ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Luc-sur-Mer, France

Barnes vous invite à découvrir en exclusivité une magnifique villa entièrement rénovée avec soin dans le style Art Nouveau, alliant élégance et confort moderne. Située en bord de mer à Saint-Aubin-sur-Mer, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison à acheter à Saint-Aubin-sur-Mer se distingue par ses finitions de grande qualité, telles que des menuiseries cintrées et une marquise à queue de paon, créant une atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements intégrés mène à une cuisine sur mesure, ouverte sur une spacieuse salle à manger et un séjour lumineux. Ce niveau comprend également une chambre de plain-pied avec placard, une salle d'eau, des toilettes indépendants et une buanderie. À l'étage, un palier avec placards dessert un séjour cosy avec cheminée et terrasse vue mer, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes. Cette villa d'exception, en copropriété sur une parcelle de 1800m² partagée, bénéficie d'une cour privative, d'un stationnement privé et de deux caves. Découvrez le bonheur d'une maison individuelle en bord de mer, entretenue dans une copropriété haut de gamme.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente, au cœur d’une charmante station balnéaire de la Côte de Nacre, à quelques pas de la plage, une magnifique villa des années 30 de style Art déco. En franchissant le seuil de cette maison, vous serez immédiatement conquis par le charme et la qualité de la restauration. Le rez-de-chaussée offre un vaste espace de vie lumineux composé d’une cuisine aménagée et équipée sur mesure, ouvrant sur une salle à manger, prolongée par un agréable salon en bow-window. On y trouve également un dégagement, des toilettes invités et une suite de plain-pied, comprenant une chambre à double exposition. À l’étage, accessible par un escalier orné d’une belle main courante, se trouve une agréable pièce de salon avec un plancher de verre. Cette pièce, lumineuse et spacieuse, peut être transformée en troisième chambre selon vos besoins. Un balcon, des toilettes indépendantes et une suite privative avec vue sur la mer viennent compléter cet étage. Les annexes incluent des terrasses, une place de parking et deux caves. Cette maison à taille humaine, restaurée avec soin par un architecte, bénéficie de matériaux de qualité, faisant d'elle un véritable havre de paix. Une opportunité idéale pour un achat de maison à ST AUBIN SUR MER.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose en exclusivité à la vente cette charmante maison contemporaine située dans un cadre paisible à Bernières-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. À seulement 900 mètres des plages et des commerces, cette maison à acheter à Bernières-sur-Mer séduira par sa luminosité. Édifiée sur une parcelle de 659 m², elle offre une surface habitable d'environ 169 m² répartie sur deux niveaux. En entrant, vous serez accueilli par un hall de réception impressionnant avec un plafond cathédrale qui mène à une suite parentale avec chambre double exposition et salle d'eau privative. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes invités, une cuisine américaine aménagée et équipée qui s'ouvre sur une vaste salle à manger, suivie d'un salon en double exposition avec cheminée insert, le tout agrémenté de baies vitrées à galandage menant à une terrasse orientée au coucher de soleil. À l'étage, une mezzanine surplombe le hall et offre un espace bureau ou détente, avec une salle de bains complète, des toilettes indépendantes et quatre chambres spacieuses, dont une avec balconnets et une autre récemment aménagée au-dessus du garage, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements. Pour plus de commodité, une buanderie adjacente à la cuisine et un grand garage avec coin atelier complètent l'ensemble. Le jardin clos, joliment arboré, est idéal pour des moments conviviaux en famille ou entre amis et est agrémenté d'un abri de jardin de qualité ainsi que d'un espace de stationnement en enrobé. Cette maison à vendre à Bernières-sur-Mer constitue un véritable havre de paix, parfaitement adaptée pour une résidence principale ou secondaire.

