ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 9)

À 10 minutes de Salon-de-Provence, dans le cadre enchanteur de « la perle du Val de Cuech », cette habitation du XVIIIe siècle propose environ 300 m² (comprenant 90 m² de caves et garage). Située surplombant le village d'Aurons, elle offre une vue imprenable sur la Sainte-Baume et le massif de l'Étoile, dans un environnement paisible où le trafic lourd est prohibé. Le village est accessible grâce à des mini-bus à destination de Salon-de-Provence et Pélissanne.Le confort est un atout majeur : DPE B, deux pompes à chaleur récentes et un chauffe-eau thermodynamique qui contribuent à réduire les coûts de chauffage, avec des factures EDF avoisinant les 2 800 €/an pour l'ensemble (chauffage, eau chaude, jacuzzi, plaques, électricité générale).L'agencement de la propriété est réparti sur trois niveaux. Au rez-de-chaussée : une entrée accueillante, une cuisine entièrement équipée avec arrière-cuisinette, un vaste salon home cinéma / salle de jeux ouvert sur la terrasse, ainsi qu'une salle à manger avec cheminée et accès à la cave. Au niveau intermédiaire : une bibliothèque de 46 m² avec accès direct à la terrasse. Au premier étage : une suite parentale comprenant chambre, salle de bains et dressing. Au second étage : deux chambres et un studio avec accès extérieur et jardinet, en plus d'un second studio indépendant d'environ 30 m².Les deux studios sont polyvalents, permettant d'accueillir des proches ou de générer un revenu locatif saisonnier (jusqu'à 17 500 € de chiffre d'affaires brut par an, sous réserve d'une mise sur le marché sérieuse et d'une gestion rigoureuse).À l'extérieur, la propriété dispose d'une terrasse d'environ 100 m² avec plusieurs espaces de vie, un jacuzzi et une vue panoramique. Au rez-de-jardin, on trouve également une cave à vins voûtée, une buanderie-chaufferie, un garage d'environ 40 m² et des places de stationnement privées.Aurons est idéalement situé entre Luberon, Alpilles, Aix-en-Provence, Avignon et Arles, à environ 40 minutes des gares TGV d'Aix et Avignon ainsi que de l'aéroport Marseille-Provence.Grâce à notre partenariat exclusif avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, Janssens Immobilier propose à chaque propriété une visibilité internationale remarquable. Cette alliance renforce notre expertise locale au sein d'un réseau présent dans plus de 50 pays.Les informations relatives aux risques auxquels ce bien pourrait être exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose cette maison contemporaine récemment rénovée, située dans un quartier paisible du hameau de St Canadet, à seulement 8 minutes de Venelles. Retrouvez l'adresse complète, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6889-VCL. Cette maison est idéale pour une famille ou comme pied-à-terre pour les vacances, à proximité de toutes les commodités. Commerces et services sont accessibles en moins de 5 minutes en voiture, tandis que les écoles primaires et collèges se trouvent à moins de 10 minutes. La gare d'Aix-en-Provence est à environ 25 minutes et l'aéroport Marseille-Provence est joignable en 35 minutes. L'intérieur de cette maison de 200 m², unique par ses finitions modernes et fonctionnelles, est baigné de lumière naturelle grâce à de vastes baies vitrées. Le spacieux séjour, de plus de 55 m², est agrémenté d'un plafond cathédrale et s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée de marque Poggenpohl, avec des matériaux d'exception tels que le plan de travail en pierre du Zimbabwe. Le chauffage au sol par pompe à chaleur offre un confort optimal tout au long de l'année, accompagné de la climatisation dans les chambres. Cette maison dispose également d'un bureau