ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 31)

Propriété exceptionnelle à Trets – Maison avec Piscine. Studio Indépendant et Grand Terrain - Située dans un secteur recherché de Trets, cette maison séduisante est caractérisée par ses espaces généreux, son calme absolu et son environnement préservé. Offrant 269 m² habitables, complétés par un vaste sous-sol, une annexe indépendante et de multiples espaces modulables, elle convient aussi bien à une grande famille qu'à un projet mixte habitation/réception ou professionnel. Implantée sur une parcelle arborée de 4 358 m², elle bénéficie d'extérieurs remarquables avec piscine à débordement, pool house, terrasses et terrain de boules. Le tout est agrémenté de prestations modernes, faisant de ce bien rare une véritable opportunité d'achat de maison de luxe à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À vendre à Cassis, villa contemporaine rénovée, bénéficiant d'un emplacement exceptionnel avec vue mer panoramique et piscine. Située sur une parcelle de 730 m² sur les hauteurs de Cassis, dans un environnement privilégié et résidentiel, cette maison de 232 m² de surfaces totales (190 m² de surfaces habitables) offre un panorama à 180° sur la mer et le Cap Canaille, l'un des plus beaux sites de la région. Orientée plein sud, elle profite d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. La villa s'ouvre entièrement sur l'extérieur grâce à de grandes baies vitrées qui prolongent l'espace de vie vers une vaste terrasse dominant le paysage. Le séjour spacieux de 70 m², baigné de lumière, réunit salon, salle à manger et cuisine ouverte dans une ambiance à la fois élégante et chaleureuse. La maison comprend sept chambres, chacune avec un accès direct à une terrasse au sud, créant ainsi une harmonie parfaite entre confort intérieur et vie en plein air. Cinq salles d'eau permettent d'accueillir famille et invités en toute sérénité. À l'extérieur, une terrasse panoramique, une piscine et un jacuzzi avec vue sur la mer font de cette propriété un lieu de vie exceptionnel, où chaque instant est unique. Profitez de cette maison de luxe à acheter à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

FIC Properties vous propose en exclusivité cette charmante maison de ville lumineuse de 130m2 à vendre. Idéalement située au cœur du village de Mazargues, elle se compose au rez-de-chaussée d'un wc invité, d'une vaste pièce à vivre incluant un séjour, une salle à manger et une cuisine indépendante avec verrière, le tout donnant sur la terrasse et son jardin d'environ 100m2. Au premier niveau, la maison offre 3 chambres en excellent état avec rangements intégrés, une salle de bains et un wc. Au second niveau, une grande chambre avec sa salle d'eau. Ce bien comprend également un garage et un espace buanderie/atelier. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 9ème se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Le groupe NICOLAS STAES vous propose à la vente, à quelques minutes du centre historique d’Aix-en-Provence, dans le secteur résidentiel très prisé de la Torse, cette élégante propriété entièrement rénovée en 2021. Édifiée sur un terrain de 450 m², la maison principale offre environ 152 m² habitables aux prestations de qualité : volumes généreux, luminosité remarquable et finitions soignées. La demeure se compose d’une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative, tandis qu'à l’étage, deux chambres, chacune avec sa propre salle de bains, vous attendent. Une dépendance T2 d’environ 30 m², parfaitement aménagée, complète l’ensemble — idéale pour recevoir, exercer une activité professionnelle ou envisager un usage locatif discret. À l’extérieur, les espaces paysagés s’organisent autour d’une piscine chauffée 9 x 2,5 m, à l’abri des regards. Trois garages totalisant environ 50 m² viennent également enrichir cette propriété. Un bien confidentiel alliant confort moderne, élégance et emplacement privilégié, cette Villa de luxe à acheter Aix-en-Provence est une opportunité à considérer dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À seulement 20 minutes au sud d'Aix-en-Provence, découvrez cette bastide contemporaine offrant une vue imprenable sur la Sainte-Victoire. Cette propriété de 150 m² est implantée sur un terrain de 1 200 m², entièrement aménagé avec un jardin, une piscine et un pool house. Constructeur en 2009 dans le respect des traditions provençales, elle allie charme et confort moderne. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une entrée avec dressing et toilettes invités. Une vaste pièce de vie de 50 m², baignée de lumière, s'ouvre sur deux grandes terrasses. La cuisine ouverte permet un accès direct à la terrasse et à un cellier qui peut être aménagé selon vos besoins. Une suite parentale de plain-pied avec salle de bains privative assure un espace de confort, tandis que l'étage comprend quatre chambres avec dressings intégrés et une salle de bains familiale. L'extérieur est agrémenté d'un jardin paysager avec piscine, ainsi qu'un pool house de 20 m², idéal pour vos réceptions. La maison est en excellent état et dispose de nombreuses prestations, telles que le chauffage au sol, une domotique évolutive et tout-à-l’égout. Située dans un environnement calme, elle est néanmoins proche des commodités : écoles, commerces et transports. À 20 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence et facilement accessible depuis la gare TGV et l'aéroport, cette bastide représente un bien d'exception à acheter à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette Maison à vendre à Marseille 8ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située entre Vieille Chapelle et Bonneveine, cette villa de 236 m² se trouve dans une résidence fermée, offrant un calme absolu avec un jardin paysager d’environ 1 000 m². La propriété comprend également environ 100 m² de surfaces annexes, incluant un garage à cinq places, une cave, un atelier et un pool house. Plusieurs stationnements sont disponibles sur le terrain, dont un couvert. La maison se distingue par sa pièce de vie avec cheminée et sa hauteur sous plafond, s’ouvrant sur le jardin et les espaces de réception extérieurs. Organisée sur deux niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d’une spacieuse cuisine avec salle à manger, d’un bureau donnant sur le jardin, de quatre chambres, d’une salle de sport / salle de jeux, d’une buanderie, de trois salles d’eau, d’une salle de bain et de trois WC. À l’étage, une magnifique suite parentale propose un grand dressing, une salle d’eau et une terrasse privative avec vue sur le jardin et la piscine. Située dans un quartier recherché, à proximité des commodités, des écoles et des plages, cette maison présente tous les atouts d’une qualité de vie privilégiée. Pour de plus amples informations ou pour organiser une visite, contactez Christel FRANCOIS au +33 (0)6 47 87 71 70.

