ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse à Marseille 12ᵉ, France

Bas de villa à vendre entre Saint Julien et les CaillolsDans une impasse, au calme absolu, vos agents Weloge Sébastien et Clélia TRITON vous proposent à la vente à Marseille 12ème, Bouches-du-Rhône, au sein d'une maison individuelle, ce bas de villa de 3/4 pièces avec une belle terrasse ensoleillée et une place de parking.Dans une grande maison, divisée en 4 lots, vous profiterez d'une agréable terrasse de 26m2 plein ciel. Vous serez séduit par son séjour lumineux avec sa double exposition de 24 m2 prolongé de la terrasse.Ce bas de villa dispose de deux chambres, chacune avec sa salle de bains et dressing, d'une cuisine indépendante entièrement équipée avec arrière-cuisine, et de toilettes indépendantes.De plus, vous bénéficierez d'une pièce bonus, parfaite pour un salon home cinéma, une pièce de jeux, une salle de musique ou un grand dressing selon vos envies.Un emplacement de parking privatif inclus dans le prix complète les atouts de ce bien rare à la vente. Double vitrage, climatisation réversible, dressing. Ce bas de villa entièrement rénové présente de nombreux avantages, avec un classement A au DPE énergétique et de très faibles charges. Bien en copropriété de 4 lots, charges annuelles de 430 € eau comprise.Ce bien vous est proposé par Sébastien et Clélia TRITON, agents commerciaux indépendants pour le Réseau Weloge EI 818 394 926.Informations et visites : Sébastien 0652191291, Clélia 0620364350.Vous souhaitez connaître la valeur de votre bien ? Nous serons ravis de vous conseiller pour réaliser au mieux votre projet immobilier.

Découvrez cette maison familiale à vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un joli lotissement fermé, cette maison de 5 pièces s'étend sur 130 m² et dispose d'un jardin et de terrasses. Vous serez charmé par le vaste séjour lumineux donnant sur une terrasse ensoleillée et un jardin privatif piscinable de 443 m². Au rez-de-chaussée, une grande cuisine indépendante équipée avec salle à manger, une buanderie et un WC. La chambre parentale avec salle d'eau et accès au jardin complète ce niveau. À l'étage, trois belles chambres avec rangements, une salle de bains et un WC indépendant. Située dans un secteur recherché, cette maison est proche des commerces, écoles et transports en commun, garantissant un quotidien pratique. Un garage double et un stationnement devant la maison viennent s'ajouter aux atouts de ce bien. Prix de vente : 599 000 € TTC, honoraires à la charge du vendeur. Ne manquez pas cette opportunité d'achat d'une maison à acheter dans le 12ème arrondissement de Marseille.

BARNES vous propose cette maison de caractère, idéalement située dans le 12ème arrondissement de Marseille, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur d’un magnifique parc attenant à un espace boisé classé, cette propriété témoigne d’une époque révolue et a conservé son charme d’origine avec ses parquets anciens, ses vitraux, ses cheminées d’époque et son superbe escalier art déco orné de ferronneries. Le rez-de-jardin comprend des pièces aux volumes remarquables, offrant plusieurs salons donnant sur de vastes terrasses, ainsi qu’une cuisine professionnelle avec office et vestiaires. À l’étage, un grand hall, pouvant servir de bureau, dessert trois chambres dont deux suites avec dressing et salle de bains. Vous y trouverez également une buanderie, une petite chambre et une salle de bains supplémentaire. Les combles abritent un appartement de type 3 ainsi que deux grandes pièces à aménager selon vos besoins. Ce bien rare, nécessitant des travaux de rénovation, présente un fort potentiel et bénéficie d'une situation pratique à proximité des commerces et des accès autoroutiers. Pour toute information complémentaire concernant les risques associés à ce bien, vous pouvez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Contactez Marie-Christine STEFFANETTI, agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille, au numéro 520 857 293, au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com.

