vente de maison et villas de luxe à Culey-le-Patry, France

NORMANDIE – CALVADOS – SUISSE NORMANDE - 20 MINUTES DE CAEN. À quelques minutes de Thury-Harcourt, cette élégante maison bourgeoise des années 1920, construite en briques rouges et pierres de Caen, se déploie sur trois niveaux. Située au cœur d’un village, la propriété offre un cadre calme et verdoyant. Elle comprend de belles pièces de réception, 6 chambres lumineuses avec cheminées, une dépendance en pierres à aménager de 70 m² et un garage fermé. La toiture est en ardoise. La maison dispose de double vitrage et d'un chauffage par géothermie. Le parc d’environ 1,7 hectare présente une jolie vue dégagée, avec un court de tennis, un petit bois et un grand ancien potager constructible. À 20 minutes de Caen et de Falaise, et à 2h30 de Paris.Classe énergie : DClasse climat : CMontant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5190 euros et 7030 euros par an, prix indexés sur l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCette propriété est idéale pour un achat à Thury-Harcourt.

Au cœur de la Suisse Normande, le CABINET FAUDAIS vous propose cette remarquable propriété à vendre à Thury-Harcourt, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. D'une superficie de 368m², cette demeure de caractère est en parfait état. Dès l'entrée, le charme opère avec un bel escalier en pierre, une salle à manger ornée de boiseries, un salon cosy et une superbe cuisine typique avec poutres et cheminée. À l'étage, vous trouverez 3 belles chambres avec salle de bains, ainsi qu'une suite comportant une chambre, un séjour et une cuisine équipée. Cette configuration permettrait une activité d'accueil haut de gamme. Le terrain de 4939m² offre des vues panoramiques sur la campagne vallonnée.

Magnifique propriété à vendre à Condé-en-Normandie, Calvados (14), en Basse-Normandie. Située au cœur de la Suisse Normande, cette propriété comprend une superbe maison d’architecte, une maison d’amis du XVIIIème siècle, des écuries, une grange, un hangar et des paddocks, le tout dans un parc arboré de 3,5 ha.La maison principale, contemporaine, offre environ 320 m² habitables avec 5 pièces principales dont 4 chambres. Alliant chaux, bois et pierre, elle propose un confort moderne et un esthétisme remarquable. La propriété dispose également d'une piscine intérieure, d'un vaste grenier aménageable et d'un atelier pouvant être transformé en salle de jeux ou bureau.Une charmante maison d’amis en pierres du XVIIIème siècle, entièrement rénovée, complète l'ensemble. Elle se compose d'un salon-salle à manger, d'une cuisine équipée, d'une chambre et d'une salle de bains.La propriété comprend également des écuries, un bûcher avec serre, un hangar pour équipements agricoles et un bâtiment à usage de remise et chenil.Le parc paysagé et arboré est clos de haies et de clôtures, offrant une belle prairie et un grand calme. Prix: 895 000 € avec honoraires d'agence. Maison à acheter à Condé-en-Normandie, Calvados (14), Basse-Normandie. Contactez Hugues de Jessey au +33 (0)6 60 12 33 33. Visitez le site Géorisques pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien: www.georisques.gouv.fr

Manoir à vendre à CONDE EN NORMANDIE, Calvados (14), Basse-Normandie. Cette propriété du XVIIIème siècle est nichée au cœur d'un village médiéval, offrant un parc arboré et une vue champêtre. Proche de la ville de Condé en Normandie, ce manoir est idéal comme résidence secondaire ou lieu de villégiature. Le logis principal de 310 m² comprend des pièces spacieuses réparties sur quatre niveaux, avec une dépendance technique et une annexe habitable. Le parc de 8700 m², orienté au Sud, abrite des arbres centenaires et un potager. Aux portes de la « Suisse normande », ce manoir est un havre de paix à découvrir. Pour plus d'informations sur l'achat de ce manoir à CONDE EN NORMANDIE, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - Mr Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20.

Moulin à vendre à Condé-en-Normandie, Calvados (14), au cœur de la région Basse-Normandie. Ce domaine historique, situé sur les rives de l'Orne, remonte au Moyen-Âge et a connu une transformation en moulin à farine au XVe siècle. Il a été exploité jusqu'aux années 1900 et a inspiré de nombreux impressionnistes. Aujourd'hui, ce moulin a été converti en une hostellerie réputée. Il se compose de quatre bâtiments sains implantés sur 1,6 hectare de jardin. Le moulin principal comprend quatre étages avec 11 chambres, 10 salles d'eau, deux salons et une cuisine. Au rez-de-jardin, vous trouverez un garage, une remise et d’anciens sanitaires. En face, la maison du meunier offre trois étages, un séjour, une cuisine ouverte avec cheminée, ainsi que deux chambres et salles de bains. Une maison d’amis avec gîte, séjour, cuisine et deux chambres est également présente. L'imposante salle de réception avec baies vitrées, cheminée monumentale et lustres est la pièce maîtresse de ce domaine, incluant des espaces de traiteur et de stockage. Un lieu empreint d’histoire, au milieu d’un écrin de verdure, entouré d’arbres centenaires, offrant un cadre apaisant pour la faune et la flore.

iad France - Rokiatou Quiniou vous propose : Propriété à vendre à Condé-en-Normandie, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette demeure d'exception du XIXe siècle, d'une surface habitable d'environ 483 m², se compose de 15 pièces spacieuses. Elle est située à proximité de la gare de Flers et à quelques minutes en voiture de Caen et de la mer. La propriété inclut un parc paysager de 3800 m², des garages et une serre, offrant un cadre paisible. Au rez-de-chaussée, un hall d’entrée, un séjour-salle à manger spacieux, des bureaux et une cuisine aménagée vous attendent. Les étages supérieurs abritent plusieurs chambres avec salles d’eau, ainsi qu'un grenier aménageable. Ce bien se démarque par son charme et ses finitions raffinées, avec des éléments d’époque conservés. Située en retrait de la rue principale, elle assure tranquillité tout en étant proche des commodités. Ce bien unique est idéal pour un projet de résidence, de chambres d’hôtes ou d'événements. Pour plus d'informations, contactez-moi dès aujourd'hui.

À vendre – Propriété équestre exceptionnelle à BERJOU, Orne (61), en Basse-Normandie. Cette propriété comprend deux habitations sur un terrain de 12 hectares, un manège, et 25 boxes, offrant un cadre de vie unique entre la beauté naturelle et des équipements professionnels. Idéale pour un projet de centre équestre, d’élevage ou gîtes, elle est un vrai havre de paix. **Installations équestres :**- Manège couvert de 40x20 m (2007) avec sable de Fontainebleau.- Allée intérieure avec 23 boxes, douche, sellerie et espace de stockage.- Ancienne carrière de 70x30m à réaménager.- 4 paddocks électrifiés et grandes prairies.- Bâtiment d’élevage avec boxes poulinières. **Parties habitations :***Maison principale :*- Rez-de-chaussée : entrée spacieuse, grand salon avec insert bois, cuisine avec poêle AGA, salle de bain double vasque.- Étage : chambre, dressing, salle de douche.*Deuxième habitation – Loft moderne :*- Salon/cuisine moderne avec insert bois, salle de douche, une chambre en mezzanine. *Autres atouts :*- Ancien four à pain, piscine hors-sol, garage, jardin clos, plusieurs bâtiments annexes. Cette propriété présente un fort potentiel pour des projets variés, allant de l'accueil de touristes au développement d'activités équestres. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une propriété à BERJOU, Orne. Contactez Julie GRÉGORI (EI), Agent Commercial au 06 44 25 13 89 pour plus d'informations.

Propriété rare, parfaitement adaptée à la vie de famille comme à un projet professionnel touristique (chambres d'hôtes/gîtes), offrant espace, confort et authenticité dans un cadre naturel exceptionnel ! Édifiée en 1787 et entièrement rénovée avec de belles prestations, cette superbe propriété en pierre d'environ 300 m² habitables, exposée plein Sud, se présente dans un état irréprochable. Nichée au cœur du Bocage normand, sur une parcelle paysagée de 12 900 m², sans vis-à-vis ni nuisances, elle allie le charme de l'ancien au confort moderne. Son DPE classé B en fait un bien particulièrement économique et agréable à vivre. Les espaces de vie, baignés de lumière, s'ouvrent largement sur les terrasses et la nature environnante. Elle propose une vie de plain-pied : • Suite parentale de 20 m² avec salle de bains (douche, baignoire) et WC séparés, • Vaste salon lumineux de 40 m² avec poêle à bois inclinable, • Séjour de 30 m² avec cheminée insert, • Grande cuisine dinatoire avec îlot central, aménagée et équipée (40 m²) • Arrière-cuisine/buanderie, • Bureau/chambre d'appoint À l'étage : • Deux superbes suites parentales, • Deux belles chambres supplémentaires, • Dressing, • Salle de bains avec baignoire balnéo, douche à l'italienne, WC • WC indépendants. Au second : grand dortoir En annexe, un duplex indépendant et totalement équipé permet de loger 4 personnes. • Prestations techniques : chauffage neuf (2024) par pompe à chaleur couplée à une chaudière fioul à condensation, climatisation réversible, VMC double flux, ballons thermodynamiques, adoucisseur d'eau, assainissement individuel récent et conforme, portails électriques. Taxe foncière : 1350 €. • Extérieurs : cadre naturel vallonné, arboré de fruitiers (cerisiers, pommiers, poiriers, figuiers, vignes), piscinable et adapté à l'accueil d'un poney ou d'un cheval grâce à la surface du terrain et au box. Un étang avec poissons, bordé d'arbres centenaires, vient compléter ce cadre bucolique. Plusieurs terrasses permettent de profiter pleinement de l'environnement, dont l'une abrite une pergola avec bain nordique neuf et douche extérieure. Garage, carports, aire bitumée de 550 m² incluant parking. A à peine 20 minutes au Sud-Ouest de Caen. L'ensemble a déjà été exploité en gîtes et chambres d'hôtes classés, avec une capacité de couchage de 22 personnes. Le bien peut être vendu meublé, permettant une mise en route rapide et sereine de l'activité. Vidéo sur demande. Contact 7j/7 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 790 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Nathalie ROUXEL, Tél. : 0681999708, E-mail : nathalie.rouxel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Caen sous le numéro 808424733

Propriété d’exception du XIXᵉ siècle à Potigny, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. À seulement 29 minutes de Caen, 10 km de Falaise et 2h50 de Paris par l'A13, cette maison de caractère, entièrement rénovée et parfaitement entretenue, s'étend sur un parc clos et paysagé de près d'un hectare. Une adresse rare qui allie charme authentique et confort contemporain.Dès l'entrée, la maison impressionne par ses volumes généreux, sa superbe hauteur sous plafond, ses parquets anciens, ses boiseries raffinées et ses éléments nobles préservés. Les pièces de réception incluent un double séjour de 50 m², équipé d'un poêle à bois, ainsi qu'une grande salle à manger avec cheminée reliant une cuisine dînatoire entièrement équipée, idéale pour recevoir dans un cadre chaleureux et élégant.Au premier étage, vous trouverez un espace nuit harmonieux comprenant quatre chambres, dont trois de 24 m², un bureau, une salle de bain, une salle d'eau et un dressing sur mesure. Le second étage abrite un bureau de 21 m², trois chambres spacieuses et une salle de bain supplémentaire.Ce bien comprend également une buanderie, une cave à vin et une dépendance de plus de 340 m², à aménager selon vos envies (gîte, salle de réception, ateliers, espace bien-être…). Proche des écoles de Falaise et Potigny, cette demeure séduira les amoureux de belles pierres, d'espace et de tranquillité. Superette dans le village, supermarché à Potigny à 4 km ou à Falaise à 9 km, et 29 minutes de la Gare de Caen. Contactez votre consultante en immobilier spécialisée en Normandie pour découvrir cette maison de luxe à acheter à Potigny.

