ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 38)

Située dans la commune prisée de Cabriès, au sein d'un environnement résidentiel calme, cette villa élégante offre une vue panoramique exceptionnelle sur la campagne et les collines alentour. Sur un terrain paysager d'environ 1 974 m², elle se distingue par ses espaces généreux, sa luminosité et la qualité de ses finitions. La villa principale se compose d'un grand espace de réception réunissant un séjour, une salle à manger et une cuisine ouverte, agrémentés de magnifiques plafonds cathédrale qui apportent une sensation d'espace unique. La zone nuit comporte une suite parentale, deux chambres supplémentaires, une salle d'eau, deux toilettes, ainsi qu'une véranda qui peut servir de bureau ou d'espace détente. De nombreux rangements et une buanderie sont également inclus pour un confort de vie optimal. De plus, un appartement attenant, accessible par l'intérieur et pouvant être autonome, complète ce bien rare. Il se compose d'un séjour avec coin cuisine et de deux suites parentales, chacune offrant son dressing et sa salle de bains, parfait pour accueillir famille et invités ou pour envisager un projet locatif haut de gamme. À l'extérieur, le jardin comprend une belle piscine traditionnelle, une vaste terrasse couverte idéale pour des moments conviviaux en plein air et une cave. Cette Maison de luxe à acheter AIX EN PROVENCE, combinant élégance, fonctionnalité et art de vivre provençal, se trouve à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un cadre préservé, cette Maison à acheter à PLAN D ORGON se trouve dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À seulement 10 minutes du centre d'Eygalières et 15 minutes de Saint Rémy de Provence, elle est également très proche des commerces. Au bout d'une allée charmante, cette bâtisse traditionnelle est érigée sur un terrain arboré de 2,15 hectares, offrant une piscine de 12x6, des terrasses et un garage attenant. Avec plus de 200 m2 habitables en plain-pied, la maison comprend une vaste pièce de vie de 51 m2 ouverte sur le jardin, une chambre en suite de 40 m2, deux chambres supplémentaires, une cuisine indépendante et un bureau. Une dépendance de 20 m2 avec cuisine et salle d'eau complète cette propriété. La position dominante assure une vue dégagée et une luminosité agréable.

Située au cœur du village prisé de Carry-le-Rouet, à quelques pas du port, des commerces et des plages, BARNES Immobilier vous présente cette villa contemporaine d'exception, offrant un cadre de vie privilégié alliant confort et modernité en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône. Édifiée sur une parcelle d’environ 578 m², cette propriété développe 146 m² habitables et se distingue par son agencement fonctionnel et ses volumes généreux. La villa s'organise sur deux niveaux. Le premier niveau accueille un hall d’entrée spacieux avec de nombreux rangements et des toilettes invités, desservant une première chambre avec salle d’eau privative, ainsi que deux autres chambres avec placards partageant une salle d’eau élégante. Une coursive intérieure structure cet espace nuit. Un escalier au design soigné mène au niveau inférieur, pensé comme un véritable espace de vie ouvert vers l’extérieur. Ce niveau offre une pièce de vie lumineuse et spacieuse, comprenant un salon et une salle à manger autour d'une cuisine américaine entièrement équipée, ainsi qu'un cellier, créant un espace à la fois convivial et fonctionnel. Ce niveau comprend également une suite parentale d’environ 25 m² avec dressing et salle de bains comprenant douche, baignoire, double vasque et toilettes. Les espaces de vie s’étendent vers un jardin paysager, une terrasse en bois et une piscine chauffée, parfaits pour la détente et les moments conviviaux. L'accès latéral permet de rejoindre facilement l’étage sans passer par l’intérieur. Cette villa, à vendre à Carry-le-Rouet, présente des finitions de qualité : sols en travertin, terrasses en bois d'Ipé, construction en béton banché, ainsi qu’un excellent niveau de performance énergétique garantissant confort et efficacité. Un bien rare, idéal pour un achat Villa de luxe Carry-le-Rouet, alliant emplacement, qualité de construction et art de vivre méditerranéen. N'attendez plus pour organiser votre visite !

À Venelles, situé à seulement 10 minutes au nord d'Aix-en-Provence, cette villa contemporaine neuve d'environ 272 m² est un bien d'exception. Erigée sur un terrain paysager de 1 000 m², dans un environnement résidentiel privilégié, elle offre une vue panoramique de 180° sur la Sainte-Victoire et la chaîne des Alpes. Dès l'entrée, les volumes impressionnent avec un espace de vie de plus de 90 m², comprenant un salon avec cheminée, une salle à manger et une cuisine entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une terrasse de 100 m², où se trouve une piscine aux lignes contemporaines. Le rez-de-chaussée abrite également deux suites élégantes, chacune avec salle d’eau et dressing, ainsi qu'une grande buanderie. À l’étage, trois chambres, dont une suite parentale avec vue d'angle sur la montagne, complètent l'offre, chacune dotée de sa salle d’eau. À l'extérieur, les terrasses entourent la piscine et un boulodrome vient agrémenter l'espace. Le garage double de 40 m² et plusieurs places de stationnement ajoutent au confort de ce bien. Les prestations de cette Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence sont sur mesure, avec des finitions raffinées, offrant un art de vivre contemporain, tout en restant proches des commodités d'Aix-en-Provence, de la gare TGV et de l’aéroport Marseille-Provence. Idéale à la fois pour une résidence principale et secondaire. Contact : Nathalie Normand +33 (6) 34 15 83 93 , nathalie@kretz.fr

Au cœur du quartier Vieille-Chapelle, à seulement quelques pas de la mer et des commerces, tout en étant au calme, maison de ville de 186m² (200m² habitables) offrant une belle vue dégagée sur la mer. Sur plusieurs niveaux, elle offre : Au rez-de-chaussée, deux chambres et une salle d’eau. Au premier étage, deux chambres supplémentaires avec chacune leur salle d’eau, des toilettes. Le jardin intimiste en restanque, permet de rejoindre le niveau principal composé d’un séjour avec cuisine et insert s’ouvrant, côté Est sur terrasse de 35m², côté Ouest sur une terrasse de 45m² offrant une vue dégagée sur la mer et le port de la Pointe-Rouge. Au dernier étage, une chambre d’où la vue est contemplative sur le Frioul, les couchers de soleil et les collines du Roucas en toile de fond, une salle d’eau, dressing et des toilettes. Une véranda de 25m² aménagée en bureau/bibliothèque, une buanderie et une cave complètent l’ensemble. Une atmosphère apaisante et un esprit de vacances se dégagent de cette maison, idéale pour recevoir famille et amis. Possibilité d’acquérir un box fermé en sous-sol en sus à proximité.

À Carry-le-Rouet, Bouches-du-Rhône, cette villa d'exception, conçue par le renommé cabinet d'architectes TOGU et achevée en 2023, s'étend sur une parcelle de 870 m² au sein d'un cadre idyllique en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Rez-de-chaussée : L'espace d'entrée vous accueille avec un hall majestueux et une cage d'ascenseur vitrée. Ce niveau inclut un bureau, une salle de sport avec espace SPA comprenant un jacuzzi et un sauna, une salle de cinéma équipée, une salle de jeux, ainsi qu'un grand garage de 50 m². Premier étage : Le premier étage offre un vaste salon avec accès à une terrasse dotée d'une piscine chauffée à débordement, une salle à manger, un salon d'été et une cuisine semi-ouverte entièrement équipée. Une buanderie et une suite invités avec salle d'eau complètent cet étage. Deuxième étage & Terrasse sur le toit : Ce dernier niveau abrite une somptueuse suite parentale avec salle de bains, dressing et terrasse privée, ainsi qu'un accès à la terrasse sur le toit, équipée d'un espace détente et jacuzzi avec vue imprenable sur la mer. Ce niveau comprend également : - Une chambre avec terrasse privée - Une seconde chambre avec vue mer - Une salle d'eau séparée Prestations et Espaces Extérieurs : Chaque aspect de cette villa met en avant un design fonctionnel et raffiné, avec des caractéristiques telles que des baies vitrées à galandage, chauffage au sol, climatisation gainée, et bien sûr, la piscine chauffée et un terrain de pétanque. L'extérieur, agrémenté de multiples terrasses et d'une végétation luxuriante, crée une atmosphère chaleureuse tout en offrant une vue dégagée sur le village, le port et la mer. Emplacement Privilégié : Vous serez à proximité des commerces, des restaurants du port et des plages telles que la plage Fernandel ou celle du Cap Rousset. C'est une excellente occasion d'acheter une villa à Carry-le-Rouet, un bien rare dans un cadre d'exception.

À vendre à ST REMY DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété emblématique du parc naturel des Alpilles représente une occasion unique d'achat d'un Mas de luxe. Ce mas, classé Monument Remarquable et construit en 1654, a été intégralement rénové entre 2021 et 2024. Niché sur plus de 7 hectares de nature, comportant des oliviers en AOP Vallée des Baux, des lavandes et des vergers, il offre environ 1 400 m² habitables. La propriété se distingue par ses volumes voûtés et son architecture en pierre. Elle comprend 9 suites, de vastes salons de réception, une bibliothèque, une cave à vins, et une double cuisine professionnelle, sans oublier un espace bien-être avec hammam et salle de sport. À l'extérieur, un jardin paysager, une piscine et un platane séculaire créent un cadre paisible. La propriété intègre des technologies modernes, garantissant confort et efficacité. Située près de Maussane-les-Alpilles et à proximité de Saint-Rémy, cette adresse allie calme, vue panoramique et accessibilité. En plus de sa beauté, ce mas représente aussi un atout fiscal grâce à son éligibilité au dispositif "apport-cession". Un lieu au potentiel d'usage mixte pour un projet résidentiel, para-hôtelier ou culturel.

Située dans un cadre naturel exceptionnel à proximité du village de Venelles et à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence, cette propriété signée Aix-en-Provence Sotheby's International Realty représente un véritable art de vivre dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, département des Bouches-du-Rhône. Entièrement restaurée avec soin, cette maison développe environ 520 m² habitables au sein d'un domaine privé de 7,4 hectares, offrant un cadre de vie rare et serein, tout en permettant un accès facile aux commodités. À l'entrée, vous serez charmé par ses volumes généreux et sa luminosité grâce à ses quatre expositions. Le rez-de-chaussée présente un vaste espace de réception, idéal pour recevoir avec élégance. La cuisine contemporaine et parfaitement équipée se distingue par des matériaux de qualité et est accompagnée d'une spacieuse arrière-cuisine. La partie nuit comprend cinq suites somptueuses, chacune avec salle de bains privative, et divers espaces modulables selon vos préférences. À l'extérieur, une grande terrasse offre une vue panoramique sur un parc paysager apaisant, tandis qu'une piscine chauffée complète cet espace dédié à la détente. Conçue pour les passionnés d'équitation, cette propriété inclut également des installations équestres : cinq boxes, douche pour chevaux, sellerie et un grand auvent. Plusieurs dépendances, dont un garage pouvant être aménagé, ajoutent encore à l'attrait de cet ensemble. Cette maison à acheter à Meyrargues constitue une alliance parfaite entre le charme de l'ancien et le confort moderne.

En Exclusivité, l'Immobilière vous présente un bien unique face à la célèbre Montagne Sainte Victoire dotée d'une vue exceptionnelle. Il s'agit d'une maison de village ancienne totalement rénovée dotée de 3 terrasses dont une de 80 m² face à la Montagne, et d'un jardinet. La maison, répartie sur 2 niveaux, consiste en 2 logements réunis en un seul mais qui peuvent avoir leurs accès indépendants. Elle se compose de plusieurs pièces de vie, 2 cuisines ouvertes, 4 chambres, 3 salles de bains/douches/wc, ainsi qu'un garage, 2 caves. Pour les Amoureux de la nature, de la Montagne Sainte Victoire et des paysages de Cézanne. Contacter Catherine Olivier 06.09.20.59.87 / 04.42.66.80.43. Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

L'agence MAM.immo vous propose en exclusivité cette spacieuse maison de ville alliant charme, confort et modernité à proximité immédiate de toutes les commodités, écoles, commerces et transports. Dès l'entrée vous serez séduit par ses beaux volumes. Maison lumineuse grâce à ses grandes ouvertures et son orientation plein sud. Vous pourrez profiter d'un agréable jardin ainsi que d 'une terrasse ensoleillée idéale pour les repas en plein air et les soirées entre amis. Avec une surface totale 230m2, cette maison offre une configuration optimale pour une vie de famille. Un vaste double séjour baigné de lumière naturelle avec cuisine américaine moderne créant un espace de vie convivial et chaleureux parfait pour recevoir. Trois grandes chambres à l'étage accompagnées d'un dressing offrant confort et intimité à chacun. Et enfin en RDC un vaste espace modulable comprenant bureau, rangements et possibilité de chambre supplémentaire: idéal pour le télétravail, une activité indépendante ou un espace invités. Pour plus de renseignements ou pour organiser une visite merci de contacter Valérie Euverte au 0615175550

Découvrez cette maison de caractère à vendre à BARBENTANE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. En exclusivité chez Artémis Immobilier, cette propriété de 239 m² entièrement rénovée est nichée sur un superbe terrain arboré de plus de 1200 m², offrant un cadre de vie rare, sans vis-à-vis ni mitoyenneté. Composée de deux habitations pouvant être réunies, dont un appartement indépendant de 57 m², elle est idéale pour une grande famille ou pour un projet locatif. Le jardin, piscinable et agrémenté d'une terrasse ombragée sous la vigne, incarne parfaitement le charme provençal. Au rez-de-chaussée, la maison principale se compose d'un séjour convivial avec cheminée en pierre, d'une cuisine aménagée neuve avec arrière-cuisine et accès à la terrasse, ainsi que d'un salon pouvant servir de chambre. A l'étage, vous trouverez quatre chambres et une salle de bains, offrant tout le confort nécessaire. L'appartement indépendant, avec accès privatif, est parfait pour accueillir vos proches ou générer des revenus locatifs; il dispose de deux chambres à l'étage et peut être facilement relié à la maison principale. Les combles aménageables de plus de 100 m², accessibles via un escalier en pierres, offrent un potentiel supplémentaire pour des aménagements personnalisés. Côté annexes, cette maison comprend également un garage de 32 m², plusieurs abris pour voitures et de nombreux espaces de rangement. Les panneaux solaires pour eau chaude témoignent de la qualité de la rénovation, sans travaux à prévoir. Ce bien rare sur le marché, alliant charme, tranquillité et flexibilité d'usage, mérite une visite sur place.

Érigée en 1767, cette demeure historique située à Saint-Etienne-du-Grès incarne le charme intemporel de la Provence. L´inscription au cadastre cite un mas, une imposante oliveraie et des vignes. Il bénéficie en effet d’un emplacement privilégié au cœur des Alpilles. Dès l’entrée, une succession de pièces de réception aux volumes généreux et à la belle hauteur sous plafond invitent à la convivialité et à l’élégance. La maison offre 8 chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche, garantissant confort et intimité. De nombreuses dépendances viennent compléter l’ensemble, ouvrant la voie à divers projets ou à l’accueil de vos invités dans les meilleures conditions. La propriété s’étend sur plus de 7,6 hectares mêlant parc majestueux et facile d’entretien, colline typique des Alpilles, oliveraie, pinède et garrigue. Une allée de platanes confère un charme unique à ce lieu empreint d’histoire. Arrivé sur le parvis habillé d'un jardin à la française de buis et hortensias blancs on admire la grande façade authentiquement provençale. Au détour d'une allée de cyprès, vous découvrirez également une chapelle, autorisée en 1871 par l´Évêché pour l´Abbé Grivet, rare témoignage Neo-gothique patrimonial. Côté détente, une belle piscine en pierre, chauffée, avec poolhouse et un boulodrome complètent l’art de vivre provençal. Une propriété qui incarne une synthèse rare d´authenticité et de prestige dans un environnement protégé, offrant une continuité harmonieuse entre les espaces intérieurs et extérieurs. Réf. V02161

En exclusivité, Medea Immobilier vous propose cette propriété située à Aubagne, dans un secteur prisé, au sein d'un environnement résidentiel calme et préservé, offrant un cadre de vie privilégié entre nature et proximité des commodités. La maison développe environ 234 m² habitables, complétés par une véranda, portant la surface totale à environ 261 m², implantée sur un terrain d'environ 8 000 m², véritable écrin de verdure au coeur de la nature. Depuis le jardin, la propriété bénéficie de vues dégagées sur le massif de la Sainte-Baume et le Garlaban, offrant un panorama remarquable et une atmosphère apaisante tout au long de l'année. Les espaces de vie, lumineux et généreux, s'ouvrent naturellement sur les terrasses et la piscine, créant une continuité harmonieuse entre intérieur et extérieur, idéale pour recevoir ou profiter pleinement des beaux jours. La maison propose des volumes confortables et une organisation intérieure équilibrée, permettant d'accueillir une vie familiale comme des moments de convivialité dans un cadre élégant. Elle bénéficie de prestations soignées et de matériaux de qualité, en cohérence avec le standing général de la propriété. Le terrain, soigneusement entretenu et arboré, offre de vastes espaces, garantissant calme, intimité et nombreuses possibilités d'aménagement, tout en restant à proximité des commerces, axes routiers et commodités. Ce bien rare sur le secteur séduit par la superficie exceptionnelle de son terrain, la qualité de ses volumes habitables ainsi que par son emplacement privilégié, entre mer et collines provençales. L'exposition et la configuration du terrain permettent également de profiter d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée, renforçant le confort de vie et la valorisation des espaces extérieurs. Un dossier complet détaillant l'ensemble des prestations et caractéristiques de la propriété est disponible sur demande. N'hésitez pas à nous contacter pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite. 1.Informations LOI ALUR : Honoraires charge vendeur. (gedeon_91962_32558229)

Située dans un cadre exceptionnel, au cœur du massif de la Montagnette, cette maison récente d'environ 200 m² offre un cadre de vie idyllique, en pleine nature et à proximité immédiate des commodités. À seulement 5 minutes des villages de Boulbon et Barbentane, et à 15 minutes de la gare TGV d'Avignon ainsi que de Saint-Rémy-de-Provence, cette Maison de luxe BOULBON à vendre vous séduira par ses atouts. La maison se compose d'un grand salon lumineux avec un espace salle à manger convivial, d'une cuisine équipée fonctionnelle et d'une buanderie. L'espace nuit comprend trois chambres en rez-de-jardin, dont deux suites avec salle d'eau et salle de bains, alliant confort et intimité. Toutes les pièces de vie, ainsi que les chambres, s'ouvrent sur une vaste terrasse partiellement couverte, idéale pour les déjeuners et moments de détente lors des journées estivales. À l'étage, une belle pièce de 50 m², à aménager selon vos envies, peut faire office de quatrième chambre, bureau ou salle de loisirs. Les prestations comprennent également un garage, un parking visiteurs et une magnifique piscine au sel. Implantée sur un terrain d'environ 1,05 hectare, la propriété est entourée de nature et offre une vue imprenable sur la colline de la Montagnette, garantissant calme et sérénité dans un cadre de vie privilégié. Un bien d'exception pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans un cadre exceptionnel à Marseille 8ème, cette maison en première ligne de mer, avec accès direct à une crique privée, reflète l'élégance méditerranéenne. À proximité des commerces et de la plage, cette villa offre un cadre de vie unique, mettant en avant la mer et la lumière. Le rez-de-chaussée se compose d'un vaste séjour lumineux, qui s'ouvre sur une terrasse surplombant la mer, ainsi qu'une cuisine indépendante alliant fonctionnalité et convivialité. Au sous-sol, vous trouverez une buanderie spacieuse et une cave à vin. À l'étage, trois chambres, dont une suite parentale avec terrasse privative et vue panoramique sur la mer, ainsi qu'une salle d'eau supplémentaire. À l'extérieur, une piscine, un salon et une cuisine d'été vous invitent à la détente, tandis qu'un escalier dans la roche donne un accès privé à la mer. Un garage pour bateau avec mise à l'eau privative est également inclus. Des possibilités de stationnement sont disponibles dans le jardin et dans un garage fermé à deux minutes de la maison. Cette propriété unique, discrète et protégée, fait de la Méditerranée votre jardin. N'attendez plus pour envisager l'achat d'une maison de luxe à acheter Marseille 8ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Nichée en position dominante sur les hauteurs d’Ensues-la-Redonne, entre Carry-le-Rouet et Marseille, cette villa de 230m² environ conjugue authenticité et raffinement. Implantée sur un terrain de 1 650 m² sans vis-à-vis, elle offre un panorama exclusif sur l’horizon méditerranéen et se situe à quelques minutes à pied des célèbres calanques des Eaux Salées, de la Redonne, de Mejean de l'Escalayolle et plages environnantes. Ses intérieurs lumineux s’articulent autour d’un vaste salon/séjour de 80m² avec cuisine moderne entierement équipée semi-ouverte, complétés par quatre chambres, deux salles de bain, un grand dressing et de nombreux rangements. À l’extérieur, trois terrasses en restanque prolongent l’art de vivre face à la mer, avec cuisine d’été, salle de sport et jacuzzi cinq places. Le confort se complète par un garage double indépendant, plusieurs stationnements, un boulodrome et de généreux espaces de rangement. Parfaitement entretenue, cette villa rare séduit par son calme, son élégance et son exceptionnelle vue sur la mer.

