ventes de maisons et villas de luxe avec terrasse Bouches-du-Rhône, France (page 18)

Située à CALAS dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison contemporaine récente, bâtie en 2022, offre un cadre de vie idéal à seulement 15 minutes d'Aix-en-Provence. Dans un environnement résidentiel prisé, elle conjugue tranquillité et accessibilité aux commodités locales. La villa propose une pièce de vie spacieuse, alliant salon et salle à manger, agrémentée d'une cuisine moderne, parfaite pour des moments conviviaux. De larges fenêtres permettent de profiter d'une luminosité exceptionnelle et d'une transition fluide vers l'extérieur. L'espace nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec dressing. Deux salles de bains et des toilettes indépendantes complètent cette configuration fonctionnelle. Un cellier-buanderie apporte une dimension pratique supplémentaire. À l'extérieur, une belle terrasse sous pergola bioclimatique invite à savourer les saisons. Le jardin de 701 m² est soigneusement aménagé et dispose d'une piscine, ainsi que d'un local technique. Un chalet de rangement et un garage de 27 m² ajoutent au confort de cette propriété. Cette maison à vendre à CALAS fusionne modernité et sérénité, parfaite pour un quotidien privilégié près du centre historique d'Aix-en-Provence. Pour plus d'informations, contactez Aix en Provence - Sotheby’s International Realty.

A+ Immobilier-Patrimoine vous propose en exclusivité cette agréable maison de 130m2 habitable sur la Presqu'île de Malmousque, élevée d'un étage sur rez-de-chaussée, traversante et ouverte sur son jardin. L'accès à la maison se fait par un jardin arboré. À l'intérieur, vous trouverez un salon-salle à manger et une cuisine totalisant plus de 40m2, ainsi qu'une arrière-cuisine de 7m2, des toilettes pour les invités et des placards de rangement dans l'entrée. Un palier intermédiaire offre un espace bureau, un salon de lecture ou de musique. L'étage comprend trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendants. Les combles ont été aménagés en une vaste chambre mansardée éclairée par un vélux. Vous bénéficierez également d'un accès privatif à la mer via la Calanque située à quelques mètres de la maison grâce à un droit de passage. Cette maison de luxe à acheter à Marseille est située dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. Cabinet Laurent ALPHONSE 04 91 90 51 77. // laurent.alphonse@aplus-immo.com

Propriété exceptionnelle à vendre aux Saintes-Maries-de-la-Mer, située dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa de luxe à acheter à Saintes-Maries-de-la-Mer offre une magnifique immersion dans un cadre naturel préservé. Vous serez charmé par l'allée intimiste et verdoyante ainsi que par la situation privilégiée sur une île à l'abri des regards. La propriété s'étend sur environ 2800 m² avec piscine, idéale pour les amoureux de la nature et des oiseaux de Camargue. Parfaitement aménagée pour une activité touristique ou des séjours en famille, cet ensemble immobilier d'environ 270 m² comprend plusieurs habitations et de magnifiques espaces verts. La villa principale de plain-pied d'environ 140 m² offre un séjour lumineux avec cheminée, une grande cuisine séparée, trois chambres avec salles d'eau privatives, un bureau, ainsi qu'une suite indépendante avec terrasse au bord de l'eau. Vous trouverez également un T2, un studio en rez-de-chaussée avec terrasses, deux studios au premier étage avec vue imprenable et une dépendance au bord de l'eau pouvant devenir un appartement supplémentaire. Un bien de charme dans un cadre idyllique, alliant qualité de vie et potentiel locatif, à proximité du village et des plages des Saintes-Maries-de-la-Mer. Honoraires à la charge du vendeur. Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Catherine LEYENDECKER inscrite au RSAC de TARASCON n° 482 217 080. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, une pièce d'identité sera demandée pour l'organisation de la visite. Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