Réf 4701 : Maison de maître bâtie en 1905 avec dépendance et jardin à vendre en Basse-Normandie, dans le département de l'Orne.Située aux portes du bocage flérien, cette petite ville de 2500 habitants allie le charme de la ruralité à une offre économique et commerciale appréciable. L'environnement naturel, voisin du Parc Régional Normandie/Maine, confère à cette commune un cadre de vie convivial et paisible. Les besoins quotidiens sont facilement accessibles, et les villes de Flers, Condé et Briouze se trouvent à quelques minutes, offrant toutes les commodités nécessaires, incluant une gare SNCF.La proximité de la renommée « Suisse normande » permet également de profiter d'une multitude d'activités de plein air, telles que randonnées, pêche et escalade. Ce bien, idéal pour un achat de maison à Flers, a également un potentiel intéressant pour des professions libérales ou la création de chambres d'hôtes.Cette maison de maître en pierre de granit jointée à la chaux comprend quatre niveaux et se distingue par son élégante toiture en ardoise. D’une surface intérieure de 231 m², elle se compose comme suit :- Au sous-sol, une cave intégrale avec plusieurs pièces, dont une chaufferie.- Au rez-de-chaussée : une entrée centrale, une cuisine équipée, une salle à manger avec accès terrasse, un salon avec cheminée, une chambre, une salle d’eau/WC, et une buanderie, le tout avec une hauteur sous plafond de 3 m.- Au premier étage : un couloir menant à un bureau/bibliothèque, plusieurs chambres, une salle de bains et des WC indépendants, avec une hauteur sous plafond de 2,30 m.- Au deuxième étage : un salon détente/TV, une salle d’eau/WC, un bureau et une annexe, sous rampants, avec une hauteur sous plafond de 2,15 m.La dépendance située à l'est du terrain comprend différentes parties, dont d'anciennes écuries et un garage, le tout se trouvant dans un bâtiment de caractère. Un jardin agréablement agencé, divisé en deux parties, ajoute au charme de cette maison à acheter à Flers. Pour plus d’informations sur cette vente maison à Flers, contactez le Cabinet LE NAIL - Basse-Normandie - M. Eric DOSSEUR au 02.43.98.20.20. Eric DOSSEUR, EI, est inscrit au Registre Spécial des Agents Commerciaux, sous le numéro 409 867 512. Consultez notre site internet pour découvrir d’autres biens ou pour obtenir plus de détails.

À l'orée de la Suisse normande, dans la ville de Flers, découvrez une maison de maître du 19e siècle accompagnée d'un jardin de près de 900 m². Élevée sur trois niveaux et un sous-sol, cette maison, datant du 19e siècle, présente une toiture à croupe ornée d'un toit à la Mansart en ardoise, agrémentée de lucarnes rampantes. Deux souches de cheminée surplombent l'ensemble, tandis que les façades sont construites en moellon de granit et schiste, avec des parements en granit soigneusement taillés encadrant les nombreuses baies. Sur un côté de la propriété, une grille en fer forgé donne accès à un jardin arboré orienté sud-ouest. Un appentis et un double garage se trouvent à l'autre extrémité. Adjacent, un portail en fer forgé permet d'accéder à une petite rue calme. Cette maison est une belle opportunité pour un achat Maison de luxe Flers, située dans le département de l'Orne, en région Basse-Normandie.

Exclusivité - Vente Propriété de luxe FLERS. Découvrez un site romantique avec les vestiges de l'Abbaye de Belle Étoile, qui s'étend sur 1,1 hectare dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Ce remarquable bien comprend une hôtellerie du XVIIIe siècle et des ruines d'église abbatiale datant du XIIIe siècle. L'abbaye, fondée au début du XIIIe siècle, est entourée d'une vallée pittoresque et d'un ruisseau. Ses bâtiments historiques, y compris des vestiges architecturaux d'une grande richesse, sont inscrits aux Monuments Historiques. La propriété offre un hall d'entrée avec un magnifique revêtement en mosaïque, un grand salon avec une cheminée néogothique et plusieurs chambres avec caractéristiques d'époque. La galerie du cloître du XVe siècle est ornée d'un sol en dalles de pierre et présente des poutres sculptées, créant une atmosphère unique. Située à seulement 8 km de Flers, à proximité des commerces et services, cette Propriété de luxe à acheter FLERS est une occasion rare à saisir, au prix de 500 000 Euros, honoraires d'agence inclus. Exclusivement en vente chez Denniel Immobilier.

Jean-François GARCIA vous propose ce bien exceptionnel à Flers, dans le département de l'Orne, région Basse-Normandie. Découvrez cette magnifique bâtisse datant de la fin du XVᵉ, début du XVIᵉ siècle, offrant une surface habitable de plus de 220 m². Récemment restaurée avec soin, cette propriété a obtenu le label 'Fondation du Patrimoine', témoignant de sa valeur architecturale. Au rez-de-chaussée, deux salons imposants avec cheminées monumentales, une cuisine fonctionnelle et des toilettes séparées vous attendent. À l'étage, vous trouverez une grande chambre cathédrale, un vaste salon avec cheminée et deux chambres supplémentaires. Le confort moderne est intégré avec un chauffage central et un raccordement au puits. Avec ses six dépendances en bon état et son terrain de plus de 3 hectares, cette propriété offre de nombreuses possibilités d'exploitation. Située à seulement 5 minutes de Briouze et à 20 minutes de Flers, elle bénéficie d'un cadre de vie paisible et protégé, idéal pour un projet de résidence principale ou secondaire. N'attendez pas pour considérer l'achat d'une propriété de luxe à Flers.

Casavo vous propose à la vente une maison de 240 m² avec piscine couverte et chauffée, située à Verson dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Cette propriété familiale, érigée sur un terrain de 1 200 m², est au calme absolu et à seulement 15 minutes du centre-ville de Caen. Aucun travaux n'est à prévoir, elle est prête à être habitée. LES ESPACES DE VIE : • Séjour Double : Vaste pièce de réception exposée plein Sud. • Véranda habitable : Extension lumineuse du salon, garantissant une clarté constante tout au long de l'année. • Cuisine : Américaine, moderne et ouverte, favorisant la convivialité. L'ESPACE NUIT (FAMILIAL) : • 4 Chambres spacieuses : Comprenant une suite parentale complète. • 3 Points d'eau : 1 salle de bain et 2 salles d'eau pour le confort de tous. EXTÉRIEUR & DÉTENTE : • Atout majeur : Piscine de 42 m², chauffée et couverte, utilisable toute l'année. • Environnement : Jardin paysager de 1 200 m² avec abri, sans vis-à-vis. ASPECTS TECHNIQUES & PRATIQUES : • Stockage : Sous-sol total et garage couvert pour véhicules. • Confort thermique : Chaudière gaz de ville récente et poêle à granulés (DPE D). • Domotique : Volets roulants électriques. • État général : Excellent, prêt à habiter. Ce bien est commercialisé par Casavo. Vous trouverez plus d'informations sur le site de Casavo concernant cette maison de luxe à acheter à Verson.

Au cœur de Falaise, dans un charmant quartier historique, cette maison de maître offre un cadre de vie agréable et raffiné à proximité des commerces. Sa cour d'honneur permet de profiter pleinement de son apparence majestueuse. La maison comprend deux salons spacieuses et une belle salle à manger. Aux étages, vous trouverez huit à neuf chambres, trois salles d'eau et plusieurs points d'eau. Un vaste sous-sol complet avec bureau complète l'ensemble.Le jardin, clos de murs et doté d'un abri pour le matériel, est un atout supplémentaire. Une double salle indépendante de 80 m² offre de multiples possibilités d'aménagement. Située à 30 minutes de Caen et à 20 minutes d'Argentan, cette propriété s'inscrit dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Prix de vente honoraires inclus : 459 000 euros Honoraires charge acquéreur Honoraires : 4.79 % TTC du prix hors honoraires Prix de vente hors honoraires : 438 000 euros Classe énergie : E Classe climat : E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 6 340 euros et 8 620 euros par an. Prix indexés au 1er janvier 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Falaise, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette vaste maison de ville datant des 16e-17e siècles, accompagnée de bâtiments annexes divisés en appartements et à rénover. Nichée dans une rue calme, cette bâtisse portait autrefois un rôle significatif durant la période de la Ligue. Ce quartier, riche d'histoire, était le foyer des bourgeois de Guibray au 14e siècle, où se tenaient foires et où de nombreuses auberges ont vu le jour. Connue sous le nom de "L’Hôtel du grand coq", cette demeure fut plus tard la résidence d'un parlementaire aisé. Située à proximité de l'église Notre-Dame de Guibray, elle est au cœur d'un secteur préservé, proche des commerces et services. La façade de la bâtisse est révélatrice de son époque, avec des caractéristiques typiques des 16e-17e siècles, faite en pierre de Caen. L'agencement interne comprend trois logis qui forment un quadrilatère. La façade arrière présente des éléments historiques ainsi qu'une modeste maison annexe. Cet ensemble est ce que l'on pourrait qualifier de Maison unique à acheter Falaise.

À Falaise, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique propriété à vendre. Ce logis de style gothique, alliant charme d'époque et confort contemporain, est idéalement situé face à l'église Notre-Dame, dans une rue calme du centre-bourg. L'édifice principal, élevé sur deux étages avec combles aménagés, présente une façade typique du 18e siècle agrémentée de baies avec menuiseries bleu clair. La propriété dispose également d'une tour historique et d'éléments authentiques tels que des escaliers en vis et des cheminées. Composée de plusieurs ailes, dont l'une héberge des chambres et des espaces de vie fonctionnels, elle s'ouvre sur un jardin spacieux et arboré, offrant un cadre paisible. Ce bien rare constitue une opportunité d'achat de propriété de luxe à Falaise.

L'agence LAIR immobilier d'Ecouché vous propose à la vente une propriété de luxe à FALAISE, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cet ensemble immobilier de 1100 m² s'étend sur un terrain de 1,6 ha, offrant un véritable cadre bucolique au coeur de la Suisse Normande. L'accès à cette propriété se fait par une allée fleurie. Ce domaine comprend un ancien moulin, une salle de réception capable d'accueillir jusqu'à deux cent cinquante personnes, deux gîtes et une maison principale. La maison principale se compose d'une entrée avec accueil et d'une salle destinée au petit déjeuner. Au premier étage, vous trouverez cinq chambres, accompagnées de deux salles d'eau et trois salles de bain. Le deuxième étage est composé de deux chambres avec salle de bain, placard, ainsi que trois chambres disposant de salles d'eau. Les gîtes, l'un pouvant accueillir quatre à six personnes et l'autre sept à neuf personnes, complètent ce bien d'exception. Un bief reliant le moulin, des habitats légers possibles sur la propriété, un garage à vélos, une cave et un parking sont également inclus. Pour plus d'informations sur cette propriété de luxe à acheter à FALAISE, n'hésitez pas à nous contacter au 02 33 80 43 43.

Situé dans un charmant village avec des commerces de proximité, ce manoir du XVIIIe siècle à Falaise, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie, mérite votre attention. D'une superficie d'environ 260 m², ce manoir à vendre est entouré de bâtiments annexes et s'étend sur un jardin de 6 000 m² bordé par une rivière, ainsi qu'un verger d'1,2 ha. Récemment restauré en partie, vous découvrirez en entrant une magnifique cage d'escalier en pierre de Caen, une salle à manger spacieuse de 32 m², une cuisine aménagée de 30 m², des toilettes, une chambre de plain-pied et un vaste salon d'environ 32 m², tous dotés de cheminées en pierre.À l'étage, un couloir relie trois chambres au charme authentique avec leurs éléments d'époque, ainsi qu'une salle d'eau. L'aile gauche du manoir offre un potentiel de rénovation selon vos projets personnels. De plus, le grenier isolé et aménageable de 120 m² environ est divisé en quatre pièces. Vous profiterez également de trois garages, dont deux automatisés, de bâtiments de rangement et de deux agréables pavillons, créant ainsi un ensemble d'une élégance particulière.Avec un prix de vente de 777 179 euros, ce manoir de luxe à acheter à Falaise vous offre également une pompe à chaleur pour un confort optimal. Classe énergie : D et classe climat : C. Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 760 euros et 6 500 euros par an, basé sur les prix moyens des énergies des années 2021, 2022 et 2023. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À vendre, dans un charmant village à seulement 5 minutes de Falaise, un ancien prieuré entièrement rénové, accompagné de son parc soigneusement arboré. Cette propriété offre un accès privilégié à une cour lumineuse, avec une conception harmonieuse entre le logis ancien et son aile moderne, ainsi qu'une grange du XVe siècle et un petit logis de pierre. Le logis comprend deux salons, une salle à manger attenante à une cuisine compacte, et un magnifique escalier en vis menant à une partie de l’étage, complété par un escalier droit dans l'aile récente. Le grand salon, ancien réfectoire des moines, est doté d'une cheminée de caractère et d'éléments anciens de grande valeur. Un espace à parachever pourrait accueillir une grande cuisine familiale. À l’étage, vous trouverez cinq chambres, deux salles d’eau, deux toilettes et trois petites pièces. La grange, d'une superficie généreuse, et un petit commun offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. Le jardin, agrémenté de herbages et s'étendant sur 5,3 hectares, préserve l'élégance de la propriété tout en protégeant son environnement naturel. Située à seulement 5 minutes de Falaise et à 30 minutes de Caen. Prix de vente : 789 000 euros. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie : D Classe climat : C Le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 2 930 euros et 4 030 euros par an (prix indexés au 1er janvier 2021). Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Cette longère unique se situe à Falaise, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Bien que sa surface habitable soit atypiquement limitée à seulement 1 m², elle propose une composition remarquable avec 25 chambres et 20 salles de bain, répondant à un besoin spécifique de nombreuses pièces, que ce soit pour un projet résidentiel ou professionnel. L'intérieur est agencé pour maximiser l'espace, chaque pièce étant pensée pour offrir des fonctionnalités optimales. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse, un espace agréable pour se détendre. Bien que les prestations soient standards, cela laisse place à la personnalisation selon les désirs des futurs occupants. Ce bien, considéré comme une propriété à vendre à Falaise, mérite une visite pour découvrir son potentiel.

À proximité de Falaise, au sein d’un hameau pittoresque, cette maison en pierre rénovée offre un cadre verdoyant avec une vue panoramique sur la campagne. Le portail s’ouvre sur un jardin agrémenté d’un lavoir et conduisant à l’entrée de la maison. L’espace de vie (47m²) avec cuisine et salle à manger est chaleureux et lumineux, doté d'une cheminée en pierre, et bénéficie de magnifiques vues sur les environs. À l'arrière, se trouvent une arrière cuisine et une pièce technique. Attenant, un grand salon (42m²) est illuminé par de larges baies vitrées. L’étage comprend quatre chambres, une salle de bain, une salle d’eau, des toilettes et un grenier aménageable. Une petite maison de jardin, potentiellement utilisée comme garage ou logement indépendant, complète l'ensemble. Tournée vers une vallée paisible, la propriété dispose d’un jardin agrémenté d’arbres fruitiers, d’une mare, d’une rivière et de prairies sur 4 hectares. Située à 10 minutes de Falaise et 10 minutes d’Argentan, avec un train reliant Paris à Argentan en seulement 1H45. Ce bien est à vendre au prix de 649 000 euros, honoraire à la charge du vendeur. Classe énergie : C, classe climat : C. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 230 euros et 3 070 euros par an. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette charmante maison à vendre. Située dans un quartier recherché au centre de la ville, ce bien allie le charme d'époque et une agréable qualité de vie. Le jardin intime de 300 m², joliment clos, constitue un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commerces et des animations urbaines.Composée de dix pièces, elle se distingue par une salle à manger conviviale, un salon cosy, une cuisine indépendante, et une véranda lumineuse donnant sur une grande terrasse. À l'étage, retrouvez une vaste pièce de vie, ainsi que cinq chambres, deux dressings, une salle de bain et une salle d'eau. Un grenier aménageable, un sous-sol, et un garage double viennent compléter ce bien rare, où authenticité et élégance se combinent harmonieusement.Prix de vente : 897 000 eurosHonoraires à la charge du vendeurClasse énergie : DClasse climat : DLe montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 4 720 euros et 6 400 euros par an, avec des prix indexés au 1er janvier 2021.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Maison contemporaine d'inspiration néo-américaine située aux portes de Caen, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. En très bon état et située dans une commune recherchée, cette propriété familiale offre de beaux volumes au cœur d'un jardin clos et paysagé de près de 2 000 m². Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie lumineuse comprenant séjour et salon avec cheminée, prolongés par une cuisine équipée ouverte sur la salle à manger. Une suite parentale (chambre, dressing, salle de bains), une arrière-cuisine ainsi qu'un espace bien-être avec jacuzzi, douche et WC complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, deux salles de bains, un WC indépendant et une mezzanine aménagée en bureau composent un espace nuit confortable, avec la possibilité de créer une chambre supplémentaire. L'entre-sol aménagé propose une salle de jeux, une chambre, une salle d'eau avec WC, ainsi que deux garages, une cave, un séchoir et une remise. Le jardin, soigneusement entretenu, bénéficie également de deux garages supplémentaires. Ce bien est idéal pour un achat Maison de luxe à Caen. Classe énergie : D GES : B. Estimation des coûts annuels d'énergie : 4 070 à 5 580. Informations risques disponibles sur Géorisques (site gouvernemental). Le prix du bien comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 4,18 % TTC. Prix du bien hors honoraires : 815 000. Classe énergie : C et classe climat : B.