage-atelier avec sanitaire, idéal pour une activité artistique ou artisanale, et prêt à devenir une cuisine d'été puisque le terrain est piscinable. Le parc offre un environnement calme et inspirant, entre zones boisées et cabanon de jardin. Avec son excellente performance énergétique, son chauffage au sol, ses équipements modernes comme une pompe à chaleur et un portail électrique, cette maison à vendre à Bourg-du-Bost est un véritable havre de paix. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 452 380 €. Classe énergie B, Classe climat A. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Propriété à vendre à Hautefort, Dordogne, dans la région Aquitaine, offrant un cadre de vie unique. Ce domaine de caractère, entièrement rénové, s'étend sur environ 500 m² habitables et est situé sur un terrain privatif de 3 hectares. La propriété, transformée avec soin, comprend un jardin paysager clos et un garage pour trois véhicules. Sa configuration en L crée une cour intérieure accueillante, agrémentée d'une maison d'amis. Parmi les caractéristiques notables, on trouve une piscine chauffée récente, un gîte indépendant et un studio, offrant un potentiel locatif avéré. Proche du Château de Hautefort et des commodités d'Excideuil, cette Propriété à acheter à Hautefort représente une opportunité rare.

À 20 minutes de Périgueux, une maison au charme indéniable en pierres, se trouvant à Saint-Crépin-d'Auberoche, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine. Cette propriété, imprégnée d'histoire remontant aux XIIe et XIIIe siècles, dispose d'un parc d'environ 4000 m2, accompagné d'une maison additionnelle et d'une grange. Vous apprécierez son architecture authentique, ses volumes spacieux, ainsi qu'un escalier en pierres du Moyen Âge qui dessert les différents niveaux de la maison. Au premier niveau, un séjour lumineux orienté plein Ouest, une cave voûtée, une cuisine familiale, une chambre, une buanderie et une salle d'eau. À l'étage, 3 chambres et une salle de bains. Le dernier niveau comprend 3 chambres supplémentaires et une pièce de loisirs. Le lien direct avec la maison annexe permet d'envisager une indépendance totale après quelques travaux. Cette maison de luxe à acheter à Saint-Crépin-d'Auberoche est idéale pour les amoureux de l'authenticité et des demeures de caractère.

À seulement dix minutes de la ville historique de Limoges, découvrez cet exceptionnel château, entièrement rénové avec soin et goût. Cette propriété clé en main est prête à offrir confort et élégance. Parfait pour une résidence familiale ou une exploitation professionnelle, ce bien a été enregistré pour un usage commercial et a fonctionné comme maison d'hôtes, générant un chiffre d'affaires d'environ 250 000 euros par an. Il est également envisageable de l'utiliser pour des locations saisonnières, avec des revenus potentiels atteignant 15 000 euros par semaine durant la haute saison. Établi au cœur d'un parc paysager de près de 2,5 hectares, le domaine se distingue par son portail majestueux en fer forgé. L'architecture unique du château combine des tours imposantes avec une aile arrière plus classique, lui conférant ainsi une allure rare. À l'intérieur, les grands volumes et le raffinement impressionnent. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall menant à des terrasses, un élégant salon-bar, une salle à manger, un spacieux salon, une chambre adaptée pour les personnes à mobilité réduite, ainsi qu'une cuisine semi-professionnelle. Le premier étage offre quatre suites de standing, dont une avec salle de bain spa. Le deuxième étage propose quatre suites charmantes et une somptueuse suite nuptiale dans la tour. Un grenier supplémentaire permet d'envisager des aménagements futurs. À l'extérieur, le parc invite à la détente avec ses terrasses, fontaines, vérandas, ainsi que des installations de loisirs comprenant une piscine, un jacuzzi, un sauna et un court de tennis. L'Orangerie est désormais un salon de thé, idéale pour des événements privés. Ce château, associé à son garage pour six voitures et à sa cave voûtée d'origine, allie authenticité et confort moderne. Ce bien d'exception, élégant et accueillant, représente une opportunité unique d'achat de château à Limoges, Haute-Vienne, dans la région Limousin.

Château exceptionnel à vendre à Limoges, Haute-Vienne (87), Limousin. Situé dans une superbe campagne verdoyante proche de Montmorillon, ce château du XVème-XVIème siècles, surélevé au XIXème, offre une architecture équilibrée et une situation privilégiée. Avec 309 hectares de prairies, étangs et bois, le château de 400m² comprend de vastes pièces lumineuses, une cour d'honneur, un parc avec plan d'eau, et des dépendances comprenant une maison du gardien, écuries, garage et colombier. Le domaine de 309 hectares est entièrement clôturé et offre un bel ensemble foncier avec bois, étangs et terres louées et libres. Profitez de cette opportunité d'achat château Limoges pour acquérir une propriété au charme authentique. Contactez le Cabinet LE NAIL pour plus d'informations.

Château exceptionnel à vendre à Les Eyzies, Dordogne, en région Aquitaine. Ce bien de prestige offre des vues panoramiques imprenables et dispose de 2 800 m² habitables au total. Le domaine comprend des maisons d’amis rénovées, un court de tennis, une piscine intérieure avec spa, une salle de sport, ainsi qu'une maison de gardien. Situé au cœur du Périgord Noir, ce château bénéficie d'un emplacement privé et paisible, surplombant la célèbre vallée de la Vézère. Ce château remarquable est entouré de 63 hectares de nature, avec un parc paysager agrémenté d’arbres centenaires et de massifs fleuris, offrant un cadre idéal pour la sérénité. Grâce à des années de rénovations réalisées par des professionnels passionnés, ce domaine allie élégance et harmonie. Visite uniquement sur présentation de justificatifs de solvabilité.

Maison à vendre à La Dornac, Dordogne, en région Aquitaine. Cette propriété d’architecte de plus de 300 m², située au cœur du Périgord noir, offre une vue dégagée sur des vallons dans un cadre naturel exceptionnel, à seulement 10 minutes de Terrasson-Lavilledieu et proche de Brive, Sarlat et Montignac. En position dominante, elle bénéficie d'un calme absolu et d'un espace sans vis-à-vis. Construite en 1987, cette maison présente des volumes impressionnants, avec un vaste salon-salle à manger traversant de plus de 70 m², lumineux et donnant accès à deux terrasses et à une piscine de 8x4. La partie nuit comprend 9 chambres, dont 4 de plain-pied, offrant ainsi une capacité d’accueil rare. Le terrain de plus de 6 300 m² inclut un sous-sol avec 2 garages, une cave à vin et divers espaces polyvalents. Avec une excellente performance énergétique en classe A, cette maison constitue un bien rare sur le marché. Contactez-nous pour un achat de maison de luxe à La Dornac.

Située dans un environnement privilégié et calme, à seulement 15 km de Bergerac dans le département de la Dordogne, cette villa est idéale pour ceux qui recherchent un achat à Bergerac. Avec un parc arboré de plus de 4200 m² et une piscine couverte parfaitement exposée, vous bénéficierez d'un véritable havre de paix. Cette villa saura vous séduire par sa qualité architecturale et ses volumes impressionnants. Vous profiterez d'un magnifique séjour cathédrale qui offre une belle hauteur sous plafond, rendant l'espace lumineux et aéré. La maison se compose également d'une vie de plain-pied, avec des chambres et un bureau supplémentaires à l'étage, ainsi que des salles d'eau sur chaque niveau. Un sous-sol de 146 m² est également présent, incluant un double garage, une salle de sport, une cave et plusieurs autres pièces offrant un grand potentiel. Cette villa à vendre à Bergerac est un véritable coup de cœur qui séduira les amateurs de confort et de tranquillité.

À Le Buisson-de-Cadouin, dans le département de la Dordogne en Aquitaine, nous vous proposons une Maison d'architecte de 2017 avec une vue imprenable sur la vallée de la Dordogne. Cette propriété, à seulement 5 minutes des commerces et sur un terrain de 12 776 m2, comprend un portail électrique et un espace de stationnement. Vous trouverez également un boulodrome, un jardin potager et une truffière, avec un système d'irrigation pour le terrain. La maison dispose d'une piscine chauffée à débordement de 10x5, intégrant une plage et un volet roulant, ainsi qu'un jacuzzi pour cinq personnes et une vaste terrasse de 200 m2 avec un coin cuisine d'été. Avec ses 250 m2, la Maison de luxe Le Buisson-de-Cadouin à vendre est ouverte sur une terrasse panoramique et se compose d'un espace de vie lumineux de 91 m2 avec cheminée à gaz, d'une cuisine américaine entièrement équipée, et d'une suite parentale de 35 m2. À l'étage, vous trouverez une mezzanine, deux chambres et une salle d'eau. Un sous-sol avec une cave à vin est également inclus. De plus, un studio indépendant de 32 m2 avec salle d'eau et mezzanine complète l'ensemble, tout comme une dépendance climatisée servant de bureau. La propriété est équipée de panneaux solaires, de fibre optique, de double vitrage anti-effraction et d'un système de sécurité complet. C'est une occasion unique d'acquérir une Maison de luxe à acheter Le Buisson-de-Cadouin.

Découvrez cette magnifique villa d’architecte à Cognac, située dans le département de Charente, en région Poitou-Charentes. Cette maison, offrant une vue panoramique sur la Charente, est implantée sur un terrain de plus de 6 000 m², avec un jardin paysager et fleuri, ainsi qu'un environnement boisé tout en pente douce jusqu'aux rives de la Charente. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste séjour cathédrale, lumineux, comprend un salon et une salle à manger avec une cheminée à insert double face, le tout s’ouvrant sur une terrasse surplombant la Charente. La cuisine séparée, avec une grande baie vitrée, offre une vue imprenable sur la nature environnante. À ce niveau, vous trouverez également une suite parentale avec placards et salle de bains, une buanderie et des WC. À l’étage, une grande mezzanine vous attend, idéale pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux. Elle donne accès à une seconde terrasse avec une vue plongeante sur la Charente, ainsi qu’à deux chambres, une salle de bains, des WC, et la possibilité d’aménager une quatrième chambre. Un garage triple avec atelier, accessible directement depuis la maison, ainsi qu’une cave, apportent un confort indéniable au quotidien. En outre, cette propriété comprend une maison d’amis indépendante de 60 m², équipée d'une cuisine, d'un séjour, d'une chambre, d'une salle d’eau et de WC, idéale für des séjours autonomes. Enfin, un hangar ajoute encore à l'attrait de ce bien rare. Cette villa est une opportunité à ne pas manquer pour un achat Maison de luxe à Cognac.

Découvrez ce château à vendre à Sarlat-la-Canéda, un exceptionnel témoignage de l'architecture Renaissance du XVIe siècle, classé aux Monuments Historiques. Situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, ce bien rare se trouve à proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat-la-Canéda, prisée pour son héritage architectural et ses paysages pittoresques. Réputé comme étant la maison d’enfance d’Étienne de La Boétie, célèbre philosophe du XVIe siècle, ce château offre une expérience unique. La résidence principale présente un escalier à vis en pierre, de grandes cheminées et des pièces spacieuses ornées de fenêtres à meneaux qui, avec leurs hauts plafonds, rappellent son époque glorieuse. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger élégante avec un sol en pierre et une cheminée centrale qui créent une atmosphère accueillante. Cet espace mène au salon principal, à la cuisine, à des toilettes invités et à l’escalier en pierre dans la tour sud du château. Le salon, de belles proportions, est doté d’un sol en pisé d’origine, d’une cheminée en pierre élégante et de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière tout en offrant une vue sur les jardins. Au premier étage, la suite principale inclut une chambre spacieuse avec cheminée en pierre, salle d'eau, toilettes séparées et fenêtres aux vues tranquilles sur le jardin. De plus, deux autres chambres se partagent une salle de bain familiale. Une annexe attenante dispose d’une entrée avec poutres apparentes, d'une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie et d'une chambre, et communique avec une terrasse et un local pour la chaufferie. À l’étage, deux chambres mansardées avec poutres apparentes et toilettes séparées complètent cette configuration idéale pour accueillir vos proches. Le domaine de 5,1 hectares inclut une charmante grange en pierre avec des stalles en bois intactes, offrant un potentiel pour un atelier ou un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un pigeonnier en pierre avec toit en lauze. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, ce château représente une opportunité d’acquérir un monument architectural culturellement significatif. Avec d’excellentes connexions de transport, Sarlat-la-Canéda offre un cadre serein avec un accès rapide aux principaux aéroports et liaisons ferroviaires. Ce château de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est une occasion rare sur le marché.

Réf.4554 : Ensemble immobilier de quatre maisons proche de SarlatDans un cadre préservé, loin des nuisances, situé au cœur du triangle d'or formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cet remarquable ensemble immobilier, entièrement rénové, offre une atmosphère raffinée. À seulement quelques kilomètres de Sarlat, une cité médiévale renommée pour son riche patrimoine et ses monuments classés, ce lieu bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. C'est l'adresse idéale pour allier le charme de la campagne à la proximité d'une ville dynamique.Ancien hameau, entièrement rénové en 2015, cette propriété exceptionnelle allie l'authenticité de l'architecture périgourdine et le confort moderne. Dirigé par un architecte attentif à préserver le caractère des lieux, des matériaux nobles et des finitions de qualité ont été choisis pour magnifier cet ensemble unique. Ce domaine comprend quatre maisons de caractère avec une surface habitable totale de 750 m², ainsi qu'une maison d'accueil. Chacune est orientée vers la nature, offrant une vue imprenable sur la campagne et les forêts environnantes. Chaque habitation garantit une intimité préservée et dispose d'une piscine privative ou partagée, offrant un cadre de vie paisible. Cet ensemble immobilier rare constitue une opportunité pour une activité de location haut de gamme ou pour une résidence familiale au cœur du Périgord Noir.MAISON 1, D’ENVIRON 110 M² : Située à l’est du domaine, cette maison lumineuse propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Extérieur : Piscine privative clôturée (10 m x 4,50 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.MAISON 2, D’ENVIRON 115 M² : Située au centre du domaine, avec un agencement sur plusieurs niveaux, elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et terrasse, deux chambres et une salle d’eau au niveau supérieur. Extérieur : Piscine commune, clôturée (10 m x 4,50 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.MAISON 3, D’ENVIRON 130 M² : Aussi située au centre du domaine, cette maison dispose d'une salle à manger panoramique avec vue sur la nature. Elle comporte un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain, et deux autres chambres à l’étage. Extérieur : Piscine commune avec la maison 2.MAISON 4, D’ENVIRON 250 M² : Dans un espace privilégié, elle offre confort optimal avec un salon-séjour lumineux et plusieurs salles de bain. Extérieur : Piscine privative clôturée (12 m x 5 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.Le domaine inclut des dépendances pratiques, ainsi qu'une maison d’accueil bien équipée, idéale pour les locataires ou comme source de revenu supplémentaire. Le terrain de 4,98 hectares, avec des prairies et des espaces paysagers soigneusement entretenus, offre une vue dégagée sur la nature, renforçant le caractère paisible de ce lieu d'exception.Cabinet LE NAIL – Dordogne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

Découvrez ce manoir à vendre à Sarlat-la-Canéda, situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Surplombant un vallon privé, cette demeure du XVIIe siècle offre une intimité totale et des prestations de qualité. La propriété, nichée dans un écrin de verdure à quelques minutes de la cité médiévale, allie le charme historique à un confort moderne, tout en offrant une vue panoramique sur la campagne environnante.L'architecture authentique de ce manoir séduit par ses façades en pierre de taille et sa tour centrale qui lui confère une allure seigneuriale. Les vastes terrasses orientées plein sud sont parfaites pour des réceptions en plein air. Le domaine a été conçu comme un havre de paix, avec un bassin de nage intégré au parc paysager, plusieurs hectares de prairies et de bois, assurant une intimité absolue. Des ailes indépendantes et des annexes de charme ouvrent la possibilité de développer une activité de gîtes ou d'accueillir des invités.Idéalement situé à proximité des sites classés de la Vallée de la Dordogne, ce manoir représente une véritable opportunité d'achat d'un bien d'exception dans une région prisée. Son état impeccable, grâce à une restauration soignée, a su préserver les éléments historiques. Ce manoir de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est bien plus qu'une résidence; c'est un art de vivre, associé à un cadre enchanteur.

Située dans un cadre privilégié à quelques kilomètres des bastides animées de Villereal et Beaumont du Périgord, cette propriété en pierre au charme indéniable s'étend sur un parc paysager de 1,7 hectare. C'est un endroit parfait pour se ressourcer, loin de toute nuisance. Facilement accessible depuis Bergerac et son aéroport international, à moins de 30 minutes. Cette maison de luxe à vendre à Beaumontois en Périgord propose environ 388 m2 habitables. Elle se compose d'une demeure principale raffinée, issue de la réunion de deux anciens gîtes, d'une maison d'amis indépendante et d'un authentique pigeonnier aménagé avec deux chambres agréables. Les prestations extérieures favorisent un art de vivre serein, avec une belle piscine, un sauna et des terrasses/cuisine d'été offrant une vue imprenable sur la campagne environnante. La maison principale se distingue par ses volumes généreux et ses finitions soignées : de spacieux espaces de réception élégants, une cuisine contemporaine entièrement équipée et plusieurs suites garantissant confort et intimité. La maison d'amis, autrefois principale du domaine, déborde de caractère avec ses éléments anciens et sera idéale pour accueillir famille et amis dans une atmosphère chaleureuse. Le pigeonnier, véritable signature architecturale, complète ce bien d'exception avec ses deux chambres atypiques réparties sur plusieurs niveaux. Ce lieu unique, alliant authenticité, confort et sérénité, est parfait pour une résidence de prestige ou un projet d'accueil haut de gamme dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine.

Située dans la commune de DAMPNIAT, à proximité de BRIVE-LA-GAILLARDE, cette superbe maison en pierre de 6 chambres est à vendre. Bénéficiant d'une vue magnifique et s'étendant sur un terrain de 8 985 m², la propriété inclut un gîte de 2 chambres, une grande grange avec des écuries, un bâtiment d'écurie séparé et un grand hangar. Vous avez également la possibilité d'acheter un terrain supplémentaire de 2 hectares.À l'intérieur, la maison s'ouvre sur un hall d'entrée qui mène à un espace de vie spacieux comprenant un salon lumineux avec de nombreuses fenêtres et une belle cheminée en pierre, équipée d'un poêle à bois pour une ambiance chaleureuse. Ce salon se connecte harmonieusement à la salle à manger qui donne accès à une cuisine moderne entièrement équipée.L'étage supérieur abrite 4 chambres, une salle de bains et une salle d'eau, tandis que deux autres chambres et une salle de bains se trouvent au deuxième étage. Le gîte, relié par une véranda vitrée, comprend deux chambres, un salon, une cuisine et une salle de bains, idéal pour des locations ou pour un membre de la famille.La maison est équipée d'un chauffage au gaz, d'un système de chauffage au sol et de climatisation dans certaines pièces. L'assainissement se fait grâce à une fosse septique.Sur le terrain, la grange et les écuries offrent un espace parfait pour les amateurs d'animaux. Avec un grand jardin et une vue panoramique imprenable, cette propriété est un véritable havre de paix dans la Corrèze, région riche en nature préservée, idéale pour les amoureux des activités de plein air comme le vélo et la randonnée.Située à seulement 7 km du centre de Brive-la-Gaillarde et à proximité des aéroports de Brive et Limoges, cette maison est un excellent choix pour un achat de maison de luxe à DAMPNIAT.

Cette élégante maison d'architecte est située à SAINTE FOY LA GRANDE, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel, avec des volumes généreux et une lumière naturelle omniprésente. Établie sur deux niveaux, la maison principale se compose d'un vaste salon avec cheminée, d'une cuisine haut de gamme ouverte sur l'espace repas, ainsi que d'un bureau et d'une chambre avec salle d'eau au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez quatre grandes chambres, chacune dotée de sa salle d'eau privative, dont une suite avec dressing et un espace pour une salle de cinéma. Cette propriété, construite avec des matériaux de qualité et parfaitement isolée, dispose d'un chauffage par pompe à chaleur, de la climatisation et d'une connexion fibre optique. En outre, une seconde maison en pierre, à rénover, offre la possibilité d'en faire un gîte ou un logement d'amis. À l'extérieur, le parc de 1,9 hectare abrite une piscine de 12x6 mètres, un atelier, un carport double avec prise pour véhicule électrique et un terrain de pétanque récemment aménagé. Cette maison de luxe à acheter à SAINTE FOY LA GRANDE est idéale pour une vie familiale de qualité ou un projet d'accueil.

iad France - Pauline Brison vous propose une maison à vendre à Cosnac, dans le département de la Corrèze, région Limousin. Située à seulement 5 minutes du bourg et 10 minutes de Brive, cette magnifique demeure d’architecte construite en 2008 offre 356 m² habitables sur deux niveaux, au cœur d’un terrain plat, clos et arboré de 2 400 m². Vous serez charmé par ses espaces extérieurs, incluant une grande terrasse en rez-de-chaussée de 150 m² en partie couverte, ainsi qu’une seconde terrasse à l’étage, toutes deux bénéficiant d’une vue dégagée et verdoyante. La maison dispose également d’une piscine à fond plat et au sel.Au rez-de-chaussée, vous trouverez une spacieuse pièce de vie lumineuse avec une hauteur cathédrale, un salon convivial et une cuisine ouverte entièrement équipée par un cuisiniste local. Une arrière-cuisine avec espace buanderie complète cet espace. Ce niveau inclut également trois belles chambres, trois salles d’eau avec wc et un WC indépendant. À l’étage, un second salon en mezzanine donnant sur une terrasse de plus de 60 m² avec une vue panoramique vous attend, ainsi que trois autres chambres, une salle de bain et un wc indépendant.Prestations supplémentaires : - Garage double avec porte électrique - Portail électrique télécommandé - Système d’alarme - Double vitrage aluminium - Ouvertures et volets électriques centralisés - Exposition sud-ouest - Chauffage géothermique et cheminée - Piscine de 100 m³, chauffée et liner récent - Ravalement extérieur refait récemment - Assainissement individuel - 6 oliviers centenaires dans le jardin - Réserve d’eau de pluie en sous-sol de 10 000 litres pour l’arrosage - Taxe foncière : 3 860 € Une propriété rare et parfaitement entretenue, idéale pour une famille en quête de confort et de tranquillité, à proximité immédiate de Brive. Pour plus d’informations et planifier une visite, n’hésitez pas à me contacter.Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Classe énergétique : A indice 68, Classe climat : A indice 2. Les risques liés à ce bien sont détaillés sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Pauline Brison, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Situé en Périgord Noir, à Castelnaud-la-Chapelle, dans le département de la Dordogne en région Aquitaine, cet impressionnant domaine de 36 hectares se compose de collines boisées et de pâturages, entourant un ancien repaire noble datant de la fin du 17e siècle ainsi que ses dépendances. Ce site exceptionnel offre un panorama spectaculaire, typique des plateaux périgourdins, avec ses vallées et vallons préservés. La topographie du domaine ressemble à un fer à cheval, culminant à environ 200 mètres d’altitude et garantissant des vues à couper le souffle à travers bois, collines et prairies. Anciennement étendu à 104 hectares, le domaine a conservé 36 hectares, soigneusement préservés, témoignant de la splendeur des grands domaines d'autrefois. Fondé en 1571, ce 'château' a été transmis de la main de ses différents propriétaires vers des bourgeois et notables locaux. Composé du repaire noble, d'une ancienne métairie pouvant servir de maison d'amis, d'une maison de gardien et d'anciennes écuries aménagées, l'ensemble forme un charmant hameau. Un pigeonnier, un court de tennis et une vaste piscine à débordement viennent enrichir le domaine, alimenté par une source naturelle. Ce Château de luxe à acheter à Castelnaud-la-Chapelle est un des plus beaux domaines préservés de la Dordogne, offrant une authenticité rare et des vues sur des paysages classés au Patrimoine mondial.

Située au cœur de la tranquilité des environs de Saint-Émilion, cette belle maison en pierre du XVIIIème siècle associe charme historique et confort moderne. La maison principale dispose de quatre chambres et a été minutieusement rénovée tout en conservant ses caractéristiques architecturales d'origine. Vous découvrirez des cheminées traditionnelles, des plinthes en chêne et de superbes encadrements de portes. Une seconde habitation se présente sous la forme d'une grange transformée, offrant deux chambres, une cuisine ouverte et un salon indépendant. L'escalier circulaire y ajoute une touche d'élégance. La troisième maison, également issue d'une conversion de grange, propose un agencement accueillant d'une à deux chambres, avec poutres apparentes et portes anciennes d'église anglaises, alliant artisanat traditionnel et atmosphère chaleureuse. Ce bien original est idéal pour une vie familiale élargie, l'accueil d'invités ou comme source de revenus locatifs. La modernité est garantis grâce aux systèmes de pompes à chaleur installés dans les deux granges rénovées. Chaque logement donne sur un jardin commun paisible, offrant une vue sur les vignes environnantes. Un grand espace de stationnement est accessible à l'avant pour plusieurs voitures. Pour ceux qui souhaitent explorer l'achat d'une maison de luxe à Saint-Émilion, une piscine pourrait être envisagée pour valoriser cette propriété encore davantage. Située dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.

Superbe Maison de Maître en vente à Libourne, dans le département de la Gironde, région Aquitaine. Cette demeure en pierre, située dans un quartier résidentiel, se distingue par sa façade impressionnante et ses volumes spacieux. Le hall d'entrée mène à de grands espaces de vie et à une cuisine rénovée par un architecte, équipée d'une souillarde. La maison comprend six chambres, un bureau ou une salle de jeux, trois salles d'eau et une cave. À l'extérieur, vous trouverez un jardin clos minutieusement arboré, une piscine, un boulodrome et un garage à vélos. Un majestueux cèdre au centre du jardin invite à profiter de moments conviviaux entre amis ou en famille. Cette maison pleine de charme, alliant éléments anciens et belle hauteur sous plafond, crée une ambiance chaleureuse et intemporelle. Les commerces, écoles, gare, marché hebdomadaire et quais aménagés sont accessibles en quelques pas. Vous avez l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe à acheter à Libourne.

Située dans un secteur prisé de Libourne, cette maison de caractère de plus de 400m2 offre des prestations haut de gamme. Derrière une façade élégante en pierre, cette propriété allie le charme de l'ancien à une architecture contemporaine, organisée autour d'un patio et orientée vers la terrasse et la piscine. Les volumes spacieux, la luminosité abondante et la fluidité entre intérieur et extérieur confèrent à ce bien immobilier un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, les espaces de réception révèlent une architecture soignée et un agencement harmonieux. Différents séjours, salons et salles de réception offrent plusieurs options d'agencement selon les besoins. Les matériaux naturels de grande qualité créent une atmosphère harmonieuse. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, s'intègre parfaitement à la circulation des pièces. Cette propriété dispose également d'une buanderie, d'une cave aménagée et d'un bureau, pour un quotidien facilité. Au rez-de-chaussée, se trouve une suite parentale avec salle d'eau et dressing. Les étages accueillent plusieurs chambres confortables avec salle d'eau ou salle de bain. D'autres espaces complémentaires peuvent être aménagés selon les besoins : bureau, salle de jeux, dressing ou chambre supplémentaire. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable écrin de verdure. La terrasse borde une élégante piscine, créant un espace de détente idéal pour des moments de convivialité. La végétation méditerranéenne et les perspectives dégagées renforcent l'atmosphère apaisante des lieux, complétée par un triple garage et deux ateliers. Alliance subtile entre maison familiale et propriété d'architecte, ce bien séduit par son caractère atypique, ses volumes impressionnants et la qualité de sa rénovation. Une adresse unique pour ceux en quête d'un achat d'une maison de luxe à Libourne, dans le département de la Gironde, en région Aquitaine.