ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 40)

Exclusivité Fabre Immobilier Prestige : Maison de 74m² au sol située dans le quartier prisé de Mazarin, au cœur historique d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Au calme, cette maison atypique se compose au rez-de-chaussée d'un grand séjour/cuisine de 45 m² ouvrant sur une terrasse de 14 m². À l'étage, vous trouverez un bureau/chambre d'appoint avec placard, une chambre mansardée avec placard, une salle d'eau et un WC séparé. L'entrée se fait par une charmante porte ancienne qui mène à un couloir/galerie de 14 m². Ce bien, alliant le charme de l'ancien à une touche artistique, offre un cadre idéal pour recevoir amis et famille, à l'abri des regards et du bruit citadin. Proximité immédiate avec tous les commerces (Rue d'Italie), écoles et transports. Pas de co-propriété (bien vendu en mono-propriété). Produit rare à la vente. Prix de vente : 650.000 euros, honoraires à la charge de l'acquéreur : 25.000 euros TTC (4% TTC). Prix net vendeur : 625.000 euros.

Le groupe Nicolas Staes vous propose à la vente une propriété à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À quelques minutes du centre-ville, cette bastide du XVIIIᵉ siècle, classée Monument Historique, est située au cœur d’un domaine privé et sécurisé, offrant un cadre de vie d’une rare quiétude. Edifiée sur un parc privatif de 2 hectares, à l’abri des regards, la propriété offre une vue exceptionnelle sur la montagne Sainte-Victoire. La demeure principale, d'environ 400 m², a su conserver l’élégance et l’authenticité de son époque. Le rez-de-chaussée accueille de vastes pièces de réception inondées de lumière, parfaites pour recevoir. À l’étage, les sept chambres, chacune avec ses sanitaires, présentent des matériaux anciens de grande noblesse : parquets en bois massif, cheminées d’époque, moulures finement travaillées. Chaque détail a été soigneusement préservé, créant une atmosphère raffinée et intemporelle. Les jardins à la française, harmonieusement agencés, entourent la bastide et favorisent la sérénité. Une cour intérieure pavée de calade, dotée d’un bassin, relie la maison principale à une dépendance d’environ 150 m², pouvant être aménagée en espace professionnel, maison d’amis ou lieu familial indépendant. Le parc, véritable écrin de verdure, est orné de statues, fontaines et bassins, ajoutant au charme de ce lieu. Un espace piscine de 15 x 9 mètres vient compléter cet environnement d’exception, propice à la détente. Rare sur le marché, cette propriété historique offre une occasion unique d'acquérir un bien de qualité dans l’un des secteurs les plus prisés d’Aix-en-Provence.

iad France - Stéphane Soulie vous présente : ÉGUILLLES, une belle maison récente (2023) de plain-pied, lumineuse, d'environ 110 m², située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison est proche des infrastructures sportives et des arrêts de bus, dans un environnement verdoyant. Elle comprend une entrée avec vestibule, un espace de vie exposé sud s'ouvrant par des baies vitrées sur une spacieuse terrasse végétalisée de 200 m², une cuisine ouverte aménagée et équipée, ainsi que trois chambres, dont une avec dressing, toutes ayant un accès direct à l'extérieur. La maison dispose d'une salle de bain avec douche et d'un WC. Sur un terrain de 1420 m², vous bénéficierez d'un double garage bois de 32 m², d'un local de stockage bois de 3,7 m² et d'un abri métallique de 10 m². De belles prestations complètent le tout : climatisation réversible, chauffe-eau thermodynamique, double vitrage aluminium, arrosage et portail automatique, poêle à bois, etc. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 795000 euros. Prix hors honoraires : 761000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,47% du prix du bien hors honoraires) : 34000 euros. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE A indice 33 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Soulie, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC d'Aix en Provence sous le numéro 493168520.

À Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville, nous vous proposons à la vente une Bastide entièrement rénovée datant du 18ème siècle, située dans un quartier prisé. Ce bien jouit d'une position dominante, est exposé plein sud et bénéficie d'une belle luminosité. Édifiée sur une parcelle de 1114 m² au bout d'une impasse, cette Bastide se compose, au rez-de-chaussée, d'un espace cuisine dinatoire, d'un séjour, d'une suite junior, d'une buanderie et d'une cave. À l'étage, vous découvrirez une master avec une terrasse d'environ 26 m² ainsi que deux chambres avec leur salle de bain. Une piscine et un garage complètent ce bien. Un catalogue de choix pour les matériaux de sols et de faïences sera proposé au futur acheteur. Ce secteur calme et recherché est situé dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Au cœur d'un écrin de verdure, cet ancien moulin se révèle dans un cadre idyllique, à proximité du parc du Luberon et face à la montagne de Lure. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette propriété bénéficie d'un terrain luxuriant agrémenté d'arbres et de fleurs, entouré de forêts, de champs et de prairies. La piscine chauffée et le bassin invitent à la détente.Réhabilitée dans les années 80 par un architecte londonien, cette demeure a été sublimée par ses propriétaires actuels. La bâtisse principale, spacieuse et lumineuse, propose plusieurs espaces de réception autour d'une cuisine moderne entièrement équipée. L'espace nuit se compose de vastes suites, idéales pour accueillir famille et amis.Une aile distincte abrite un appartement indépendant, offrant un séjour, une cuisine, une chambre et une salle de bains, tous agrémentés d'un traditionnel four à pain.Le moulin restauré, avec ses salles voûtées, mène vers un espace détente équipé d'un spa, parfait pour se relaxer après une journée d'exploration. Une cuisine d'été, pensée comme une orangerie, complète harmonieusement cette partie de la propriété.Cette demeure est également dotée d'espaces de travail, de rangements, caves, atelier, buanderie et d'autres pièces de service. Une cour et une terrasse idéalement exposées créent des lieux de vie extérieurs agréables.Tout en préservant son charme traditionnel, elle s'adapte aux exigences modernes en matière de confort. Isolée des nuisances, elle constitue un cadre de vie paisible pour les amoureux de la nature, faisant de cet ancien moulin un bien d'exception à vendre à Aix-en-Provence.

SIKSIK Immobilier vous propose en exclusivité, dans le secteur prisé de Château-Gombert à Marseille, une belle maison construite par un maçon, gage de qualité et de durabilité. Implantée sur un terrain de 510 m2, la maison offre 103 m2 habitables complétés par un sous-sol de 90 m2 (surface totale 193 m2). Elle se compose d'un séjour/salle à manger lumineux ouvrant sur une terrasse et un patio, d'une cuisine séparée, de trois chambres, d'une grande salle de bain avec baignoire et douche, ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, vous profiterez d'une très belle piscine. Le sous-sol comprend un garage pour deux voitures, des espaces de stockage et un studio aménagé. Cette maison solide, bien conçue et fonctionnelle est située dans un environnement calme et agréable dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! KEVIN SIKSIK Tel: 06.50.40.18.28 Mail: k.siksik@siksik-immobilier.com SIREN No 922 631 775 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Située dans le quartier très prisé et verdoyant des Platanes, à proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette maison offre un cadre de vie exceptionnel, au calme absolu, sur une belle parcelle arborée de 1 250 m².La propriété développe 175 m² habitables sur deux niveaux, avec de beaux volumes. Vous y trouverez un grand séjour lumineux avec cheminée et coin bureau, parfait pour les moments en famille ou le télétravail, ainsi qu'une cuisine équipée s'ouvrant sur une superbe véranda, véritable deuxième pièce de vie baignée de lumière. L'espace comprend aussi une arrière-cuisine/buanderie avec de nombreux rangements, quatre chambres confortables et trois salles d'eau modernes.À l'extérieur, le terrain séduit par son espace piscine, sa grande terrasse ensoleillée orientée plein sud et ses nombreux stationnements avec abri-voitures et places extérieures.L'environnement est calme et familial, avec écoles et transports en commun facilement accessibles. Parmi les points forts, la maison est habitable de suite, dispose d'une climatisation réversible, de huisseries et d'une isolation neuves, ainsi qu'une piscine entièrement rénovée. La suite parentale au rez-de-chaussée possède une entrée indépendante, et il est possible d'aménager un logement indépendant pour un rendement locatif. De plus, la villa est entièrement sécurisée avec alarme et entourée d'une magnifique végétation variée.Une maison alliant charme et confort, idéale pour un achat Maison de luxe à Aix-en-Provence. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,21% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°538 939 281 - Greffe de Aix-en-Provence) Virginie CARETTE Entrepreneur Individuel 07 57 50 01 22 - Réf.939703