À vendre, maison située dans le quartier prisé de Mazargues à Marseille 9ème, au sein des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété attrayante d'environ 180 m² habitables se trouve dans un environnement calme et recherché, à deux pas des commerces et commodités du village. Dès l'arrivée, cette maison révèle son charme authentique avec une façade chaleureuse et un jardin arboré où se niche une agréable piscine. Les extérieurs sont soigneusement aménagés, offrant un espace paisible et intime. Édifiée sur deux niveaux, la maison conserve l'esprit de l'ancien avec des hauteurs sous plafond, de larges ouvertures et des espaces confortables. Le vaste espace de réception distribue un double salon lumineux, parfait pour des moments conviviaux, et une salle à manger conviviale avec cheminée, idéale pour recevoir. La cuisine indépendante avec cellier permet un accès direct au jardin, rendant les repas en terrasse faciles et agréables. À l'étage, vous trouverez quatre chambres harmonieuses, accompagnées de deux salles de bains et d'un grenier pour un rangement supplémentaire. Le jardin paysager, véritable écrin de verdure, invite à la détente, et un garage fermé permettant d'accueillir jusqu'à quatre véhicules apporte un confort supplémentaire. Cette maison de luxe à acheter à Marseille 9ème offre un équilibre parfait entre charme, luminosité et emplacement privilégié. Contactez Philippe Manni au +33 (0)6 69 25 19 75 pour plus d'informations.

Propriété disponible à la vente au cœur du Quartier Mazarin à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dans l'adresse la plus prisée d'Aix-en-Provence, à quelques pas du célèbre Cours Mirabeau et des magnifiques hôtels particuliers du XVIIe siècle, découvrez cet immeuble exceptionnel offrant un potentiel patrimonial et financier remarquable. Ce bien unique s'adresse tant aux investisseurs qu'à ceux souhaitant un projet de vie de haut standing alliant habitation et activité professionnelle. Avec une superficie d'environ 206m² au sol (181m² habitables), cet immeuble, libre de toute occupation, se compose de deux niveaux indépendants, avec la possibilité de les réunir pour créer une adresse unique au cœur du centre historique. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace professionnel ou commercial d'environ 92m² (potentiellement modifiable en habitation), bénéficiant d'une exposition plein sud et de larges baies vitrées sécurisées. Il comprend deux espaces communicants de 43m² et 28m², une pièce arrière de 20m² pouvant servir de bureau ou de réserve, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, un appartement avec une terrasse ensoleillée de 25m² offre un cadre de vie rare, calme, et agréable avec vue sur les jardins. Cet appartement de 89m² habitables inclut une pièce de 18m² avec une mezzanine de 14m², un salon spacieux de 30m² avec conduit de cheminée, et une cuisine/salle à manger de 22m², accompagnés d'une salle d'eau avec WC. Les atouts principaux de cette propriété incluent : - Adresse très recherchée dans le quartier Mazarin - Immeuble en pleine propriété, libre de toute occupation - Compteurs séparés pour chaque niveau - Possibilité d'exploitation mixte : habitation et activité professionnelle - Fort potentiel locatif et patrimonial - Charges faibles et raccordement à la fibre optique - Terrasse rare en hypercentre. Ce projet de rénovation représente une opportunité d'augmenter la valeur immobilière, surtout après des travaux permettant d'optimiser l'agencement et moderniser les installations. Ce bien confidentiel est une chance unique pour vivre, travailler ou investir dans l'un des emplacements les plus prisés d’Aix-en-Provence.

Notre agence immobilière de Saint Rémy de Provence, TYX IMMOBILIER CONFIDENTIEL, vous propose une maison à vendre de 330m² habitables avec vue sur les Alpilles, située sur un terrain de 1500m². Idéalement située à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, cette propriété a été entièrement rénovée avec des prestations de qualité. Vous y trouverez une superbe pièce à vivre de 120m² avec une cuisine offrant une belle hauteur sous plafond et une luminosité exceptionnelle. La maison comprend trois chambres de plain-pied, chacune dotée de sa propre salle de douches, dont une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un bureau ou chambre. À l'étage, deux chambres avec salle de bains donnent accès à une terrasse, et une mezzanine de 25m² sert d'espace détente surplombant le séjour. Le jardin dispose d'une piscine chauffée de 11x5m équipée d'un volet. Prix : 2 410 000 euros FAI (dont 110000 euros à charge acquéreurs) (4.78 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Gabriel PERETTI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 830 314 787 - TARASCON. Pour un achat de maison de luxe à Saint Rémy de Provence, cette offre est incontournable.

Située dans un écrin de verdure préservé, à seulement quelques minutes du centre de Saint-Rémy-de-Provence, cette propriété d'exception incarne l'art de vivre provençal dans toute sa splendeur. Entièrement restauré avec des matériaux nobles et des finitions de très grande qualité, ce mas authentique d’environ 260 m² offre une alliance parfaite entre charme traditionnel et confort contemporain. Nichée au cœur d’un parc paysager de plus de 6 300 m², cette demeure séduit dès l’arrivée par son atmosphère sereine et raffinée. L’espace intérieur, baigné de lumière naturelle, s’ouvre sur une cuisine haut de gamme donnant sur une chaleureuse salle à manger tournée vers le sud, tandis que le salon, aux volumes généreux, invite à la détente avec ses ouvertures sur une terrasse ensoleillée agrémentée d’une élégante fontaine en pierre. La maison propose cinq suites luxueuses, dont une en rez-de-chaussée, chacune pensée pour offrir intimité, confort et sérénité à ses hôtes. À l’extérieur, le jardin minutieusement aménagé abrite une magnifique piscine entourée d’un espace de relaxation, ainsi qu’un pool house parfaitement équipé, idéal pour des moments de convivialité en plein air. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Et si votre quotidien se révèle enfin à ce que vous recherchez vraiment... À Gréasque, dans un secteur agréable et recherché, cette maison d'environ 251,61 m2 vous offre un cadre de vie rare, entre confort, espace, nature et potentiel sans vis à vis. Dès l'entrée, on ressent immédiatement l'équilibre parfait entre intérieur et extérieur. La pièce de vie spacieuse invite à partager des moments en famille ou entre amis, tandis que les nombreuses ouvertures laissent entrer une belle lumière naturelle tout au long de la journée. Le confort est au rendez-vous avec une climatisation réversible dans toute la maison, une alarme sécurisant l'habitation ainsi qu'une piscine au brome également équipée d'un système d'alarme. Côté nuit, vous trouverez 3 chambres de plain-pied pensées pour le confort de chacun. En rez-de-jardin, une véritable suite parentale indépendante vient compléter l'ensemble avec bureau, dressing et salle de bain équipée d'une baignoire d'angle. À l'extérieur, le terrain d'environ 900 m2 devient un véritable havre de paix. La verdure, les espaces arborés et l'environnement naturel donnent à cette propriété une atmosphère apaisante et intimiste. La piscine invite à profiter pleinement des beaux jours, tandis que le portail électrique permet de stationner facilement 3 à 4 véhicules sur la propriété. Mais ce bien va encore plus loin... Un véritable T2 indépendant avec son propre compteur électrique permet d'accueillir famille, amis ou de créer un revenu locatif complémentaire. Vous trouverez également une salle de sport ainsi qu'une dépendance extérieure, offrant encore plus de possibilités selon vos envies et vos projets. Et surtout, un potentiel d'évolution rare : Possibilité de créer un étage (plancher déjà existant) COS résiduel permettant d'envisager la construction d'un garage ou d'autres aménagements Une maison qui s'adapte à votre mode de vie aujourd'hui... comme à celui de demain. Un lieu où il est facile de se projeter... et encore plus d'y rester. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

BARNES Cassis vous présente cette élégante villa entièrement rénovée, située dans un cadre privilégié à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété, à vendre, offre une atmosphère contemporaine grâce à des matériaux de grande qualité et des prestations soignées. Avec une belle vue sur la mer, la villa propose des espaces lumineux qui favorisent la continuité entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal comprend un salon convivial et une cuisine ouverte, se prolongeant sur les terrasses afin de profiter pleinement de l'environnement méditerranéen. À l'étage inférieur, un espace nuit indépendant offre deux chambres supplémentaires pour accueillir famille et amis. Les extérieurs, aménagés avec soin, incluent plusieurs terrasses et une piscine intégrée, créant un cadre de vie élégant et relaxant. Ce bien rare allie confort moderne, vue mer et sécurité, tout en étant proche des commodités. Une villa de luxe à acheter à Cassis à découvrir sans tarder.

À Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison pleine de charme de 66,91 m2 se trouve dans une rue calme du centre. Disposée sur trois niveaux, elle s'ouvre sur une cour privative ensoleillée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce de vie sous plafond à la française avec cheminée, prolongée par une cuisine équipée donnant sur la cour, idéale pour des repas en extérieur. Un cellier complète ce niveau. L'étage abrite deux chambres lumineuses dotées de placards, une salle de bain et un wc séparé. Au second niveau, des combles accessibles et lumineux donnent sur une petite tropézienne offrant une vue magnifique sur le clocher de l'église et le cap Canaille. Une grande cave en sous-sol accessible depuis la terrasse ajoute un espace de rangement précieux. Cet espace de vie, rare par son agencement et son emplacement au cœur du village, allie le charme de l'ancien à la proximité de toutes les commodités. Le bien est classé en énergie F, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 410 EUR et 3 300 EUR pour un usage standard. Prix (frais d'agence inclus) 630 000 EUR. Prix hors honoraires 602 323 EUR. Honoraires à la charge de l'acheteur 27 677 EUR TTC (4,595 % du prix net vendeur). Contactez Astone Immobilier pour organiser une visite et découvrir cette maison à acheter à Cassis. Les informations sur les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Découvrez cette maison à vendre à Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison au charme unique, héritée de l'architecture du XIXe siècle, a été soigneusement rénovée pour créer un espace de vie moderne tout en préservant son âme méditerranéenne. Au rez-de-chaussée, un vaste espace lumineux relie le jardin à la terrasse, offrant une vue imprenable sur la mer. La cuisine, conçue comme une pièce maîtresse, allie éléments contemporains et détails anciens, créant une atmosphère artistique et accueillante. À l'étage, profitez d'une ambiance apaisante avec des chambres qui s'ouvrent sur le jardin, et une salle de bain vitrée qui vous plonge dans la beauté de la Méditerranée. Cette maison de luxe à acheter à Marseille est un véritable bijou qui allie histoire, design et contemporain.

Idéalement située entre la ville d'Arles et son patrimoine culturel et le Massif des Alpilles avec ses paysages envoûtants, nichée au coeur d'un quartier résidentiel discret; venez découvrir cette demeure de caractère, entièrement réinventée. Ici, le charme de l'ancien rencontre le confort moderne pour créer un lieu de vie unique. Ses vastes espaces de vie, baignés de lumière, vous invitent à la convivialité. Profitez d'une cuisine ouverte ultra-moderne avec espace repas, et d'un double séjour aux volumes généreux ouvrant directement sur une terrasse ombragée par une pergola. De là, votre regard plonge sur un jardin paysager offrant plusieurs espaces dédiés à la détente. L'espace piscine avec son bassin d'un bleu éclatant est délimité par ses terrasses, son pool-house avec cuisine d'été et son terrain de pétanque. L'endroit idéal pour savourer l'été en toute intimité ! Cette propriété confortable offre cinq chambres avec pièces d'eau et dressings privatifs, dont deux suites parentales luxueuses, un bureau, une cave à vin, une buanderie, un garage et un carport. Pour votre confort, la propriété est équipée d'un portail et d'un arrosage automatiques, d'un éclairage extérieur pour mettre en valeur le lieu et d'une climatisation centralisée. Une opportunité rare à ne pas manquer ! DPE B/78 GES A/2 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Emmanuel URVOY, au 0601853558 ou, par courriel à e.urvoy@proprietes-privees.com. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Emmanuel URVOY agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au RSAC TARASCON 418135729 auprès de PAUL PARKER PROPERTIES, 10 rue du Colisée 75008 PARIS; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes. Carte Professionnelle Transactions sur immeubles et fonds de commerce (T) et Gestion immobilière (G) n°CPI 4401 2016 000 010 388 délivrée par la CCI Nantes - Saint Nazaire. Compte séquestre n°30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). Garantie GALIAN - 89 rue de la Boétie, 75008 Paris - n°28137 J pour 2 000 000 euros pour T et 120 000 euros pour G. Assurance responsabilité civile professionnelle par MMA Entreprise: police n°120.137.405 Mandat réf : 421084. - Le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. Emmanuel URVOY (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : TARASCON 418135729 - . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr

Dans un cadre verdoyant à FUVEAU, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison de caractère attire immédiatement par son ambiance qui harmonise charme ancien et lignes contemporaines. Avec une superficie totale d'environ 230 m², cette Maison de luxe FUVEAU à vendre est organisée sur plusieurs niveaux avec des volumes originaux. La maison principale propose environ 170 m², incluant des espaces de vie lumineux s'ouvrant sur une belle terrasse au sud et une véranda spacieuse à l'ouest. Au rez-de-chaussée, vous trouverez 2 chambres, une salle de bain, un dressing, une buanderie et un garage. À l'étage, un espace bureau, 2 chambres supplémentaires et une salle d'eau sont également présents. L'agencement astucieux des ouvertures vers l'extérieur favorise une circulation fluide, donnant à la maison une personnalité unique. Le jardin au charme bucolique abrite une piscine récemment rénovée, orientée à l'ouest, idéale pour profiter des soirées ensoleillées, accompagnée d'un coin barbecue et d'un four à pizza. La propriété comprend également plusieurs espaces indépendants pour un confort accru : une chambre d'environ 19 m² avec salle d'eau/WC, pouvant être aménagée en studio ou reliée à la maison principale, ainsi qu'un T2 de 38 m² entièrement rénové et totalement indépendant. Ce bien rare convient parfaitement à une grande famille, une activité indépendante, l'accueil d'amis ou un projet locatif dans un cadre naturel d'exception. Située à moins de 10 minutes du Golf du Château de l'Arc et de l'école SVIS, cette maison est également équipée de panneaux photovoltaïques, permettant de réduire les coûts énergétiques avec un gain estimé entre 2500 et 3000€. Pour toute demande d'information, n'hésitez pas à me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Plus d'informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°835 092 875 - Greffe d'AIX EN PROVENCE) Brigitte BREVET Entrepreneur Individuel à Responsabilité Limitée 06 30 10 45 59 - Réf.954087

Dans le cadre d'une collection privée, STYLES vous présente une propriété de caractère exceptionnelle située au cœur des Alpilles, à Saint-Rémy-de-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette maison a été subtilement rénovée, alliant authenticité et confort moderne. Elle offre de superbes espaces de vie ainsi qu'un jardin paysager soigneusement aménagé. La propriété dispose de plusieurs suites et dépendances, le tout dans une atmosphère intime et raffinée, sans vis-à-vis. Une piscine et un pool house viennent compléter cet ensemble, permettant de vivre véritablement l'art de vivre provençal. Pour ceux intéressés par l'achat d'une maison de luxe à Saint-Rémy-de-Provence, un dossier complet est disponible sur demande.

L'Office Immobilier de Marseille vous propose à la vente une Maison au Roucas-Blanc, d'une superficie de 195 m², sur un terrain de 1 700 m² offrant une vue mer imprenable et une piscine.\Située dans le quartier très prisé de Marseille, cette propriété bénéficie d'un emplacement résidentiel au calme, à l'abri des regards, avec des vues sur la mer et sur Notre-Dame de la Garde depuis le jardin, les terrasses et la plupart des pièces.\La Maison se compose au rez-de-chaussée d'une grande cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un cellier/buanderie attenant et d'un vaste séjour/salon avec cheminée, prolongé par une terrasse donnant sur la mer. Il y a également une dépendance indépendante avec sa propre entrée et salle d'eau, ainsi que des caves et celliers en sous-sol. À l'étage, vous trouverez une suite parentale avec salle d'eau privative et terrasse, ainsi que trois autres chambres et une salle d'eau commune.\Le terrain de plus de 1 700 m² est agrémenté d'essences méditerranéennes, avec deux grandes terrasses ombragées et une piscine située en haut du jardin, offrant une vue dégagée sur Notre-Dame de la Garde.\Pour toute information complémentaire, n'hésitez pas à contacter Nicolas GUERIN au +33757597242. Référence annonce : 6409-NGU. Cette Maison est idéale pour un achat dans le secteur du luxe à Marseille 7eme Arrondissement, dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Laura RODRIGUEZ a le plaisir de vous proposer une magnifique bastide de 1982 située à Fuveau, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette Maison de luxe Fuveau à vendre se trouve à proximité du village, dans un cadre calme et sans vis-à-vis. Édifiée sur une parcelle d'environ 4090 m², cette bastide d'exception d'environ 270 m² de surface habitable, dépendances comprises, représente une opportunité unique pour une résidence principale ou secondaire en Provence. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée, un WC indépendant, un salon/séjour lumineux avec cheminée et accès direct à une terrasse ombragée par une belle glycine. La cuisine indépendante de 19 m², accompagnée d'une buanderie, a été pensée comme un véritable espace convivial. À l'étage, l'espace nuit se compose de quatre chambres spacieuses, dont une suite parentale avec salle de bain en tadelakt, baignoire, douche et WC. De plus, une salle d'eau et un autre WC indépendant complètent ce niveau. Les dépendances incluent un appartement indépendant de type T2 d'environ 43 m², récemment rénové avec terrasse privative, idéal pour un gîte ou une location. Un bureau/atelier d'environ 16 m² est également disponible pour le télétravail ou une activité professionnelle. Le terrain, structuré par des restanques en pierres et clos, offre des espaces extérieurs incluant une piscine traitée au sel, des terrasses ensoleillées et un terrain de pétanque. Cette propriété dispose d'un parking pouvant accueillir jusqu'à 7 véhicules. Sa proximité avec des établissements scolaires de qualité, tels que l'IBS of Provence et le Lycée International de Luynes, ajoute à son attrait. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Pour plus d'informations sur les risques liés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Pour toute question ou visite, contactez Laura RODRIGUEZ, Agent commercial OptimHome (RSAC N°832 854 558 Greffe de AIX EN PROVENCE) au 06 26 66 27 47 (réf. 601923).

SAINT-ETIENNE-DU-GRÈS - EXCLUSIVITÉVisite immersive 3D disponible sur notre site internet.À seulement quelques minutes du centre du village de Saint-Étienne-du-Grès, découvrez ce mas provençal authentique datant de la fin du XIXe siècle, alliant charme, confort et beaux volumes. Avec une surface habitable d'environ 165 m², il offre une atmosphère chaleureuse dès l'entrée. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall accueillant, un salon lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée avec son cellier, ainsi que deux chambres, des rangements intégrés et une salle d'eau avec WC. À l'étage, l'espace nuit comprend trois chambres avec placards, dont deux avec dressings, une salle de bains, un WC indépendant et des combles aménagés offrant un espace de rangement supplémentaire.Édifié sur une magnifique parcelle arborée de plus de 3 500 m², ce mas dispose également d'une vaste terrasse de plus de 100 m², d'un abri pouvant accueillir jusqu'à quatre véhicules, d'un atelier et de plusieurs espaces de stationnement. Le terrain, arboré et partiellement clôturé, est également piscinable, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. Un bien rare, typiquement provençal.Points forts de ce Mas à vendre à Saint-Étienne-du-Grès :- Pierre- Volumes- DépendancesCette maison est à vendre à l'agence Boschi Immobilier de Saint-Rémy-de-Provence - 13210.Elle se compose de :--Rez-de-chaussée--Cuisine équipée 13 m²Cellier 11.5 m²Salle d'eau 3 m²Chambre 12 m²Chambre 15 m²Salon 40 m²--Étage--Chambre 11 m²Chambre 16 m²WC 1 m²Salle de bains 8 m²Bureau / Chambre 16 m²Dressing 4 m²Couloir 3 m²Dégagement 4 m²--Combles aménagés 35 m²--Terrasse 122 m²--Hangar 72 m²--Atelier 24 m²--Dépendance 29 m²Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2810.00 et 3870.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

iad France - Chloé DRECHER vous propose: Maison de caractère – 200 m² Piscine Terrain arboré de 4 000 m² Saint-Cannat ________________________________________ Nichée dans un écrin de verdure au Calme Absolu, cette belle maison de 200 m² allie espace, lumière et douceur de vivre sur un terrain arboré de 4 000 m². Les espaces de vie : L’entrée vous dirige vers la salle à manger, séjour avec cheminée, qui invitent à la convivialité, prolongés par une terrasse ombragée par une glycine. La cuisine équipée, lumineuse et fonctionnelle, dispose d'un cellier attenant. L'exposition plein sud garantit une luminosité généreuse dans chaque pièce, du matin au soir. Rangements et wc avec lave-main. Les nuits & le repos : En RDC, 1 suite parentale avec salle d’eau et wc, un bureau, un coin bibliothèque. A l’étage, 3 chambres dont 1 suite parentale avec dressing et salle d'eau, 1 salle de bain, wc. L'extérieur : Piscine 10 × 5 m (liner PVC armé, traitement au chlore), pool house avec terrasse en bois et pergola ombragée de rosier, idéale pour profiter des étés provençaux. Le terrain arboré, véritable refuge de verdure, garantit calme et intimité. La façade en pierre de Rognes, habillée de vigne vierge, ajoute un charme authentique à l'ensemble. Prestations & équipements : Fibre optique · Eau du Canal de Provence · Pompe à chaleur avec chauffage au sol (2023) · Double vitrage · Portail électrique (2024) · Garage + double abri voiture · abris de jardin · Fosse septique · Éclairage extérieur Construction soignée de 1997, maison en excellent état général. ________________________________________ À deux pas de toutes les commodités (centre du village à pied), ce bien rare conjugue qualité de construction et art de vivre provençal. Une visite suffit pour en tomber amoureux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE A indice 62 et classe CLIMAT A indice 2. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Découvrez cette maison à vendre située à AIX-EN-PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située à seulement 400 mètres de l'hypercentre, à proximité de la piscine Yves Blanc, cette propriété a été entièrement rénovée en 2021 et se trouve dans un environnement très prisé. Édifiée sur un terrain de 443 m² paysagé, elle offre une surface habitable de 152 m², complétée par une dépendance de type T2 de 30 m² et un triple garage de 50 m². Vous pourrez également profiter d'une piscine chauffée de 2,5 x 10 m avec nage à contre-courant, idéale pour un cadre de vie agréable près du centre d'Aix-en-Provence. Le rez-de-chaussée est aménagé de façon fluide avec une cuisine équipée, un grand séjour avec cheminée, un bureau, une buanderie, un WC et une suite parentale avec dressing, salle d'eau et WC, offrant la possibilité de vivre de plain-pied. À l'étage, vous trouverez deux suites supplémentaires, chacune avec salle d'eau, WC et dressing, ainsi qu'une terrasse. Les prestations sont de qualité : chauffage par climatisation réversible, double vitrage récent, raccordement au tout-à-l'égout et performance énergétique excellente (classée DPE A). Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter. Prix de vente : 2 160 000 €. Honoraires à la charge du vendeur.

