vente de maison et villas de luxe avec piscine à Saint-Laurent-sur-Mer, France

À seulement 10 minutes de Bayeux, dans un cadre paisible et préservé, Normandie Privilège vous invite à découvrir un presbytère du XVIIIe siècle, avec sa chapelle et sa piscine, le tout niché dans un parc paysager d'un hectare. Cette élégante demeure en pierre de Caen a été soigneusement rénovée, alliant un style contemporain à un charme authentique. La surface habitable de 321 m² s'étend sur trois niveaux : l'entrée s'ouvre sur un escalier en pierre, solution idéale pour accéder aux pièces de réception. Le salon de 42 m² se distingue par ses boiseries, sa majestueuse cheminée en pierre et une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée comprend également un bureau bibliothèque, une salle de sport, et un espace de vie contemporain de 75 m², baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées donnant sur la terrasse, la piscine et le jardin. Cet espace réunit une cuisine entièrement équipée, un salon et une salle à manger. À l'étage, la suite parentale dispose d'une chambre de 30 m², d'une salle de bains Porcelanosa et d'un dressing remarquable. Le dernier niveau propose deux suites supplémentaires chacune avec une salle d'eau privative. Un sous-sol complète le tout, offrant un double garage, un local à vélos et les installations techniques. Le parc d'un hectare, enveloppant la propriété de verdure et de quiétude, abrite une chapelle ancienne, ajoutant une valeur patrimoniale unique. La piscine extérieure chauffée se fond harmonieusement dans le paysage, et un verger planté de divers fruits compose ce cadre bucolique. Un court de tennis à réhabiliter propose également un potentiel d'agrément. Cette propriété saura séduire ceux en quête d'espaces authentiques soigneusement réinventés. Une adresse exclusive pour une vie raffinée à la campagne, proche de Bayeux et de la mer. Le prix comprend des honoraires à la charge de l'acquéreur, soit 5 % TTC. Prix hors honoraires : 1.350.000 €. Estimation des coûts annuels d'énergie : entre 7840€ et 10670€ par an. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques. La localisation de la propriété est indiquée de manière approximative pour préserver la discrétion. Les informations fournies proviennent de notre visite et des renseignements de l'actuel propriétaire. Les surfaces et périodes de construction sont données à titre indicatif. Les photographies peuvent avoir été retouchées. Référence agence : 231.

À vendre à Bayeux, dans le département du Calvados en région Basse-Normandie, découvrez cette magnifique ancienne ferme en pierre du XVIIe siècle, proposée par Bayeux Sotheby’s International Realty. Située en bordure de la Forêt Domaniale de Cerisy, près du célèbre Château de Balleroy, cette maison à acheter à Bayeux vous séduira par son cadre verdoyant et paisible accessible par un chemin bucolique. Le domaine s'étend sur 6100 m², avec des perspectives d'agrandissement grâce à des divisions parcellaires, offrant une vue panoramique sur la campagne, mêlant bois et prairies. La ferme, typique du Bocage Normand, présente des bâtiments d'exploitation variés, dont une ancienne étable, des écuries, et plus encore. Le logis principal, d'une superficie d'environ 480 m², a été rénové avec soin, alliant le charme des matériaux anciens à une touche de modernité. Le rez-de-chaussée comprend des espaces de vie lumineux, avec une salle de réception majestueuse de 100 m² et une belle salle à manger attenante. Les étages supérieurs offrent plusieurs chambres et salles de bains, ainsi qu'un espace de jeu en mezzanine. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, de terrasses et d'une piscine, le tout dans un environnement paisible et préservé. Cette maison à vendre à Bayeux représente une propriété rare, idéales pour ceux en quête d'un cadre de vie exceptionnel.

EXCLUSIVEMENT CHEZ VITALEPARGNE IMMOBILIER : Située au cœur du Bessin, à moins de 10 minutes de Bayeux et à proximité des plages, cette remarquable propriété, ancien presbytère entièrement rénové, s'étend sur un hectare de parc arboré avec des arbres fruitiers. Transformée avec un soin particulier, cette maison allie authenticité et prestations haut de gamme. Ses espaces généreux et ses matériaux de qualité lui confèrent un caractère exceptionnel. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur un majestueux escalier en pierre et une entrée desservant plusieurs salons de réception, ainsi qu'une vaste pièce de vie d'environ 70 m² avec cuisine ouverte. À l'étage, un palier mène à deux superbes suites offrant sérénité et confort. Le deuxième étage comprend deux autres suites spacieuses, alliant élégance et commodités, complétant cette propriété unique. Parfaitement entretenue, cette maison dispose également d'une piscine, d'un tennis à rénover, d'un garage, d'une cave et d'un sous-sol. L'assainissement a été récemment remis à jour, garantissant un confort moderne dans un cadre d'exception. Un véritable coup de cœur pour cette maison de luxe disponible à l'achat à Bayeux. Un nouveau DPE est en cours. Classe énergie : E. Classe climat : G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 7178 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Les honoraires d'agence de 5% TTC sont inclus dans le prix. Prix hors honoraires : 1 230 000 €.

Découvrez ce manoir de luxe à vendre à Isigny-sur-Mer, dans le département du Calvados, en région Basse-Normandie. Niché au bout d'une allée entourée de champs et à l'abri des regards, ce domaine normand du XVIème siècle se situe à proximité des plages du Débarquement. Cette propriété familiale offre un ensemble de logements et de bâtiments adaptés pour des activités hôtelières, évènementielles et équestres. Son jardin paysager, ses douves et sa piscine couverte et chauffée ajoutent à son prestige. Au cœur de la cour d'honneur se trouve le manoir et deux autres bâtiments, l'un accueillant des garages et un espace libre, l'autre comprenant des boxes pour chevaux et une orangerie. Le manoir, avec ses épais murs en pierre et sa toiture en ardoise, comprend une habitation principale et plusieurs logements indépendants. L'habitation principale se compose d'une grande salle avec cheminée, de deux salons, d'une cuisine aménagée, d'une chambre, d'une chaufferie, d'une lingerie et d'une buanderie. Le grand gîte à l'entrée séparée s'étend sur deux niveaux et offre un salon convivial, une cuisine équipée, quatre chambres et trois salles de bains. Deux logements à l'étage avec entrée séparée complètent l'ensemble. De plus, le domaine dispose d'une piscine chauffée, d'une cuisine d'été et d'espaces de stationnement. Ce manoir de luxe Isigny-sur-Mer représente une opportunité rare pour ceux qui recherchent un bien de caractère dans un cadre bucolique.

Bayeux Sotheby’s International Realty vous propose à la vente cette magnifique maison à acheter à CARENTAN LES MARAIS, dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie. Ce domaine, idéal pour les passionnés d'équitation, comprend un manoir du XVIe siècle typiquement bâti dans le style du Bessin et du Cotentin, ainsi que des dépendances, dont 12 boxes.Située à la frontière des départements du Calvados et de la Manche, entre Carentan et Isigny-sur-Mer, cette propriété s'inscrit au cœur du Parc des Marais du Cotentin et du Bessin. L'ensemble des bâtiments s'organise autour d'une cour d'honneur centrale, agrémentée d'un joli jardin, de douves, d'une pièce d'eau, et d'une piscine couverte et chauffée (11m x 5m).Une allée élégante et bordée de prairies mène à la propriété, mettant en valeur une ancienne tour en pierre qui ajoute du caractère à l'entrée. Le logis principal dispose au rez-de-chaussée d'une vaste pièce de réception lumineuse (environ 36m²) avec une cheminée semi-monumentale, de deux salons (environ 31m² et 24m²) dont l'un est équipé d'un poêle à pellets, d'une belle cuisine aménagée (environ 30m²) et d'une chambre (environ 19m²) permettant de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez trois chambres, chacune avec des sanitaires privatifs.Attenant à la maison principale, un grand gîte vous accueille. Il est composé d'une vaste pièce de réception (environ 58m²) avec une cheminée à insert et d'une cuisine semi-ouverte (environ 29m²). À l'étage, trois chambres avec salles d'eau et WC fermés offrent un confort optimal. Ce gîte dispose également d'une terrasse et d'une petite jardin privatif.En plus, deux appartements sont accessibles par un escalier extérieur, un avec deux chambres et l'autre avec une chambre. Chaque appartement est doté d'une kitchenette-séjour et de sanitaires complets.Des dépendances importantes sont présentes, incluant un bâtiment en pierre avec deux garages et une vaste pièce d'environ 80m² à aménager selon vos projets, ainsi qu'un petit studio. Un second bâtiment plus récent abrite 12 boxes et une orangerie lumineuse de 220m², idéale pour des événements grâce à sa triple exposition.Enfin, un vaste parking de 12 places permet d'accueillir la clientèle dans le cadre d'activités organisées. Les herbages sont aménagés en paddocks clos. Vous serez séduit par le caractère unique de ce domaine et ses nombreuses possibilités d'utilisation, tant pour une famille que pour l'accueil touristique et événementiel. Cette propriété constitue une excellente opportunité pour un projet de gîte équestre à CARENTAN LES MARAIS.

Située à proximité de la plage et aux portes de Carentan-les-Marais, cette charmante propriété équestre du XVIIIe siècle comprend plusieurs gîtes, une piscine, des garages et des dépendances. Le domaine, niché dans un parc naturel, se compose d'une habitation principale rénovée d'environ 230 m², offrant un vaste séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, ainsi qu'une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Toutes les pièces du rez-de-chaussée permettent d'accéder au jardin et à la piscine. Un gîte de 140 m² complète l'habitation principale. À l'étage, deux appartements, ainsi qu'un studio à rénover, ajoutent à ce bien. Une orangerie de 200 m², entièrement vitrée, offre une vue panoramique sur la propriété. La piscine chauffée de 9 x 4,5 m, accessible depuis tous les logements, est entourée d'une cuisine d'été et d'un kiosque. En termes de dépendances, vous disposerez de trois garages, de 14 boxs pour chevaux et d'une vaste superficie carport. Le parc de la propriété, s'étendant sur 45 772 m², comprend une allée bitumée, un espace de stationnement, un parc arboré avec terrasses et un potager. Idéale pour un projet personnel ou professionnel, cette maison de luxe à acheter à Carentan-les-Marais représente une opportunité unique dans le département de la Manche, en région Basse-Normandie.