Située en impasse, découvrez cette superbe villa de 190 m², inondée de lumière et érigée sur un terrain piscinable de plus de 1000 m², à seulement 5 minutes des Calanques de Figuerolles et Mugel. - Grand séjour avec cheminée s'ouvrant sur une belle terrasse, cuisine équipée avec arrière-cuisine ;- 4 grandes chambres dont 2 avec terrasse offrant une vue sur la mer ;- 2 salles de bain (l'une étant neuve), dressing ;- Spacieux garage de 52 m² et cave ;- Chauffage et eau chaude assurés par une pompe à chaleur récente ;- Calme absolu, sans vis-à-vis, vue mer à l'étage ;- Une qualité de vie inégalée, à proximité des calanques et du centre. Pour un achat Maison de luxe LA CIOTAT ou une vente Maison de luxe LA CIOTAT, ne manquez pas cette occasion ! À très bientôt pour une visite. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,10% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.920661.

La Ciotat, Bouches-du-Rhône – À seulement 8 minutes des plages, découvrez cette Maison à acheter à La Ciotat, offrant un cadre de vie unique dans un environnement verdoyant de 1200 m². Cette habitation allie élégance et confort, avec un vaste séjour lumineux qui s'ouvre sur la piscine et une grande terrasse ensoleillée, idéale pour profiter des moments de détente. La cuisine moderne, équipée d'un îlot central, est parfaite pour recevoir vos proches lors de belles occasions. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre confortable et une spacieuse salle d'eau. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires et une salle de bain, garantissant un espace nuit fonctionnel. Cette maison dispose également d'un T2 indépendant avec terrasse, idéal pour recevoir des invités ou envisager un revenu locatif. De plus, un grand garage, une cave à vin, un atelier et plusieurs dépendances sont inclus, répondant à tous vos besoins. Bénéficiez d'un cadre de vie serein, sans vis-à-vis, tout en étant proche des commerces, des écoles et des transports, sans oublier la mer. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, veuillez consulter le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°514 452 580 - Greffe de MARSEILLE 13EME ARRONDISSEMENT) Céline EXBRAYAT Entrepreneur Individuel 06 11 93 09 27 - Réf.915647.

Le mas Eigaliero représente l'authenticité et la rareté dans un cadre exceptionnel. Situé à seulement 3 km du centre du village d'Eygalières, cette propriété s'étend sur près de 3 hectares de parc naturel préservé, offrant piscine et courts de tennis. Ce havre de paix, empreint de calme et d'intimité, incarne la douceur de vivre typique de la Provence. Bien que cette résidence ait servi de maison de famille pendant plus de cinquante ans, elle nécessite aujourd'hui une rénovation substantielle, offrant ainsi une occasion unique d'acheter une propriété de luxe à Eygalières, et de la transformer selon des normes contemporaines tout en préservant son âme et son authenticité. Ce bien se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Châteauneuf le Rouge - À 10 minutes d'Aix en Provence - Secteur Est - FINACTIF IMMOBILIER vous propose cette maison spacieuse et sa dépendance attenante, rénovées avec soin en 2021, au cœur d'un environnement bucolique très recherché, en toute intimité et au calme. La lumière illumine les volumes généreux de la maison principale, qui s'étend sur 172 m2. Elle comprend un séjour avec cheminée insert, une cuisine ouverte avec îlot dinatoire et salle à manger, un espace bureau, un cellier, ainsi que 2 suites parentales avec dressings, 3 chambres confortables et une salle d'eau. Chaque pièce bénéficie d'une belle hauteur sous plafond. La maison dispose également d'une cave en sous-sol. La dépendance de 38 m2 comprend un espace de vie, une cuisine séparée et une salle d'eau/wc, et est idéalement située à l'entrée de la propriété, facilitant une éventuelle location. Une vaste terrasse s'étend devant la maison et autour de la piscine carrelée et chauffée (13 x 5), offrant un espace propice aux jeux. Les équipements incluent un chauffage réversible par PAC et splits, un ballon thermodynamique, des fenêtres oscillo-battantes en PVC, des volets en bois, une alarme, et un plancher en chêne. La maison est située à 1 km de toutes les commodités, crèches, écoles maternelles et élémentaires, avec ramassage scolaire pour les lycées. C'est un véritable coup de cœur pour cette propriété familiale accueillante et chaleureuse. Les diagnostics ont été réalisés le 14/10/2025, et le montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard se situe entre 1 670 euros et 2 330 euros par an. Les données énergétiques sont basées sur les années 2021, 2022 et 2023. Les informations relatives aux risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Ce bien est proposé au prix de 1 092 000 euros. Les honoraires d'agence sont à la charge des vendeurs. Pour tout renseignement, veuillez contacter Sylvie ROBERT au 06 85 66 87 59, agent commercial EI inscrite au RCS Aix en Provence N° 414 695 585. Des photos supplémentaires peuvent être fournies sur demande.