iad France - Chloé DRECHER vous propose : Éguilles - Maison familiale spacieuse - 5 chambres (dont 3 de plain-pied) avec piscine et grand terrain arboré. Découvrez cette agréable maison offrant de beaux volumes et un cadre de vie paisible, au calme absolu et sans vis-à-vis, idéale pour une famille à la recherche de confort et de fonctionnalité. Au rez-de-chaussée : Une entrée accueillante dessert une cuisine équipée avec buanderie attenante, une salle à manger et un salon chaleureux avec cheminée (insert) avec une belle hauteur sous plafond et poutres apparentes. Ce dernier s’ouvre sur une terrasse exposée plein sud grâce à une baie à galandage, apportant luminosité et continuité avec l’extérieur. Un WC avec lave-mains complète cet espace de vie. Le coin nuit propose une salle de bain avec double vasque, un WC indépendant ainsi que trois chambres avec placards (13 m², 13 m² et une suite parentale de 22 m² avec salle d’eau privative). À l’étage : Un palier de 13 m² (pouvant à loisir servir de salle de jeux ou coin lecture) distribue deux chambres supplémentaires (12 m² et 16 m²) ainsi qu’un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace dédié aux enfants. Sous-sol : Une cave de 30 m², parfaite pour le stockage ou les amateurs de vin. Prestations : Carrelage au sol, menuiseries double vitrage, fosse septique, chauffe-eau électrique, alimentation en eau du Canal de Provence avec système de filtration et UV. Fibre installée. Extérieurs : Implantée sur un grand terrain plat, arboré (chênes, acacias, arbres fruitiers) et clôturé, la propriété bénéficie d’un véritable borie provençale. Vous profiterez d’une grande terrasse couverte, d’une piscine sécurisée avec local technique (filtre à sable et liner), d’un grand carport, un abri de jardin, ainsi que d’un portail électrique. Les + : au calme absolu, volumes généreux, environnement verdoyant, prestations complètes et potentiel familial. Une maison parfaite pour un achat de luxe à Éguilles. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ÉNERGIE C indice 145 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Chloé DRECHER, mandataire indépendant en immobilier, agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AIX EN PROVENCE sous le numéro 880627229.

Cézanne et toits by eXp vous invite à découvrir en exclusivité cette propriété rare, située à Belcodène dans le département des Bouches-du-Rhône, au sein de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Sur une parcelle de plus de 2 000 m², cet ensemble immobilier représente une opportunité d'achat de Bastide de luxe à Belcodène, idéale pour ceux qui souhaitent combiner vie de famille et investissement locatif grâce à ses multiples unités de vie indépendantes. La bâtisse principale de 140 m² se distingue par son ambiance chaleureuse. Le rez-de-chaussée lumineux inclut un beau séjour et une cuisine équipée, complétés par un studio indépendant d'environ 25 m², parfait comme bureau ou pour une mise en location. À l'étage, vous trouverez deux chambres, un dressing qui peut servir de troisième chambre et une salle de bain. Un volume supplémentaire de 48 m² attenant reste à aménager selon vos besoins, offrant une véritable possibilité d'extension. Un bastidon indépendant de 45 m² constitue un véritable atout avec sa cuisine équipée, son séjour et sa mezzanine, garantissant une autonomie totale. Proche de la piscine, il est parfait pour accueillir des invités ou pour envisager une activité de gîte. Le jardin de plus de 2 000 m², sans vis-à-vis, est un espace de convivialité, comprenant un grand bassin et une cuisine d'été dans un cadre verdoyant. Une terrasse de 200 m², bénéficiant d'une triple exposition, offre divers espaces réceptifs. La propriété, nichée dans un environnement préservé de pinède, bénéficie également de vues sur la montagne Sainte-Victoire. Il reste environ 10 % de surface constructible sur la parcelle, permettant d'envisager de nouvelles dépendances. Vivre à Belcodène, c'est choisir un village prisé pour son calme tout en étant proche d'Aix-en-Provence et Marseille. L’accès direct aux sentiers de randonnée et la proximité des écoles et commerces, font de ce bien une propriété aux multiples facettes adaptée à vos projets.Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A. Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1400.00 et 1970.00 euros. Pour plus d'informations sur les risques, référez-vous au site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Maison rare à vendre à Aix-en-Provence, Bouches-du-Rhône, dans la région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Idéalement située à Fuveau, à proximité du golf et à 15 minutes d’Aix-en-Provence, cette propriété exceptionnelle développant environ 290 m² habitables s'étend sur un magnifique terrain paysager d’un hectare, offrant calme et intimité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. La maison comprend une réception élégante avec salon et salle à manger, une cuisine contemporaine entièrement équipée de marque Schmidt, et s'ouvre sur les extérieurs. L'espace nuit dispose de cinq chambres, dont une suite parentale, et de deux salles de bains ainsi que deux salles d’eau. À l’extérieur, vous profiterez d'une piscine intégrée dans un espace détente, d'un pool house de 23 m² et d'une véranda de 44 m² aménagée en jardin d’hiver. Les équipements techniques garantissent un confort optimal. Un garage de 33 m² et une cave d’environ 80 m² complètent ce bien d'exception. Cette propriété est idéale pour une résidence principale de prestige ou une maison de vacances, alliant élégance et confort. Une opportunité unique pour les amateurs de charme et de sérénité.

Située à Peynier, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette belle maison récente de 187 m² offre des caractéristiques de qualité exceptionnelles. Établie sur un terrain arboré de 4 039 m², elle bénéficie d'une vue dégagée et d'un environnement paisible tout en étant proche des commodités. Dès votre arrivée, vous serez impressionné par la qualité de la construction et l'agencement optimal des espaces. Au rez-de-chaussée, un vaste séjour lumineux avec insert s'ouvre sur une cuisine américaine convivial, incluant un coin repas. Vous trouverez également un cellier/buanderie et un garage adjacents, ainsi qu'un WC pour les invités. Toujours de plain-pied, une suite parentale confortable offre sa propre chambre, salle de bains et dressing. Une deuxième chambre avec salle d'eau privative complète ce niveau. À l'étage, un palier distribue trois chambres supplémentaires, un WC indépendant et une salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche, créant un espace idéal pour une vie familiale. À l'extérieur, le jardin paysager et la piscine carrelée de 4 x 11 m avec volet roulant électrique, ainsi qu'une cuisine d'été entièrement aménagée, vous invitent à profiter des journées ensoleillées. Cette propriété se distingue par ses prestations de qualité, sa construction récente soignée, et son cadre de vie exceptionnel, offrant un parfait équilibre entre tranquillité et accessibilité aux services. Honoraires à la charge de l'acquéreur : 4.81 % TTC. Prix hors honoraires : 1 350 000 €. Classe énergie A, Classe climat A. Montant moyen des dépenses annuelles d'énergie : entre 1 030 € et 1 430 €. Pour plus d'informations sur les risques associés à ce bien, veuillez consulter le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

BARNES a le plaisir de vous proposer, à la vente, cette charmante propriété située à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d’exception d’environ 280 m² s’inscrit au sein d’un magnifique terrain boisé de 4 500 m², offrant un cadre de vie rare et une vue mer spectaculaire sur la baie de Cassis.Dès l’arrivée, le regard est captivé par un panorama saisissant, véritable signature du lieu. La mer se révèle comme un fil conducteur omniprésent, visible depuis les principaux espaces de vie, les terrasses ainsi que les extérieurs, créant une atmosphère unique propice à la détente et à la contemplation.Le rez-de-chaussée s’ouvre sur une élégante entrée desservant une vaste pièce de réception d’environ 80 m², agrémentée d’une cheminée et bénéficiant de volumes généreux baignés de lumière naturelle. Cet espace de vie chaleureux se prolonge vers l’extérieur, offrant une continuité harmonieuse avec le paysage. Une suite parentale complète ce niveau, disposant d’une salle de bains complète avec baignoire et douche à l’italienne, ainsi que d’une véranda lumineuse tournée vers le jardin et la mer.À l’étage, l’espace nuit accueille trois chambres confortables, dont une superbe suite avec salle de bains et dressing, offrant intimité et confort. Une salle d’eau indépendante ainsi que de nombreux rangements viennent parfaire cet étage, pensé pour un usage familial optimal.Un studio indépendant d’environ 20 m² complète l’ensemble, permettant d’accueillir famille, invités ou personnel en toute autonomie, tout en préservant l’intimité de chacun.À l’extérieur, le terrain arboré constitue un véritable écrin de verdure. Une grande piscine accompagnée de son pool-house s’intègre parfaitement dans cet environnement naturel et bénéficie d’une orientation idéale face à la mer, offrant un espace de vie extérieur exceptionnel.Alliant élégance, volumes, nature et vue mer imprenable, cette propriété rare est un véritable achat de propriété à acheter à Cassis.

Située en première ligne face à la mer à la Pointe Rouge, cette maison d'environ 140 m2, entièrement rénovée par un architecte, procure un cadre de vie exceptionnel. Sur trois niveaux, elle se compose de quatre chambres, deux salles de douche et une salle de bains, parfaits pour une vie de famille ou pour recevoir des invités. Au premier étage, la vaste pièce de vie comprend une cuisine ouverte et un séjour avec de grandes fenêtres offrant une vue imprenable sur la mer et sur le château d'If. La terrasse du premier étage mène à un splendide rooftop de 54 m2 avec vue panoramique sur la mer, véritable extension de l'espace de vie. Une piscine complète cet ensemble, invitant à la détente dans ce cadre idyllique. L'accès immédiat à la mer, associé à la proximité des écoles, des transports et des commerces, fait de ce bien un choix idéal pour un achat Maison de luxe Marseille. Ce bien rare, alliant emplacement, vue et qualité de rénovation, est entièrement climatisé et s'adresse aux amateurs de biens en bord de mer. Contact ML de Bryas 0603243478. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

BARNES est ravi de vous présenter une villa à vendre, entièrement rénovée avec une attention particulière portée aux détails, idéalement située dans un cadre résidentiel prisé à Cassis, dans les Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, proche du centre, du port et des commodités, offrant ainsi accessibilité et tranquillité, pour un cadre de vie exceptionnel. Réalisée avec soin dans un style contemporain, la villa impressionne par la qualité de ses prestations, ses volumes harmonieux et sa luminosité abondante. Les matériaux choisis, les finitions raffinées et l'agencement fluide des espaces créent une atmosphère élégante et chaleureuse, idéale tant pour une résidence principale que secondaire. Lorsque vous pénétrez dans la maison, le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie baignée de lumière naturelle, offrant une belle vue sur la mer. Cet espace convivial est parfait pour recevoir, avec une cuisine entièrement équipée intégrée, alliant confort et modernité. Une buanderie ajoute une fonctionnalité agréable à ce niveau. À l'étage, l'espace nuit a été soigneusement aménagé pour offrir confort et intimité, comprenant une superbe suite parentale avec vue sur la mer. Deux chambres supplémentaires se partagent une salle de bain, et une quatrième chambre est équipée d'une salle de douche dédiée, créant ainsi une configuration idéale pour accueillir famille et invités. Au rez-de-jardin, un appartement avec entrée indépendante, mais relié à la villa, est judicieusement conçu pour offrir une autonomie lors de la réception ou pour envisager un revenu locatif, augmentant ainsi la valeur de cette propriété. À l'extérieur, les aménagements sont pensés pour maximiser le plaisir du climat méditerranéen, avec une piscine s'intégrant harmonieusement et un pool house convivial, parfait pour partager des moments en famille ou entre amis dans un cadre paisible et ensoleillé. Avec son emplacement stratégique, sa rénovation de qualité, sa vue mer et son calme absolu, cette villa constitue une opportunité rare sur le marché immobilier de Cassis. À découvrir sans attendre.

Découvrez cette villa à vendre à Cassis, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette villa contemporaine s'étend sur 191 m2, sur un terrain de 728 m2, offrant une vue panoramique de 180 degrés sur la mer, le Cap Canaille et les calanques. Grâce à de grandes baies vitrées, la villa s'ouvre sur l'extérieur avec un rez-de-jardin qui comprend un séjour spacieux de plus de 70 m2, intégrant salon, salle à manger et cuisine ouverte, le tout menant directement à des terrasses et à une piscine. Avec sept chambres, dont deux en suite avec salle d'eau privative, chaque chambre dispose de sa propre terrasse orientée vers un jardin paysager, créant des espaces intimistes. Le bien comprend également cinq salles d'eau et trois toilettes. À l'extérieur, profitez d'une piscine à débordement et d'un spa, tous deux sur une terrasse en bois avec une vue imprenable. Le bien est classé énergie C, avec des dépenses annuelles d'énergie estimées entre 2 390 EUR et 3 290 EUR. Les honoraires du vendeur sont inclus dans le prix. Ce bien est présenté par Astone Immobilier, votre agence à Cassis. Pour organiser une visite, contactez Isabelle Duprat au +33 (0)6 43 09 03 23 ou par e-mail à contact@astoneimmo.com. Vous pouvez consulter les informations sur les risques associés à ce bien sur le site Géorisques, https://www.georisques.gouv.fr.

Lambesc - Maison de Maître de 280 m2 à vendre - Mandat UNIQUE 6263 - Nathalie TERRAILLON vous présente un bien rare. Ce superbe ensemble immobilier comprend une maison de caractère d'environ 280 m2, comportant 4 chambres, 2 salles de bain et 1 salle d'eau, accompagnée d'un jardin, de terrasses, d'une piscine, ainsi que de trois locaux professionnels offrant un fort potentiel de revenus locatifs. Venez découvrir cette maison qui séduit par ses volumes exceptionnels et son cadre de vie unique. Dès l'entrée indépendante, vous accédez à un jardin intimiste. Le bien se distingue par une pièce de vie spectaculaire de plus de 80 m2 avec une cuisine américaine italienne haut de gamme (2020), une hauteur sous plafond remarquable, une cheminée, un espace réception et un salon TV. Confort optimal avec climatisation réversible et chauffage central au gaz de ville. À l'étage, accessible par un escalier contemporain, vous trouverez : - 3 chambres - 2 salles de bains - 2 WC Le cachet de cette maison est préservé avec des sols en terre cuite, des matériaux anciens, de grandes ouvertures, une toiture refaite ainsi que l'électricité et la plomberie rénovées. À l'extérieur, profitez d'une cour privative avec piscine, terrasse, solarium et vue dégagée sur le village. Les annexes comprennent : - Cave voûtée d'environ 100 m2 - Garage de 40 m2 - Buanderie, chaufferie - Maison d'été indépendante avec tout le confort souhaité. Ce bien atypique est idéal comme résidence principale avec activité ou pour un projet d'investissement alliant charme et rentabilité. Prix : 1 285 000 euros TTC, charges vendeur. Informations sur l'affichage énergétique : DPE (D) et GES (B). La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie TERRAILLON EI, Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) à Salon de Provence sous le numéro de SIRET 793336991. Les informations sur les risques sont disponibles sur le site Géo risques : www.georisques.gouv.fr.

Llinares Immobilier vous propose à la vente une maison individuelle au design contemporain, située dans le très prisé 7ème arrondissement de Marseille, au pied de Notre-Dame de la Garde. Cette maison Marseille 7ème à vendre développe 160m² habitables sur trois niveaux et offre une vue mer exceptionnelle sur la rade de Marseille et les îles du Frioul. Baignée de lumière grâce à de larges baies vitrées, cette demeure permet d'apprécier des perspectives remarquables sur la mer et le paysage marseillais, dans un cadre calme et privilégié. Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste espace de vie d’environ 46m², regroupant séjour et salle à manger, s’ouvrant sur une terrasse de 35m², idéale pour profiter des couchers de soleil. Une cuisine indépendante aménagée, une buanderie et des toilettes complètent l’ensemble. Le premier étage est dédié à la partie nuit avec trois chambres, dont deux offrent une vue sur la mer, deux salles de bains (dont une attenante à l'une des chambres), des toilettes et un bureau menant au dernier étage. Ce niveau abrite une somptueuse suite parentale avec vue dominante sur la mer, équipée d’un dressing et d’une salle de bains avec toilettes. Un garage et deux places de stationnement viennent s'ajouter à cette offre. Avec une adresse confidentielle, un panorama exceptionnel et une architecture contemporaine, cette maison à acheter Marseille 7ème se démarque comme un bien unique dans le secteur du département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Llinares Immobilier vous propose une maison à acheter Marseille 11ème : QUINTESSENCE, une propriété haut de gamme de 240 m² habitables, sur un terrain paysager de 3000 m². Située dans un cadre verdoyant, calme et recherché, en bout d'impasse et à l'abri des regards, cette maison Marseille 11ème à vendre se distingue dès l'entrée par son élégance architecturale. La vaste pièce de vie de plus de 100 m² se caractérise par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. Le salon, avec une belle hauteur sous plafond, est éclairé par un puits de lumière naturel et dispose d'une coursive en surplomb qui ajoute une touche contemporaine. Les larges baies vitrées favorisent la continuité entre l'intérieur et l'extérieur, illuminant les espaces tout au long de la journée. La cuisine ouverte, moderne et entièrement équipée, s'ouvre sur une grande terrasse et un couloir de nage, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager. Le rez-de-chaussée comprend une somptueuse suite parentale avec salle d'eau, dressing sur mesure et wc indépendants. À l'étage, deux suites parentales, chacune avec leur salle d'eau et dressing, ainsi qu'une terrasse privative surplombant le jardin et la piscine. Une quatrième chambre, idéale pour un bureau ou des invités, complète cet étage. Le sous-sol offre de beaux espaces fonctionnels avec buanderie, rangements et un accès à un garage double. À l'extérieur, le jardin paysager constitue un véritable havre de paix, parfait pour ceux en quête de sérénité. Située dans le département des Bouches-du-Rhône, cette villa est un excellent choix pour un achat maison Marseille 11ème.

Située à quelques minutes à pied du centre de Saint-Rémy-de-Provence, dans un cadre paisible, cette maison développe une surface habitable d'environ 90 m². Elle comprend un salon avec une cuisine ouverte, trois chambres, une salle de bain et une pièce d'eau. Une terrasse couverte, un garage et un bassin de 4 x 4 m viennent agrémenter ce bien. C'est une maison idéale pour un premier achat, une vie familiale ou une retraite tranquille en Provence. Cette Maison de luxe à acheter à Saint-Rémy-de-Provence se trouve dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

À proximité des plages et du port de La Ciotat, cette propriété avec vue mer est située dans un environnement privilégié au cœur d’un parc d’un hectare, soigneusement paysagé avec des essences méditerranéennes, des arbres fruitiers et plus d’une centaine d’oliviers toscans. La verdure luxuriante, les fleurs colorées et l’entretien soigné des extérieurs apportent à l’ensemble un charme et une atmosphère uniques en toute saison. La maison principale, accompagnée d’une maison d’amis, développe environ 300 m² et se caractérise par un style épuré qui met en valeur la lumière naturelle et la fluidité des espaces. Les réceptions, vastes et ouvertes sur de larges terrasses, créent une ambiance conviviale et élégante, tournée vers l’extérieur et les superbes paysages côtiers. La cuisine américaine, moderne et entièrement équipée, s’ouvre sur la salle à manger et se prolonge naturellement vers un grand salon inondé de lumière grâce à de larges baies vitrées. À l’arrière, un office discreet offre accès à une buanderie indépendante, facilitant ainsi l’organisation quotidienne. La zone nuit comprend cinq chambres, toutes dotées d'une salle de bains privative avec douche à l’italienne. La chambre principale, à l'étage, domine la piscine et offre une vue imprenable sur la mer, rendant chaque lever de soleil mémorable. Des espaces supplémentaires tels qu’une salle de billard, des celliers, un atelier et des caves viennent compléter l’offre intérieure. La maison d’amis dispose, pour sa part, d’une cuisine, d’un salon, d'une chambre, d’une salle de bains et de toilettes, garantissant une indépendance totale, parfaite pour accueillir des invités en toute intimité ou pour un potentiel locatif saisonnier. Un appartement de gardien optimise la gestion de cette propriété. À l’extérieur, la piscine devient le point central de la vie estivale, entourée de terrasses et d’une cuisine d’été. Le parc inclut également un terrain de pétanque, témoignant du souci constant apporté à l’entretien. Les équipements sont à la pointe : climatisation dans toutes les chambres, volets roulants électriques, aspiration centralisée, portail automatisé avec espace sécurisé pour les animaux, système d’alarme, vidéophone, éclairage paysager et fibre optique. Alliant sobriété contemporaine et authenticité provençale, cette propriété se distingue par son confort, sa discrétion et son emplacement exceptionnel avec une vue panoramique sur la baie de La Ciotat, reconnue comme la "plus belle baie du monde". La Ciotat offre un cadre de vie unique, combinant charme du littoral et art de vivre remarquable.

Dans le quartier préservé d'Éoures à Marseille, Bouches-du-Rhône, cette maison développant 180 m2 est implantée sur une parcelle de 1 794 m2. Profitez d'un environnement calme et verdoyant, offrant une vue spectaculaire. La maison, entièrement rénovée avec soin, a été pensée pour maximiser la lumière naturelle et offrir des espaces de vie fluides. Les matériaux élégants, tels que le chêne et l'eucalyptus, confèrent une ambiance chaleureuse. Au rez-de-chaussée, un bel espace de vie ouvert et un coin nuit avec trois chambres sont disponibles. À l'étage, une suite avec dressing et terrasse expose une vue imprenable. À l'extérieur, le jardin luxuriant s'organise autour d'un espace piscine, créant un cadre naturel paisible. Cette maison de luxe à acheter à Marseille est une véritable invitation à la douceur méditerranéenne.

CASSIS - MAISON EXCEPTIONNELLE RÉNOVÉE Vue mer panoramique - Piscine - Cadre confidentiel Dans un environnement naturel magnifique, cette maison de caractère a bénéficié d'une rénovation complète, alliant l'authenticité provençale à des lignes contemporaines. Située en position dominante, la propriété offre une vue spectaculaire sur les reliefs de Cassis, avec une ouverture sur la mer qui illumine chaque espace de vie. Dès l'entrée, les volumes, la lumière et la qualité des matériaux se révèlent : pierre naturelle, bois, finitions sur mesure... Les pièces de réception s'ouvrent largement sur l'extérieur, prolongeant les espaces vers une terrasse panoramique et une piscine parfaitement intégrée au paysage. La maison propose plusieurs suites, pensées comme des espaces indépendants, dans une atmosphère élégante et apaisante. À l'extérieur, le terrain paysager offre divers lieux de vie : terrasses, espaces ombragés et végétation méditerranéenne, le tout dans un calme absolu, agrémenté d'une superbe piscine. Un bien rare, idéal pour une clientèle exigeante, à la recherche d'un lieu de vie unique entre mer et nature, en Provence-Alpes-Côte d'Azur, dans le département des Bouches-du-Rhône.

APO IMMOBILIER vous propose en exclusivité sur la commune de Vitrolles, dans le département des Bouches-du-Rhône, au cœur de la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, une belle maison à vendre. Située dans le quartier Le Griffon, proche de toutes les commodités, cette maison T5 pleine de charme s'étend sur un terrain de 562 m2, nichée parmi les pins et à seulement 5 minutes de la gare Aix TGV et 10 minutes de l'aéroport Marseille Provence.Avec ses généreux 162 m2 habitables, cette propriété traditionnelle de 1985 inclut également un garage-atelier de 45 m2, une cave de 3.50 m2 et une pièce en sous-sol de 47 m2, offrant ainsi flexibilité et espace pour votre famille.Le rez-de-chaussée se compose d'une superbe terrasse en travertin de 60 m2 exposée Sud-Est, d'un coin cuisine d'été et d'un paisible jardin avec piscine octogonale de 5 mètres de diamètre.L'entrée du RDC dessert un séjour cathédrale de 37 m2 avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée de 13.50 m2, un couloir menant à la première chambre, une salle de bain et un accès au garage ainsi qu'au sous-sol.Au premier étage, un parquet en bois accueille une mezzanine de 16 m2, une salle d'eau avec WC et deux chambres d'environ 10.50 m2, dont l'une bénéficie d'une charmante tropézienne panoramique. La quatrième chambre de 27 m2 avec salle d'eau et WC se trouve au sous-sol avec un accès indépendant.Cette maison pleine de caractère s'étend sur 258 m2 de surface utile, avec des fenêtres PVC double vitrage, des volets battants en bois, chauffage électrique et climatisation réversible dans le séjour.De plus, pour le stationnement, deux véhicules peuvent être garés à l'intérieur, dont un à l'abri sous la terrasse.Son emplacement stratégique, proche des commodités tout en étant situé dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, fait de cette maison un choix idéal pour un achat à Vitrolles. Classe ENERGIE = C / Classe CLIMAT = B (Estimation des coûts annuels d'énergie entre 1890 EUR et 2610 EUR, basés sur les années 2021, 2022, et 2023).Les informations sur les risques associés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. Honoraires à la charge du vendeur. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information ou pour organiser une visite. APO IMMOBILIER, votre agence familiale attentive à vos besoins.

En Exclusivité : Située à Eygalières, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette authentique bergerie en pierre vous attend. Offrant de superbes volumes et un charme indéniable, cette propriété se compose de 5 chambres en suite, dont 2 en rez-de-chaussée, très pratiques. Édifiée sur un magnifique terrain de 3 hectares, elle bénéficie d'une vue exceptionnelle sur les collines, parfaite pour les passionnés de nature et de tranquillité. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir. Un garage avec terrasse solarium et des caves complètent ce bien rare à Eygalières.

À vendre à La Ciotat, dans le quartier du Garoutier, cette maison contemporaine familiale de 5 chambres est idéale pour un achat maison La Ciotat. Nichée dans un environnement calme et prisé au sein d’un lotissement privé et sécurisé, elle offre une superficie d’environ 150 m², propice à un cadre de vie agréable. Sur deux niveaux, la maison se compose d’un espace de vie lumineux et ouvert sur l’extérieur, agrémenté d’une cuisine moderne et fonctionnelle, pensée pour favoriser convivialité et confort au quotidien. Avec ses 5 chambres, elle peut aisément accueillir famille et invités, tout en proposant plusieurs espaces extérieurs, y compris un balcon et une terrasse. À l'extérieur, vous pourrez profiter d'un jardin paysager avec piscine et grande terrasse aménagée, parfaite pour vos moments de détente ou de réception. La construction récente est en excellent état et dispose de prestations de qualité pour garantir un confort et une sécurité optimaux. Trois places de stationnement sont également incluses. Idéalement située à proximité des écoles, des espaces verts et des commodités, cette maison La Ciotat à vendre sera parfaite tant pour une résidence principale que secondaire, dans le département des Bouches-du-Rhône en région Provence-Alpes-Côte d'Azur.

Découvrez cette maison à vendre située dans le charmant village de Graveson dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété d'environ 108m2 dispose de généreux espaces de vie s'ouvrant sur une grande terrasse et un bel espace piscine. Elle comprend un séjour/salle à manger, une cuisine, un cellier et buanderie, une véranda, un WC, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau, et à l'étage, deux autres chambres avec salle de bain et WC. Le tout est niché au sein d'un magnifique jardin verdoyant et arboré, créant un cadre intimiste tout en étant à proximité du centre du village et de ses commodités. Un garage accompagne ce bien. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez contacter l'agence au 04 90 92 03 93.

L’office notarial SAS CHRISTOPHE DASI – VINCENT COLONNA – PIERRE CLEMENT vous propose : Propriété à vendre à PELISSANNE (13330), dans le département des Bouches-du-Rhône, région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Ce bien immobilier est situé en zone agricole, à proximité du village, et se compose de trois habitations. La maison principale, de type 4, s'étend sur 94 m², accompagnée de deux dépendances à accès indépendant : un T2 en duplex de 49 m², rénové et classé énergie C, climat B, ainsi qu'un T2 de plain-pied de 51 m², avec une classe énergie C et climat A. La propriété inclut également deux hangars, l'un clôturé de 70 m² avec électricité et un second de 115 m² partiellement ouvert. En outre, deux bâtiments anciens aux toits et façades rénovés sont présents, l'un étant une ancienne habitation de 29 m² et l'autre consacré à l'élevage de vers à soie, mesurant 27 m². Vous trouverez une pomperie de 14 m² et un bassin de rétention destiné à l'arrosage des terres et l'alimentation des bâtiments. La propriété est édifiée sur un terrain de 3,8 ha, dont 1,3 ha d'oliviers AOC, entouré de garrigue avec des chênes et des pins. Vous pourrez bénéficier d'un compteur EDF et d'une fosse septique. La maison principale est classée B en énergie et A en climat, avec des coûts annuels d'énergie estimés entre 750 et 1080 € (base 2023). Le prix de la première offre est fixé à 680 000 €, honoraires inclus à la charge de l'acquéreur. Pour toute information complémentaire ou visite, veuillez contacter Sophia GINI au 06.09.80.84.03.

À Marseille, dans le département des Bouches-du-Rhône et la région Provence-Alpes-Côte d'Azur, cette maison à vendre de 140 m2, au design contemporain s'inspire des styles méditerranéens. Nichée au cœur du quartier de Bompard, elle s'ouvre sur un jardin verdoyant d'environ 300 m2, doté d'une piscine et d'une terrasse. Réhabilitée par ses propriétaires, cette maison s'organise sur trois niveaux, avec un escalier en bois qui témoigne de son histoire. Au rez-de-chaussée, le vaste espace de vie, baigné de lumière, est intégralement ouvert sur l'extérieur. La cuisine, qui présente des façades en bois et une crédence texturée, se compose d'un îlot central et s'étend vers un espace de repas. Le salon, aux assises confortables, offre un accès direct à une terrasse de 20 m2 surplombant le jardin. Le jardin, aménagé avec soin, comprend également une terrasse avec cuisine d'été et une piscine à la ligne épurée, intégrée à la végétation environnante. Les étages supérieurs abritent les espaces nuit, avec deux chambres lumineuses au premier niveau et une suite parentale au dernier niveau, dotée de terrasses et de vues dégagées. Ce bien d'exception est à découvrir pour ceux en quête d'un achat Maison de luxe Marseille.

À vendre, maison contemporaine située à Chateau Gombert, dans le département des Bouches-du-Rhône, en région Provence-Alpes-Côte d'Azur. Cette propriété dispose de prestations raffinées et contemporaines, offrant un cadre de vie élégant et confortable. D'une superficie de 1000 m2, le terrain est agrémenté de magnifiques enrochements et accueille une belle piscine. La maison présente des espaces de vie baignés de lumière, grâce à de grandes baies vitrées. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce à vivre spacieuse, des sanitaires et un accès au garage. À l'étage, l'espace parental comprend une chambre avec terrasse, ainsi que deux autres chambres avec dressing. Située dans un environnement calme, cette maison de luxe à acheter à Chateau Gombert est idéale pour les familles en quête de confort et de qualité de vie. Pour plus d'informations ou organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter.