vente de maison et villas de luxe avec vue panoramique à Roquefort-la-Bédoule, France

À Carnoux-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, BARNES vous invite à découvrir cette villa d'environ 300 m² offrant une vue exceptionnelle sur le Cap Canaille et la mer. Érigée sur un terrain arboré de 2 000 m², cette propriété allie élégance, confort et luminosité.La villa principale se distingue par ses volumes spacieux et ses espaces baignés de lumière naturelle grâce à de larges baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un vaste séjour de 80 m² orienté Sud-Est, qui comprend un salon, une salle à manger et une cuisine moderne ouverte. Cet espace de vie s'ouvre sur un jardin paysager avec piscine, créant une atmosphère agréable.Au même niveau, une suite avec salle d'eau, un bureau pouvant être converti en chambre supplémentaire et une buanderie sont disponibles.À l'étage, deux chambres élégantes avec salles d'eau privatives, dont l'une dispose d'une terrasse offrant une vue spectaculaire, idéale pour se relaxer.Au rez-de-jardin, une chambre avec entrée indépendante et un studio d'environ 30 m² rajoutent à la flexibilité de la propriété. Ce studio comprend un séjour lumineux, une cuisine, un espace nuit et une salle d'eau, ce qui le rend idéal pour la location.La vue dégagée sur le Cap Canaille et la mer crée une ambiance unique et apaisante. Un garage de 60 m² et plusieurs places de stationnement permettent d'accueillir plusieurs véhicules.Pour l'achat d'une villa de luxe à Carnoux-en-Provence, cette propriété saura vous séduire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299) - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2110€ ~ 2970€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

BARNES vous propose en vente cette majestueuse propriété à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une superficie d'environ 440 m², cette demeure offre un potentiel exceptionnel, alliant histoire, art et nature. Érigée en 1870, elle se trouve dans un écrin de verdure au cœur de la campagne cassidaine, entourée de vignobles. Le domaine s'étend sur plus d'un hectare et demi, offrant ainsi un cadre rare et préservé.Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée lumineuse avec des sols en carreaux de ciment à motifs floraux, représentatifs du style raffiné d'époque. L'aile gauche abrite un grand salon doté d'une cheminée, tandis que l'aile droite offre une salle à manger spacieuse, également agrémentée d'une majestueuse cheminée. Ce niveau comprend également une cuisine ancienne, une cuisine secondaire lumineuse (ancien office) et des toilettes invités avec douche. Une cave en sous-sol complète ce premier niveau.Un étage intermédiaire donne accès à une buanderie et des toilettes. Au premier étage, un hall desservira cinq chambres avec rangements, ainsi qu'une chapelle privée et sa sacristie, créant un lieu empreint de spiritualité, propice à la méditation.Le deuxième étage propose six chambres supplémentaires, un bureau, un petit dressing et un accès au grenier. La propriété comprend aussi une serre habitable prolongée par un lavoir, formant une dépendance de 74 m², idéale pour accueillir des invités ou pour un atelier d'artiste.À l'extérieur, un ancien bassin en pierre, une cabane de chasseurs et un garage chalet viennent parfaire l'ensemble. Ce lieu inspirant bénéficie d'un panorama exceptionnel incluant la couronne de Charlemagne, les vignobles, le cap Canaille et un aperçu de la mer, offrant un cadre de vie paisible et inspirant, parfait pour des projets de vie ou des réceptions d'exception, à quelques minutes du village.Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES+33 (06) 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.comLes informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2620€ ~ 3560€.

LLinares immobilier vous propose une magnifique villa T7 de 570m², située à La Ciotat dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offrant une vue panoramique sur toute la baie. Cette propriété est nichée dans un parc d'un hectare entièrement sécurisé. À votre arrivée, vous serez charmés par son jardin botanique, sa grande piscine et sa belle terrasse, parfaite pour recevoir vos invités dans un cadre enchanteur. En entrant, une ambiance chaleureuse vous accueillera, mettant en avant un double salon-séjour élégant et une cuisine entièrement équipée avec des finitions haut de gamme. L’espace nuit comprend une première suite principale de 100m², dotée d’un double dressing, d'une salle de bains moderne et d'un bureau privatif. Une seconde suite est également présente au même niveau. Au rez-de-jardin, vous trouverez deux suites indépendantes, chacune avec sa salle de bains et un accès privatif. Cette maison de luxe à vendre à La Ciotat vous propose de nombreuses surprises : cave à vin, salle de sport, salle de réunion et un bar avec salle de billard. Les matériaux de qualité et les finitions soignées témoignent d'une attention particulière aux détails. De plus, vous bénéficierez de places de stationnement, d'un immense garage et d'une dépendance. Un cadre de vie unique alliant tranquillité et confort. Contactez Romano Alexi au 06 87 92 06 99 pour plus d'informations.

BARNES CASSIS vous présente une magnifique maison à vendre à Aubagne, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement résidentiel calme et prisé, cette propriété de 185 m² est édifiée sur un terrain paysager d'environ 1600 m², agrémentée d'une piscine et offrant une vue spectaculaire sur le paysage provençal, entre Garlaban, collines, oliviers et cyprès. L’entrée dessert une spacieuse pièce de vie de 74 m² avec un salon convivial, une salle à manger et une cuisine ouverte. Profitez d'une chambre de plain-pied avec salle de bains et toilettes séparées, donnant sur une grande terrasse et le jardin, le tout sous la protection d'une pergola bio climatique. À l’étage, l'espace nuit comprend quatre chambres orientées au sud, dont une transformée en home cinéma. La salle de bains et les toilettes sont indépendants, et les chambres disposent de nombreux rangements.Dotée de divers moyens de chauffage, tels que la climatisation gainée à l'étage et un poêle à bois au rez-de-jardin, cette maison offre également un espace détente exceptionnel avec une piscine de 12x7 m et un pool house équipé d'un bar, pouvant servir de chambre d'appoint. Un forage alimente la piscine et l’arrosage automatique des extérieurs, qui bénéficient d'un éclairage. Le bien dispose de nombreuses places de parking, d'un carport et d'un portail électrique, renforçant ainsi ses atouts.À seulement 15 minutes à pied du marché d'Aubagne, des commerces, des écoles et des transports, cette maison séduira les acquéreurs à la recherche d'une maison de luxe à acheter à Aubagne, idéale pour une vie de famille à la campagne en proximité de toutes les commodités et à seulement 20 minutes de Cassis et de la plage. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com

BARNES Cassis a le plaisir de vous présenter cette villa exceptionnelle à vendre, idéalement située à quelques minutes à pied du cœur du village et du port de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre naturel privilégié, entourée de vignobles, collines et pinèdes, cette propriété offre un cadre de vie rare, paisible et verdoyant, tout en étant proche des commodités et des plages.Rénovée avec des matériaux de qualité, cette villa à acheter à Cassis développe environ 258 m² de surface habitable sur un terrain paysager d’environ 2 000 m². La luminosité, le volume des espaces et l'ouverture sur l'extérieur contribuent au confort de cette maison conçue pour un art de vivre méditerranéen élégant et convivial.Les extérieurs sont soigneusement aménagés avec une piscine de 8 m x 4 m, un pool house propice à la détente et un pigeonnier cadastré, ajoutant une touche provençale unique à l'ensemble. Les espaces extérieurs permettent de profiter pleinement du climat cassidain dans une atmosphère sereine.Au niveau principal, la maison se compose de généreux volumes baignés de lumière. Une vaste pièce de réception accueille un espace prévu pour une cuisine ouverte à personnaliser selon les goûts des futurs acquéreurs. Cet espace de vie se prolonge vers une large terrasse panoramique offrant une vue dégagée sur les vignobles et le château. Une suite élégante avec dressing et salle d’eau complète ce niveau et dispose d'un accès direct à la terrasse.À l'étage, deux belles suites supplémentaires avec dressing et salle d’eau privative s'ouvrent sur un patio intimiste et un vaste jardin, renforçant la sensation d'espace et de confort.Le rez-de-jardin abrite un appartement T2 indépendant, parfait pour accueillir famille et amis ou envisager un rendement locatif. Un garage spacieux pour plusieurs véhicules et deux-roues, ainsi qu'un cellier et une grande cave, complètent cette villa. Un hall d'entrée spacieux avec ascenseur garantit une circulation fluide entre les différents niveaux de la propriété.Cette villa à vendre à Cassis réunit un emplacement privilégié, une rénovation de qualité, des volumes généreux et un environnement préservé, séduisant tant les résidents à l'année que ceux en quête d'une résidence secondaire dans l'un des secteurs les plus prisés de Cassis.

BARNES a le plaisir de vous présenter cette propriété située dans un environnement privilégié, sur les hauteurs recherchées de Gémenos, à seulement 20 minutes du port de Cassis et de ses célèbres calanques. Offrant un cadre de vie rare, cette demeure se déploie sur un magnifique terrain plat et paysager de 8000 m², un véritable écrin de verdure où règnent calme et sérénité.Au cœur de la Provence, cette élégante bastide d’environ 350 m² séduira par son architecture harmonieuse, ses prestations haut de gamme et son implantation idéale. Elle bénéficie d’une vue spectaculaire sur le massif du Garlaban, offrant un panorama naturel d’une grande beauté, évoluant au fil des saisons.Dès l’entrée, vous serez charmé par les volumes généreux et la luminosité omniprésente. La propriété propose un vaste séjour convivial, idéal pour recevoir, ainsi qu’une cuisine fonctionnelle et parfaitement équipée. L’espace nuit est composé de quatre chambres, chacune pensée pour offrir confort et intimité, accompagnées de quatre salles de bains aux finitions soignées. Un garage spacieux complète ce bien, répondant aux exigences pratiques du quotidien.À l’étage, la suite parentale constitue un véritable cocon indépendant. Isolée du reste de la maison, elle garantit une tranquillité absolue et dispose de terrasses privatives offrant des vues panoramiques exceptionnelles, parfaites pour profiter de moments privilégiés.Construite en 2012 avec une attention particulière portée aux détails et à la qualité des prestations, cette bastide allie élégance contemporaine et charme provençal. Son environnement exceptionnellement calme renforce la sensation d’évasion et de bien-être, faisant de cet endroit une résidence idéale, tant pour un achat Propriété de luxe à Gémenos que pour un projet de vie.Cette propriété rare offre un équilibre parfait entre discrétion, confort et art de vivre, dans un cadre naturel préservé à proximité des plus beaux sites de la région des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.Nous vous invitons à nous contacter dès aujourd’hui pour organiser une visite et découvrir ce bien unique, où chaque détail a été pensé pour offrir une expérience de vie incomparable.