Découvrez cette maison à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, située dans un quartier recherché à proximité du centre historique. D'une superficie de 268 m2, construite en 2008 dans un esprit provençal et implantée sur un terrain de 3 000 m2, elle offre un cadre de vie agréable, alliant calme et commodités. Le rez-de-chaussée comprend un vaste séjour lumineux ouvrant sur une terrasse ombragée surplombant un jardin soigneusement paysager, une cuisine équipée, un cellier, une buanderie et une cave à vin climatisée. Une suite élégante de plain-pied avec accès direct au jardin complète ce niveau. À l'étage, la chambre parentale dispose d'une grande salle de bains et d'un dressing spacieux, avec accès à une terrasse offrant une vue sur les Alpilles. Deux autres chambres se trouvent à ce niveau, dont une avec sa propre salle de bains. Les espaces extérieurs sont entretenus avec soin, créant un cadre enchanteur avec des oliviers, arbres fruitiers et plantes méditerranéennes. Ils incluent une cuisine d'été, un potager en carrés, ainsi qu'une piscine chauffée de 6x12m sécurisée avec pool-house et terrain de pétanque. Un garage double apporte un confort supplémentaire. Cette maison est une véritable invitation à vivre l'art de vivre à la provençale dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier du Puy-Sainte-Réparade vous propose à la vente une maison récente de 125 m² avec jardin, piscine et terrasse. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison bénéficie d'un cadre tranquille tout en étant proche des commodités du village, écoles et commerces accessibles en quelques minutes. Construite en 2018 et en excellent état, elle offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, prolongée par une belle terrasse de 40 m² avec pergola. Un cellier attenant facilite le quotidien. Pour un confort thermique optimal toute l'année, un poêle à bois, des radiateurs électriques et une climatisation réversible sont présents dans la pièce de vie. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative, garantissant ainsi confort et autonomie. Un garage de 30 m² aménagé propose de nombreuses possibilités d'usage, avec un accès aux combles pour un rangement supplémentaire. À l'étage, trois chambres entourent une salle de bain équipée d'une douche, d'une baignoire et d'un WC indépendant, rendant cette maison parfaite pour la vie de famille. À l'extérieur, le jardin clos de 650 m² est garni d'une grande terrasse de 40 m² couverte par une pergola, d'une piscine coque au chlore (7x3 m) avec pompe à chaleur pour rallonger la saison de baignade, ainsi que d'une cuisine d'été, idéale pour les repas en plein air. En outre, deux places de stationnement privatives, la fibre, le raccordement au tout-à-l'égout, un chauffage performant et un accès internet très haut débit complètent ce bien. Les volets sont pilotés via la domotique et le portail peut être contrôlé directement depuis votre smartphone.

Située dans une rue piétonne au cœur du village emblématique des Goudes à Marseille, cette maison de 94 m² allie avec raffinement l'authenticité méditerranéenne et une architecture contemporaine. Répartie sur trois niveaux, elle comprend trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. La pièce de vie, ouverte sur la cuisine et exposée plein sud, donne sur une terrasse de 23 m² offrant une vue imprenable sur le port des Goudes. Ce panorama exceptionnel, où la mer et le ciel se mêlent, crée un cadre de vie idyllique. Située dans un environnement calme et préservé, à l'abri de la circulation, cette maison garantit une qualité de vie rare. Un bateau privé peut également être amarré juste devant la propriété, permettant un accès direct aux sublimes calanques de Marseille, accompagné d'un Cap Camarat WA 755 avec moteur 200 cv proposé à 50 000 EUR. De plus, la possibilité d'acquérir un box double en supplément fait de ce bien un choix idéal pour ceux souhaitant acheter une maison à Marseille. Dossier complet avec photos disponible sur demande. DPE : B. Mandat de vente n°179, honoraires à la charge du vendeur. www.georisques.gouv.fr Contact : Christelle RECAGNO 06 46 60 06 77

Découvrez cette magnifique maison à vendre à Aix en Provence, située dans un quartier prisé et calme du nord de la ville. Avec une superficie de 275 m², construite en 2012 sur un terrain spacieux de plus de 4 000 m², cette propriété offre des volumes généreux et une superbe hauteur sous plafond. Elle se compose de cinq chambres, d'un bureau, d'une salle de sport et de grandes terrasses abritées. À l'extérieur, une piscine de 12 x 5 mètres vient compléter ce bien d'exception. Ne manquez pas l'opportunité de réaliser un achat Maison de luxe Aix en Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez une maison à vendre d'exception dans le quartier prisé de Malmousque, situé dans le 7ème arrondissement de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété rare de 185 m², alliant élégance architecturale et art de vivre méditerranéen, offre un accès privé à la mer, un privilège inestimable. Entièrement rénovée par un architecte, la maison impressionne par ses volumes généreux, sa lumière naturelle abondante et ses prestations d'une qualité remarquable. Le vaste espace de vie de 65 m², agrémenté d'une vue apaisante sur la mer, est accompagné d'une cuisine américaine haut de gamme qui donne sur une terrasse de 35 m². À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec vue mer, ainsi que deux autres chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau et terrasse. Le rez-de-jardin inclut une quatrième chambre avec salle de bain, ainsi qu'un espace bien-être comprenant un sauna et une salle de sport, avec accès à une terrasse intime. Les finitions de la propriété sont de haute qualité, avec des matériaux nobles tels que des sols en pierre naturelle et des salles de bain en marbre. Située à quelques pas de la mer dans un cadre paisible de village, cette maison offre un cadre de vie unique, avec des commerces de proximité, des restaurants renommés et des écoles à proximité. Une place de stationnement, extrêmement rare dans ce secteur, vient compléter ce bien d'exception, idéal pour un achat Maison de luxe Marseille 7ème.

Idéalement située au cœur du pittoresque village de Graveson, cette propriété à vendre est une charmante maison de 202m2, actuellement divisée en deux habitations. Elle offre de grands espaces de vie avec un total de 8 chambres et 4 salles d'eau/WC. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace ensoleillé au sud, comprenant une grande terrasse, une piscine et un espace de stationnement, un véritable atout en plein centre du village. C'est une opportunité rare pour un achat de propriété à Graveson, offrant de multiples possibilités d'exploitation. Pour plus d'informations, contactez-nous au 04 90 92 03 93. Cette propriété se situe dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Jérôme Bonnefoi vous propose : Maison à vendre à Saint-Étienne-du-Grès, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison traditionnelle, située à proximité du centre du village, bénéficie d'un cadre tranquille. Elle se compose d'un hall d'entrée, d'une pièce de vie lumineuse de 53 m² avec cuisine séparée et équipée, de deux chambres dont une accès véranda, d'une salle d'eau, d'un WC indépendant et d'un cellier. Le tout est édifié sur une parcelle arborée de 1600 m², clôturée, avec un portail automatique, une terrasse, une piscine, un poolhouse, un boulodrome et un garage en sous-sol de 104 m² avec accès depuis l'intérieur de la maison. Cette propriété, très bien entretenue, offre un confort optimal grâce à son chauffage central par pompe à chaleur, sa climatisation et sa cheminée. À visiter sans attendre ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique : classe ENERGIE B indice 98 et classe CLIMAT A indice 3. Pour plus de détails sur les risques liés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous la responsabilité de M Jérôme Bonnefoi, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Avignon sous le numéro 418603668.

Aix-en-Provence – Maison contemporaine à vendre proche du centre-ville. Cette villa moderne de 170 m², construite en 2018, se situe dans une impasse privée et sécurisée, à seulement 12 minutes à pied du centre. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec vestiaire, un séjour-salle à manger avec cuisine ouverte et son office, une buanderie, ainsi qu'une suite parentale avec salle de bains et accès à une véranda menant au jardin. À l'étage, une première suite avec dressing, deux chambres avec salles d'eau privatives, un espace bureau, un WC indépendant et une terrasse complètent l'ensemble. À l'extérieur, une vaste terrasse de 150 m², une piscine au sel chauffée, un grand garage, et cinq stationnements privatifs sont également présents. Ce bien dispose de prestations soignées avec des matériaux haut de gamme, incluant la climatisation avec plancher chauffant/rafraîchissant au rez-de-chaussée, des huisseries en aluminium, de la domotique, et un ballon thermodynamique. Proche du centre-ville d'Aix-en-Provence, cette propriété allie élégance architecturale, tranquillité et accessibilité. Prix : 1 690 000 € (honoraires inclus – 4,97 % TTC à la charge de l'acquéreur). Réf. VM3079. Julien BOISSET, Agent commercial (EI) 06 52 01 01 16. L'Agence d'Aix en Provence - 04 42 21 09 59. Honoraires inclus de 3.24% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 1 545 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller L'AGENCE D'AIX EN PROVENCE : Julien BOISSET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 891 305 880 RCP GALIAN-SMABTP N°RCACO-22-025308.

Nichée au calme, au fond d'une impasse sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa spacieuse de plus de 240 m2 sur un terrain de 1 100 m2 bénéficie d'une vue imprenable sur la mer, les collines et Marseille. Orientée vers la Méditerranée, la propriété s'organise sur plusieurs niveaux et propose deux espaces distincts facilement modulables. Le premier espace comprend des pièces de vie avec cheminées, quatre chambres, une suite parentale, ainsi que des salles de bain et de belles terrasses. Le second espace, d'une superficie de 80 m2, abrite une pièce de vie, une cuisine ouverte, un séjour avec cheminée, une chambre et une salle de bain, le tout offrant une vue panoramique. À l'extérieur, un garage de 50 m2, une cave de 70 m2 et un garage à bateaux viennent compléter ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour cette maison à vendre à Sausset-les-Pins.

Co-Exclusivité - Située à 10 minutes au nord du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette superbe propriété entièrement rénovée offre près de 400 m² habitables sur un terrain d'1,37 hectare. Réalisée par une architecte d'intérieur, elle présente des prestations de qualité et une décoration soignée. La bastide comprend une entrée accueillante, une cuisine moderne avec îlot et salle à manger, ainsi qu'un grand salon avec cheminée et vue imprenable sur le jardin. Une suite parentale de plain-pied est agencée avec un dressing, une salle d'eau et une chambre. Au rez-de-chaussée, on trouve également une autre suite avec salle d'eau, une salle de sport, et un spacieux bureau/chambre d'amis. À l'étage, un salon TV, trois chambres, dont une élégante suite avec terrasse, et deux salles de bains complètent l'ensemble. Une maison d'amis indépendante vient enrichir cette offre, composée de deux chambres avec salle de bain, un salon et une cuisine. Le terrain, au calme absolu, dispose d'une grande piscine, d'un pool house avec cuisine d'été, d'un terrain de pétanque, d'un potager et d'un jardin paysager. Un abri voiture et un garage ajoutent la touche finale à cette magnifique demeure. Propriété discrète et raffinée, idéalement située, entièrement rénovée avec soin. Renseignements complémentaires sur demande. Honoraires à la charge du vendeur.

Située à Maussane-les-Alpilles, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison familiale à vendre est à proximité immédiate du village et de ses commodités, tout en offrant un cadre calme avec une vue dégagée. Entièrement rénovée avec soin, elle présente de beaux volumes, un hall d'entrée élégant et un séjour lumineux donnant sur une terrasse. La maison dispose d'une cuisine américaine moderne et d'une suite parentale, tandis qu'à l'étage, trois chambres, chacune dotée de sa propre salle d'eau, offrent un espace privé supplémentaire, dont une avec terrasse. De plus, un appartement indépendant situé en rez-de-jardin au sud complète l'ensemble. L'extérieur se compose d'un jardin paysager avec une piscine de 4x10 mètres, ainsi qu'un système d'arrosage automatique alimenté par le canal. Cette Maison de luxe à acheter à Maussane-les-Alpilles bénéficie également d'équipements tels que double vitrage, chauffage au sol et portail automatique.

Janssens Immobilier Knight Frank est heureux de vous présenter cette splendide bastide récente, située à Saint-Marc-Jaumegarde, dans un secteur très prisé pour son cadre paisible et verdoyant à proximité du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 648 m², édifiée sur un terrain de 14.000 m², incarne les caractéristiques traditionnelles des bastides provençales, avec ses génoises à quatre rangs et ses murs extérieurs évasés. Construite en 2010, elle offre une occasion rare d'acquérir un bien alliant le charme des maisons anciennes aux commodités modernes. La maison principale s'étend sur environ 600 m². Le rez-de-chaussée comprend un hall d'entrée spacieux, un grand salon, une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante équipée, sans oublier l'arrière-cuisine et la buanderie. Une suite parentale, un bureau, des dressings et des sols en parquet et en pierre de taille sont également présents au rez-de-chaussée, avec un accès privé à la terrasse. Au premier étage, vous trouverez cinq suites avec salles d'eau, salles de bains et dressings. Le sous-sol offre une superficie généreuse de 130 m² pour l'intendance, ainsi qu'une pièce de 105 m² au potentiel varié, incluant la possibilité d'une salle de cinéma. Une maison de gardien de 95 m² complète le tout, équipée d'un séjour, d'une cuisine et de deux chambres à l'étage. Les extérieurs de cette propriété sont soigneusement entretenus, incluant une piscine de 16 m x 5,5 m, agrémentée de margelles en pierre et entourée d'un jardin arboré et paysagé. Un garage, une orangeraie de 11 m² et un pool house de 40 m², comportant une cuisine équipée et un espace dinatoire, viennent enrichir les prestations extérieures. Cette bastide est unique par son emplacement privilégié, ses nombreuses qualités et son environnement boisé, sans vis-à-vis ni nuisances sonores. Maison de luxe à acheter Aix-en-Provence, cette propriété est disponible à la vente par notre agence immobilière à Aix-en-Provence. Grâce à notre partenariat avec Knight Frank, leader de l'immobilier de prestige, nous offrons une visibilité internationale à chaque propriété, renforçant notre expertise locale par un réseau à l'échelle mondiale. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Conformément à la réglementation, la surface DPE est mesurée selon des normes établies et peut varier de la surface totale mesurée par nos équipes commerciales.

Llinares Immobilier vous propose LA VIGIE, une belle propriété offrant une vue imprenable sur la mer, les collines et la cité phocéenne, située au calme en fond d'impasse sur les hauteurs de Sausset-les-Pins, dans les Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette habitation est organisée en deux espaces de vie distincts, permettant d'accueillir une grande famille ou de réaliser un projet locatif. La maison principale de 160m2 dispose de confortables volumes plein de charme, avec de jolis sols en mosaïque de terre cuite et de belles hauteurs sous plafond, accessibles via une grande terrasse offrant une vue mer depuis toutes les pièces. Deux salons lumineux, l'un avec une cheminée, une cuisine séparée, une buanderie, quatre chambres avec rangements, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes séparées se trouvent à ce niveau. À l'étage, une mezzanine et une grande suite parentale avec salle de douche et WC privatifs complètent cet espace idéal, agrémenté d'une terrasse offrant une vue dégagée sur la mer. Ce niveau accueille également un appartement T3 indépendant, avec une terrasse vue mer, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une cuisine, une chambre charmante avec salle de douche, des WC séparés et un bureau. Les extérieurs sont composés de généreuses terrasses et d'un jardin clôturé, mêlant restanques et végétation luxuriante. Deux garages, deux grandes caves et plusieurs places de stationnement viennent enrichir les prestations de ce bien, idéalement situé et présentant un potentiel certain. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Une opportunité rare à découvrir rapidement!

Villa à vendre aux Baux-de-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison d'architecte d'environ 227 m² est un véritable havre de paix, offrant une vue imprenable sur le Château des Baux de Provence et le Massif des Alpilles. Ce bien rare dispose de nombreux espaces de repos, où vous pourrez apprécier la tranquillité du cadre environnant, que ce soit au bord de la piscine, sur le court de tennis ou sous les pins. Cette Villa de luxe aux Baux-de-Provence est idéale pour ceux qui recherchent un cadre exceptionnel. Elle se compose d'un rez-de-chaussée accueillant avec un salon, une cuisine, et plusieurs coins détente, ainsi qu'une dépendance. À l'étage, vous trouverez des chambres avec terrasses et une mezzanine. Profitez de cette opportunité unique pour un achat de Villa exceptionnelle dans un des plus beaux sites de France.