ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 32)

BARNES vous présente cette maison à vendre située dans le 12ème arrondissement de Marseille, au cœur des Bouches-du-Rhône dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce charmant hôtel particulier est idéalement implanté entre La Valentine et Les Trois Lucs, offrant un vaste parc qui jouxte un espace boisé classé. Vous profiterez d'un environnement verdoyant tout en étant à proximité des commerces et des principaux axes routiers. La propriété témoigne d'une architecture riche et de qualités d’époque, ayant conservé de nombreux éléments d'origine qui contribuent à son charme. Dès l'entrée, vous serez séduit par les volumes spacieux, les matériaux anciens et les détails décoratifs qui soulignent l'authenticité de ce bien. Parquets d'origine, vitraux, cheminées anciennes, et un remarquable escalier Art déco accentuent le caractère distinctif des lieux.L'agencement de la maison comprend plusieurs niveaux offrant de vastes espaces de réception. Le rez-de-jardin se compose de plusieurs salons avec de belles ouvertures sur les terrasses et le parc environnant, favorisant une interaction fluide entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une cuisine professionnelle complète ce niveau, accompagnée d’un office et de vestiaires pour une utilisation fonctionnelle. À l'étage, un hall central spacieux peut servir comme bureau ou espace de distribution, et dessert trois belles chambres, dont deux suites avec dressing et salle de bains privative. Une buanderie et une petite chambre ainsi qu'une salle de bains supplémentaire sont également présentes à ce niveau. Les combles abritent un appartement de type 3 et deux grandes pièces qui offrent diverses possibilités d’aménagement selon vos besoins, rendant cette propriété encore plus attrayante. L'extérieur est un atout majeur, avec des terrasses qui prolongent les espaces de vie, permettant de profiter pleinement du parc arboré qui entoure la maison. Le paysage, riche en grands arbres et végétation mature, crée une ambiance paisible et préservée. Ce bien rare à acheter dans le 12ème arrondissement de Marseille possède un fort potentiel pour des travaux de rénovation et est imprégné d’un cachet architectural unique, avec de nombreuses options d’aménagement possibles. Pour plus d'informations concernant les risques encourus par ce bien, visitez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Pour toute demande, contactez Marie-Christine STEFFANETTI au +33 (0)6 28 01 98 18 ou par email à mc.steffanetti@barnes-international.com. Agent commercial « EI » inscrit au RCS de Marseille sous le numéro 520 857 293. Les informations relatives aux risques de ce bien sont disponibles sur le site précité.

BARNES Cassis vous propose, au cœur du village de Cassis dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison atypique d’environ 130 m², située à seulement 600 mètres de la plage du Bestouan. Elle bénéficie de terrasses, d’un agréable jardin d’environ 70 m² et de trois places de stationnement privatives, un atout rare dans ce secteur très recherché.Idéalement localisée à 200 mètres du port, des commerces, des restaurants et des plages, cette propriété représente l’opportunité d'un achat Maison de luxe Cassis, permettant de profiter pleinement de l’art de vivre cassidain dans un environnement authentique.Développée sur deux niveaux, cette maison séduit par son caractère singulier et ses volumes lumineux. Les nombreuses ouvertures offrent de belles perspectives sur le village, la mer et le Cap Canaille. Son agencement permet d’envisager différents usages, que ce soit pour une résidence principale, secondaire ou familiale.Les espaces de vie créent une atmosphère chaleureuse. La maison propose un double salon avec cheminée, idéal pour se détendre ou recevoir, ainsi qu’un jardin d’hiver lumineux offrant une vue appréciable sur la mer. La salle à manger est idéale pour des repas conviviaux et s’ouvre sur une cuisine équipée avec une vue remarquable sur l’église de Cassis et le splendide Cap Canaille.Un bureau avec une belle vue sur le centre historique de Cassis complète ce niveau, offrant un environnement de travail agréable.L’espace nuit accueille quatre chambres, chacune avec sa propre salle de bains ou salle de douche, garantissant confort et intimité. Certaines chambres ont un accès direct aux terrasses extérieures, permettant une utilisation autonome de certains espaces si souhaité.Les extérieurs, composés de terrasses et d’un jardin intimiste d’environ 70 m², permettent de profiter du climat méditerranéen dans un cadre calme, tout en étant à proximité des animations du port et des plages.Une propriété rare à la vente, alliant emplacement exceptionnel, charme et qualité de vie dans le cœur animé de Cassis.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette magnifique maison contemporaine de type T7, idéalisée entre le Parc Pastré et les plages de la Pointe Rouge, à quelques pas de la plage du Bain des Dames. Développant environ 213 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 435 m2 avec piscine, cette maison à vendre est un véritable havre de paix. Conçue par un architecte, elle se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité et la qualité de ses prestations. Le vaste espace de vie offre un séjour spacieux de 55,80 m2 avec cheminée, ouvrant sur l'extérieur et la piscine. Vous y trouverez également une grande cuisine professionnelle de 37,80 m2 et une pièce d'eau avec WC, parfaites pour le confort de vos réceptions. La maison dispose de cinq chambres, chacune avec sa propre salle d'eau, dont une chambre d'amis indépendante de 17,20 m2 avec WC privatifs, idéale pour recevoir ou pour une activité indépendante. Une salle de bain et un WC indépendant complètent l'espace nuit. Pensée pour allier confort moderne et art de vivre méditerranéen, cette maison saura séduire ceux en quête d'un cadre de vie d'exception. Elle est équipée de la climatisation intégrale, de stores électriques, d'une alarme et d'un grand garage de 30 m2. Bénéficiez d'un environnement lumineux et calme, ainsi que d'un accès rapide à la mer, aux plages et aux commerces de quartier, avec un excellent réseau scolaire à proximité. Les transports, incluant les navettes portuaires vers le Vieux Port et l'Estaque, sont facilement accessibles. Atouts majeurs : tranquillité, lumière extraordinaire, proximité immédiate de la mer, prestations de qualité idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie exceptionnel. DPE : C / Taxe Foncière : 5 995 EUR. Contactez le 06.21.68.47.61 pour programmer une visite.

À Auriol, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, découvrez cette propriété à vendre, idéalement située au pied du massif de la Sainte-Baume, entre Aix-en-Provence et Marseille et non loin de Cassis. S'étendant sur un terrain arboré d'environ 13 000 m², elle offre un cadre de vie paisible au cœur d'une nature verdoyante. La maison principale développe environ 300 m² habitables, répartis entre plusieurs espaces de vie, avec une architecture inspirée des caractéristiques provençales, telles que des façades en pierre et de vastes terrasses. À l'entrée, un hall de réception mène à diverses pièces de vie, incluant une cuisine fonctionnelle communiquant avec les espaces de réception, un salon avec billard et bar, ainsi qu'une salle à manger et un second salon avec cheminée, tous orientés vers l'extérieur.Le rez-de-chaussée abrite deux chambres, chacune avec salle de bains privative, favorisant un aménagement confortable. À l'étage, un bureau, deux suites parentales et un dressing composent la partie nuit, offrant une séparation claire entre les espaces de réception et les zones plus intimes.Un appartement indépendant de type deux pièces d'environ 50 m² complète la propriété, adaptable selon vos besoins. De plus, un grand garage, une cave à vin et plusieurs dépendances s'ajoutent à l'offre.Les espaces extérieurs sont des atouts majeurs, avec un parc paysager comprenant de nombreux aménagements, une piscine, un poolhouse et un practice de golf intégré. Les terrasses et zones paysagées ont été soigneusement pensées pour assurer une harmonie avec l'environnement.Ce bien peut convenir à divers projets de vie : résidence principale, activité événementielle ou projet touristique comme chambres d'hôtes. Son emplacement privilégié facilite l'accès aux axes principaux tout en garantissant un cadre calme et préservé.

EXCLUSIVITÉ : Située dans un quartier recherché de La Ciotat, Sainte-Croix, cette villa contemporaine bénéficie d'un terrain dominant de 737 m2 et offre une vue imprenable à 180° sur la baie de La Ciotat et le Port des Lecques. Cette propriété récente, achevée en 2025/2026 (RT 2020), se déploie sur deux niveaux. La superficie de 185 m2 se répartit comme suit : Au rez-de-chaussée, un vaste espace de 83 m2 comprenant un séjour avec cuisine ouverte entièrement équipée, donnant sur la piscine avec une vue directe sur la baie, un cellier, un premier WC et une suite parentale dotée d'une salle d'eau (douche italienne, double vasque, chauffe-eau performant), ainsi que placard et un second WC. À l'étage, 65 m2 comprenant quatre chambres d'environ 14 m2, dont deux avec vue sur la mer, une grande salle d'eau (douche à l'italienne, double vasque et chauffe-eau de 200 litres) et un troisième WC. Le système de chauffage est réversible et gainable, permettant un réglage individuel de la température dans chaque pièce. À l'extérieur, vous découvrirez une piscine traditionnelle au sel en pierre de Bali, un espace vert arboré à l'avant et à l'arrière, un arrosage automatique, et deux places de parking clôturées avec un portail coulissant automatique gris anthracite. Ce secteur est à la fois calme et résidentiel, tout en étant proche de toutes les commodités. L'exposition sud-est assure un ensoleillement optimal. DPE : A. Assurance dommage ouvrage incluse. Étude des sols et béton à disposition. Frais de notaire réduits. Contact : Franck DAVIDIAN. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés.

À vendre à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette bastide d'exception de 210 m2 offre 5 chambres et est implantée sur un domaine privé d'environ 1 hectare. Située dans un cadre résidentiel recherché, la propriété garantit un calme absolu tout en étant à seulement 15 km du centre d'Aix-en-Provence et à 5 minutes du village. Son accès facile aux principaux axes permet de profiter d'une tranquillité préservée. De plus, elle est à 12 minutes du Golf de Fuveau, idéal pour une vie familiale de qualité.Magnifiquement lumineuse, la maison se compose d'une pièce de réception accueillante exposée plein sud, comprenant une cheminée et un poêle à granulés. La cuisine indépendante, accompagnée d'un vaste cellier, allie élégance et fonctionnalité. L'espace nuit se compose d'une suite parentale avec salle d'eau et une chambre (ou bureau) au rez-de-chaussée, tandis que l'étage accueille 3 grandes chambres et une salle de bain.À l'extérieur, la propriété est dotée d'une vaste terrasse couverte, d'une piscine de 10x5 m, d'un pool house, d'un boulodrome et d'un double garage. Le terrain, sans vis-à-vis, assure intimité et sérénité.Cette bastide de luxe à vendre à Fuveau est une opportunité rare, alliant accessibilité, cadre naturel privilégié et qualité de vie proche d'Aix-en-Provence.

Surplombant la Méditerranée dans un quartier résidentiel discret, cette villa à vendre à Carry-le-Rouet, dans le département des Bouches-du-Rhône, offre un cadre de vie exceptionnel avec vue sur la mer, jardin paysager et espaces lumineux. Édifiée sur un terrain arboré, cette villa présente une architecture méditerranéenne élégante, récemment modernisée, où les espaces intérieurs se fondent harmonieusement avec l'extérieur. À l'entrée, des perspectives s'ouvrent sur le jardin et la piscine. Le séjour lumineux, largement vitré, prolonge les espaces naturels vers l'extérieur. La cuisine contemporaine, au design épuré, se marie parfaitement avec l'ensemble. La partie nuit se compose de plusieurs chambres confortables, dont une suite, garantissant calme et intimité. À l'extérieur, la piscine s'intègre dans un écrin de verdure parfaitement soigné, tandis que les terrasses permettent de profiter des vues dégagées sur le panorama maritime. Ce bien constitue une opportunité idéale en tant que résidence principale ou secondaire, alliant sérénité, confort et qualité de vie méditerranéenne. Pour obtenir plus d'informations, n'hésitez pas à contacter Alen Immobilier au 06 10 25 40 73 ou par e-mail à alen.immobilier@gmail.com. Vous pouvez également visiter notre site web : www.alen-immobilier.fr. Les informations concernant les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : http://georisques.gouv.fr.

Au cœur du quartier recherché de Samatan, 13007 Marseille, à quelques pas de la mer et des commerces de la place Sainte Eugène, se révèle cette maison familiale de 142 m2, alliant charme et volumes. Répartie sur trois niveaux d'environ 48 m2 chacun, la propriété offre une distribution harmonieuse et bien pensée. Le niveau principal comprend un vaste séjour, réunissant salon, salle à manger et cuisine ouverte entièrement équipée, le tout s'ouvrant sur une superbe terrasse de 50 m2, véritable prolongement de la pièce de vie, intime et ensoleillée, parfaite pour des moments conviviaux. À l'étage, trois chambres constituent un espace nuit confortable, complété par une grande salle de bain. En rez-de-jardin, un vaste espace indépendant avec salle d'eau pourra accueillir une quatrième chambre, un bureau, une salle de jeux ou un espace pour les invités. Les principaux atouts incluent une toiture entièrement refaite en 2018, une maison saine et parfaitement entretenue, et une localisation recherchée. En complément, un garage fermé de 30 m2 permet le stationnement de deux véhicules et offre un important volume de rangement. Cette maison est une opportunité rare sur le secteur, idéale pour une famille. DPE C, Taxe foncière 2254 Euros. Visites disponibles 7/7 avec Diane Gouguechon au 06.87.37.12.96.

BARNES Cassis vous propose en exclusivité, au cœur du secteur très recherché de la Presqu’île, une maison de caractère des années 40 au charme singulier, développant environ 176 m² habitables, implantée sur une parcelle plane et arborée de 1 250 m², un atout particulièrement rare dans ce secteur des Bouches-du-Rhône, en Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété séduit dès l’arrivée par son architecture atypique et son authenticité préservée. Elle s’inscrit dans un environnement résidentiel calme et confidentiel, à proximité immédiate de la mer, offrant un cadre de vie paisible et exceptionnel. La maison est organisée sur deux niveaux, présentant une configuration actuelle avec de nombreuses possibilités d’aménagement selon vos projets. Le rez-de-jardin accueille un espace de vie comprenant un salon, trois chambres, un bureau, une cuisine et une salle de bains. Cet espace indépendant peut être facilement repensé en logement autonome ou en lieu de réception. Au niveau supérieur, vous découvrirez des volumes séduisants : une salle à manger bénéficiant d’un magnifique toit cathédrale et d’une cheminée, créant une atmosphère chaleureuse. Ce volume s'ouvre sur un salon lumineux, favorisant une continuité harmonieuse des espaces de vie. L'ensemble se prolonge par une terrasse avec une vue dégagée sur la mer et les reliefs emblématiques du Cap Canaille, véritable signature paysagère de Cassis. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante, deux chambres et une salle de bains, permettant d’envisager une vie de plain-pied confortable. L’extérieur offre de nombreuses possibilités d’aménagement, incluant des espaces de détente et l'implantation d'une piscine. Une dépendance d’environ 18 m² ainsi que plusieurs places de stationnement complètent ce bien. La configuration du terrain permet d’envisager une extension ou un projet architectural d’envergure, en conformité avec les standards actuels du marché. Découvrez cette maison de luxe à acheter à Cassis. Dossier photos sur demande. Contact : Madame Claude LEONETTI - 06 82 90 66 62 c.leonetti@barnes-international.com Directrice adjointe BARNES Marseille Cassis. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de l’année 2021 : 4560€ ~ 6180€.

Découvrez cette maison à vendre à Salon-de-Provence, Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur, située à seulement 15 minutes du centre de la ville et à proximité des villages de Lamanon et de Sénas, ainsi que de leurs gares SNCF. Nichée dans un environnement paisible, sans voisinage, cette maison de plain-pied est érigée sur un terrain de plus de 1500 m2, avec un portail automatique à l'entrée. Un garage indépendant ainsi qu'un auvent pour voiture complètent ce bien. L'intérieur, spacieux avec plus de 160 m2, comprend une véranda, un hall central avec un poêle à granulés, une cuisine séparée, un cellier-buanderie, et un salon agrémenté d'une cheminée à bois. La maison dispose également de trois chambres lumineuses, d'une salle de bain et de toilettes séparées. En supplément, un appartement T1 indépendant de plus de 25 m2 attenant à l'auvent. Bien entretenue, cette maison nécessite des travaux de modernisation pour la mettre aux goûts des futurs propriétaires. Piscine autorisée. Ce bien rare offre un cadre de vie agréable avec des balades dans la nature à proximité et se trouve à seulement 15 minutes du centre-ville. Pour plus d'informations, contactez Julien Cousté au 06 03 81 52 80. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Au cœur du secteur recherché des Aubagnens à Allauch, cette villa offre un cadre de vie rare : intimité totale, calme absolu et luminosité généreuse conjugués à la proximité de Marseille. Implantée sur un terrain de trois mille cinq cents mètres carrés orné d'essences méditerranéennes — oliviers, grands pins — la propriété incarne l'équilibre entre architecture épurée et intégration paysagère. Les volumes intérieurs se déploient généreusement : séjour ultra lumineux aux poutres bois massives, agrémenté d'une cheminée et de niches en bâti offrant des rangements de caractère, cuisine fonctionnelle bien dimensionnée, trois chambres au niveau principal dont deux spacieuses baignées d'une lumière exceptionnelle. L'orientation sud-ouest crée une clarté remarquable toute l'année. Bien tenu et en excellent état, l'ensemble bénéficie d'une climatisation gainable et d'une construction traditionnelle. L'essentiel de la maison est de plain-pied, mais on retrouve aussi au rez de jardin une quatrième chambre de dimensions généreuses, dotée d'un dressing et d'une salle d'eau complète, offrant une réelle autonomie. Cette dernière peut accueillir, selon les besoins, une cuisine supplémentaire et devenir un véritable appartement indépendant. L'environnement incarne la confidentialité : voie privée sécurisée, zéro nuisance sonore, végétation préservée. Le secteur des Aubagnens demeure l'une des adresses les plus recherchées d'Allauch, apprécié des familles exigeantes attachées au calme rural sans sacrifier la proximité urbaine. Référence agence : 2287

EN EXCLUSIVITÉ - L'Agence Pelletier Savon vous propose à la vente une magnifique maison familiale située sur la commune de Puyricard, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Avec une superficie de 160 m2 et 170 m2 d'annexes comprenant trois garages et trois dépendances, cette propriété se trouve sur un terrain spacieux de 1400 m2. Le design intérieur et extérieur a été conçu pour offrir confort et convivialité, intégrant des équipements modernes tels que la climatisation réversible, un thermostat airzone, un système de caméras et d'alarme, ainsi qu'une domotique dernière génération. Le rez-de-chaussée comprend deux vérandas avec filtres UV, un double séjour de 60 m2, et une cuisine équipée de 30 m2 avec un espace dinatoire. À l'étage, vous découvrirez trois belles chambres, une salle de bains, une buanderie, et une superbe suite parentale avec salle d'eau et dressing. À l'extérieur, vous bénéficiez d'une aire de stationnement pavée, de trois garages fermés, de pièces annexes idéales pour une salle de jeux ou des espaces professionnels, ainsi que de nombreuses terrasses en travertin pour des moments de détente. La propriété dispose également d'une grande piscine (8,5 x 4,5 m) avec abri coulissant, pompe à chaleur, douche extérieure, pool house, cuisine d'été équipée d'un barbecue et d'un four à pizza. Un bien prêt à emménager, sans travaux à prévoir. À visiter rapidement.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. D'une architecture de 1947, cette maison de ville de 170 m2 se niche sur une parcelle de 140 m2 dans le quartier prisé de Périer, à proximité des écoles et de l'animation urbaine. Entièrement rénovée en 2018, elle allie confort contemporain et charme de l'existant, créant une ambiance sereine et familiale. Les éléments d'origine, tels que les tomettes et les ouvertures arquées, sont harmonieusement intégrés à des aménagements modernes. La maison, orientée plein Sud, s'étend sur trois niveaux. Le premier étage comprend un hall d'entrée avec rangements sur mesure, une chambre utilisée comme bureau, un salon et une salle à manger, ainsi qu'une cuisine séparée donnant sur une lumineuse véranda de 24 m2. Une terrasse de 15 m2 offre un espace extérieur intime. À l'étage supérieur, vous trouverez un espace nuit avec trois chambres et une salle de bain, tandis que le rez-de-chaussée inclut un garage double de 52 m2, avec prise électrique et espace buanderie. Une maison familiale spacieuse et lumineuse, idéale pour un achat Maison de luxe Marseille.