indépendant avec bibliothèque sur mesure et d'un cellier/buanderie, sans aucun travaux à prévoir. Pour la partie nuit, vous trouverez 4 chambres: une suite parentale en rez-de-chaussée avec dressing intégré et salle de bains privative, une chambre avec salle d'eau et bureau indépendant, ainsi que deux autres chambres supplémentaires à l'étage, complétées par une salle d'eau et un WC indépendant. À l'extérieur, cette maison de luxe Le Puy-Sainte-Réparade à vendre est implantée sur un terrain de 575 m², sans vis-à-vis, offrant ainsi un cadre de vie verdoyant. Une terrasse en bois exotique de 30 m², orientée au sud-ouest, est parfaite pour des repas en extérieur et des moments de détente. Le jardin paysager, arboré et bien entretenu, dispose d'une piscine au sel chauffée (5x10 m) avec volet immergé. Un pool-house attenant avec terrasse et pergola complète l'ensemble. Les larges baies vitrées permettent une connexion harmonieuse entre l'intérieur et l'extérieur, et toutes les pièces du rez-de-chaussée ouvrent sur le jardin. En outre, une allée fermée par un portail, pouvant accueillir jusqu'à 3 véhicules avec borne de recharge électrique, est également disponible. Parmi les prestations complémentaires, vous profiterez de 3 places de parking, de la climatisation réversible, d'un portail électrique et d'éclairages extérieurs automatisés, d'une cuisine équipée avec îlot central, ainsi que d'un système de domotique pour gérer 8 volets roulants et une alarme. Pour plus d'informations, contactez Véronique CLOUZET au +33663833843, agent commercial Mon Office Immobilier, immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 509400362. Ne manquez pas cette opportunité de vente Maison de luxe Le Puy-Sainte-Réparade, idéale pour ceux cherchant un cadre de vie privilégié.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente cette maison contemporaine neuve située à Ventabren, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien allie volumes généreux et finitions de qualité, représentant une opportunité rare. L'adresse, une vidéo de visite virtuelle ainsi que toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6896-VCL. La propriété se trouve dans un secteur calme de Ventabren, légèrement en hauteur, offrant un environnement résidentiel verdoyant et une vue agréable sur le vieux village perché. Les commerces et l'école les plus proches sont accessibles en 5 minutes en voiture. La gare Aix TGV se situe à 15 minutes, tout comme l'aéroport Marseille Provence. La maison développe 210 m² habitables, optimisés pour le confort et la fonctionnalité. Elle comprend un vaste séjour lumineux et une cuisine ouverte avec des espaces de rangement intelligents. L'agencement privilégie de beaux volumes et des matériaux contemporains de qualité. La partie nuit est composée d'une suite au rez-de-chaussée avec salle de bain et WC, ainsi que de trois chambres à l'étage, dont une avec sa salle d'eau, et deux autres partageant une salle de bain. Un bureau ou salon TV ouvert et une seconde suite parentale avec salle d'eau et dressing complètent l'espace nuit. Toutes les chambres disposent de placards intégrés sur mesure. À l'extérieur, vous découvrirez un jardin paysager d'environ 1200 m², une terrasse en L de 100 m² orientée sud-ouest et une piscine spacieuse avec système de fermeture. Les prestations comprennent également cinq places de parking (possibilité de carport), un garage et un local piscine en bardage bois. Aucun travaux à prévoir, tout à l'égout, et une pompe à chaleur. Au prix indiqué, les honoraires à la charge de l'acheteur s'élèvent à 4.25%, déjà inclus dans le prix affiché. Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Véronique CLOUZET au +33663833843.

Mon Office Immobilier d'Aix en Provence vous propose à la vente une maison située à Le Puy-Sainte-Réparade, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, entièrement rénovée, est à moins de 20 minutes d'Aix-en-Provence. Les détails sur l'adresse, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6882-VCL.Cette maison de 194 m² habitables, au style bastide, allie modernité et charme provençal. Son agencement spacieux est intégré dans un cadre paisible, à proximité des commodités, avec un accès facile aux écoles, commerces et axes routiers. Le séjour lumineux s'ouvre sur une cuisine équipée, agrémentée d'une arrière-cuisine, tandis que la partie nuit comprend 3 chambres, dont une suite parentale. La propriété s'étend sur un parc arboré de 3 500 m², avec une grande terrasse et une piscine entourée d'espaces de détente.Profitez de cette occasion unique pour réaliser un achat de maison au Puy-Sainte-Réparade. À votre service : Véronique CLOUZET - +33663833843Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix en Provence - N°509400362Référence annonce : 6882-VCL.

L'Office Immobilier de Ventabren vous présente cette maison contemporaine de 2023, idéale pour les familles, située à Ventabren aux portes d'Eguilles et d'Aix en Provence.  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6790-FBR (Lien direct sur les photos) L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6790-FBR. (Lien direct sur les photos) Situation et contexte   Cette Villa récente, à proximité immédiate des écoles primaires et maternelles de Ventabren, ainsi que des établissements internationaux comme l'International Bilingual School (IBS) à seulement 12 minutes en voiture. Profitez d'un environnement paisible tout en restant proche des axes routiers majeurs, de la gare TGV, et l'aéroport de Marseille-Provence.  Description intérieure Construite en 2023, cette maison neuve de 215 m², allie modernité et fonctionnalité. Son agencement optimisé et ses matériaux haut de gamme (carrelage grand format, menuiseries en aluminium, Clim gainable...) en font un espace de vie agréable et performant. Le séjour d'env. 60m2, ouvre sur une cuisine équipée et une salle à manger et la terrasse. Le chauffage par climatisation gainable réversible assure un confort optimal toute l'année. Partie nuit 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau au rez-de-chaussée, 3 chambres avec rangements, une salle de bain et 1 bureaux à l'étage À l'extérieurs : 1 850 m² de terrain paysagé donne vue sur la foret. Une terrasse couverte, exposée sud, prolonge le séjour pour les repas en extérieur. La piscine de 12 x 5 mètres, est équipée d'un système de chauffage et d'un volet roulant immergé. Les alentours offrent également des possibilités de balades, avec des sentiers accessibles directement depuis la propriété. Possibilité d'extension Un cadre de vie idéal pour les familles qui propose des espaces généreux et prestations haut de gamme. -- -- À votre service : Florent BRINGUIER - +33757901051 Référence annonce : 6790-FBR Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.52% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

AIX-EN-PROVENCE – Centre-ville à pied – Quartier HôpitalNichée au sein d'un domaine récent, sécurisé et haut de gamme, cette Bastide à vendre se trouve à quelques minutes à pied du centre-ville. Elle se déploie sur un terrain d'environ 1 200 m² avec jardin et piscine, offrant une belle exposition, ainsi qu'une vue dégagée dans un environnement calme et recherché.D'une superficie d'environ 202 m² sur deux niveaux, cette maison familiale a bénéficié d'une rénovation de qualité en 2025, tout en préservant le charme de son époque. Des travaux d'aménagement intérieur restent à finaliser, vous permettant une personnalisation selon vos goûts et besoins.La maison comprend une entrée, une vaste pièce de réception, une salle à manger avec cuisine ouverte donnant sur une terrasse exposée sud-est, ainsi que quatre suites, chacune dotée d'une salle d'eau. Ce bien rare s'adresse à ceux qui recherchent le confort d'une maison individuelle tout en bénéficiant des avantages d'un domaine sécurisé, incluant un accès à la salle de sport de la résidence et un box fermé en sous-sol.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 880,00 et 1 250,00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.Votre conseiller eXp Realty : Aurélie ASPLANATO, Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 92102578900014 AIX EN PROVENCE.

Propriété d'exception 7 pièces avec piscine et dépendances à Cabriès (13480) Coup de coeur assuré ! Nichée au coeur d'un secteur résidentiel très calme et hautement recherché à Cabriès, découvrez cette magnifique propriété de 7 pièces en parfait état. Édifiée en 2004 sur une superbe parcelle arborée et aménagée de 1 715 m², cette demeure offre un cadre de vie idyllique alliant confort moderne, volumes généreux et espaces extérieurs optimisés. Un véritable bien clés en main ! Éléments clés amp; Intérieur lumineux Dès l'entrée, vous serez séduit par un intérieur comme neuf, parfaitement optimisé pour la vie de famille : Espace de vie : Un vaste salon cathédrale chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine entièrement équipée. Le tout baigné de lumière naturelle. Côté nuit (5 chambres) : 2 belles chambres de plain-pied et 3 chambres aménagées avec beaucoup de charme sous pente à l'étage. Commodités : 3 salles d'eau modernes, 3 WC et une buanderie indépendante. Prestations de qualité : Excellente isolation globale, climatisation, double vitrage et raccordement à la fibre optique. Un extérieur pensé comme un havre de paix Conçu pour les moments de détente et de partage, l'extérieur saura vous séduire à coup sûr : Une immense terrasse en bois d'environ 85 m² prolongeant idéalement les pièces de réception. Une piscine à forme libre nichée au coeur d'un jardin complanté avec soin. Un pool-house de près de 19 m² équipé d'une cuisine d'été et d'un coin repas, prolongé par un auvent de 14 m² pour vos soirées d'été. Dépendances fonctionnelles (plus de 50 m²) Le Chalet (16,5 m²) : En bois avec son auvent privatif à repenser, idéal pour un bureau de télétravail, un atelier d'artiste ou une chambre d'amis indépendante. Le Garage : Un garage indépendant de 17,5 m² ainsi que des emplacements de stationnement privatifs sur le terrain. Une localisation idéale pour les familles Située dans un environnement d'une tranquillité totale, la propriété offre une proximité immédiate et précieuse avec les structures scolaires : l'école maternelle et le college se trouvent à quelques minutes a pied. Une opportunité rare sur le secteur, alliant performance énergétique et art de vivre provençal. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1240.00 et 1730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller eXp Realty (Cézanne et toits) Montpellier : Sophie PRADES Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 823890603