Dans les hauteurs d’Allauch, dans le département des Bouches-du-Rhône, Barnes vous propose cette maison à vendre, idéale pour une famille et située dans un environnement calme. Cette propriété dispose d'un terrain aménagé avec jardin, terrasses et piscine, offrant une vie extérieure agréable. Répartie sur deux niveaux, la maison comprend un rez-de-chaussée avec deux chambres et un espace de vie où se trouvent un séjour avec cuisine ouverte et une salle à manger. Les différentes pièces bénéficient d'une circulation fluide et d'une ouverture vers les extérieurs. Ce niveau est complété par une salle de bain et un WC. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d’eau, d’un WC et d’un dressing, avec accès direct à une terrasse offrant une vue dégagée sur le paysage environnant. Construite avec des matériaux de qualité, cette maison propose de nombreux équipements tels qu'une cave à vin et des volets roulants électriques. À l’extérieur, la piscine au sel est entourée d'une vaste terrasse en bois et d’un pool house, créant ainsi plusieurs espaces de vie extérieure. Les jardins sont soigneusement paysagés avec des arbres et des plantations exotiques, contribuant à un cadre de vie agréable. Des espaces repas et de repos peuvent y être facilement aménagés selon vos envies. L’intérieur de la maison est fonctionnel et comprend des espaces de rangement intégrés. Un garage fermé et plusieurs emplacements de stationnement extérieurs facilitent l’accueil de plusieurs véhicules. Cette maison de luxe Allauch est située dans un quartier résidentiel prisé, offrant à la fois tranquillité et confort. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr CONTACT Sophie BOCOBZA +33 (0)7 85 78 32 90 Agent Commercial EI (RSAC 502 958 283) Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1680€ ~ 2300€ - Sophie BOCOBZA - Agent commercial - EI - RSAC 502 958 283

Llinares Immobilier vous propose une villa d'exception située à Marseille 7ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien d'environ 190m², avec 135m² de terrasses, a été entièrement rénové avec des prestations haut de gamme et se trouve dans le quartier prisé du Roucas Blanc. Cette Maison de luxe Marseille 7ème à vendre offre une vue mer spectaculaire depuis chaque pièce, alliant élégance et panorama exceptionnel. Édifiée sur trois niveaux, elle présente un vaste espace de réception de 66m², incluant salon, cuisine et salle à manger, baigné de lumière et prolongé par une belle terrasse orientée vers la Méditerranée, parfaite pour recevoir et admirer les magnifiques couchers de soleil.La partie nuit comprend trois superbes suites, chacune avec sa salle de bains et son dressing, une des suites donnant sur une grande terrasse avec vue mer. Une quatrième chambre avec salle d’eau complète l’ensemble.À l'extérieur, vous trouverez un espace dédié à une cuisine d'été qui prolonge la maison vers la piscine et sa terrasse, créant un cadre de détente privilégié, à l’abri des regards. Un garage fermé de 40 m² pouvant accueillir deux véhicules vient parfaire cet ensemble rare, combinant raffinement, confort et un emplacement d'exception avec des commerces à proximité et des lignes de bus.- Bien non soumis à la copropriété- Taxe Foncière : en cours- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A.- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de 2021-2022 et 2023 entre 1170€ et 1650€.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla à vendre 13007 - T5 de 190m2 - Vue mer panoramique - Piscine Garage - 13007 Roucas Blanc.

À vendre – Villa neuve avec piscine à Éguilles (13510) – Élégance contemporaine et art de vivre provençalSituée dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette villa contemporaine neuve de 172 m² se trouve à quelques minutes d'Aix-en-Provence. Dans un cadre privilégié, calme et proche des commodités, écoles et transports, elle combine sérénité et praticité.Derrière son portail discret, la maison offre une atmosphère douce et lumineuse. Conçue avec des matériaux de qualité, elle dispose de volumes généreux, de larges baies vitrées et d'un agencement pensé pour le confort au quotidien. L'espace de vie principal est ouvert sur l'extérieur et se compose d'un salon spacieux et d'une cuisine américaine entièrement équipée, alliant design contemporain et confort.Côté nuit, la villa comprend quatre chambres dont une suite parentale avec dressing, salle de bain et deux salles d'eau supplémentaires. Un bureau ouvert et une terrasse privative avec vue dégagée complètent l'espace de télétravail. Le chauffage au sol, alimenté par une pompe à chaleur, garantit un confort thermique optimal.À l'extérieur, le terrain paysager de 1 100 m² est aménagé comme un véritable lieu de vie. Avec une piscine au sel, un terrain de pétanque, un trampoline pour les enfants, des terrasses ensoleillées et un éclairage d'ambiance, cette villa offre un cadre parfait pour profiter du climat provençal. Une borne de recharge pour véhicule électrique et un raccordement au tout-à-l'égout sont également inclus.Le village d'Éguilles se distingue par son ambiance authentique, avec un marché provençal, des commerces, des écoles et une véritable vie de quartier.Cette villa représente une opportunité rare d'achat à Aix-en-Provence, idéale pour une résidence principale, une maison de vacances ou un investissement locatif. En collaborant avec Knight Frank, leader mondial de l'immobilier de prestige, nous offrons à cette propriété une visibilité internationale exceptionnelle, renforçant ainsi notre expertise locale.Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, consultez le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.