Notre agence immobilière 'TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL' vous propose cette charmante bastide située au calme, au pied des Alpilles et à proximité du centre de Saint-Rémy-de-Provence. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, des toilettes et une pièce de vie spacieuse et lumineuse donnant accès à la terrasse du jardin. À l'étage, il y a des toilettes, 3 chambres, une salle d'eau et une salle de bains. Le jardin, clos et piscinable, joliment arboré, vous permettra de profiter de moments agréables. Vous aurez également accès à une piscine collective sans souci d'entretien. Ce bien est complété par un garage et deux places de stationnement. Prix : 445000 euros (honoraires à charge vendeur). Contact visite : 07 85 18 14 87. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. Charges annuelles : 1440 euros. Gabriel PERETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 314 787 - TARASCON.

À seulement 300 mètres de la plage, dans une résidence privée à Carry-le-Rouet, cette villa de 1965 a été entièrement rénovée en 2022 dans un style contemporain, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Bâtie sur trois niveaux, elle offre 200 m² habitables ainsi qu'un vaste garage, le tout sur un terrain de 800 m² agrémenté d'une terrasse et d'une piscine chauffée. Dès l'entrée, vous serez séduits par un séjour lumineux à double exposition Sud-Est / Nord-Ouest, prolongé par une cuisine ouverte aménagée et entièrement équipée. Le niveau principal dispose de deux chambres exposées Sud-Est avec salle de bain et rangements, et il est possible d'en créer une troisième. À l'étage, une chambre baignée de lumière grâce à sa large baie vitrée bénéficie d'une salle de douche privative. En rez-de-jardin, un appartement indépendant a été aménagé avec deux chambres, un séjour et une cuisine séparée, un espace idéal pour recevoir ou pour des activités variées. Un grand garage complète cet ensemble. Il s'agit d'une Maison de luxe à acheter à Carry le Rouet, offrant espace et cadre de vie privilégié à deux pas de la mer, dans le département des Bouches-du-Rhône en Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Co-exclusivité ; À quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre naturel préservé et confidentiel, cette propriété à vendre à Saint-Rémy-de-Provence, Mas de la Caume, se distingue par son accès unique, franchissant un élégant pont privé qui lui confère une rareté immédiatement identifiable. Implantée sur un terrain d’environ 1 375 m² orienté plein sud, cette maison développe près de 260 m² habitables, offrant des volumes généreux et une qualité de vie soigneusement pensée. L’architecture, inspirée des mas provençaux traditionnels, se manifeste à travers des façades en pierre, des lignes équilibrées et des proportions harmonieuses, créant une silhouette authentique et intemporelle qui s'intègre parfaitement dans son environnement. Le rez-de-chaussée s’organise autour d’un espace de vie remarquablement spacieux d’environ 70 m², réunissant séjour et cuisine en une continuité fluide, largement ouvert sur les terrasses et le jardin, favorisant ainsi une relation permanente entre l’intérieur et l’extérieur. Une suite spacieuse avec dressing et salle de bains complète ce niveau, offrant un confort de vie de plain-pied particulièrement recherché. À l’étage, quatre chambres supplémentaires forment un espace nuit réfléchi et raffiné, avec salles d’eau, salles de bain et dressings, dans une distribution harmonieuse qui conjugue intimité et confort. À l’extérieur, la propriété révèle un véritable art de vivre avec de larges terrasses d’environ 127 m², prolongées par des plages de piscine en pierre, créant différents espaces de détente et de réception tout au long de la journée. La piscine, aux lignes élégantes, s’intègre naturellement dans le jardin paysager, accompagnée d’un pool house et d’une cuisine d’été, invitant à des moments de convivialité dans un cadre méditerranéen. Le jardin, soigneusement structuré avec des restanques en pierre, des essences locales et des perspectives paysagères, compose un écrin végétal à la fois naturel et sophistiqué, parfaitement en harmonie avec l’architecture du mas. Derrière cette esthétique maîtrisée, la propriété intègre des prestations techniques de haut niveau avec chauffage et climatisation gainables, domotique centralisée, matériaux nobles et équipements sélectionnés avec soin, assurant un confort contemporain discret et durable. Proposée en vente, cette propriété à acheter à Saint-Rémy-de-Provence permet de bénéficier des avantages du neuf, avec des frais de notaire réduits, des garanties constructeur ainsi qu’une possibilité d’accompagnement dans la personnalisation des finitions. Mas de la Caume incarne une vision unique de la propriété provençale, où caractère architectural, qualité d’exécution et cadre naturel d’exception se rejoignent pour offrir un bien rare, confidentiel et profondément élégant. Dossier complet, plans et accompagnement personnalisé sur demande.

À 6 minutes à pied du centre d'Eygalières, cette bergerie en pierres de 1820, parfaitement rénovée, représente un achat idéal alliant la tranquillité de la campagne à l'animation du village. Cette maison à vendre à Eygalières se compose d'une lumineuse pièce de vie avec cuisine équipée, d'une chambre avec salle d'eau et toilettes, ainsi que deux belles chambres à l'étage, dont l'une dispose d'une salle de bains. Chaque pièce offre de jolies vues dégagées sur les Alpilles, le rocher du village et les oliviers. Le jardin paysagé comprend une piscine chauffée bénéficiant d'un ensoleillement optimal. Le parking privé et les prestations de qualité (pompe à chaleur, travertin, placards sur mesure, menuiseries aluminium, sanitaires, etc.) font de cette maison de luxe à acheter à Eygalières un bien prêt à vivre, situé dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située dans le cadre confidentiel de la calanque de Samena, à l'extrémité du 8ème arrondissement de Marseille, cette maison développe une superficie généreuse de 236 m² habitables et près de 500 m² d'extérieurs. Véritable havre de paix entre mer et collines, ce lieu est un sanctuaire privé, avec un jardin aux accents exotiques et des terrasses intimistes. Cette propriété dispose de cinq chambres et de vastes espaces de vie, idéale pour une résidence familiale ou un projet de chambre d'hôtes de prestige. L'intérieur révèle un univers artistique et raffiné, où les éléments d'origine sont sublimés. Les pièces de réception sont ornées d'élégants vitraux artisanaux et de sols en carreaux de ciment, créant une atmosphère chaleureuse. Les volumes bénéficient d'une belle luminosité grâce à de larges ouvertures offrant des perspectives sur la nature environnante. Le confort moderne s'intègre avec discrétion, notamment à travers une cuisine d'été équipée et des espaces nuit climatisés. Les extérieurs constituent un atout majeur, avec un jardin invitant à la contemplation et plusieurs terrasses d'agrément, dont un rooftop panoramique offrant une vue imprenable sur le massif des Calanques. Ce bien incarne l'essence de l'habitat atypique grâce à son caractère unique et sa situation géographique rare. Proche de la mer, des calanques et des transports publics, avec des commerces accessibles à Montredon et la Pointe Rouge. Classe Énergie C / Classe Climat A. Prix moyens des énergies : entre 2590 et 3520 euros par an.

À Marseille 7ème, dans l'une des rues les plus recherchées, à proximité de la basilique Notre-Dame de la Garde, cette maison à vendre se distingue par son art de vivre unique, combinant calme, intimité et prestations de qualité dans un cadre privilégié. Avec environ 175 m², elle présente des volumes harmonieux, une rénovation soignée et une atmosphère chaleureuse. Type maison familiale contemporaine, elle marie élégance méditerranéenne et confort moderne. À l'entrée, les espaces révèlent une circulation fluide et des ouvertures sur les extérieurs. La pièce de réception est lumineuse, créant un cadre convivial. La cuisine semi-ouverte, équipée et esthétique, est un lieu de partage agréable. À l'extérieur, une terrasse avec piscine se transforme en havre de paix. Une chambre indépendante avec salle d'eau et WC, ainsi que deux chambres et une suite parentale à l'étage, apportent confort et intimité. En prime, l'accès à trois places de stationnement privatives et à une dépendance de 25 m² augmentent le potentiel de cette propriété. Idéalement située, cette maison de luxe à acheter Marseille 7ème est un bien rare à découvrir.

A vendre, maison à AIX EN PROVENCE, située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété se trouve à seulement 20 minutes à pied du cœur historique d'AIX EN PROVENCE, dans un quartier résidentiel paisible et lumineux. D'une surface d'environ 309 m² répartis sur trois niveaux, le terrain est plat et piscinable, avec un accès au bus à seulement 4 minutes de marche. Cette maison de caractère est idéale pour une grande famille et propose également un potentiel d'investissement. Le rez-de-chaussée comprend diverses pièces de vie, dont une cuisine d'été, un bureau et deux garages, permettant l'aménagement d'un logement indépendant. Le premier étage, lumineux, accueille une cuisine avec balcon, un double séjour avec cheminée et un second balcon, ainsi qu'une chambre et des sanitaires. Au dernier niveau, vous découvrirez un espace nuit avec cinq chambres dont plusieurs avec accès balcon, accompagnées de salles de bains et de nombreux rangements. Cette maison est une opportunité rare alliant volumes généreux et emplacement privilégié. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,97% TTC du prix hors honoraires. Pour plus d'informations sur les risques potentiels liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial Karine WATRIN (RSAC N°503 818 429 - Greffe de TOULON) - Contact : 06 75 56 36 13 - Réf.950669.

UNE ŒUVRE DE VIE ENTRE PIERRE, NATURE ET VISIONSituée à proximité de Saint-Rémy-de-Provence, dans les Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété unique se distingue par son environnement agricole en biodynamie où la nature s’épanouit. Ce domaine exceptionnel représente bien plus qu’une simple vente de propriété à Saint-Rémy-de-Provence, c’est un véritable projet de vie élaboré avec une exigence rare par son propriétaire.Conçu comme une œuvre personnelle, ce mas provençal allie authenticité architecturale, matériaux nobles, harmonie paysagère et potentiel patrimonial remarquable.Offerte meublée et clé en main, cette propriété à acheter à Saint-Rémy-de-Provence combine un art de vivre immédiat, une qualité de construction indiscutable et de multiples opportunités de valorisation.Composition :• Un mas provencal d’environ 268 m² sur deux niveaux, organisé actuellement en deux espaces de vie indépendants pouvant être réunis.• Trois terrasses, dont une grande terrasse couverte d’environ 121 m², pensée comme un espace de réception extérieur.• Une piscine à débordement avec solarium et bar privé, offrant une vue panoramique sur les Alpilles.• Deux dépendances de caractère d’environ 360 m² et 142 m².• Une cave à vin indépendante et enterrée, au charme distinctif.• Un espace de stationnement couvert.• De vastes espaces naturels exploitables.• Une terre fertile, cultivée en biodynamie, où la qualité du sol et la biodiversité ajoutent de la valeur au domaine.Caractéristiques principales :– Localisation : Saint-Rémy-de-Provence, au cœur des Alpilles.– Surface habitable : environ 268 m².– Terrain : environ 5 hectares.– Configuration : deux espaces de vie indépendants pouvant être réunis.– Terrasses : trois terrasses, dont une couverte d’environ 121 m².– Dépendances : environ 360 m² et 142 m².– Exposition : plein sud pour le mas et la piscine.– Vue : panoramique sur les Alpilles.– Environnement : sans vis-à-vis, calme absolu et cadre naturel préservé.– Construction : réalisation artisanale d’exception, conçue de manière 100 % naturelle.– Matériaux : Pierre des Pouilles, Pierre du Pont du Gard, bois de cèdre, Douglas et cyprès, menuiseries acier allemand haut de gamme.– Confort : climatisation réversible, inserts.– État : propriété meublée et clé en main.– Performance énergétique : DPE D.Une construction minérale et authentique :• Ce mas n’est pas une simple rénovation, mais une œuvre artisanale d’exception.• Engagement fort vers une construction 100 % naturelle.• Sélection de matériaux nobles, durables et intemporels.• Architecture respectueuse de l’Homme, de l’environnement et de l’esprit provençal.• Présence minérale forte, élégante et profondément ancrée dans son territoire.Configuration actuelle du mas :• Espace de vie n°1 : – Rez-de-jardin : entrée, deux salons intimes, cuisine ouverte équipée sur salle à manger lumineuse, accès direct aux terrasses, toilettes invités. – À l’étage : quatre chambres, deux salles de bains avec toilettes.• Espace de vie n°2 : – Rez-de-jardin : salon avec cheminée, cuisine ouverte équipée sur salle à manger, accès terrasse, toilettes invités. – À l’étage : deux chambres, une salle de bains avec toilettes.• Composition totale : – 3 salons. – 2 cuisines contemporaines équipées. – 6 chambres. – 3 salles de bains. – 2 toilettes invités. – Exposition plein sud. – Climatisation et inserts.Avantages :• Environnement exceptionnel face aux Alpilles.• Absence totale de vis-à-vis.• Silence absolu offrant une sensation de liberté rare.• Domaine de 5 hectares dans un secteur prisé.• Construction de qualité, minérale et 100 % naturelle.• Propriété immédiatement exploitable, meublée et clé en main.• Potentiel d’évolution significatif.• Forte attractivité locale, nationale et internationale.Perspectives d’envergure :• Création d’une résidence haut de gamme avec fusion complète du mas, maisons d’amis et espace bien-être.• Développement d’une activité locative de prestige avec spa, salle de cinéma et espaces de réception.• Transformation en propriété équestre d’exception avec écuries premium, paddocks et sellerie.• Mise en place d’un domaine événementiel pour mariages, séminaires et événements privés haut de gamme. • Valorisation patrimoniale grâce à l’emplacement, à la rareté du cadre et au foncier.Données techniques & charges d’exploitation :– Électricité : estimation de 5 000 € par an, incluant alimentation générale et climatisation réversible.– Eau : forage privé, eau régulièrement contrôlée et analysée, alimentant la consommation domestique, la piscine et l’arrosage.– Jardin : budget d’entretien variable selon le niveau d’intervention souhaité, en respectant l’évolution naturelle du lieu.– Taxe foncière : environ 5 000 € par an.– DPE : classe D.Publics visés :• Amateurs de propriétés provençales authentiques.• Familles en quête d’une résidence d’exception.• Investisseurs à la recherche d'un actif patrimonial rare.• Clientèle internationale sensibilisée à l’art de vivre provençal.• Entrepreneurs dans l'hôtellerie et l’événementiel.• Passionnés d’équitation et projets équestres.Pour organiser une visite privée ou pour obtenir un dossier complet, n’hésitez pas à me contacter directement.