Exclusivité - Magnifique villa située dans le quartier résidentiel et paisible de Saint Barnabé, au cœur du 12ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, cette maison conjugue élégance, confort et volumes généreux dans un environnement privilégié. Édifiée sur un terrain d’environ 1 000 m² agrémenté d’un jardin paysager, de plusieurs terrasses et d’une grande piscine de 12x6 m, la propriété, entièrement climatisée, développe 341 m² au sol répartis sur trois niveaux. Le rez-de-chaussée dévoile une pièce de vie ouverte et baignée de lumière, composée d’une entrée accueillante, d’un salon chaleureux, d’une salle à manger conviviale et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée donnant sur une grande terrasse. Deux chambres et une salle d’eau complètent ce niveau. À l’étage, accessible également depuis une agréable terrasse exposée plein Sud, l’espace nuit propose trois chambres spacieuses, une salle d’eau, ainsi qu’une vaste suite parentale avec dressing et salle de bains. Le dernier étage accueille deux charmantes chambres mansardées. À l’extérieur, le jardin et ses terrasses invitent à la détente autour de la piscine, tandis que plusieurs espaces lounge et zones de jeux s’intègrent harmonieusement dans un environnement paisible et préservé. Un garage fermé et plusieurs places de stationnement complètent l’ensemble. Les atouts majeurs de cette propriété rare : une rénovation avec des matériaux de grande qualité, un nombre de chambres parfaitement adapté à une grande famille, de beaux volumes à chaque niveau et un emplacement recherché, alliant tranquillité et proximité des commodités. C'est une opportunité d'achat pour une maison de luxe à acheter à Marseille.

Exclusivité Propriété d'exception, confidentielle, au coeur du 12e arrondissement. Située dans l'une des adresses les plus recherchées de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété familiale s'étend sur un vaste terrain de 5 500 m2 et comprend deux habitations. À l'abri des regards, dans un cadre préservé, elle offre un calme absolu, sans vis-à-vis, une exposition idéale et une vue panoramique spectaculaire sur Marseille et la mer. Ce lieu rare permet de vivre la ville autrement, dans une atmosphère intime et privilégiée. La propriété se compose d'une maison d'architecte d'environ 210 m2 à réinventer, offrant un potentiel exceptionnel, ainsi que d'une maison secondaire d'environ 120 m2, prête à accueillir une famille ou des invités. Un bâtiment indépendant abrite deux garages fermés et un studio pour les invités. Plusieurs dépendances ainsi qu'une grande piscine viennent compléter cet ensemble unique. La parcelle, partiellement boisée, confère à ce lieu un véritable esprit de campagne, sublimé par une vue omniprésente qui accompagne chaque espace, intérieur comme extérieur. Dossier complet sur demande. DPE : C et E. Mandat no178. Non détention de fonds. www.georisques.gouv.fr Contact : Mathieu PONCHIN 06 24 05 00 26

Llinares Immobilier vous présente : LA DOMINANTE, située dans un secteur résidentiel prisé à proximité des Trois-Lucs, dans le 12e arrondissement de Marseille. Cette villa à vendre développe une surface d’environ 167m² et offre une vue dégagée, embrassant l’horizon dans un environnement paisible. La luminosité omniprésente et la douceur de vivre de ce bien font toute sa charme. Le cœur de la maison se compose d’un bel espace à vivre traversant, intégrant une cuisine ouverte, un salon et une salle à manger donnant sur le jardin. Deux chambres de plain-pied avec accès direct à l’extérieur facilitent la vie quotidienne. À l’étage, deux chambres supplémentaires et une mezzanine permettent d'aménager un bureau, un coin lecture ou un espace détente. Deux salles de bains et deux toilettes indépendants ajoutent au confort quotidien. À l’extérieur, la parcelle d’environ 2000m², soigneusement arborée et paysagée, abrite un havre de paix. L'emplacement piscine et détente est pensé pour une intimité totale, idéala pour savourer chaque moment en plein air. La propriété se distingue par des prestations de qualité : chauffage au sol, panneaux solaires, double vitrage, garage, cellier et stationnements privatifs. Un bien rare, alliant élégance, calme, volumes et vue, situé dans un environnement résidentiel privilégié, à quelques minutes des commodités. Christine Carnaud : 06 36 39 03 90- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 5568€/an- Honoraires inclus de 3% à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 1260€ et 1760€- Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe Marseille 12ème à vendre, T5 de 167m² + Jardin 2000m² + Piscine - MARSEILLE 13012

VILLA À VENDRE À MARSEILLE – 4 CHAMBRES AVEC VUE SUR MERExpertimo vous propose en exclusivité cette villa d'exception située dans un quartier prisé entre Saint Julien et Les Trois-Lucs, dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 167 m2 et sa position dominante, elle offre des prestations soignées ainsi qu'une vue imprenable sur la mer, tout en garantissant un calme absolu.La villa se compose de 4 chambres, dont 2 de plain-pied avec accès direct au jardin par des portes-fenêtres. Vous apprécierez l'espace cuisine ouvert sur la salle à manger et le salon, orienté plein sud, offrant une belle luminosité tout au long de la journée. En outre, une mezzanine est disponible pour aménager un espace détente ou un bureau. Deux salles de bain et deux WC séparés assurent un confort optimal.À l'extérieur, découvrez un véritable havre de paix. Cette propriété bénéficie d'une vaste parcelle de 1400 m2 agrémentée d'un jardin paysagé et d'une piscine de forme libre de 80 m³, accompagnée de son pool house. La sécurité est assurée par une clôture totale de la propriété et un espace piscine sécurisé.La terrasse, l'espace piscine et le pool house sont revêtus de travertin, ajoutant une touche d'élégance à cet espace extérieur exceptionnel. Côté équipements, la maison dispose de panneaux solaires, d'un chauffage au sol, de double vitrage, d'un garage, d'un cellier et d'un espace de stationnement privatif.Des photos en home staging sont disponibles pour vous aider à visualiser le potentiel d'aménagement de cette villa remarquable. D'autres images peuvent être fournies sur demande.Idéalement située entre Saint Julien et Les Trois-Lucs, vous serez à proximité des commerces et des commodités, tout en profitant d'un environnement paisible et préservé.

Llinares Immobilier vous présente une maison T6 de 111m2, pleine de charme, située dans le paisible village de Bois Luzy à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien, idéalement placé à proximité de toutes les commodités et à quelques minutes à pied du métro et du centre de Saint-Barnabé, est une opportunité unique. Le rez-de-chaussée comprend un hall d’entrée, un salon, une cuisine ouverte sur l’extérieur, ainsi qu’une belle salle à manger donnant sur le jardin. Une pièce supplémentaire peut être utilisée comme bureau, chambre ou espace de vie en fonction de vos besoins. Un WC indépendant complète ce niveau. Au premier étage, vous découvrirez quatre chambres spacieuses et lumineuses, dont une avec cheminée et une autre dotée d'un point d’eau, offrant un potentiel pour un aménagement en suite parentale. L’accès à une terrasse ensoleillée et à un jardin verdoyant augmente le charme de ce bien, propice aux moments en famille ou entre amis. Deux garages, dont un attenant, ajoutent à ce bien au fort potentiel. Rare sur le marché, n’hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations.

L'office notarial SEGUIN et associés vous propose une maison à acheter à Marseille 12, située au 35 Boulevard Hugues, dans le très recherché quartier de Saint-Barnabé. Ce bien rare à la vente offre un emplacement privilégié, à proximité des commerces, des écoles et du métro, garantissant un quotidien agréable sans nuisances sonores. D’une surface d’environ 69 m², cette maison se distingue par son agencement optimisé et sa luminosité, avec une exposition sud-est. Le niveau principal comprend un bel espace de vie convivial, une cuisine américaine ouverte sur la salle à manger et un salon, prolongé par une véranda de 7 m². À l'étage, deux chambres confortables, une salle de bain et un WC indépendant s'offrent à vous, adaptés pour un couple ou une petite famille. Les combles aménageables d’environ 26 m² ajoutent un potentiel d'évolution. À l'extérieur, une belle terrasse de 31 m² complète ce bien, idéal pour vos moments de détente. Équipée de climatisation réversible, la maison assure un confort optimal. Le stationnement est facile dans la rue. Cette maison à vendre à Marseille 12 présente une opportunité attractive dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous pour organiser vos visites.

Dans le quartier des Trois Lucs à MARSEILLE (12EME ARR.), Bouches-du-Rhône, cette magnifique villa construite en 2013 représente une belle opportunité d'achat. Composée de deux habitations et implantée sur un terrain de 1000 m², cette propriété dispose d'un T3 de 140 m² en rez-de-chaussée, qui se caractérise par ses espaces extérieurs, ses grandes baies vitrées et une pièce de vie spacieuse de 70 m², accompagnée d'une cuisine équipée s'ouvrant sur un jardin privé. Vous profiterez également d'un T4 de 95 m² baigné de lumière, avec plus de 40 m² de terrasses, une cuisine équipée avec un îlot central, et trois chambres. Le jardin est aménagé avec un espace jacuzzi à l'abri des regards, entouré d'une végétation luxuriante, tout en offrant des aires de stationnement distinctes pour chaque habitation. Les finitions de cette villa sont de qualité, et elle se situe dans un environnement résidentiel prisé, avec de grands jardins. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place, Anne MARTINI, inscrite au RSAC de TOULON n° 492 316 583. Pour organiser une visite, la présentation d'une pièce d'identité sera requise, conformément à l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

ORPI a le plaisir de vous proposer à la vente cette magnifique villa située à Marseille dans le 12ème arrondissement, au cœur des espaces verts et sans vis-à-vis. Cette maison de plain-pied, construite en 1968 et parfaitement entretenue, possède de nombreux atouts. Avec une superficie généreuse de 150 m² sur un terrain de 2769 m², elle offre un confort idéal pour toute la famille. L'intérieur est lumineux et accueillant, comprenant un T4 et un T2 séparés par une simple porte. Le T4 dispose d'une cuisine équipée ouverte sur le salon, avec accès à deux belles terrasses surplombant la piscine orientée sud, ainsi que de 3 chambres avec rangements, une salle d'eau, un WC et un grand placard. À l'arrière, le T2, avec son grand balcon, est totalement indépendant. À l'extérieur, un vaste jardin est parfait pour des barbecues en été et des moments de détente en famille. Le stationnement est assuré grâce à un parking extérieur pouvant accueillir plus de 10 véhicules et un garage pour deux voitures. Le sous-sol, d'une hauteur sous plafond de 2,40 m et d'une superficie de 150 m², offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Cette villa, située dans le département des Bouches-du-Rhône, bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des transports en commun et d'une école, idéal pour les familles. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser un achat de villa à Marseille 12ème arrondissement. Il est également possible d'agrandir la maison, bien qu'un détachement pour une nouvelle villa ne soit pas envisagé. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir tous les avantages de cette propriété. La visite immersive de ce bien est disponible en cliquant sur le lien joint à cette annonce. Pour toute information complémentaire ou pour obtenir le code, veuillez nous contacter par téléphone ou via le formulaire de contact du site. Les informations sur les risques associés à cette propriété sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence agence : 4671.

À vendre à Saint-Barnabé, Marseille 12ème, maison familiale avec 5 chambres, jardin et garage. Idéalement située à seulement 500 mètres du cœur du village de Saint-Barnabé et de ses commerces, cette remarquable maison de 220 m², élevée sur deux niveaux, séduit par son authenticité préservée et la qualité de sa rénovation. Dès l’entrée, le charme opère : carreaux de ciment d’époque, murs en pierre apparente et généreux volumes confèrent à l’ensemble une atmosphère chaleureuse et raffinée, sublimée par des prestations contemporaines. Le rez-de-chaussée propose une cuisine moderne, parfaitement équipée, avec îlot central, ouverte sur un vaste espace de vie baigné de lumière, agrémenté d’un poêle à bois. L’ensemble s’ouvre de plain-pied sur le jardin, offrant un cadre de vie agréable en toute saison. Une chambre avec salle de douche ainsi qu’une buanderie complètent ce niveau. L’étage, dédié à l’espace nuit, accueille quatre chambres supplémentaires, dont deux disposent de leur salle d’eau privative. Une véranda ainsi qu’une pièce à aménager selon les envies viennent enrichir cet espace. Les combles, accessibles par un élégant escalier en colimaçon, offrent un beau potentiel d’aménagement pour créer une salle de jeux ou un espace de vie complémentaire. Stationnements extérieurs, garage et jardin viennent parfaire les prestations de ce bien. Cette maison est une propriété de charme, rare à la vente, alliant élégance, confort et emplacement privilégié à proximité immédiate des commodités, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une maison de luxe à acheter à Marseille vous attend.

FIDUCIA IMMOBILIER vous propose cette maison au design iconique, conçue en 1987 par l'architecte réputé André Stern. D'une superficie de 346m2 loi Carrez, cette villa réside sur une parcelle de 4000m2, exposée Sud-Est et nichée dans un écrin de verdure sur les hauteurs entre la Commanderie et la Valentine, dans un domaine privé et sécurisé de 7 maisons. Idéalement située près de tous commerces, écoles, golfs et axes autoroutiers, cette maison est un véritable bijou. L'intérieur intègre des finitions de qualité, comprenant du mobilier sur mesure, du parquet massif et une cuisine ouverte sur une terrasse de plus de 70m2 avec piscine à débordement. La maison offre 5 spacieuses chambres, dont une suite parentale en rez-de-chaussée avec salle d'eau, ainsi que plusieurs espaces de rangement et un espace sportif incluant un sauna. De plus, un parking intérieur et des installations sportives comme un terrain de boules et un terrain de tennis viennent compléter ce bien. Pour un achat Maison de luxe à acheter à Marseille, cette propriété est incontournable. Mandat à charge acquéreur. CONTACT FIDUCIA IMMOBILIER, Christophe Brun inscrit au RSAC de Marseille sous le numéro 535349807.

Découvrez cette architecture unique de 1988 signée par l'architecte André Stern, une villa moderniste de 346 m2 située à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Implantée sur un parc de 4 000 m2, cette maison se déploie comme une sculpture au sein de la verdure des Trois-Lucs. Pensée sur un plan en étoile, la maison capte au mieux la lumière naturelle grâce à ses lignes géométriques. Son architecture se distingue par des éléments tels que le béton nervuré, les pavés de verre, et des grands hublots qui effacent les frontières entre l'intérieur et l'extérieur. En entrant, vous serez séduit par l'harmonie des lignes et les perspectives du lieu. Le salon circulaire offre un espace chaleureux autour d'une cheminée à foyer ouvert, sous une grande verrière qui inonde la pièce de lumière. La terrasse en bois et la piscine à débordement prolongent cette expérience extérieure.La villa dispose d'une salle à manger chaleureuse, d’un bureau spacieux, et d'une chambre parentale avec dressing et salle de bain privative sur l'aile gauche. Dans la partie inférieure, vous trouverez quatre chambres orientées vers le jardin, partageant une salle de bain, ainsi qu'un espace de détente avec un sauna et de nombreux rangements. À l'extérieur, le jardin abrite un court de tennis, un terrain de pétanque et un espace de stationnement dissimulé dans la végétation. Une maison d'exception à considérer pour un achat de maison de luxe à Marseille.

MAISON À VENDRE À MARSEILLE, BOUCHES-DU-RHÔNE – 330 M² – MAISON R+1 + LOGEMENT INDÉPENDANT – DEUX PISCINES – PARC DE 1 000 M² 1 499 000 € Découvrez cette propriété exceptionnelle, véritable ode à l'art de vivre, où chaque espace est conçu pour allier élégance, intimité et convivialité. LA MAISON PRINCIPALE – R+1 – 250 M² Dès l'entrée, vous serez accueilli par une lumière naturelle omniprésente et des volumes généreux. Un escalier courbe en bois massif et ferronnerie en fait une pièce maîtresse sculpturale. Les pièces de vie se déploient harmonieusement : deux salons complémentaires, l'un pour la réception avec une cheminée en pierre, l'autre plus intime. Une salle à manger élégante et une cuisine intérieure provençale se prolongent par deux cuisines d'été. L'espace nuit, idéalement agencé, comprend deux suites indépendantes et deux chambres supplémentaires, offrant un mélange parfait de confort et de capacité d'accueil. La maison est agrémentée d'une piscine, ajoutant une touche de magnificence au cadre. LE LOGEMENT INDÉPENDANT – R-1 – 80 M² En rez-de-jardin et totalement autonome, cet espace supplémentaire comprend un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée, parfait pour recevoir ou loger des invités. Une seconde piscine complète cet espace, renforçant son indépendance et sa fonctionnalité. LES EXTÉRIEURS Le terrain paysager d'environ 1 000 m² offre un écrin de verdure harmonieux. Les terrasses se prolongent naturellement pour créer divers lieux de réception et de détente, tout en préservant ouverture et intimité. UN LIEU DE VIE Cette propriété est conçue pour accueillir différents rythmes de vie. Recevoir, partager ou s'isoler, tout en préservant caractère et élégance. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Pour des informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEH, Agent commercial (Entreprise individuelle)

À vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, cette maison de luxe de 330 m² avec logement indépendant et deux piscines. Nichée sur un parc paysager de 1 000 m², cette propriété unique offre un cadre de vie exceptionnel alliant élégance et confort. La maison principale de 250 m² se démarque par son architecture lumineuse avec des espaces de vie fluides, comprenant deux salons, une salle à manger raffinée et une cuisine provençale, idéalement ouverte sur l'extérieur. L'espace nuit est réparti sur deux suites indépendantes et deux chambres supplémentaires, garantissant intimité et confort. Le logement indépendant de 80 m², au rez-de-jardin, comprend un salon, deux chambres et une cuisine équipée, parfait pour accueillir des invités ou une famille. À l'extérieur, les terrasses créent des zones de détente et de réceptions diversifiées. Un bien d'exception à acheter à Marseille, alliant caractère et fonctionnalité.

PROPRIÉTÉ D'EXCEPTION – 330 M² – MAISON R+1 + LOGEMENT INDÉPENDANT – DEUX PISCINES – PARC 1 000 M²1 499 000 €Il existe des lieux qui se vivent plutôt que de se décrire. Derrière sa façade en pierre, élégante et intemporelle, cette propriété offre un art de vivre rare, où chaque espace a été pensé pour combiner réception, intimité et liberté.LA MAISON PRINCIPALE – R+1 – 250 M²Dès l’entrée, la lumière s’impose. Les volumes sont spacieux et les perspectives s’ouvrent. L’escalier courbe, en bois massif et ferronnerie, donne le ton. Une pièce signature, sculpturale, qui structure l’ensemble. La maison se déploie avec fluidité autour de plusieurs espaces de vie : Deux salons, aux atmosphères distinctes – l’un dédié à la réception, autour d’une cheminée en pierre, l’autre plus feutré, propice aux moments de calme. Une salle à manger élégante, ouverte et parfaitement intégrée. Deux véritables espaces de réception, pensés pour recevoir sans contrainte. La cuisine intérieure, dans un esprit provençal affirmé, se prolonge naturellement par deux cuisines d’été, offrant une vie tournée vers l’extérieur au rythme des saisons. L’espace nuit propose une distribution idéale : Deux suites indépendantes et deux chambres supplémentaires, garantissant un équilibre parfait entre confort et capacité d’accueil. Une piscine dédiée à la maison principale complète cet ensemble.LE LOGEMENT INDÉPENDANT – R-1 – 80 M²En rez-de-jardin, totalement indépendant, ce second espace offre une autonomie complète : Un salon/salle à manger, deux chambres, une salle de bain et une cuisine équipée. Idéal pour recevoir, loger de la famille, ou créer un espace distinct. Une seconde piscine lui est associée, renforçant l’indépendance et la fonctionnalité de l’ensemble.LES EXTÉRIEURSLe terrain paysager d’environ 1 000 m² compose un écrin de verdure structuré et harmonieux. Les terrasses prolongent naturellement les espaces de vie, créant divers lieux de réception, de détente et de contemplation. Chaque niveau de la propriété respecte un équilibre entre ouverture, intimité et circulation.UN LIEU DE VIECette propriété est conçue pour accommoder plusieurs rythmes de vie en un seul lieu. Recevoir, partager, s’isoler… sans jamais faire de compromis. Un équilibre rare entre caractère, élégance et fonctionnalité. Honoraires à la charge du vendeur. DPE en cours. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller SAPHEA PATRIMOINE : Sarah SAYEHAgent commercial (Entreprise individuelle)

Maison à vendre à Marseille, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette propriété d'exception de 330 m² comprenant maison R+1 et logement indépendant, le tout sur un parc paysager de 1 000 m² avec deux piscines. La maison principale de 250 m² vous accueille avec des volumes spacieux et lumineux, un escalier sculptural en bois massif, et plusieurs espaces de vie incluant deux salons, une salle à manger élégante et une cuisine provençale. L'espace nuit est idéalement distribué avec deux suites et deux chambres. Le logement indépendant de 80 m² offre une autonomie parfaite, comprenant un salon/salle à manger, deux chambres et une cuisine équipée, agrémenté d'une seconde piscine. Profitez d'un cadre raffiné pour recevoir, partager ou vous isoler, alliant caractère et fonctionnalité. Cette maison de luxe à acheter à Marseille est une opportunité unique.

Dans le quartier prisé du village de Saint Barnabé à Marseille 12ème, à proximité de la rue Montaigne réputée pour ses commerces et sa station de métro, découvrez cette magnifique maison à vendre. Dotée d'une surface de 200m², elle dispose d'un beau jardin arboré et d'un garage. Au rez-de-jardin, une entrée majestueuse en marbre et ferronnerie d'époque dessert une pièce de vie spacieuse avec des ouvertures en boiserie cintrée et une belle hauteur sous plafond. La cuisine dinatoire séparée, un patio lumineux et un cellier complètent ce niveau. Au premier étage, vous trouverez quatre chambres, dont deux avec vue sur le jardin, ainsi qu'une salle de bain commune spacieuse et lumineuse. Le dernier étage, agencé en dépendance, présente une pièce de vie traversante ouvrant sur une terrasse de 25m² avec une belle vue dégagée sur les collines et une seconde terrasse intimiste côté Nord. Une salle de douche et une cuisine viennent compléter cet espace. Ce bien convient parfaitement à une famille désireuse de profiter des commodités environnantes ou à des professionnels souhaitant établir leurs bureaux dans un cadre de caractère. Honoraires à la charge du vendeur. Contact : Stéphanie MASIA - 06 59 54 04 02 - Agent commercial RSAC n° 539 685 057 - MARSEILLE pour RECOULY SAINT BARNABE SARL, 72 rue Montaigne 13012 Marseille.

Propriété à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au bout d'une voie privée, cette maison de maître du XIXe siècle se distingue par son cadre verdoyant et son authenticité. Avec un terrain paysager d'environ 1 700 m2, sans vis-à-vis et adjacent à une zone verte inconstructible, la maison principale offre environ 250 m2 habitables composés de cinq chambres et d'un vaste bureau de 32 m2. La pièce de vie de 62 m2, lumineuse grâce à son orientation sud, conserve de belles moulures, une hauteur sous plafond généreuse et une cheminée à foyer ouvert. Un second bâtiment attenant contient deux appartements indépendants de 42 m2 chacun, idéaux pour un projet d'accueil, de location ou d'activité libérale. Un garage de 35 m2, plusieurs places de stationnement et une grande piscine complètent ce bien d'exception. Cette maison est parfaite pour une grande famille ou une résidence secondaire. Adresse privilégiée à la lisière des quartiers de Saint-Julien et des Trois-Lucs, à Marseille.

Cette belle maison familiale, située dans le quartier recherché de Saint Barnabé dans le 12ème arrondissement de Marseille, s'étend sur près de 220m2. Entièrement individuelle, elle s'ouvre sur un jardin paysager et une élégante piscine. Vous y trouverez des espaces aux volumes généreux, comprenant une entrée, un espace de vie lumineux avec une cuisine ouverte, ainsi que 4 chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau, dont 2 de plain-pied, et un bureau. Les courbes harmonieuses, l'intérieur soigneusement décoré et les détails modernes en font un lieu d'exception. Un sous-sol de 80m2, comprenant une salle de cinéma, une buanderie et une cave à vin, vient parfaire ce bien d'exception. Un emplacement pour stationner une voiture est également disponible dans la propriété. Pour toute information sur l'achat de cette maison de luxe à Marseille, contactez Diane Gourguechon au 0687371296.

Exclusivité - À vendre dans le quartier résidentiel de Saint-Barnabé, Marseille 12ème, maison contemporaine avec piscine, grand jardin et vue dégagée sur la ville. Cette villa d’environ 310 m² a été entièrement rénovée avec goût et des matériaux de grande qualité. L'espace de vie spacieux est largement ouvert sur l’extérieur grâce à de grandes baies vitrées, comprenant une cuisine contemporaine ouverte, un salon et une salle à manger. Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un salon TV et une chambre avec salle d’eau. À l’étage, l’espace nuit propose une superbe suite parentale avec salle de bains et dressing, ainsi que quatre autres chambres, dont deux bénéficient de leurs propres salles de bains. Édifiée sur un terrain plat et paysager d’environ 1 500 m², la propriété offre un cadre calme et préservé, sans aucun vis-à-vis. Le grand jardin arboré, la vaste terrasse en bois et la piscine chauffée de 14 mètres de long ajoutent à son attrait. Un toit-terrasse permet de profiter d’une vue majestueuse sur la mer et sur Marseille, tout comme deux des chambres à l’étage. Une dépendance en bois d’environ 9 m² a été aménagée dans le jardin, ainsi qu’une buanderie de 20 m². La maison est complètement équipée d’un système de domotique et d’une alarme. Enfin, la propriété dispose d’un parking privatif d’environ 10 places, au calme absolu et à proximité immédiate des axes autoroutiers. C’est une véritable opportunité pour un achat Maison de luxe à acheter MARSEILLE dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre dans le 12ème arrondissement de Marseille, quartier résidentiel de Saint-Julien, maison de 225 m² avec piscine et vue sur la campagne. Idéalement entretenue et lumineuse, cette propriété séduira ceux en quête de calme et de confort. Édifiée sur une parcelle de 692 m², elle s'articule sur deux niveaux : au rez-de-chaussée, un grand séjour lumineux avec salle à manger et cheminée, une cuisine équipée avec cellier, ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle de bain donnant sur la terrasse et la piscine. À l'étage, un espace convivial dédié à la lecture ou au repos, deux chambres et une salle d'eau additionnelle. Un studio indépendant et un garage fermé viennent compléter cette offre. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison représente une opportunité intéressante pour un achat de maison à acheter à Marseille.

BARNES a le plaisir de vous présenter en exclusivité cette magnifique maison située à Marseille 12ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison de luxe de 244m² se trouve sur un terrain paysagé de 1200m², agrémenté d'une piscine. Le rez-de-chaussée se compose d'une triple réception spacieuse d'environ 84m², inondée de lumière et ouverte sur l'extérieur. La cuisine est entièrement aménagée et équipée, organisée autour d'un îlot central. Ce niveau comprend également un office-buanderie, des toilettes invités et une chaufferie. Le confort est assuré par un chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur récente, et une climatisation réversible. À l'étage, vous trouverez trois chambres, dont une suite dotée d'une salle d'eau, de nombreux dressings, des toilettes et un balcon privatif. Les deux chambres d'enfants ouvrent sur un balcon filant et bénéficient d'une grande salle d'eau, de toilettes et de rangements. Son design contemporain, avec un toit plat et des lignes épurées, crée une atmosphère lumineuse, favorisant une transition harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le jardin est orné d'une piscine chauffée 8×4, de vastes terrasses, d'une pelouse et d'un espace de stationnement incluant deux garages. L'annexe, climatisée, offre un espace indépendant avec un bureau, une chambre dotée d'un petit salon, une salle d'eau et des toilettes, idéal pour recevoir ou télétravailler. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 12ème est pensée pour un art de vivre intérieur/extérieur, alliant élégance architecturale et modernité.

SOUS OFFRE - Cette maison de village, située à Marseille 12ème dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie prisé, calme et à proximité immédiate des commerces, services et transports en commun de Saint-Barnabé. Le rez-de-jardin bénéficie d'une vaste pièce de vie lumineuse regroupant salon, salle à manger et cuisine ouverte, entièrement équipée avec un élégant plan de travail en granit vert d’eau. Une baie vitrée à galandage s'ouvre sur un agréable jardin, idéal pour profiter des belles journées d’été. À l’étage, vous trouverez deux chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant, ainsi qu'une buanderie. Au dernier niveau, une grande pièce polyvalente, actuellement aménagée en salon TV et bureau, peut être transformée en suite parentale ou permettre la création de chambres supplémentaires selon vos besoins. Une terrasse plein sud complète les espaces extérieurs, parfaite pour apprécier les journées ensoleillées de mi-saison, ainsi que les soirées d’été. Enfin, le sous-sol de 20 m², bien ventilé et présent avec une belle hauteur sous plafond, pourrait accueillir une salle de jeu, de sport ou de musique. Garage aisé dans la rue. Honoraires à la charge des vendeurs. Bien proposé par Adrien PIERROT - 06 75 12 24 45 - Agent commercial RSAC n°914 425 335 Marseille. Pour le compte de RECOULY SAINT BARNABÉ SARL au capital de 1000 euros - 72 rue Montaigne 13012 Marseille - RCS n° 843 211 418 Marseille. Titulaire de la carte professionnelle Transaction sur immeubles et fonds de commerce - n° CPI 1310 2020 000 038 665 CCI Marseille Provence. Gérant : Franck Desbief - Adhérent de la caisse de Garantie GALIAN 80 Rue de la Boétie 75008 PARIS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr