ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 41)

JOUQUES, des pierres, des poutres, des tomettes, du travertin, des oliviers, cèdres et cyprès, fontaine ancienne, voici les ingrédients pour la parfaite carte postale provençale au travers de ce superbe mas dont les premières pierres datent du XIXème, d'une surface de 280m2 sur une parcelle de 8400m2. La propriété s'articule ainsi: L'entrée principale, avec vestiaire et toilettes, dessert sur l'aile gauche un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, une très belle hauteur sous plafond et des ouvertures sur le jardin, à la vue verdoyante et à l'exposition traversante, menant à une chambre, un bureau une salle d'eau et dressing pouvant se tranformer en une suite complète. L'aile droite accède à un salon télé bibliothèque, une grande cuisine avec accès à la terrasse face à la fontaine, lieu divin bourré de charme sous la glycine, l'espace salle à manger chaleureux, la grande buanderie truffée de rangements, la chaufferie impeccable. Puis, quelques marches pour accéder à une suite spacieuse avec cheminée art déco. Depuis la salle à manger, le magnifique escalier en pierres maçonnées et rampe en fer forgé nous mène à l'étage: un bel espace ouvert salle de jeux ou bureau, 2 belles chambres se partageant une salle d'eau, une suite complète. Toutes les pièces jouissent de la vue sublime sur le parc arboré, à la végétation variée et luxuriante de centenaires, entièrement clôturé, agrémenté d'une grande pisicine (13x7) au sel et chauffée, de 2 dépendances en pierres, d'un espace potager ou chenil, d'un long mur de pierres longeant l'allée principale menant à la propriété. On retiendra: les 2 portails (l'un pour les invités, l'autre pour l'usage quotidien), la quinzaine de stationnements possibles et le grand abri-véhicules, la micro station d'épuration parfaitement aux normes, l'électricité aux normes, la pompe piscine aux normes, la pompe à châleur neuve couplée au fuel pour un chauffage économique, cave à vins, cave et vide sanitaire, arrosage automatique programmé, et surtout: habitable de suite. Aux confins du lieu-dit de Bèdes, à 5 minutes du centre du village prisé, à 30 minutes d'Aix en Provence, 45 minutes de la gare TGV et 50 minutes de l'aéroport de Marignanes, voici une propriété destinée à ceux qui aiment la nature, le calme, pour une résidence secondaire ou principale. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.949176

L'agence BEC CAPRON IMMOBILIER, spécialisée dans les biens de caractère et de prestige, vous invite à découvrir une propriété rare, véritable coup de coeur, idéalement située sur la Côte Bleue, à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence.Offrant un emplacement absolument unique, cette maison bénéficie d'un accès direct à la mer depuis sa terrasse, sans aucun passage ni vis-à-vis, garantissant une intimité totale et une sérénité incomparable.La vue, spectaculaire, s'étend à perte de regard sur la mer, dans un environnement préservé, sans voisinage immédiat. Un lieu d'exception où le calme et la beauté naturelle se conjuguent parfaitement, tout en restant à proximité immédiate des commodités : commerces, restaurants, brasseries et port accessibles à pied.La maison principale développe une emprise au sol d'environ 150 m2 et s'accompagne d'un appartement indépendant, idéal pour recevoir famille et invités en toute autonomie.À l'extérieur, une piscine à débordement à l'eau de mer, agrémentée d'un jacuzzi intégré, prolonge l'expérience unique de ce bien d'exception.Un lieu rare, les pieds dans l'eau, offrant un panorama à couper le souffle!Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo agent CO EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Architecture d'inspiration californienne, cet ensemble architectural de 265 m2 forme plusieurs unités d'habitation sur une ancienne parcelle agricole singulière de 1 055 m2 au coeur du centre-ville de La Ciotat. L'ensemble se déploie comme une composition en quatre actes, où intérieur et extérieur s'entrelacent en permanence. La partie ancienne de 105 m2, soigneusement rénovée, conserve son caractère authentique tout en accueillant deux logements indépendants. Témoignage d'un passé préservé, elle dialogue aujourd'hui avec une architecture contemporaine en toit plat. La partie moderne, pensée comme un cabanon moderniste inspiré de Le Corbusier, s'étend sur 160 m2. Trois volumes distincts forment une unité d'habitation graphique et épurée : un bâtiment principal rassemble la cuisine véritable diner américain et deux salons, largement ouverts sur les patios-jardins. Un second bâtiment est consacré à la nuit, avec trois chambres dont une suite parentale dotée de sa propre salle de bain. Enfin, un troisième volume, pensé pour le travail et la contemplation, abrite un bureau au rez-de-jardin et, à l'étage, un vaste espace conçu autour d'un pin centenaire qui traverse littéralement l'architecture. L'ensemble du bâtiment est empreint d'une culture architecturale rappelant la Californie et son art de vivre. Les espaces extérieurs prolongent naturellement les pièces de vie et brouillent la frontière dedans / dehors. Une passerelle aérienne relie les trois bâtiments, intégrant les espaces extérieurs au coeur même de la circulation quotidienne. Ici, les terrasses, patios et jardins ne sont pas des annexes mais des pièces à part entière. L'ombre des feuillages se projette en motifs changeants sur les façades blanches, dans une écriture graphique sensible et apaisante. Au centre de cette composition, la piscine devient lieu de rassemblement, point de convergence de la tribu que cette maison peut accueillir. Une végétation exubérante compose un tableau vivant où bambous, essences méditerranéennes, eucalyptus et pins bientôt centenaires dessinent une véritable canopée. Trois places extérieures de stationnement viennent compléter ce bien. Un équilibre rare entre patrimoine et architecture contemporaine, entre intimité et ouverture, entre design et nature.

L’agence immobilière Marie MIRAMANT, spécialisée en immobilier de caractère et d’exception, vous présente en Vaucluse (Provence Alpes Côte d’Azur), à quinze minutes d’Avignon, au calme, dans un environnement naturel préservé, une très belle demeure contemporaine d’environ 290 m², avec piscine, nichée au cœur d’un parc paysager de 6 120 m², clos de vieux murs. Entièrement de plain-pied, elle se compose d’une partie principale et d’un appartement indépendant, pouvant faire office d’appartement de gardien ou d’amis. Orientée au sud, très lumineuse, elle offre un beau salon avec cheminée et une salle-à-manger ouvrant sur une terrasse, une cuisine récente, cinq chambres et un bureau. Les prestations sont de grande qualité, la maison est équipée de la climatisation. Le jardin, très agréablement fleuri, met en valeur de beaux arbres anciens. Un lieu d’une grande qualité, très rare à la vente. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Ce bien vous est présenté par notre agence d’Avignon. PROPRIETE REFERENCE CLARA

BOUC-BEL-AIR – A 10 MN D'AIX EN PROVENCE – DANS LE VILLAGE – VUE SUR LA NATURE – MAISON DE 160 m2 SUR 500 m2 – 5 CHAMBRES – BUREAU – SOUS-SOL – JARDIN – PISCINE – TERRASSES — '' L'Orée du Bois '' — Une maison dans le village de Bouc-Bel-Air et en lisière de forêt “L'Orée du Bois” révèle un potentiel rare, idéal pour ceux en quête d'un cadre de vie serein, verdoyant et sans vis-à-vis, à pied du village et de ses commodités. Nichée au bout d'une impasse, à 4 minutes à pied du centre du village de Bouc-Bel-Air, de ses commerces et de ses transports, la maison offre d'un côté une vue dégagée sur la piscine et, au loin le village et son château, et l'autre sur la forêt, offrant calme absolu et douceur de vivre. Développée sur deux niveaux avec deux entrées indépendantes, elle permet d'envisager deux habitations distinctes, idéal pour concilier vie familiale et investissement locatif, un regroupement familial ou le développement d'une activité de profession libérale. Le rez-de-chaussée propose une belle pièce de vie de 45 m² ouverte sur la terrasse et la piscine, ainsi que deux chambres. L'étage accueille une vaste suite parentale d'environ 26 m² — ancien séjour — avec son dressing (possibilité d'ajouter une salle d'eau) et ses superbes vues sur la forêt et le village, deux chambres supplémentaires ainsi que d'une pièce ouverte — ancienne cuisine — aujourd'hui aménagée en bureau et bibliothèque. Depuis le balcon, accessible également par un escalier extérieur, vous pourrez admirer une vue imprenable sur la nature environnante. Le sous-sol, avec accès extérieur indépendant, offre de nombreux espaces annexes (bureau, salle de jeux ou de sport, buanderie, stockage). À l'extérieur, le jardin et ses terrasses accueille une piscine, protégée des regards et du vent ainsi qu'une cour permettant le stationnement de plus de six véhicules avec borne de recharge pour voitures électriques. Idéalement située, la propriété se trouve à moins de 10 mn des écoles, du collège, du Lycée Georges Duby, des écoles Internationales (IBS, CIPEC), 12 mn du centre-ville d'Aix-en-Provence, 15 mn de la gare TGV et 20 mn de l'aéroport Marseille Provence. — L'âme du lieu — «Notre petit havre de paix… Un espace de vie harmonieux, prolongé par un extérieur chaleureux où terrasses ensoleillées et ombragées se succèdent. Au crépuscule, le chant des oiseaux interrompt parfois les conversations, rappelant délicatement la présence apaisante de la nature qui nous entoure. » — La propriétaire . Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 6,00% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°877 916 304 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Sophie VAN BOEIJEN Entrepreneur Individuel 06 67 24 20 30 - Réf.946484

À vendre à Saint-Martin-de-Crau, Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, ce domaine exceptionnel s'étend sur 1,8 hectare et offre environ 900 m² habitables. Avec 9 chambres et 4 espaces de vie indépendants, cette propriété, soigneusement rénovée en 2020, allie élégance, confort et nature. Situé au pied des Alpilles, un authentique mas entoure de ses dépendances est accessible par une allée bordée de platanes. Ce bien, idéal pour une activité d’accueil touristique, bénéficie d'une modularité d'organisation adaptée à de nombreux projets tels que l'hébergement ou l'événementiel. Les amateurs de chevaux apprécieront ses installations équestres de grande qualité, comprenant barns avec boxes, carrière de dressage et paddocks verdoyants. La propriété se distingue par son parfait équilibre entre authenticité provençale et confort moderne. Proximité rapide avec les autoroutes et autres commodités. Dossier complet disponible sur demande.

Découvrez cette maison de charme de 130 m², idéalement située à Sausset-les-Pins, qui vous séduira par son alliance parfaite entre modernité et tranquillité. Dès votre arrivée, vous serez accueilli par un intérieur raffiné où chaque détail a été pensé avec soin. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à une salle à manger lumineuse, offrant une vue imprenable sur la mer. Cet espace convivial est idéal pour recevoir vos proches et partager des moments inoubliables. Le séjour, baigné de lumière grâce à sa double exposition, s'ouvre sur une piscine privée, vous permettant de profiter pleinement de la vue exceptionnelle sur la mer. C'est l'endroit rêvé pour créer des souvenirs mémorables en famille ou entre amis. À l'étage, trois chambres spacieuses vous attendent, chacune offrant un cadre intime et apaisant. Une salle de bain complète cet espace nuit, assurant confort et praticité. Le jardin, soigneusement entretenu, entoure la piscine et offre un cadre idéal pour se détendre et profiter des journées ensoleillées. La situation géographique de cette maison est un véritable atout, avec des écoles et des commerces à proximité immédiate. Que vous recherchiez une résidence principale ou secondaire, cette propriété rare combine des volumes généreux et une vue exceptionnelle. Caractéristiques techniques - Surface : 130 m² - Nombre de pièces : 4 - Nombre de chambres : 3 - Nombre de salles de bain : 1 - Année de construction : 1991 - Surface du terrain : 400 m² - Chauffage et eau : électricité, individuelle - DPE : C - Taxe foncière : 1729€ Mentions légales : Les éléments relatifs aux risques naturels, technologiques ou miniers, ainsi qu'aux servitudes et prescriptions d'urbanisme applicables à ce bien, sont accessibles via le site www.georisques.gouv.fr. Ces données sont communiquées à titre informatif uniquement et ne sauraient remplacer les diagnostics obligatoires, expertises indépendantes ou contrôles techniques recommandés avant toute décision d'achat. L'annonce a pour seul objet de présenter et décrire le bien, de manière non-contractuelle et sans engagement juridique de la part de son diffuseur. Annonce diffusée par Zefir. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Aix-en-Provence – Maison à vendre proche du centre-villeSituée à seulement 2 kilomètres du centre historique d’Aix-en-Provence, dans une résidence sécurisée de standing avec des stationnements visiteurs, cette maison d'environ 170 m² offre un cadre de vie idéal, alliant tranquillité, espaces verts et proximité des commerces.Cette propriété, parfaitement entretenue, séduit par son authenticité et l'esthétique intemporelle de la région, mise en valeur par des volumes harmonieux et une configuration axée sur le confort quotidien.Les espaces de réception s'ouvrent sur l'extérieur : le salon et la salle à manger se prolongent vers une agréable terrasse sans vis-à-vis, qui mène à un jardin paysager avec piscine chauffée, pour des moments de détente. La cuisine indépendante, entièrement équipée, s'organise autour d'un charmant patio orné d'une fontaine, complété par une terrasse couverte, créant un cadre de vie raffiné.La partie nuit comprend trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d’eau privative, dont une au rez-de-chaussée. La suite parentale se distingue grâce à un vaste dressing sur mesure, alliant confort et élégance.Un bureau complète l'ensemble, parfait pour le télétravail ou la création d'une chambre supplémentaire.À l'extérieur, le jardin paysager soigné constitue un véritable écrin de verdure, parfaitement intégré à l'environnement résidentiel.Un garage, une place de stationnement privative et des places visiteurs au sein de la résidence viennent compléter les atouts de cette maison.Une propriété de charme, alliant l'élégance provençale à un art de vivre privilégié, aux portes d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 800 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1610.82€ - Tracy MC ELROY - Agent commercial - EI - RSAC 453 522 633

BARNES Cassis présente, cette propriété contemporaine d’exception idéalement située à Cassis, à seulement quelques minutes à pied du centre-ville. Elle bénéficie d’une vue sur la mer et le Cap Canaille, offrant un panorama rare et particulièrement prisé. Rénovée avec des matériaux de grande qualité et des prestations haut de gamme, cette propriété développe des volumes généreux et une architecture résolument contemporaine. Elle se compose d’une villa principale de plus de 250 m² ainsi que de trois appartements indépendants, parfaitement intégrés, permettant d’accueillir famille et invités dans des conditions de confort optimales tout en préservant l’intimité de chacun. Dès l’entrée, la villa principale s’articule autour d’un salon spacieux prolongé par la salle à manger et une cuisine contemporaine, pensée comme un véritable lieu de convivialité avec son îlot central. Une cave à vins, apportant une touche supplémentaire de raffinement. Ces espaces de vie s’ouvrent harmonieusement sur une large terrasse ensoleillée, véritable prolongement de la maison, accueillant une piscine à débordement face à un décor d’exception. Une suite parentale d’environ 30 m², pensée comme un espace indépendant et confortable, avec salle d’eau, dressing, coin cuisine et WC privatifs. À l’étage, trois suites, chacune disposant de son dressing, de sa salle d’eau et d’un balcon privatif, garantissent un confort optimal ainsi qu’une parfaite intimité. En rez-de-jardin, la propriété propose des espaces complémentaires fonctionnels comprenant une salle de jeux, une buanderie/cellier ainsi qu’une salle d’eau. Les trois appartements indépendants, élégamment intégrés à l’ensemble, disposent chacun d’une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d’une chambre, d’une salle d’eau ainsi que d’espaces extérieurs privatifs, constituant un véritable atout pour recevoir ou développer une activité locative. Plusieurs espaces de stationnement complétés par une borne de recharge pour véhicule électrique. Cette propriété rare conjugue avec harmonie élégance, modernité et qualité de vie, dans l’un des secteurs les plus recherchés de Cassis. Une opportunité confidentielle pour une clientèle en quête d’un bien d’exception. Contact : Nathalie ARANEO +33 (0)6 09 53 41 93 na.araneo@barnes-international.com Consultante BARNES Marseille/Cassis Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 2000€ ~ 2770€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente Maison de ville rénovée d'environ 195 m² avec toit-terrasse à l'abri des regards, double garage et cave. Situation et contexte : Située à quelques pas des Allées Provençales et de la Rotonde, en plein centre d'Aix-en-Provence. Proximité immédiate des commerces, restaurants et transports. Description intérieure : Maison d'environ 195 m² entièrement rénovée avec des finitions contemporaines. Rez-de-chaussée : entrée, deux chambres, salle d'eau et un espace TV/salle de jeux. À l'étage : belle pièce de vie lumineuse comprenant salon, salle à manger et cuisine entièrement équipée et ouverte. Parquet massif et climatisation dans toutes les pièces. Ce niveau propose également une chambre pouvant faire office de bureau, une salle d'eau et une suite parentale avec dressing et salle de bains. Avantages extérieurs : Toit-terrasse d'environ 60 m² aménagé avec pergola bioclimatique, offrant un espace repas à l'abri des regards et une vue dégagée sur les toits. Prestations complémentaires : Double garage, cave. Parquet massif, climatisation et rénovation soignée aux finitions contemporaines. -- -- À votre service : Audrey SALA - +33757907469 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Aix en provence - N°88922840 Référence annonce : 6587-AUS Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.95% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 60 lots. Sans procédure en cours. Environ 5 160 € de charges annuelles de copropriété.

Découvrez cette maison à vendre à Châteauneuf-le-Rouge, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans un environnement préservé et très recherché, cette propriété de 160 m² s'étend sur un magnifique terrain plat de 1 900 m², offrant une vue dégagée captivante. Dès l'entrée, vous serez séduit par les beaux volumes de la grande cuisine ouverte sur un salon spacieux, baigné de lumière, idéal pour des moments de convivialité. À l'étage, une seconde cuisine, quatre chambres et une terrasse structurent l'espace nuit, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre à vos projets, que ce soit une grande maison familiale ou un aménagement innovant. À l'extérieur, le terrain comprend une piscine neuve de 8 x 4 mètres, parfaitement intégrée dans cet écrin de verdure. Un box fermé et un espace pour plusieurs véhicules ajoutent au confort. Ce bien représente une véritable opportunité pour ceux qui reconnaissent le potentiel d'un lieu capable de devenir une propriété d'exception.

Ce mas, idéalement situé à seulement 500 mètres du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, s'étend sur un terrain préservé de 2534 m2, offrant un cadre de vie sans vis-à-vis et sans nuisances sonores. Cette propriété d'exception, habillée de pierres anciennes, s'intègre parfaitement à son environnement. Son architecture authentique et raffinée vous propose de généreux espaces habitables de 495 m2, dotés de prestations haut de gamme. Orientée au sud et à l'ouest, la propriété dispose de vastes ouvertures qui laissent entrer la lumière et offrent une vue imprenable sur le jardin et le paysage environnant. Le mas, conçu en forme de « U », comprend trois volumes, avec deux niveaux de plain-pied et un étage, et s'ouvre sur une longue terrasse dallée, où se trouve une piscine de 5 x 16 m en enduit traditionnel, avec une couverture en pierre de récupération. Ce bien a été soigneusement pensé tant dans son architecture intérieure qu'extérieure, avec des matériaux de très grande qualité. Un jardin sur mesure complète le tout, vous invitant à découvrir tous les parfums de la Provence. La propriété comprend 7 chambres en suite, 2 salons, une cuisine de 75 m2, une salle de sport, un double garage et est équipée de la climatisation. Cette Propriété de luxe Saint-Rémy-de-Provence à vendre est véritablement un havre de paix. Dossier sur demande. Réf VPP4. Plans et Architecture : Bosc Architectes Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

EXCLUSIVITÉ - Située dans un secteur résidentiel paisible, jolie maison à quelques pas de la crique d'Arène Cros et des commerces offrant un cadre de vie serein avec des aperçus sur la mer. Édifiée sur un terrain de 790 m2, piscinable, elle développe une superficie de 195 m2, dont 135,88 m2 Loi Carrez, complétée par 60 m2 mansardés à l'étage. Actuellement, la maison dispose de 3 chambres en rez-de-jardin, dont une suite parentale. À l'étage, un magnifique espace bureau et une chambre avec point d'eau et WC. Cave et stationnements completent ce bien. Cette charmante maison séduit par son fort potentiel, avec une possibilité de surélévation, permettant une modernisation de l'ensemble. Les photographies sont authentiques et n'ont fait l'objet d'aucune modification par l'intelligence artificielle. Contacter Océane WAICHE (Agent Mandataire Commercial immatriculé au RSAC de Marseille sous le numéro 828018879) au +33(0)6.18.58.03.22 ou par mail : oceanew@astoneimmo.com pour visiter ce bien. Montant des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 3250 EUR et 4430EUR par an, prix moyens des énergies indexés au 1 janvier 2021 (abonnements compris). Honoraires à la charge du vendeur inclus dans le prix. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Maussane-les-Alpilles, dans un cadre verdoyant, cette maison a été entièrement rénovée et modernisée. D'une superficie d'environ 220 m², elle comprend au rez-de-chaussée une vaste pièce lumineuse, incluant un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur deux terrasses. Une grande chambre principale avec salle de bains et dressing complète ce niveau. À l'étage, vous découvrirez trois chambres, toutes en suite. Le terrain de près de 2200 m² est clos et arboré, featuring une piscine de 10x4 mètres, un abri pour voiture et une dépendance. Chauffage au sol au rez-de-chaussée, climatisation gainée à l'étage, et assurance dommage ouvrage. Cette maison représente une opportunité pour un achat de maison de luxe à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Propriété à vendre : Magnifique domaine de 1,3 hectares situé dans l'un des quartiers les plus prisés d'Aix-en-Provence (nord). Environnement idyllique au milieu des vignes, des pins et des oliviers, cette demeure, rénovée avec soin, séduira les amateurs de sérénité. Avec une superficie de plus de 320 m² de plain-pied, la maison est baignée de lumière grâce à ses volumes spacieux, alliant fluidité des espaces et zones d'intimité. Les extérieurs contribuent à un cadre de vie paisible. Une entrée accueillante mène aux espaces de vie et de nuit. Le salon de 50 m², agrémenté d'une cheminée et d'une grande baie vitrée coulissante, s'ouvre sur une terrasse orientée sud. La salle à manger de 20 m² communique avec le salon et la cuisine, avec accès à des terrasses au sud et à l'est. Une arrière-cuisine, un espace télévision et une laverie complètent l'ensemble. La propriété comprend trois spacieuses chambres avec salle d'eau, ainsi qu'une grande suite parentale avec dressing et salle de bains, ouverte sur la terrasse sud. À l’étage, une cinquième chambre avec salle de bains et un vaste espace bureau/home cinéma/salle de jeux de 40 m², pouvant servir de dortoir pour enfants. À l'extérieur, une piscine au sel avec son pool-house en pierre et une belle allée d'oliviers et de cyprès menant à la maison. Un carport pour deux voitures, un garage fermé et une cave en sous-sol complètent ce bien. Cette propriété, idéalement située à proximité du village et des commerces de Puyricard, ainsi que du centre-ville d'Aix-en-Provence, représente une excellente opportunité d'achat de propriété de luxe à Aix-en-Provence. Prix de vente avec honoraires : 2.990.000 euros (honoraires à la charge des vendeurs). Contacts : Marc FABRE +33(6) 11.43.31.31, Fanny Imbault +33(6) 60.52.79.54, info@fabreimmo.com (3.39 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À quelques minutes à pied du centre village d’Eygalières, cette splendide maison est située dans un environnement unique, au calme absolu. Elle bénéficie d’une vue exceptionnelle sur les Alpilles. Avec une surface habitable d’environ 300m², elle vous séduira par la taille de ses pièces et son charme. La maison dispose de belles pièces de réception baignées de lumière naturelle et de 4 chambres, dont une spacieuse suite parentale d’environ 50m². À l’extérieur, un garage complète l’ensemble et le jardin joliment paysager de 2 800m² est une invitation à la détente, agrémenté d'une piscine chauffée de 22x3m. La terrasse est idéale pour des moments conviviaux en famille ou entre amis lors des belles soirées d’été. Si vous recherchez une Maison de luxe Eygalières, cet bien est à découvrir sans tarder. Située dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété est un coup de cœur assuré.

