ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à La Rivière-Saint-Sauveur, France

Engel&Völkers Deauville propose à la vente une propriété à HONFLEUR, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située à seulement 1,3 km du Vieux-Bassin, cette parcelle de 1 290 m², avec permis de construire déjà obtenu, offre une emprise foncière considérable. Le projet, administrativement validé, prévoit la construction de 8 logements représentant 643,58 m² de surface habitable, comprenant 5 logements collectifs (T2, T3, T4) et 3 maisons individuelles (T4). L'acquéreur a également la possibilité d'envisager d'autres destinations, en accord avec le cadre réglementaire. Honfleur, ville d'art et d'histoire, est reconnue pour son attractivité touristique, assurant une demande soutenue pour l'achat de propriétés dans cette région.

Cette maison située dans un quartier résidentiel très recherché d’Honfleur a été construite en 2007 sur un terrain clos de 1432 m² sans vis à vis offrant calme et tranquillité elle propose un grand salon lumineux de 50 m² ouvert sur une vaste terrasse de 200 m² idéale pour les moments en famille ou entre amis une cuisine de 20 m² permet de cuisiner et de partager les repas ensemble grâce aux grandes baies vitrées la maison est très lumineuse et agréable à vivre au rez de chaussée se trouvent également une chambre une salle de douche avec toilettes séparés un hall d’entrée et une buanderie à l’étage l’espace nuit comprend un palier pouvant servir de salon ou de bureau trois grandes chambres une salle de bain avec toilettes séparés dont une suite parentale avec sa propre salle de bain cette maison convient parfaitement à ceux qui recherchent un cadre de vie paisible tout en restant proches des commerces et du centre d’Honfleur un garage double complète ce bien situé à environ deux heures de Paris par l’A13 Prix de vente : 890 000€ FAI HONORAIRES CHARGES ACQUEREURS (4%) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

À 400 mètres du vieux bassin, Barnes vous propose en vente une maison à acheter à Honfleur, dans le département du Calvados et la région de Basse-Normandie. Cette charmante maison rénovée de 160 m² dispose d'une terrasse, d'une pièce de vie agrémentée de deux cheminées et d'une cuisine aménagée et équipée offrant un accès direct à la terrasse, ainsi que des toilettes invités. À l'étage, vous trouverez trois chambres et deux salles de douche. Le dernier niveau propose un grand espace séparé avec des colombages. Cette maison Honfleur à vendre bénéficie d'un emplacement recherché et au calme, à proximité de tous les commerces et restaurants. Une cave en sous-sol complète ce bien. Honoraires à la charge du vendeur.

Derrière sa façade raffinée, cette maison de 160 m², minutieusement restaurée en 2023, offre une harmonie parfaite entre l'authenticité de l'architecture normande et les prestations du confort moderne. Un Espace de Vie Convivial et Ouvert La vaste pièce de réception de 41 m², réchauffée par le cachet de ses cheminées, communique naturellement avec une cuisine baignée de lumière. À l'extérieur, une belle terrasse intimiste de 22 m² vous attend, devenant le lieu idéal pour savourer un petit-déjeuner au soleil ou prolonger vos douces soirées d'été. L'Espace Nuit : Confort et Sérénité Le premier étage a été pensé comme un véritable havre de paix. Il se compose de : Deux chambres délicates et pleines de charme. Une élégante suite parentale disposant de sa propre salle de douche et de toilettes. Une salle d'eau indépendante venant compléter ce niveau. Un Dernier Étage aux Multiples Possibilités Dévoile un volume exceptionnel de 38 m². Lumineux et chaleureux, ce vaste espace modulable laissera libre cours à vos projets : suite parentale majestueuse, atelier de création, bureau pour le télétravail ou grande salle de jeux familiale. Une cave pratique vient également compléter les prestations de ce bien. Un Emplacement au Cœur d'Honfleur Incarnant à la perfection l'art de vivre normand, cette adresse très prisée vous permet de tout faire à pied. Vous profiterez d'une proximité immédiate avec : Le célèbre Vieux Bassin. Les plages environnantes. Les commerces, galeries et restaurants de la ville. Paris : À seulement 2 h via l'autoroute A13, ou 1 h 45 par l'A14 (depuis le pont de Neuilly). Prix de vente : 650 000€ (honoraires charge acquéreur inclus 4.84%) Consommation énergétique : C Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