BARNES Cassis vous propose cette magnifique propriété à vendre, idéalement située à l'entrée du village de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Récemment rénovée, elle incarne l'art de vivre en Provence. Nichée sur un terrain paysager surplombant les vignobles, elle offre une vue panoramique dégagée sur la campagne cassidaine et ses vignes dans un cadre naturel privilégié. La maison principale, au charme authentique avec ses façades en pierre, se déploie sur deux niveaux accessibles par un escalier intérieur et un ascenseur. Ce bien séduit par son ambiance chaleureuse et élégante, combinant authenticité méditerranéenne et prestations contemporaines haut de gamme. Au niveau principal, une pièce de vie d'environ 80 m², baignée de lumière, comprend deux salons avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine exceptionnelle, pensée comme un véritable lieu de partage. Un cellier-buanderie et de nombreux rangements complètent cet espace de réception. Ce niveau de plain-pied s'ouvre largement sur une terrasse d'environ 200 m², ombragée par des platanes. Une cuisine d'été équipée avec four à pizza, plancha et barbecue prolonge harmonieusement les espaces de vie pour profiter des extérieurs dans une atmosphère élégante et conviviale. On trouve également sur ce même niveau une suite parentale avec salle d'eau et une seconde chambre avec mezzanine. En rez-de-jardin, accessible depuis l'intérieur ou de manière indépendante, la propriété propose cinq chambres supplémentaires, chacune avec salle d'eau, dont quatre disposent d'un accès indépendant. Ce bien comprend également une grande buanderie, un dressing, une cave à vin creusée dans la pierre, ainsi qu'un garage fermé d'environ 20 m². Une annexe indépendante peut servir selon vos besoins de huitième chambre, bureau ou salle de sport. La piscine chauffée avec son pool house, le boulodrome et les promenades dans la colline viennent embellir cette propriété unique. Cette propriété à acheter à Cassis offre un cadre de vie exceptionnel mêlant nature, élégance et douceur méditerranéenne.

Victoire Propriétés vous présente cette magnifique maison à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée en 2024, cette propriété offre des volumes spacieux ainsi qu'une vue dégagée sur le Cap Canaille et la Couronne de Charlemagne. Composée d'une maison principale avec piscine et d'un appartement indépendant en rez-de-chaussée, elle est idéale pour recevoir famille et amis ou pour générer des revenus locatifs. À seulement 10 minutes à pied du centre-ville de Cassis, cette maison bénéficie d'un terrain de 500 m² avec une surface habitable d'environ 128 m². Le vaste séjour de 42 m², baigné de lumière et avec cheminée, ainsi qu'une cuisine indépendante toute équipée, forment le cœur de la maison. À l'étage, une chambre avec vue et accès à la terrasse, une suite parentale avec vue sur la terrasse, ainsi qu'un dressing et des aménagements fonctionnels complètent l'espace. Le jardin, orienté sud-ouest, abrite une piscine au sel chauffée de 3 x 7 m, parfaite pour profiter des beaux jours. L'appartement indépendant de 60 m² inclut deux chambres et représente un excellent projet locatif. En plus d'une cave et d'un garage, la propriété dispose de places de stationnement pour trois véhicules. La facade de la maison a été récemment rénovée, ajoutant à son attrait. Pour plus d'informations, contactez-nous au 06 98 47 77 52. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires : 1 285 714 €. Classe énergie B, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie entre 1615.00 et 2187.00 €. Les informations sur les risques sont visibles sur le site Géorisques.

BARNES Cassis vous propose cette magnifique propriété d’environ 285 m² habitables, idéalement située dans une résidence sécurisée et confidentielle, au cœur des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe à vendre à Cassis, édifiée sur un terrain paysager méditerranéen d'environ 1 600 m², offre un panorama exceptionnel sur la mer Méditerranée, le Cap Canaille, la Couronne de Charlemagne et les vignobles emblématiques de Cassis. Le jardin, aménagé avec soin, allie oliviers, cyprès, palmiers et vignes pour créer un espace résolument méditerranéen. Plusieurs terrasses orientées pour profiter du climat unique de la région vous attendent. La piscine à débordement s'harmonise parfaitement avec l'architecture de la villa, accompagnée d'un pool house comprenant cuisine d’été, barbecue et espace dînatoire.Un ascenseur dessert les principaux niveaux, assurant une circulation fluide. Le niveau principal se compose d'une vaste pièce de réception lumineuse, d'un salon chaleureux avec cheminée et de grandes baies vitrées donnant sur les terrasses. La cuisine ouverte favorise convivialité et fonctionnalité. Une suite parentale de plain-pied dispose d'une terrasse privative et d’une salle de bains complète incluant une baignoire balnéothérapie et une douche.À l'étage supérieur, un vaste espace polyvalent idéal pour les loisirs s'ouvre sur un solarium spectaculaire avec vue dominante sur la baie de Cassis. Le niveau inférieur abrite l’espace nuit avec quatre chambres confortables, dont deux avec salle d’eau et accès direct aux terrasses. Une salle de bains supplémentaire avec douche et une buanderie viennent compléter cet étage.Enfin, cette propriété rare à la vente inclut une cave à vin, de nombreux espaces de stationnement et un double garage, en alliant volumes généreux, confort moderne et emplacement exceptionnel dans la belle ville de Cassis.

BARNES CASSIS vous propose une villa rare à La Ciotat, située dans un environnement préservé entre mer et collines, offrant une vue imprenable sur la baie de La Ciotat et l’Île Verte. Exposée sud-ouest, elle bénéficie d’une luminosité exceptionnelle et de magnifiques couchers de soleil. Établie sur un parc paysager de 6 600 m², cette propriété inclut de nombreuses prestations : piscine, terrain de tennis, deux terrains de pétanque, vastes espaces de réception, salle de jeux et plusieurs dépendances. Un garage de 130 m² complète cette offre. Dès votre arrivée, l’accès se fait par une montée élégante menant à une entrée majestueuse, conférant un cachet unique à l’ensemble. Construite en 1993, la maison principale, d’environ 260 m², comprend 11 pièces, dont 7 chambres, avec des volumes généreux réfléchis pour le confort et la réception. Le rez-de-chaussée offre un vaste séjour inondé de lumière, reliant harmonieusement l’intérieur à l’extérieur. Une salle à manger spacieuse prolonge l’espace de vie, idéale pour recevoir. La cuisine est fonctionnelle, équipée et conviviale, accompagnée d’une buanderie indépendante. Deux chambres de plain-pied partagent une salle de bains communicante, offrant un espace nuit agréable pour la vie de famille ou pour accueillir des invités. À l’étage, découvrez une superbe suite parentale avec salle de bains complète et grand dressing, ainsi qu’une chambre indépendante. De plus, deux maisons d’amis avec cuisine ouverte sur le séjour, terrasse, chambre et salle d’eau, et un studio indépendant avec sa propre salle d’eau, assurent une belle autonomie pour famille et invités. À proximité immédiate des plages de La Ciotat, Saint-Cyr-sur-Mer et Cassis, et seulement à 20 minutes du Golf de la Frégate. Une villa d'exception à vendre, alliant élégance, volumes spacieux et art de vivre méditerranéen. Découverte par Mme Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE, et proposée par Mme Valentine DUMIN. Tél: +33 (0)6 66 18 89 04, Mail: v.dumin@barnes-international.com. Agent commercial - EI RSAC 898 307 921. Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1630€ ~ 2220€.

À proximité des plages et du port de La Ciotat, cette propriété avec vue mer s’inscrit dans un environnement privilégié au cœur d’un parc d’un hectare, paysager et planté d’essences méditerranéennes, d’arbres fruitiers et de plus d’une centaine d’oliviers toscans. La maison principale développe environ 300 m² dans un style épuré qui met en valeur la lumière et la fluidité des volumes. Les espaces de réception, spacieux et ouverts sur de larges terrasses, offrent une atmosphère conviviale et élégante, directement tournée vers l’extérieur et les paysages côtiers. La cuisine américaine, équipée et moderne, s’ouvre sur la salle à manger avant de prolonger naturellement vers un grand salon baigné de lumière. La partie nuit comprend cinq chambres, toutes bénéficiant d’une indépendance sanitaire, dont la chambre principale, située à l’étage, domine la piscine et offre une vue sur la mer. Une salle de billard, des celliers, un atelier et des caves complètent les espaces intérieurs. La maison d’amis dispose d’une cuisine, d’un salon, d’une chambre, d’une salle de bains et de toilettes, offrant une indépendance totale. À l’extérieur, la piscine entourée de terrasses et d’une cuisine d’été est le centre de vie estival. Cette propriété de luxe à vendre à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, se distingue par son confort, sa discrétion et son emplacement privilégié avec une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de La Ciotat. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022 : 5420€ ~ 7410€.

À La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est à vendre. Située à environ 1 km du Vieux-Port, elle bénéficie d'un cadre tranquille et d'une vue mer panoramique. Dès l'entrée, un hall distribue un vaste espace de vie d'environ 85 m², ouvert et lumineux, orienté vers la mer. La cuisine, accompagnée d'une arrière-cuisine, s'intègre harmonieusement dans cet espace. La suite parentale, également orientée vers la mer, offre un dressing et une salle d'eau, garantissant confort et intimité. Un vestiaire pour les invités et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres, une salle de bains et une terrasse tropézienne forment l'espace nuit. La propriété inclut également un studio indépendant ainsi qu'une piscine, un garage et des places de stationnement. Bien située dans une zone où l'obligation de débroussaillement est en vigueur. Les détails sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Montant moyen des charges courantes : 100 €/an. Estimation des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2150 € et 2910 €, calculée sur les prix de l'énergie de l'année 2021. - Martin SABIN - Agent commercial - EI - RSAC 879 704 690.

BARNES Cassis propose à la vente une propriété située au cœur du patrimoine de Cassis, à seulement dix minutes à pied du port, des plages et des commodités. Implantée en position dominante dans un environnement privilégié, cette bastide du XVIIIe siècle développe environ 200 m² habitables sur un terrain arboré de 1 779 m². Elle bénéficie d’une vue panoramique exceptionnelle sur le Cap Canaille, les vignobles environnants et la Couronne de Charlemagne, offrant un cadre de vie unique entre mer et nature. Édifiée sur deux niveaux, la propriété séduit par son charme d’époque, ses volumes généreux et son fort potentiel de rénovation. Le rez-de-chaussée comprend une entrée, un salon lumineux, une salle à manger, une cuisine indépendante ouverte sur l’extérieur, un bureau pouvant faire office de chambre, ainsi qu’une salle d’eau avec toilettes. À l’étage, cinq chambres confortables composent l’espace nuit, complété par une salle de bains avec WC, une salle d’eau supplémentaire, un WC indépendant et une pièce annexe. Une partie de cet étage peut être aménagée en appartement indépendant, idéal pour recevoir ou envisager un projet locatif. À l’extérieur, une vaste terrasse bordée d'une balustrade prolonge les espaces de vie et invite à la détente face à un panorama remarquable. Le jardin arboré offre de nombreuses possibilités d’aménagement, telles qu’une piscine ou des espaces paysagers. Bien d’exception à Cassis, idéal pour les amateurs d’authenticité en quête d’un cadre de vie rare sur la Côte d’Azur. Propriété de luxe à acheter Cassis, cette offre est un incontournable sur le marché. Quelques images de synthèse vous sont proposées pour vous projeter après une restauration. Bien découvert par Claude Leonetti, ambassadrice Barnes. Présenté par Marie-Mathilde Delahaye du Courtieux. Tel: +33 6 34 41 29 27. mm.delahaye@barnes-international.com. Agent commercial RSAC 504460981. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 3260€ ~ 4060€.

Llinares Immobilier vous propose : VILLA NOMADE. Découvrez cette villa T4 de 76m², nichée au sein d’un domaine sécurisé prisé, à quelques minutes du cœur de Cassis. Dominant la mer, cette propriété entièrement réhabilitée révèle un cadre unique, avec des détails soigneusement pensés pour valoriser son environnement d'exception. Dès l’entrée, profitez d’un espace de vie lumineux, comprenant un salon et une cuisine ouverte entièrement équipée, réalisés avec des matériaux de qualité. De larges ouvertures prolongent harmonieusement les espaces vers une magnifique terrasse de 120m², dotée d’une piscine et offrant une vue panoramique imprenable sur la baie de Cassis. Ce niveau comprend également une première chambre avec salle de bains. En rez-de-jardin, deux chambres supplémentaires s'ouvrent sur une terrasse intime avec un accès indépendant, permettant d’envisager une exploitation distincte des deux niveaux, idéale pour recevoir ou développer une activité locative à fort potentiel. À l’extérieur, plusieurs zones aménagées invitent à la détente et à la contemplation, chaque pièce étant orientée vers l'horizon, offrant des perspectives uniques sur la mer et la nature environnante. Véritable havre de paix, cette propriété se situe dans un environnement privilégié avec une sécurité renforcée, tout en étant à seulement dix minutes à pied du port et des animations du centre de Cassis. Une adresse rare où la beauté du site, la vue omniprésente et l’ambiance singulière créent une expérience unique. Cette villa de luxe à acheter à Cassis représente bien plus qu'un simple bien immobilier, c'est une véritable expérience à vivre. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Copropriété : lots - Procédures en cours : nc - Charges annuelles : 1600€ (133€/mois : entretien des parties communes, portail sécurisé...) - Taxe foncière : 1324 €/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat C - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2024 : Estimation des coûts annuels : entre 650€ et 940€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa à vendre vue mer Cassis - T4 de 76m2 + Terrasse + Piscine - Vue panoramique - Cassis 13260

L’Agence JOHN TAYLOR Marseille & Littoral vous propose à la vente une villa située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement placée à quelques minutes à pied du centre, du port et des commerces, cette villa contemporaine entièrement rénovée offre une superbe vue sur la mer et le Cap Canaille. Élaborée avec des matériaux de qualité, la maison principale s’étend sur plus de 250 m² habitables, agrémentée de deux appartements indépendants qui préservent leur intimité, pour un total de 375 m². La lumière inonde la villa grâce à ses grandes baies vitrées. L’espace de vie, ouvert, comprend un salon, une salle à manger et une cuisine contemporaine haut de gamme équipée d’un îlot central et d’une cave à vin. Cet espace s’ouvre sur une belle terrasse et une piscine à débordement, offrant une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. La villa comprend également une suite parentale en rez-de-chaussée, ainsi que trois chambres à l’étage, chacune dotée d’un dressing, d’une salle d’eau et d’un balcon. Le rez-de-jardin abrite aussi une salle de jeux, une buanderie et une salle d’eau. Les deux appartements indépendants disposent chacun d’un séjour avec cuisine, d’une chambre et d’une salle d’eau, ainsi que de leurs espaces extérieurs privatifs, idéaux pour la location ou pour accueillir amis et famille en toute indépendance. Le terrain clôturé et paysagé propose plusieurs emplacements de stationnement ainsi qu’une borne de recharge électrique. Une propriété rare à découvrir, parfaite pour un achat de villa à acheter à Cassis, que ce soit comme résidence principale ou secondaire. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli EI au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com

Propriété d'exception à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, BARNES vous propose cette maison aux lignes méditerranéennes d'environ 230 m². Située sur un terrain de plus de 800 m², elle se trouve en position dominante, offrant une vue panoramique sur la mer, les calanques et le célèbre Cap Canaille. À l'entrée, la maison vous accueille avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Les espaces de vie s'articulent autour d'une pièce principale spacieuse, ornée de poutres apparentes et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse face à la mer, propice aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse, renforçant les liens entre espace intérieur et extérieur. À l'étage, la suite parentale de 35 m² dispose d'une salle de bains privative et d'une terrasse avec vue imprenable. Une seconde chambre avec salle de bains et balcon complète ce niveau. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires, une buanderie et un dressing, pensés pour le confort de votre famille. Dans le jardin, la piscine est entourée d'un espace paysager verdoyant, sécurisé et intime. Le garage, des espaces de rangement et deux places de stationnement viennent enrichir les atouts de cette maison. Cette maison de luxe à acheter à Cassis représente une opportunité unique de vivre entre mer et collines, en tant que résidence principale ou secondaire.

BARNES Cassis vous propose cette propriété nichée sur un terrain paysager de 4 140 m², bénéficiant d’un cadre privilégié avec une vue mer imprenable, située dans le secteur très prisé du Revestel. À proximité des plages et du centre du village, ce bien représente une offre rare sur le marché avec un potentiel d’extension. La maison principale, à rénover entièrement, affiche une architecture authentique et intemporelle. Elle offre de magnifiques volumes et conserve de nombreux éléments anciens de qualité, tels que des sols en tomettes, des poutres apparentes, des menuiseries d’époque et une cheminée monumentale, créant une atmosphère chaleureuse et un charme indéniable. Les espaces de réception lumineux donnent accès à de vastes terrasses avec un panorama exceptionnel sur la Méditerranée et le Cap Canaille. Ces extérieurs sont parfaits pour la contemplation dans un cadre naturel exceptionnel. À l’étage, plusieurs chambres avec salles de bains, certaines offrant des vues dégagées sur la mer et la végétation environnante, ajoutent au confort de cette maison. Une maison indépendante complète ce bien, apportant de nombreuses possibilités d’aménagement : maison d’amis, logement de gardien, espace professionnel ou extension familiale, en fonction des besoins des futurs acquéreurs. Le terrain, arboré et piscinable, présente un fort potentiel d’aménagement et de valorisation dans un environnement calme, résidentiel et sans vis-à-vis. À l’arrière, un espace boisé renforce l’intimité et procure fraîcheur et sérénité à l’ensemble. Ce bien est idéal pour une clientèle en quête d’un lieu de vie unique à réinventer, alliant emplacement d’exception, vue mer et potentiel patrimonial. Cette Maison de luxe à acheter à Cassis représente une opportunité rare pour un projet d’envergure dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dossier complet sur demande. Contact : Madame Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES +33 (06) 82 90 66 62 - c.leonetti@barnes-international.com Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 6870€ ~ 9310€.

BARNES est ravi de vous présenter à la vente une villa à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située près du centre, du port et des commodités, cette propriété offre une vue imprenable sur la Méditerranée et un environnement naturel exceptionnel qui en fait un lieu de vie très recherché.Dès l'entrée, cette villa impressionne par son architecture soignée, ses lignes modernes et son agencement optimisé. Chaque pièce est baignée de lumière grâce à de larges fenêtres orientées vers la mer, créant une sensation d'espace agréable et conviviale.Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une terrasse ombragée, parfaite pour des moments de détente. L'espace de réception est idéal pour des rassemblements en famille ou entre amis, et il est complété par une cuisine indépendante spacieuse. Une suite parentale, offrant une vue sur la mer avec sa salle de bains, son dressing et une terrasse privée, enrichit ce niveau.À l'étage, vous trouverez deux chambres lumineuses avec également une vue mer, partageant une salle d'eau et donnant sur une vaste terrasse propice à la relaxation. Une mezzanine ajoute une dimension supplémentaire à cet espace, pouvant servir de bureau ou de salle de jeux, le tout en gardant une vue sur la mer.Un studio indépendant, comprenant une salle de douche, complète cet ensemble, idéal pour accueillir des invités de manière autonome ou pour d'autres usages selon vos besoins.À l'extérieur, la villa dispose d'une piscine à débordement qui se fond parfaitement dans le paysage marin. Ce cadre intime et sans vis-à-vis invite à la détente et à la contemplation.Deux places de stationnement et trois grands espaces de stockage viennent parfaire cette propriété d'exception, offrant un mélange de confort et de praticité.Possibilité d'agrandissement significatif.Visite recommandée rapidement.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCONTACT - Maureen Bernard : +33(0)6 27 33 31 27m.bernard@barnes-international.comAgent commercial EI (RSAC 912409299)Charges vendeur - Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2270€ ~ 3090€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

BARNES Cassis vous propose une villa exceptionnelle d’environ 470 m², idéalement située en position dominante à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété offre une vue imprenable sur la baie et un cadre de vie rare, alliant élégance et confort. Développée sur deux niveaux, la maison s'articule autour d'un élégant patio végétalisé, apportant lumière naturelle et harmonie à l'ensemble. L'espace de réception lumineux comprend un vaste salon avec cheminée, agrémenté de larges baies vitrées offrant un panorama exceptionnel sur la mer. La cuisine indépendante, entièrement équipée, d’environ 25 m², est idéale pour recevoir en toute convivialité. La partie nuit se compose de sept chambres, dont cinq suites, permettant d’accueillir famille et invités dans le plus grand confort. Les prestations comprennent une cave à vin climatisée, un garage double et plusieurs stationnements extérieurs. À l'extérieur, le jardin paysager d’environ 2 800 m² est orné d’essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et d'une piscine chauffée de 13 x 6 mètres. Ce bien unique, alliant architecture et emplacement privilégié, est une opportunité pour l'achat d'une villa de luxe à Cassis.

Située au cœur du port de Cassis, une adresse prisée de la Côte d’Azur, cette propriété de 218 m² présente une opportunité unique d'acquérir une Maison à acheter à Cassis. Ce triplex, déployé sur plusieurs niveaux, bénéficie de volumes spacieux et d'un potentiel intéressant. Sa localisation en première ligne offre une vue imprenable sur le port et l'animation vivante du village, garantissant un panorama enchanteur tout au long de l'année. Baigné de lumière, cet espace séduira ceux en quête de projets sur mesure, leur permettant de façonner un lieu de vie selon leurs envies. La configuration actuelle ouvre la porte à de nombreuses possibilités d'aménagement : résidence principale, pied-à-terre prestigieux ou investissement patrimonial à forte valeur ajoutée. Le bien nécessite un rafraîchissement, offrant ainsi l'opportunité de créer une atmosphère contemporaine ou de réinterpréter élégamment l'architecture provençale, tout en respectant l'authenticité du cadre environnant. À proximité des plages, des restaurants et des boutiques, cette adresse confidentielle incarne l'art de vivre à Cassis, entre mer et douceur méditerranéenne. Il s'agit d'un bien rare, parfait pour ceux en quête d'exclusivité dans l'un des emplacements les plus prisés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce triplex est composé comme suit : - Un ascenseur privatif dessert les niveaux. - Au premier niveau, une vaste pièce de vie de 78 m², accompagnée d'une cuisine, d'une chambre et d'une salle d'eau. - Au deuxième niveau, une chambre principale de 23 m² avec accès à une terrasse ensoleillée, un bureau avec vue mer, un coin bibliothèque, une salle de bain et un dressing de style bateau. - Les combles abritent une troisième chambre avec sa salle d'eau. Ce bien atypique et singulier saura vous séduire. Découvert par Mme Claude LEONETTI, Ambassadrice BARNES CASSIS / MARSEILLE. Proposé par Mme Valentine DUMIN, Tél: +33 (0)6 66 18 89 04, Mail: v.dumin@barnes-international.com, Agent commercial - EI RSAC 898 307 921. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2070€ ~ 2810€.

Llinares Immobilier vous présente : QUINTESSENCE.Une propriété d’exception aux prestations haut de gamme, développant 240m² habitables, implantée sur un terrain paysager de 3000m², au cœur d’un environnement verdoyant, calme et recherché, en bout d’impasse et à l’abri de tout regard.Dès l’entrée, l’identité architecturale s’impose avec élégance. La pièce de vie de plus de 100m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité omniprésente. Le salon, sublimé par une belle hauteur sous plafond, bénéficie d’un puits de lumière naturel et d’une coursive en surplomb à l’étage, créant une perspective aérienne et contemporaine. Les larges baies vitrées assurent une parfaite continuité entre intérieur et extérieur et inondent les espaces de lumière tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s’intègre harmonieusement. Elle s’ouvre sur une vaste terrasse prolongée par un couloir de nage, offrant une vue dégagée sur les extérieurs paysagers.Le rez-de-chaussée accueille une somptueuse suite parentale avec salle d’eau comprenant douche et baignoire, dressing sur mesure et wc indépendants.À l’étage, deux suites parentales supplémentaires disposent chacune de leur salle d’eau, dressing et wc, ainsi que d’une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une quatrième chambre complète ce niveau, idéale pour un bureau ou des invités.Le sous-sol propose de beaux volumes fonctionnels avec buanderie, rangements et un accès direct à un garage double.À l’extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, dans un environnement naturel préservé, pour une clientèle en quête de sérénité. Cette Maison de luxe à acheter à Marseille 11ème est un bien non soumis au régime de la copropriété, situé dans le département Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contact : Cassandra Malecot : 06 27 88 80 37

L’agence JOHN TAYLOR Marseille & Sanary est ravie de vous proposer cette jolie maison d’inspiration méditerranéenne d’environ 230 m², idéalement située plein sud et offrant une vue panoramique spectaculaire sur la mer et le célèbre Cap Canaille.Dès l’entrée, cette villa attire avec ses volumes généreux et sa luminosité. L’espace de réception se compose d’une pièce de vie ornée de belles poutres apparentes et de larges ouvertures sur l’extérieur. Cet espace se prolonge par une terrasse face à la mer, véritable lieu de convivialité, aménagée avec une zone repas et un barbecue pour profiter pleinement du paysage.La cuisine contemporaine, bien équipée, s’intègre harmonieusement et dispose d’un accès direct vers l’extérieur côté Nord, facilitant votre quotidien.À l’étage, une spacieuse suite parentale d’environ 35 m² comprend une salle de bain privative et une terrasse offrant une vue imprenable sur la mer et les paysages environnants. En complément, une seconde chambre avec salle de bain attenante et un balcon contemplatif sur les collines se trouve également à ce niveau.Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires partageant une salle de bain, ainsi qu’une buanderie et un dressing indépendant, ajoutant confort et praticité à l’ensemble.Établie sur un terrain de plus de 800 m², cette villa se niche dans un environnement agréable avec une piscine et plusieurs espaces de détente bien intégrés au paysage, à l'abri des regards.Pour compléter cette offre, un garage pouvant accueillir un grand véhicule et des espaces de rangement ainsi que deux places de stationnement à l’entrée sont également inclus.Lumineuse et bien agencée, cette villa est idéalement située entre la mer et les collines, offrant un cadre de vie privilégié, que ce soit en résidence principale ou en maison de vacances.Un cadre de vie apaisant à découvrir rapidement. Pour toute information ou pour organiser une visite, contactez Sabine Gabrielli au 06 42 01 23 24 ou par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

L'Agence John Taylor Marseille – Littoral a le plaisir de vous présenter une propriété de caractère à La Ciotat, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce véritable petit hameau familial se trouve en pleine campagne et offre une vue imprenable sur la mer et la baie de La Ciotat. À quelques minutes en voiture des plages, cette propriété rare marie harmonieusement la nature préservée et la proximité du littoral. Son orientation sud-ouest garantit un ensoleillement optimal et de magnifiques couchers de soleil tout au long de l’année, dans un cadre digne des plus beaux paysages provençaux.Établie sur un terrain d'environ 7 700 m², la propriété est agrémentée de murs en pierres sèches, de restanques et de près de 30 oliviers centenaires, créant ainsi une atmosphère authentique et chaleureuse, empreinte de l'esprit « Pagnol ».Les différents bâtis, harmonieusement disposés sur les restanques, forment un véritable hameau privé, accessible en voiture, offrant indépendance, convivialité et de multiples possibilités d'usage.La maison principale, d'environ 125 m², s'ouvre de plain-pied sur une agréable terrasse couverte et l'espace piscine (8 x 4,5 m), en faisant un lieu de vie idéal pour accueillir famille et amis. De plus, la propriété bénéficie d'environ 200 m² d'annexes, actuellement dédiées à une activité oléicole, offrant un fort potentiel d'évolution : maisons d’amis, ateliers, espaces de réception, gîtes ou un projet familial sur mesure.Les équipements techniques garantissent confort et praticité au quotidien :- Eau du Canal de Provence pour réaliser des économies d'arrosage- Fibre optique- Système d'assainissement individuelCette propriété unique séduira tous ceux qui chérissent la nature, l'authenticité et l'art de vivre méditerranéen, à la recherche d'un lieu rare, confidentiel et plein de charme.Un véritable havre de paix entre campagne et mer à découvrir sans plus attendre. Le prix de présentation inclut des honoraires d'agence de 5% TTC. Pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite, veuillez contacter Sabine Gabrielli - Agent Commercial en Immobilier, immatriculée au tribunal de Commerce de Marseille RSAC 814 064 291 - Joignable au 06 42 01 23 24 et par mail à sgabrielli@john-taylor.com.

EXCLUSIVITÉ Rare opportunité sur l'un des plus beaux sites du littoral méditerranéen. Cette propriété, idéalement située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, bénéficie d'un emplacement face à la mer absolument unique, avec une vue plongeante sur le Cap Canaille et la grande bleue. La particularité majeure de ce bien : toutes les pièces sont orientées face à la mer. Chaque chambre, chaque espace de vie offre un spectacle panoramique sur les falaises ocre et l'horizon méditerranéen. La propriété développe environ 170 m² habitables sur un terrain d'environ 1 000 m², se composant actuellement de trois chambres, avec la possibilité d'aménager une quatrième selon vos besoins. Un projet d'extension d'environ 50 m² est envisageable, permettant de créer des espaces sur-mesure. Le terrain constitue un écrin paysager privilégié, avec un accès direct à la mer, un atout devenu exceptionnel sur cette portion du littoral, plaçant ce bien dans une catégorie à part. L'emplacement est le véritable joyau de cette propriété. Face au Cap Canaille, le panorama est saisissant à toute heure. Cassis, village classé et port emblématique de Provence, offre un cadre de vie unique entre vignobles AOC et calanques préservées. Cette propriété à vendre à Cassis bénéficie d'un environnement privilégié tout en conservant calme et intimité, à proximité du centre du village. Bien présenté en exclusivité par Luximm, agence immobilière indépendante spécialisée dans les biens d'exception du littoral méditerranéen. Visites organisées sur rendez-vous, après étude du dossier. Informations complémentaires et prix communiqués sur demande.