ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Côte-d'Or, France (page 4)

Réf 69810. PPSecteur Dijon nord.Nous vous présentons cette superbe propriété à vendre à Dijon, située dans un village tranquille à environ 20 minutes du Palais des Ducs. Cette maison seigneuriale du XVe siècle, entièrement rénovée, allie charme historique et confort moderne. Elle est idéale pour une résidence privée ou pour ceux souhaitant investir dans une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes.Caractéristiques principales :- Surface totale : 650 m²- Surface habitable : 556 m²- Terrain : environ 10 000 m²Description de la maison principale :- Grande cuisine avec espace repas- Vaste séjour avec véranda- Pièce de réception avec mezzanine- 9 chambres spacieuses, 8 salles de bain ou salles d’eau- 3 caves pour le stockage- GrenierDépendance et colombier aménagé :- Logement de 2 pièces : séjour-cuisine, chambre avec salle d’eau- Colombier aménagé en coin séjour-cuisine et chambre avec salle d’eauExtérieur et équipements :- Parc avec espaces aménagés, jardin et cour- Terrasse avec piscine de 10m x 5m- Ancien court de tennis- Cour intérieure et jardin paysagé- Parking pour 6 véhiculesRénovation :- Réalisée en 2017/2018, aucun travaux à prévoirAccessibilité :- À seulement 10 km de l’autoroute A31Cette propriété est idéale pour ceux qui souhaitent découvrir le patrimoine du département Côte-d'Or, en Bourgogne, notamment ses châteaux, abbayes et sites historiques, tout en profitant d’un cadre de vie paisible. Pour toute information ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter. Pascal PLASSARD +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : 6739€ ~ 9117€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

Réf 70482PP. Cet ancien moulin (1814) restauré sans sa machinerie est situé en fond de vallée. Bordé par son bief, il est entouré par le célèbre vignoble des Hauts-Côtes-de-Nuits, non loin de Nuits-Saint-Georges, du clos Vougeot et des grands crus de Vosne-Romanée ainsi que de Beaune. Parti d'une page blanche, ce moulin de 163 m² habitables a retrouvé de son éclat pour devenir une bâtisse offrant tout le confort moderne, ce qui en fait un endroit chaleureux et lumineux. Le moulin comprend un vaste séjour-cuisine ouvert avec un accès à la terrasse, des sols et murs en pierre, des parquets en chêne, des plafonds à la française et une belle cheminée, ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Un escalier en pierres dessert une véranda chauffée ouverte sur le jardin. Au 1er étage, une mezzanine avec une balustrade en fer forgé plonge sur la partie en cathédrale avec une magnifique noue. Se situent également deux chambres, dont une très spacieuse, avec placards, ainsi qu'une salle de bains et des toilettes. Au 2ème étage, une suite avec un coin salon, salle d'eau et toilettes. Sous-sol : chaufferie, buanderie et cave. Côté cour, un garage, une petite dépendance et des appentis ouverts pour les véhicules. Le tout sur un terrain d'environ 6 250 m² aménagé avec des espaces dédiés à la détente. Une belle opportunité d'achat Moulin à acheter à Beaune. Accès autoroutier A31 à 12 min, 2h40 de Genève, 3h55 de Zurich, 4h00 de Luxembourg, 3h20 de Paris. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3830€ ~ 5200€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Proche BEAUNE, au coeur d'un village viticole, vaste maison rénovée avec goût comprenant au rez-de-chaussée une belle pièce à vivre avec cheminée et cuisine ouverte donnant sur terrasse arrière, une chambre, salle de bain avec douche. A l'étage : mezzanine, trois chambres et salle d'eau. Belle cave voûtée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Réf 70100PP : secteur de SantenayMagnifique propriété entièrement rénovée en 2019, idéalement située à seulement 20 minutes des Hospices de Beaune, au pied des Hautes Côtes de Beaune. Alliant harmonieusement le charme de l’ancien et le confort moderne, cette demeure a été soigneusement aménagée avec des matériaux haut de gamme, des mobiliers sur mesure et un système de domotique dernier cri.Caractéristiques principales :- **Intérieur** : - Rez-de-chaussée : vaste séjour lumineux avec cheminée et vue sur la piscine, sol en dalle de Bourgogne, plancher chauffant dans toutes les pièces, parquets en chêne massif. - Cuisine semi-professionnelle équipée. - Salon avec coin bureau. - Suite parentale avec salle d’eau et toilettes. - Deux buanderies.- **Étage** : - Quatre suites spacieuses avec salles d’eau, salles de bains, toilettes et dressings. - Annexe : une suite avec salle d’eau et toilettes.- **Extras** : - Salle de sport équipée avec sauna. - Pool house.- **Extérieur** : - Terrasse avec piscine chauffée (5 x 10 mètres) et jacuzzi. - Terrain clos et aménagé d’environ 2 350 m² offrant une vue imprenable sur le vignoble de la Côte de Beaune.Ce bien est idéal pour un achat Propriété de luxe Santenay, parfait pour accueillir une famille ou recevoir des invités dans un cadre élégant et confortable, au cœur des vignobles de Bourgogne. Ne manquez pas cette opportunité rare !N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2560€ ~ 3560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Dans les hauteurs de Senailly, en Côte-d'Or, au cœur de la Bourgogne, cette propriété de caractère se compose de deux maisons en pierre. La maison principale comprend 8 pièces, dont 5 chambres, une double réception, et une mezzanine offrant une triple orientation avec une vue dominante. En complément, une maison mitoyenne pleine de charme, à rénover, avec 2 pièces principales, caves et grenier. Le tout s'étend sur un beau terrain d'environ 4800 m², incluant une cour, un jardin fleuri bénéficiant d'une grande terrasse orientée au Sud, ainsi que des terrains boisés non attenants. Cette maison à acheter à Senailly est idéale pour ceux qui recherchent une propriété atypique dans un cadre verdoyant. Contactez Marie-Hélène LORMEAU au 06 83 13 88 80 pour plus d'informations. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : B. Classe climat : B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1980 euros et 2750 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Située au coeur de Montbard, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette remarquable maison de maître du XVIIIe siècle est à vendre. À quelques pas des commerces et de la gare TGV, cette propriété d'environ 300 m² offre des volumes généreux et des éléments anciens préservés avec soin, tels que des parquets d'époque et de belles cheminées. Elle présente un grand potentiel pour divers projets, que ce soit comme résidence principale, maison secondaire ou pour un investissement. La maison se compose d'une cuisine spacieuse, de pièces attenantes pour une épicerie ou un bureau, d'une salle à manger, de cinq chambres, et de plusieurs salles de bain. Les multiples espaces laissent place à divers aménagements selon les besoins de chacun. À l'avant, une cour arborée apporte une entrée charmante, tandis qu'une grande grange peut accueillir plusieurs véhicules, un atout précieux en centre-ville. Une petite maison de 40 m² attenante offre la possibilité d'être réhabilitée en espace indépendant. Des caves et d'immenses greniers aménageables ajoutent au potentiel d'extension. À l'arrière, un jardin intime sans vis-à-vis permet de profiter d'une vue panoramique sur Montbard, ajoutant un aspect de tranquillité à l'ensemble. Le système de chauffage récent assure une bonne performance énergétique, un aspect rassurant pour cette bâtisse ancienne. Ce bien rare, avec son cachet et ses perspectives d'évolution, est idéal pour les amateurs de belles demeures. Pour découvrir cette propriété à Montbard, contactez Christophe HERODY au 0619022906.

Réf PP70168Découvrez cette superbe maison à vendre à Beaune, Côte-d'Or, en région Bourgogne. Avec ses 194 m² habitables, cette propriété est située à seulement 15 km de Beaune, dans un cadre champêtre offrant un cadre de vie paisible. Lumineuse et spacieuse, elle se distingue par ses volumes généreux, tout en ayant été pensée pour le confort et la convivialité.Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par un vaste salon-séjour donnant sur une terrasse couverte et un jardin paysager, offrant une vue imprenable sur la nature environnante. La cuisine équipée est ouverte, accompagnée d'une chambre de belle taille, d'une salle de bains et de toilettes.À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, ainsi que des toilettes et un grenier aménagé.À l'extérieur, vous trouverez une piscine couverte et deux dépendances aménagées de 175 m² et 240 m², idéales pour un garage, chaufferie, atelier ou lieu de stockage, parfait pour un artisan. Aucun travaux à prévoir, l’ensemble a été récemment rénové.Située dans un environnement calme et verdoyant, cette maison à acheter à Beaune allie qualité de vie et confort moderne, tout en étant près des commodités.Le tout est installé sur un terrain clos et aménagé de 6 700 m².L'accès autoroutier se trouve à 10 km, permettant de rejoindre Paris en 3 h 30, Genève en 2 h 30 et Luxembourg en 4 h 20.À découvrir sans tarder... Pascal PLASSARD +33785257706. Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie : 3430€ ~ 4650€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon.

À seulement 10 minutes d'IS-SUR-TILLE et à proximité de toutes les commodités, et à 30 minutes de DIJON, cette belle propriété se trouve dans un cadre privilégié, en lisière de forêt. Composée d'une spacieuse villa et de vastes dépendances agricoles, elle s'étend sur environ 28 hectares de terres, prés et landes. Baignée de lumière, la maison construite en 1950 offre 224 m² habitables, répartis sur 3 niveaux et comprenant de belles pièces de réception ainsi que 7 chambres. Un jardin arboré de 4 650 m² crée une séparation agréable avec les anciens bâtiments agricoles. Les dépendances, initialement destinées à l'élevage bovin, proposent d'importantes surfaces, incluant un bâtiment en pierre et brique de 1900 m² sur 2 niveaux ainsi que 2 anciens bâtiments de type stabulation. Cette propriété bénéficie d'un environnement exceptionnel tout en étant proche des commodités. Pour toute information ou visite, veuillez contacter Jérôme LECLERCQ (E. I. - SIREN 332 458 421). Informations LOI ALUR : Honoraires : 3.60 % TTC à la charge de l'acheteur. Prix hors honoraires : 560 000 €.

Découvrez cette maison spacieuse à Messanges, Côte-d'Or, en Bourgogne, offrant une vue dégagée. Construite en 1977, elle présente des beaux volumes et une luminosité agréable. Ce bien comprend une entrée, une cuisine aménagée donnant sur une terrasse, un salon-séjour avec cheminée et accès à l'extérieur, ainsi que 4 chambres, une salle d'eau et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez 2 chambres, une pièce à aménager pour une salle d'eau, un WC et des greniers. Le sous-sol est complet avec un garage double, une buanderie, une cave-cellier et une salle d'eau. Le tout est établi sur un magnifique jardin paysagé de 8 386 m2. Ce bien est idéal pour un achat Maison à acheter Messanges. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Superbe maison à vendre à Corcelles-les-Monts, Côte-d'Or, Bourgogne. Cette vaste demeure dispose d'une piscine et se situe dans un quartier résidentiel prisé. Vous y trouverez de grandes pièces à vivre s'ouvrant sur une terrasse offrant une vue imprenable, ainsi qu'une cuisine spacieuse et huit chambres accompagnées de leurs huit salles de bains. Un véritable bijou à découvrir dans cette charmante région. Classe Énergie : E, Classe Climat : E. Les informations sur les risques auxquels ce bien est soumis sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Mickael GAVOILLE, agent commercial inscrit au RSAC sous le no837 593 714.

À seulement 5 minutes de Beaune, dans un village prisé du département de Côte-d'Or en Bourgogne, se présente une propriété rare, idéale pour des moments de partage et de convivialité. Avec une superficie de 620 m2, la maison principale de 368 m2 se distingue par son élégance, mettant en avant le charme de l'ancien avec ses parquets, ses cheminées et ses plafonds à la française. Offrant de beaux volumes, elle comprend plusieurs pièces destinées à la réception ainsi que cinq chambres. Ce bien allie authenticité et confort, avec un DPE classé en D. La propriété est complétée par une seconde maison indépendante de 125 m2, soigneusement rénovée, dotée d'un espace de vie lumineux et de trois chambres. Équipée d'une pompe à chaleur, son DPE est classé C. Nichée au sein d'un parc de 3 026 m2 entièrement clos, cette villa dispose de nombreuses dépendances et d'un bâtiment d'environ 147 m2 à transformer. La piscine se fond harmonieusement dans ce cadre qui inspire de nombreuses possibilités. Que ce soit comme maison familiale, résidence d'hôtes, projet professionnel ou simple refuge de charme, cette maison à Beaune peut répondre à toutes vos attentes. DPE MAISON PRINCIPALE : CLASSE ENERGIE D et CLASSE CLIMAT D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 6 480 et 8 820 euros. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. EI Stéphanie BARTHOULOT Agent commercial RSAC Dijon 888 504 701.

Maison entièrement rénovée avec de beaux volumes et des matériaux de qualité. Cette propriété comprend une vaste cuisine ouverte sur le salon, le séjour et la salle à manger, ainsi qu'une terrasse et une piscine. Elle dispose de six chambres avec dressings, d'une salle de douche et d'une salle de bains. Un sous-sol complet abrite une salle de sport et un très grand garage pouvant accueillir quatre véhicules, ainsi que des parkings extérieurs. C'est une occasion rare dans le département de la Côte-d'Or, en Bourgogne, pour un achat de Maison à Fontaine-lès-Dijon. Classe Énergie : C. Classe Climat : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Bien présenté par Christophe SANTI, Agent commercial inscrit au RSAC sous le n°752 962 241.

À seulement 5 minutes de Dijon, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, cette ancienne demeure en pierre datant du XVIIIe siècle, ancien presbytère d'environ 330 m² habitables, se trouve au cœur d'un terrain clos de 1 844 m². Ses volumes généreux, son jardin paysager, sa piscine de 10x5 m ainsi qu'une maison indépendante de 43 m² créent un ensemble immobilier rare, idéal pour un projet familial ou une résidence de prestige. Dès l'entrée, le charme s'installe : tomettes anciennes, poutres apparentes, vitraux colorés et cheminées en pierre offrent une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend un salon authentique avec une superbe cheminée, une salle à manger conviviale, une cuisine indépendante avec une seconde cheminée, ainsi que deux chambres et une salle de bains. À l'étage, vous trouverez trois chambres supplémentaires et deux salles de bains, tandis qu'un immense grenier récemment isolé présente un potentiel d'aménagement additionnel. Le confort moderne est assuré par deux pompes à chaleur neuves et un poêle à granulés.À l'extérieur, le jardin arboré propose plusieurs espaces de détente : grande piscine, terrasse, cuisine d'été protégée équipée d'un barbecue et d'un four à pizza, ainsi que des dépendances, garages et atelier. La maison secondaire de 43 m², avec terrasse et jardin privatif, apporte un atout supplémentaire pour accueillir famille, amis ou projet locatif. L'environnement résidentiel de Longvic garantit un accès rapide aux commerces, écoles et axes de transport.Cette propriété, mariant authenticité et confort contemporain, saura séduire ceux en quête d'une maison de luxe à acheter à Dijon. Une visite vous permettra d'explorer tout son potentiel.

À Châtillon-sur-Seine, dans le département de la Côte-d'Or en Bourgogne, une maison de 470 m² entièrement rénovée de style anglais est disponible à la vente. Située sur les hauteurs de la ville, cette propriété et son jardin offrent une vue imprenable sur l'église Saint-Vorles, qui domine la vallée de la Seine et la source de la Douix. Ce quartier paisible sépare le centre-ville de la vaste forêt de Châtillon. La rue Saint-Vorles, en pente, crée un joli jardin en terrasses, dévoilant une agréable perspective sur la ville. Les quatre niveaux de la maison se fondent dans le paysage, avec un sous-sol qui sert de rez-de-jardin. Les façades, composées de pierres de Bourgogne et de briques, confèrent à l'ensemble une ambiance à la fois française et anglaise. Côté rue, la toiture en zinc est agrémentée d'une terrasse au second étage. Deux tours flanquent la maison : l'une est large et arrive à la terrasse, l'autre, plus élancée, atteint le troisième niveau. Les garages, éloignés de la maison, délimitent les jardins. Cette propriété bénéficie d'une vue exceptionnelle sur l'église Saint-Vorles et les vestiges de fortifications, révélés dans toute leur splendeur par l'éclairage nocturne. Pour un achat de maison de luxe à Châtillon-sur-Seine, cette opportunité est à ne pas manquer.

Louis Tainturier et Efficity, l'agence en ligne qui estime votre bien, ont le plaisir de vous proposer cette belle maison du XVIIème siècle, soigneusement restaurée pour préserver son charme et son authenticité. Située à Ternant, dans le département de la Côte-d'Or en région Bourgogne, cette propriété est à proximité de Gevrey-Chambertin et Nuits-Saint-Georges, dans un environnement verdoyant qui garantit une qualité de vie exceptionnelle. La maison, d'environ 200 m², comprend une entrée, une cuisine équipée, une salle à manger/salon, ainsi que 5 chambres dont 2 avec salle de douche, 2 toilettes et 2 salles de bains, une buanderie et une salle de sauna. Une dépendance datant également du XVIIème siècle, d'environ 220m², est à rénover entièrement. En annexes, vous disposerez d'une cave et d'un atelier d'environ 60 m². Classée à l'inventaire supplémentaire des monuments historiques depuis 1987, cette maison n'est pas soumise au DPE, offrant la possibilité de bénéficier de subventions pour la restauration. Le chauffage est individuel au fioul et la taxe foncière s'élève à 650 € par an. Pour plus d'informations sur les risques liés à cette propriété, consultez le site Georisque. Louis Tainturier, Agent Commercial mandataire en immobilier, est immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Dijon.

Découvrez cette Maison de luxe à vendre à Beaune, Côte-d'Or, Bourgogne, au cœur de la Montagne de Beaune, dans un cadre sécurisé et préservé. Cette villa d'architecte construite en 2017 se distingue par son architecture harmonieuse qui fusionne avec la nature. Avec un parc paysager de près de 3 200 m², cette propriété propose 190 m² de plain-pied, mettant en avant l'effacement des frontières entre l'intérieur et l'extérieur. Elle se caractérise par une architecture en U qui embrasse un splendide patio central et un bassin de nage. La pièce de réception, inondée de lumière grâce à de grandes baies vitrées, s'ouvre sur les terrasses et le jardin. La cuisine dinatoire, d'un design moderne et équipée avec soin, complète cet espace convivial. L'espace nuit, élégant et accueillant, comprend une Master Suite avec dressing et salle de bains privative, ainsi que deux chambres spacieuses ayant un accès direct à la piscine. Un salon de musique et un bureau, donnant sur un patio intime, favorisent la créativité et le télétravail. Côté confort, cette maison offre des prestations de haut niveau telles qu'un ascenseur privatif, une domotique avancée et un chauffage moderne. Le niveau inférieur présente un potentiel exceptionnel avec 190 m² d'espaces supplémentaires, incluant un garage, une cave à vin et des ateliers. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir une propriété rare à Beaune, alliant design, tranquillité et prestations de qualité.

Au cœur de la commune paisible de Chaume-et-Courchamp, dans le département de Côte-d'Or en Bourgogne, découvrez une propriété remarquable à la vente. Édifiée sur un terrain spacieux de 7 691 m2, cette bâtisse en pierres construite en 2003 saura satisfaire tous vos désirs, notamment si vous recherchez de l'authenticité et des matériaux de qualité. Cette maison se distingue par ses 206 m2 habitables de plain-pied, avec une pièce de vie de plus de 70 m2, incluant une salle à manger, un salon confortable avec cheminée, et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Vous apprécierez également la véranda de plus de 42 m2, qui donne accès à une terrasse exposée plein sud, avec piscine et vue sur le jardin sans vis-à-vis. L'intérieur comprend quatre chambres, dont deux avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bains. Ce bien dispose de nombreuses caractéristiques de charme : pierres apparentes, dalles de Bourgogne, et voûtes. En annexe, un local technique avec chaufferie/buanderie et des combles aménageables offrent un grand potentiel de développement. Les équipements techniques, tels que le chauffage par pompe à chaleur et des panneaux photovoltaïques installés récemment, garantissent un confort optimal. À l'extérieur, un portail motorisé, une cour, un carport, un atelier et un chalet en bois complètent l'ensemble. Que ce soit pour votre résidence principale ou secondaire, cette maison à acheter à Chaume-et-Courchamp est une opportunité unique. Située à seulement 35 minutes de Dijon, elle est proche de toutes les commodités nécessaires. DPE en C, prix de vente : 472 000 EUR FAI - Honoraire à la charge du vendeur. Contactez Clémence GATHELIER au zéro6 12 86 47 95 pour plus d'informations et l'organisation de visites.

En périphérie de BEAUNE. Dans un environnement agréable, maison en pierre à rénover offrant de beaux volumes et comprenant de plain-pied une véranda, séjour/salon avec cheminée, cuisine, salle à manger, une chambre, salle de bain et W.C. séparé. A l'étage : une chambre avec dressing, salle de bain avec W.C. Garage attenant. Grand jardin clos. Fort potentiel. Audit énergétique à disposition. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette magnifique maison à ARNAY LE DUC, en Côte-d'Or, au coeur de la région Bourgogne. Avec environ 390 m² de surface habitable sur un terrain clos, cette propriété allie le charme historique à une rénovation contemporaine. Sa façade discrète cache un jardin luxuriant, une grande terrasse et une piscine intérieure chauffée, offrant un cadre de vie privilégié. L'entrée mène à un espace convivial de billard, tandis que la cuisine américaine est équipée de matériel haut de gamme sous un plafond à la française. Deux salons lumineux avec une verrière de style jardin d'hiver créent une harmonie parfaite avec l'extérieur. À l'étage, trois chambres spacieuses, chacune avec sa salle d'eau, garantissent intimité et confort. À l'extérieur, le jardin paysager et la terrasse en pierre avec un coin repas sont parfaits pour la détente. La piscine intérieure s'ouvre sur le parc par de larges baies. Une dépendance à l'arrière offre des possibilités d'aménagement pour des amis ou comme chambres d'hôtes. Commodités et écoles sont accessibles à pied. Ce bien rare séduit par ses volumes impressionnants et son mélange de matériaux de qualité.

Dans le cœur du village renommé de Volnay, célèbre pour ses excellents vins, découvrez cette maison d'exception offrant près de 350 m² de charme et de caractère. Édifiée sur 2 niveaux principaux avec de spacieux greniers aménageables, cette maison comprend des salons raffinés, 3 suites équipées de salle de bain, une grande cuisine, une salle à manger accueillante, un bureau, ainsi qu'un jardin de curé clos de 200 m² et un garage. Ne manquez pas cette opportunité unique d'achat Maison de luxe à vendre à Volnay, située dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne.

Réf. 70312 PP – Secteur de Mercurey (Saône-et-Loire). Découvrez cet ensemble immobilier d'exception datant du 19ᵉ siècle, idéalement situé à seulement 30 minutes de Beaune, à proximité du charmant village de Mercurey. Cette demeure offre un cadre de vie unique mêlant authenticité et confort. Description générale : Ce domaine se compose de plusieurs bâtiments répartis sur un terrain clos et arboré de 13 000 m², comprenant : - Une maison principale rénovée de 304 m² habitables, conservant le charme de l’époque avec ses éléments de caractère (parquet d’origine, tomettes, carreaux de ciment, moulures, cheminées, belles hauteurs sous plafond). - Un gîte indépendant de 90 m² à rafraîchir, parfait pour la location ou l’accueil familial, avec séjour, coin cuisine, deux chambres, salle d’eau et toilettes. - Un espace de réception spacieux de 210 m², idéal pour événements ou activités professionnelles. - Des dépendances totalisant 200 m² (atelier, garage, stockage). - Des caves voûtées de 210 m², apportant un cachet supplémentaire et un potentiel de stockage ou de production. - Une cour intérieure, dans le parc une piscine couverte pour la détente. Intérieur de la maison principale : Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste hall d’entrée avec vestibule, une cuisine équipée avec une cuisinière traditionnelle, une arrière-cuisine, un salon et un séjour lumineux ouvrant sur la terrasse, une chambre, une salle d’eau, ainsi que des toilettes. À l’étage, un grand dégagement, un bureau, cinq chambres confortables, une salle d’eau, des toilettes et un grenier aménageable de plus de 100 m² offrant de multiples possibilités d’extension ou d’aménagement supplémentaire. Potentiel et localisation : Ce domaine offre une multitude de possibilités, que ce soit pour une résidence principale ou un projet professionnel. La proximité des axes autoroutiers A6 et de la gare TGV du Creusot (20 minutes) facilite les déplacements. À voir. Pascal PLASSARD +33785257706 Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 4525.4€ - Pascal PLASSARD - Agent commercial - EI - RSAC 828 351 742 / Dijon

Dans la vallée de la Saône, à Auxonne, une villa d'architecte du début du 20e s., ses dépendances et sa piscine chauffée. Au débouché du portail d'entrée en fer forgé, un petit jardin sépare la maison de la rue et une allée carrossable mène au garage. La piscine et la terrasse sont implantées entre l'habitation principale et la dépendance, qui ferme la cour, l'ensemble suivant un plan en U. La villa, qui se compose de plusieurs corps coiffés de toitures en tuiles mécaniques, présente trois façades crépies, soulignées de chainages en brique qui séparent les niveaux ou encadrent des fenêtres. Formant un L avec une tourelle adossée à son flanc sud, elle est élevée de trois niveaux dont un sous combles, excepté dans la tourelle.

Au cœur du réputé village viticole de Flagey-Échézeaux, cette ancienne propriété allie charme authentique, beaux volumes et nombreuses possibilités d'aménagement. Son emplacement, au centre de la Côte de Nuits, offre un cadre de vie recherché, à proximité immédiate des grands crus et des villages emblématiques de la Bourgogne. La maison principale s'organise autour d'un vaste espace de vie d'environ 65 m² comprenant séjour, salon et cuisine ouverte équipée, avec cheminée. Elle dispose de six chambres, chacune pourvue de sa salle d'eau et de ses WC privatifs, dont deux de plain-pied et une grande chambre double à l'étage. L'ensemble dégage une atmosphère conviviale et fonctionnelle, adaptée aussi bien à la vie de famille qu'à un projet d'accueil. Les dépendances renforcent l'intérêt du lieu : ancienne cuverie, garage, cave, grande salle de jeux, salle de sport et atelier. À l'extérieur, le terrain clos et arboré de 1 857 m² offre plusieurs espaces de détente : jardins, cours, terrain de pétanque et espace de jeu de quilles. Trois accès permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules. Cette propriété offre un potentiel rare : résidence principale ou secondaire de caractère, chambres d'hôtes, activité œnotouristique ou projet viticole. Flagey-Échézeaux se situe à seulement 5 km de Nuits-Saint-Georges et d'un accès autoroutier, à 5 minutes de la gare SNCF de Gilly-lès-Cîteaux, et à environ 25 km de Dijon. Un emplacement idéal au cœur d'un environnement viticole recherché. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut BAVEREL Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°840 678 684 Greffe de DIJON) 06 07 15 71 91 (réf. 594849 )

À vendre : le Domaine de la Garenne, une propriété située à Dijon, dans le département de la Côte-d'Or, en région Bourgogne. Cette résidence comprend 7 logements, dont 6 adaptés aux personnes en situation de handicap, pour un total de 760m² habitables répartis sur 29 pièces. Idéalement implantée dans un parc arboré de plus d'un hectare à Ampilly-le-Sec, elle se trouve à proximité de Châtillon-sur-Seine et à moins d'une heure de Dijon. Chaque logement est entièrement pensé pour garantir le confort de ses occupants, avec des aménagements adaptés et des installations modernes. Cette propriété représente un investissement sûr, que ce soit pour un professionnel ou un particulier. Les logements sont actuellement loués toute l'année et sont très recherchés, offrant ainsi un potentiel de rentabilité intéressant. À visiter sans tarde pour découvrir cette opportunité d'achat de propriété de luxe à Dijon.

11549 - EXCLUSIVITÉ - Située dans un charmant village viticole proche de Beaune, découvrez cette magnifique maison en pierres du début XIXe, alliant cachet et luminosité grâce à son orientation Sud-Est. Édifiée sur un terrain clos et discret, cette propriété offre environ 225 m2 habitables à aménager selon vos souhaits. Au rez-de-chaussée, vous trouverez de vastes espaces de vie : un salon-séjour de 50 m2 avec cheminée, une salle de jeux avec bar, une cuisine séparée avec accès à la cave, ainsi qu'une salle d'eau et des WC. L'ensemble s'ouvre de plain-pied sur une belle terrasse couverte, parfaite pour des moments conviviaux, donnant sur la piscine sécurisée et son espace vestiaire avec sanitaires. À l'étage, quatre grandes chambres, dont une suite spacieuse de plus de 35 m2, ainsi qu'une salle d'eau avec WC et une lingerie. Les combles restent aménageables selon vos besoins. Ce bien rare est complété par une chaufferie-buanderie, une remise, un bûcher et une vaste dépendance de 260 m2 au sol avec accès indépendant pour véhicules. Avec son jardin généreux, ses beaux volumes et son fort potentiel, cette maison constitue une opportunité d'achat à Beaune, dans le département de la Côte-d'Or et la région Bourgogne.