EXCLUSIVITE ! Située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison de 145 m² (surface au sol de 180 m²) s'étend sur un terrain de 975 m², à moins de 15 minutes à pied du centre-ville. À l'entrée, la clarté des espaces et les volumes généreux vous séduiront : une grande entrée, un séjour lumineux donnant sur une terrasse plein Sud de 25 m² avec une pergola au design contemporain, une cuisine américaine équipée, une salle à manger, ainsi qu'une superbe suite parentale de plain-pied avec salle d'eau et dressing. Vous y trouverez également une buanderie, une chambre, et une salle de bain. À l'étage, deux grandes chambres, une salle d'eau, un WC, et une salle de jeux complètent l'ensemble. Le grand sous-sol abrite une cave à vin. De plus, le jardin offre de nombreux stationnements, une terrasse bien exposée au Sud, ainsi qu'une piscine et un jardin arboré. Entièrement climatisée et rénovée en 2026, cette maison est à visiter absolument. Le DPE affiche un excellent score : C/A, avec une isolation neuve. Prix honoraires inclus : 1.299.000 EUR. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations : Isabelle IMBERT (EI) au 06 05 84 18 46 ou sur www.agenceaixenprovence.com.

Premium Immobilier Provence vous propose cette belle maison située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec ses 245m², cette maison est idéalement située à trois kilomètres à l'ouest du centre-ville, dans un quartier résidentiel prisé. Construite en 2010 par 'Le Temps des Bastides', elle est en excellent état et bénéficie d'une orientation plein Sud, garantissant un ensoleillement optimal. Vous profiterez d'une vue agréable sur un jardin arboré de 2550m², avec une terrasse ombragée, une piscine de 5x11m avec une plage immergée et jacuzzi, un terrain de pétanque et un système d'arrosage automatique. Cette maison comprend un spacieux salon/salle à manger de 75m² avec une cuisine semi-ouverte, cinq chambres confortables, un bureau, une salle de bain ainsi que deux salles d'eau et trois toilettes. La propriété offre des prestations de standing, telles que du double vitrage, un chauffage au sol par pompe à chaleur et un portail électrique. Un sous-sol de 90m² est aménagé en salle de loisirs, espace cinéma et cave à vin. Ce bien rare représente une opportunité d'achat de maison de luxe à Aix-en-Provence, situé dans un cadre calme et reposant, aux portes de cette magnifique ville.

Charmante maison à vendre à Aix-en-Provence, située à seulement 2 km du centre historique. Premium Immobilier Provence vous propose cette propriété avec une surface habitable de 284 m² sur un beau terrain arboré de 3645 m², offrant une vue panoramique sur la montagne Sainte Victoire. L'espace se compose de 6 chambres, dont 2 de plain-pied, ainsi que plusieurs terrasses et un double garage. Les aménagements incluent une piscine, de la climatisation, une buanderie et un portail automatique. Bien exposée au sud, la maison nécessite quelques rafraîchissements pour révéler son plein potentiel. L'assainissement est tout-à-l'égout et un arrêt de bus se trouve à 2 minutes à pied. Le marché immobilier dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur, offre de belles opportunités pour ceux qui souhaitent acheter une maison de luxe à Aix-en-Provence, offrant un cadre de vie idyllique et un climat méditerranéen privilégié.

Découvrez cette maison à vendre à Maussane-les-Alpilles, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide lumineuse allie charme contemporain et confort familial. Le vaste salon, ouvrant sur une cuisine américaine moderne et entièrement équipée, constitue un espace idéal pour des moments conviviaux. La suite parentale avec sa charpente apparente offre un refuge intime et chaleureux. À l'étage, trois chambres avec salles d’eau permettent à chacun de bénéficier de son propre espace. À l'extérieur, le jardin arboré invite à la détente, avec piscine, pool house et une terrasse ombragée. Un carport et un atelier ajoutent des zones de rangement pratique. Située à proximité du centre du village, cette maison de luxe à acheter à Maussane-les-Alpilles est à découvrir sans tarder.

