ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 4)

iad France - Elodie Andria vous propose: Maison d'Architecte de 215m² sur un terrain d'environ 6480m² aux Michels, à Peynier. Magnifique maison d'architecte située dans un cadre idyllique à Peynier, offrant de beaux espaces de vie. Entièrement rénovée, cette propriété est un véritable havre de paix en pleine nature. L'espace intérieur de cette maison est composé, au rez-de-chaussée, d'une entrée, d'un grand salon / séjour de plus de 44m², d'une chambre avec dressing, d'un wc, d'un palier donnant accès à une salle d'eau, et une chambre, ainsi que sur un cellier, un séjour avec cuisine ouverte, au premier étage vous retrouverez une suite parentale ou troisième chambre, avec la possibilité d'en créer une quatrième, ou d'en faire une suite parentale, une salle d'eau avec wc, et d'un toit terrasse. Les grandes baies vitrées permettent de profiter d'une vue imprenable sur le vaste terrain arboré. L'environnement extérieur comprend, deux terrasses pour pouvoir profiter de chaque espace, une petite dépendance proche de la piscine, un local piscine, ainsi qu'une seconde dépendance au fond du terrain. Cette maison d'architecte bénéficie d'une situation privilégiée, offrant calme et sérénité, tout en restant proche des commodités et des accès routiers. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et le confort de cette propriété à Peynier. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 160 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Andria mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 898090691, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente en exclusivité cette maison contemporaine de 101 m² sur un terrain d'environ 400 m².  L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6692-PAN (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Idéalement située dans un environnement calme et verdoyant, entre Aix-en-Provence et Eguilles, au sein d'un domaine fermé et sécurisé avec piscine à proximité du golf du Set Club, cette maison bénéficie d'un accès direct à la route d'Éguilles, tout en restant à l'abri des nuisances. Description intérieure Construite en 2011, cette maison 4 pièces de 101 m² allie modernité et fonctionnalité. Son agencement lumineux et ses volumes généreux en font un espace de vie agréable au quotidien. La pièce à vivre est composée d'une cuisine entièrement équipée et aménagée, ouverte sur le séjour et donnant accès à une terrasse ombragée ainsi qu'au jardin. Les trois chambres, dont une suite parentale au rez-de-chaussée avec dressing et salle d'eau privative, bénéficient d'un éclairage naturel généreux. La climatisation réversible assure un confort optimal été comme hiver. Partie nuit - 3 chambres dont une suite parentale avec dressing intégré - 2 salles d'eau  Avantages extérieurs La maison s'ouvre sur un jardin de 400 m² parfaitement entretenu, idéal pour les jeux des enfants ou les repas en famille. Une terrasse spacieuse, exposée sud, permet de profiter pleinement des journées ensoleillées. Prestations complémentaires Cuisine équipée Climatisation réversible 3 places de parking (dont un garage fermé) Piscine collective -- -- À votre service : Pierre ANDRIEUX - +33757593117 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE - N°508793577 Référence annonce : 6692-PAN. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 3.57% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Le bien est soumis au statut de la copropriété. Dans une copropriété de 29 lots. Sans procédure en cours. Environ 1 596 € de charges annuelles de copropriété.

L'Office Immobilier de Trets vous propose à la vente cette villa moderne avec dépendance, piscine et vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Située à seulement 5 minutes en voiture du centre-ville de Trets, cette villa se trouve dans un environnement arboré et paisible, tout en demeurant proche des commerces, des écoles et de la gare routière. D'une superficie de 220m², la villa offre un double séjour lumineux de 55m² avec cheminée insert et une cuisine ouverte entièrement équipée, dotée d'un îlot central en granit. La partie nuit se compose de trois chambres, d'une buanderie/dressing, d'une salle d'eau avec WC et d'une salle de bain avec WC. À l'étage, une quatrième chambre peut être aménagée en salle de jeux ou bureau, et un espace combles donne accès à un toit terrasse. À l'extérieur, le séjour s'ouvre sur une grande terrasse avec piscine au sel et pool house, le tout sans vis-à-vis, sur un terrain de 8000m² offrant une vue magnifique sur la Sainte-Victoire. Le bien inclut également un T2 indépendant pour accueillir des invités ou pour une location, ainsi qu'un garage et un carport avec recharge pour voitures électriques, permettant de garer plusieurs véhicules. La maison est toujours sous garantie décennale. Cette villa de luxe à acheter à Trets est une opportunité à ne pas manquer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Anne-Sophie Daumas vous propose : Située dans un écrin de verdure, en bout d'impasse, au calme absolu, venez découvrir cette maison d’exception de plain-pied de 261 m² habitables sur une parcelle spacieuse arborée de 3318 m², idéale pour les amoureux de la nature et de l'intimité. Construite en 2013, cette magnifique résidence allie modernité, charme, confort et élégance. Maison traversante T6 d’environ 210 m² habitables : Dès l'entrée, vous serez impressionnés par le niveau de finitions et le souci du détail de cette propriété. La pièce de vie principale comprend un vaste salon avec une hauteur sous plafond de 5,45 m² et une grande cuisine aménagée/salle à manger parfaite pour partager des moments inoubliables en famille ou entre amis. De plus, sa grande mezzanine en L, qui offre de multiples possibilités, surplombe la pièce de vie principale. Pour plus de confort, la cuisine donne accès à un grand cellier avec buanderie et cave. Le coin nuit se compose : d’une grande salle de bain avec WC suspendu et doubles vasques, de 2 grandes chambres avec dressing et accès extérieur côté piscine, ainsi qu’une grande suite parentale avec dressing. Un bureau avec dressing de 12 m², une chambre et une salle d'eau avec WC suspendu complètent le bien pour votre grande famille ou vos invités. Profitez des belles journées sur la terrasse ensoleillée exposée sud, idéale pour les repas en extérieur ou la détente. La piscine, parfaitement intégrée dans le jardin paysager, offre un havre de paix pour se rafraîchir et se relaxer en toute intimité. Une dépendance T2 d’environ 53 m² avec extérieur et entrée indépendante, rénovée il y a 1 an, génère un revenu locatif de 940 €/mois charges comprises. Des prestations de qualité : - Chauffage par le sol - Climatisation réversible - Double vitrage PVC pour les fenêtres et portes-fenêtres - Baie à galandage en aluminium - Aspirateur central - Volets roulants électriques avec télécommande et interrupteurs - Velux avec store intégré détecteur de pluie - Canal de Provence pour entretenir le jardin - Terrain de pétanque neuf de 15 x 4 avec éclairage extérieur - Poulailler - Grand potager - Piscine 11 x 4 clôturée - Arbres fruitiers et 7 oliviers - Électricité à l'extérieur - Terrasse couverte - Aucun vis-à-vis - Vide sanitaire Environnement : - Calme absolu - Votre voisinage sera composé d'oliviers, de collines et de chevaux - À 3 min de la voie rapide - À proximité de toutes les commodités N'attendez plus pour découvrir cette perle rare à Gignac-la-Nerthe. Une visite s'impose pour apprécier tous les atouts de cette demeure d'exception. Aucun travaux à prévoir, vous n'avez plus qu'à poser vos valises et profiter de ce cadre idyllique, parfait pour des journées ensoleillées et des soirées douces d'été. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 61 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne-Sophie Daumas, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France, immatriculé au RSAC d'AIX EN PROVENCE sous le numéro 920520350, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En toute confidentialité, A VENDRE : Domaine d'Exception, un Écrin Prêt à Rayonner. Nichée au coeur d'un cadre naturel préservé, cette propriété d'exception allie élégance intemporelle et prestations haut de gamme. Après quelques années de rénovation, orchestrées par des artisans de renom, cette bâtisse en pierre apparente révèle un raffinement absolu, où chaque détail a été pensé avec soin. Une piscine avec vue à 180° sublime la vue exceptionnelle. - Un cadre enchanteur : Une vue panoramique à couper le souffle, embrassant la vallée et les reliefs majestueux d'un site naturel unique. - Une bâtisse de caractère : 8 suites élégantes, des espaces de réception raffinés et un confort absolu, alliant charme et modernité. - Un héliport privé : Une accessibilité exclusive pour une clientèle exigeante. - De multiples possibilités : Idéal pour une activité hôtelière haut de gamme, un lieu de réception exclusif ou une résidence privée de prestige. Ce domaine récemment repensé, offre une page blanche aux porteurs de projets en quête d'un bien rare, prêt à être sublimé. Prix de vente 11 700 000 euros honoraires d'agence à la charge acquéreur. Informations sur demande. Contactez-nous en toute discrétion. Pour tous renseignements et vous accompagner dans votre projet contactez Pascal BECOURT 7/7 au 0 607. 98.0936 ou par courriel à p.becourt@proprietes-privees.com. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Pascal BECOURT agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC d'Avignon sous le numéro 397 592 882. Mandat réf : 402129. Le professionnel vous conseille et sécurise votre projet immobilier. SAS PROPRIETES PRIVEES , ZAC du chêne ferré ,44 allée des cinq continents 44120 VERTOU, Carte professionnelle CPI 4401 2016 000 010 388 CCI Nantes-Saint Nazaire. RCS NANTES 487 624 777. Garantie GALIAN, 89 rue La Boétie, 75008 Paris - n°28137 J - T : 1 500 000 euros - G : 120 000 euros. (6.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Pascal BECOURT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : - .

AUBAGNE ÉOURES : L'ÂME DE LA PROVENCE AU COEUR D'UN ÉCRIN DE NATUREDécouverte d'une propriété qui se ressent autant qu'elle se visite. Nichée au coeur d'un hectare de nature préservée dans l'un des secteurs les plus prisés d'Aubagne, cette authentique bastide est un véritable retour aux sources. Dès votre arrivée, le charme opère. Vous découvrirez la Provence sous son jour le plus noble, avec ses matériaux authentiques, ses espaces généreux et sa lumière éclatante, accompagnée du doux chant des cigales et des senteurs méditerranéennes.À l'abri des regards et sans vis-à-vis, cette maison offre un rare sentiment d'intimité et de liberté, un véritable refuge où seuls les chants des oiseaux viennent troubler le calme ambiant. Ce lieu intemporel véhicule une atmosphère unique et apaisante.Construite et entretenue avec soin, cette bastide révèle un attachement fort à l'authenticité et à la qualité. Les prestations d'origine sont préservées, garantissant un entretien irréprochable. Cette maison séduira les amateurs de bâtisses provençales de caractère, recherchant un cadre de vie unique, respectueux des traditions et de l'art de vivre provençal.À proximité des commodités, cette maison constitue un cadre de vie idyllique, évoquant les écrits de Marcel Pagnol : une campagne généreuse, une lumière incomparable et une douceur de vivre typique de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Une propriété rare, inspirante et authentique.Développant plus de 360 m² habitables, la bastide offre des espaces de réception lumineux, une grande cuisine indépendante, de nombreuses chambres, bureaux et salons, ainsi que des volumes spacieux pour accueillir famille et amis dans un confort remarquable.Un appartement indépendant en rez-de-jardin complète l'ensemble, adapté pour recevoir, créer un espace professionnel ou développer une activité de chambres d'hôtes. Chaque pièce respire l'âme de la Provence, avec une atmosphère chaleureuse et des vues sur la nature environnante. Ce bien peut convenir comme résidence principale prestigieuse, maison de famille ou lieu pour un projet créatif.Pour plus d'informations, vidéo et dossier complet disponibles sur demande.Contactez-moi pour organiser une visite. Nicole PEYROT : 06 72 22 00 16, Agent Commercial Indépendant, immatriculée au RSAC sous le n° 804 792 497. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette propriété exceptionnelle à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison à vendre de 245 m² habitables a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité il y a moins de quatre ans. Implantée sur un vaste terrain paysager de 3 800 m², elle offre un cadre de vie privilégié, parfait pour une famille ou pour recevoir. L'architecture unique de cette maison se distingue par ses volumes généreux. À l'entrée, vous serez accueilli par une ambiance chaleureuse avec de belles hauteurs sous plafond et des poutres apparentes. L'espace de réception est organisé sur plusieurs niveaux, assurant une circulation fluide, tandis qu'un salon d'hiver confortable équipé d'un poêle à bois invite à la convivialité. La cuisine de haute qualité, réalisée par Schmidt, s'intègre dans un vaste espace polyvalent qui comprend un coin bureau et une salle de sport.L'espace nuit est pensé pour le confort de chacun, avec une suite parentale disposant d'un accès direct à la terrasse et d'une salle de bains luxueuse. Une partie indépendante accueille deux chambres en mezzanine et un dortoir aménagé sous les combles, idéal comme salle de jeux.À l'extérieur, le terrain propose une piscine traditionnelle chauffée, un pool-house avec cuisine d'été et un studio indépendant de 40 m², parfait pour un adolescent ou pour générer des revenus locatifs. Ce bien représente un investissement d'avenir, avec une tranquillité accrue prévue grâce à la déviation de 2027. De plus, les nombreuses prestations incluent des panneaux photovoltaïques, un carport, et un portail électrique. L'intégralité du bien est prête à vivre, avec des économies d'énergie avantageuses. La vente de cette maison à Fuveau ouvre la voie à un cadre de vie idyllique et à un fort potentiel d'appréciation. Prix de vente : 749 000 € TTC (hors honoraires agence). Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous présente une villa à vendre à Istres, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située dans l'un des secteurs les plus prisés d'Istres, cette villa T5 de 142m² habitables s'étend sur une spacieuse parcelle de 1760m², offrant calme, espace et qualité de vie. Dès l'entrée, vous serez charmés par une vaste pièce de vie de 65m² qui regroupe le séjour et la cuisine ouverte, inondée de lumière et idéale pour partager des moments conviviaux. Ce niveau est complété par une grande buanderie et des toilettes indépendantes. À l'étage, la partie nuit comprend trois belles chambres, un bureau, deux salles d'eau et des wc indépendants, pour un confort optimal au quotidien. À l'extérieur, un jardin paysager accueille une agréable piscine, parfaite pour profiter des jours ensoleillés. De plus, la propriété dispose d'un studio indépendant de 30m², un atout non négligeable pour accueillir des amis, aménager un espace professionnel ou réaliser un projet locatif. Une opportunité rare sur le marché d'Istres, alliant volumes généreux et cadre privilégié. Contactez Laurent MARTIN au 06 17 72 45 25.