L'Agence de Boulbon a l'exclusivité de vous présenter une propriété exceptionnelle dans un cadre naturel préservé. Située à Les Baux-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette propriété rare s'étend sur plus de 5.8 hectares de verdure, offrant une harmonie parfaite entre discrétion et beauté naturelle. Conçue par un cabinet d'architecture renommé, cette villa séduit par ses espaces généreux et ses vues panoramiques captivantes. À l'entrée, un espace bureau accueillant vous mène à une vaste pièce de vie lumineuse, orientée plein sud, où le salon avec sa cheminée en pierre, la salle à manger et l'espace billard forment un ensemble convivial. Les grandes terrasses abritées ajoutent un espace de détente idéal. La cuisine équipée, avec arrière-cuisine et buanderie, est complétée par des installations pratiques comme un double garage et un accès à la cave en sous-sol. Côté nuit, la propriété dispose de quatre chambres au rez-de-jardin ainsi qu’une suite parentale à l'étage, offrant des vues imprenables sur la nature et la piscine. Ce lieu unique propose également un jardin d'exception agrémenté d'oliviers centenaires et d'une piscine qui s'intègre harmonieusement dans le paysage. Une cuisine d'été, une douche extérieure et un chalet indépendant pour deux personnes viennent parfaire cet écrin. Cette propriété de luxe à vendre aux Baux-de-Provence allie orientations optimales, intimité et nature généreuse, incarnant ainsi l’art de vivre provençal dans toute sa splendeur.

S T Y L E S, collection privée, vous propose une maison exceptionnelle à vendre à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, nichée au cœur des Alpilles, offre une vue spectaculaire sur le massif environnant. Avec ses volumes généreux, ses cinq suites raffinées et ses espaces lumineux, elle constitue un bien rare sur le marché. À l'extérieur, une piscine parfaitement intégrée au paysage ainsi qu'un double garage viennent compléter cet ensemble. C'est une maison de luxe à acheter à Eygalières, idéale pour profiter d'une vie en Provence alliant beauté, confort et discrétion. Le dossier complet est exclusivement transmis sur référence.

À proximité immédiate du centre-ville d'Aix-en-Provence, dans un environnement très calme, cette villa unique est nichée au sein d'un parc d'un hectare. Vous serez charmé par son architecture soignée et sa remarquable hauteur sous plafond, qui contribue à une luminosité exceptionnelle pour le confort de ses occupants. La maison se trouve entièrement de plain-pied et comprend une magnifique suite parentale avec un accès direct à une piscine de 15 x 5 mètres, ainsi qu'à un pool house. Le spacieux séjour et la cuisine totalement équipée haut de gamme sont accompagnés de deux autres chambres, d'un bureau et d'une vaste mezzanine offrant la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. Située à proximité des commodités et des transports en commun, cette maison de luxe AIX EN PROVENCE à vendre représente une opportunité à ne pas manquer. Pour toute visite, contactez André ARAYE au 06.23.91.35.97. Mandat N° 1424. Sotheby’s, la référence de l'immobilier de prestige à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Dans le très recherché 9ᵉ arrondissement de Marseille, au coeur du quartier Sainte-Marguerite, cette belle maison de 230 m² au sol (206 m² habitables) offre un cadre de vie exceptionnel, entre élégance contemporaine, volumes généreux et art de vivre méditerranéen. Ancienne demeure ayant été divisée en plusieurs lots, cette bâtisse a retrouvé son essence de maison familiale grâce à une rénovation complète réalisée en 2021 par son propriétaire actuel. Le résultat : une maison unique, aux lignes modernes et aux prestations soignées, pensée pour une vie familiale aussi confortable que conviviale. Les espaces de vie lumineux s’ouvrent naturellement vers l’extérieur, véritable prolongement de la maison. Le jardin arboré, à l’abri des regards, offre une atmosphère intime et apaisante. Autour de la piscine, les transats invitent à la détente dans un esprit vacances. Un pool house ainsi qu’une cuisine d’extérieur permettent de profiter pleinement des journées ensoleillées, tandis qu’une terrasse abritée accueille de grands repas en famille ou entre amis, dans une ambiance chaleureuse. La maison compte actuellement six chambres, dont une master avec salle de bain et dressing, avec possibilité d’en envisager une septième selon les besoins. Les volumes permettent d'imaginer aisément une maison familiale, ainsi que des espaces de télétravail ou des suites indépendantes. Deux rooftops complètent ce bien exceptionnel, offrant des espaces supplémentaires pour admirer les couchers de soleil, recevoir ou simplement profiter du climat marseillais en toute tranquillité. Chaque niveau a été pensé avec soin pour garantir confort, fonctionnalité et fluidité au quotidien. Cette propriété atypique se situe dans un environnement paisible, alliant confort moderne, prestations de qualité et douceur de vivre, au coeur d'un des secteurs les plus prisés de Marseille. C'est une maison de luxe à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Venez la découvrir sans plus tarder, prenez rendez-vous pour une visite.