Découvrez cette charmante maison idéalement située en plein centre-ville de Honfleur, à 400 m du vieux port, nichée dans une petite rue paisible. Entièrement rénovée avec soin, cette maison vous offre un havre de paix avec sa jolie terrasse de 15 m² et sa belle exposition ouest. Ses caractéristiques : - Rez-de-chaussée : Un salon accueillant, une cuisine aménagée et équipée, une buanderie et un garage de 8m² pour ranger les velos. - 1er étage : Un palier dessert une grande chambre, lumineuse avec ses 2 fenêtres et une vue dégagée, une salle de douches moderne. - 2ème étage : Un palier dessert une grande chambre, avec une vue imprenable, une salle de douches moderne. - Petit grenier : Non aménagé Points forts : - Situation privilégiée en centre-ville, à proximité des commerces, restaurants et attractions touristiques de Honfleur. - Une terrasse parfaite pour des moments de détente en plein air. - Un petit garage pour ranger les vélos Le bien se situe à 1h45 de Paris Pont de Neuilly - 25 minutes de Deauville et Trouville sur Mer. Les commerces sont à 5mn à pied Contactez dès maintenant votre consultante Coldwell Banker spécialiste de la Normandie Prix de vente : 380 000€ (4.10% honoraires charge acquéreur) Consommation énergétique : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Coldwell Banker Alcapa Invest - SIREN 793 427 386 Géraldine Bernardin - Agent commercial en immobilier - EI - RSAC N°820172807

EN EXCLUSIVITE - Rare à la vente, cette élégante maison de maître située au cœur de Honfleur intra-muros bénéficie d'un emplacement exceptionnel, à seulement quelques minutes à pied du Vieux Bassin, de la Place Sainte-Catherine, des rues piétonnes, des commerces, des galeries d'art et des restaurants qui font la renommée de Honfleur. Cette maison de caractère de 158 m² habitables conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain dans un environnement particulièrement calme, verdoyant et totalement préservé des regards. Édifiée sur un magnifique terrain paysager de 630 m², cette propriété offre un cadre de vie unique en plein centre-ville de Honfleur. La maison comprend : une belle entrée, une cuisine indépendante entièrement équipée (13,60 m²), un vaste salon de près de 37 m² avec poêle à bois en fonte, 4 chambres, dont 2 suites parentales de 24 et 35 m2 avec dressings et salles d'eau privatives, une seconde salle d'eau, 1 WC par étage, une buanderie / chaufferie. Les pièces de vie bénéficient d'un accès direct au jardin arboré, véritable havre de paix aux essences remarquables. Les prestations sont complétées par une double charreterie (carport pour deux véhicules), un jardin paysager clos de 630 m², chauffage au gaz de ville avec chaudière basse condensation, adoucisseur d'eau, cave, tout-à-l'égout, maison parfaitement entretenue. Cette maison familiale à Honfleur séduira aussi bien pour une résidence principale que pour une résidence secondaire de prestige. Son emplacement exceptionnel permet de vivre entièrement à pied tout en profitant d'un environnement calme, un privilège particulièrement recherché dans le centre historique de Honfleur. À seulement quelques minutes à pied du Vieux Bassin ; de la Place Sainte-Catherine ; des commerces et du centre piéton ; 4 km du Pont de Normandie ; 20 km du Havre via l'A29. Les atouts majeurs : Maison de maître de caractère, Honfleur intra-muros, Centre historique à pied, 4 chambres dont 2 suites parentales, Jardin paysager de 630 m², Double carport, Environnement calme et confidentiel, Prestations soignées, Bien très rare sur le marché,... Une propriété d'exception où authenticité, élégance et qualité de vie se conjuguent au cœur de l'une des adresses les plus recherchées de la Côte Fleurie. Vous serez sous le charme à n'en pas douter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 610050 )

BARNES vous propose cette maison ancienne de 159m2 avec jardin située dans une rue au calme à seulement quelques pas des commerces et du vieux bassin. Au rez-de-chaussée, entrée, cuisine indépendante, salle à manger lumineuse ouvrant sur le jardin orienté Sud et Ouest, cheminée, séjour, buanderie, toilettes invités. Au premier étage, une suite avec dressing et salle de bains avec toilettes. Au 2ème étage, une petite chambre et une grande chambre avec placards se partagent une salle de douche avec toilettes. Au 3ème étage, une chambre sous combles, deux greniers en enfilade pouvant servir de bureau ou de rangements. Un joli jardin d'environ 200m2 orienté Sud et Ouest avec une petite dépendance pouvant être aménagée en studio d'amis. Localisation exceptionnelle dans l'hyper centre de Honfleur pour cette maison ancienne de charme offrant de beaux volumes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur

iad France - Alexandra Morel vous propose: Très belle Maison de Ville à Honfleur ! Cette maison offre un cadre privilégié à proximité du centre ville, tout en étant au calme, et profitant d'un très bel extérieur, sans aucune nuisance ! Avec la possibilité de faire toutes ses courses à pied, cette résidence permet le stationnement de 3 à 4 véhicules dans sa cour. Elle propose 145m² habitables + une dépendance de 17 m2 pouvant permettre une chambre d'amis supplémentaire ou tout autre besoin d'annexe (bureau...). Edifié sur un terrain de 380m2 dans un environnement bucolique, ce bien bénéfice d'une vaste terrasse exposée Sud Ouest t, avec son jardin permettant de savourer pleinement les joies d'un extérieur! Elle se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie très lumineuse, d'environ 90 m2 avec une cheminée à insert, d'une cuisine ouverte et d'un salon + espace bibliothèque. Une belle véranda captant toute la lumière extérieure avec vue sur le jardin, offre un véritable espace convivial et de détente. A l'étage, une suite parentale et sa salle de bain, ainsi que 2 autres chambres et une salle de bain. Puis un dernier niveau, avec un espace chambre et bureau, et une vue dégagée sur les extérieurs. Je suis à votre écoute pour faire découvrir ce bien peu commun : à la fois à proximité de tous les commerces, tout en étant préservé de l'effervescence du centre ville d'Honfleur ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra Morel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 925225575, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre à HONFLEUR, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette charmante chaumière typiquement normande est installée dans un cadre rural agréable, à seulement 15 km de Pont l’Évêque et 8 km de Honfleur. L'ensemble est entièrement clos et offre un potentiel intéressant dans un environnement paisible. La maison principale se compose d'une entrée de service par la véranda, d'une cuisine aménagée et équipée, et d'un petit salon avec cheminée menant à un vaste double séjour de 70 m². Vous trouverez également un bureau, des toilettes pour invités et une salle d’eau. À l’étage, un bel escalier en bois massif conduit à un spacieux palier avec espace bureau, quatre grandes chambres – dont une avec un accès extérieur – une salle de bains, des toilettes séparées ainsi qu'un dressing-lingerie. Cette propriété dispose d'un jardin paysagé agrémenté d'une dépendance à rénover et d'un garage. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une maison de luxe à acheter à HONFLEUR.

HONFLEUR CENTRE - MAISON BOURGEOISE D'EXCEPTION - IDEALE POUR : INVESTISSEMENT LOCATIF / MAISON D'HÔTES / DIVISION POSSIBLE À 500 mètres du Vieux Bassin de Honfleur, au cœur d'un secteur recherché, découvrez cette maison bourgeoise de caractère de 389 m² habitables, idéale pour un investissement locatif, une maison d'hôtes, une division en plusieurs logements ou une grande maison familiale. Située dans l'une des destinations touristiques les plus prisées de Normandie, Honfleur bénéficie d'une forte attractivité touristique toute l'année, garantissant une demande locative soutenue, notamment en location saisonnière haut de gamme. Cette propriété du XIXe siècle, édifiée sur un terrain clos de 570 m², se développe sur 4 niveaux et offre : 10 chambres, de vastes pièces de réception lumineuses, 2 cuisines avec accès terrasse, une véranda ouverte sur jardin, une cave,... Matériaux anciens préservés : parquet, carreaux de ciment, belles hauteurs sous plafond, murs en pierre – un bien alliant charme de l'ancien et fort potentiel de valorisation. Atouts majeurs pour investisseurs : Possibilité de division en plusieurs appartements, Forte rentabilité en location saisonnière (secteur touristique dynamique), Idéal pour création de chambres d'hôtes ou hôtel particulier, Adapté à une activité libérale ou bureaux, Possibilité de coliving ou résidence intergénérationnelle Localisation stratégique : Centre-ville accessible à pied, Proximité immédiate commerces, restaurants, écoles et services, Stationnement gratuit à proximité Informations complémentaires : Chauffage gaz de ville - Performance energétique en E Un bien rare à Honfleur, offrant un fort potentiel locatif et patrimonial. Idéal investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs en quête d'un bien immobilier à forte valeur ajoutée. Contactez-moi pour plus d'informations ou organiser une visite. Nombre de lots de la copropriété: 14, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 604470 )

Découvrez cette maison d'architecte exceptionnelle de 233 m2 habitables, à vendre à Honfleur, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Située sur les hauteurs de Honfleur, cette propriété est nichée sur un parc paysager de plus d'un hectare. À l'entrée, vous serez accueilli par des volumes spacieux, comprenant un hall, des toilettes invités, ainsi qu'une vaste pièce de vie baignées de lumière grâce à ses larges ouvertures. Le salon avec cheminée, la cuisine entièrement équipée accompagnée d'un coin repas et d'un grand espace de rangement avec arrière-cuisine offrent tout le confort nécessaire. Complètent le rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d'eau. En prolongement de l'espace de vie, une grande verrière abrite une piscine intérieure avec son espace détente et une cuisine d'été, parfaits pour des moments de convivialité. À l'étage, un vaste palier avec bureau dessert deux autres chambres, une salle d'eau avec accès à un solarium, ainsi qu'une suite parentale comprenant sa propre salle d'eau et terrasse privative. Le sous-sol est entièrement dédié au bien-être, avec un sauna, une douche, une pièce polyvalente pouvant servir de salle de jeux, ainsi qu'une cave. À l'extérieur, un garage ouvert permet de stationner jusqu'à trois véhicules et est accompagné d'un local de stockage. Le parc paysager de 1,4 hectare offre un cadre de vie privilégié, alliant la tranquillité de la campagne à la proximité du vieux bassin d'Honfleur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à Honfleur qui fera le bonheur de toute la famille.

À Honfleur, dans le département du Calvados et en région Basse-Normandie, découvrez cette incroyable Maison de luxe HONFLEUR à vendre, idéalement située à quelques minutes du centre-ville, au cœur du quartier Saint-Léonard. Cette propriété contemporaine de plain-pied, construite en 2018, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant tranquillité, espaces généreux et finitions de haute qualité. Établie sur un superbe terrain paysager de 2 436 m², la maison propose une surface habitable totale d'environ 314 m². Elle comprend une maison principale de 262 m² ainsi que deux studios indépendants de 26 m² chacun. Dès l'entrée, vous serez charmé par sa triple exposition et ses larges ouvertures sur l'extérieur. L'espace de vie, d'environ 98 m², comprend un spacieux séjour avec cheminée et une vaste cuisine ouverte, propice aux moments conviviaux. La hauteur sous plafond et les matériaux choisis confèrent une ambiance agréable et aérée. Les terrasses couvertes et le jardin offrent une vue dégagée sur le pont de Normandie. L'espace nuit, conçu pour le confort, se compose de belles chambres spacieuses, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'une seconde suite avec salle de douche, accompagnées de plusieurs chambres supplémentaires et d'un bureau qui pourrait être transformé en chambre. Les studios indépendants, véritable atout de cette maison, sont dotés d'un accès privatif, de leurs stationnements et d'une sortie indépendante permettant de rejoindre le centre historique de Honfleur en seulement 10 minutes. Ils représentent de nombreuses possibilités, que ce soit pour une location saisonnière, un hébergement pour la famille ou l'indépendance d'un jeune adulte. Le bâtiment bénéficie d'un vide sanitaire intégral, garantissant une meilleure protection contre l’humidité et facilitant l'entretien. Le terrain offre également la possibilité d'aménagements comme une piscine ou une extension, selon les envies des futurs propriétaires. Cette propriété se distingue par ses prestations : pompe à chaleur, chauffage au sol, excellente performance énergétique, parquet en chêne massif, menuiseries en aluminium, garage fermé et nombreux stationnements. Une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter HONFLEUR, qu'il s'agisse d'une résidence principale ou d'une maison familiale avec potentiel de revenus.

Exceptionnelle propriété située sur la très prisée Côte de Grâce à Honfleur, offrant un cadre naturel rare entre estuaire et campagne. Ce domaine d'exception s'articule autour d'un élégant manoir entièrement rénové. Dès l'entrée, un vaste hall avec rangements distribue d'un côté un salon billard prolongé par un bureau en enfilade, et de l'autre un lumineux séjour ouvert sur une imposante véranda, véritable pièce de réception tournée vers le parc. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, est complétée par une arrière-cuisine. L'étage accueille trois grandes suites, chacune disposant de sa salle de bain privative. Un grenier aménageable laisse entrevoir un potentiel d'agrandissement supplémentaire. À l'extérieur, une vaste terrasse ceinture le manoir et prolonge les espaces de réception vers une piscine élégamment semi-cloisonnée de murs, accompagnée d'un pool house aménagé en salle de sport. Une maison d'amis indépendante propose trois chambres supplémentaires, idéale pour recevoir famille et invités en toute autonomie. Plusieurs garages et espaces de stockage complètent l'ensemble. La propriété bénéficie de deux accès distincts : un accès principal menant au manoir et un second dédié à l'espace équestre. Celui-ci comprend un barn avec trois box, sellerie et espace de stockage pouvant être transformé en garage d'exception. Implanté sur 2,4 hectares, le terrain se compose de deux paddocks et d'une carrière dédiée au saut d'obstacles. Référence agence : 16951

HONFLEUR CENTRE – DEMEURE BOURGEOISE D'EXCEPTION À FORT POTENTIEL À seulement quelques minutes à pied du Vieux Bassin de Honfleur, dans l'un des quartiers les plus prisés de la ville, découvrez cette remarquable demeure bourgeoise du XIXe siècle développant près de 410 m² habitables. Édifiée sur une parcelle close et arborée de 570 m², cette propriété de caractère séduit dès les premiers instants par ses volumes généreux, sa luminosité omniprésente et l'authenticité de ses prestations d'origine soigneusement préservées. Répartie sur quatre niveaux, elle offre de multiples possibilités d'exploitation : résidence familiale de prestige, maison d'hôtes de charme, activité libérale, coliving haut de gamme ou encore projet de division en plusieurs logements. La propriété comprend notamment : • 10 chambres aux volumes confortables • De vastes salons et pièces de réception baignés de lumière • Deux cuisines avec accès direct aux espaces extérieurs • Une véranda ouverte sur le jardin • Une cave et de nombreux espaces de rangement Le charme de l'ancien s'exprime à travers de magnifiques parquets, des carreaux de ciment d'époque, de belles hauteurs sous plafond et des murs en pierre qui confèrent à l'ensemble une atmosphère raffinée et intemporelle. Située au coeur de Honfleur, destination emblématique de la côte normande, la propriété bénéficie d'un environnement particulièrement recherché et d'une attractivité touristique constante tout au long de l'année. Cette localisation privilégiée constitue un véritable atout pour un projet de location saisonnière haut de gamme ou d'hébergement touristique. Les atouts majeurs • Possibilité de division en plusieurs appartements • Fort potentiel de rentabilité locative • Idéal pour une activité de chambres d'hôtes ou de maison de charme • Adapté aux professions libérales ou à des bureaux de prestige • Projet de coliving ou résidence intergénérationnelle envisageable Une adresse privilégiée • Vieux Bassin accessible à pied • Commerces, restaurants, écoles et services immédiats • Stationnement gratuit à proximité Chauffage au gaz de ville Une propriété rare sur le marché honfleurais, conjuguant élégance architecturale, emplacement de premier ordre et remarquable potentiel de valorisation. Une opportunité de choix pour les investisseurs, marchands de biens ou acquéreurs à la recherche d'un actif immobilier d'exception. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 300 000 €. Classe énergie E, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4890.00 € et 6690.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à HONFLEUR, située dans le département du Calvados en région Basse-Normandie. Cette propriété contemporaine de 2012 offre près de 292 m² habitables sur un terrain d'environ 2 500 m², dans un cadre verdoyant. Elle se distingue par ses volumes généreux et ses prestations de qualité. Le rez-de-chaussée comprend un double séjour avec insert à bois, une cuisine ouverte entièrement aménagée et équipée, ainsi qu'un salon lumineux dans une véranda. L'espace nuit comprend une suite parentale avec dressing, une chambre supplémentaire, un bureau, et des salles d'eau. À l'étage, une mezzanine de 36 m² sert de lieu de vie supplémentaire, avec deux chambres dotées de dressings, une salle de bains et une pièce actuellement utilisée comme salle de télévision. Les équipements techniques incluent le chauffage au sol par pompe à chaleur, des huisseries en aluminium double vitrage et un portail motorisé. À l'extérieur, une terrasse plein sud prolonge les espaces de vie, et une dépendance ainsi qu'un garage complètent l'ensemble. Cette maison de luxe à acheter à HONFLEUR est idéalement située aux portes de la célèbre Côte Fleurie, offrant ainsi un cadre de vie paisible et proche des commodités.

À Honfleur, dans le département du Calvados en Basse-Normandie, profitez de cette maison traditionnelle à proximité du Vieux bassin et de la Place Sainte-Catherine. Pays d’Auge Sotheby’s International Realty vous propose cette maison à vendre, édifiée sur un terrain d’environ 1400 m2, proche des commerces. Cette propriété sur sous-sol total d’environ 130 m2 est lumineuse et spacieuse. Au rez-de-chaussée, elle comprend une entrée qui mène à une salle à manger avec cuisine ouverte, un salon chaleureux de 33 m2 avec cheminée, ainsi qu'une chambre avec accès indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres individuelles, une salle d’eau et une suite parentale avec salle de bains privative. Le sous-sol abrite une chaufferie/buanderie, une cave à vins et un espace de stationnement. Des travaux de rafraîchissement sont à envisager.

Maison à vendre à Honfleur, Calvados (14), Basse-Normandie. Située à deux pas du Vieux Bassin, cette propriété unique est un hôtel particulier au charme préservé, doté d'un jardin intimiste et d'un remarquable espace bien-être, au cœur de Honfleur. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'élégance des volumes et la qualité des matériaux. Le rez-de-chaussée comprend une belle pièce de vie lumineuse avec salon et cuisine ouverte, une véranda ouvrant sur le jardin, une cave, ainsi qu'une suite de plain-pied avec salle d'eau. Les étages offrent des espaces de nuit parfaitement agencés : une suite parentale avec salle de bains, deux chambres, salle d'eau et un bureau avec point d'eau au premier étage ; et deux chambres supplémentaires, salle de bains, salle de jeux et mezzanine au deuxième étage. L'ensemble réunit six chambres, dont deux suites, ainsi qu'un bureau. À l'extérieur, le jardin clos propose une atmosphère paisible, tandis qu'une dépendance de qualité comprend un spa de nage chauffé et une terrasse. Ce bien d'exception allie charme de l'ancien et confort moderne, bénéficiant de l'emplacement privilégié de Honfleur.

À seulement 10 minutes du Vieux Bassin d'Honfleur et 5 minutes du Pont de Normandie, découvrez cette belle maison contemporaine individuelle, d'environ 143 m2, idéalement située, dans un secteur calme. Édifiée en 2024 sur une parcelle plate de 770 m², entièrement close et soigneusement paysagée, ce bien séduit immédiatement par son architecture élégante, ses matériaux haut de gamme et sa luminosité exceptionnelle omniprésente. Dès l'entrée, vous serez accueillis par de superbes volumes baignés de lumière naturelle grâce aux larges ouvertures et à une conception résolument tournée vers l'extérieur. La pièce de vie, spacieuse et conviviale, s'articule autour d'une cuisine américaine aménagée et entièrement équipée, aux finitions soignées, ouverte sur un vaste séjour et une salle à manger. L'ensemble s'ouvre harmonieusement sur une belle terrasse exposée plein sud ainsi que sur un jardin paysager, offrant une vue dégagée sur la nature environnante et un cadre de vie apaisant. Ce bien propose une suite parentale complète, en rez de chaussée, idéale pour une vie de plain-pied, ainsi que deux chambres à l'étage avec leur salle d'eau. A ce niveau, les chambres s'ouvrent directement sur une superbe terrasse d'environ 53 m², parfaitement orientée venant sublimer l'ensemble et parfaire les prestations. Les plus: La maison bénéficie d'une luminosité remarquable dans l'ensemble des pièces, l' environnement est calme, le terrain clos et paysager parfaitement entretenu, les terrasses sont idéalement exposées, la proximité immédiate des grands axes et commodités, d'une crèche, des écoles et d'un lycée. Chauffage par pompe à chaleur avec climatisation réversible, RE 2020, menuiseries en double vitrage, volets roulants électriques, système d'alarme et vidéophone, portail motorisé, stores bannes motorisés. Une pièce buanderie, un garage d'environ 34 m² ainsi que des stationnements extérieurs complètent cette très belle maison contemporaine. Un bien rare sur le secteur, alliant modernité, confort et qualité de vie, idéal en résidence principale comme secondaire. À visiter sans tarder, coup de cœur assuré! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,58% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 605065 )

À seulement 5 minutes du centre historique de Honfleur et de l'accès A29, découvrez cet ensemble immobilier de charme composé de deux maisons normandes avec dépendances, implanté sur un magnifique terrain paysager, plat, clos et sans vis-à-vis de 7 300 m². Un bien rare, idéal en résidence principale, secondaire ou investissement locatif saisonnier. Maison principale – Charme normand authentique Tomettes, poutres apparentes, belle luminosité et ambiance chaleureuse. Elle se compose en Rez-de-chaussée : Cuisine indépendante équipée, vaste salon/séjour avec cheminée, accès terrasse exposée plein sud, WC. À l'Étage, vous trouverez 2 chambres, bureau ou petite chambre, salle de bains avec douche et baignoire, WC Seconde maison – Idéale gîte ou maison d'amis Parfaite pour accueillir famille/amis ou développer une activité touristique. Elle comprend en Rez-de-chaussée Cuisine équipée ouverte sur salon/séjour, accès terrasse, WC. À l'Étage : 2 chambres, salle d'eau avec WC Dépendances et équipements : Garage, stationnements, Atelier / dépendance, Chauffage électrique, DPE : D Les plus qui font la différence : Grand terrain arboré de 7 300 m², Aucun vis-à-vis, Ensemble immobilier prêt à vivre, Fort potentiel locatif saisonnier, Secteur très recherché proche Honfleur, Bien polyvalent Un bien rare sur le marché honfleurais – À visiter sans tarder Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Marie LE GOASTER - DEGRAND Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 913 208 Greffe de LISIEUX) 06 03 21 20 65 (réf. 596553 )

Située sur les hauteurs d'Honfleur, dans un quartier résidentiel très recherché à quelques minutes du Pont de Normandie, et du vieux Bassin, cette élégante maison d'architecte édifiée en 2007, offre un cadre de vie exceptionnel, alliant calme, confort et fonctionnalité. Parfaitement pensée pour une vie de famille, la maison s'étend sur trois demi-niveaux et développe environ 156 m² habitables (Plus de 170 m2 au sol ). Elle se compose d'un vaste séjour lumineux avec cheminée, offrant un accès direct à une grande terrasse bien exposée, ainsi qu'à deux autres de façon à profiter du soleil à n'importe quelle heure de la journée ! La cuisine ouverte est aménagée et équipée avec soin, créant un espace convivial et moderne avec un accès sur l'extérieur également. La maison propose trois belles chambres, dont une superbe suite parentale en demi-niveau avec dressing et salle d'eau équipée d'une douche italienne. Une salle de bains indépendante avec baignoire balnéo et des toilettes à chaque niveau assurent le confort de tous. Un bureau en mezzanine offre un espace de télétravail agréable, baigné de lumière. Au sous-sol, on découvre un vaste garage, un cellier-buanderie très pratique, ainsi qu'un accès direct au jardin. Le terrain, d'une surface de 1 925 m², est planté, arboré, clos et soigneusement entretenu, avec notamment des arbres fruitiers tels que pommiers, figuier, cerisier... Le quartier est particulièrement paisible, tout en restant proche des principaux axes. Il s'agit d'un secteur prisé, apprécié pour son environnement résidentiel et la qualité de vie qu'il offre. Cette maison bénéficie également de belles prestations techniques : chauffage au sol au rez-de-chaussée, convecteurs à l'étage, double vitrage, volets roulants électriques. C'est une opportunité rare sur le secteur : une maison d'architecte familiale, lumineuse, fonctionnelle, au calme et sans aucun travaux à prévoir. Vous posez vos valises ! Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,90% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Aurélie DURAND-ADAM Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°533 475 828 Greffe de CAEN) 06 79 36 66 11 (réf. 586925 )

À Honfleur, dans un cadre préservé et confidentiel, cette ravissante maison de ville séduit par l'alliance harmonieuse de son authenticité et des prestations contemporaines issues d'une rénovation de qualité. Discrètement implantée à l'abri des regards, derrière, elle dévoile des espaces de vie chaleureux, conçus avec soin pour offrir confort, élégance et sérénité au quotidien. Dès les premiers pas, une vaste terrasse en bois d'environ 60 m² prolonge naturellement la maison. Véritable lieu de vie à ciel ouvert, elle offre un espace privilégié pour recevoir, partager des moments en famille ou entre amis, ou simplement profiter du calme et de l'atmosphère paisible des lieux. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une agréable suite parentale pensée comme un véritable cocon. Les volumes, la lumière naturelle et les prestations soignées contribuent à créer une atmosphère douce et raffinée. À l'extérieur, plusieurs terrasses s'articulent harmonieusement avec un jardin paysager aménagé en espalier. Cet agencement original offre différents espaces de détente et de contemplation, tout en mettant en valeur le relief du terrain et le charme du jardin. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2130.00 € et 2930.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À quelques minutes seulement du coeur historique de Honfleur, dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés, cette propriété d'architecte offre un privilège devenu rare : celui de vivre au coeur d'un domaine privé de plus de 1,4 hectare, entouré de nature, sans renoncer à la proximité des commerces, du port et des grands axes vers Paris, Deauville ou Le Havre. Conçue pour ceux qui recherchent autant le confort que la qualité de vie, la maison développe près de 233 m² habitables, où chaque espace dialogue avec le parc grâce à de larges ouvertures laissant entrer la lumière à toute heure de la journée. Dès l'entrée, baignée par un puits de lumière zénithal, les perspectives s'ouvrent avec élégance sur une vaste pièce de réception traversante. Le salon, rythmé par sa cheminée, invite à la convivialité tandis que la salle à manger prolonge naturellement les espaces de vie vers une spectaculaire verrière abritant une piscine intérieure chauffée. Été comme hiver, cet espace devient le véritable coeur de la propriété, ouvert sur une terrasse en teck et une cuisine d'été imaginée pour partager les beaux jours. La cuisine indépendante, entièrement équipée, a été pensée pour recevoir avec aisance. Elle est complétée par une cuisine de service et une arrière-cuisine, offrant une organisation particulièrement fonctionnelle. Le rez-de-chaussée accueille également deux chambres et une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, l'espace nuit se déploie dans une atmosphère paisible. Deux chambres disposent chacune de leur salle d'eau, dont l'une bénéficie d'un agréable solarium. La suite parentale profite quant à elle d'une salle de bains complète et d'une terrasse privative offrant une vue dominante sur le parc, comme un balcon ouvert sur la nature. Le sous-sol complète les prestations avec un sauna, une cave à vin, de nombreux espaces de rangement et des locaux techniques parfaitement intégrés. À l'extérieur, le domaine révèle toute sa singularité. Jardins paysagers, clairières, sous-bois et grands espaces composent un environnement vivant qui évolue au fil des saisons. La configuration du terrain permet d'envisager l'accueil d'un cheval ou l'aménagement d'installations équestres légères, une opportunité exceptionnelle à seulement quelques minutes de Honfleur. Un carport triple ainsi que de vastes espaces de stationnement viennent parfaire cet ensemble. Cette propriété ne se distingue pas uniquement par ses volumes ou la qualité de sa construction. Elle propose une manière de vivre, où chaque journée s'organise entre lumière, nature et sérénité, dans un environnement confidentiel particulièrement recherché. Une adresse discrète, un domaine préservé et une architecture intemporelle, pour une propriété qui s'adresse à ceux qui recherchent davantage qu'une maison : un lieu de vie d'exception. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3300.00 € et 4520.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Située à seulement 10 minutes de Honfleur, cette maison comprend au rez-de-chaussée un vaste séjour/salon d'environ 56 m² avec poêle à bois, une cuisine aménagée et équipée, une salle d'eau ainsi qu'un WC. À l'étage, le palier dessert deux chambres en enfilade, une suite parentale et un WC. La maison bénéficie également d'une cave. À l'extérieur, vous trouverez un double garage, une terrasse orientée plein sud et un espace de stockage. L'ensemble s'étend sur un terrain de 2 770 m², avec la possibilité d'acquérir en supplément une parcelle de 1 870 m². Ce bien constitue une belle opportunité pour un achat maison Honfleur dans le département du Calvados, en Basse-Normandie. Les atouts : proximité avec Honfleur, environnement paisible, pompe à chaleur air/eau, 6 panneaux solaires. À visiter rapidement ! Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1170,00 € et 1640,00 € (abonnements inclus). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.