Vente exceptionnel : Maison de luxe à Allauch, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa d'architecte d'une superficie de 210 m2 se trouve sur un terrain de 1000 m2 et offre des lignes contemporaines remarquables. L'exposition Sud-Ouest garantit une luminosité optimale. Le premier niveau se compose d'une vaste pièce de vie de 77 m2, baignée de lumière grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine ouverte, équipée de manière professionnelle, favorise un espace convivial parfait pour recevoir. L'espace nuit inclut une somptueuse suite parentale de 30 m2 avec vue sur le jardin, accompagnée d'une baignoire design et d'un spacieux dressing. L'extérieur est tout aussi impressionnant avec une terrasse multi-niveaux et une piscine à débordement spectaculaire. De plus, un appartement indépendant de 43 m2 dispose d'une cuisine aménagée et d'un salon, bénéficiant d'un accès direct à une pergola bioclimatique idéale pour profiter du jardin toute l'année. La propriété se trouve dans un quartier calme, à seulement 5 minutes en voiture des commerces, écoles et restaurants. Taxe foncière : 4 252 EUR. Pour tout renseignement ou pour visiter, contactez Maxime CARABELLI au 0614140174 ou par email à mcarabelli@expertimo.com.

À quelques minutes seulement du charmant village d’Eguilles, cette élégante propriété de 190 m² s’épanouit au cœur d’un environnement naturel exceptionnel, offrant calme, intimité et douceur de vivre. Implantée sur un terrain d’environ 4 000 m², elle bénéficie d’un cadre typiquement provençal où les champs de lavande, les oliviers et une authentique borie en pierre composent un décor empreint de charme et d’authenticité. La maison séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. Le vaste espace de vie, ouvert sur l’extérieur grâce à une large baie vitrée à galandage, accueille un salon chaleureux sublimé par une élégante cheminée suspendue. La cuisine et son espace repas invitent à partager des moments conviviaux en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée comprend une suite parentale avec dressing, un bureau, ainsi que deux chambres dont une avec mezzanine, se partageant une salle de bains, cette partie nuit est climatisé en gainable. À l’étage, deux chambres supplémentaires climatisé, disposent d’une salle d’eau avec toilettes. À l’extérieur, chaque espace a été pensé pour profiter pleinement du cadre : piscine avec volet immergé électrique, terrasses ombragées, des coins détente intimistes et vues dégagées sur la campagne environnante. Un carport pouvant accueillir deux véhicules ainsi que plusieurs espaces de rangement complètent les prestations de cette propriété. Une adresse confidentielle où nature, confort et authenticité provençale se rencontrent harmonieusement.Sotheby's Realty, la réference internationale de l'immobilier de Prestige à Aix-en-Provence. Mandat

À deux pas du centre-ville et du portail Cézanne, cette magnifique maison atypique en pierre environ 260 m² constitue un véritable havre de paix au cœur d'un écrin de verdure. Implantée sur un terrain de 2 000 m², elle bénéficie d'une superbe vue dégagée sur la montagne Sainte-Victoire. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un vaste espace de vie comprenant un double salon avec cheminée, un second salon, une salle à manger ainsi qu'une cuisine. Un duplex indépendant de 45 m² et une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison offre une suite parentale avec sa salle de bains comprenant baignoire et douche, deux chambres disposant chacune de leur salle d'eau, ainsi qu'une vaste pièce pouvant faire office de chambre supplémentaire ou de bureau. À l'extérieur, vous profiterez d'une piscine récente de 8 m x 3 m, parfaitement intégrée à son environnement naturel. La maison repose sur des fondations en béton parasismiques, garantissant solidité et pérennité. Une belle cave vient compléter les prestations de ce bien. À proximité immédiate de toutes les commodités, l'arrêt de bus est accessible au bas de l'allée. Calme absolu, environnement privilégié et cadre de vie exceptionnel aux portes du centre historique d'Aix-en-Provence. Honoraires à la charge du vendeur

Située dans un cadre verdoyant et paisible, cette spacieuse propriété de 320m2 propose un mode de vie exceptionnel, alliant volumes généreux et luminosité. Établie sur un magnifique terrain paysager de 4000m2, elle séduit dès l’entrée par ses espaces harmonieux. Le hall d’entrée avec rangements mène à une double réception où se mêlent raffinement et confort : un salon chaleureux avec cheminée et un espace dédié à la détente, incluant un coin bibliothèque et télévision. La pièce principale s’ouvre sur une cuisine moderne prolongée par une salle à manger lumineuse, profitant d’une exposition Est/Sud-Ouest. La suite parentale, de plain-pied, avec dressing et salle de bains, ainsi qu’un bureau, complètent ce niveau. À l’étage, on trouve deux chambres, un espace modulable (salle de jeux ou salon) et une salle d’eau, créant un lieu de vie familial agréable. La maison, conçue pour un confort optimal, dispose d’un chauffage au sol au rez-de-chaussée et d’une climatisation réversible à l’étage. À l’extérieur, vous découvrirez une piscine de 12X6 et un espace de réception avec cuisine d'été équipée, parfait pour profiter du cadre paisible. Une dépendance indépendante de type 2, entièrement climatisée, avec terrasse, est idéale pour accueillir ou envisager un projet locatif. Le sous-sol aménagé, incluant buanderie et garage, ainsi qu’un large espace de stationnement, ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. De plus, le terrain propose une opportunité unique avec la possibilité de détacher environ 1000m2 constructibles, enrichissant ce bien d’un potentiel patrimonial. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence est rare sur le marché de Luynes, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre située à Saint-Savournin, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de 107 m² est idéal pour une famille en quête de confort et de praticité. Entièrement rénovée, cette maison ne nécessite aucun travaux et bénéficie d'équipements modernes tels qu'une pompe à chaleur, offrant d'excellentes performances énergétiques.L'espace de vie lumineux comprend une belle pièce de réception avec une cuisine ouverte entièrement aménagée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse couverte par une pergola, idéale pour profiter de la vue sur les collines environnantes et la Sainte-Victoire.La maison dispose de quatre chambres confortables, dont une suite parentale avec sa propre salle d'eau. À l'extérieur, un espace piscine soigneusement aménagé permet de se détendre en toute intimité. La propriété offre également un grand garage et plusieurs places de stationnement sur la parcelle.Cette villa est un véritable atout du secteur, alliant calme d'une impasse et proximité des commerces et écoles accessibles à pied. Le prix de vente est de 521 000€ TTC, honoraires d'agence inclus. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez Géorisques.

Découvrez cette propriété à vendre à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au cœur d'un village prisé, cette charmante maison allie le charme traditionnel à un confort moderne, le tout dans un cadre piétonnier exceptionnel. Avec une superficie de 119 m², elle bénéficie d'un emplacement rare au sein d'une résidence sécurisée soigneusement entretenue. Érigée sur un terrain de 354 m², la maison dispose d'espaces extérieurs propices à la détente, comprenant une terrasse couverte avec barbecue, un évier et une piscine chauffée. L'intérieur offre une atmosphère chaleureuse, avec un séjour lumineux, une salle à manger et une cuisine ouverte. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale, ainsi qu'un espace nuit bien conçu garantissent le confort. La propriété possède également une climatisation dans chaque pièce, un jardin facile à entretenir et des places de stationnement privatives. Idéale comme résidence principale, pied-à-terre ou investissement, cette propriété de luxe à Eygalières vous promet un art de vivre provençal recherché, alliant tranquillité, élégance et proximité des commodités.

Llinares Immobilier vous propose : SCALA.Une maison T5 de 100 m² située dans le secteur très recherché de Samatan dans le 7ème arrondissement de Marseille. Édifiée en R+2, elle s’organise autour d’une cour intérieure accessible dès l’entrée, accompagnant le bien sur toute sa longueur.Le rez-de-chaussée reçoit un espace d’environ 35 m² rassemblant séjour et cuisine, tandis que l’espace nuit s’étend sur les deux niveaux supérieurs. Le premier étage abrite deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC, tandis que le dernier niveau développe deux chambres supplémentaires, complétées par une salle d’eau et un WC indépendant.Entre mer et esprit de village, cette maison de ville est idéale pour une vie de famille et présente un bel potentiel d’évolution. C'est une opportunité à ne pas manquer dans le cadre de votre recherche d' achat Maison de luxe Marseille 7ème.Contact : Joffrey Mesureau 07 50 12 23 13Attestation collaborateur : ADC13102023000001558RCP : 79141601- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 1105€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie D et classe climat C- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard basé sur les prix de l’énergie de 2021 : 1310€ et 1840€- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frMaison de luxe Marseille 7ème à vendre – Maison T5 de 100m² - Cour intérieure - 13007 Marseille

Découvrez cette Maison à acheter à Aix-en-Provence, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété spacieuse de 170 m², idéalement positionnée dans le quartier prisé du Pont des Trois Sautets, bénéficie d'un environnement calme à proximité des espaces naturels du Montaiguet et à moins de 10 minutes du centre-ville. Le bien, à rénover, se trouve sur une parcelle arborée de 1 800 m² et présente un fort potentiel pour réaménager les espaces selon vos envies. Au premier étage, vous profiterez d'une vaste pièce de vie lumineuse de près de 40 m², accompagnée d'une cheminée et d'un balcon filant. La cuisine indépendante a un accès direct à ce balcon. Le coin nuit est composé de 3 chambres, avec deux salles d'eau et des toilettes indépendants. Au rez-de-chaussée, vous aurez un grand garage de 45 m², un espace buanderie et une dépendance idéale pour un bureau, un atelier ou même un studio locatif. Les combles aménageables au dernier niveau offrent un potentiel d'agrandissement pour créer des chambres supplémentaires ou une suite parentale. À l'extérieur, la propriété comprend une belle piscine couverte, un grand garage et plusieurs places de stationnement. Le cadre est idéal, à moins de 2 km des écoles, des commerces et des complexes sportifs, avec un accès rapide aux principaux axes routiers (A8 et D7). Prix de vente : 1 150 000 € TTC (honoraires à la charge du vendeur). Pour plus d'informations sur les risques associés, visitez www.georisques.gouv.fr.

Dans le 11ème arrondissement de Marseille, au calme au fond d'une impasse, venez découvrir cette maison de 119 m² sur un terrain de 600 m² avec une exposition plein sud et une vue dégagée. Cette Maison à vendre à Marseille constitue un atout exceptionnel grâce à sa modularité, vous permettant de l’adapter à votre style de vie. Descriptif : Maison sur deux niveaux Rez-de-chaussée : 1 chambre, 1 salle d'eau, cuisine ouverte, salon séjour, un WC, terrasse. Étage : 2 chambres, une salle d'eau, WC, balcon avec garde-corps. Très lumineuse grâce à son exposition sud, l'habitation dispose d'un stationnement aisé pour 3 véhicules. Prestations : garantie décennale et respect de toutes les normes en vigueur. Environnement résidentiel, calme et recherché. Une maison rare alliant luminosité et tranquillité dans un secteur prisé des Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Plans disponibles sur demande. À visiter rapidement pour profiter de son potentiel avant la fin des travaux. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques liés à ce bien sont accessibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Votre conseiller Victoire Propriétés : Co-Gérante - Victoire OMIROS. Carte T CPI13102018000030883. RCP 61720086.

Située au cœur d’une calanque privée et sécurisée, cette villa individuelle à Ensuès-la-Redonne, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre naturel préservé et un environnement calme. Cette propriété entièrement clôturée dispose d’un parking privé pour trois véhicules et d’un garage, garantissant confort et sécurité. Elle offre une vue panoramique sur la mer Méditerranée, invitant à profiter de superbes levers et couchers de soleil. Un chemin d'accès direct mène aux calanques et sentiers de randonnée, parfait pour les passionnés de nature et d'activités nautiques comme la baignade et le paddle. Le rez-de-chaussée, parfaitement climatisé, propose de vastes espaces lumineux avec une vue sur la mer. Il comprend une cuisine haut de gamme entièrement équipée, une salle à manger conviviale, deux salons, dont un avec un espace télévision, ainsi qu’une buanderie. Une suite parentale avec salle de bains et un WC indépendant complètent ce niveau. À l’étage, trois chambres lumineuses, chacune avec vue mer et accès à une terrasse ou un balcon, garantissent confort et intimité, accompagnées d’une salle de bains complète. À l’extérieur, une vaste terrasse avec piscine privée et sécurité, espaces aménagés avec arrosage automatique et une seconde terrasse à l’étage permettent de profiter des belles journées ensoleillées. Sécurisée par des dispositifs d’alarme, cette villa exceptionnellement située vous place à proximité de Carry-le-Rouet, Aix-en-Provence, Marseille et à seulement 2 km des commerces d’Ensuès-la-Redonne. Avec un accès rapide à la gare TGV d’Aix-en-Provence et l’aéroport Marseille-Provence, cette villa de luxe à acheter à Ensuès-la-Redonne représente une opportunité rare pour vivre entre mer et nature. Prenez rendez-vous pour une visite dès aujourd’hui !

Située aux portes d'Aix-en-Provence, dans le secteur prisé de Pey Blanc et à moins de 3 kilomètres du centre-ville, cette propriété d'exception est à découvrir. Érigée au cœur d'un parc paysager de près de trois hectares, ce domaine offre environ 400 m² habitables, ainsi qu'un logement indépendant pour le gardien de 50 m². Entièrement repensée et rénovée avec un souci du détail remarquable, elle propose un art de vivre moderne. À l'entrée, les volumes impressionnent, avec plus de 110 m² d'espaces de réception baignés de lumière et une vue panoramique sur la campagne aixoise, parfaite pour apprécier des couchers de soleil d'exception en toute sérénité. Le domaine comprend six suites, dont une master disposant de sa propre terrasse. Grâce à l'agencement subtile des niveaux, plusieurs chambres offrent un accès direct à l'extérieur, créant ainsi un sentiment de liberté et d'intimité. Les équipements sont dignes des plus hauts standards : piscine à débordement, terrain de tennis, jardin d'hiver avec des boiseries préservées, et des aménagements sur mesure réalisés par des artisans. Sécurisé et entièrement clôturé, le domaine dispose d'un garage double, d'un carport pour deux véhicules, et de plusieurs places de stationnement. Cette propriété, qui allie respect des codes traditionnels et confort moderne, est une rare opportunité pour les acquéreurs en recherche d'une propriété de luxe à acheter à Aix-en-Provence, à la fois authentique et discrète.

Située à Paradou, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison est une opportunité remarquable d'achat. Vous serez séduit par ce superbe Mas contemporain entièrement rénové, qui allie le charme de l'ancien au confort moderne. Avec une surface d'environ 290 m², la propriété se distingue par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Les matériaux de qualité, tels que les dalles en pierre et les sols anciens, ainsi que les finitions soignées, valorisent l'ensemble. La maison comprend de nombreuses chambres et salles de bains, parfaites pour accueillir famille et invités dans les meilleures conditions. À l'extérieur, un beau bassin de nage avec pool house vous attend pour des moments de détente, le tout au sein d'un jardin paysager soigneusement entretenu. Ce bien rare est idéal pour une résidence principale ou secondaire. Si vous souhaitez acquérir une maison de luxe à Paradou, n'hésitez pas à découvrir cette belle propriété.

Superbe GRANDE MAISON DE VILLE ancienne - atmosphère ZEN CONTEMPORAINE en pierres de 340 M2 à 10 minutes Aix Nord à pied du centre-ville, rénovée avec harmonie et authenticité, quartier calme et privilégié, espace de réception de 120 M2 (salon, salle à manger, cuisine neuve avec ilot central), ouvrant sur une belle terrasse orientée sud, Elle dispose de 7 chambres, 5 salles de bains, Salon TV, bureau, et vue sur Aix en Provence. Les grands volumes sont baignés de lumière, grand garage, cave, sans nuisance ni vis-à-vis. Rénovation récente matériaux de qualité, Bus, écoles et commerces à pied. Bien très rare à la vente, visitons-la sans tarder ! Contact Hélène 06.20.338.682 Mandat No 2082- www.dustudioauchateau.com- Permis piscine obtenu- photo piscine projet 3D - Les informations sur les risques naturels auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr

Au coeur du très recherché quartier de Bompard, dans le 7ème arrondissement de Marseille, cette propriété rare, totalement à l'abri des regards, bénéficie d'un environnement particulièrement calme et résidentiel. Édifiée sur une parcelle de 750 m2, la maison principale développe environ 200 m2 habitables et offre un cadre de vie privilégié à quelques minutes seulement de la mer. Dès l'entrée, les volumes séduisent par leur générosité et leur luminosité. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie composée d'un salon et d'une cuisine ouverte Bulthaup. L'ensemble s'ouvre sur une agréable terrasse, un jardin paysager et une piscine, créant une parfaite continuité entre les espaces intérieurs et extérieurs. Le premier étage est entièrement consacré à une superbe suite d'environ 70 m2. Le deuxième étage accueille une seconde suite avec salon privé, de même superficie, offrant un confort de vie exceptionnel et une grande intimité. Attenant à la maison tout en étant totalement indépendant, un vaste duplex de type 3 complète la propriété. Disposant de sa propre entrée, il comprend deux chambres, une cuisine et une salle de bains. Cet espace constitue une solution idéale pour accueillir un adolescent, recevoir famille et amis en toute autonomie ou encore générer un revenu locatif attractif. Cette propriété réunit un emplacement d'exception, de beaux volumes, des prestations de qualité et un fort potentiel d'usage. Une adresse rare dans l'un des quartiers les plus prisés de Marseille. Mandat 20742. Taxe foncière: 7000EUR. Honoraires charge vendeur

1894 - L'immobilier - Agence Immobilière à Marseille vous présente cette spacieuse maison familiale des années 70, située dans un quartier pavillonnaire du Merlan (13014). Vous serez charmés par son architecture inspirée de la Californie et ses volumes lumineux. S'étendant sur environ 230 m² habitables sur une parcelle de 628 m², cette propriété constitue un cadre de vie idéal pour une famille en quête d'espace et de confort. Dès l'entrée, vous serez accueillis par un hall chaleureux avec un bel escalier de style classique et Art Déco, menant à une vaste pièce de vie incluant un salon et une salle à manger d'environ 70 m², parfaite pour recevoir. La cuisine indépendante est entièrement équipée, et vous trouverez également une chambre de plain-pied, des toilettes ainsi qu'un espace de rangement sous l'escalier au rez-de-chaussée. À l'étage, l'espace nuit comprend quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une salle de bain avec baignoire et des toilettes indépendantes complètent ce niveau. Trois chambres donnent accès à une magnifique terrasse de 50 m² exposée Sud-Est, un véritable havre de paix. À l'extérieur, le jardin est agrémenté d'une piscine, idéale pour profiter des journées ensoleillées, ainsi qu'un grand garage et une pièce atelier proposant de nombreuses possibilités. Avec sa climatisation réversible et son entretien irréprochable, cette maison allie charme, fonctionnalité et qualité de vie. Ne manquez pas cette occasion unique de réaliser l'achat d'une villa à Marseille 14eme Arrondissement. Honoraires à charge vendeur. Contact : Barbara LAMBERTINI - EI - 06.36.13.42.40 / barbara.lambertini@1894-immo.com Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n. 981 302 193, titulaire de la Carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Référence agence : 15694

L'Agence Victoire Propriétés vous propose à la vente une maison située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison familiale offre plus de 140m2 avec une vue dégagée au sein d'une résidence privée et sécurisée, à quelques minutes en voiture du centre du port. La propriété se compose d'un vaste salon ouvrant sur une terrasse, d'une cuisine fermée avec accès à une grande véranda, ainsi qu'un bureau, une buanderie et un WC. À l'étage, vous trouverez 3 chambres, un dressing, 2 salles d'eau et un WC. Un jardin arboré exposé au sud permet de profiter d'un four à pizza et d'une piscine chauffée. La maison est équipée de la climatisation réversible dans chaque pièce, et l'accès se fait par un portail motorisé, avec un carport pour un stationnement facile. Aucun travaux n'est à prévoir, et la maison se trouve à proximité du collège et des axes routiers.Le prix de vente est de 870 000 euros, avec des honoraires intégralement à la charge de l'acquéreur. Pour des informations complémentaires, veuillez contacter Guillaume Duvivier au 06 62 37 43 39. Honoraires inclus de 3.57% TTC à la charge de l'acquéreur, prix hors honoraires 840 000 euros. Dans une copropriété de 133 lots, la quote-part moyenne du budget prévisionnel est de 290 euros/an. Aucune procédure en cours. Classe énergie B, classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1184.00 et 1603.00 euros.

Dans le secteur paisible de Marseille, Bouches-du-Rhône, découvrez cette maison en cours de construction, offrant une surface habitable de 200 m² sur un terrain spacieux de 700 m², idéalement orienté plein sud. Ce projet encore personnalisable saura répondre à vos envies. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un séjour spacieux, une salle à manger, une cuisine ouverte, ainsi qu'une chambre parentale avec dressing, salle de bain et placards. Profitez d'un accès direct à une terrasse exposée sud. À l'étage, le bien comprend un bureau ou une chambre, trois grandes chambres, deux salles de bain et un WC indépendant, sans oublier deux terrasses supplémentaires. Les prestations incluent une construction neuve respectant les normes actuelles, avec des garanties constructeur décennales et biennales. Cette maison est très lumineuse, avec des volumes généreux et une conception moderne. Un bien rare, offrant de grands espaces et la possibilité de personnalisation dans un cadre privilégié. Livraison prévue pour le second semestre 2026. Plans disponibles sur demande. À explorer rapidement pour concevoir votre achat Maison de luxe à Marseille.