ROGNONAS A 5 km HOPITAL HENRI DUFAUT AVIGNON 10 Mn Saint Rémy de Pce MAISON DE VILLAGE 170 M² HABITABLES comprenant 2 habitations séparées mais communicantes Garage (2 voitures) + 2 places de parking privatives Au rez de chaussée : 2 pièces et 1 salle d'eau toilettes (possibilité de créer un logement indépendant ou bureau home office) A gauche : magnifique loft avec séjour/cuisine équipée , chambre et salle de bains à l'étage + 2 pièces à aménager comme bureau pour le home office et ou locatif pour un rendement rapide; A droite : appartement typique provençal avec grande pièce de vie avec cuisine et cheminée, chambre et salle d'eau à l'étage. Cheminée - Climatisations réversibles Double vitrage Porte de garage coulissante électrique Superbe terrasse d'environ 60 M² idéale pour de bons moments en extérieurs A voir absolument, produit rare Votre conseiller local CHAVEROT Jean-François Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »

À quelques minutes du centre historique d'Aix-en-Provence, cette propriété authentique se situe dans le paisible quartier des Pinchinats, au sein du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Entièrement rénovée, elle allie le charme de l'ancien à un confort contemporain. Les deux bâtisses historiques, reliées par un salon verrière baignées de lumière, offrent une expérience unique en étant immergées dans la nature environnante. Avec ses volumes généreux et ses espaces fluides, cette maison comprend de belles pièces de réception, une salle à manger avec cheminée, une cuisine indépendante, ainsi que 6 chambres, dont 5 suites au style distinctif. Edifiée sur un parc paysager de 5 500 m², la propriété dispose d'une piscine, d'un pool house, de larges terrasses, d'un espace balnéo, d'un terrain de pétanque et d'un triple garage. Calme et environnement préservé font de ce bien un véritable refuge aux portes d'Aix-en-Provence. Pour tout renseignement ou visite, ou si vous désirez vendre ou estimer un bien, veuillez contacter Aurélien Cattet au 06 86 00 62 16 - L'Immobilière CEPAC.

Située à AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette magnifique maison à vendre se trouve à proximité de la célèbre montagne Sainte-Victoire, sur la commune de Saint Marc Jaumegarde. L'emplacement privilégié de cette villa contemporaine offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités telles que commerces, écoles et transports en commun. Implantée sur un terrain de près de 4000 m², entièrement clos et paysagé avec des essences méditerranéennes, cette maison AIX EN PROVENCE à vendre, construite en 2014, se distingue par sa luminosité et ses volumes généreux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une pièce de vie spacieuse et lumineuse, intégrant une cuisine équipée, un espace repas et un séjour avec cheminée. Une suite parentale d'environ 26 m², avec dressing et salle d'eau, ainsi qu'une chambre pouvant servir de bureau, complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres avec salles d'eau et WC privés s'ouvrent sur une belle terrasse orientée plein Sud. Un studio attenant, idéal pour accueillir indépendamment, dispose d'un espace cuisine, d'une pièce à vivre, d'un espace nuit en mezzanine et d'une salle d'eau avec WC. L'extérieur est un véritable havre de paix avec son jardin provençal, sa piscine et ses espaces ombragés. Des annexes telles qu'un atelier, un carport et un local technique enrichissent cette propriété, équipée de panneaux solaires.

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière Marseille vous propose à la vente cette propriété située à Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Découvrez cette exceptionnelle propriété à vendre, implantée sur une parcelle de 1 600 m2, offrant un cadre de vie rare alliant élégance, confort et intimité. La maison principale développe environ 150 m2 habitables et séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et sa luminosité. Vous profiterez d'un superbe espace de vie de plus de 80 m2 comprenant un séjour spacieux et une cuisine ouverte, idéal pour recevoir famille et amis. L'espace nuit se compose de 3 chambres, dont une somptueuse suite parentale avec dressing et salle d'eau privative équipée d'une douche à l'italienne. Une seconde salle de bain avec baignoire d'angle ainsi qu'un WC indépendant complètent cet espace. La propriété bénéficie également d'une dépendance indépendante de 50 m2, parfaitement aménagée avec une chambre, un séjour avec cuisine, une salle d'eau, un WC et sa terrasse privative. Un atout idéal pour accueillir famille, amis ou envisager un projet locatif. À l'extérieur, le parc paysager met en valeur une spectaculaire piscine de 12 x 7 mètres équipée d'un liner blanc, d'une pompe à chaleur, d'un escalier intégré et d'une élégante fontaine, créant un véritable esprit de villégiature. Un garage ainsi qu'un abri de jardin viennent compléter les prestations de cette propriété qui ne manque pas d'atouts. Honoraires à charge vendeur. Contact : Mireille Bennarrouche au 06.74.94.57.25. Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°847874823, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Votre bien mérite une estimation précise et locale. Nous sommes à votre disposition. Contactez-nous au 06.74.94.57.25. Référence agence : 15657

My Home Connexion vous propose en exclusivité cette charmante villa avec piscine, idéalement située au coeur du village de Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, vous découvrirez un salon spacieux ouvrant sur la terrasse et la piscine, parfait pour profiter des journées ensoleillées. La cuisine moderne, intégrée à l'espace de vie, crée une atmosphère accueillante. Le rez-de-chaussée comprend également un WC invité, un placard d'entrée, une buanderie ainsi qu'un garage. À l'étage, trois chambres confortables et une salle de bains avec WC vous attendent. Cette maison de luxe Maussane-les-Alpilles est une véritable opportunité d'achat. En excellent état, elle se trouve au coeur du village. Prix : 562 000 euros H.A.I dont 4.66 % d'honoraires d'agence à charge de l'acquéreur, soit un net vendeur de 537 000 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

À vendre !Terrasse en Ville vous propose cette villa contemporaine spacieuse de 204m2, accompagnée d'une dépendance indépendante de 40m2, le tout situé sur un terrain paysager de 1041m2. Ce bien se trouve dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Ciotat, à proximité de la Calanque de Figuerolles. Vous profiterez d'un environnement privilégié, alliant accès aux calanques, calme absolu et vue dégagée sur la nature et la mer.La villa se distingue par ses beaux volumes et la luminosité de ses espaces. Les pièces de vie spacieuses s'ouvrent sur l'extérieur, offrant une vue dégagée très appréciable, créant ainsi une ambiance sereine et agréable. L'agencement optimisé de la maison favorise un confort de vie au quotidien.Vous trouverez deux suites parentales et un espace détente unique, dont une suite parentale donnant sur la terrasse. L'étage, avec une vue mer imprenable, accueille également une suite parentale avec salle de bain et dressing. Une vaste pièce modulable, idéale pour un salon, un bureau et un coin jeux, a été pensée pour toute la famille.Le jardin paysager abrite une grande piscine qui est le cœur de vie de cette villa pendant les belles journées ensoleillées. Un pool house y est également présent pour vos moments de convivialité. Les extérieurs, aménagés avec soin, permettent de profiter pleinement du climat méditerranéen et du cadre naturel d'exception.La dépendance de 40m2, dotée d'une entrée indépendante, offre des possibilités variées : accueillir des invités, loger un proche, ou même créer un espace professionnel. Un atout qui apporte une véritable valeur ajoutée à cette propriété.Entièrement rénovée avec des finitions de qualité, cette villa clé en main ne nécessite aucun travaux. Située dans le quartier calme des Calanques de Figuerolles, cette propriété est idéale pour les amoureux de la nature et de la Méditerranée souhaitant un cadre de vie paisible tout en conservant un accès aux commodités de La Ciotat. Un bien d'exception pour les acquéreurs exigeants en quête de volumes généreux et d'un emplacement privilégié.Prix : 1 780 000 EUR (honoraires à la charge du vendeur)Performance énergétique : DPE A (55) et GES A (1). Coûts annuels d'énergie estimés entre 1200 EUR et 1710 EUR.Foncier : 1251 EURLes informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frCAROLINE SEHI HOURQUET, Tél : 06 34 15 26 74, immatriculée au R.S.A.C. MARSEILLE no495 028 532Terrasse en Ville immatriculé au R.S.A.C. MARSEILLE no 814 623 815Estimation gratuite sous 48H

À équidistance d'Arles et d'Avignon, à proximité du Parc Naturel Régional des Alpilles et au cœur du centre historique de Tarascon, dans le département des Bouches-du-Rhône, le Cabinet BR Immobilier vous propose cette magnifique maison à acheter à Tarascon. Ce bien d'exception, chargé d'histoire, a fait l'objet d'une restauration complète et exemplaire par un couple passionné de patrimoine. La maison, réalisée avec des matériaux anciens et de qualité, reflète l'authenticité et l'élégance. La majestueuse porte cochère s'ouvre sur une immense entrée qui mène à un grand patio central, véritable cœur de la maison, offrant un espace extérieur agréable pour se détendre ou recevoir. La propriété, d'environ 470 m2 habitables, se compose de 15 pièces aux volumes généreux, 9 chambres dont 5 avec salles d'eau privatives, et de nombreuses salles de bains pour le confort d'une grande famille ou d'une activité d'hébergement.De plus, deux terrasses et plusieurs balcons agrémentent ce bien, offrant des vues sur le cœur de Tarascon. Cette maison de luxe à vendre offre de multiples possibilités : résidence principale ou secondaire, maison familiale, activité de chambres d'hôtes de qualité, maison d'artistes ou projet touristique. Un bien unique, au charme intemporel, à ne pas manquer.

LLINARES IMMOBILIER vous présente : ART DE VIVRE. Située dans le secteur prisé des Accates, au cœur du 11ᵉ arrondissement de Marseille dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa contemporaine bénéfice d'un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate des commodités. Exposée plein sud, elle développe 285m² de surface totale, dont 257m² habitables, sur un terrain paysager de 1 030m². Lumineuse et parfaitement agencée, elle offre de beaux volumes et un confort de vie remarquable. La pièce de réception, agrémentée d'un poêle norvégien, s'ouvre sur une vaste terrasse avec pergola bioclimatique, se prolongeant par une cuisine contemporaine avec îlot central en marbre. Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bains, des toilettes indépendantes et un garage. En rez-de-jardin, vous découvrirez deux chambres, une suite parentale avec dressing et salle d'eau, une buanderie, une salle de cinéma ainsi qu'un pool house ouvert sur la piscine et sa plage en résine de marbre. À l'extérieur, des terrasses en bois exotique, des espaces détente et un potager composent un cadre de vie d'exception. Une master suite indépendante avec jardin privatif complète l'ensemble, idéale pour recevoir ou envisager un projet locatif. Domotique, système de sécurité performant et stationnements privatifs viennent compléter cette propriété rare, où élégance contemporaine et art de vivre se rencontrent harmonieusement. Contact DL/Julie Arena-Mattei : 07 78 63 57 65 Attestation collaborateur : ADC13102023000001695 RC Professionnelle : 7953190/S17492302 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 3345€/an - Honoraires inclus à la charge de l'acquéreur - Classe énergie A et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basés sur les prix de l’énergie de 2025 entre 1080€ et 1520€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe à acheter Marseille 11ème, prestations haut de gamme 13011 - Prestige de 285m2 - Jardin 1030m2 - Piscine - Terrasse - Pool house - Dépendance - Garage - 13011 Les Accates.

À Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, magnifique maison à vendre de 171 m2 de plain-pied, située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Érigée sur un terrain de 1309 m2 clos et sans vis-à-vis, cette propriété offre un cadre de vie exceptionnel alliant confort et fonctionnalité.Chaque pièce de la maison s'ouvre sur le jardin, créant une atmosphère lumineuse et chaleureuse. Le grand espace de vie comprend un salon avec un plafond voûté, une cheminée et une immense baie vitrée, prolongé par une cuisine et une salle à manger conviviales. La zone nuit se compose de 5 à 6 chambres indépendantes, chacune équipée de placards, de salles d'eau ou de bains ainsi que de WC, idéale pour une résidence familiale, une maison secondaire ou un projet locatif. Les plafonds sont équipés de palles pour un confort durant les périodes chaudes.À l'extérieur, le jardin est orné d'un jasmin, et la terrasse est ombragée par un tilleul. Profitez d'une grande piscine chauffée, d'un salon d'été, d'une dépendance, ainsi que d'un local piscine et d'un atelier de jardinage. Le jardin, bien entretenu, est rempli d'oliviers, de cyprès, de lavandes et de buis, offrant un cadre élégant. À l'arrière, un parking pour 4 à 5 voitures est également aménagé, accompagné d'un terrain de pétanque.Cette maison familiale a bénéficié d'un entretien attentif, avec une toiture entièrement refaite en 2026 et une chaudière régulièrement révisée. Sa proximité avec le centre du village vous permet de vous déplacer facilement sans voiture.Ne manquez pas cette opportunité pour un achat de maison à Saint-Rémy-de-Provence, alliant qualité de vie immédiate et potentiel d'investissement sûr.

Marseille 15ème, limite Notre Dame, vous propose cette propriété à vendre, idéale pour un investissement locatif, dans un quartier résidentiel très prisé de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Ce bien en monopropriété, bien entretenu, offre une surface habitable de 257 m2 répartie en 4 logements loués, sur une parcelle de 894 m2 avec une vue dégagée. La propriété génère des revenus immédiats avec des locataires sérieux. Les caractéristiques comprennent : un T4 en rez-de-chaussée, un T3 au premier étage, une dépendance en T2 et une villa T3 duplex construite récemment. Chaque logement est en très bon état, avec des caractéristiques modernes telles que la climatisation et des fenêtres double vitrage. La rentabilité nette est de 5.50 %, et la situation locative est stable avec des baux en place. Propriété à acheter à Marseille pour un investissement sûr et rentable.

INVESTISSEUR RECHERCHÉ MARSEILLE 15ème – PROPRIÉTÉ DE RAPPORT À VENDRE APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité à la vente, une propriété située dans le 15ème arrondissement de Marseille, à la limite de Notre-Dame, dans un quartier résidentiel. Cette propriété, bien entretenue, offre 257 m2 habitables divisés en 4 logements loués, le tout sur une parcelle de 894 m2, bénéficiant d'une vue dégagée. La propriété se compose de : - Un T4 de 91 m2 avec terrasse et jardinet au RDC, et un T3 de 75 m2 au 1er étage d'une bâtisse des années 1948 - Un T2 aménagé de 28 m2 avec terrasse - Une villa indépendante T3 duplex de 63 m2, construite en 2015, avec terrasse et jardin - Une chaufferie - Un parking pouvant accueillir 4 véhicules SITUATION LOCATIVE : Revenus mensuels = 3435 EUR CC, avec des locataires sérieux et stables. ATOUTS : - Propriété en très bon état, sans travaux à prévoir - Quartier résidentiel avec commodités à proximité : commerces, écoles, transport en commun et accès autoroute - Rentabilité nette de 5,50 % Si vous êtes à la recherche d'un bien à acheter à Marseille alliant rentabilité locative et potentiel patrimonial, contactez-nous pour plus d'informations ou pour programmer une visite. Honoraires à la charge du vendeur. APO IMMOBILIER, une agence familiale dédiée à vos biens.

Sur les hauteurs de Fontvieille, découvrez cette propriété idéale pour une maison familiale, un hôtel, des chambres d'hôtes ou un restaurant. Avec 8 chambres en suites dotées de leur propre salle de bain et WC, ainsi que 4 studios avec cuisine, cet espace vous permettra d'exprimer pleinement votre sens de la décoration. À l'extérieur, profitez de 3 entrées avec portails électriques, d'une piscine, de vastes terrasses, d'un mini golf et d'une grande parcelle pour les amoureux de la nature et des chevaux. Ce domaine, situé à mi-chemin entre le village recherché de Maussane-Les-Alpilles et la ville culturelle d'Arles, est le cadre parfait pour un projet d'achat de Maison de luxe à acheter Fontvieille. N'hésitez pas à nous contacter pour découvrir tous ses atouts dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Votre agent WELOGE Leslie LORIOT vous présente à la vente cette magnifique maison située dans le secteur calme et verdoyant de Septèmes-les-Vallons, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée au cœur du Vallon des Peyrards, cette maison T7 se compose d'une entrée menant à une spacieuse cuisine équipée semi-ouverte, d'une belle pièce à vivre de 38 m² exposée OUEST, ainsi que d'une loggia aménagée avec four à pizza et cuisine d'été, le tout donnant sur un jardin avec piscine. Dans la partie nuit, vous trouverez trois chambres, un WC et une salle de bain à rénover. À l'étage, une suite parentale avec salle de douche, WC et espaces de rangement complète le bien. Le sous-sol offre une pièce, un espace chaufferie et un garage spacieux d'environ 40 m². Pour les amoureux de nature et de balades, cette maison possède un jardin arboré de 1680 m², une possibilité de créer une dépendance, une vue mer, et un calme absolu au cœur de la verdure. La maison est en bon état général, bien qu'elle nécessite des travaux pour terminer la salle de bain. Proche des axes autoroutiers, écoles et commodités. Taxe foncière : 2600€ annuel. Consommation conventionnelle : 171 kWh ep/m².an (Classe D). Estimation des émissions : 37 kg eqCO2/m².an (Classe D). Estimation des coûts annuels : entre 3 010 € et 4 130 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Maison de luxe à acheter à Septèmes-les-Vallons.

Découvrez cette maison à acheter Marseille 7ème, offrant des vues mer exceptionnelles. Située au premier étage d'une charmante maison du XIXème siècle dans le département des Bouches-du-Rhône, cet espace unique comprend une entrée, un séjour/salle à manger lumineux, une cuisine équipée, trois chambres et une dépendance atelier, idéale pour l'aménagement d'une quatrième chambre indépendante. Profitez également de trois spacieuses terrasses avec des vues spectaculaires sur la mer. En contrebas, un jardin agréablement arboré d'essences méditerranéennes permet d'envisager la création d'une piscine. Ce bien rare, au calme absolu et à l'abri des regards, se trouve à proximité de la plage. Ce bien fait partie d'une copropriété de 2 lots et comprend quatre places de stationnement. Pour les amateurs d'achats de maisons à Marseille 7ème, cette opportunité est à ne pas manquer. Contactez Arnaud de Bruc au 06 33 05 74 01. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.