ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 40)

À quelques minutes du célèbre Cours Mirabeau, au cœur d'un quartier recherché d'Aix-en-Provence, cette villa d'architecte d'environ 173 m² représente une vision moderne et raffinée de l'art de vivre dans cette ville des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Conçue pour offrir un équilibre parfait entre esthétique, confort et fluidité, cette maison Aix-en-Provence à vendre se compose d'espaces de réception généreux, baignés de lumière naturelle. Le salon communique avec une élégante salle à manger et une cuisine ouverte aux lignes contemporaines. Ces espaces s'ouvrent sur deux terrasses, enrichissant l'expérience de vie : l'une, orientée vers la piscine, devient le lieu idéal pour recevoir en été ; l'autre, plus intime, invite à des moments de partage tranquillement. L'espace nuit, pensé avec une attention particulière aux détails, abrite cinq chambres, soutenues par deux terrasses à l'étage, favorisant confort et indépendance. La suite parentale se distingue par son dressing et ses prestations soignées. Une salle de sport vient également compléter ce tableau avec style. À l'extérieur, le jardin paysager offre un cadre raffiné, centré autour d'une piscine 4x6 aux formes contemporaines, propice à la détente dans un environnement préservé. Un garage et plusieurs places de stationnement viennent compléter les prestations de cette propriété, tandis que la proximité immédiate des transports en commun, avec un arrêt de bus à proximité facilitant l'accès au centre-ville ou à l'IBS, renforce l'aspect pratique de cette adresse. Une opportunité rare, alliant architecture de qualité, emplacement privilégié et confort de vie exceptionnel, à deux pas du centre vibrant d'Aix-en-Provence.

En Exclusivité, PLAN DE CUQUES, Maison indépendante, divisée en 7 appartements, sur un terrain de plus de 1000m2 en position dominante. Elle se compose en rdc de 3 studios d'environ 30 m2 chacun. Au premier étage d'un T3 et un T2, au 2eme étage un T4 et au dernier un autre studio. Tous offrent une vue magnifique et imprenable jusqu'a la mer. Le plus: le terrain est divisible ( 520 m2 peuvent être détachés pour une nouvelle construction) rafraîchissements a prévoir. Fort potentiel! Idéal investisseur, produit rare a la vente! Nous contacter pour plus d'informations. Référence agence : 315

Idéalement située en première ligne face à la mer à la pointe rouge, cette maison d'environ 140 m2, entièrement rénovée et repensée par architecte, offre un cadre de vie rare et privilégié. Sur trois niveaux, elle séduit par ses beaux volumes et sa vue exceptionnelle. En rez de jardin elle accueille quatre chambres, deux salles de douche et une salle de bains, idéal pour une vie de famille ou pour recevoir. Au 1er étage une grande pièce de vie offre une cuisine ouverte et un séjour avec ses grandes fenêtres ouvertes sur la mer et la vue jusqu'au château d'iIf dans le prolongement. Par la terrasse du 1er on accède au spectaculaire rooftop de 54 m2 et sa vue mer panoramique, véritable prolongement de l'espace de vie. Une piscine vient parfaire cet ensemble, invitant à la détente dans un environnement d'exception. L'accès à la mer est immédiat, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité des écoles, des transports et des commerces. Un bien rare, alliant emplacement, vue et qualité de rénovation (entièrement climatisée), destiné aux amateurs de biens en bord de mer. Contact ML de Bryas 0603243478 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À proximité des plages et du port de La Ciotat, cette propriété avec vue mer se situe dans un cadre privilégié au cœur d'un parc d'un hectare, agrémenté d'essences méditerranéennes, d'arbres fruitiers et de plus d'une centaine d'oliviers toscans. La végétation luxuriante, les fleurs colorées et l'entretien soigné des extérieurs confèrent à l'ensemble un cachet unique en toutes saisons. Cette propriété à vendre à La Ciotat s'étend sur environ 300 m² et se distingue par un style épuré, favorisant la lumière et la fluidité des volumes.Les espaces de réception, spacieux et ouverts sur de larges terrasses, créent une ambiance conviviale et élégante, tournée vers l'extérieur et les paysages côtiers. La cuisine américaine, moderne et équipée, s'ouvre sur la salle à manger, prolongée naturellement par un grand salon agréablement éclairé par de larges baies vitrées. À l'arrière, un bureau discret donne accès à une buanderie indépendante, optimisant l'organisation quotidienne.La partie nuit comprend cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau dotée d'une douche à l'italienne et de toilettes séparées. La chambre principale, située à l'étage, surplombe la piscine et offre une vue imprenable sur la mer, rendant chaque lever de soleil exceptionnel.Pour compléter les espaces intérieurs, une salle de billard, des celliers, un atelier et des caves sont également disponibles.La maison d'amis, idéale pour accueillir en toute intimité, comprend une cuisine, un salon, une chambre, une salle de bains et des toilettes, tout en offrant la possibilité d'une location saisonnière. De plus, un appartement pour le gardien assure une gestion efficace de la propriété.L'extérieur est dominé par une piscine, entourée de terrasses et d'une cuisine d'été, tandis que le parc abrite un terrain de pétanque, reflet de l'entretien constant apporté à cet espace.Les équipements de la maison répondent aux normes les plus élevées : climatisation partout, volets roulants électriques, aspiration centralisée, portail automatisé, système d'alarme, vidéophone, éclairage extérieur et fibre optique.Alliant sobriété contemporaine et authenticité provençale, cette propriété se démarque par son confort, sa tranquillité et son emplacement privilégié, offrant une vue panoramique exceptionnelle sur la baie de La Ciotat jusqu'à Saint-Cyr-sur-Mer. Élue « plus belle baie du monde », La Ciotat promesse d'un cadre de vie inégalé, entre charme du littoral et qualité de vie remarquable.

À vendre à la Ciotat, quartier du Garoutier, maison contemporaine familiale 5 chambres, piscine et jardin paysager. Située dans un environnement calme et recherché du quartier du Garoutier, au sein d’un lotissement privé et sécurisé, cette agréable maison contemporaine d’environ 150 m² offre un cadre de vie privilégié. Répartie sur deux niveaux, elle se compose d’un bel espace de vie lumineux, largement ouvert sur l’extérieur, ainsi que d’une cuisine moderne et fonctionnelle. L’ensemble a été pensé pour offrir convivialité et confort au quotidien, idéal pour une vie de famille. La maison dispose de 5 chambres, permettant d’accueillir aisément famille et invités, ainsi que de plusieurs espaces extérieurs, dont un balcon et une terrasse. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin paysager agrémenté d’une piscine et d’une grande terrasse aménagée, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. Construction récente, en excellent état général, la maison bénéficie de prestations de qualité, garantissant un confort et une sécurité optimal. Trois places de stationnement viennent compléter ce bien. Idéalement située à proximité des écoles, des espaces verts et des commodités, cette maison conviendra aussi bien en résidence principale que secondaire.

Nous vous proposons dans le joli village de Graveson, cette maison d'environ 108m2 qui offre aujourd'hui de beaux espaces de vie ouvrant sur une grande terrasse et son bel espace piscine. Elle se compose d'un séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier et buanderie, une veranda, un WC et une chambre avec sa salle d'eau et à l'étage 2 autres chambres, une salle de bain et un WC. Le tout au coeur d'un très beau jardin verdoyant et arboré créant une bulle de verdure intimiste tout en étant tout proche du centre village et de ses commodités. En bonus, un garage complète le bien. Pour plus d'informations ou visite contactez l'agence au 04 90 92 03 93...

BARNES International vous propose à la vente une maison d’exception au cœur du très recherché quartier de Malmousque à Marseille, dans un environnement calme et privilégié, à proximité immédiate de la mer. Entièrement rénovée par un architecte, cette propriété rare offre des prestations haut de gamme et développe des volumes généreux, baignés de lumière, avec une vue mer imprenable et un accès privé à la mer, véritable atout exclusif dans ce secteur prisé. Dès l’entrée, la maison séduit par ses lignes contemporaines et ses matériaux nobles. Le niveau principal accueille un vaste espace de vie d’environ 65 m², composé d’un salon, d’une salle à manger et d’une cuisine américaine entièrement équipée. Cet espace, largement ouvert sur l’extérieur, se prolonge par une magnifique terrasse de 35 m² offrant une vue mer, idéale pour recevoir ou profiter de moments de détente en toute intimité. Un toilette invités complète ce niveau. L’espace nuit, parfaitement agencé, se répartit sur plusieurs niveaux pour plus de confort et d’intimité. À l’étage, trois chambres composent ce niveau : Une superbe suite parentale avec vue mer, disposant de sa salle de bains, de toilettes et d’une terrasse privative, Une seconde chambre avec salle d’eau attenante et terrasse avec vue mer, Une troisième chambre, ainsi qu’un toilette indépendant. En rez-de-jardin, une quatrième chambre avec salle de bains offre un espace indépendant idéal pour les invités. Ce niveau accueille également un espace bien-être avec sauna et salle de sport, ouvrant sur une agréable terrasse, créant un véritable lieu de relaxation à domicile. La maison bénéficie de prestations de qualité : sols en pierre, salles de bains en marbre, climatisation gainable, double vitrage, finitions soignées… chaque détail a été pensé pour allier confort moderne et élégance. Atout rare et exceptionnel : un accès privé à la mer, permettant de profiter pleinement du littoral marseillais en toute discrétion, dans un cadre unique. Située dans le quartier emblématique de Malmousque, cette propriété séduira les amateurs d’authenticité et d’art de vivre méditerranéen. Ce secteur prisé offre une atmosphère de village, avec ses commerces de proximité, ses restaurants, ses écoles et ses criques confidentielles accessibles à pied. Bien rare à la vente à Marseille 7ème, idéal en résidence principale ou secondaire, offrant un cadre de vie exceptionnel entre mer et tranquillité. Contact : Maureen BERNARD Tél : +33 (0)6.27.33.31.27 Mail : m.bernard@barnes-international.com Agent commercial EI (RSAC 912409299) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 1090€ ~ 1530€ - Maureen BERNARD - Agent commercial - EI - RSAC 912 409 299

Jame's Property vous présente cette authentique propriété en pierre datant du XVIIIe siècle, située entre Saint-Rémy-de-Provence et Avignon. Implantée au cœur d'une réserve naturelle exceptionnelle de 28,5 hectares, elle garantit une tranquillité inégalée. Le mas principal s'étend sur une généreuse surface de 350 m², offrant des espaces de vie spacieux et chaleureux. Vous y trouverez également un appartement privé de 70 m² ainsi qu'une dépendance d'environ 100 m², le tout agrémenté d'une magnifique piscine de 14 m x 7 m, idéale pour se rafraîchir lors des chaudes journées d'été. Pour les amateurs d'équitation, la propriété dispose d'écuries, de prairies, de vastes étendues de pinède, ainsi que de 850 oliviers majestueux, 400 chênes truffiers, et bien plus encore. Un hangar, un atelier et des garages complètent l'ensemble, offrant des espaces de stockage et des commodités supplémentaires pour répondre à tous vos besoins. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Nous vous proposons une Maison à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine de 190 m² dispose d'une piscine et offre une vue imprenable sur la mer. Située à seulement 5 minutes du port, elle combine harmonieusement prestige et nature. À l'intérieur, vous découvrirez un espace lumineux et chaleureux, comprenant un vaste séjour, une cuisine ouverte au design moderne, ainsi que quatre chambres, dont une suite parentale avec salle de bain privative. L'extérieur se compose de terrasses élégantes autour de la piscine, ainsi qu'un jardin paysager propice à la détente. Cette Maison de luxe à acheter à Carry-le-Rouet saura séduire une clientèle en quête d'exclusivité et de raffinement. De plus, la possibilité d'acquérir une place de bateau dans le port de Carry-le-Rouet vient enrichir un cadre de vie prestigieux.

Propriété d'exception à Cassis, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, BARNES vous propose cette maison aux lignes méditerranéennes d'environ 230 m². Située sur un terrain de plus de 800 m², elle se trouve en position dominante, offrant une vue panoramique sur la mer, les calanques et le célèbre Cap Canaille. À l'entrée, la maison vous accueille avec des volumes généreux et une lumière naturelle abondante. Les espaces de vie s'articulent autour d'une pièce principale spacieuse, ornée de poutres apparentes et de grandes baies vitrées donnant sur la terrasse face à la mer, propice aux moments de convivialité. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, offre un accès direct à la terrasse, renforçant les liens entre espace intérieur et extérieur. À l'étage, la suite parentale de 35 m² dispose d'une salle de bains privative et d'une terrasse avec vue imprenable. Une seconde chambre avec salle de bains et balcon complète ce niveau. Le rez-de-jardin comprend trois chambres supplémentaires, une buanderie et un dressing, pensés pour le confort de votre famille. Dans le jardin, la piscine est entourée d'un espace paysager verdoyant, sécurisé et intime. Le garage, des espaces de rangement et deux places de stationnement viennent enrichir les atouts de cette maison. Cette maison de luxe à acheter à Cassis représente une opportunité unique de vivre entre mer et collines, en tant que résidence principale ou secondaire.

BARNES Cassis vous propose en exclusivité cette maison à vendre, idéalement située au cœur de la Presqu’île de Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Édifiée en 1934, cette demeure de caractère offre un charme authentique et un potentiel de valorisation particulièrement rare sur le marché local. Nichée dans un environnement privilégié, à proximité immédiate de la mer, la Presqu’île représente un cadre de vie unique, recherché pour son élégance discrète et sa qualité de vie. Le pittoresque port de Port-Miou, les courts du Tennis Club de la Presqu’île, ainsi que les sentiers du Parc national des Calanques, sont facilement accessibles, offrant une expérience de vie mêlant mer et nature préservée. La propriété se distingue par son architecture d’époque, ses lignes élégantes et son cachet préservé. C'est une base idéale pour un projet de rénovation, permettant de marier le charme de l'ancien avec des prestations contemporaines. Avec des perspectives d'évolution significatives, l'aménagement des combles et un projet de surélévation en cours de réflexion ouvrent la possibilité d'augmenter les surfaces habitables et de reconfigurer les volumes, répondant ainsi aux attentes d'une clientèle exigeante. Ce potentiel permet de concevoir une résidence principale ou secondaire sur mesure, dans un emplacement particulièrement recherché. Des projections visuelles, incluant des aménagements intérieurs et un espace piscine, ont été réalisées en 3D à titre illustratif, facilitant la projection dans les diverses possibilités d'optimisation du bien. Une opportunité rare dans la Presqu’île de Cassis, idéale pour les amateurs de maisons de caractère qui souhaitent créer un lieu de vie unique, alliant emplacement d'exception et forte valeur patrimoniale.

À proximité des commodités, cette magnifique Maison de Maître datant de 1876 s'étend sur plus de 500 m² et a été entièrement rénovée avec des matériaux de haute qualité, alliant charme ancien et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez de vastes espaces de réception avec cuisine ouverte. Le premier étage abrite des bureaux, tandis qu'au dernier étage, un appartement de 161 m² vous attend avec un séjour lumineux, une cuisine, 4 chambres, un dressing et 2 salles de bains. La maison dispose également d'une belle charpente apparente sous les toits et d'une terrasse offrant une vue sur la ville. Deux studios indépendants complètent cette ensemble. Située sur un terrain clos et arboré de 1 855 m², agrémenté de platanes centenaires, cette propriété dispose de stationnements, de bornes de recharge, d'un arrosage automatique et d'un éclairage extérieur. Exposée au sud et à l'ouest, elle bénéficie d'un ensoleillement optimal. Un bien rare à vendre, idéalement situé au cœur de la Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, parfait pour un projet de résidence ou professionnel.

Au cœur du très exclusif Parc Talabot, adresse emblématique du Roucas-Blanc, cette élégante villa d’architecte d’environ 230 m² s’inscrit dans l’histoire discrète et confidentielle de l’un des domaines résidentiels les plus prisés de Marseille. Créé au début du XXᵉ siècle, ce parc privé a toujours attiré une clientèle en quête de calme, de sécurité et de vues d’exception, à l’abri de toute agitation tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de la Corniche John Fitzgerald Kennedy. Implantée au sein d’un environnement verdoyant et préservé, la propriété bénéficie d’une agréable vue sur la mer et d’un cadre de vie rare, alliant intimité et nature. Le niveau principal, dédié à la réception, offre de superbes volumes baignés de lumière. Il se compose d’un vaste salon avec cheminée, d’un espace salle à manger convivial et d’une cuisine contemporaine parfaitement intégrée. Une suite avec dressing et salle de bains complète ce niveau. L’ensemble s’ouvre harmonieusement sur une spectaculaire terrasse couverte d’environ 100 m², véritable prolongement des espaces de vie, idéale pour recevoir et profiter pleinement du panorama. En rez-de-jardin, le niveau inférieur accueille trois chambres confortables, une salle d’eau ainsi qu’une seconde terrasse d’environ 50 m², offrant un espace extérieur supplémentaire au calme. Le jardin paysager, d’environ 2 700 m², entièrement clos et arboré, constitue un véritable écrin de verdure. Il offre un terrain piscinable ainsi qu’un fort potentiel de constructibilité, renforçant la valeur patrimoniale de cette propriété rare. Un garage ainsi que de nombreuses places de stationnement complètent l’ensemble. Le Parc Talabot bénéficie d’une sécurité 24h/24 et propose des équipements tels que des courts de tennis, confirmant son statut d’adresse d’exception au sein du Roucas-Blanc. Un bien confidentiel et recherché, offrant un cadre de vie unique dans l’un des quartiers les plus prestigieux de Marseille. DECOUVERT par Madame Claude LEONETTI - Ambassadrice BARNES Contact : LAURA LEVY +33 (0)6 98 61 21 21 Les informations sur les risques sont disponibles sur : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 7,550 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021,2022,2023 : 5220€ ~ 7250€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Laura LEVY - Agent commercial - EI - RSAC 904 934 908

À quelques pas du centre historique d'Aix-en-Provence, dans une rue calme et discrète, cette maison contemporaine constitue une opportunité rare sur le marché. Construite en 2016, elle offre environ 225 m² habitables sur un jardin paysager d'environ 746 m² exposé plein sud, garantissant une luminosité optimale toute la journée. Son architecture élégante se caractérise par une piscine située sur le toit-terrasse, totalement à l'abri des regards, créant un espace de détente inégalé à Aix-en-Provence. La maison est agencée pour maximiser l'harmonie entre les espaces intérieurs et extérieurs. L'entrée s'ouvre sur un vaste salon d'environ 60 m², inondé de lumière grâce à de grandes baies vitrées donnant sur un patio et des terrasses. Une salle à manger suivie d'une cuisine américaine entièrement équipée d'environ 20 m² s'ajoute à cet espace de vie convivial. Deux chambres de plain-pied disposent chacune d'une salle d'eau privative et d'un accès direct à l'extérieur. À l'étage, un élégant escalier en bois mène à une suite d'environ 25 m² avec salle de bains privative et une quatrième chambre pouvant servir de bureau avec sa salle d'eau. Cet étage bénéficie d'un accès direct à la terrasse et à la piscine. Le terrain d'environ 750 m², agrémenté de plusieurs terrasses, propose également un espace de stationnement pouvant accueillir jusqu'à trois ou quatre véhicules, un véritable atout à proximité immédiate du centre-ville. Cette maison est accessible aux personnes à mobilité réduite, équipée d'un chauffage au sol individuel et d'une excellente performance énergétique (DPE A / GES A), avec climatisation réversible. Alliant un emplacement prisé, une architecture contemporaine et des prestations de qualité, cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est un bien rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'agence Bec Capron Immobilier, spécialiste des biens de charme et de prestige à Aix-en-Provence, vous propose, à la vente en exclusivité, cette maison de ville idéalement située au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence, à proximité immédiate des places de la Mairie et d'Albertas. Il prend place au premier étage d'un ancien couvent Renaissance en pierre de Rognes. Développant 126,75 m2 au sol (105,55 m2 Carrez), il offre un cadre de vie rare, proche de l'esprit d'une maison de ville. Le premier niveau se compose d'un bel espace de vie lumineux réunissant salon et cuisine sur mesure, pensée avec des matériaux de qualité et des équipements soignés. Un cellier ainsi qu'un WC indépendant complètent cet étage. À l'étage, l'espace nuit propose deux chambres en suite, confortables et bien agencées, ainsi qu'une salle de bain aux finitions sobres et élégantes. Une mezzanine lumineuse mène à un toit-terrasse privatif, au calme, offrant une vue dégagée sur les toits d'Aix. Une cave complète ce bien. Entièrement rénovée, cette maison de ville conjugue le charme de l'ancien et le confort contemporain, dans l'un des emplacements les plus prisés du centre historique. Soumis au statut de la copropriété - Nombre total de lots: 2 - Charges annuelles votées : 200 EUR Aucune procédure en cours. Pour tous renseignements, contact: Nathalie Cerezo Agent co EI 06 18 37 27 00 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv

Sur les hauteurs de Saint-Rémy-de-Provence, cette élégante maison de charme séduit dès le premier regard. Sa façade mêle avec justesse la noblesse de la pierre apparente et la douceur de l'enduit, sublimée par une toiture en tuiles anciennes, une double génoise raffinée et de superbes encadrements en pierre. Dès l'entrée, un hall traversant baigné de lumière offre une perspective immédiate sur le jardin et la piscine, instaurant une atmosphère accueillante et apaisante. Il dessert une vaste pièce de vie orientée plein sud, où se conjuguent luminosité et convivialité, avec une cuisine ouverte contemporaine et son cellier. Le rez-de-chaussée accueille également une spacieuse suite parentale avec dressing, salle de bains et toilettes, ouverte sur une terrasse intime agrémentée d'une fontaine, un véritable cocon de sérénité. Une chambre d'amis indépendante avec salle d'eau et toilettes complète ce niveau. À l'étage, deux chambres confortables se partagent une salle d'eau et bénéficient d'un accès à une vaste terrasse esprit ''tropézienne'' offrant des vues imprenables sur les paysages environnants. Un espace indépendant d'environ 70 m², entièrement modulable, permet d'imaginer de multiples usages : salle de jeux, bureau, salle de sport ou cinéma privé? selon vos envies. Le terrain, d'environ 3 000 m², magnifiquement paysagé, dévoile un jardin soigné aux essences méditerranéennes : oliviers, plantes aromatiques, murets en pierre, fontaine? Le tout sublimé par une piscine élégante, de vastes terrasses et un pool house. Ce mas contemporain incarne parfaitement l'alliance entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Les matériaux nobles, les sols en pierre et les jeux de lumière créent une atmosphère chaleureuse et raffinée. Un véritable havre de paix, où seul le chant des oiseaux vient troubler le silence? à seulement quelques minutes du centre animé de Saint-Rémy-de-Provence, à proximité immédiate des sentiers de randonnée et d'espaces naturels protégés. Paix, alliant authenticité et modernité, pour un cadre de vie d'exception.

Propriété d'exception aux portes d'Aix-En-Province – Élégance, volumes et art de vivre Située sur la commune recherchée de Châteauneuf-les-Martigues, entre Marseille et Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes des eaux turquoise de la Côte Bleue et à proximité immédiate de l'étang de Berre, cette propriété rare incarne parfaitement l'art de vivre du Sud. Dès l'entrée, le ton est donné Une pièce de vie spectaculaire de plus de 100 m², sublimée par une hauteur sous plafond de plus de 4 mètres, accueille un double salon, une salle à manger et un espace cheminée. Le patio central vient structurer les volumes avec élégance et créer une atmosphère unique. Des espaces pensés pour le confort et l'intimité Environ 350 m² habitables répartis harmonieusement : 3 suites parentales avec leurs espaces privatifs plusieurs chambres supplémentaires espaces modulables (bureau, salle de jeux…) 4 WC Un équilibre parfait entre vie familiale et réception. Un extérieur rare, entre confort et autonomie Terrain paysager de 1 680 m² : Terrasse de 100 m² Grande Piscine Puits privé alimentant arrosage et piscine Un cadre de vie privilégié, alliant confort et maîtrise des ressources. Un potentiel exceptionnel et évolutif Dépendance existante de 20 m², avec possibilité d'extension pour créer un studio indépendant à accès privatif. Possibilité d'acquérir en complément deux parcelles attenantes, offrant de nombreuses perspectives : construction de logements indépendants pour famille ou proches projet d'accueil (maison d'hôtes) valorisation patrimoniale à long terme Un atout extrêmement rare sur le secteur. Prestations complémentaires Sous-sol de 120 m² Maison parfaitement entretenue Volumes et architecture singulière Emplacement stratégique entre mer et grands axes Un bien unique pour une clientèle exigeante Une propriété confidentielle, idéale pour une résidence principale ou secondaire de prestige, avec un potentiel d'évolution et de valorisation remarquable dans l'un des secteurs les plus recherchés des Bouches-du-Rhône. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Zohour DEBBARH Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°842 960 981 Greffe de NANTERRE) 06 60 55 46 40 (réf. 605803 )

Située dans le quartier recherché du Montaiguet à Aix-en-Provence, cette villa d'architecte unique de 290 m² offre une vue splendide sur la Sainte-Victoire. Établie sur un terrain paysager de 7700 m² agrémenté d'une piscine chauffée, elle se compose de vastes espaces de réception lumineux, de quatre chambres incluant une suite parentale, d'un appartement indépendant en rez-de-jardin et d'un garage. Alliant élégance et confort moderne, cette propriété d'exception est idéale pour un achat Maison de luxe à Aix-en-Provence, à seulement 10 minutes du centre historique et 20 minutes de la gare TGV, et représente une opportunité de vente Maison de luxe à Aix-en-Provence dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Maison à vendre au cœur du 8ème arrondissement de Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété unique, au sein d'un quartier prisé, offre une qualité de vie exceptionnelle. Étalée sur une surface habitable d'environ 325 m², cette maison familiale se déploie sur quatre niveaux, alliant espaces lumineux et agencement réfléchi. Vous y trouverez un vaste séjour et une salle à manger élégante, ouvrant sur une terrasse et un jardin intime, parfaits pour des moments en famille ou entre amis. La maison comprend six chambres réparties sur deux niveaux, plusieurs salles de bains, ainsi qu'un bureau au rez-de-chaussée. La cuisine, entièrement équipée, dispose d'une loggia paisible pour des repas conviviaux. En plus, vous pourrez profiter d'une salle de cinéma privée et de nombreux rangements. Cet ensemble rare à acheter à Marseille 8ème conjugue élégance et praticité, idéal pour les familles ou les amateurs de maisons de caractère.

Au sud et à proximité immédiate d'Avignon et de la gare TGV, venez découvrir ce magnifique mas d'environ 330 m² habitables sur environ 16 500 m² de terrain Très bien conçu et facile à vivre il offre au rez-de-chaussée une salle à manger et un salon exposés plein sud avec terrasse. Une entrée, un espace buanderie et une cuisine séparée donnant sur une autre terrasse couverte d'une pergola complètent ce niveau. A l'étage, un grand palier dessert quatre chambres spacieuses et climatisées ainsi que deux grandes salles de bains. L'extérieur est un véritable petit paradis ! il offre une oliveraie (produisant 150 litres d'huile par an), une partie boisée et un espace vigne/arbres fruitiers. La piscine carrelée de 14x7 m est accompagnée d'un pool house et permet de profiter pleinement de l'ensoleillement de la région. Il est possible de garer 5 voitures dans le garage et sous l'abri dédié. Cette demeure est à portée de voiture d'Avignon qui est à 15 minutes et à 5 minutes de la gare TGV, tout en étant parfaitement au calme et sans être isolé. Votre contact pour ce bien : Adley LINQUE au +33 6 62 32 22 88.

À 15 min de St Rémy de Provence, 5 mn de Cavaillon, et 20 min du TGV Avignon, Dans une belle campagne verdoyante et calme, au fond d'une impasse assurant la tranquillité, Très belle maison récente réalisée avec des matériaux de qualité et aux prestations soignées. Elle offre de beaux espaces de vie, 2 salons dont un avec une cheminée ancienne en pierres, véranda style verrière climatisée, cuisine aménagée et équipée, 3 chambres en suite préservant l'intimité de tous. Appartement indépendant avec séjour-cuisine, chambre avec salle d'eau et rangements. Il est tout à fait possible de le faire communiquer avec la maison principale. Nombreux espaces extérieurs permettant de profiter du soleil ou de l'ombre. La piscine traitée bassin est ensoleillée toute la journée. Le terrain de pétanque, éclairé, promets de belles parties. Les voitures trouveront leur place sous l'abri voiture ou sur le parking aménagé. Abri bois et atelier. Le terrain est entièrement clos, paysagé et à l'arrosage.

Située dans un quartier résidentiel recherché à La Ciotat, cette maison charmante des années 30 d'une superficie de 182m² sur un terrain de 1041m², soigneusement paysagé avec piscine à débordement, est une véritable opportunité. Composée de trois niveaux, la maison se déploie sur deux étages. Le rez-de-chaussée d'environ 75m² abrite trois chambres, dont une avec salle d'eau privée, ainsi qu'un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse privée équipée d'un jacuzzi. Au premier étage, d'environ 60m², se trouvent un séjour avec cuisine ouverte offrant une vue sur la mer, un jardin et une piscine à débordement. À l'étage supérieur, trois chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, ainsi qu'une salle de bain avec double vasque, complètent l'ensemble. Le jardin verdoyant, la piscine à débordement, les terrasses et les espaces de détente révèlent un cadre de vie agréable, familial et convivial. De plus, le rez-de-chaussée peut être indépendant, offrant un potentiel de revenu locatif. Pour un achat de maison de luxe à La Ciotat, cette propriété est à considérer.

BARNES Cassis vous propose cette élégante maison cassidaine entièrement rénovée en 2020, offrant une décoration intérieure contemporaine raffinée et des matériaux haut de gamme. Actuellement organisée en cinq appartements indépendants, elle constitue un bien rare aux multiples possibilités, idéal pour un investissement locatif ou un projet familial. Développant une surface totale d’environ 215 m² répartie sur trois niveaux, la propriété propose en rez-de-jardin deux studios d’environ 26 m² chacun, parfaitement aménagés et optimisés. Le premier étage accueille deux appartements traversants de 42 m² chacun, bénéficiant de terrasses privatives et de charmants jardinets propices à la détente. Au dernier niveau, un superbe appartement de 76 m² s’ouvre sur une vaste terrasse panoramique offrant une agréable vue sur la mer et les environs. À l’extérieur, un jardin paysager d’environ 550 m² accueille une piscine chauffée de 10 x 5 mètres, idéale pour profiter pleinement du climat méditerranéen en toute saison. Cinq places de stationnement complètent ce bien, apportant un confort rare en centre-ville. La villa est vendue entièrement meublée et équipée, prête à être exploitée immédiatement, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou une activité locative à fort rendement avec un excellent potentiel de rentabilité. Son emplacement privilégié permet un accès à pied au centre-ville, au port et aux plages, offrant un cadre de vie recherché entre confort, modernité et proximité immédiate de toutes les commodités. Un bien particulièrement attractif, alliant qualité de rénovation, modularité, fort potentiel et situation idéale au cœur de Cassis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Découvert par Madame Claude Leonetti, ambassadrice Barnes Contact : 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Honoraires à la charge du vendeur

Notre agence immobilière Actuel Immobilier vous propose cette maison à vendre à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette bastide offre de beaux volumes avec une cuisine équipée, une salle à manger, un grand salon avec cheminée et trois chambres, dont une suite au rez-de-chaussée. Vous apprécierez son architecture traditionnelle avec poutres apparentes et sa terrasse à l’étage offrant une vue sur les Alpilles. Un projet de rénovation imaginé par une architecte d’intérieur est disponible sur demande. Le terrain clos et arboré s'étend sur 1 427 m², avec la possibilité d'implanter une piscine avec pool house. Des photos du projet sont à votre disposition. Pour plus d’informations, merci de nous consulter.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison 5 pièces de 186 m² habitables à rénover, idéalement implantée dans le secteur très recherché de Puyricard. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6535-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte : Située dans un environnement calme et naturel, la propriété offre un accès rapide aux commodités (écoles, commerces...) ainsi que vers les principaux axes routiers et le centre-ville d'Aix-en-Provence. Description intérieure : Développant une surface totale habitable d'environ 186 m² ce bien rare à fort potentiel offre plusieurs possibilités d'exploitation. L'habitation principale bénéficie au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, une cuisine, un espace salon/salle à manger baigné de lumière s'ouvre sur un balcon exposé sud. On retrouve également deux chambres supplémentaires, une salle d'eau et un WC séparé. Attenante à l'habitation principale, une annexe indépendante comprenant une grande pièce ouverte de 57 m² avec cuisine et accès à une terrasse. Pour compléter l'ensemble, un hangar d'environ 400 m² (ancien atelier de ferronnerie divisé en plusieurs espaces) jouxte la maison et offre de multiples possibilités d'aménagement. Partie nuit : L'espace nuit de la maison principale se compose de trois chambres réparties sur les deux niveaux, avec possibilité d'aménager un espace bureau selon vos besoins. Avantages extérieurs : Sur un terrain arboré de 4 500 m², la propriété propose un vaste jardin, une grande terrasse couverte de 45 m² sous auvent avec barbecue, et une piscine traditionnelle de 11x5,5 m accompagnée d'un pool house, pour profiter pleinement des beaux jours. Prestations complémentaires : La propriété dispose d'un hangar attenant d'environ 400 m², d'une dépendance de 57 m², ainsi que de nombreuses places de stationnement pour le confort des résidents et visiteurs. -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6535-PAN Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 4.40% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr