ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 25)

Bella Pietra Property vous propose à la vente une propriété exceptionnelle située à Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce domaine spacieux de 351 m² s'étend sur une parcelle de 1,5 hectare, au coeur de la Provence authentique, près du village préservé de Grans, et à moins de vingt-cinq minutes des Baux-de-Provence, d'Avignon, de la gare TGV et de l'aéroport Marseille-Provence. Ce bien rare, chargé d'âme et de lumière, allie élégance provençale et confort moderne avec un potentiel remarquable. La maison principale, d'environ 200 m², impressionne par ses volumes généreux et sa clarté. Elle se déploie sur deux niveaux, avec au rez-de-chaussée une entrée spacieuse menant à un vaste salon-salle à manger agrémenté d'une cheminée, une cuisine semi-ouverte avec verrière, une arrière-cuisine, un cellier, et quatre chambres dont une suite parentale. Une salle de bains avec baignoire balnéo complète ce niveau. À l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle d'eau offrent un espace nuit confortable. Une grande terrasse en pierre, orientée vers le jardin, invite à profiter des journées ensoleillées. Depuis treize ans, cette propriété est exploitée pour une activité touristique florissante, générant un chiffre d'affaires net de 90 000 EUR par an, représentant un rendement brut actuel de 4,3 %. Le domaine, adapté aux mariages et événements privés, offre de nombreuses perspectives de développement, avec la possibilité d'obtenir un chiffre d'affaires annuel de 150 000 EUR, ce qui équivaut à un rendement brut potentiel de 7 %. Pour accompagner cette activité, le domaine comprend quatre logements indépendants : deux T3 de 50 m² chacun, deux studios avec terrasses, et une cuisine d'été commune. À l'extérieur, un parc paysager clos et arboré de chênes, de pins et d'oliviers abrite de nombreux espaces de loisirs : une piscine sécurisée 12 × 6 m, un court de tennis, un terrain de pétanque, deux garages, un abri pour voitures de 85 m² et une buanderie professionnelle équipée. Le domaine offre également des prestations modernes assurant un confort optimal : portail électrique, deux forages, borne de recharge pour véhicules électriques, adoucisseur d'eau et climatisation. Il est vendu entièrement meublé et équipé, prêt à poursuivre son activité ou à devenir une maison familiale d'exception.Enfin, l'activité touristique est régie par un arrêté préfectoral autorisant l'accueil du public, et tous les équipements nécessaires sont inclus : linge, matériel complet, outils, golfette, site internet et solutions de gestion. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez Bella Pietra Property (SIREN 947970844). CUARTERO Lucas et PELE Matis. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Dans un cadre exceptionnel, en fond d'impasse et au calme absolu, à proximité du village de Mazargues, cette magnifique propriété contemporaine se distingue par son emplacement rare. Située aux abords immédiats du Parc National des Calanques, avec des sentiers de randonnée accessibles directement depuis la maison, elle offre une vue panoramique spectaculaire sur la mer, les îles, Notre-Dame-de-la-Garde, le stade et les collines environnantes. Cette villa développe 140 m2 habitables sur une belle parcelle. La maison dispose également d'un double garage d'environ 30 m2, de près de 150 m2 de terrasses en travertin accueillant une élégante piscine, ainsi que de nombreux aménagements pour profiter pleinement des attraits de ce bien. Un terrain arboré classé boisé d'environ 1 300 m2 surplombe la maison. L'intérieur se distingue par ses volumes, sa luminosité et son atmosphère élégante tournée vers l'extérieur. La vaste pièce de vie avec cheminée s'ouvre harmonieusement sur les terrasses et les espaces de détente. L'espace nuit comprend 4 chambres sur 2 niveaux avec penderies intégrées, deux belles salles d'eau avec douches à l'italienne, dont une avec baignoire, ainsi que deux WC et une buanderie. Pensée pour un confort de vie optimal, la propriété offre des prestations de qualité : chauffage et rafraîchissement au sol, climatisation, double vitrage, volets roulants électriques, fibre optique, portail et garage motorisés. Un bien rare à vendre, proposant un cadre de vie idyllique entre nature et ville, à seulement quelques minutes du centre de Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

EXCLUSIVITÉ - CHARMANT MAS A BEL AIR ! L'agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER vous propose cette maison de type mas de 135 m², idéalement située dans le secteur recherché de Bel Air, au coeur d'un environnement calme et privilégié. Implantée sur une parcelle plate de 1 170 m², cette propriété offre un réel potentiel d'aménagement avec la possibilité de créer un espace extérieur d'exception incluant piscine et pool house. Entièrement de plain-pied, elle propose un cadre de vie confortable et convivial. Dès l'entrée, vous découvrirez un agréable espace de vie composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte et salle à manger, pensé pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit accueille 3 chambres, dont une belle suite parentale avec douche et baignoire. Une seconde salle d'eau complète parfaitement l'agencement pour le confort de toute la famille. Les chambres bénéficient d'un accès direct à une belle terrasse, véritable prolongement de la maison pour profiter pleinement des extérieurs en toute intimité. Côté environnement, la propriété dispose de nombreux atouts : entrée privative avec portail, terrain entièrement clôturé, aucun vis-à-vis, dans un cadre en campagne recherché tout en restant proche des commodités du quotidien. Vous profiterez également de la proximité des écoles, commerces, pharmacies, boulangeries et supermarchés pour un quotidien facilité. Une maison rare sur le secteur, idéale pour ceux qui recherchent le charme, le calme et le potentiel d'un extérieur à personnaliser. Elle est proposée à l'achat pour 525 000 euros. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Profitez de la visite virtuelle de cette maison atypique pour la découvrir comme si vous y étiez ! N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence BASTIEN ARFI IMMOBILIER pour plus de renseignements. Votre conseiller Anthony : 07 71 60 67 01. Cette Maison à acheter à SALON DE PROVENCE, située dans le département Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, représente une opportunité unique.

Magnifique mas entièrement rénové dans un style contemporain tout en préservant son authenticité, situé à SAINT REMY DE PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. À l'extérieur, une grande terrasse ombragée par un platane offre un cadre paisible et convivial. La maison principale se compose : Au rez-de-chaussée, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon/salle à manger avec cheminée, d'un second salon avec cheminée, d'un bureau pouvant être transformé en chambre, ainsi que de toilettes invités et d'une buanderie. À l'étage, on trouve trois chambres avec salles de bains ou salles d'eau privatives. Une dépendance attenante abrite une quatrième chambre avec salle d'eau. La propriété dispose également de nombreux équipements : une piscine chauffée de 20 x 4 m avec bassin attenant, un terrain de tennis, un terrain de pétanque, un poolhouse et un vaste jardin arboré de plus de 4 800 m² avec roseraie. Maison de luxe à acheter SAINT REMY DE PROVENCE.

Découvrez cette exceptionnel maison à vendre à MAUSSANE LES ALPILLES, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Située au bout d'un charmant chemin, cette propriété unique s'étend sur près de 3 hectares de nature préservée, entourée d'oliviers, de pinèdes et de lavandes, avec en toile de fond la majestueuse chaîne des Alpilles et le célèbre château des Baux de Provence. La maison principale propose des espaces de vie spacieux et lumineux, ouverts sur le jardin et les terrasses, offrant des vues à couper le souffle. Vous y trouverez 5 chambres avec bains ainsi que des dépendances généreuses, incluant un sauna et un hammam. Le coin piscine, au cœur des oliviers et des Alpilles, est un véritable tableau de sérénité. Une maison de gardien ainsi qu'un court de tennis complètent ce cadre idyllique. Une propriété qui incarne un véritable havre de paix où il fait bon séjourner et recevoir en toute intimité. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous contacter.

À proximité immédiate de Saint-Étienne-du-Grès et de Saint-Rémy-de-Provence, au cœur d'un environnement verdoyant, calme et arboré, cet authentique mas du XIXème siècle se dévoile au bout d'un chemin privatif. Édifié sur plus de 3 hectares de parc, sa position en hauteur offre une vue dégagée sur les environs. Le bâti d'environ 300 m² comprend 8 pièces principales dont 235 m² habitables, créant un espace authentique avec des matériaux typiques tels que les carreaux de ciment et les poutres en bois. Une rénovation soignée permettra d'en faire une maison familiale ou secondaire idéale. Le parc présente des champs, des espaces arborés aux essences variées, ainsi qu'une oliveraie offrant une vue imprenable sur les contreforts des Alpilles. Ce bien calme et intimiste constitue un véritable lieu de plénitude, à quelques pas des commodités des Alpilles. Pour un projet d'achat ou de vente, cette Maison de luxe ST ETIENNE DU GRES à vendre représente une opportunité rare dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Située rue Audemard Tibido, dans l'un des secteurs les plus prisés du 8ème arrondissement de Marseille, cette maison de 120 m2 offre un cadre de vie exceptionnel, à quelques pas de la mer et du pittoresque port de la Madrague. Le quartier, au véritable esprit village en bord de mer, enchante par son atmosphère paisible et authentique, ses restaurants réputés, ses terrasses ensoleillées et ses commerces de proximité. Profitez de la douceur de vivre à Marseille, entre mer, calanques et dynamisme local. Cette maison dispose de beaux volumes, avec une vaste pièce de vie ouverte sur un espace extérieur privé qui inclut une piscine et un solarium d'environ 40 m2. Elle comprend également trois chambres, dont une suite parentale, une cuisine ouverte et un garage double. Des finitions restent à réaliser, estimées à environ 50 000 EUR, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser entièrement cet espace selon vos goûts. Un bien rare à la vente à Marseille, alliant emplacement d'exception, volumes généreux et fort potentiel.

À seulement 10 minutes du centre d'Aix-en-Provence, découvrez cette villa contemporaine de caractère de 272 m2 habitables, située dans un environnement paisible et agréable. Répartie sur deux niveaux, cette propriété comprend un séjour lumineux de 115 m2, agrémenté de nombreuses ouvertures à galandage et d'une cheminée, ainsi qu'une cuisine ouverte entièrement équipée, un cellier, une chambre avec salle d'eau, un bureau, des toilettes invités et une buanderie au rez-de-chaussée. À l'étage, vous trouverez une belle suite parentale avec accès à une grande terrasse offrant une vue imprenable sur la piscine et le paysage environnant, ainsi que deux autres chambres, une salle de bain indépendante, et un bureau en mezzanine surplombant la cuisine. Cette maison de luxe à acheter à Aix-en-Provence s'accompagne également d'une cave, de deux garages, d'un terrain de boules et d'une piscine à débordement qui s'étend sur 13 x 3,5 mètres. Le tout est situé sur un parc de 3200 m2, à proximité des commodités et des transports en commun. Pour toute visite, contactez André Araye au 06.23.91.35.97. Mandat N° 1421. Sotheby's, la référence des biens de prestige à Aix-en-Provence.

Située à Puyricard, dans un cadre calme et recherché du Pays d'Aix, cette bastide d'environ 360 m2 offre une atmosphère familiale empreinte de charme provençal. Érigée sur un terrain d'environ 1,2 hectare, elle se distingue par son architecture traditionnelle, ses généreux volumes et sa belle exposition sud. Ses façades claires, volets blancs, arches et terrasses créent un ensemble en harmonie avec le style des maisons de caractère de la campagne aixoise. À l'intérieur, les différentes pièces de vie sont agencées de manière fluide, permettant une utilisation polyvalente. L'entrée, accentuée par un élégant escalier en fer forgé, mène à un grand séjour lumineux et chaleureux avec cheminée, orienté plein sud. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre exposée sous deux angles, une grande salle de bain, un bureau et un coin buanderie. D'un autre côté, un espace complémentaire offre trois chambres, dont une avec salle de douche, ainsi qu'une seconde salle de douche et un WC. À l'étage, un espace indépendant dévoile une quatrième chambre et une salle de bain. En outre, la propriété inclut un vaste sous-sol avec garage et un appartement indépendant de type T2/T3. À l'extérieur, le terrain offre un cadre tranquille autour de la maison, avec des terrasses pour profiter des différents moments du jour sous le soleil. La piscine avec pool house, située en contrebas, s'intègre parfaitement au jardin, renforçant l'esprit familial de cette propriété. Une opportunité unique pour un achat de propriété à acheter Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

L'Office Immobilier de Cabriès vous propose à la vente une villa contemporaine, alliant confort et prestations récentes, construite en 2020. Localisation Située sur le secteur recherché de Calas, la propriété bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des écoles et des commerces. Elle offre également des accès rapides vers Marseille, Marignane, la gare TGV et l'aéroport, sans contrainte de circulation au cœur du village. Description du bien Développant environ 145 m² habitables, la villa s'articule autour d'un vaste espace de vie de près de 50 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud et ses larges ouvertures, dont des baies vitrées à galandage. Le confort est assuré par un système de plancher chauffant et rafraîchissant. L'espace nuit se compose de 5 chambres en suite, chacune disposant de sa propre salle d'eau, WC et rangements. L'une d'elles, située en rez-de-chaussée, peut être totalement indépendante. Extérieurs À l'abri des regards, le jardin paysager accueille une piscine de style balinais d'environ 35 m², accompagnée de sa plage et d'une élégante fontaine en pierre. À l'étage, une terrasse accessible depuis les chambres exposées sud permet de profiter d'une vue dégagée sur l'espace piscine. Les + Un garage entièrement carrelé, plusieurs stationnements (jusqu'à 4 véhicules), une cuisine d'été aménagée ainsi qu'une installation prévue pour un jacuzzi complètent l'ensemble. Construite récemment, la villa bénéficie encore des garanties décennale et dommages-ouvrage. Enfin, la suite indépendante en rez-de-chaussée constitue une opportunité intéressante pour un projet locatif ou l'accueil d'invités en toute autonomie. À votre service : Margaux COIGNARD - +33757918023 Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC de Paris - N°909 119 182 Référence annonce : 5744-MAC. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur d'un montant de 2.04% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

MAS PROVENÇAL RÉNOVÉ – PISCINE – PRESTATIONS HAUT DE GAMME – 128 m² – TARASCON À Tarascon, découvrez ce magnifique mas provençal entièrement rénové avec des matériaux de qualité, offrant un parfait équilibre entre authenticité, confort moderne et élégance. D'une surface d'environ 202 m² au sol dont 128 m² habitable, cette propriété séduit dès l'entrée par ses volumes lumineux et ses prestations soignées. La pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée s'ouvre directement sur une vaste terrasse et l'espace piscine, créant une parfaite continuité intérieur/extérieur. Le rez-de-chaussée accueille une superbe suite parentale avec salle de bains, tandis que l'étage propose deux chambres supplémentaires, un bureau idéal pour le télétravail ainsi qu'une salle d'eau contemporaine. À l'extérieur, le terrain d'environ 1 783 m² offre un véritable cadre de vie privilégié avec : • Piscine • Pool house aménagé • Dépendance • Grand espace de stationnement • Terrasse moderne aux allures de villa contemporaine Prestations : • Chauffage au sol • Climatisation réversible • Double vitrage PVC • Chauffe-eau thermodynamique • Tout-à-l'égout • Excellent état général Un bien rare, prêt à vivre, idéal pour une résidence principale ou secondaire de standing au cœur de la Provence. À découvrir sans tarder. Contactez Laurence ISSELIN - LUX* Immobilier & Fortis Immo Tél : +33.631.95.10.31

Maison d'architecte. Au cœur des Alpilles, dans un paysage digne d'un tableau de Van Gogh, cette maison d'architecte offre lumière, calme et vue ouverte sur les collines. Entièrement rénovée entre 2023 et 2025, elle propose une vaste pièce de vie d'environ 100 m² baignée de soleil, une cuisine sur mesure, un salon-cinéma et une salle à manger sous verrière. Elle accueille quatre chambres dont deux suites de plain-pied avec terrasses privées, ainsi que deux chambres à l'étage avec salle d'eau partagée. Le jardin en restanques invite à vivre dehors : terrasses ombragées, patio d'été, bain nordique, jardin piscinable et accès immédiat aux sentiers. À 5 min des Baux-de-Provence et de Maussane, cette propriété bénéficie aussi d'un double box fermé, de stationnements privés, ainsi que d'un accès à une piscine et un tennis à pied. Un lieu rare, lumineux et apaisant. Contacter Laurence ISSELIN au 06 31.95.10.31 (siren 943 598 086)

L'Office Immobilier de Trets propose en exclusivité une propriété à vendre située à Trets, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien de charme s'étend sur un terrain paisible de 7 000 m2. Les détails de l'adresse, une vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont accessibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier sous la référence 6693-BMA. Cette propriété est idéalement nichée dans un environnement calme, offrant une vue sur la Sainte Victoire, au pied du Mont Olympe, dans le massif des Auréliens classé dans le parc régional de la Sainte Baume. Le bâtiment, d'environ 250 m², comprend deux appartements distincts. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un appartement spacieux avec une pièce de vie agréable dotée d'une cheminée, une cuisine séparée, deux chambres, une salle de bain, un dressing et un cellier. Le premier étage, accessible par une belle cage d'escalier, abrite un deuxième appartement lumineux et généreux, également avec cheminée, cuisine séparée, deux chambres et salle de bain. Ce bien est parfait pour une grande famille ou pour envisager des locations. Il est également facile de réunir les deux unités en une maison familiale unique. À l'extérieur, la propriété se distingue par son vaste terrain paysager, agrémenté d'une oliveraie et d'arbres fruitiers, offrant une ambiance de beauté et de tranquillité. Un espace piscinable, bien ensoleillé, est également envisageable. Parmi les prestations, un double garage complète cette offre fonctionnelle et pratique. Il s'agit là d'une belle opportunité de vivre dans une construction solide au cœur de la sérénité provençale. Contactez-nous pour découvrir l'harmonie entre calme et confort que cette maison vous propose. De plus, le village est situé à 5 km du golf du Château de l'Arc à Rousset, qui dispose d'un lycée international (SVIS). À votre service : Bruno MAGNABOSCO - +33757598882. Agent commercial Mon Office Immobilier immatriculé au RSAC d'Aix-en-Provence - N°830608212. Référence annonce : 6693-BMA. Le DPE est visible dans l'onglet informations énergétiques. Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge du vendeur d'un montant de 3.89% inclus dans le prix affiché. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette spacieuse villa familiale à vendre à Lamanon, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante maison de luxe à acheter à Lamanon offre environ 230 m² d'espace habitable, comprenant 6 chambres et une magnifique piscine. La pièce de vie, à la fois spacieuse et lumineuse, se compose d'un salon avec cheminée à insert, d'une salle à manger et d'une cuisine américaine, le tout ouvert sur une terrasse orientée plein sud. Au rez-de-chaussée, vous retrouverez une suite parentale avec dressing et salle de bains, ainsi qu'un second espace nuit avec 3 chambres, un deuxième salon et deux salles d'eau. À l'étage, deux chambres mansardées et une salle d'eau ajoutent encore plus de potentiel à ce bien. Le jardin, joliment paysagé et sans vis-à-vis, est un véritable havre de paix, agrémenté d'une grande piscine idéale pour profiter des journées ensoleillées. Cette villa convient parfaitement pour deux familles grâce à la possibilité de séparer les deux niveaux. Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison de luxe à Lamanon.

Marseille – 13009 – Le Redon – Maison familiale – 115 m² habitables – Terrain 580 m² – Piscine – Garage – Terrasses 1894 L'immobilier vous propose cette charmante maison familiale située dans le très recherché quartier du Redon, aux portes de Cassis et du massif des Calanques, au cœur d'un environnement résidentiel prisé pour son calme et sa qualité de vie.Édifiée sur une parcelle d'environ 580 m², cette maison de 115 m² habitables séduit par son atmosphère chaleureuse, ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et sa luminosité grâce à son exposition plein sud.Dès l'entrée, la propriété se découvre à travers un joli jardin paysager aux essences méditerranéennes. Les extérieurs ont été conçus comme de véritables espaces de vie : une vastre terrasse ensoleillée accueille un coin barbecue et four à pizza, parfaits pour les moments de convivialité en famille ou entre amis, tandis qu'une seconde terrasse plus intime invite à la détente.La maison s'ouvre sur un spacieux double séjour baigné de lumière grâce à de larges baies vitrées donnant sur le jardin. Cet espace offre un coin salon avec cheminée et une salle à manger particulièrement agréable. La cuisine indépendante, fonctionnelle et conviviale, bénéficie également d'un accès direct vers l'extérieur.À ce niveau, une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec toilettes complètent cet espace.Le niveau inférieur accueille deux belles chambres supplémentaires, une salle de bains, des toilettes séparés, ainsi qu'une terrasse fermée ouverte sur le jardin arboré. Celui-ci offre un cadre verdoyant sans vis-à-vis, avec pelouse, arbres fruitiers et vue dégagée sur la piscine.Dans un environnement calme, cette maison offre un cadre de vie privilégié entre ville et nature, à proximité immédiate des commodités, des écoles, des axes autoroutiers et des sentiers des Calanques.Un garage fermé complète le bien, et il est possible de stationner facilement un véhicule devant la propriété. Une dépendance non exploitée offre un beau potentiel d'extension ou d'aménagement selon les projets de chacun.Une maison lumineuse et pleine de charme, idéale pour une famille souhaitant un confort et une tranquillité au cœur de Marseille 9eme Arrondissement, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

iad France - Beryl Royer vous propose : Magnifique Bastide Provençale de 408m² sur un terrain de 2 hectares à Lamanon, dans les Bouches-du-Rhône, Provence-Alpes-Côte d'Azur. Nichée dans un cadre idyllique, cette bastide d'exception datant de 1850 offre un espace de vie généreux. Entourée d'un jardin magnifiquement paysager, elle dispose également d'une piscine pour des moments de détente inoubliables. La maison comprend 8 chambres spacieuses, 3 salles de bains, 2 salles d'eau, un grand salon, une salle à manger, une cuisine équipée et des WC séparés, toutes soigneusement aménagées pour un confort optimal. Cette propriété dispose d'annexes pratiques : un garage, un stationnement pour 5 voitures, une superbe terrasse surplombant le jardin, ainsi qu'un parc paysager propice aux promenades. Bien que construite en 1850, elle a été maintenue avec soin ; cependant, des travaux de rénovation peuvent être envisagés pour l'adapter à vos envies. La bastide est également équipée d'un système de chauffage individuel et d'une fosse septique pour votre confort quotidien. Si vous envisagez l'achat d'une Bastide de luxe à Lamanon, cette propriété est une véritable perle rare. Profitez d'un cadre de vie paisible, entouré de verdure et de tranquillité. Une visite s'impose pour découvrir tous les trésors cachés de cette bastide à vendre. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Informations énergétiques sur ce bien : classe ENERGIE D indice 240 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce a été rédigée sous la responsabilité de Mme Beryl Royer, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France.

Maison à vendre à La Fare les Oliviers, à proximité d'Aix-en-Provence, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa spacieuse de 6 pièces, d'une superficie de 175 m², se déploie sur deux niveaux et est édifiée sur un terrain de 470 m². Le rez-de-chaussée a été entièrement rénové en octobre 2025 avec des matériaux modernes, tandis que le premier niveau est en bon état, nécessitant un léger rafraîchissement. Deux options s'offrent à vous : maintenir la villa en tant qu'unique espace de vie ou transformer ce bien en deux T3, bénéficiant déjà d'entrées séparées. Avec un potentiel de rentabilité locative de 6 %, cette propriété est idéale tant pour une résidence principale que pour un investissement. Située dans un quartier résidentiel calme, elle offre de beaux volumes, un jardin arboré sans vis-à-vis, ainsi que des fenêtres en PVC double vitrage pour un confort optimal. Le prix de vente est fixé à 545 000 euros, avec des honoraires à la charge du vendeur. Pour plus d'informations, contactez Sophie Fabre au 0661892020.

Proche du Puy-Sainte-Réparade, dans le hameau calme de La Cride, à proximité des vignobles du Château La Coste, cette villa provençale de 330m2 abrite une activité d'hébergement et de réceptions en pleine exploitation dans le secteur du Pays d'Aix. La propriété offre une capacité totale de 22 couchages, répartis entre cinq suites en rez-de-chaussée chacune avec salle d'eau et WC privés et deux appartements indépendants de 4 à 5 personnes, avec kitchenette, salle de bain et terrasse privée. À l'étage, une salle de réception climatisée d'environ 90 m2, avec cuisine équipée et terrasse panoramique, permet d'accueillir jusqu'à 50 personnes en intérieur et une centaine en extérieur: mariages, séminaires, réunions familiales, week-ends de groupe. Les extérieurs, d'une superficie totale de 6577m2, comprennent une piscine sécurisée, un pool-house avec cuisine d'été et bar, un grand patio couvert, un boulodrome avec éclairage nocturne, un parking privé. Bon taux de réservations, clientèle fidèle, visibilité établie sur les principales plateformes de réservation, zone touristique en tension permanente. Luberon, Verdon, Alpilles et Méditerranée accessibles en moins d'une heure. Une opportunité rare d'acquérir un outil clé en main, immédiatement opérationnel. Dossier financier disponible sur demande -- Mandat exclusif -- Visite confidentielle sur rendez-vous. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

Llinares Immobilier vous propose une villa T4 de 112 m² avec piscine, située à Marseille 11ème, dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette charmante propriété se trouve sur une parcelle de 340 m² au cœur du village d’Éoures, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports en commun.L'entrée vous accueille dans une vaste pièce de vie de 36 m² comprenant une cuisine contemporaine entièrement équipée avec îlot central, ouverte sur un chaleureux salon. Une large baie vitrée coulissante prolonge harmonieusement les espaces vers l'extérieur, offrant ainsi une belle continuité entre intérieur et jardin. Orienté plein sud, le jardin renferme une piscine encerclée d'une terrasse carrelée et une cuisine d'été, créant l'endroit idéal pour des moments conviviaux.De plain-pied, une suite parentale élégante avec salle d’eau privative et dressing vous séduira par son atmosphère intimiste. Une buanderie avec rangements complète cet espace. À l'étage, l'espace nuit dévoile deux chambres parquetées de 16 m² et 18 m², lumineuses et disposant de rangements ainsi que d'un accès à des balcons. Elles se partagent une agréable salle de bains équipée d'une baignoire et d'un meuble double vasque.Ce bien dispose d'un système de chauffage et de climatisation réversible, offrant un confort tout au long de l'année. Un espace de stationnement pour plusieurs véhicules se trouve au sein de la propriété, et une connexion Internet fibré est également disponible. C'est une parfaite alchimie alliant architecture, luminosité et art de vivre.Contact : Mickael Soler 06 45 10 63 81- Bien non soumis au régime de la copropriété- Taxe foncière : 2801€/an- Honoraires inclus à la charge du vendeur- Classe énergie B et classe climat A- Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard : entre 880€ et 1260€.- Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.frVilla de luxe à acheter Marseille 11ème.

13014 - Haut du Merlan - EN EXCLUSIVITÉ, l'agence immobilière Ajylimmo vous propose ce bien rare et atypique offrant de nombreuses possibilités. Idéal pour une entreprise recherchant un bureau et un espace de stockage ou une grande famille souhaitant plusieurs lieux de vie sur la même parcelle. Accès camions. Sur une parcelle d'environ 601 m2, une bâtisse en R+1 d'environ 140 m2 avec extérieur privatif d'environ 75 m2 ensoleillé. Cette maison se compose d'un beau séjour d'environ 40 m2, d'une grande cuisine séparée de plus de 23 m2 et de 3 chambres (17,06 m2, 17,21 m2 et 15 m2). Depuis la bâtisse, accès à deux grandes caves en sous-sol. Ensuite, un accès sécurisé à un hangar de stockage immense (env. 138 m2) protégé par un volet roulant de sécurité automatisé. Rampe d'accès camions entièrement bitumée en très bon état. Dans l'alignement de ce hangar, un grand garage d'environ 29 m2. En plus, une dépendance avec entrée personnelle composée d'une 4ème chambre, un WC/salle d'eau et une petite terrasse couverte. Maison reliée au tout-à-l'égout. Système de chauffage électrique. DPE réalisée (E - 258 / B - 8). Estimation des coûts annuels d'énergie du logement estimée entre 1990 et 2730 €/an (année 2021). Prévoir des travaux. Potentiel très important. Mandat R 1625 - Honoraires à la charge des acquéreurs. PRIX : 460 000 €Pas de charges ni de statut de copropriété. Contactez Jean-Jacques : 06 08 46 98 28. Maison de luxe à acheter Marseille 14ème dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité immédiate d'Aix-en-Provence et du prestigieux domaine viticole du Château La Coste, ce mas provençal du XVIIe siècle est une demeure de caractère rare, alliant authenticité, volumes généreux et cadre naturel d'exception. Niché au coeur d'un parc arboré de près d'1,5 hectare, la propriété séduit dès l'abord par la qualité de ses extérieurs avec la présence d'un cours d'eau naturel traversant le domaine, une cascade et une piscine s'intègrant harmonieusement au paysage pour composer un environnement d'une sérénité remarquable. La maison principale, d'environ 370 m2 habitables, offre de généreux espaces de réception et quatre suites, chacune avec sa propre salle de bains. La distribution des volumes, typique des mas de caractère, associe hauteur sous plafond, matériaux anciens et lumière provençale. Un logement indépendant complète l'ensemble, idéal pour recevoir des proches dans de parfaites conditions d'autonomie ou pour loger un gardien assurant l'entretien du domaine. Bien rare sur ce secteur, à la fois résidence familiale d'exception et patrimoine de caractère. Informations complémentaires et visites sur rendez-vous -- Mandat exclusif. EXPERTIMO est le leader français des réseaux dédiés aux mandataires expérimentés - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

À seulement 10 minutes au sud du centre-ville d'AIX EN PROVENCE, dans le département des Bouches-du-Rhône, découvrez cette magnifique maison à vendre. Nichée dans un environnement calme et préservé, cette propriété familiale de 300 m² se compose d'une bâtisse principale du XVIIIᵉ siècle et d'une maison d’amis indépendante, le tout au cœur d'un parc paysager de 5 500 m². Rénovée entièrement en 2023, elle allie charme d'époque et confort moderne. La maison principale d'environ 210 m² dispose de quatre suites, d'une vaste pièce de vie de 100 m², d'une cuisine équipée, d'un salon avec cheminée, d'une salle à manger donnant sur la piscine, d'un bureau et d'une buanderie. La maison d’amis de 70 m² comprend deux suites et une belle pièce à vivre lumineuse avec cuisine aménagée et vue sur la piscine. Les extérieurs repensés comprennent un jardin paysager, une piscine neuve au sel, un pool house en pierre avec cuisine d'appoint et une terrasse en bois noble, ainsi qu'une salle de sport chauffée et des équipements modernes tels que des panneaux solaires et une pompe à chaleur. La proximité des écoles internationales renforce l'attrait de cette maison de luxe à acheter à AIX EN PROVENCE, offrant un cadre de vie idéal pour une famille.

Llinares Immobilier - Pôle Prestige vous propose: ÉGUILLES CHIC. Une très belle maison T6 de 210m2 récemment rénovée et implantée sur un terrain de 1600m2 à Éguilles, charmant village prisé du Pays d'Aix, à moins de 10 minutes du centre historique d'Aix-en-Provence. La maison dévoile de généreux et confortables volumes baignés de lumière ouverts sur les extérieurs. Desservi par une belle entrée, le vaste salon exposé sud avec sa cheminée, ses poutres et sa belle hauteur sous plafond est prolongé par une agréable terrasse ombragée. Séparée, une élégante cuisine avec piano de cuisson et un cellier/buanderie attenant vient compléter l’espace de vie. Côté nuit, une suite parentale de plain pied avec accès indépendant s'ouvre sur la terrasse. Elle offre de généreux espaces de rangements, une salle de bains avec double vasque, baignoire, douche, wc ainsi qu'un coin bureau ou dressing. Au même niveau, deux autres chambres, se partagent une seconde salle d'eau et des toilettes invités. À l'étage, se trouvent deux chambres supplémentaires avec placards, une confortable salle de bains (baignoire et douche) et des WC séparés. À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter de bons moments en famille ou entre amis. Terrasse ombragée, cuisine d’été et différents espaces de détente autour de la grande piscine (15 X 5) avec volet roulant immergé et plage enfants composent un cadre privilégié à proximité de toutes les commodités et du centre d'Aix-en-Provence. Plusieurs places de stationnement et espaces de stockage dans l'enceinte de la propriété complètent la description de ce bien à découvrir sans tarder! PP /Contact Laurence PINSARD : 06 48 62 18 22 Attestation collaborateur : ADC13102023000001849 RCP : 127120760/RD00072629W - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière: 4451€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie B et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard basé sur les prix de l'énergie de 2021: entre 1290€ et 1790€/an - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Maison à vendre 13510 EGUILLES - T6 de 210m2 + Piscine + Terrain de 1600m2

Llinares immobilier vous présente Hélios, une superbe maison d'architecte T5 de 165m² implantée sur une parcelle de 840m², idéalement située dans le secteur prisé des Camoins à Marseille 11ème, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Dès l'entrée, l'architecture affirmée de la propriété se distingue, avec une silhouette contemporaine mise en valeur par une spectaculaire casquette en porte-à-faux. La pièce de vie, lumineuse et équipée d'un chauffage au sol, offre un vaste espace totalement ouvert, comprenant une cuisine avec un grand îlot central, prolongée par une arrière-cuisine fonctionnelle. Cet espace, véritable cœur de la maison, est climatisé et dispose d'une large baie vitrée en galandage qui connecte harmonieusement la vie intérieure à l'extérieur. Exposée plein sud, la grande terrasse accueille une élégante piscine miroir en forme de L, au sein d'un jardin méditerranéen soigneusement aménagé, offrant un cadre intime et agréable. En fond de jardin, un chaleureux pool house avec four à pizza complète cet espace dédié à la détente. À l'étage, entièrement climatisé, vous trouverez une belle suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi que trois chambres dotées de rangements partageant une salle de bain équipée d'une douche et d'une baignoire. Dans un cadre de vie calme et sans aucun vis-à-vis, cette propriété allie confort, modernité et architecture contemporaine. Un stationnement pour plusieurs véhicules est possible à l'intérieur de la propriété, qui comprend également un garage à motos, un pool-house, une aspiration centralisée et un forage. Contact SOLER Mickael : 06 45 10 63 81. Bien non soumis au régime de la copropriété. Taxe foncière : 3475€/an. Honoraires inclus à la charge du vendeur. Classe énergie A et classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour usage standard : entre 920€ et 1310€. Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Villa en vente à Marseille 11ème, une opportunité à ne pas manquer.

Llinares immobilier vous propose : LA BELLA VISTA. Cette maison T5 de 105m2 est située dans un lotissement calme et prisé de Marseille 13ème, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Profitez d'un cadre de vie idéal avec une vue panoramique exceptionnelle. Édifiée sur un jardin paysagé, elle dispose également d’une piscine, parfaite pour les jours ensoleillés. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée s'ouvrant sur un spacieux salon/séjour lumineux, une cuisine moderne entièrement équipée, un cellier, ainsi qu’une suite parentale et des toilettes indépendantes. À l’étage, découvrez trois belles chambres et une salle d’eau moderne. Parmi ses prestations : double vitrage, climatisation et espaces fonctionnels et lumineux. Aucun travaux à prévoir : vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Contact : Daniela RETA 07 77 97 05 80 Attestation collaborateur ADC 13102025000002189 / RCP 511977654 - Bien non soumis au régime de la copropriété - Taxe foncière : 2903€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et classe climat A - Montant moyen estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard, basé sur les prix de l’énergie de 2023 : entre 1110€ et 1560€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Villa de luxe à acheter Marseille 13ème - T5 de 105m² - Piscine - Terrain 410 m² - 13013 Chateau Gombert.