vente de maison et villas de luxe d'architecte à Castelnaud-la-Chapelle, France

iad France - Lydie Marien vous propose: Splendide Maison d'Architecte de 215m² sur un Vaste Terrain de 10 920m² à Saint-André-d'Allas, Dordogne, en Aquitaine. Possibilité d'acquérir une surface supplémentaire de 7130 m² dont 1500 m² constructible, avec une source sur le terrain. Cette maison, construite en 1980 et entièrement rénovée en 2002, offre un cadre de vie exceptionnel avec 8 pièces spacieuses incluant 4 chambres confortables et une suite parentale avec jacuzzi, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. La maison comprend également 2 salons, 1 salle à manger, 1 cuisine équipée moderne, 1 buanderie et 1 cellier. Une partie de 85 m², actuellement utilisée comme suite parentale, peut être transformée en gîte. Luminosité et modernité caractérisent cette maison, offrant un confort optimal. Un garage de 50 m² complète cette propriété. La maison dispose d'une excellente isolation et des équipements modernes tels qu'une climatisation réversible et des volets électriques. Vous apprécierez également l'exposition plein sud, la terrasse pour des repas en extérieur, et la piscine originale, idéale pour les rassemblements en famille ou entre amis. La commune de Saint-André-d'Allas propose un cadre paisible et serein tout en restant proche des commodités. Cette Maison de luxe Saint-André-d'Allas à vendre saura séduire les plus exigeants à la recherche d'un bien alliant confort et tranquillité. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce havre de paix. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 64 et classe CLIMAT A indice 2.

À 11 km de Sarlat et à 2 km de Carsac-Aillac, dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Située dans un environnement verdoyant et boisé, à proximité de la rivière Dordogne et à moins de 10 minutes à vélo de toutes les commodités, cette belle maison périgourdine en pierre du pays est exposée plein sud sans vis-à-vis. Conçue par un architecte local reconnu et réalisée par les Compagnons du Tour de France, elle allie savoir-faire traditionnel et matériaux de qualité. À l'intérieur, vous trouverez un séjour, un salon, une cuisine avec poutraison et sol en tomettes, ainsi qu'un hall d'entrée, un cellier, une buanderie et une pièce de billard avec accès extérieur. L'étage comprend deux grandes chambres mansardées, une chambre secondaire et deux salles de bain. À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée, une terrasse couverte avec barbecue professionnel et un grand espace dédié au stationnement complètent cette propriété. Si vous recherchez une maison de luxe à acheter à Carsac-Aillac, ne manquez pas cette opportunité. Le prix est de 565 000 euros net vendeur, avec des honoraires de 29 000 euros à la charge de l'acquéreur.

Réf.4554 : Ensemble immobilier de quatre maisons proche de SarlatDans un cadre préservé, loin des nuisances, situé au cœur du triangle d'or formé par Sarlat, Montignac et Les Eyzies, cet remarquable ensemble immobilier, entièrement rénové, offre une atmosphère raffinée. À seulement quelques kilomètres de Sarlat, une cité médiévale renommée pour son riche patrimoine et ses monuments classés, ce lieu bénéficie d'un accès facile à toutes les commodités. C'est l'adresse idéale pour allier le charme de la campagne à la proximité d'une ville dynamique.Ancien hameau, entièrement rénové en 2015, cette propriété exceptionnelle allie l'authenticité de l'architecture périgourdine et le confort moderne. Dirigé par un architecte attentif à préserver le caractère des lieux, des matériaux nobles et des finitions de qualité ont été choisis pour magnifier cet ensemble unique. Ce domaine comprend quatre maisons de caractère avec une surface habitable totale de 750 m², ainsi qu'une maison d'accueil. Chacune est orientée vers la nature, offrant une vue imprenable sur la campagne et les forêts environnantes. Chaque habitation garantit une intimité préservée et dispose d'une piscine privative ou partagée, offrant un cadre de vie paisible. Cet ensemble immobilier rare constitue une opportunité pour une activité de location haut de gamme ou pour une résidence familiale au cœur du Périgord Noir.MAISON 1, D’ENVIRON 110 M² : Située à l’est du domaine, cette maison lumineuse propose un espace de vie chaleureux et fonctionnel, comprenant au rez-de-chaussée un salon-séjour spacieux avec cuisine ouverte, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, deux chambres et une salle d’eau. Extérieur : Piscine privative clôturée (10 m x 4,50 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.MAISON 2, D’ENVIRON 115 M² : Située au centre du domaine, avec un agencement sur plusieurs niveaux, elle comprend un salon-séjour avec cuisine ouverte, une chambre avec salle d’eau et terrasse, deux chambres et une salle d’eau au niveau supérieur. Extérieur : Piscine commune, clôturée (10 m x 4,50 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.MAISON 3, D’ENVIRON 130 M² : Aussi située au centre du domaine, cette maison dispose d'une salle à manger panoramique avec vue sur la nature. Elle comporte un salon-séjour, une cuisine, une chambre avec salle de bain, et deux autres chambres à l’étage. Extérieur : Piscine commune avec la maison 2.MAISON 4, D’ENVIRON 250 M² : Dans un espace privilégié, elle offre confort optimal avec un salon-séjour lumineux et plusieurs salles de bain. Extérieur : Piscine privative clôturée (12 m x 5 m), petit bassin enfant, couverture électrique, piscine chauffée.Le domaine inclut des dépendances pratiques, ainsi qu'une maison d’accueil bien équipée, idéale pour les locataires ou comme source de revenu supplémentaire. Le terrain de 4,98 hectares, avec des prairies et des espaces paysagers soigneusement entretenus, offre une vue dégagée sur la nature, renforçant le caractère paisible de ce lieu d'exception.Cabinet LE NAIL – Dordogne : M. Bruno GUÉRIN : 02.43.98.20.20Visitez notre site internet pour découvrir nos dernières annonces et en savoir plus sur ce bien.

Découvrez cette Maison de luxe à acheter à Sarlat-La-Canéda, située dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine. Nous avons le plaisir de vous proposer ce bâtiment historique extraordinaire, un véritable chef-d'œuvre médiéval datant du XIIIe siècle. Ce bien rare se situe en plein cœur de Sarlat et se compose de quatre niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un local commercial de 39 m², suivi d'un loft de prestige de 40 m² au premier étage. Le deuxième étage offre un loft à aménager tout aussi spacieux de 40 m², tandis que le troisième étage dispose d'un espace à rénover sous les toits, également de 40 m². Les façades restaurées et les aménagements réalisés par des artisans locaux apportent une touche d'authenticité à ce bien d'exception. Cette Maison de luxe à vendre est idéale pour un investissement locatif haut de gamme, ou pour accueillir vos proches en toute indépendance. Contactez-nous pour concrétiser votre projet immobilier.

Découvrez ce château à vendre à Sarlat-la-Canéda, un exceptionnel témoignage de l'architecture Renaissance du XVIe siècle, classé aux Monuments Historiques. Situé dans le département de la Dordogne, en région Aquitaine, ce bien rare se trouve à proximité de la célèbre ville médiévale de Sarlat-la-Canéda, prisée pour son héritage architectural et ses paysages pittoresques. Réputé comme étant la maison d’enfance d’Étienne de La Boétie, célèbre philosophe du XVIe siècle, ce château offre une expérience unique. La résidence principale présente un escalier à vis en pierre, de grandes cheminées et des pièces spacieuses ornées de fenêtres à meneaux qui, avec leurs hauts plafonds, rappellent son époque glorieuse. Le rez-de-chaussée dispose d'une salle à manger élégante avec un sol en pierre et une cheminée centrale qui créent une atmosphère accueillante. Cet espace mène au salon principal, à la cuisine, à des toilettes invités et à l’escalier en pierre dans la tour sud du château. Le salon, de belles proportions, est doté d’un sol en pisé d’origine, d’une cheminée en pierre élégante et de grandes fenêtres qui baignent la pièce de lumière tout en offrant une vue sur les jardins. Au premier étage, la suite principale inclut une chambre spacieuse avec cheminée en pierre, salle d'eau, toilettes séparées et fenêtres aux vues tranquilles sur le jardin. De plus, deux autres chambres se partagent une salle de bain familiale. Une annexe attenante dispose d’une entrée avec poutres apparentes, d'une cuisine entièrement équipée, d’une buanderie et d'une chambre, et communique avec une terrasse et un local pour la chaufferie. À l’étage, deux chambres mansardées avec poutres apparentes et toilettes séparées complètent cette configuration idéale pour accueillir vos proches. Le domaine de 5,1 hectares inclut une charmante grange en pierre avec des stalles en bois intactes, offrant un potentiel pour un atelier ou un espace de vie supplémentaire, ainsi qu'un pigeonnier en pierre avec toit en lauze. Bien que des travaux de modernisation soient nécessaires, ce château représente une opportunité d’acquérir un monument architectural culturellement significatif. Avec d’excellentes connexions de transport, Sarlat-la-Canéda offre un cadre serein avec un accès rapide aux principaux aéroports et liaisons ferroviaires. Ce château de luxe à acheter à Sarlat-la-Canéda est une occasion rare sur le marché.

Château exceptionnel à vendre aux Eyzies, en Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce magnifique établissement de 2 800 m² habitables, comprend des maisons d'amis entièrement rénovées, un terrain de tennis, une piscine intérieure avec spa, une salle de sport et une maison de gardien. Niché au cœur du Périgord Noir, ce château bénéficie d'un emplacement privilégié, offrant des vues panoramiques sur la célèbre vallée de la Vézère. Étalé sur 63 hectares, le domaine est méticuleusement entretenu et encadré par un parc paysager rempli d'arbres centenaires. Ce bien rare, fruit d'une restauration passionnée, incarne une élégance authentique et un cadre de vie exceptionnel. Visite sur présentation de justificatifs de solvabilité.

Découvrez cette maison à vendre au Buisson-de-Cadouin, située au cœur de la Dordogne, dans la région Aquitaine. Ce bien d'exception, construit en 2017, bénéficie d'un emplacement privilégié sur une colline surplombant la vallée de la Dordogne. À seulement 5 minutes des commerces, cette maison de luxe est entourée d'un terrain de 12 776 m2, agrémenté d'un jardin potager et d'une truffière. Profitez d'une piscine chauffée à débordement, d'un jacuzzi et d'une vaste terrasse de 200 m2. La maison de 250 m2 dispose d'une pièce à vivre lumineuse avec vue panoramique, d'une suite parentale spacieuse et de plusieurs chambres à l'étage. Un studio indépendant et un bureau climatisé complètent cette offre. Cette maison de luxe au Buisson-de-Cadouin est idéale pour un achat dans un cadre exceptionnel.