Propriété avec 2 habitations individuelles à vendre à quartier Pont de Crau, 13200 ARLES au cœur d'un environnement naturel privilégié. Implantée sur une magnifique parcelle arborée d'environ 4000 m², cette propriété se compose de deux habitations indépendantes, idéales pour une résidence principale avec maison d'amis, un projet familial ou un investissement locatif à fort potentiel. Une maison principale familiale aux prestations généreuses Des volumes spacieux et une distribution harmonieuse La maison principale de 188m2 existant, chaleureuse et lumineuse, s'organise sur deux niveaux et propose des espaces de vie pensés pour le confort au quotidien. Au rez-de-chaussée : •Un hall d'entrée accueillant •Un bureau idéal pour le télétravail ou une activité indépendante •Une salle à manger conviviale •Une cuisine aménagée et équipée •Un vaste salon avec cheminée à foyer ouvert, parfait pour des moments chaleureux en famille •Une superbe véranda avec baies coulissantes, offrant une vue imprenable sur le jardin et permettant de profiter de la nature toute l'année Un espace nuit fonctionnel et confortable Toujours en rez-de-chaussée : •Une chambre avec dressing •Une salle d'eau avec WC •Une seconde chambre •Une salle de douche indépendante À l'étage : •Une élégante suite parentale avec salle de douche privative, offrant intimité et confort Une maison d'amis indépendante : un véritable atout La SECONDE habitation, d'une surface d'environ 73 m², constitue un véritable plus pour cette propriété. Elle comprend : •Un séjour avec cuisine ouverte •Une TERRASSE agréable •Deux chambres •Une salle de douche Parfaitement adaptée pour accueillir famille et amis, elle peut également être exploitée en location saisonnière ou annuelle, générant ainsi un revenu complémentaire dans un secteur très recherché de l'immobilier à Arles et dans les Alpilles. Extérieurs : un cadre de vie rare et apaisant Le terrain de 4000 m², entièrement arboré et entretenu, offre : •Une grande piscine pour profiter pleinement des beaux jours •De nombreux espaces de détente en pleine nature •Un environnement calme et sans vis-à-vis Un très grand garage permet plusieurs stationnements, complété par de nombreuses places extérieures. Quartiers et secteurs à découvrir autour d'Arles Pont de Crau, 13200 ARLES : un secteur recherché Le quartier de Pont de Crau est apprécié pour : •Son environnement naturel •Sa proximité du centre-ville d'Arles •Son accès rapide aux grands axes Il offre un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité. Une situation idéale entre nature et culture À quelques minutes : •Le centre historique de Arles, classé au patrimoine mondial de l'UNESCO •Les paysages emblématiques de la Camargue •Les villages typiques des Alpilles comme Saint-Rémy-de-Provence Qualité de vie et infrastructures Vivre à Arles, c'est bénéficier : •D'écoles, collèges et lycées •De commerces de proximité et grandes surfaces •D'infrastructures médicales •D'une vie culturelle riche (festivals, expositions, événements) La région est également très bien desservie : •Accès autoroutier rapide •Gares TGV à proximité •Aéroports internationaux accessibles Un projet immobilier aux multiples possibilités Cette propriété s'adapte à de nombreux projets : •Résidence principale familiale •Résidence secondaire en Provence •Investissement locatif (saisonnier ou annuel) •Projet d'accueil touristique (gîte, chambres d'hôtes) Son potentiel est renforcé par la présence de deux habitations indépendantes et d'un vaste terrain. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°837 895 184 - Greffe de TARASCON) Nataliya DIEU Entrepreneur Individuel 06 19 81 73 74 - Réf.948524

Découvrez cette propriété au charme irrésistible, située dans la pittoresque commune de Boulbon, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cet ensemble comprend un authentique mas en pierre, une chapelle du 17ème siècle actuellement utilisée en gîtes et un Mazet à réhabiliter, le tout sur un terrain arboré de plus de 3500 m². Le mas dispose d'une surface de près de 210 m², avec un spacieux salon/séjour agrémenté d'une cheminée, une cuisine aménagée avec son arrière-cuisine, et une salle à manger s'ouvrant sur la terrasse. Il comprend également 3 grandes chambres, avec la possibilité d'aménager une 4ème chambre à partir d'un bureau/atelier. Ce bien d'exception, idéalement placé à seulement 15 minutes de la gare TGV, représente une véritable opportunité d'achat d'une maison de luxe à Boulbon. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

En partenariat, My Home Connexion vous propose cette maison à rénover, située dans un emplacement rare en campagne, à proximité du village de Maussane-les-Alpilles, avec une vue sur les Alpilles ! Elle offre environ 180 m² de surface habitable et comprend actuellement une entrée, un séjour, une cuisine indépendante, une buanderie, ainsi que 4 chambres, dont deux ont été aménagées pour l'espace nuit d'un gîte attenant et communicant. Des travaux sont à prévoir afin de concrétiser un magnifique projet au calme. L'ensemble est complété par une remise/garage de 55 m² et une cave. Le terrain s'étend sur 9500 m² piscinable ! À découvrir sans tarder ! Un potentiel rare ! BON EMPLACEMENT - A RENOVER - VUE ALPILLES Prix : 714 000 euros H.A.I, honoraires d'agence à charge acquéreur de 5% soit un net vendeur de 680 000€. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations au ou au

Dans un environnement naturel préservé, au cœur du secteur recherché d'Eoures, cette propriété offre un cadre de vie rare, entre campagne et ville, idéal pour une vie de famille paisible. Implantée sur un magnifique terrain arboré de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, la maison principale développe environ 205 m² avec de beaux volumes et une circulation fluide, parfaitement adaptée au quotidien. Un véritable atout : une dépendance indépendante d'environ 49 m² Idéale pour accueillir famille et amis, offrir un espace à un adolescent, exercer une activité ou envisager un revenu locatif. À l'extérieur, le jardin aux essences méditerranéennes le magnifique jeux de boules et la piscine créent une atmosphère chaleureuse et authentique, propice à la détente et aux moments partagés. Laissez-vous séduire par cette maison au charme unique, construite sur un terrain arboré de 2 039 m², un véritable havre de paix offrant de grands volumes : 205 m² habitables Pièce de vie exceptionnelle de 85 m² 4 chambres dont 2 suites parentales Piscine & jeux, cuisine d'été et jeux de boules Garage 30 m² Dépendance de 49 m² à rénover, située à l'écart de la maison 2 entrées possibles : via lotissement ou accès indépendant Un ensemble qui peut s'adapter à tous vos projets. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette maison aux multiples atouts. Nombre de lots de la copropriété : 35, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 2160€ soit 180€ par mois, avec Syndic Bénévole. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°818 111 353 - Greffe de MARSEILLE) Sabine BERNASCONI Entrepreneur Individuel 06 17 60 80 02 - Réf.933381

À l'intérieur des remparts de Saint-Rémy-de-Provence, cette maison de village en pierre bénéficie d’un emplacement exceptionnel et d’une magnifique vue sur les toits, le clocher et les Alpilles. Rénovée avec beaucoup de soin et de caractère, la maison offre des volumes confortables et une distribution fluide sur plusieurs niveaux, mêlant le charme de l’ancien à des prestations actuelles qui accentuent le coté qualitatif de la maison. Un ascenseur dessert tous les étages jusqu'au dernier niveau où se trouve un second séjour ouvert sur un espace extérieur avec un bassin chauffé. Cette terrasse offre une vue exceptionnelle, sans vis-à-vis, sur le village et les Alpilles. Les espaces nuits quant à eux sont calmes et lumineux, avec 4 chambres bien proportionnées et des salles de bains soignées. Au rez de chaussée, vous retrouverez les pièces de vie réparties entre salle à manger, cuisine et salon ainsi qu'une cour intérieure qui permet de profiter d’un espace intimiste. Une maison rare, aussi bien par son agencement, ses qualités de prestation que par son positionnement en cœur de ville.

Exclusivité - Nichée au cœur du très prisé village d’Eygalières, cette propriété d’exception séduit par son élégance et la qualité remarquable de ses prestations. Développant environ 256 m² habitables, elle offre des volumes généreux et une atmosphère raffinée où chaque détail a été soigneusement pensé. La maison dispose de 5 superbes chambres en suites, alliant confort absolu et intimité, idéal pour recevoir famille et amis. Implantée sur un terrain paysager d’environ 1 000 m², la propriété bénéficie d’un extérieur parfaitement aménagé, propice à la détente et à la convivialité. La piscine de 3x8 s’intègre harmonieusement dans cet écrin de verdure, invitant à profiter pleinement du climat provençal. Cette demeure rare allie emplacement d’exception, prestations soignées et art de vivre incomparable. Frais de notaire réduits, garantie décennale et dommage ouvrage.

::::: Co-Exclusivité! :::: Villa de prestige à vendre Aix sud, sur la commune de Luynes proche des écoles internationales. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente cette superbe propriété située dans un quartier paisible à seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence. Ce bien se compose d'une maison principale de plus de 500m2 et d'une maison d'invité (possibilité d'appartement de gardiens) d'environ 150m2. Très beau terrain de 8200 m² avec pool house, grande piscine et bassins. La maison principale comprend une immense suite parentale de plain-pieds, un bureau ainsi qu'un séjour de plus de 100m2 avec retro projecteur intégré, de grandes ouvertures sur le jardin et la piscine, une cuisine moderne et épurée. À l'étage trois suites et un studio indépendant. Au rez de jardin se trouve la partie loisir et fitness avec un grand salon Home Cinéma ainsi qu'un très beau bar et cave à vin, une zone sportive avec piscine intérieure au style balinais avec nage à contre-courant ainsi qu'un sauna, une salle de musculation avec vestiaire et douche. La maison d'invité bénéficie de 2 chambres et un séjour cuisine. 2 suites indépendantes complètent cette partie. Vous trouverez également 3 garages et de nombreuses places de parking sur la propriété. Le chauffage est assuré par une climatisation réversible de type pompe à chaleur. La campagne de la ville de 13100 Aix-en-Provence est une zone charmante et pittoresque, typique de la Provence. Marqué par des collines verdoyantes, des champs de lavande vibrants et des vignobles vastes et luxuriants, ce secteur offre une véritable évasion de l'agitation de la vie citadine. Des mas provençaux en pierre ponctuent le paysage, tandis que des sentiers pédestres et cyclables invitent à l'exploration. Les producteurs locaux vendent des produits frais issus de leurs terres, ajoutant à l'authenticité de la région. Dotée d'une atmosphère sereine et d'une beauté naturelle, la campagne d'Aix-en-Provence capte parfaitement l'esprit de la Provence.

Architecture des années 80, cette villa de plain-pied de 165 m2 déploie une ligne singulière, délicatement inscrite sur un terrain paysager de 2955 m2, entre vignes et reliefs, sous la présence sculpturale du Cap Canaille et proche du centre de Cassis. Édifiée avec une architecture typique provençale, la maison aux lignes élégantes et conviviales est faite de volumes justes et de circulations fluides, pensées pour une vie dedans-dehors. Les larges débords de toiture aménagent un espace intermédiaire, à la fois protégé et ouvert, laissant place à une relation continue avec le paysage. A l'intérieur, les perspectives sont cadrées, les vues choisies, la lumière omniprésente. L'entrée ouvre sur un vaste espace de vie de 90 m2 structuré autour d'une cheminée. Parquet massif, carreaux de terre cuite, poutres apparentes et belle hauteur sous plafond composent une atmosphère chaleureuse. Les larges baies vitrées, orientées plein Sud, inondent l'espace de lumière et prolongent naturellement les usages vers le jardin. À l'opposé, un patio habillé de carreaux de terre cuite et de menuiseries en fer forgé patiné constitue un refuge intime. La cuisine semi-ouverte, tournée vers le jardin, joue un contraste graphique noir et blanc assumé. L'espace nuit accueille trois chambres, dont une avec salle d'eau dans un esprit art déco et une suite parentale, plus intime, orientée vers le jardin. Cet espace se distingue par son parquet en bois exotique et sa salle de bains habillée de carreaux rose poudré. À l'extérieur, l'art de vivre méditerranéen s'exprime avec évidence : essences locales, arbres fruitiers, cuisine d'été avec barbecue en pierre et fontaine, tonnelle ombragée, bassin de nage... chaque élément trouve sa place dans une composition naturelle et maîtrisée. Un cabanon de jardin ainsi que de nombreuses places de stationnement viennent compléter l'ensemble. Un refuge empreint d'une douce âme provençale, où l'architecture dialogue avec le paysage dans une harmonie évidente.

À seulement 5 minutes du centre d'Aix-en-Provence, face à la Sainte-Victoire, cette propriété d'environ 500 m², rénovée en 2022, offre 7 chambres spacieuses et des volumes impressionnants. Vous y trouverez une piscine avec pool house, une salle de sport, un hammam, ainsi qu'un triple garage, le tout sur un terrain paysager de 5 000 m². L'alliance subtile de l'authenticité provençale et d'un design contemporain se reflète dans chaque détail, avec des matériaux nobles, une lumière omniprésente, des terrasses en bois et des vues dégagées. Une Maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence, rare et élégante, qui combine espace et sérénité, située dans l'un des emplacements les plus prisés des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.