ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille 13ᵉ, France

1894 - L'immobilier vous propose à la vente :Située dans un cadre résidentiel paisible du 14e arrondissement de Marseille, cette maison entièrement rénovée séduira par ses volumes spacieux, ses prestations remarquables et son emplacement privilégié à proximité des commerces, des écoles et des axes routiers, avec un accès rapide à la L2 en seulement 5 minutes.Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie lumineuse ouverte sur le jardin, parfaite pour recevoir. La cuisine, entièrement aménagée et équipée avec des appareils haut de gamme, ravira les passionnés de gastronomie. Ce niveau comprend également une élégante salle de bains avec douche, des toilettes indépendantes, une très grande buanderie et une superbe suite parentale, spacieuse et baignante de lumière, disposant de rangements intégrés et d'une salle d'eau privative.À l'étage, l'espace nuit offre une seconde suite parentale avec salle d'eau, deux chambres ouvrant sur une terrasse lumineuse, une quatrième chambre, une grande salle de bains avec baignoire et double vasque, des toilettes séparées ainsi qu'un agréable bureau.Les combles aménagés d'environ 40 m² viennent compléter ce bien d'exception, offrant de multiples possibilités : salle de jeux, chambres supplémentaires, espace bien-être ou bureau.À l'extérieur, vous pourrez finaliser l'aménagement de la cuisine, du four à pizza et du barbecue. Un espace est également prévu pour recevoir la pompe de votre futur piscine. Vous pourrez créer des box si vous le souhaitez.Cette maison dispose de belles prestations : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation.Contact Eric Robin -EI - 06 61 29 33 18 Agent commercial enregistré au RSAC de Marseille sous le n°848 387 171, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Honoraires à la charge du vendeur. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour organiser la visite. Référence agence : 15250.

Votre agent WELOGE Leslie Loriot vous propose à la vente cette belle villa de 233 m2, sur une parcelle d'environ 628 m2, située dans le secteur du Merlan, à Marseille 14ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette spacieuse villa se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, une entrée menant à un superbe escalier en fer forgé, avec une première chambre d'un côté et une vaste pièce à vivre de 70m2, incluant un salon et une salle à manger exposée Sud-est, dotée d'une cheminée. Une cuisine aménagée donne accès à un jardin avec piscine, ainsi qu'un toilette séparé. À l'étage, vous découvrirez 4 chambres, dont une avec salle de douche, une salle de bain et un toilette séparé. Une grande terrasse de 48m2, accessible depuis 2 des 4 chambres, vient compléter les atouts de cette villa entièrement climatisée. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine, d'arbres fruitiers, d'un garage pouvant accueillir 3 voitures et d'un atelier. Cette maison individuelle sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement de vos extérieurs. Idéalement située, proche de toutes commodités et des axes autoroutiers, cette villa est parfaite pour les grandes familles ou celles en quête d'espace. Taxe foncière : 5427€Bien non soumis au statut de copropriété.À découvrir!

1894 - L'immobilier vous propose en exclusivité cette superbe villa familial, entièrement rénovée en 2020, située en bout d'impasse sur les hauteurs de Plan-de-Cuques, à proximité d'Allauch, dans un cadre paisible et verdoyant, à l'abri de toute nuisance. Un véritable cocon moderne à découvrir sans tarder. Cette villa offre 142 m² habitables sur une parcelle de 997 m², garantissant calme et espace. Les prestations incluent des éléments de qualité et éco-responsables tels que des panneaux solaires, une borne électrique, une climatisation et des menuiseries neuves. À l'extérieur, vous trouverez un jardin paysager soigné, une piscine entièrement rénovée et couverte, un grand poolhouse pour cuisiner et recevoir, ainsi qu'une spacieuse terrasse idéale pour vos repas en famille ou entre amis. Un stationnement aisé pour 3 véhicules ou plus est également prévu dès l'entrée de la propriété. À l'intérieur, l'espace moderne et chaleureux comprend un séjour lumineux avec insert neuf pour des soirées cocooning, une cuisine contemporaine laquée blanche ouverte sur la terrasse via une baie vitrée à galandage, trois chambres en rez-de-chaussée avec placards muraux, ainsi qu'une salle de bain et un WC séparé. À l'étage, vous trouverez une véritable suite parentale avec salle d'eau, WC et terrasse privative. De plus, 12 panneaux solaires neufs sont disponibles pour l'auto-consommation et la revente. La piscine et la terrasse sont également neuves, et des améliorations comme un insert bois neuf, la climatisation dans toutes les pièces, une borne de recharge électrique et des menuiseries neuves à double vitrage assurent un confort optimal. Aucun vis-à-vis et aucun bruit garantissent un calme absolu. Ce bien rare sur le secteur est parfait pour une famille en quête de confort, d'intimité et d'un cadre de vie privilégié. Contactez-moi pour organiser une visite privée. DPE : B. ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Contact : Pascal Saletti - EI - Chef de projet immobilier 1894 Marseille - 06 29 12 12 43 (mandataire immobilier enregistré au RSAC N° 882 389 745 Marseille). Honoraires Charge Vendeur. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 14732.

L’IMMOBILIÈRE DU GOLF vous présente : L’EXCEPTION, une somptueuse villa contemporaine d’environ 200m² habitables, édifiée sur un terrain paysagé de 1 000m², située à Allauch, dans un environnement recherché et au calme absolu. Repensée avec goût et réalisée à partir de matériaux haut de gamme, cette propriété conjugue avec élégance confort, modernité et raffinement. L’espace de vie principal, d’une superficie exceptionnelle de 85m², se compose d’un vaste salon, d’un séjour baigné de lumière et d’une cuisine ouverte parfaitement intégrée. L’ensemble donne sur une terrasse panoramique de plus de 76m², surplombant une superbe piscine à débordement et une vue dégagée, idéale pour profiter pleinement des longues journées ensoleillées. La partie nuit accueille trois chambres, dont une somptueuse suite parentale de plus de 21m², disposant d’un dressing sur mesure de 14m², conçu du sol au plafond avec des finitions d’exception. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie à la fois raffiné et fonctionnel. En rez-de-jardin, une dépendance d’environ 45m² vient compléter ce bien d’exception. Elle s’ouvre sur une terrasse agrémentée d’une pergola bioclimatique, idéale pour recevoir ou créer un espace de vie indépendant. Alliance parfaite entre design contemporain, confort et qualité, elle incarne pleinement l’art de vivre et le bien-être méditerranéen. DL / Contact Kevin HUGON : 06 50 00 85 94 Attestation collaborateur : ADC 1310 2024 000 001 874 RCP 64122119 -- Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 1.900 € /an - Honoraires inclus de 4,11 % à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2021 : entre 2.110 € et 2.920 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Maison A vendre T4 200m2 + 1000m2 de terrain + Piscine - 13190 ALLAUCH

Casavo vous propose à la vente cette maison d'architecte d'exception située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien rare de 108 m² se trouve dans un environnement calme et recherché du secteur de La Punch. Conçue pour offrir un art de vivre alliant confort et luminosité, cette maison séduira par ses volumes généreux. L'espace de vie majestueux, agrémenté de larges baies vitrées, s'ouvre sur un grand jardin, créant ainsi une parfaite continuité entre l'intérieur et l'extérieur. La cuisine contemporaine, à la fois ouverte et lumineuse, complète harmonieusement l'espace de réception. À l'étage, l'espace nuit raffiné abrite trois chambres offrant calme et intimité. À l'extérieur, un terrain de 700 m² sans vis-à-vis constitue un véritable écrin de tranquillité, avec le potentiel d'aménagement, notamment pour la création d'une piscine. Une spacieuse terrasse de 50 m² prolonge les espaces de vie, idéale pour recevoir. Avec des prestations haut de gamme comme une luminosité exceptionnelle et une architecture contemporaine aux lignes élégantes, cette maison est une occasion à ne pas manquer pour un achat ou une vente de maison à Allauch. Pour plus d'informations, veuillez consulter le site de Casavo.

Située dans les hauteurs d'Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, cette maison familiale est idéale pour un achat à Allauch. Offrant jardin, terrasses et piscine, cette maison se compose d'un rez-de-chaussée avec deux chambres, un séjour cuisine, une salle à manger, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez deux chambres, une salle d’eau, un WC et un dressing, avec accès à une terrasse. Construit avec des matériaux de qualité, le bien bénéficie de belles prestations telles qu'une cave à vin, des volets roulants électriques et une piscine au sel. Les extérieurs sont magnifiquement aménagés avec une grande terrasse en bois entourant la piscine et son pool house, le tout bercé par des arbres exotiques. Un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement complètent cette propriété. Un véritable coup de cœur pour ceux en quête de calme et de confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33(0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2300€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Votre agent WELOGE Leslie LORIOT vous propose à la vente une magnifique maison située à Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de type T7, nichée au cœur du Vallon des Peyrards, se compose d'une entrée desservant une spacieuse cuisine semi-ouverte, ainsi qu'une belle pièce à vivre de 38 m2 orientée à l'ouest. Vous trouverez également une loggia aménagée avec four à pizza et cuisine d'été, donnant sur un jardin agrémenté d'une piscine. La partie nuit comprend 3 chambres, un WC et une salle de bain à rénover. À l'étage, vous découvrirez une suite parentale dotée d'une salle de douche, d'un WC et d'espaces de rangement. Le sous-sol offre une pièce supplémentaire, un espace chaufferie, ainsi qu'un garage spacieux d'environ 40 m2. Cette maison, parfaite pour les amoureux de la nature, vous séduira avec ses 1680 m2 de jardin arboré, la possibilité de créer une dépendance, une vue sur la mer et un calme absolu. Bien que la maison soit en bon état général, quelques travaux sont à prévoir pour terminer la salle de bain. Cette maison individuelle est proche des axes autoroutiers, des écoles et des commodités. La taxe foncière s'élève à 2600€ par an. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir une Maison de luxe Septèmes-les-Vallons.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un secteur en pleine transition, cette maison de 130 m² a été entièrement repensée pour offrir un cadre de vie charmant avec jardin et terrasse. Ce lieu de vie authentique favorise une connexion naturelle avec l'extérieur, tandis que l'ombre de l'olivier et le spa créent un environnement de détente proche d'un cadre vivifiant. Le rez-de-chaussée comprend un salon avec poêle à granulé, une salle à manger et une cuisine équipée, le tout s'ouvrant sur le jardin. À l'étage, vous trouverez l'espace nuit avec trois chambres et un bureau partageant une salle de bain. À l'extérieur, une terrasse surplombe le jardin et un atelier est à votre disposition. Un double stationnement en enfilade à l'entrée complète l'ensemble. Proche des commerces, des écoles et des axes autoroutiers. CLASSE CLIMAT : C / CLASSE ENERGIE : A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l'année 2021 : entre 1180 et 1650 euros.

iad France - Marine Gautier vous propose : ALLAUCH - La Verte. Maison d’architecte – 160 m² habitables – Vue imprenable – Parcelle 2300 m². Située sur les hauteurs d'Allauch, dans un cadre privilégié offrant un calme absolu et une vue exceptionnelle, cette maison d’architecte d’environ 160 m² habitables est implantée sur un terrain de 2 300 m². Avec sa structure robuste en béton vibré et agglos, cette propriété combine solidité et charme. La maison se distingue par ses beaux volumes, sa luminosité et son agencement sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée, une vaste pièce de vie ouverte sur une grande terrasse plein sud vous permettra de profiter d’une vue imprenable sur la nature environnante. La suite parentale au premier niveau ajoute une touche d’intimité, tandis qu’au deuxième niveau, vous découvrirez trois chambres et une salle de bain, parfaites pour la vie familiale. À l’extérieur, la maison offre de nombreux espaces de détente avec terrasses, balcon et solarium, totalisant environ 160 m² d’espaces extérieurs. Un garage d’environ 30 m² et plusieurs espaces de rangement complètent ce bien. Bien que quelques travaux de rafraîchissement soient à prévoir, aucun gros œuvre n’est nécessaire, offrant ainsi la possibilité de personnaliser cette maison à votre goût. Cette maison de luxe à acheter à Allauch est rare par sa conception, son emplacement et son potentiel, idéale pour les passionnés d’architecture et de tranquillité. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE C indice 112 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails, consultez le site Géorisques.

SOUS OFFRE - Située au calme d’une impasse, à seulement 5 minutes à pied des transports et des commerces, l’agence RECOULY vous présente cette maison de caractère entièrement rénovée avec soin. Construite en 1890, cette maison traversante et orientée Est/Ouest a su conserver tout son charme. À l’entrée, l’ambiance agréable se révèle par la luminosité apportée par de grandes ouvertures sur l’extérieur et la hauteur sous plafond. La pièce de vie donne accès à une terrasse de 21m², actuellement très verdoyante, qui procure une fraîcheur appréciable en été. La cuisine semi-ouverte est parfaitement équipée et se complète d’un cellier/buanderie ainsi qu’un vestiaire. À l’étage, trois chambres spacieuses se partagent une salle de bain et des toilettes séparées. L’escalier ancien en fonte ajourée mène à un second niveau occupé par une vaste suite parentale, dotée d’une douche et d’une baignoire, illuminée par des velux. L'imposante charpente confère à cet espace une atmosphère confortable et chaleureuse. Il est aussi possible d’acquérir un box fermé pour 25 000€. Aucun travaux à prévoir ! Honoraires à la charge du vendeur. Bien proposé par Rosie RENUCCI - 06 19 50 95 71 - Agent commercial RSAC n° 848 834 651 - Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABE SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle portant la mention Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.géorisques.gouv.fr. Pour tout projet d'achat de maison à Marseille 12ème, n'hésitez pas à contacter notre agence.

Llinares Immobilier vous propose une villa à acheter à Allauch, offrant une véritable oasis de détente. D'une superficie de 105 m², cette villa est idéalement située au cœur du village provençal d’Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Exposée plein sud et sans vis-à-vis, elle promet calme et luminosité. Le terrain arboré de 503 m² comprend des espaces de détente exceptionnels avec piscine, grande terrasse, véranda avec sauna et une seconde véranda équipée d'un jacuzzi. À l'intérieur, vous trouverez un séjour chaleureux avec poêle à bois, une cuisine américaine équipée, ainsi qu'une buanderie. La partie nuit offre quatre chambres, deux WC, une salle d’eau et une salle de bains, avec des rangements intégrés, un dressing, ainsi que du parquet et du carrelage. De plus, vous bénéficierez de quatre stationnements, d'un abri de jardin, du double vitrage et de 30 m² de panneaux solaires pour des économies d'énergie d'environ 1 500 € par an. Ne manquez pas cette opportunité de vente villa Allauch.

À vendre à Allauch, Bouches-du-Rhône, maison contemporaine avec 3 chambres, piscine et vue dégagée. Située en position dominante au cœur du village, cette villa attire par son architecture moderne, ses volumes généreux et son cadre calme et privilégié. Avec une surface totale de 286 m², la propriété comprend une maison principale de 241 m², une dépendance récemment rénovée de 44 m², ainsi qu'un garage double de 38 m². Le rez-de-chaussée de la maison principale présente un vaste espace de vie avec de belles hauteurs sous plafond, englobant le salon et la salle à manger, inondé de lumière et prolongé par une grande terrasse avec piscine à débordement, offrant une vue dégagée. La cuisine ouverte, attenante au séjour, se prolonge par un patio ombragé, parfait pour les repas en plein air. Une suite parentale vient compléter ce niveau, dotée d'un bain jacuzzi, d'une douche et d'un dressing. À l'étage, une mezzanine surplombe l'espace de vie et dessert l'espace nuit comprenant plusieurs chambres avec placards et une salle de bains. La dépendance de 44 m² est totalement indépendante, comprenant un séjour avec cuisine, une chambre, une salle d’eau et un dressing. Cet espace est idéal pour recevoir famille et amis ou pour un projet locatif. Le jardin soigneusement entretenu propose divers espaces de détente : salon extérieur, pergola, barbecue, et un double garage au pied de la villa. Ce bien allie élégance, confort et art de vivre, idéal pour un projet d'achat maison Allauch.

Située dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Allauch, cette villa traditionnelle propose environ 180 m2 habitables sur une parcelle de 1 200 m2, idéale pour une piscine. La maison est répartie sur deux niveaux, offrant la possibilité d'un usage familial, d'un projet bi-générationnel ou d'un investissement locatif. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un T2 de 72,55 m2 comprenant une pièce de vie spacieuse de 35 m2, une cuisine séparée pouvant servir de seconde chambre, une chambre, une salle de bain et des WC. Ce niveau dispose d'un accès indépendant, de double vitrage et d'un chauffage électrique. À l'étage, un T4 de 106 m2 se compose d'un séjour lumineux s'ouvrant sur une grande terrasse orientée plein sud de 35 m2, d'une cuisine indépendante, de trois chambres, d'une salle de bain et de WC séparés. Ce niveau est également équipé de la climatisation et bénéficie d'une belle luminosité. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin arboré, d'un garage fermé de 28 m2 et de plusieurs places de stationnement. Ce bien présente un fort potentiel, avec la possibilité de fusionner les deux niveaux pour créer une maison familiale spacieuse. Les dépenses annuelles d'énergie pour une utilisation standard varient entre 3740 EUR et 5130 EUR par an, basées sur les prix des années 2021, 2022 et 2023 (abonnements inclus). Les honoraires sont à la charge du vendeur et inclus dans le prix. Pour organiser une visite, contactez Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial RSAC Marseille numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par e-mail : oceanew@astoneimmo.com. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur http://www.georisques.gouv.fr.

Située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété à vendre offre un cadre exceptionnel de 278 m2 avec piscine et ascenseur intérieur. Édifiée sur un terrain paysager de 1 000 m2, cette élégante demeure se déploie sur deux niveaux tout en conjuguant confort et raffinement. Au rez-de-jardin, un studio indépendant entièrement équipé avec WC permet d'accueillir vos invités en toute intimité. À l'étage, un vaste double séjour lumineux, une cuisine équipée conviviale, trois chambres confortables et divers espaces de rangement, ainsi qu'une terrasse surplombant le jardin, complètent ce bien rare. À l'extérieur, une belle piscine et un garage de 36 m2 ajoutent à l'attrait de cette propriété. Sécurisée et parfaitement entretenue, elle représente une occasion à ne pas manquer pour quiconque envisage un achat propriété de luxe Allauch.

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Cette Propriété de luxe à vendre à Allauch, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre une vue imprenable sur la baie de Marseille et un cadre naturel préservé. S'étendant sur 23,5 hectares, le domaine comprend plusieurs bâtisses pour un total d'environ 800 m2 de surface utile. La maison principale dispose d'un hall spacieux, d'un salon, d'une salle à manger avec cheminée, de 3 chambres accompagnées de 4 salles de bain, ainsi qu'une grande salle de réception avec accès à une terrasse panoramique. Une seconde maison de plain-pied est aussi incluse, avec une cuisine ouverte et 2 chambres. En plus, un studio d'enregistrement et une maison de gardiens viennent compléter cet ensemble. À l'extérieur, vous profitez de vastes terrasses, d'une piscine chauffée, d'un système de panneaux solaires, d'un portail automatique et de multiples installations de sécurité. Ce bien rare, idéal pour un achat de Propriété de luxe Allauch, vous garantit une qualité de vie exceptionnelle à proximité des commodités.