Sous compromis : SOUS COMPROMIS. Caen Nord - Située dans la commune prisée de Mathieu, entre Caen et la Côte de Nacre, cette maison en pierre de taille s'étend sur plus de 300 m². Parfaitement entretenue, cette bâtisse du XIXème siècle comprend : Au rez-de-chaussée, une entrée, un salon avec cheminée, un séjour également agrémenté d'une cheminée, une salle à manger ornée de belles cimaises, une grande cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine/buanderie et un WC. Au premier étage, un magnifique escalier mène à un palier, sublimé par des vitraux anciens, dont un couloir distribue 5 grandes chambres, dont une avec dressing et salle d'eau privative, une salle de bains (avec douche et baignoire), une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un WC indépendant. Un grenier isolé sur toute la surface dispose d'une pièce, le reste étant à aménager, offrant un potentiel supplémentaire appréciable. Ce bien est situé dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À Biéville-Beuville, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique Maison à vendre. Située dans un secteur très recherché, cette propriété rénovée offre des prestations de qualité sur une surface habitable de 280 m2, le tout sur un superbe terrain de 2577 m2. La maison comprend une entrée, un grand séjour-salon avec cheminée, une véranda de 90 m2 avec piscine, un coin bureau ou bibliothèque, une cuisine entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'une chambre avec placards, dressing et salle de douche. Vous trouverez également une chambre ou bureau avec salle d'eau et WC, accessible de manière indépendante. À l'étage, vous profiterez de 3 chambres, d'une grande pièce de jeu, de 3 salles de douche dont une avec WC, d'une salle de bains, de WC séparés, d'un dressing, et d'une pièce de rangement. Le sous-sol est complet avec un double garage, des caves, une buanderie et une chaufferie. Un studio avec accès indépendant complète ce bien. L'extérieur est agrémenté de terrasses, d'une pergola et d'un jardin bien exposés, le tout dans un environnement calme et privilégié. Honoraires inclus de 4.08% TTC à la charge de l’acquéreur. Prix hors honoraires : 980 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi sur la base des prix de l'énergie de 2021 : entre 1057.00 et 1431.00 €. Pour plus d'informations, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Carte professionnelle CPI 14012017000018651.

Découvrez cette maison d'habitation d'environ 178 m2 à rafraîchir, située à Ouistreham, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Elle se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée sous petite véranda, d'une salle à manger de 33 m2, d'un salon avec cheminée, d'une cuisine aménagée et équipée dînatoire, d'une salle de bains et d'un WC. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec une chambre vue mer, penderie, salle d'eau et terrasse, ainsi qu'un WC séparé. L'étage comprend également un palier desservant un WC avec lave-mains, une grande chambre vue mer avec rangements multiples et balcon, et une autre chambre avec rangements et balcon. Le sous-sol complet offre un espace idéal pour recevoir famille et amis, comprenant une chambre, salle d'eau, WC séparé, coin cuisine et lingerie, cellier, penderie, chaufferie et pièce de rangement. À l'arrière, un jardinet complète cette maison, accompagnée d'un emplacement pour deux véhicules et d'un garage en bois. Les atouts de cette propriété incluent sa proximité immédiate de la plage, sa terrasse plein sud, le fort potentiel de la maison, les volumes généreux, ainsi que les vues sur la mer des chambres, terrasse et balcons. Ce bien représente une belle opportunité d'investissement ou de résidence principale dans un secteur recherché. Avec un peu d'imagination et de travaux, cette maison pourrait devenir votre havre côtier. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,87% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute information, contactez Aurélie DURAND-ADAM, Agent commercial OptimHome, au 06 79 36 66 11 (réf. 590398).

Découvrez cette Maison d'exception à SALLENELLES, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété de 367 m², nichée au coeur d'un parc paysager de plus de 4 500 m², vous offre une expérience de vie inégalée. Elle se compose de vastes espaces de réception lumineux, où parquets massifs et cheminées créent une atmosphère conviviale pour vos soirées en famille ou entre amis. À l'étage, vous trouverez plusieurs chambres spacieuses, idéales pour le repos, ainsi qu'une terrasse offrant une vue imprenable sur l'embouchure de l'Orne. Évadez-vous dans ce cadre verdoyant et intime, parfait pour votre futur achat Maison à acheter SALLENELLES. Pour plus d'informations, contactez Yves au 06.07.16.01.14.

Découvrez cette Maison à vendre à SALLENELLES, Calvados, en Basse-Normandie, offrant une vue imprenable sur la baie de l'Orne. Ce bien contemporain de 145 m² incarne un art de vivre exceptionnel, dans un cadre paisible et authentique, à seulement 15/20 minutes de Caen et 10 minutes de Cabourg, où le charme local se révèle à travers ses commerces et son marché de producteurs. L'intérieur lumineux comprend une cuisine récemment aménagée, une salle à manger et un salon accueillant agrémenté d'un poêle à bois. Le rez-de-chaussée dispose également d'une chambre avec dressing et d'une salle d'eau. L'étage offre trois chambres confortables, une salle de bains, et des WC indépendants, parfaits pour une vie de famille. À l'extérieur, profitez d'un jardin paysagé avec potager, arbres fruitiers et terrasse orientée plein sud, idéale pour vos repas en extérieur. Un abri de jardin et un bûcher complètent cette propriété. Pour les amateurs de nature, un circuit pédestre et une piste cyclable se situent à proximité. Honoraires de 4.50 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (600 000 € hors honoraires). Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christelle LECUIR, inscrite au RSAC de LISIEUX n° 481 285 856. Pour organiser une visite, une pièce d'identité vous sera demandée conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

À la recherche d'un achat maison Ranville ? Ne manquez pas cette exceptionnelle maison à vendre à Ranville, située dans le département du Calvados en Basse-Normandie. Cette superbe propriété de plus de 500 m², bâtie en 2011, est en parfait état et idéale pour des projets de gîtes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, un lumineux séjour salon d'environ 60 m² avec véranda, trois chambres, une salle de bains et un WC. À l'étage, la maison se prête à l'utilisation de chambres d'hôtes avec quatre chambres, chacune équipée de sa salle d'eau et WC. Le deuxième étage comprend deux appartements, chacun doté d'un séjour, d'un coin cuisine, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'une mezzanine. La propriété dispose également d'une dépendance avec spa, cuisine d'été et deux chambres avec salle d'eau et WC. Profitez d'un parking extérieur, d'un vaste jardin paysager et d'une piscine couverte et chauffée, le tout à proximité du bourg et de toutes commodités. Prix : 1 158 000 €. Contactez-nous pour organiser une visite.

À vendre, une maison de luxe à HEROUVILLE SAINT CLAIR, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Ce bien d'exception, d'une surface de 250 m², a été conçu par un architecte en 2006 et se niche sur un terrain boisé de 3600 m², offrant une tranquillité rare. L'entrée avec vestiaire ouvre sur une pièce de vie lumineuse, qui se connecte facilement à l'extérieur grâce à de larges baies vitrées orientées sud-ouest. L'îlot central est parfait pour des moments conviviaux, que ce soit autour de la salle à manger, près de la cheminée, ou dans la family room en entresol.La suite parentale de 33 m², située à un demi-étage, dispose d'une salle de bains avec baignoire, douche, dressing et terrasse privative. À l'étage, trois chambres, dont une avec salle de bain privée, profitent d'espaces de rangement intelligemment intégrés. Chaque détail de cette maison témoigne de la qualité de vie supérieure que les propriétaires ont souhaité y apporter.Ce bien comprend également un jardin paysagé clos, une buanderie, un cellier, une cave à vins, et un carport. Sa conception contemporaine allie matériaux nobles et technologies modernes, notamment un chauffage au sol et une géothermie par puits, garantissant une performance énergétique de classe B. De plus, une vaste dépendance avec de grandes verrières offre des possibilités d'aménagements variés.Située à environ 10 minutes du centre-ville de Caen et à 15 minutes des plages de la Côte de Nacre, cette maison constitue une opportunité unique pour ceux qui recherchent une maison de luxe à acheter à HEROUVILLE SAINT CLAIR.

NOUVEAUTÉ CHEZ E&B IMMOSituée au nord-ouest de Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette maison de caractère de 150 m² habitables est une véritable opportunité pour un achat maison Caen. Érigée sur une parcelle de 732 m², cette propriété au charme indéniable saura conquérir les acquéreurs désireux de lui donner une nouvelle vie.Sa localisation privilégiée, avec des écoles et autres commodités à proximité, ainsi que ses spacieux volumes en font un cadre de vie parfait pour accueillir une famille.Composition :- Sous-sol intégral, incluant une aire de stationnement de 29 m² pouvant accueillir deux véhicules.- Au rez-de-chaussée : entrée, bureau, double séjour de 40 m² avec cheminée, cuisine, couloir, deux chambres, salle de bains, wc.- À l'étage : palier, deux grandes chambres dont une avec salle d'eau et WC, greniers.- Jardin.Les atouts :- Fort potentiel après rénovation.- Beaux volumes et bonne distribution des pièces.- Environnement calme.- Grands espaces de stockage (grenier et sous-sol).- Exposition sud-ouest de la terrasse.La maison à acheter à Caen dispose également d'une chaudière au fuel et d'une cheminée.Diagnostic de performance énergétique :- Classe énergétique : E- GES : EPrix : 434 600 euros, honoraires d'agence à la charge du vendeur inclus.Visite virtuelle disponible sur notre site internet.Conformément à la loi TRACFIN, une pièce d'identité sera demandée pour toute visite.Pour consulter les risques liés à ce bien : www.georisques.gouv.frPour plus d'informations ou organiser une visite, contactez :Josselin RICHARDAncien notaire06 85 77 50 60j.richard@eb-immo.frAnnonce rédigée par Josselin RICHARD, agent commercial pour l'agence E&B IMMO, immatriculé au RSAC de Caen n° 929 355 097.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente une superbe maison à acheter à Creully, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette demeure en pierre, de style Maison de Maître classée MH, a autrefois été une maison notariale. Élevée sur quatre niveaux plus un sous-sol, elle offre un cadre de vie d'exception. En pénétrant par le portail orné de pilastres en pierre, vous découvrirez une façade impressionnante. Le rez-de-chaussée comprend un vaste hall d'entrée avec un sol en pierre de Creully, des colonnes, des murs en stuc à l'Italienne, ainsi qu'un élégant escalier à colimaçon. Les pièces de vie s'articulent autour d'une salle à manger à double exposition avec un parquet à bâton rompu, un salon intime orné de boiseries en acajou de style Louis XVI, ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée de haute qualité. Les deux premiers étages sont dédiés aux espaces de couchages, avec un total de sept chambres, dont une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Le troisième étage est aménagé en espace de loisirs, comprenant une salle de jeux et une salle de cinéma. Le sous-sol offre une salle de sport, une buanderie et un espace de stockage. À l'extérieur, la propriété dispose d'un jardin clos de murs, d'une cour pavée et de lieux de détente, tels qu'un kiosk et une serre abritant un jacuzzi. Vous trouverez également une maison du jardinier et plusieurs dépendances pratiques. Cette maison à Creully, dans le Calvados, est une belle opportunité pour un cadre de vie agréable dans une ville dynamique, à proximité des plages du débarquement.

iad France - Nicolas Lelong vous propose :DOMAINE DE CARACTÈRE – ACTIVITÉ ÉVÉNEMENTIELLE & TOURISTIQUE – PROCHE CABOURGSitué à Cabourg, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, ce domaine exceptionnel s'étend sur plus de 3 hectares dans un environnement naturel préservé.Conçu pour recevoir et générer une activité rentable dès l'acquisition, ce domaine offre un cadre rare et recherché.Il se compose notamment de :- Une maison principale d’environ 200 m² avec piscine- Une structure d’événementielle avec salle de réception- 4 gîtes en exploitation- Espace détente avec jacuzzi- Espaces extérieurs aménagés, incluant un terrain de pétanque et un parc paysager dans un environnement calme et sans vis-à-vis- Un plan d’eau ajoutant charme et attractivité à l’ensembleCe bien vous permettra de bénéficier d’un actif clé en main avec une activité existante et une clientèle en place, offrant ainsi une exploitation immédiate et un fort potentiel de développement.Cette annonce s’adresse à des acquéreurs intéressés par un achat de propriété à Cabourg, un investissement rentable, un projet de vie avec une activité intégrée, ou le développement d’un concept événementiel ou touristique.

Barnes vous invite à découvrir une maison Caen à vendre d'une élégance rare, datant du XIXème siècle. Nichée au cœur de la cité Millénaire, cette propriété d'exception dispose d'un jardin paysagé, offrant des vues imprenables sur les monuments emblématiques de la ville. La maison de Maître, d'une superficie d'environ 316m2, se compose au rez-de-chaussée d'une vaste entrée avec vestiaire, d'une cuisine avec espace repas et accès à un jardin d'hiver, d'une salle à manger dotée d'une cheminée, d'un salon avec cheminée et accès au jardin paysagé face au sud, ainsi que d'un bureau. Le sous-sol complet comprend une chaufferie, des caves et plusieurs espaces de stockage. À l'étage, un bel escalier en bois mène à 3 grandes chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi qu'à une salle de bain et un toilette. Au 2ème étage, vous trouverez 4 spacieuses chambres, une salle de bain avec douche, un toilette et un débarras. À l'extérieur, le charmant jardin paysagé et arboré offre une vue exceptionnelle sur les monuments caennais et abrite un garage indépendant et une serre. Dossier complet disponible sur demande après réception d'une copie de pièce d'identité et signature d'une fiche de confidentialité.Barnes Normandie, expert en immobilier résidentiel haut de gamme, vous attend pour cette vente maison Caen. Prix : 1 300 000 € (honoraires d'agence non inclus). Honoraires : 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie (2021) : entre 7317€ et 9901€. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Christophe LHOMME, Agent commercial EI - RSAC 508 574 969.

À Creully, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Barnes vous propose une maison à acheter, un presbytère du XVIIIe siècle totalement rénové, alliant charme et confort. Ce bien d'exception, bâti en pierre de Caen en 1762, préserve ses éléments architecturaux d'origine tels que pierres apparentes, poutres et cheminées, tout en intégrant des prestations contemporaines avec élégance. L'entrée s'ouvre sur une cuisine traversante avec son espace repas et une arrière-cuisine, ainsi qu'un salon lumineux autour d'une cheminée avec insert, un bureau et une vaste salle à manger au toit cathédrale, idéal pour les réceptions familiales. À l'étage, vous trouverez deux grandes chambres, dont une suite avec sa salle d’eau, ainsi qu'un bureau en demi-niveau menant aux chambres mansardées du dernier étage. À l'extérieur, un jardin paysager avec terrasse offre une vue imprenable sur une chapelle restaurée, créant un véritable havre de paix. Un garage et une dépendance complètent ce bien. Moderne et confortable, grâce à une isolation soignée et une pompe à chaleur (DPE D), cette maison Creully à vendre est pensée pour une vie paisible. Barnes Normandie, spécialiste de la vente de biens de charme, vous accompagne dans votre projet d'achat maison Creully.

Située à Creully sur Seulles, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette propriété historique est un ancien presbytère du XVIIIe siècle, entièrement restauré. Offrant le charme de l'ancien associé à des prestations contemporaines de qualité, la maison se situe dans un hameau paisible, à l'abri des nuisances. Avec une surface cadastrale de 570 m², elle comprend une cour fermée à l'avant et un jardin à l'arrière, promettant une atmosphère rare, embellie par la vue sur une chapelle restaurée. Le bâtiment en pierre de Caen, couvert d'ardoises, s'étend sur trois niveaux, proposant environ 180 m² d'espace habitable avec 6 pièces, dont 4 chambres. Au rez-de-chaussée, une cuisine luxueusement équipée s'ouvre sur une arrière-cuisine, tandis qu'un salon et une salle à manger spacieuse promettent des moments de convivialité. Les étages disposent de chambres et d'un bureau, soulignant le caractère charmant de la maison. Les détails historiques, tels que les murs en pierre apparente et les cheminées, sont mis en valeur par des aménagements contemporains. La maison bénéficie d'une isolation soignée et d'un système de chauffage performant. En outre, elle inclut un garage et deux remises, le tout à proximité des plages du Débarquement et des villes de Caen et Bayeux. C'est une occasion unique pour l'achat d'une maison de luxe à Creully sur Seulles.

À proximité de Caen et Bayeux, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, Normandie Privilège vous propose à la vente une longère du 17e siècle accompagnée de son jardin arboré. Cette demeure en pierre de Caen, érigée sur un terrain de 1385 m2, séduit par son caractère affirmé et ses généreux volumes. Grâce à de nombreuses ouvertures et une exposition sud, elle bénéficie d'une belle luminosité. La surface habitable de 260 m2 se répartit sur trois niveaux pour un total de huit pièces principales. Au rez-de-chaussée, une entrée s'ouvre sur une cuisine équipée de 16 m2 et un vaste séjour double de 60 m2. Ce niveau comprend également une buanderie, un dressing, et des toilettes indépendantes. Un escalier en pierre, poli par les siècles, mène au premier étage, où un palier spacieux dessert quatre chambres (30, 19, 15 et 14 m2 respectivement) et une grande salle de bains. Le deuxième étage se compose de deux grandes pièces mansardées et d'une salle d'eau. La maison a été entièrement rénovée avec des matériaux de qualité. Les fenêtres sont à double vitrage et possèdent un retard d'effraction au rez-de-chaussée. Les éléments d'époque, tels que l'escalier, les cheminées, les murs en pierre apparente, les poutres, et les solives ajoutent un charme indéniable. À l'extérieur, vous trouverez une terrasse orientée au sud, un abri pour deux voitures avec atelier de 42 m2, ainsi qu'un jardin soigné. De nombreux commerces et services sont accessibles à moins de 5 kilomètres. Le prix de cette longère est de 525 000 €. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. L'estimation des coûts annuels d'énergie du logement varie entre 5070€ et 6910€ par an. Les informations sur les risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques. Pour plus de détails, consultez la référence agence : 252.

Maison en vente à Caen, dans le département du Calvados, région de Basse-Normandie. Cette charmante maison de ville, rénovée avec soin, s'étend sur 180 m2 (162 m2 loi Carrez) et est idéalement située à proximité des écoles, parfaite pour une famille. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon accueillant, une salle à manger ouverte sur une cour ensoleillée ainsi qu'une cuisine. Une chambre de plain-pied, avec une large baie vitrée sur la cour, et un toilette complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de 4 chambres (possibilité de 5), dont une avec accès à une terrasse en bois, accompagnées de 2 petits bureaux, d'une buanderie, d'un dressing, de 2 salles de bains et de 2 toilettes. Un garage fermé peut être acquis en supplément. Cette maison de luxe à acheter à Caen est une véritable opportunité. Classe énergie : D. Classe climat : D. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 2350 euros et 3190 euros par an. Prix indexés à l'année 2021. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Superbe maison T6 de 215m2 sur 3680 m2 de terrain avec piscine à PERIERS-SUR-LE-DAN, à seulement 5 minutes de Caen et 10 minutes de la mer. Ce bien, idéal pour un achat Maison de luxe à Caen, est un véritable havre de paix où il fait bon vivre en famille. L'intérieur, lumineux et accueillant, se prolonge par un extérieur verdoyant, parfait pour des moments de détente ou de jeu. La piscine ajoute une touche de convivialité pour petits et grands. Atouts de ce bien : - Maison familiale et fonctionnelle - Localisation idéale - Rénovation récente avec des matériaux de qualité - Vie de plain-pied agréable - Extérieur à aménager selon vos désirs - Jardin paysagé avec piscine et jacuzzi Composition : - Entrée - Cuisine ouverte sur un séjour lumineux - Suite parentale - WC À l'étage : - Deux chambres avec salle d'eau - Deux chambres supplémentaires - Salle d'eau - Dressing - WC Sous-sol incluant buanderie, atelier, garage et deux pièces supplémentaires avec une seconde cuisine. Jardin, terrasse, piscine, jacuzzi et abri de jardin complètent cet ensemble. Chauffage : Poêle à granulés et radiateurs électriques. Huisseries en double vitrage PVC et aluminium. Assainissement : tout à l'égout. DPE : D (224) | GES : D (8) Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 4310 € et 5890 €. Prix : 773 800 EUR HAI, honoraires de 6% TTC inclus, soit 730 000 EUR hors frais. Contact : Anastasia LÉCUREUR, Tel : 06 71 66 46 89. Annonce rédigée par l'agence immobilière UNI (SIRET : 908 382 542 00011) et par EI Anastasia LÉCUREUR, mandataire indépendant.

Située dans le secteur Caen Sud Ouest, à seulement 10 minutes du périphérique Sud et proche de l'A84, cette maison est idéale pour les familles grâce à sa proximité avec les écoles, commerces et transports, le tout desservi par une piste cyclable. Cette propriété en pierre de Caen offre un environnement paisible et bénéficie d'une belle orientation sud-est à sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Avec une surface habitable de 210 m2 sur un terrain de 1 728 m2 joliment paysagé et entouré de murs, vous découvrirez une maison principale de plus de 165 m2 comprenant 8 pièces, dont 5 chambres. Le rez-de-chaussée se compose d'une vaste entrée avec rangement, d'un salon avec cheminée ainsi que d'un séjour traversant, d'une cuisine aménagée et équipée s'ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que des toilettes. À l'étage, un couloir dessert 4 grandes chambres, une salle d'eau et des toilettes. Le 2ème étage abrite une spacieuse suite parentale de plus de 20 m2 avec dressing et salle de bain avec toilettes. Vous bénéficierez également d'une dépendance d'environ 100 m2 au rez-de-chaussée avec garages, atelier, cave et cuisine d'été, ainsi que d'un espace à l'étage de 50 m2 que vous pourrez aménager en maison d'invités ou chambres d'hôtes. Un garage de 46 m2, un abri de jardin et une maison en bois pour les enfants complètent l'ensemble. Chaudière à gaz datant de 2023. Un bien de qualité à découvrir dans le département du Calvados en région Basse-Normandie.

CAEN SUD - dans une commune disposant de commerces, écoles et transports, découvrez cette villa à vendre à Caen, une propriété d'exception en parfait état de plus de 500m². Elle se compose d'un vaste espace de vie avec cheminée de plus de 90m², d'une véranda récente, d'une cuisine spacieuse aménagée et équipée, ainsi que d'une chambre avec salle d'eau et d'une grande suite parentale au rez-de-chaussée de plus de 30m². La villa comprend également une piscine intérieure chauffée par pompe à chaleur en parfait état. À l'étage, vous profiterez de beaux volumes avec 6 chambres et 3 pièces d'eau, ainsi que de nombreux rangements. Cette villa Caen à acheter inclut aussi 3 garages et un stationnement clos. Le jardin paysagé, clos de murs et sans vis-à-vis, s'étend sur plus de 3400m². Rare à la vente ! Classe énergie : C. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 1316.

À vendre à Caen, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, cette charmante maison de 136 m2, idéalement située dans le secteur de Caen Venoix. Proche de tous les commerces, écoles et commodités, elle bénéficie d'un terrain paysagé de 686 m2. Vous découvrirez une belle entrée avec rangements menant à un séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse sans vis-à-vis orientée au sud, ainsi qu'à une cuisine. L'espace nuit se compose de deux grandes chambres, d'une salle de bain avec douche et baignoire, et d'un WC, le tout permettant une agréable vie de plain-pied. À l'étage, trois autres chambres, un dressing, une salle de bain, deux greniers et de nombreux rangements vous attendent. Un sous-sol complet offre divers espaces de rangement et un stationnement pour véhicule. Cette maison a été très bien entretenue, avec des huisseries et une chaudière récentes. Le prix de vente est de 517 900 euros, honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez votre conseiller SAFTI, Sylvie BLANCHER, au 06 64 33 75 74 ou par e-mail à sylvie.blancher@safti.fr.

Bayeux Sotheby's International Realty vous propose une maison à vendre à CAEN, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 5 minutes du centre-ville de Caen, à proximité du jardin des plantes et de la Vallée des jardins, cette maison contemporaine familiale spacieuse de 210 m2 est édifiée sur une parcelle de 737 m2 joliment végétalisée, comprenant une vaste terrasse avec jacuzzi, un boulodrome et deux places de stationnement fermées. Au rez-de-chaussée, l'espace de vie est composé d'une entrée avec un bureau semi-ouvert, donnant sur une grande salle à manger ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon, adjacent à la terrasse, est doté d'une cheminée moderne et crée plusieurs ambiances. Ce niveau abrite également une suite isolée avec dressing, salle d'eau et toilettes invités. À l'étage, un dégagement lumineux dessert deux chambres, dont une suite avec salle d'eau et dressing, ainsi qu'une salle d'eau additionnelle et un second toilet. Le sous-sol comprend une grande buanderie, un atelier, une pièce de musique insonorisée et deux garages, l'un étant équipé d'une borne de recharge électrique. Grâce à sa luminosité constante, sa rénovation moderne, ses matériaux de qualité, et sa grande terrasse orientée plein sud, cette maison à acheter à CAEN est un bien d'exception.