À seulement 15 minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison offre un cadre de vie paisible et privilégié. Entièrement indépendante et sans mitoyenneté, elle s'ouvre sur une vaste pièce de vie baignée de lumière, soulignée par une belle hauteur sous plafond, invitant à la convivialité et au confort. La cuisine est indépendante. un dressing et trois chambres au total, dont une située en mezzanine avec un espace bureau et un salon intimiste, permettent une organisation familiale ou professionnelle fluide et adaptable. En rez-de-jardin, le sous-sol total abrite une salle de douche avec WC, une grande pièce de jeux ainsi que de nombreux espaces de rangement. À l'extérieur, deux terrasses spacieuses de 33 m² chacune prolongent agréablement les espaces de vie. La piscine avec volet roulant s'intègre harmonieusement dans un environnement calme, sécurisé par un parking clos pouvant accueillir deux véhicules. Une maison idéale pour profiter de la douceur de vivre en Provence. A noter qu'un agrandissement est possible et la maison bénéficie d'une petite vue Alpilles Pour tous renseignements contactez Caroline Cheronnet au 06.52.92.51.82 Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Caroline CHERONNET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée, Agent commercial OptimHome (RSAC N°802 271 908 Greffe de TARASCON) 06 52 92 51 82 (réf. 590321 )

M-OI Lambesc vous propose à la vente cette belle maison de village contemporaine au cœur du village. Situation et contexte : Située dans une ruelle calme du centre de Lambesc, la maison bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services du village tout en conservant intimité et tranquillité. Description intérieure : Rénovée en 2012, la maison associe design contemporain et matériaux de qualité. Pièce à vivre lumineuse avec cuisine ouverte moderne. Surface totale d'environ 290 m², répartie sur plusieurs niveaux, incluant environ 40 m² à réhabiliter. Garage en sous-sol accessible directement depuis la maison. Partie nuit : Trois chambres dont deux avec salle d'eau privative et une chambre avec salle de bains et toilettes. Possibilité d'aménager une chambre supplémentaire au rez-de-chaussée dans la surface à réhabiliter. Avantages extérieurs : Terrasse principale avec piscine 8 x 2 m équipée d'un système de nage à contre-courant. Seconde terrasse accessible depuis une chambre offrant vue sur les toits du village. Prestations complémentaires : Garage de 21 m². Environ 40 m² à réhabiliter avec entrée indépendante, offrant la possibilité d'une activité commerciale ou d'un aménagement complémentaire. -- -- À votre service : Sophie KABAR - +33757902730 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Tarascon - N°917753816 Référence annonce : 6441-SKA Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.00% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À Maussane-les-Alpilles, dans un environnement préservé et recherché des Alpilles, cette magnifique propriété est à vendre. Située à proximité immédiate du village, des commerces et des restaurants, elle vous offre la sensation rare d'être au cœur de l'animation tout en bénéficiant d'une grande tranquillité. À quelques minutes du prestigieux golf de Manville et d'autres infrastructures sportives, cette maison coche toutes les cases pour un art de vivre harmonieux. S'étendant sur environ 265 m² habitables, cette maison a été entièrement rénovée avec soin et des matériaux de qualité, offrant un confort absolu dans un style à la fois authentique et contemporain. La pièce de vie lumineuse comprend un salon chaleureux avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine haut de gamme équipée d'un îlot central et d'une cave à vins. La maison comprend 5 chambres, dont 3 suites, ainsi qu'un bureau, et deux chambres en rez-de-chaussée pour un accès facilité. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 900 m² abrite un jardin méditerranéen, une piscine chauffée de 15 x 4 mètres et un espace de vie extérieur avec cuisine d'été. Exposée plein Sud, elle offre une sérénité inégalée. Disposant de prestations haut de gamme comme une cave à vin, rangements sur mesure et système de sécurité, cette maison est clé en main, rare par son emplacement et la qualité de sa rénovation. Une opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez Nathalie Normand au +33(6)34158393.

BASTIDE D’EXCEPTION – PREMIÈRE LIGNE GOLF D’AIX-EN-PROVENCE – CADRE PRIVILÉGIÉ & CONFIDENTIEL Située en position dominante sur le prestigieux golf d’Aix-en-Provence, à seulement 5 minutes à pied de l’école internationale IBS, et du set club ( padel, tennis, restaurant ) cette bastide de caractère offre un cadre de vie rare, et une discrétion absolue. Entièrement rénovée en 2015 avec des prestations haut de gamme, la propriété développe environ 250 m² habitables. Dès l’entrée, les volumes généreux séduisent et s’ouvrent largement sur l’extérieur. La bastide dispose de 3 suites dont une master de 40 m², 2 chambres, ainsi que 4 salles de bains. À l’extérieur, les lieux invitent à la détente et à la convivialité avec 200 m² de terrasse en partie couverte, une piscine, un terrain de boule, un parc paysager de près de 7 000 m², garantissant calme, intimité et vues dégagées sur le golf. Une propriété rare, idéale pour les amateurs de golf et de tranquillité, à quelques minutes seulement du centre d’Aix-en-Provence. Dossier sur demande. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 2 590 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Franck PINET, Tél. : 0601093650, E-mail : franck.pinet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de AIX-EN-PROVENCE sous le numéro 529333643

Située à MIRAMAS, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est idéale pour une activité touristique telle que des chambres d'hôtes ou des gîtes, ainsi que pour une grande famille ou deux familles qui souhaitent cohabiter. Sur une parcelle de plus de 3 800 m², cette propriété offre un environnement privilégié sans vis-à-vis. L'habitation principale de type 5 se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, d'une salle à manger, d'une suite parentale avec salle d'eau privative, d'une salle de bains et de WC indépendants en rez-de-chaussée, ainsi que de 3 chambres mansardées à l'étage. Des extensions composées d'une habitation de type 4, incluant un séjour, une cuisine équipée et 3 chambres à l'étage avec salle de bains, offrent une option idéale pour accueillir des invités ou pour générer des revenus locatifs. De plus, deux duplex de type 2 avec jardin privatif indépendant viennent compléter cette offre. Les espaces extérieurs, comprenant une terrasse et un jardin aménagés pour profiter du soleil en été, disposent également d'une piscine de plus de 10 mètres, d'une fontaine et d'une pataugeoire pour les plus jeunes. Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cette Maison de luxe à acheter à MIRAMAS.

À seulement 12 minutes de l’école IBS et 8 minutes du centre-ville d’Aix-en-Provence, dans la campagne aixoise, découvrez cette superbe villa de plain-pied située sur la commune recherchée d’Éguilles. Parfaite pour une famille souhaitant s’installer immédiatement dans un environnement paisible et sécurisé, cette maison se trouve au sein d'une propriété sécurisée avec double portail d’accès. Les commodités et les écoles internationales sont à proximité, offrant ainsi un cadre de vie calme et verdoyant. D’une superficie d’environ 160 m², cette maison entièrement climatisée est équipée d’un chauffage au sol, garantissant un confort optimal en toute saison. Implantée sur un terrain d’environ 1 000 m² soigneusement aménagé, son agencement intérieur comprend : une entrée avec rangements, une spacieuse pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte totalement aménagée, et dans l'aile parentale, une suite avec dressing, salle de bain et WC. L'aile familiale se compose de trois chambres confortables, chacune disposant de sa propre salle de bain et de WC privatifs, offrant intimité et praticité. À l'extérieur, une belle terrasse exposée plein sud permettra de profiter pleinement des beaux jours, ainsi qu'une piscine au sel avec pergola et pool house. En plus d'un grand espace de stationnement et d’un garage, cette maison est prête à vivre, tous les abonnements (eau, électricité, internet…) étant déjà en place, et télévision avec abonnement inclus. C’est une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, une opportunité rare pour ceux qui recherchent un cadre de vie privilégié à quelques minutes de la ville dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Vente Maison à acheter FUVEAU, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété du XVIIIe siècle, située au cœur d'un hameau paisible, est à rénover et se compose de trois bâtisses en pierre pour une surface habitable totale d’environ 330 m², entourée d'un terrain de 17 000 m² en zone agricole. Le mas principal d’environ 150 m² sur deux niveaux offre une vue panoramique sur la montagne Sainte-Victoire. Il dispose d’une grande terrasse ensoleillée, d’une piscine, d’un garage et de plusieurs dépendances. Les deux autres maisons, chacune d’environ 90 m², conservent le charme de l’ancien avec des murs en pierre et des volumes chaleureux. Le jardin paysager, richement planté, bénéficie d'une belle exposition. Ce bien présente un potentiel rare pour des projets variés, que ce soit comme résidence principale, gîte, ou lieu de retraite. Une occasion à ne pas manquer pour les passionnés de nature et d'authenticité.

À Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette maison à vendre qui bénéficie d'un cadre exceptionnel sur la Côte Bleue. Établie sur un terrain généreux de 5 700 m², cette villa vous offre une vue dégagée sur les collines environnantes et un aperçu sur la mer. Avec une superficie d'environ 130 m², l'espace de vie comprend un salon lumineux équipé d'une cheminée, ouvrant sur une belle terrasse orientée au sud, parfaite pour profiter du climat méditerranéen. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. La maison dispose de trois chambres et d'une salle de bain. De plus, une mezzanine de 25 m² offre des possibilités d'aménagement selon vos besoins, que ce soit pour un bureau, une chambre supplémentaire ou un espace de détente.Au rez-de-jardin, un vaste sous-sol de 190 m² propose de multiples options : grand garage, atelier, salle de jeux et espaces de rangement. Une annexe indépendante de 60 m² ajoute une valeur supplémentaire, idéale pour des invités ou un projet de location saisonnière sur la Côte Bleue.L'extérieur, aménagé pour la détente, comprend un jardin méditerranéen naturel, une piscine de 6x12 m, un espace repas convivial avec four à pizza et un garage. Les amoureux de la nature apprécieront la proximité du Massif des Calanques d'Ensuès, avec des sentiers de randonnée accessibles au pied de la propriété, vous assurant un cadre de vie unique entre mer et collines.

Aix-en-Provence, Le Tholonet. Située au cœur des terres pittoresques du Tholonet, au pied de la célèbre Montagne Sainte-Victoire, cette propriété exceptionnelle est à découvrir. Cette bastide du XVIe siècle, chargée d’histoire, fait partie des lieux rares qui traversent le temps. Immortalisée par le peintre Paul Cezanne, qui en a capturé la lumière sur toile, elle incarne l'essence authentique de la Provence. Développant environ 420 m² habitables (près de 500 m² au total), la propriété se compose d'une bastide principale de 335 m² et d’une maison d’amis indépendante. Dès l’entrée, le charme opère. La bastide, alliant authenticité et confort contemporain, dispose d'une cuisine avec un caractère d’époque, ouverte sur une verrière spectaculaire, offrant une vue imprenable sur la nature et l’oliveraie. Les espaces de réception, dont un grand salon de volumes généreux, sont idéaux pour accueillir des invités, tandis qu'un petit salon intime convient pour la lecture. La partie nuit comprend cinq suites raffinées, chacune offrant une vue magnifique. À l’extérieur, le domaine se dévoile dans toute sa splendeur, donnant vie à l’inspiration de Cezanne. L’oliveraie, signature de la propriété, permet de produire plus de 3 tonnes d’huile d’olive, offrant aux futurs propriétaires le privilège de créer leur propre production. La maison d’amis indépendante, équipée de sa propre cuisine, chambre et salle de bain, garantit confort et intimité pour la famille ou les invités. Un garage et un carport complètent cette magnifique propriété. La localisation, à seulement 5 minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, est idéale : intime et préservée, tout en étant connectée à l’une des adresses les plus recherchées du Sud de la France. Une maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence.